Suchergebnisse für "hotels in österreich zu kaufen"

#Büro #Gastronomie #Hotel #Garten #ruhig

Zun Verkauf steht ein 4* Sterne Plus Hotel in den Kitzbüheler Alpen auf einem 5.208 m² großem Grundstück Das Hotel befindet sich, umgeben von einer eindrucksvollen Bergwelt, in einer ruhigen und sonnigen Lage im Herzen des Brixentals. Die Gondelbahnen Hochbrixen (1,6 km) + Fleckalmbahn (8,0 km) sind mit dem eigenen PKW oder mit den Skibussen schnell und leicht erreichbar. Damit befinden sich die Skigebiete Wilder Kaiser-Brixental und Kitz Ski in unmittelbarer Nähe und bieten absoluten Winterspass für Alpin-Skiläufer, Langläufer und Tourengeher. Doch auch der Sommersport kommt in dieser Region nicht zu kurz. Zu den Attraktionen zählen Mountain-Biking, Bergwanderungen und Golf. Im Umkreis von 40 Kilometer befinden sich 8 Golfplätze. Eckdaten: 56 Doppelzimmer 6 Familienzimmer Restaurant mit Wintergarten Hotelbar mit Kamin und Loungebereich Wellnessbereich mit Hallenbad, Sauna, Viatrium, Dampfbad, Infrarot-Kabine und Kosmetik- + Massagebereich Fitness-Studio Das Hotel teilt sich wie folgt auf: Dachgeschoss: 10 Doppelzimmer 2 Familienzimmer 4 Personalzimmer (Lager + Wäsche) 1 Technikraum (Lüftung) 2. Obergeschoss 21 Doppelzimmer 2 Familienzimmer 1 Personlazimmer (Lager) 1. Obergeschoss: 21 Doppelzimmer 2 Familienzimmer 1 Personalzimmer (Lager) Erdgeschoss: 3 Doppelzimmer 1 Familienzimmer 1 Personalwohnung (Betreiber) 1 Personalzimmer 1 Büro (Betreiber) Eingangs-+Loungebereich mit Hotelbar, Rezeption + WC-Bereich Gäste Speisesaal (teilbar) mit Wintergarten Küchenbereich mit Kühlräumen, 2 Trockenlager, 1 Weinlager + Personalbereich Außenbereich: Großer Garten ca. 55 Stellplätze Lieferanteneingang Nachteingang... [Mehr]

#Hotel #Balkon #Parkmöglichkeit #möbliert

Das 3* Panoramahotel Sonnhalde liegt zentral in Schwarzenberg und somit direkt im Bregenzerwald, nur 500 Meter vom Skigebiet Bödele entfernt. Inmitten des Bregenzerwaldes erwartet Sie ein herrlicher Ausblick auf die einzigartige Bergwelt, der von allen Zimmern aus garantiert ist. Seit vielen Jahren Anlaufstelle für Wanderer, Skifahrer, aber auch ganzjährig für Berufstätige und Stammgäste als Besucher der Bregenzer Festspiele und der Schubertiade in Schwarzenberg. Auch die belebten Zentren von Bregenz und Dornbirn sind magische Anziehungspunkte. Hotelgäste parken bequem auf dem hoteleigenen Parkplatz und sind mit wenigen Schritten im Eingangsbereich des hellen, modernen und im Vorarlberger Stil eingerichteten Hotels. Das Hotel Sonnhalde sowie alle 26 Hotelzimmer mit ca. 43 Betten wurden im Frühjahr 2022 generalsaniert und das Dachgeschoss wurde um einen gemütlichen, mit ca.120 m² großen Wellnessbereich mit Sauna und Dampfbad erweitert. Rezeption, Bar und Speiseräume sind ansprechend und gemütlich eingerichtet, die Hotelküche sowie ein Waschraum ist mit allen Maschinen voll ausgestattet. Der Großteil der Küche sowie alle Geräte, wie Kühlzellen und Spülmaschine stammen vom Umbau 2022 und wurden laufend gewartet oder erneuert. Die Investitionen der letzten Jahre verbesserten die Qualität, Attraktivität und Rentabilität des Hotels. Die Hotelsuiten mit großem Südbalkon und separatem Schlafzimmer sind ideal für Eltern mit Kindern.... [Mehr]

#Hotel

Zum Verkauf steht ein bestens eingeführter 4-Sterne-Hotelbetrieb im Pinzgau in zentraler Toplage. Das Hotel wird derzeit erfolgreich geführt, befindet sich im Vollbetrieb und kann nahtlos übernommen werden. Aufgrund des ausdrücklichen Wunsches des Eigentümers nach Diskretion können an dieser Stelle keine weiteren Details veröffentlicht werden. Für ein ausführliches Exposé stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung – bitte kontaktieren Sie uns unter [E-Mail-Adresse entfernt]. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #möbliert

Zum Verkauf steht eine stilvoll ausgestattete Luxuswohnung mit ca. 113,15 m² Wohnfläche direkt im Hotel Sonnreich. Die Wohnung ist vollmöbliert und bietet höchste Wohnqualität inmitten der Thermenregion. Ausstattung im Überblick: Großzügiger Eingangsbereich mit Garderobe und Stauraum Luxusküche von Miele mit offenem Essbereich 2 Schlafzimmer – jeweils mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Bad mit WC Zusätzliches Gäste-Badezimmer mit WC Elegantes Wohnzimmer mit Zugang zur ca. 29,5 m² großen Terrasse Lift barrierefrei Zugang zur Therme Loipersdorf über das Hotel möglich Nutzung von Hotelservices auf Wunsch Autoabstellplätze inklusive Weitere Informationen erhalten Sie gerne in Form unseres Exposes.... [Mehr]

#Gastronomie #Hotel #Garten #möbliert #ruhig

Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an! Zum Verkauf gelangt ein außergewöhnliches Hotel-Restaurant mit Geschichte und Charakter: eine Villa in erhöhter Lage über Mürzzuschlag mit traumhaftem Ausblick Richtung Stuhleck. Das historische Gebäude wurde im Jahr 1885 errichtet und 2019 als Hotel-Restaurant neu eröffnet. Die Liegenschaft vereint erfolgreich geführten Hotel- und Gastronomiebetrieb mit einem großzügigen privaten Wohnbereich, der ideal für Betreiber, Eigentümer oder Personal geeignet ist. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist das zusätzliche Entwicklungspotenzial: Neben dem Grundstück des bestehenden Hotels können die unmittelbar angrenzenden Grundstücke zusätzlich erworben werden. Dadurch ergibt sich eine seltene Möglichkeit zur Erweiterung des Hotelbetriebs oder zur Entwicklung weiterer touristischer bzw. baulicher Konzepte. Objektüberblick Gesamt-Nutzfläche ca. 1.390 m² Grundstücksfläche Hotel ca. 2.171 m² – laut Flächenwidmungsplan als Bauland gewidmet, mit bestehendem Gebäudebestand Zusätzlich können angrenzende Grundstücke mit insgesamt ca. 8.277 m² erworben werden. Auch diese Flächen sind laut Flächenwidmungsplan als Bauland gewidmet und eröffnen attraktives Erweiterungs- und Entwicklungspotenzial. Baujahr 1885 Neueröffnung Hotelbetrieb 2019 Beziehbar sofort Teilweise möbliert Ablöse des Hotels: auf Anfrage Hotel & Beherbergung Das Hotel verfügt über 15 Gästezimmer bzw. Apartments in unterschiedlichen Größen und Stilrichtungen, teils mit Veranda und Ausblick. Die Zimmer sind hochwertig und stilvoll eingerichtet und verfügen je nach Einheit über Badezimmer mit Dusche/WC, großzügige Raumgrößen, traditionelle Ausstattung sowie WLAN und Parkmöglichkeiten für Gäste. Gastronomie & Veranstaltungsbereiche Der Gastronomiebereich umfasst mehrere liebevoll gestaltete Gasträume mit insgesamt rund 46 Sitzplätzen, darunter Restaurantbereich, Schankraum und zusätzliche Stuben bzw. Extrazimmer. Ergänzt wird das Angebot durch eine voll ausgestattete Küche, einen Frühstücksraum sowie einen Seminar- und Veranstaltungsraum mit ca. 55 m². Die Räumlichkeiten eignen sich für Feiern, Firmenveranstaltungen, Seminare, Lesungen und ähnliche Formate. Durch die zusätzlich erwerbbaren Baulandflächen besteht weiteres Entwicklungspotenzial, beispielsweise für zusätzliche Gästeunterkünfte, einen Veranstaltungsbereich oder ergänzende touristische Nutzungskonzepte. Bereits laut Unterlagen besteht unter anderem die Möglichkeit zur Errichtung eines Veranstaltungssaals mit rund 200 m². Großzügiger Privat- & Betreiberbereich Ein besonderes Highlight ist der sehr großzügige private Wohnbereich, der sich über mehrere Ebenen erstreckt und klar vom Hotelbetrieb trennbar ist. Dieser Bereich eignet sich ideal als Betreiberwohnung, Mehrgenerationenlösung oder zur Kombination von Wohnen und Arbeiten. Der Privatbereich umfasst mehrere Wohn- und Aufenthaltsräume, Schlafzimmer, Badezimmer, Veranden sowie zusätzliche Nebenräume. Außenflächen & Lage Die Liegenschaft befindet sich in ruhiger, erhöhter Lage über Mürzzuschlag in der beliebten Semmering-Region – einem bekannten Ganzjahres- und Erholungsgebiet mit hoher touristischer Attraktivität. Großzügige Außen- und Grünflächen mit Gartencharakter sowie ausreichend Parkmöglichkeiten sind vorhanden. Die Infrastruktur von Mürzzuschlag ist in kurzer Distanz erreichbar. Technik & Sanierungen In den letzten Jahren wurden laufend umfassende Sanierungs- und Erhaltungsmaßnahmen durchgeführt, unter anderem an Heizung, Fenstern, Dach, Elektrik, Sanitärinstallationen und Wärmeschutz. Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung (Baujahr 2018) sowie eine Pelletheizung, die kombinierbar sind. Im Erdgeschoss ist teilweise eine Fußbodenheizung vorhanden. Gerne lassen wir Ihnen bei ernsthaftem Interesse - vor Kaufanbotlegung - weitere vertraulichen Dokumente zu dieser Liegenschaft zukommen, welche nicht veröffentlicht werden dürfen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem überaus attraktiven Objekt. Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Stephan Wallner national - Tel: [Telefonnummer entfernt] international - Tel: [Telefonnummer entfernt] e-mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gastronomie #Hotel #Garten #Terrasse

Das Hotel bietet auf 20 Gästezimmern Platz für 44 Betten sowie 12 Zusatzbetten. Der großzügige Gastraum fast 80 Gäste und weitere 20 Sitzplätze sind im charmanten Gastgarten verfügbar. Zusätzlich verfügt das Haus über eine eigene urige Bar mit Platz für 50 Gäste. Der in den Hang angelegte Garten bietet eine große Terrasse mit ebenfalls bis zu 100 Sitzplätzen und einem aus Altholz gebauten Grillhaus. Wie wäre es mit einem Grillabend für Ihre Gäste? Im Untergeschoß bietet das Haus einen fast 400m² großen Wellnessbereich mit Sauna, Dampfsauna, Infrarot, Kneipbad und Massageraum. Für die Kleinen gibt es einen Spiel- und Kinoraum. Eine besondere Erwähnung bedarf die Ausstrahlung und der Flair - urig bis in allen Ecken und wunderbare Holzarbeiten, Holzvertäfelungen und gemütliche Sitzecken im Gastraum. Das Haus generiert solide Umsätze, jedoch besteht weiteres Potenzial für eine Umsatzsteigerung. Es bietet eine flexible Nutzungsmöglichkeit und kann entweder als 4-Sterne-Hotel mit oder ohne Restaurant oder als Bed & Breakfast Pension geführt werden.... [Mehr]

#Hotel #Terrasse #ruhig

Das uns angebotene Hotel liegt in märchenhafter, in die Natur eigebetteter Idylle inmitten der Schiregion AMADE im Salzburger Land. Das Objekt verfügt über einen großzügigen Gastronomiebereich sowie 14 Gästezimmer und 2 Ferienwohnungen, mit einer Gesamtauslastung von ca. 30 Betten. Der Gastronomiebereich mit Bar, Stüberl und eine traumhafte Sonnenterasse mit großem Gastgarten und neuem Kinderspielplatz laden die Gäste herzlich ein, zu verweilen und die Ruhe zu geniessen. Weitere Fotos , Pläne und Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage!... [Mehr]

#Gastronomie #Hotel #Parkmöglichkeit #Terrasse

Alle Highlights auf einem Blick: • familiengeführtes 4-Sterne Hotel • 1990 errichtet, 1995 erweitert, 2010 wurde der Wellnessbereich gebaut • 30 komfortable Doppelzimmer • 4 Apartments mit jeweils 2 Schlafzimmern • 3 Restaurants • Terrasse mit ca. 40 Sitzplätzen • Technik- und Lagerräume • großzügiger Skiraum • Öl-Zentralheizung • großzügiger Parkplatz für Hotelgäste und Restaurantbesucher • Privathaus im Kaufpreis inbegriffen • 2 Wohnungen • 4 Personalzimmer Energieausweis in Arbeit Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, kontaktieren Sie uns! Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage www.hackl-immobilien.at... [Mehr]

#Gastronomie #Hotel #Garten #Terrasse #ruhig

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht ein charmantes und laufend modernisiertes Hotel in der Katastralgemeinde Anras (KG-Nr. 85004) im Hochpustertal, Tirol. Die Liegenschaft erstreckt sich über fünf Geschoße (UG, EG, 1. OG, 2. OG, DG) und umfasst insgesamt 34 komfortable Gästezimmer mit 70 Betten – eine Erweiterung ist möglich. Das Erdgeschoß bietet zwei Terrassen (eine große mit ca. 40 Sitzplätzen, eine kleinere), ein gemütliches Stüberl mit 23 Sitzplätzen, eine Gaststube mit 30 Sitzplätzen, einen großzügigen Speisesaal mit ca. 175 m² sowie ein Straßenlokal mit 20 Sitzplätzen und 5 Barplätzen. Im Untergeschoß befindet sich der Wellnessbereich mit Sauna, Dampfbad, Ruhebereich und Garten. Die letzte umfassende Renovierung umfasste die Modernisierung der Gästezimmer, des Spa-Bereichs sowie der öffentlichen Bereiche und des Restaurants. Die Immobilie befindet sich in sehr gutem Zustand und bietet attraktives Erweiterungspotenzial. Lage Das Hotel liegt in der idyllischen Gemeinde Anras im Tiroler Hochpustertal – einer Region, die für ihre beeindruckenden Bergpanoramen, grünen Almen und kulturellen Sehenswürdigkeiten bekannt ist. Die Umgebung bietet ganzjährig vielfältige Freizeitmöglichkeiten: Wandern, Mountainbiken und Naturgenuss im Sommer, Skifahren und Wintersport im Winter. In nur ca. 15 Minuten erreicht man das Skizentrum Hochpustertal Sillian, das 3 Zinnen Skigebiet mit über 115 Pistenkilometern ist ca. 20 Minuten entfernt. Die Bezirkshauptstadt Lienz liegt rund 20 Fahrminuten entfernt und bietet ein breites Angebot an Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten und Kultur. Auch die italienische Grenze ist in etwa 15 Minuten erreichbar – ideal für Ausflüge nach Südtirol oder in die Dolomiten. Wirtschaftliche Perspektive Das Hotel wird derzeit von einer erfahrenen Eigentümerfamilie erfolgreich geführt und konnte in den letzten Jahren durchgehend profitabel wirtschaften. Die steigenden Nächtigungszahlen in Tirol unterstreichen das langfristige Wachstumspotenzial dieser Immobilie. Ein zusätzliches Highlight ist das ca. 6.000 m² große Erweiterungsgrundstück, das direkt an das Hotel angrenzt. Es bietet ideale Voraussetzungen für die Entwicklung von Chalets oder Serviced Apartments – ein wachsender Trend im alpinen Tourismus, der zusätzliche Umsatz- und Ertragspotenziale eröffnet. Zudem befindet sich auf dem Grundstück ein separates Wohnhaus, das derzeit von den Eigentümern genutzt wird und sich hervorragend als Mitarbeiterunterkunft eignet.... [Mehr]

#Terrasse

33 Gästezimmer, Swimmingpool, Vitalbereich, Restaurant u.v.m. Zum Verkauf steht ein hervorragend geführtes 4-Sterne-Hotel in Arzl im Pitztal, eingebettet in die malerische Landschaft einer der beliebtesten Ferienregionen Tirols. Das Hotel, erbaut im Jahr 1992, befindet sich zusammen mit den Parkplätzen auf einem insgesamt ca. 2.661 m² großen Grundstück und bietet mit 33 Zimmern insgesamt 70 Betten, ideal für einen erfolgreichen Tourismusbetrieb. Der Zustand der Immobilie ist sehr gut, und durch regelmäßige Instandhaltungen ist das Hotel sofort betriebsbereit. Auf insgesamt fünf Etagen, die bequem per Personenaufzug erreichbar sind, finden sich eine große Gastroküche, ein Restaurant mit 100 Sitzplätzen, eine Bar sowie eine großzügige Sonnenterrasse mit Platz für 60 Gäste. Für die Erholung der Gäste steht ein beheiztes Freischwimmbad sowie ein umfassender Vitalbereich mit Sauna, Dampfbad und Whirlpool zur Verfügung. Zusätzliche Freizeiteinrichtungen wie ein Tischtennisraum, ein Kinderspielzimmer und ein Skiraum runden das Angebot ab und machen das Hotel zu einem attraktiven Anlaufpunkt für Urlauber zu jeder Jahreszeit. Neben den Gästezimmern verfügt das Hotel über vier Personalzimmer und eine großzügige Privatwohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche. Mit 40 Parkplätzen ist ausreichend Kapazität für Gäste und Mitarbeiter gegeben. Die Heizung erfolgt über Radiatoren, betrieben mit Gas. Dieses Objekt stellt eine hervorragende Investitionsmöglichkeit für Anleger dar, die im florierenden Tourismusgeschäft in Tirol Fuß fassen möchten. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung! LAGEBESCHREIBUNG: Das Hotel bietet Touristen eine ruhige und idyllische Umgebung für die Ausübung verschiedenster Sportarten. Arzl liegt am Eingang des Pitztals und bietet eine gute Anbindung an das Skigebiet Hochzeiger sowie zahlreiche Wander- und Radwege. Die Infrastruktur im Ort umfasst Restaurants, Geschäfte und Freizeiteinrichtungen, während beliebte Ausflugsziele wie der Piburger See und die Area 47 in kurzer Zeit erreichbar sind. ECKDATEN: Objekttyp: Liegenschaft Grundbuch: KG 80001 Arzl im Pitztal, EZ 1538, GSt.-Nr. 861/2, 861/3 Grundstücksfläche: ca. 2.661 m² Bebauung: 4-Sterne-Hotel Baujahr: 1992 Zustand: Sehr gut Gesamtnutzfläche: in Abklärung Etagen: KG, EG, 1. OG, 2. OG, DG Personenaufzug: Vorhanden Zimmer: 33 Betten insgesamt: 70 Personalzimmer: 4 Privatwohnung: 1 mit ca. 80 m² Wohnfläche Gastroküche: Vorhanden Restaurant: Vorhanden mit 100 Plätzen Sonnenterrasse: Vorhanden mit 60 Plätzen Bar: Vorhanden Swimmingpool: beheiztes Freischwimmbad Vitalbereich: Sauna, Dampfbad und Whirlpool Spiel&Spaß: Tischtennisraum, Kinderspielzimmer, Skiraum Möblierung: Ja Heizung/Befeuerung: Radiatoren/Gas Energieausweis: in Arbeit Parkplätze: 40 Verfügbarkeit: nach Vereinbarung Kaufpreis: auf Anfrage Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen auf Wunsch ein Exposé zu. Bei weiteren Fragen sind wir jederzeit gerne für Sie da! Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Weitere tolle Angebote finden Sie unter: https://perfektimmo.at/immobilien/Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <5.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <2.500m Post <500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Hotel #Landwirtschaft #Balkon #Garten #Terrasse #möbliert

Entdecken Sie dieses charmante 4-Sterne Boutique Hotel Garni, idyllisch umgeben von Wiesen und Wäldern. Das Anwesen erstreckt sich über eine Gesamtfläche von 7.560 m², aufgeteilt in ca. 5.426 m² Waldfläche, inklusive Reitplatz und Pferdekoppel, sowie ca. 2.134 m² Grundstücksfläche, die als Erholungsgebiet (EH 0,2 - 0,3) gewidmet ist. Das Hotel bietet ganzjährigen Betrieb. Derzeit wird es als Boutique Hotel Garni mit Frühstücksservice geführt und eignet sich aufgrund seiner überschaubaren Größe ideal als Familienbetrieb. Kontinuierliche Erweiterungen und Modernisierungen über die Jahrzehnte garantieren den exzellenten Zustand des Hotels und ein stets komfortables Erlebnis für die Gäste. Lage Eingebettet in die sanften Hügel der Thermen- und Vulkanlandschaft, bietet das Hotel eine sonnige Lage inmitten von Natur. Nur 1,5 km von der Therme Loipersdorf entfernt, ist sie in 15 Geh- oder 3 Fahrminuten erreichbar. Die ruhige, grüne Umgebung mit Garten und Spielplatz ist ideal für Erholungssuchende. Der Golfplatz Thermengolf Loipersdorf liegt 5 km entfernt und eine Minigolfanlage ist in 2 Gehminuten erreichbar. In der Nähe finden sich zahlreiche Wander- und Radwege sowie Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Die Stadt Graz, ein beliebtes Ausflugsziel, ist nur ca. 45 Minuten entfernt. Ausstattung Das Hotel verfügt über 20 liebevoll eingerichtete Zimmer und Suiten mit herrlichem Landschaftsblick: 10 moderne Kunstgartenzimmer4 moderne Suiten inkl. privatem Wellnessbereich und großem Balkon5 renovierte, moderne Goldzimmer1 große, klimatisierte Betreiberwohnung (4 Zimmer) Jedes Zimmer bietet Balkon oder Terrasse, elegantes Parkett, Sat-TV und eine Minibar. Die Suiten bestechen durch individuellen Charakter und Ausstattung wie Badewannen im Schlafbereich, moderne Duschen, Infrarotkabinen und Terrassen. Gastronomie und Wellness Frühstücksraum mit Kamin und Sonnenterrasse (50 Personen) Weinkeller Wellnessbereich mit Sauna, Infrarotkabine, Ruheraum und überdachtem Außenpool Fitnessraum Kinderspielzimmer Parkmöglichkeiten Es stehen Außenparkplätze, teilweise überdachte Parkplätze, 2 E-Ladestationen und Unterstellplätze für Fahrräder und Motorräder zur Verfügung. Weitere Merkmale Hackschnitzelheizung Eigener Brunnen mit Trinkwasserqualität sowie Anbindung an die öffentliche Wasserversorgung Erweiterungspotenzial: Der Eigentümer hat ein Vorkaufsrecht auf ein Nachbargrundstück mit 6.000 m² Bauland. Nutzen Sie die Gelegenheit, Eigentümer dieses vielseitigen Hotels in Traumlage zu werden! Zusätzlicher Vorteil: Nach Rücksprache mit der Gemeinde ist bei diesem Objekt sowohl eine Parifizierung und Abverkauf als Zweit- oder Ferienwohnsitz Apartments auch möglich. Gutachten: wir haben ein Gutachten zur Liegenschaftsbewertung vorliegen. Bitte beachten Sie: Alle Angaben zum Objekt basieren auf Informationen des Eigentümers. Der Makler übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Verkaufspreis: auf Anfrage Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <6.500m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Einkaufszentrum <7.000m Bäckerei <7.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <4.500m Post <6.500m Polizei <6.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <6.000m Autobahnanschluss <5.500m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Hotel #Terrasse #ruhig

Diese außergewöhnliche Immobilie bietet weit mehr als ein klassisches Ferienhaus – sie ist die perfekte Grundlage für ein individuelles Lebens- oder Geschäftsprojekt in den österreichischen Alpen. Ob Boutique-Hotel, Retreat- oder Seminarhaus, Seniorenresidenz oder großzügiges Privatdomizil mit Vermietung: Die Nutzungsmöglichkeiten sind vielfältig. In den letzten Jahren wurden umfangreiche Investitionen in die Substanz getätigt, darunter die Erneuerung mehrerer Dächer, die komplette Sanierung der Terrasse inklusive Dämmung, die Erneuerung der Kanalisation, sowie umfassende Arbeiten am Küchenanbau und den Gästezimmern. Dadurch ist ein Großteil der kostenintensiven Maßnahmen bereits erledigt – ein klarer Vorteil für zukünftige Eigentümer. Die Liegenschaft befindet sich in ruhiger, naturnaher Lage in Oberdrauburg und bietet mit rund 7.600 m² Grundstück ausreichend Raum für individuelle Konzepte. Diese Immobilie ist nicht nur ein Gebäude – sie ist die Basis für ein neues Projekt mit Perspektive. Hinweis Dieses Angebot richtet sich an gewerbliche Käufer, die zum Vorsteuerabzug berechtigt sind. Der ausgewiesene Kaufpreis versteht sich als Nettokaufpreis zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer (in Höhe von 20%). Die Umsatzsteuer kann einvernehmlich mittels eines Überrechnungsantrages gem. § 215 Abs 4 BAO zwischen Verkäufer und Käufer verrechnet werden und muss somit vom Käufer nicht bezahlt werden; dieser leistet nur den Nettobetrag. Die Umsatzsteuer erhöht allerdings die Bemessungsgrundlage für die anfallenden Nebenkosten.... [Mehr]