Suchergebnisse für "ich suche gewerbeobjekt in steyregg"

#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit

Sie sind auf der Suche nach einem großzügigen Büro in einem exklusiven und modernen Gewerbeobjekt? Dann könnten Sie hier genau richtig sein. Diese Bürofläche verfügt über eine Nutzfläche von ca. 420,24 m² und ist wie folgt aufgeteilt: - Serverraum - Lager - Abstellraum - WC - Vorraum - Gang - Begegnungszone - Wartebereich - Büro 1 - Büro 2 - Büro 3 - Besprechung 1 - Besprechung 2 - Innenhof Es stehen 7 Freiparkplätze zur Verfügung. Die Nettomiete beträgt € 45,00 / Parkplatz und es gibt hier keine zusätzlichen Betriebskosten. Heizung, Kühlung, Kaltwasser und Kanalkosten werden in Direktverrechnung über die Firma ista vorgeschrieben und abgerechnet. Mit der Firma ista ist darüber ein gesonderter Energieliefervertrag abzuschließen. Vorschreibung ab Mietbeginn: netto € 1,30/m² Lage: Die Lage dieses Bürostandortes ist positiv hervorzuheben. In perfekter Lage liegt es direkt an der B3 und die Landeshauptstadt Linz ist rasch in ca. 10 Minuten erreicht. Ebenso ist eine Shopping-Mall mit u.a. Nahversorger, einer Bäckerei, einem Restaurant etc. nur unmittelbar entfernt. Außerdem sind ein Sportplatz, sowie ein Badesee bzw. weitere Ausgangpunkte bzw. Möglichkeiten für optimale und abwechslungsreiche Freizeitgestaltung nach der Arbeit fußläufig erreichbar. Auch die gute Anbindung zu Bus und Zug sind erwähnenswert. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich gleich direkt vor Ort einen Eindruck von diesem tollem Objekt zu verschaffen! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte u. Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 5050 zzgl 20% USt. Betriebskosten € 630,36 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 1136,07 Gesamtbetrag € 6816,43 Heizwärmebedarf: 28.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.59 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+ Für Fragen steht Ihnen Herr Gattringer gerne unter der Nummer [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung! Gerne können Sie auch unverbindlich einen Besichtigungstermin vereinbaren.... [Mehr]

#Büro #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Diese großzügige Bürofläche befindet sich in perfekter Lage in Steyregg. 7 Parkplätze können rund um das Gebäude angemietet werden. (€ 38, netto pro Parkplatz) - E-Anschlüsse möglich Das Objekt zeichnet sich durch höchste Ausstattung aus: - BWT Enthärtungsanlage - Grander Wasser Belebung - KNX - System - Heizen und Kühlen über eine Striebel-Eltron Luft Wärmepumpen Kaskaden Anlage - Heizen und Kühlen über FBH sowie geräuschlos über Decken Fancoils - Klima Split Anlage für die Serverräume - Pfosten Riegel Bau inkl. Alucobond mit Raffstores - Lift - Lichthof als Pausen/Garten/Rauch-Aufenthalt nutzbar - barrierefrei -Gemeinschaftsterrasse/teils überdacht kann für Firmenfeier/Empfänge genutzt werden - zusätzlicher Raum für Catering vorhanden Perfekte Anbindung an die B3 und nur ca. 5 Fahrminuten von Linz entfernt. Gute Bus/Zugverbindung Neben Shoppingzentrum und Sportplatz Das Büro besteht aus Schauraum, 4 großen Büroräumen, Besprechungsraum, 2 WCs, nutzbarer Innenhof, Küche mit Aufenthaltsraum und Lagerraum. Die Räume sind veränderbar. Verfügbarkeit: nach Vereinbarung Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Konditionen: -Hauptmietzins monatlich netto € 11,00/m² zzgl. 20 % USt. -Betriebskostenakonto monatlich netto: ca. € 1,50/m² zzgl. 20 % USt. (exkl. Heizung und Strom) Strom- und Heizkosten werden je nach Verbrauch direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet. Bei Fragen oder Interesse steht Ihnen Fr. Zeininger unter [Telefonnummer entfernt] jederzeit gerne zur Verfügung. Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 4622,64 zzgl 20% USt. Betriebskosten € 630,36 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 1050,6 Gesamtbetrag € 6303,6 Heizwärmebedarf: 40.8 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.59... [Mehr]

#Büro #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #möbliert

Zur Vermietung gelangt ein hochmodernes Bürohaus, welches 2022 in höchstem Standard errichtet wurde. Aktuell sind alle Flächen bis auf das gegenständliche Büro im 1.OG vermietet. Der Bürofläche sind 7 Autostellplätze zugeordnet. Rund um das Objekt stehen 95 Freistllplätze für die Mieter und Besucher zur Verfügung. Jede Etage verfügt über Loggiaflächen auf 2 Seiten, am Dach gibt es eine schöne Dachterrasse. Die Büroflächen werden durch Lichthöfe perfekt belichtet und es gibt dadurch intern begehbare Freiflächen. Das Büro ist teilweise möbliert und voll klimatisiert, BWT-Enthärtungsanlage, Granderwasser-Belebung, KNX-System, barrierefrei, heizen und kühlen geräuschlos über Luftwärmepumpen, Beschattung durch Raffstores Lichthof (nutzbar als Pausen-, Garten-/Raucherbereich), teilüberdachte Gemeinschaftsterrasse (auch für Firmenfeiern und Empfänge nutzbar), zusätzlicher Catering-Raum vorhanden, unmittelbare Nähe zu Bahnhof, Bus, Bundesstraße B3, Zentrum, Einkaufszentrum, Tennisplatz und Sportplatz, direkte Nähe zu Linz - 5 Minuten Entfernung Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <300m Apotheke <450m Krankenhaus <5.075m Klinik <325m Kinder & Schulen Kindergarten <175m Schule <350m Universität <4.800m Höhere Schule <4.625m Nahversorgung Supermarkt <350m Bäckerei <450m Einkaufszentrum <375m Sonstige Bank <300m Geldautomat <300m Post <250m Polizei <400m Verkehr Bus <125m Straßenbahn <2.900m Autobahnanschluss <3.850m Bahnhof <625m Flughafen <3.050m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #Terrasse

suche Nachmieter für 2 Zimmerwohnung mit riesenterrasse in Urfahr Umgebung in 4221 Steyregg. Einbauküche ist vorhanden mit Esstisch und 3 Stühlen. Bad mit Badewanne und WC, Internetanschluss ist vorhanden. verfügbar ab 01.09.2016 Bei Interesse kontaktieren Sie mich unter [Telefonnummer entfernt] mit freundlichen grüßen Tockner Thomas... [Mehr]

#Doppelhaus #Ferienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert

Leistbares Wohnen im Mühlviertel - Neubauprojekt mit tollen Doppelhäusern - Baubeginn sofort nach Vertragsabschluß NUR CA 25 FAHRMINUTEN VON LINZ ENTFERNT RICHTUNG STEYREGG/LUFTENBERG, EINZUGSBEREIT IN CA. ACHT MONATEN! Edelbau in Ziegel Massiv, schlüsselfertige Übergabe! nach eigenen Wunschvorstellungen machbar! Schöne moderne Doppelhaushälften mit ca. 130 qm, Garten, Terrasse und Carport oder Garage, Keller möglich nach eigenen Wunsch und Vorstellungen gestaltbar. Grundstücksflächen zwischen 190 und 330 qm je nach Bedarf und Wunsch ob Sie mehr oder weniger Garten haben möchten! ab 350.000 Euroje nach Ausstattung. Jetzt neu: Familienförderung des Landes OÖ beim Kauf von Neubauten - Familien mit zwei Kindern erhalten bis zu € 16.000.-. Dieses Neubauprojekt bietet die perfekte Kombination für alle, die ein modernes Eigenheim in guter Lage zu einem vernünftigen Preis suchen. Die modern geplanten Doppelhaushälften bieten auf regulär 130 m² Wohnfläche eine ideale Raumaufteilung und Platznutzung, mit großzügigem Wohn-Koch-und Essbereich (über 50 m²) mit Terrassenzugang. Im Erdgeschoss befindet sich weiters ein Arbeitszimmer, ebenfalls mit Zugang zur Terrasse, sowie ein Bad für Dusche und WC. Doppelzügige Kamine werden verbaut, um schnell und einfach den eigenen Holzofen installieren zu können. Im Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer und ein Schlafzimmer, sowie ein Bad und ein extra WC. Jede der 15 noch verfügbaren Doppelhaushälften bieten außerdem eigene Gartenflächen, eine Terrasse von mehr als 20 m², ein Carport mit ein oder auf Wunsch zwei Stellplätzen. Die Häuser werden energieschonend mit Luftwärmepumpen versorgt. Rohrverlegungen als Vorbereitung für eventuelle Installationen von Solarpanelen werden getroffen. Gebaut wird nach höchsten Qualitätsstandards und mit besten Materialien. Das moderne Design wird abgerundet durch eine Naturholzfassade. Die Doppelhaushälften sind belagsfertig inkl. Holzfassade zu einem unschlagbaren Kaufpreis von AB € 350.000,- zu erwerben (ohne Nebenkosten). Extra- und Änderungswünsche sind in der jetzigen Planungsphase noch jederzeit möglich. Unsere Finanzierungsberater helfen Ihnen auf Wunsch mit der für Sie idealen Finanzierung und bei Förderansuchen (Landesförderung möglich 95.000,- € + 15.000,- € / Kind). Wohntraumreal - bitte schicken Sie uns eine Anfrage über Internet mit Ihren Namen und Adresse danke![Telefonnummer entfernt]Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.... [Mehr]

#Kellerabteil

Wohnen direkt am Stadtplatz. Diese geräumige und frisch renovierte Wohnung liegt im Ortszentrum von Steyregg.

#Baugrund

ACHTUNG Bauträger! - 4.193 m² großes Grundstück mit Altbestand Zum Verkauf steht ein Grundstück mit einer Größe von rund 4.193 m² in einer ruhigen Einfamilienhaussiedlung im Steyregger Ortsteil Pulgarn. Auf dem großen Grundstück befindet sich als Altbestand ein umgebautes Bauernhaus, welches aus dem Jahre ca. 1860 stammt und mit 4 separaten Wohnungen und einer Gesamtwohnfläche von ca. 321 m² ausgestattet ist. Ideal für Bauträger und Investoren, welche auf der Suche nach ausreichend Platz sind, um tolle Wohnbauprojekte umzusetzen. ALLE INFORMATIONEN IM ÜBERBLICK: * Größe: ca. 4.193 m² * Flächenwidmung: Bauland Wohngebiet * Lage: eben * Bebauungsplan: es gilt die OÖ Bauordnung 1994 idg F. * Anschluss an den öffentlichen Abwasserkanal bereits vorhanden * Anschluss an die öffentliche Wasserleitung ist herzustellen * Gefahrenzone GELB: Bauen mit Auflagen in der Gelben Zonen Eine Bebauung in dieser Gefahrenzone ist daher unter Einhaltung von Auflagen, die im Rahmen eines Einzelgutachtens der zuständigen Gebietsbauleitung im Bauverfahren vorgeschrieben werden, möglich. * Geologische Risikozone: Typ A (Setzungsempf. Untergrund/ Langsame Senkung LAGE Steyregg ist ein Erlebnis der besonderen Art! Die historische Kleinstadt liegt in der Donauebene am Ostrand des Linzer Beckens und ist durch breite Auen vom Donaustrom getrennt. Hinter ihr erhebt sich das Mühlviertler Hügelland. Der Stadtkern verströmt mit der alten Stadtmauer, dem Schloss Steyregg über dem Stadtplatz und historischen Architekturdetails ein wundervolles mittelalterliches Flair! Auf einer Gesamtfläche von 33,08 km² und einer Seehöhe von 259 m leben 5.514 Einwohner (1. Jänner 2023) Steyregg bietet 1.750 Arbeitsplätze bei ca. 500 Unternehmen. Die Steyregger Shopping Meile bildet die Nahversorgung unmittelbar vor dem Stadtzentrum (Linzer Straße 16, 4221). Lebensmittelhändler, Apotheke und Fachgeschäfte bieten ein reichhaltiges Einkaufsangebot. Auch 15 unterschiedliche Gastronomiebetriebe sind in Steyregg angesiedelt und halten für jeden Gaumen das Richtige bereit. Über 40 Vereine bieten eine bunte Palette an verschiedenen Freizeitaktivitäten und lassen bei Jung & Alt keine Langeweile aufkommen. Eine tolle Abwechslung bieten auch der Badesee Steyregg, die vielen Wanderwege und Fahrradwege in Steyregg. Bildung: Kindergarten & Krabbelstube Volkschule Schulausspeisung & Nachmittags- und Ferienbetreuung Informatik Mittelschule Polytechnische Schule Musikschule VHS Seit Anfang 2021 wird auch in der Stadtgemeinde Steyregg der Postbus Shuttle angeboten, dieser kann problemlos mittels einer App gebucht werden. Weitere Informationen dazu unter: https://www.steyregg.at/verkehr#postbus-shuttle Öffentliche Verkehrsmittel - So erreichen Sie Steyregg. OÖ Verkehrsverbund Buslinien 360/361/365 Haltestellen Steyregg/Pulgarn/Plesching je nach Verbindung Linz AG Linie 33 Plesching ÖBB - Summerauerbahn/S-Bahn 3 Bahnhof Steyregg Haltestelle Pulgarn Sie erreichen: nach nur 05 Minuten mit dem Auto die Steyregger Shopping Meile nach nur 12 Minuten mit dem Auto den Nachbarort Mauthausen nach nur 16 Minuten mit dem Auto den Hauptplatz von Linz Wir haben Ihr Interesse geweckt? - Dann sichern Sie sich jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.... [Mehr]

#Büro #Terrasse #barrierefrei #möbliert

Zeitgemäße und moderne Bürofläche für eine optimale Arbeitsumgebung und Schaffung flexibler Arbeitsbereiche für verschiedene Arbeitsstile und Teamkonstellationen in einem innovativen Bürokomplex! Integration modernster Technologien:• Glasfaser• Heizen und Kühlen durch eigene Luft-Wärmepumpe (Fußboden- und Deckenkühlung)• Klima-Splitanlage beim Serverraum• BWT-Wasserenthärtungsanlage• Grander Wasser• Knix-Gebäudeautomation• Terrasse direkt angrenzend beim Büro• Barrierefrei• Tageslichtnutzung durch große Fensterflächen• Beschattung durch elektrische Raffstores• Teeküche• teilmöbliert• zentral vor den Linzer Stadttoren• Parkplätzeuvm. Sehr gute Lage mit bester Infrastruktur, öffentl. Verkehrsanbindung etc. Zuzüglich Betriebskosten ca. 1,50/m² und Heizkosten nach Verbrauch. Parkplätze zusätzlich anmietbar. Kaution 3 Bruttomonatsmieten. Mehr Informationen bzw. Besichtigungen gerne auf Anfrage!... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

**Traumhaftes Zweifamilienhaus in Steyregg - Top-Lage & Flexibilität**Entdecken Sie dieses charmante Zweifamilienhaus im Herzen von Steyregg, Urfahr-Umgebung, Oberösterreich. Mit 220 m² Wohnfläche, aufgeteilt in 2 Wohneinheiten, bietet es perfekte Bedingungen für Großfamilien oder als Anlage mit Vermietungsoption. Die obere Einheit (Obergeschoss & Dachgeschoss) glänzt mit einer 2016 durchgeführten Sanierung und einem einladenden Balkon. Das Erdgeschoss wartet auf Ihre persönliche Note. Highlights: • Zweifamilienhaus mit 220 m² in zentraler, ruhiger Lage • 2 separate Einheiten; ideal für Wohnen und Vermieten • Balkon, Terrasse, modern ausgestattete Klimaanlage (2021) • Parkkarte für Anwohner für nur 15€/Jahr; optionale Garage in der Nähe In Steyregg genießen Sie urbanes Leben in grüner Umgebung: Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und Freizeitaktivitäten an der Donau sind fußläufig erreichbar. Perfekt für Pendler dank guter Anbindung. Als erfahrene Kreditvermittler mit Zugang zu Top-Finanzierungskonditionen unterstützen wir Sie gerne bei der Finanzierung. Holen Sie sich jetzt Ihr unverbindliches Angebot! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <5.500m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Universität <5.000m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <3.500m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Objektbeschreibung: Bei diesem beeindruckenden Anwesen wurde 2010 durch einen Zubau eine perfekte Symbiose aus dezentem Understatement nach außen und gefühlvoll arrangiertem, hochwertigem Designer-Interior mit Wohlfühl-Effekt nach innen geschaffen. Außerdem ist es optimal gelungen, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach zu vereinen … und trotzdem auf gesunde Weise voneinander getrennt zu halten. Das ca. 2002 erbaute Wohngebäude erstreckt sich über drei Ebenen: das EG ist die Wohnebene, das OG beherbergt den Privatbereich (3 Schlafzimmer, 1 Bad) und im UG findet der fließende Übergang in den Office-Bereich und somit zum Neubau statt. Aufgrund der Hanglage punktet das UG nach Süden mit großen Belichtungsflächen und somit mit vollwertigen Räumen. Reduzierte, klare Linien und cleane Oberflächen in hochwertiger Materialisierung und Ausführung ziehen sich wie ein roter Faden durch das Gebäude. Das Wohnhaus betritt man im EG (rechts der Garage) und wird von einem wunderbaren, lichtdurchfluteten Ambiente empfangen: Entree, ein (dzt.) Fitnessraum sowie der große Wohn-/Koch-/ & Ess-Raum gehen fast fließend ineinander über. Das alles verbindende Herzstück hier ist der zentrale, gemauerte Kaminofen. Die INTUO-Küche der Fa. Manzenreiter ist wohl die hochwertigste Wahl für ambitionierte Hobbyköche bis hin zum Küchenprofi! Hier trifft Emotion auf Design und Funktionalität. Steinoberfläche von der Fa. Strasser, Miele-Geräte und eine XXL- Kücheninsel sorgen für einen absoluten Wow-Effekt. Über den anschließenden Wohn-Essbereich geht’s auf eine nach Süden ausgerichtete Terrasse. Der cleane Stil zieht sich auch durch das OG: 2-3 Schlafzimmer, ein sep. WC sowie ein Bad mit Wanne, XL-Dusche und Doppelwaschtisch bieten jeglichen Komfort. In den Office-Anbau geht’s einerseits über einen eigenen Eingang straßenseitig (links der Garage), als auch über das verbindende UG des Wohnhauses. Es empfängt Sie eine repräsentativer, großer Raum mit wunderschönem Kaminofen und großen Fensterflächen zur Terrasse und zum Garten hin. Das Sonnendeck mit Salzwasserpool und überdachter Lounge-Ecke bieten einen großartigen Ort, um sich vom anstrengenden Arbeitsalltag adäquat zu erholen... Gut zu wissen: + Top Linzer Randlage mit Ausblick + Sehr hochwertige Ausführung & Ausstattung + 3-4 x Schlafzimmer, 1 x Bad, 3 x WC´s + ca. 2018: INTUO Küche von Fa. Manzenreiter mit Miele Geräten und Steinarbeitsflächen + Alarmanlage - Haus der Schlösser mit Kameraüberwachung rund ums Haus, per APP möglich + 2 Kaminöfen in den Wohnbereichen UG & EG + ca. 2018: Großzügiges Sonnendeck mit Salzwasserpool & überdachter Lounge-Ecke + Eigener Eingangsbereich zum 2010 errichteten Zubau für den Büro-/Praxisbereich + ca. 2010: Doppelgarage & 3-4 Abstellplätze + 22,5 k Wp PV Anlage mit 15 kWh Stromspeicher + Netzeinspeisung für 17,5 kWh ist bewilligt + Klimaanlage & Rollläden, tlw. elektrisch + u.v.a.m … eben „Design trifft auf Funktion!“ Lagebeschreibung: Am Ostrand des Linzer Beckens, nur knapp 10 Kilometer vom Linzer Stadtzentrum entfernt, bietet diese Lage eine Wohnqualität der besonderen Art. Alle Annehmlichkeiten, die man fürs tägliche Leben benötigt, finden Sie in nächster Umgebung! Es sind nur wenige Fahrminuten ins Stadtzentrum, hier finden Sie Ärzte, Apotheke, Schulen & Kinderbetreuung für jede Altersstufe, und zahlreiche Gastronomielokale, sowie auch eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Für sportliche Abwechslung sorgen die vielen Wander-/ Rad- und Laufstrecken im unteren Mühlviertel, hinauf zum Pfenningberg oder entlang der Donauauen. Durch die hervorragenden Anbindungen an die Verkehrswege ist man in ca. 8 Min. auf der A7 der Mühlkreisautobahn; der Linzer Hauptplatz ist ca. 10 km/ 16 Min. entfernt. ...des Weiteren erreichen Sie: Wien in ca. 178 km/ 2h 6 Min. Salzburg in ca. 138 km/ 2h 35 Min. Wels in ca. 38 km/ 32 Min. Steyr in ca. 45 km/ 40 Min. Freistadt in ca. 39 km/ 32 Min. Flughafen Linz-Hörsching in ca. 18km/ 24Min. München in ca. 244 km/ 1h 55 Min. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- u. Zuname, Wohnadresse, Tel., Email) bearbeitet werden können!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Diese tolle 2-Zimmerwohnung liegt im ersten Stock mit großem Balkon. Warmwasser- und Heizkosten sind bereits im Preis inbegriffen. Energie-Index in kWh / m2a: 75,5

#Genossenschaft #Kellerabteil