Suchergebnisse für "hunde spazieren stammersdorf"

#Balkon #Garten #Keller #Terrasse #hell #ruhig

In einer Gasse, die ein bisschen so tut, als wäre sie eine Sackgasse, da oben am Ölberg dabei dreht sie bloß elegant ihre Runden, ohne irgendwo hin zu wollen liegt dieses Haus, erbaut Anfang der 70er Jahre und wartet auf seinen großen Auftritt in neuer Besetzung. Von außen gibt es sich rustikal und bodenständig. Ein kleiner Vorgarten sagt leise Grüß Gott, und spätestens im Vorzimmer wirds dann richtig nostalgisch: klassische Bodenfliesen, Holzvertäfelung, Kassettendecken ein Tribut an die 80er, ganz ohne Schulterpolster. Dann aber Bühne frei für die Wohnküche. Großzügig, offen, mit viel Platz zum Kochen, Leben, Lachen und einem Ausblick, der fast zu schön ist, um wahr zu sein. Der Hang fällt sanft ab, die Wahrscheinlichkeit, dass man Ihnen hier den Ausblick zubaut, ist weniger als gering. Wer hier frühstückt, darf sich mehr als glücklich schätzen der Blick mit Endlosschleife. Vis-à-vis ein interessantes Detail: der Zubau ehemals eine Veranda, später klug umgebaut und heute ein zusätzliches Zimmer mit einem spannenden Innenfenster Richtung Wohnbereich. Das hat nicht so bald irgendwer. Aktuell als Schlafzimmer genutzt, bietet es Durchblick bis in den Garten und Einblick von denen, die es gestatten. Daneben ein weiteres Zimmer ideal als Ankleideraum oder Refugium für alle, die mehr als zwei Paar Schuhe besitzen. Das kleine Badezimmer mit Dusche und WC ist praktisch und schnörkellos, bereit für den Alltag. Last but not least der schönste Raum im Erdgeschoss, der Wohnsalon. Auf ca. 38 m² dürfen Sie verschwenderisch mit dem Platz umgehen. Im Sommer eine perfekte Ergänzung zum Wohnraum, die nord-ost-seitige Terrasse. Ausrichtungstechnisch bedeutet das: Morgensonne im Kaffee und am Kipferl, angenehmer Schatten in der Mittagshitze und ein Blick, der in die Ferne schweift. Bisamberg, Burg Kreuzenstein alles da. Offen, unverbaubar, einfach zum Durchatmen. Der Garten selbst leicht abschüssig, aber wunderbar nutzbar ein echtes Naturstück mit Charakter. Hängematte Feine Geschichte. Tomatenstauden In allen Variationen. Liegestuhl mit Aussicht Schon reserviert. Die obere Etage, 2011 umfassend saniert, war ursprünglich Rückzugsort der jüngeren Generation. Kein Abklatsch des Erdgeschosses, sondern eine stilvolle Weiterentwicklung. Wieder wurde die ehemals offene Veranda zum Zimmer ausgebaut diesmal offen bis zum Giebel. Das Raumgefühl mit dem Wow-Effekt! Und ebenfalls ein zweites Zimmer nebenan, das Badezimmer auch nicht weit. Die vollwertige Wohnküche, größentechnisch ident mit dem Pendant im Untergeschoss, nur mit Ausgang auf den Balkon. Und auch hier wieder dieser Blick: Natur, Weite, Horizont. Die letzten Jahre als Wohnzimmer genutzt, lässt sich das größte Zimmer blitzschnell in die Hälfte teilen. Zwei Terrassentüren, zwei Fenster machen 2 Kinderzimmern Freude. Alles lichtdurchflutet und abgehoben, dass man sich wie in einem Ausguck fühlt. Allerdings wird hier nicht nach Schiffen Ausschau gehalten, sondern nach dem Sonnenaufgang, den Regenbögen und dem nächsten freien Nachmittag. Viele Kinder brauchen viel Platz und da das Haus komplett unterkellert ist, bietet es mehr Lagerfläche, als man sich wünschen könnte. Ob Vorräte, Werkzeug oder Weihnachtsdeko alles hat hier seinen Platz. Besonders praktisch: ein direkter Ausgang führt vom Keller in den Garten. So trägt man Gießkanne und Gartenhandschuhe auf kürzestem Weg ins Grüne. Geheizt wird übrigens mit einer Ölheizung aus dem Jahr 2012 fast neu, effizient und zuverlässig. Und in den Sommermonaten Da übernimmt die Solaranlage ganz entspannt die Warmwasserbereitung. Obwohl so hoch oben, fährt der Bus sehr regelmäßig unsere Kinder in die Schule. Zum Einkaufen ist es auch nicht weit und somit hat man viel Zeit sein Domizil nach der Sanierung zu genießen. Rufen Sie mich an, ich freue mich schon Ihnen diese wunderbare Ecke von Klosterneuburg persönlich zeigen zu dürfen. Der Preis € 749.000. Sie möchten Ihr Haus, Ihre Wohnung oder Ihr Grundstück bewerten lassen Nützen Sie unsere Aktion bis 30.09.2026: Statt € 490, bis Ende September kostenlos! Vereinbaren Sie gleich einen Termin unter: [Email]rtennutzung: JAKabel/SAT/TV: JA Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Projektbeschreibung ? Das Weiland?: Im Grünen wohnen, aber doch noch zentral? ? Das Weiland? mit den Adressen Johann-Weber-Straße 19 und Weilandgasse 5 in Stammersdorf verbindet das Beste aus zwei Welten: die Ruhe und Idylle einer begehrten Grünlage im 21. Bezirk sowie die Nähe zur pulsierenden Wiener Innenstadt. Menschen mit hohen Ansprüchen an Lebensqualität finden hier ein Zuhause, das Erholung, Komfort und urbane Anbindung perfekt vereint. Geprägt von einer charmanten Nachbarschaft mit dörflichem Flair, integriert sich das Projekt nahtlos in das beliebte Wohnviertel. Die zeitgemäße, dennoch dezente Architektur nimmt die bestehenden Strukturen behutsam auf und verbindet moderne Wohnqualität mit dem charaktervollen Ortsbild von Stammersdorf. Das kürzlich fertiggestellte Ensemble umfasst 25 attraktive Wohnungen sowie 6 charmante Townhouses mit Wohnflächen von ca. 45 bis ca. 120 m². Jede Einheit verfügt über großzügige Außenbereiche wie Loggien, Balkone, Terrassen oder private Gärten, die ein ruhiges und idyllisches Wohnen in einer lebenswerten Umgebung ermöglichen. Über die Tiefgarage mit 20 Stellplätzen gelangen Sie bequem mit dem Aufzug in sämtliche Wohnebenen. Die Gebäude wurden in energieeffizienter Niedrigenergiebauweise errichtet. Beheizt werden die Einheiten mittels Fernwärme, wobei Warmwasser und Heizung über individuelle Wärmemengenzähler separat abgerechnet werden. Jede Wohnung ist mit einer komfortablen Fußbodenheizung ausgestattet, die über Raumthermostate individuell regulierbar ist; für alle Schlafzimmer ist eine Einzelraumregelung per Leerverrohrung bereits vorbereitet. Das Badezimmer verfügt zusätzlich über einen elektrisch betriebenen Sprossenheizkörper als Handtuchwärmer. Die Wohnräume und Vorzimmer sind mit hochwertigem Fertigparkett in Eiche Natur ausgelegt, während die Nassbereiche eleg... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Zum Verkauf gelangen zwei nebeneinander liegende, sonnige Baugrundstücke mit Zugang von der Jedlersdorfer Straße in ruhiger Wohnlage von Stammersdorf, einem der beliebtesten Bezirksteile Wiens. Die Grundstücke sind eben und Ost-West orientiert. Die umgebende Bebauung ist durch ein- bis max. dreigeschossigen Wohnbau geprägt. Die Grundstücke können zusammen oder getrennt erworben werden. Das Grundstück I weist eine Fläche von 793 m² auf. Der Kaufpreis beträgt € 697.840. Das Grundstück II weist eine Fläche von 814 m² auf. Der Kaufpreis beträgt € 716.320. Der Ausschnitt aus dem Flächenwidmungs- und Bebauungsplan der Stadt Wien zeigt für beide Grundstücke "Bauland Wohnen/Bauklasse I mit einer Höhenbeschränkung von max. 7,5 m, offene oder gekuppelte Bauweise". Es ist ein 4 m breiter Streifen "Vorgarten" einzuhalten, die rückwärtigen Grundstücksbereiche sind gärtnerisch auszugestalten. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs wie eine BILLA PLUS Filiale, Apotheke und das Einkaufszentrum EKAZENT B7 Stammersdorf mit erweitertem Angebot sind nur einen Spaziergang entfernt. Nach kurzer Autofahrt (ca. 12 Minuten) kommen Sie zum G3 Shopping Resort Gerasdorf. Öffentliche und private Kinderbetreuungseinrichtungen und Schulen befinden sich im Umfeld. Etwa 1,5 km entfernt liegt der Marchfeldkanal und 1 km beträgt die Entfernung vom ländlich gebliebenen, inoffiziellen Hauptplatz von Stammersdorf mit seinen urtümlichen Heurigenlokalen. Etwas weiter, aber in gemütlicher Fußdistanz, befinden sich die Stammersdorfer Kellergassen. In ca. 7 Gehminuten spazieren Sie zur Straßenbahnstation Stammersdorf der Linien 31 und 30. Die Bushaltestelle "Dattlergasse", Linie 30A, ist nur ca. 50 m entfernt. So gelangen Sie in das Stadtzentrum Wiens (Stephansplatz) in ca. 40 Minuten. Resümee: zwei sonnige, ebene Grundstücke für Ein-oder Zweifamilienhäuser in ruhiger Wohnlage von Stammersdorf. Machen Sie sich selbst ein Bild. Gerne stehen wir zu gemeinsamer Besichtigung und weiteren Gesprächen zu Ihrer Verfügung. Noch nichts gefunden Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://funk.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Informationen und Besichtigungen Herr Prok. Walter Mitterstöger, MA steht Ihnen gerne telefonisch unter [Tel] oder per E-Mail unter [Email] zur Verfügung. Immobilien Funk.success in real estate Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Baugrund

Objektnummer: 4356 In Stammersdorf, nur wenige Meter vom beliebten Marchfeldkanal entfernt, befindet sich diese außergewöhnliche, bauträgergeeignete Kaufgelegenheit! Die mögliche Verbauung, nach Rücksprache mit dem zuständigen Bauamt, beträgt ca. 265m² bei einer Traufenhöhe von 6,5 und teilweise 9m; aus der maximalen Traktiefe von 15, bzw. 25 Meter, ergibt sich eine erzielbare Nutzfläche von rund 540m², zuzüglich Garagen/Keller und Freiflächen. Da es sich bei dem auf dem Grundstück befindlichen Gebäude um ein Abbruchobjekt handelt, ist auch kein Energieausweis erforderlich. Gerne stehen wir für weitere Informationen zur Verfügung - wir freuen uns auf Ihren Anruf! Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen der Verkäuferseite. Provision: 3% d. Kaufpreises + 20% MwSt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Verwirklichen Sie Ihren Haustraum - modern, praktisch und inmitten wohltuender Ruhe. Dieses Zuhause ist ideal, wenn Sie sich ein überschaubares, modernes und schlichtes Haus wünschen, das gleichzeitig Geborgenheit, Komfort und Naturverbundenheit bietet - und das zu einem attraktiven Preis. Wohnen auf den Punkt gebracht: Mit 70 m² Wohnfläche bietet dieses Ziegel-Massivhaus alles, was es für ein behagliches Wohngefühl braucht - kompakt, durchdacht und stilvoll. - Eingangsbereich mit Carport sowie praktischem Technik- und Abstellraum - Einladende Garderobe und ein funktionaler Hauswirtschaftsraum - Gemütliche Wohnebene mit offenem Koch-, Ess- und Wohnbereich - Holzüberdachte Terrasse für entspannte Stunden im Freien - Modernes Badezimmer mit Dusche, WC extra - Ein Schlafzimmer plus großzügiger XXL-Schrankraum - das Haus ist Widmung Wohngebiet und daher erweiterbar - gewünschte Ablöse für Möbilar etc. 20.000,— Ein Grundstück, das begeistert: Ein echtes Highlight ist das 2000 m² große Grundstück in leichter Hanglage. Hier genießen Sie Privatsphäre, Natur und Erholung pur. Die Umgebung lädt zu langen Spaziergängen, Joggingrunden und entspannten Momenten in der malerischen Mühlviertler Hügellandschaft ein. Moderne Technik für Ihr Wohlbefinden: Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe, 3-Schicht-Fenster, Vollwärmeschutz, hochwertige Breitschopf Tischlerküche; Ein Zuhause, das Komfort, Natur und moderne Architektur harmonisch verbindet. Bei Interesse freuen wir uns über Ihren Anruf/Ihr Mail! Mobil: [Tel] Fr. Liedl Schulen: KIGA und VS im Ort, NMS, Gymnasium in 12 km in Freistadt oder 8 km in Bad Leonfelden Einkaufsmöglichkeiten: direkt im Ort gibt es einen kleinen Nahversorger, alle weiteren Geschäfte in Freistadt (12 km entfernt) und in Bad Leonfelden (8 km entfernt) Öffentlicher Verkehr: Postbus im Ort, fußläufig ca. 7 Minuten... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Ein wirklich repräsentativ - geräumiges Einfamilienhaus mit großartiger Raumaufteilung und guter, zentraler Wohnlage erwartet Dich! Hier findest Du auf 163 m² Wohnfläche wirklich alles für Familie und Beruf. Als Wohnhaus mit Büroeignung geplant, bietet es einladendes Entree zum Vorzimmer, großes Wohnzimmer mit Terrasse - offen zur komplett ausgestatteten hellen Einbauküche, Speisezimmer, Büroraum/Arbeitszimmer, Wirtschaftsraum und Waschraum mit Toilette. Der geschmackvoll dekorierte, offene Stiegenaufgang bringt uns in das Obergeschoß, wo eine zentrale Diele zu den vier schönen Zimmern führt, die ganz nach Wunsch als Schlafzimmer, Kinder- oder Gästezimmer, aber auch Büroraum verwendbar sind. Ein großes Bad mit Doppelwaschtisch, Wanne mit Duschverglasung und Toilette schließt an das große Schlafzimmer an. Von der Diele aus begehbar ein weiteres Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch und Toilette. Das Wohnhaus wird mittels Zentralheizung über Gas-Brennwert-Heizgerät beheizt und ist hochwertig mit Parkettböden ausgestattet. Als Wohlfühlzone im Freien dient der angelegte Garten mit großem Swimming Pool und die beschattete Terrasse mit Sommerverglasung und Grillplatz. Für Gäste besteht vor dem Haus eine große asphaltierte Parkfläche und ein Doppel-Carport, weiters gibt es ein 46m² Nebengebäude mit Lager und Fahrzeug - Einstellraum bei separater Zufahrt über die Seitengasse. Der gesamte Grundanteil im Wohnungseigentum hat ein Ausmaß von ca. 730m² und der Ortskern, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten - selbst der Bahnhof sind hier fußläufig leicht erreichbar.... [Mehr]

#Landwirtschaftsgrund

Die Adresse: Josef-Flandorfer-Straße, Grundstücksnummer 65/1Dieses Grundstück in der Josef-Flandorfer-Straße / Ecke Eisenheldgasse ist so unberührt, dass es noch nicht einmal eine Hausnummer hat. Es befindet sich in einem ganz besonders schönen Teil von Floridsdorf, in Stammersdorf. Ländlich gestaltet und trotzdem sind Sie in wenigen Minuten in der Stadt. Wo findet man noch so eine geniale Mischung? Das rechteckige Grundstück grenzt direkt an die Josef-Flandorfer-Straße, die eine verkehrsberuhigte 30-kmh Zone ist. Hier fahren nur Anrainer und Besucher des nahen Bisambergs vorbei. Der Blick gegenüber präsentiert Ihnen Felder mit Sonnenblumen oder Getreide. Von hier aus können Sie zu Fuß über die Felder Richtung Marchfeldkanal spazieren oder die Kellergasse hinauf auf den Bisamberg wandern. Mit dem Auto sind Sie schnell in der Wiener City. Einkaufsmöglichkeiten, aber auch Ärzte und vieles mehr ist nah erreichbar. Ein wunderbarer Platz zum Leben. AUF EINEN BLICK: Grundstücksbreite an der Straße: ca. 15m Grundstückslänge: ca. 35m Unverbaubares Gegenüber, da Grünland für landwirtschaftliche Nutzung Widmung laut Flächenwidmung online: Wohngebiet, Bauklasse I, offene oder gekuppelte Bauweise Beachten Sie bitte das angefügte Plandokument mit speziellen Bebauungsbestimmungen DER KAUFPREIS: EUR 497.000.- (zzgl. 3,6% Maklerprovision inkl. 20% USt.) SIE SIND NOCH UNSCHLÜSSIG, OB IHRE FINANZIERUNG GESICHERT IST? Ihre Hausbank benötigt im Normalfall 3-4 Wochen, um Ihnen mitzuteilen, ob Ihr Kreditantrag bewilligt wird. Unser Finanzierungspartner sagt Ihnen nicht nur anhand Ihrer Unterlagen in kürzester Zeit, ob die Finanzierung klappen wird, er sorgt auch für den besten und günstigsten Wohnkredit, da er Zugang zu den besten Angeboten aller relevanten Banken hat. Last but not least: Unser Finanzberater kostet Sie nichts, denn er bekommt seine Provision von der finanzierenden Bank! Ich freue mich auf Ihre Anfrage, bitte ausschließlich über das Inserat unter Angabe Ihrer vollständigen Daten. Für zusätzliche Auskünfte stehe ich Ihnen auch gerne telefonisch zur Verfügung. Die von uns gemachten Angaben beruhen auf Informationen und Mitteilungen durch Dritte, insbesondere durch die Verkäufer und sind daher ohne Gewähr. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <4.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <2.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <4.000m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <3.000m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Hallo , Wir suchen ein Haus gerne mit Geschäftsfläche unten für ein Nagelstudio oder eine 5 Zimmer Whg. , in Götzis und nähere Umgebung auf Langzeitmiete. Wir sind 2 Erwachsene, 2 Kinder und ein Hund . Beide Berufstätig ( Mann Grenzgänger Schweiz und Frau selbstständige Nageldesignerin) . Es sollte nicht mehr wie 1200-1700€ kosten.... [Mehr]

#Landwirtschaft #Werkstatt #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Dieses außergewöhnliche Anwesen in der Südoststeiermark (südliche Steiermark, Österreich) bietet auf rund 249 m² Wohnfläche im Haupthaus, aufgeteilt in vier separate Wohneinheiten sowie zusätzliche 440 m² Nutzfläche in den Nebengebäuden: • Erdgeschoss: (ca. 120 m²), barrierefrei - ideal für die Eigennutzung oder für betreutes Wohnen geeignet. • Obergeschoss: drei Apartments, perfekt auch zur touristischen Vermietung an Feriengäste, Reiter oder Langzeitmieter. • Zusätzliche Ausbaumöglichkeiten Das Gebäude wurde laufend saniert. Zusätzlich wurden eine Photovoltaikanlage (2015), ein großzügiger Balkon (2015), neuer Vollwärmeschutz sowie ein Carport errichtet. Nebengebäude & Nutzungsmöglichkeiten: Die Nebengebäude (440 m²) sind eine Besonderheit: • große Garage für Autos, Traktoren oder landwirtschaftliche Geräte • Werkstätten und Abstellräume • großzügiger Freizeitraum für Feiern, Seminare oder Vereinsaktivitäten • sehr gut geeignet für Handwerk Damit bietet das Objekt viele Optionen - von privater Tierhaltung über Ferienvermietung bis hin zu einer kleinen Landwirtschaft oder Hundehaltung. Grundstück & Flächen • Gesamtfläche fast 2 Hektar! • davon Bauland ca 2.800 m² • Freiland/Landwirtschaftsfläche: ca. 1,6 Hektar, flach und bestens für Tierhaltung geeignet • schöner Garten mit viel Platz für Kinder und Tiere • großer Gemüsegarten und Kräutergarten Lage Die Liegenschaft liegt nur wenige Minuten von Bad Radkersburg entfernt. Alle Einrichtungen sind nur wenige Minuten entfernt. • Supermarkt 3,5km • Kindergarten & Volksschule Halbenrain ca. 3,5 km • Ärzte & Apotheke 3,5 km • Bus 160 m, Lokalbahnhof Purkla • Freizeit Golfplatz Klöch, Thermen Bad Radkersburg, Weinregion Klöch - alles in kurzer Distanz zu erreichen. Die Region Südoststeiermark zeichnet sich durch hohe Lebensqualität, viel Sonne, zahlreiche Freizeitangebote und eine naturnahe Umgebung aus. • Graz und Flughafen Graz 45 Minuten • Leibnitz oder Feldbach 30 Minuten • Radkersburg und LKH Radkersburg 9 Minuten Die Liegenschaft weist - nicht zuletzt durch die Photovoltaikanlage - sehr niedrige laufende Betriebskosten auf. Genaue Zahlen gerne auf Anfrage. Alle Highlights auf einen Blick: • Ideal für Familien, die am Land leben wollen - mit viel Platz für Kinder und Tiere. • Flexible Nutzung: Eigennutzung + Ferienvermietung, betreutes Wohnen, Tierhaltung oder Landwirtschaft. • Mehrere Einnahmequellen möglich - Vermietung von Apartments, Veranstaltungen im Nebengebäude, touristische Angebote. • Pferde, Hunde, Alpacca, Lama, Schafe, Ziegen, etc • Autosammler, Motorradschrauber, Wohnmobil, etc • Gute Infrastruktur, schnelle Anbindung. Bitte senden Sie eine unverbindliche und kostenfreie Anfrage für weitere Informationen zur Immobilie.... [Mehr]

#Bauernhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Dieses außergewöhnliche Anwesen in der Südoststeiermark (südliche Steiermark, Österreich) bietet auf rund 249 m² Wohnfläche im Haupthaus, aufgeteilt in vier separate Wohneinheiten sowie zusätzliche 440 m² Nutzfläche in den Nebengebäuden: • Erdgeschoss: (ca. 120 m²), barrierefrei - ideal für die Eigennutzung oder für betreutes Wohnen geeignet. • Obergeschoss: drei Apartments, perfekt auch zur touristischen Vermietung an Feriengäste, Reiter oder Langzeitmieter. • Zusätzliche Ausbaumöglichkeiten Das Gebäude wurde laufend saniert. Zusätzlich wurden eine Photovoltaikanlage (2015), ein großzügiger Balkon (2015), neuer Vollwärmeschutz sowie ein Carport errichtet. Nebengebäude & Nutzungsmöglichkeiten: Die Nebengebäude (440 m²) sind eine Besonderheit: • große Garage für Autos, Traktoren oder landwirtschaftliche Geräte • Werkstätten und Abstellräume • großzügiger Freizeitraum für Feiern, Seminare oder Vereinsaktivitäten • sehr gut geeignet für Handwerk Damit bietet das Objekt viele Optionen - von privater Tierhaltung über Ferienvermietung bis hin zu einer kleinen Landwirtschaft oder Hundehaltung. Grundstück & Flächen • Gesamtfläche fast 2 Hektar! • davon Bauland ca 2.800 m² • Freiland/Landwirtschaftsfläche: ca. 1,6 Hektar, flach und bestens für Tierhaltung geeignet • schöner Garten mit viel Platz für Kinder und Tiere • großer Gemüsegarten und Kräutergarten Lage Die Liegenschaft liegt nur wenige Minuten von Bad Radkersburg entfernt. Alle Einrichtungen sind nur wenige Minuten entfernt. • Supermarkt 3,5km • Kindergarten & Volksschule Halbenrain ca. 3,5 km • Ärzte & Apotheke 3,5 km • Bus 160 m, Lokalbahnhof Purkla • Freizeit Golfplatz Klöch, Thermen Bad Radkersburg, Weinregion Klöch - alles in kurzer Distanz zu erreichen. Die Region Südoststeiermark zeichnet sich durch hohe Lebensqualität, viel Sonne, zahlreiche Freizeitangebote und eine naturnahe Umgebung aus. • Graz und Flughafen Graz 45 Minuten • Leibnitz oder Feldbach 30 Minuten • Radkersburg und LKH Radkersburg 9 Minuten Die Liegenschaft weist - nicht zuletzt durch die Photovoltaikanlage - sehr niedrige laufende Betriebskosten auf. Genaue Zahlen gerne auf Anfrage. Alle Highlights auf einen Blick: • Ideal für Familien, die am Land leben wollen - mit viel Platz für Kinder und Tiere. • Flexible Nutzung: Eigennutzung + Ferienvermietung, betreutes Wohnen, Tierhaltung oder Landwirtschaft. • Mehrere Einnahmequellen möglich - Vermietung von Apartments, Veranstaltungen im Nebengebäude, touristische Angebote. • Pferde, Hunde, Alpacca, Lama, Schafe, Ziegen, etc • Autosammler, Motorradschrauber, Wohnmobil, etc • Gute Infrastruktur, schnelle Anbindung. Bitte senden Sie eine unverbindliche und kostenfreie Anfrage für weitere Informationen zur Immobilie.... [Mehr]

#renovierungsbedürftig

Hübsches renovierungsbedürftiges Haus in Wien Stammersdorf, komplett leerstehend - Entwicklungspotential auf rund 625m2 Wohnnutzfläche! Dieses charmante Haus in Stammersdorf bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre eigenen Wohnträume zu verwirklichen - eine Architektenstudie können wir gerne zur Inspiration übermitteln. Ob Sie eine große Familie haben, ein Home-Office einrichten möchten oder einfach nur viel Raum für Ihre Hobbys benötigen - hier haben Sie alle Freiheiten, um Ihre Wohnträume wahr werden zu lassen. Die gute öffentliche Anbindung ist ein weiteres Highlight dieses Hauses. Sie erreichen problemlos die Wiener Innenstadt und andere wichtige Orte in der Umgebung. Kontaktieren Sie uns gerne, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <3.750m Krankenhaus <750m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <750m Universität <1.500m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <3.250m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <2.750m Polizei <750m Verkehr Bus <250m U-Bahn <3.500m Straßenbahn <250m Bahnhof <3.250m Autobahnanschluss <3.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Sehr schöne Lage im Herzen von Stammersdorf mit ausgezeichneter öffentlicher Anbindung (Straßenbahn Linie 30, 31, Bus 30A) Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (Billa Plus, Apotheke...) und nette Heurige in der unmittelbaren Umgebung.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Lebensqualität in Stammersdorf ? Wohnen im Grünen mit urbaner Anbindung In der Stammersdorfer Straße 236? 238 im 21. Wiener Gemeindebezirk erwartet Sie ein modernes Wohnprojekt in attraktiver Grünruhelage. In unmittelbarer Nähe zum idyllischen Marchfeldkanal verbindet diese Wohnanlage naturnahes Lebensgefühl mit urbaner Infrastruktur. Hochwertige Architektur, durchdachte Grundrisse und großzügige Freiflächen schaffen ein Zuhause für Menschen, die Ruhe und Wohnqualität gleichermaßen schätzen. Highlights Wohnen im Grünen Wohnflächen von ca. 30 bis 102 m² Großzügige Freiflächen: Balkon, Terrasse oder Eigengarten Ruhige, familienfreundliche Wohnlage Sehr gute öffentliche Anbindung Kellerabteil Fahrradraum Tiefgarage Wohnung Top 23: Die Wohnung mit ca. 54,90 m² Wohnfläche zzgl. ca. 8,01 m² Terrasse liegt im 2. Obergeschoss und gliedert sich in folgende tolle Raumaufteilung: Vorraum ca. 3,23 m² Wohn-/Essbereich mit Kochnische ca. 33,57 m² - Zugang zur Terrasse Schlafzimmer ca. 12,99 m² separate Toilette ca. 1,21 m² Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss ca. 3,90 m² Terrasse ca. 8,01 m² (Nord-Ausrichtung) Ein Kellerabteil mit ca. 2,21 m² ist Teil der Wohnung. Mietkosten: Der Mietpreis für die Wohnung beläuft sich auf 950,00 Euro (inkl. BK und USt.) Nebenkosten: Kaution: 3 Monatsmieten Mietvertragserrichtung: ? 349,00 (inkl. 20% USt.) Es besteht die Möglichkeit Tiefgar... [Mehr]