Suchergebnisse für "ich suche halle in mauthausen"

#Parkmöglichkeit

Einziehen, Kamin an, wohlfühlen! Top gepflegte und teil-sanierte Eigentumswohnung - sofort einzugsbereit. Im Erdgeschoß (Halbstock): großer Vorraum mit viel Stauraum Ess-Küche Wohnzimmer mit Kaminofen für wohlige Wärmezwei Schlafzimmer Badezimmer mit Badewanne Separate Toilette Abstellraum (Waschmaschine) Vieles inklusive: Küche mit Kücheninsel und E-Geräten (teils wie neu), komplettes Vorzimmer, diverse Einbauschränke für optimale Stauraumnutzung... Plus: Heizkörper neu 2015neuwertige Böden Glasfaser Rollläden Insektenschutz Kaminanschluss Bereits erfolgte Gebäudesanierungen: Fassadenisolierung, Kellerdeckenisolierung, Anschluss an Fernwärme vorhanden. Highlight: inklusive einer Garage, 1 Freistellplatz und das Parken vor der Garage ist auch noch erlaubt - somit Platz für 3 Autos! Lage: Einkaufszentrum, Supermarkt, Baumarkt und Bahnhof sind fußläufig in wenigen Gehminuten erreichbar. Linz in ca. 20 Autominuten erreichbar. Mehr Informationen gerne auf Anfrage!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Attraktive und super ausgestattete Eigentumswohnung in guter Lage! Wohnung ist derzeit noch ca. 2 Jahre vermietet. Die Wohnfläche im 3. und letzten Obergeschoß ist wie folgt aufgeteilt: Vorraum, moderne Küche inklusive mit Frühstücksecke, großes Wohn-Esszimmer mit Loggia, 2-3 Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne. Super Zustand, sehr gepflegt und gemütlich! Rollläden, 1 Autoabstellplatz und 1 Kellerabteil inklusive. Günstige Heizkosten - Zentralheizung mit Pellets neu! Nicht barrierefrei. Die Wohnung ist derzeit vermietet - mittelfristig für den Käufer verfügbar! Beste Infrastruktur: Nahversorger, Kindergarten, Schule, Ärzte und Verkehrsmittel, Bahnhof in nächster Nähe.... [Mehr]

#Büro #Altbau #barrierefrei

Schön sanierte Bürofläche im charmanten Altbau! Top Lage, Erdgeschoß - jedoch nicht barrierefrei - und ein schöner Ausblick auf die Donau. Eine Arbeitsoase zum Wohlfühlen - hohe Räume, doppelflügelige Kastentüren, edle Stabparkettböden. Erdgeschoß: 2 Büroräume, 1 Raum für Empfang und Teeküche, Vorraum, Toilette. Parkplätze umliegend im öffentlichen Gut vorhanden. Mehr Informationen gerne auf Anfrage.... [Mehr]

#Halle

Entdecken Sie eine vielseitige Gewerbeimmobilie die Ihnen diverse Nutzungsmöglichkeiten bietet und sich durch ihre hervorragende Lage und Ausstattung auszeichnet. Mit einer großzügigen ebenerdigen Fläche von 9.483,77 m² präsentiert sich dieses Objekt als ideale Lösung für Unternehmen, die Raum für Produktion, Lagerung oder großflächigen Handel suchen. Eine Teilanmietung der Hallen ist möglich. Die Immobilie besticht durch ihre sofort verfügbaren Flächen, die Ihren betrieblichen Anforderungen gerecht wird. Die ebenerdige Lage erleichtert den Warenumschlag und sorgt für effiziente Abläufe im täglichen Geschäft. Ein weiterer Vorteil ist die ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Die Nähe zur Autobahn sowie zur Bushaltestelle ermöglicht Ihren Mitarbeitern und Kunden eine bequeme Anreise. Darüber hinaus profitieren Sie von der hervorragenden Infrastruktur in unmittelbarer Umgebung. Mit einer monatlichen Miete von € 56.902,62 netto bietet Ihnen diese Immobilie ein erstklassiges Gesamtpaket, das Fläche und Lage miteinander vereint. Die Strom- und Heizkosten sind in den Betriebskostenakontos enthalten. Hallen Betriebskosten netto Halle 1 € 5.199,53 Halle 2 € 1.526,26 Halle 3 € 3.251,10 Halle 4 € 3.351,98 Halle 5 € 2.956,45 Halle 6 € 3.468,44 Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <2.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <2.500m Flughafen <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig

Dieses sofort verfügbare Wohngrundstück in Hall bei Admont bietet eine seltene Gelegenheit für alle, die ein Zuhause in naturnaher Lage mit beeindruckender Bergkulisse verwirklichen möchten. Das Grundstück ist eben, voll erschlossen und bietet damit eine sehr gute Grundlage für eine gut planbare Bebauung. Die Erschließung ist bereits vollständig bezahlt, wodurch ein wesentlicher Kosten- und Planungspunkt bereits erledigt ist. Die Lage überzeugt durch ihre angenehme Ruhe, die offene Umgebung und den großzügigen Abstand zur Hauptstraße. Dadurch entsteht ein Wohngefühl, das ländliche Entspannung, Privatsphäre und eine alltagstaugliche Erreichbarkeit sehr gut miteinander verbindet. Besonders hervorzuheben ist der freie Ausblick auf den Pleschberg, die umliegende Bergwelt der Ennstaler Alpen und die Haller Mauern ? eine Kulisse, die dem Grundstück einen besonderen Charakter verleiht und den Wohnwert deutlich unterstreicht. Das Grundstück eignet sich ideal für ein individuelles Wohnprojekt, bei dem Natur, Ruhe und Lebensqualität im Vordergrund stehen. Die ebene Beschaffenheit unterstützt eine praktische Planung und eröffnet unterschiedliche Möglichkeiten für die Gestaltung von Haus, Garten und Außenflächen. Ob modernes Einfamilienhaus, gemütliches Zuhause mit großzügigem Garten oder naturnaher Lebensmittelpunkt in einer der schönsten Regionen der Steiermark ? hier entsteht eine solide Basis für ein hochwertiges Wohnkonzept. Ein Exposé kann vieles zeigen, aber den tatsächlichen Eindruck von Lage, Ausblick und Grundstücksgefühl erlebt man erst vor Ort. Gerne zeigen wir Ihnen dieses Grundstück persönlich und beantworten Ihre Fragen im Rahmen einer Besichtigung. Das Grundstück befindet sich in ruhiger, naturnaher Lage in Hall bei Admont und verbindet angenehmes Wohnen im Grünen mit kurzen Wegen in den Alltag. Ein Spar-Markt ist ca. 700 m entfernt, ADEG Zimmermann ca. 1,7 km. Auch medizinische Versorgung ist gut erreichbar: Eine Arztpraxis liegt in ca. 500 m, ein Zahnarzt in ca. 1,5 km. Ein Postpartner befindet sich in ca. 1,7 km Entfernung. Die öffentliche Anbindung ist praktisch gelöst: Die Bushaltestelle Hall Grieshofgasse liegt ca. 200 m, die Haltestelle Hall Griesmeier ca. 400 m entfernt. Der Bahnhof Admont ist in ca. 1,6 km erreichbar. Gastronomieangebote wie Gasthöfe und Hotels befinden sich im Umkreis von rund 1,2 bis 1,4 km. Zusätzlich sorgen nahe Grün- und Freizeitflächen, darunter ein Park in ca. 600 m und der Freizeitpark Hall in ca. 700 m, für hohen Erholungswert. Die umliegende Bergwelt der Ennstaler Alpen und Haller Mauern verleiht der Lage eine besonders schöne Wohnqualität. Highlights: - Sofort verfügbares Wohngrundstück - Voll erschlossen - Erschließung bereits vollständig bezahlt - Ebenes Grundstück - Angenehmer Abstand zur Hauptstraße - Ruhige, naturnahe Wohnlage - Traumhafter Ausblick auf die umliegenden Berge - Attraktive Lage in Hall bei Admont - Umgeben von Wiesen, Natur und alpiner Landschaft - Sehr gute Grundlage für ein individuelles Wohnprojekt und vieles mehr... Gartennutzung: JA Provision: Alle Angaben in diesem Dokument sind ohne Gewähr. Alle Preisangaben verstehen sich ohne Nebenkosten. Für die Vermittlung der Immobilie verrechnen wir Ihnen beim Erwerb 2?% vom Kaufpreis zzgl. USt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

In ruhiger und naturnaher Lage in Hall bei Admont erwartet Sie dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1986 mit einer Wohnfläche von ca. 127 m². Die Immobilie überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, ein großzügiges Grundstück sowie zahlreiche Möglichkeiten, Ihre persönlichen Wohnideen zu verwirklichen. Das Haus erstreckt sich über zwei Wohngeschosse und ist vollständig unterkellert. Herzstück des Wohnbereichs ist das helle Wohn- und Esszimmer mit einem gemütlichen Kachelofen, der besonders in der kalten Jahreszeit für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Die angrenzende Terrasse sowie der Balkon sind nach Südwesten ausgerichtet und laden dazu ein, sonnige Stunden im Freien zu genießen. Die Beheizung erfolgt mittels elektrischer Heizplatten. Ergänzend sorgt der Kachelofen im Wohnzimmer für angenehme Wärme. Auch im Außenbereich bietet die Liegenschaft viel Platz: Eine Garage, drei bis vier zusätzliche Stellplätze sowie eine praktische Gartenhütte stehen zur Verfügung. Der Garten bietet ausreichend Freiraum für Erholung, Freizeit und individuelle Gestaltung. Erdgeschoss Über den Vorraum gelangen Sie in den Eingangsbereich des Hauses. Auf dieser Ebene befinden sich ein separates WC, ein praktischer Abstellraum, ein Badezimmer sowie ein vielseitig nutzbares Zimmer, das sich ideal als Schlaf-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignet. Die Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen und ist direkt mit dem großzügigen Wohn- und Essbereich verbunden. Der gemütliche Kachelofen sorgt hier für eine behagliche Wohnatmosphäre. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf die sonnige Terrasse mit Südwest-Ausrichtung, die zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt. Obergeschoss Das Obergeschoss verfügt über einen zentralen Flur, von dem aus alle Räume erreichbar sind. Hier befinden sich zwei helle Zimmer, die sich hervorragend als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer eignen. Ergänzt wird diese Etage durch einen praktischen Abstellraum sowie ein Badezimmer mit WC. Vom Balkon in Südwest-Ausrichtung genießen Sie einen schönen Ausblick und können die Nachmittags- und Abendsonne in ruhiger Umgebung genießen. Die Marktgemeinde Hall bei Admont liegt im Herzen des steirischen Ennstals und überzeugt durch ihre naturnahe Umgebung sowie ihre hohe Lebensqualität. Umgeben von einer beeindruckenden Berglandschaft bietet der Ort zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, darunter Wandern, Radfahren und Wintersport. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kinderbetreuung, ärztliche Versorgung und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der nahegelegenen Marktgemeinde Admont und sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Die gute Anbindung sowie die ruhige Wohnlage machen Hall bei Admont zu einem attraktiven Wohnort für Familien, Naturliebhaber und Ruhesuchende. Wenn Sie weitere Fragen und Interesse am Kauf dieser Immobilie haben bitte rufen Sie uns an oder schreiben eine E-Mail. HINWEIS ZUM KAUF: Der Verkauf geschieht über ein offenes, digitales Angebotsverfahren (DAVE) mit einem STARTPREIS von € 219.000.-. Dieser Preis kann sich NACH OBEN VERÄNDERN. Interessenten können die Immobilie am 14.08. und am 17.08.2026, nach entsprechender telefonischer Terminvereinbarung, jederzeit besichtigen und anschließend ein verbindliches Kaufangebot abgeben. Jeder Interessent kann beliebig oft mit- bzw. nachbieten. Alle anonymisierten Angebote und das aktuell höchste Angebot, sind zu jeder Zeit transparent für alle offen einsehbar. SO FAIR UND TRANSPARENT WAR DER VERKAUF EINER IMMOBILIE NOCH NIE! Alle Informationen zum DAVE-Verfahren finden sie unter: https://www.remax.at/de/immobilien/dave PS: Für die Richtigkeit und Vollständigkeit unserer Daten übernehmen wir keinerlei Haftung, sie stammen direkt vom Eigentümer/Verkäufer bzw. wurden uns von den zuständigen Behörden und sonstig Zuständigen zur Verfügung gestellt. So können zum Beispiel verwendete Pläne und Planunterlagen in Inhalt wie auch Maßstab von etwaigen Originalplänen bzw. von der tatsächlichen Situation abweichen genauso wie gewisse Angaben auf Basis von Rundungen oder Schätzungen erfolgen können. Deshalb ist es auch besonders wichtig, dass ein jeder Interessent vor Bekundung seines Kaufinteresses mit Abgabe eines entsprechenden verbindlichen Kaufangebotes ausnahmslos eine genaue Besichtigung der betreffenden Immobilie selbst durchführt und darüber die Echtsituation in den für eine Kaufentscheidung wichtigen Punkten erfassen kann und so über das Objekt vollumfänglich Kenntnis hat. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND GEGEBENER GESETZLICHER BESTIMMUNGEN WIE AUCH DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER, NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://remax-nature-1-zechmann-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Krankenhaus <10.000m Apotheke <1.500m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Polizei <1.500m Post <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit

ca. 71 m² bestehend aus 2 Schlafzimmern, Wohnküche mit Einbauküche inkl. Geschirrspüler, Bad, WC Vorraum, Kellerabteil und Parkplatz, Kaminanschluss vorhanden (Anschluss eines Pelletofens möglich). Keine Haustiere erlaubt! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Krankenhaus <10.000m Apotheke <1.500m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Polizei <1.500m Post <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Nachmieter gesucht Schöne, helle Wohnung: 60m² inklusive Loggia in 4310 Mauthausen, Heinrichsbrunn 14, 3.Stock Sehr Zentral gelegen: Bahnhof Mauthausen und Lebensmittelgeschäft in 5min fußläufig erreichbar! Wohnzimmer, Schlafzimmer, Wohnküche, Vorzimmer, Badezimmer mit WC, Loggia, Kellerabteil, Autoabstellplatz im Freien Gemeinschaftsanlagen zur Mitbenutzung: Trockenraum, Waschküche, Fahrradabstellplatz, Müllhütte vor dem Haus, Grünfläche hinter dem Haus Mietzins: 455,00€ BK: 207,18€ Voll möbliert (inkl. neuer Geschirrspüler)/ Übernahme erwünscht (VB 2.400€)... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Mauthausen liegt direkt an der Donau im schönen Oberösterreich. In Mauthausen befindet sich alles was das Herz begehrt, daher ist es ein beliebter Wohnort. In unmittelbarer Nähe zum Objekt befinden sich eine Schule, ein Kindergarten, das Einkaufszentrum Donaupark und eine Bushaltestelle. Die Lage ist daher sehr praktisch und bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und den alltäglichen Bedarf. Diese Wohnung befindet sich in einem neun Parteienhaus in Josef-Jahn-Hof in und besticht durch ihre großartige Lage, die hellen Räume und den tollen Balkon. Wohnungsbeschreibung: • Vorraum • Abstellraum • Wohnzimmer mit angrenzender Küche • 2 Schlafzimmer • Bad • WC sep. • Parkplatz Ausstattung und Besonderheiten: • Kellerabteil • Außenstellplatz • eine eigene Haustüre, Stiegenhaus im Freien • allgemeiner Garten - Spielplatz für Kinder... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Halle #Parkmöglichkeit

Dieses weitläufige Gewerbeensemble aus dem Baujahr 1980 bietet mit einer Mischung aus repräsentativen Büroflächen, multifunktionalen Hallen und einem Showroom die perfekte Infrastruktur für Unternehmen jeder Größe. Parifizierung Die gesamte Liegenschaft befindet sich aktuell im Zuge der Parifizierung . Dabei werden sämtliche Einheiten in rechtlich selbstständiges Wohnungseigentum überführt. Nach Abschluss erwerben Käufer: innen eine klar definierte, parifizierte Einheit mit den entsprechenden Anteilen an der Liegenschaft. Die Fertigstellung der Parifizierung ist voraussichtlich bis Ende 2026 bzw. Anfang 2027 vorgesehen. Widmung Das Objekt befindet sich in der Widmung Bauland - Gewerbegebiet . Eine Nutzung zu Wohnzwecken bzw. eine Wohnsitzbegründung ist daher nicht möglich. Rücklagen Aktuell bestehen keine Rücklagen im Sinne des Wohnungseigentumsgesetzes (WEG) , da diese erst nach Begründung von Wohnungseigentum gebildet werden können. Sämtliche bislang angefallenen Kosten für Instandhaltungen, Reparaturen und Verbesserungen wurden bis dato vom Alleineigentümer getragen. Nach erfolgter Parifizierung werden Rücklagen gemäß den gesetzlichen Bestimmungen gebildet. Derzeit fällt noch keine Rücklage an ; diese ist daher in den aktuell angegebenen Betriebskosten bzw. monatlichen Kosten nicht enthalten . Die Bildung der gesetzlichen Rücklage erfolgt erst nach Begründung von Wohnungseigentum bzw. nach erfolgter Parifizierung. Die gesetzliche Mindestrücklage beträgt derzeit € 1,12 pro m² monatlich . Stellplätze Rund um das Gebäude stehen zahlreiche Parkflächen zur Verfügung. Stellplätze können je nach Bedarf und Verfügbarkeit separat angemietet oder gekauft werden. Die monatliche Miete beträgt € 30,00 netto pro Stellplatz . Hinweis zur Kaufabwicklung: Die rechtliche Abwicklung sämtlicher Kaufverträge erfolgt über die Notariatskanzlei Notariat Oberwandling , Widmanngasse 43, 9500 Villach. Mit Unterzeichnung eines Kaufanbots gelten folgende Konditionen als vereinbart: 1,5 % des Kaufpreises , mindestens jedoch EUR 1.500,00 , jeweils zuzüglich USt und Barauslagen für die Vertragserrichtung und grundbücherliche Durchführung. Bei Fremdfinanzierung fallen zusätzlich EUR 400,00 zuzüglich USt und Barauslagen für die treuhändige Abwicklung mit der finanzierenden Bank samt Eintragung des Pfandrechtes im Grundbuch an. Diese Konditionen sind verbindlicher Bestandteil der Kaufabwicklung . Die Einheit HALLE 01 verfügt über eine Nutzfläche von ca. 320,58 m² und bietet eine großzügige, vielseitig nutzbare Gewerbefläche mit repräsentativen Schauraumflächen , separatem Büro sowie praktischen Nebenräumen . Das Herzstück der Einheit bildet der weitläufige Schauraum 01 mit ca. 189,24 m² . Durch die großzügige Fläche und die markante Raumform eignet sich dieser Bereich ideal für Präsentation, Ausstellung, Verkauf, Beratung oder als offener Arbeits- und Nutzungsbereich. Ergänzt wird die Einheit durch den separaten Schauraum 02 mit ca. 75,37 m² , der zusätzliche Möglichkeiten für Ausstellung, Lagerung, Kundenbereiche oder eine flexible gewerbliche Nutzung bietet. Zusätzlich steht ein eigenes Büro mit ca. 19,09 m² zur Verfügung, das sich ideal als Verwaltungs-, Besprechungs- oder Rückzugsbereich nutzen lässt. Ein Gangbereich mit ca. 7,70 m² verbindet die einzelnen Flächen funktional miteinander. Abgerundet wird die Einheit durch ein Lager mit ca. 9,26 m² , einen Abstellraum mit ca. 5,29 m² sowie mehrere Sanitär- und Nebenflächen. Dazu zählen ein Pissoirbereich mit ca. 2,59 m² , ein WC mit ca. 2,46 m² , ein Vorraum mit ca. 4,79 m² sowie ein weiteres WC mit ca. 4,79 m² . Insgesamt überzeugt HALLE 01 durch ihre großzügige Nutzfläche, die repräsentativen Schauraumbereiche und die vielseitige Raumstruktur. Die Einheit eignet sich besonders für Unternehmen, die eine attraktive Gewerbefläche für Ausstellung, Verkauf, Beratung, Büro oder kombinierte Nutzungsformen suchen. Die Heizkosten sind bereits in den angegebenen Betriebskosten enthalten. Die Beheizung des Objekts erfolgt über eine Ölzentralheizung . Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://full-house.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Möchten Sie eine Immobilie verkaufen? - Bei uns sind Sie richtig. [Tel] Ihr Team der Full House Immobilien Immobilienmakler Ihres Vertrauens Lage: Das Gewerbeobjekt befindet sich in der Bleiberger Strasse 67 im Villacher Stadtteil Fellach. Der Standort ist direkt über die gut ausgebaute Bleiberger Strasse erreichbar, was eine unkomplizierte und direkte Zufahrt für Kunden, Partner und den Lieferverkehr ermöglicht. ERREICHBARKEIT UND VERKEHRSANBINDUNG Die Liegenschaft verfügt über eine verkehrstechnisch pragmatische Anbindung an das überregionale Strassennetz. Die Anschlussstellen zur Autobahn A10 (Tauernautobahn) und A2 (Südautobahn) sind in wenigen Fahrminuten erreichbar, wodurch eine effiziente Anbindung in Richtung Klagenfurt, Salzburg sowie nach Italien und Slowenien gegeben ist. DISTANZEN UND ANBINDUNGEN - Autobahnknoten Villach (A10/A2): ca. 6 km (ca. 8 bis 10 Minuten Fahrzeit) - Villach Hauptbahnhof / Bahnknotenpunkt: ca. 3,8 km (ca. 10 Minuten Fahrzeit) -Villach Hauptplatz (Stadtzentrum): ca. 3,5 km (ca. 7 Minuten Fahrzeit) - Flughafen Klagenfurt: ca. 45 km (ca. 35 Minuten Fahrzeit) INFRASTRUKTUR UND UMFIELD In den nahen Stadtteilen befindet sich eine gewachsene Infrastruktur mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Tankstellen und Gastronomiebetrieben für die tägliche Verpflegung. Eine Bushaltestelle für den städtischen Nahverkehr liegt in Fussdistanz und verbindet den Standort direkt mit dem Hauptbahnhof Villach, was die Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Kunden ohne eigenen PKW unterstützt.... [Mehr]

#Büro #Handel

Attraktives Geschäftslokal in Toplage der Haller Altstadt Zum Verkauf steht ein hochwertiges Geschäftslokal in bester Lage der Haller Altstadt. Die Einheit befindet sich im Erdgeschoss und bietet eine Gesamtfläche von ca. 91 m² – ideal für Einzelhandel, Dienstleistung, Studio oder Büro. Das Lokal überzeugt durch seine außergewöhnliche Helligkeit, die durch vier große Schaufensterflächen gewährleistet wird und eine optimale Präsentation nach außen ermöglicht. Die Raumaufteilung ist funktional und vielseitig nutzbar: Neben dem großzügigen Verkaufs- bzw. Arbeitsbereich stehen zwei weitere große Räume, ein Lager sowie ein WC zur Verfügung. Parkmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe, was sowohl für Kunden als auch für Mitarbeiter einen klaren Vorteil darstellt. Die zentrale Altstadtlage garantiert eine hohe Frequenz und beste Sichtbarkeit. Das Geschäftslokal ist sofort bezugsbereit und bietet damit ideale Voraussetzungen für einen raschen Start ohne zusätzliche Investitionen. Highlights auf einen Blick: Ca. 91 m² Nutzfläche Erdgeschosslage4 große Schaufenster Sehr helles, freundliches Ambiente Lager, WC und zwei zusätzliche Räume Parkmöglichkeiten in der Nähe Toplage in der Haller Altstadt Sofort verfügbar Ein seltenes Angebot in einer der begehrtesten Lagen – ideal für Eigennutzer oder als wertbeständige Investition.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Parkmöglichkeit #Terrasse

Lage: Hall ist eine eigenständige Stadt mit ca. 14.000 Einwohner und bietet mit dem Landeskrankenhaus, der Privatuniversität UMIT, der größten Altstadt Westösterreichs und einem vielfältigen Handelsgebiet beste städtische Infrastruktur Hall ist sowohl mit Bahn, Bus und Auto nur wenige Kilometer von Innsbruck entfernt Altstadtlage von Hall in Tirol: zentral und doch mit Aussicht! Natur trifft Infrastruktur: städtische Infrastruktur trifft auf Natureldorados wie Guggerinsel, das Naturschutzgebiet Karwendel mit dem nahegelegenen Halltal und das Mittelgebirgsplateau Tulfes bis Patsch mit Skilifte (Glungezer, Rinn und Patscherkofel) sowie die Golfplätze Rinn und Igls Ganzjährige Sonnenlage Ost-Süd-Ausrichtung Nahe gelegene Infrastruktur: Zentrum Hall, Bushaltestelle, städtische Tiefgarage, Bahnhof, M-Preis, …Raumaufteilung: Maisonetten-Dachgeschoß-Wohnung: 2.Obergeschoß: Eingangstür, Vorraum, Zimmer, Zimmer mit Abstellraum, Badezimmer mit WC3.Obergeschoß: Eingangstür, Vorraum, Küche mit Essbereich, Zimmer, Abstellraum, WC Dachgeschoß: offener großer Wohnraum mit Holzofen, Süd-West-Dachterrasse mit Aussicht, Wohnzimmernische Kellerraum mit Strom und Licht Daten & Technik: Baujahr: ca. 1350 Gesamt-Umbau durch die Wohnungseigentum Tirol: 1985 Wohnfläche: ca. 136,3m²Kellerraum Nutzfläche: ca. 9,5m² Süd-Terrassenfläche: ca. 4,5m²Heizung: teilweise elektrische Fußbodenheizung, Kachelofen Warmwasseraufbereitung: mittels Elektroboiler und Untertischboiler (Küche) Beziehbar ab: nach Vereinbarung Fenster: teilweise 2-fach- und 3-fach-Verglasung in Holzausführung Monatlich akontierte Betriebskosten: ca. EUR 460,- inklusive Rücklagenbildung Wohnungseigentümergemeinschaft besteht aus 7 Wohnungen, 1 Geschäftslokal Keine anstehenden Sanierungsmaßnahmen am Gesamthaus aktuell beschlossen! Wir konnten Ihre Neugier für diese attraktive Wohnung wecken? Dann kontaktieren Sie uns und wir freuen uns Ihnen detaillierte Unterlagen sowie den Link für die 360°-Tour durch die Wohnung zu senden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <250m Krankenhaus <750m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <1.000m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <4.250m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Polizei <250m Post <250m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <3.750m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]