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OKHaus kaufen in 9560 Feldkirchen
9560 Feldkirchen in Kärnten / 137,59m² / 7 Zimmer
€ 11.265,35 / m²
#Ferienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Terrasse #ruhig
Dieses einzigartige Anwesen in Kärnten vereint das Beste aus zwei Welten: Absolute Ruhe und Naturnähe auf der einen Seite – optimale Erreichbarkeit und zentrale Lage im Alpen-Adria-Raum auf der anderen. Auf einem großzügigen Grundstück gelegen, präsentiert sich das charmante Landhaus mit traditionellem Alpenflair als wahre Rarität für Individualisten, Unternehmer und Investoren. Der historische Bestand eröffnet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten – von der privaten Luxusresidenz über ein exklusives Ferienhaus bis hin zum außergewöhnlichen Boutique-Hotel, Seminarhaus oder High-End-Airbnb mit Alleinstellungsmerkmal in der Region. Einzigartige Highlights: - Großes Ausbaupotenzial: Das bestehende Wohngebäude bietet erhebliche Erweiterungs- und Modernisierungsmöglichkeiten – inklusive ausbaufähigem Dachgeschoss und separatem Nebengebäude. Potential bis zu ca. 370m2 umbaubar. - Renditeobjekt mit Perspektive: Ideal geeignet für die Schaffung eines Boutique-Hotels, Seminarhauses oder exklusiven Airbnb mit hoher Nachfrage durch die Nähe zu den touristischen Hotspots der Region. - Erst- oder Zweitwohnsitz möglich – besonders attraktiv für internationale Käufer. - Autarkie-Potenzial: Bestes Quellwasser direkt aus der Bergquelle, großzügige Gartenflächen für Eigenanbau und nachhaltiges Leben. - Alpenhaus-Romantik: Rundumlaufende Balkone mit vorbereiteten Halterungen für Blumenkästen – perfekt, um im Sommer das traditionelle Flair blühender Alpenhäuser zu erleben. - Privatsphäre und Ruhe: Traumhafte Lage , in einer kleinen Streusiedlung, umgeben von Wiesen, Wäldern und Bergen. Dieses Anwesen ist mehr als nur eine Immobilie – es ist eine Vision. Für Menschen, die Wert auf Natur, Ruhe und Authentizität legen, gleichzeitig aber auf eine hervorragende Erreichbarkeit und flexible Nutzungsmöglichkeiten nicht verzichten möchten. Ob als privater Rückzugsort, Unternehmenssitz, Ferienimmobilie oder Renditeobjekt – hier entstehen Lebensräume mit Zukunft. Die Immobilie ist ab sofort verfügbar und kann nach Absprache übergeben werden. Das Haus wird derzeit als ganzjährig genutztes Wohnhaus bewohnt und kann ohne Einschränkungen sofort weitergenutzt werden. Es handelt sich um ein historisches Gebäude, das über die Jahre immer wieder erweitert und modernisiert wurde. Die besondere Qualität des Hauses liegt gerade in seiner erdigen, ursprünglichen Bausubstanz, die für ein ausgesprochen angenehmes und ausgleichendes Raumklima sorgt – perfekt für Menschen, die Wert auf Authentizität und Erdung legen. Gebäude- & Raumaufteilung Wohnfläche: ca. 137 m² auf zwei Etagen EG: Wohnküche mit Holzofen, Wirtschaftsraum, Badezimmer, Abstellräume, 1 Schlafzimmer OG: 2 Schlafzimmer (davon 1 mit Holzofen), großes offenes Wohnzimmer DG: Aktuell Lagerfläche; Baugenehmigung für Ausbau & Terrasse bereits vorhanden Nebengebäude EG: Pferdestall, Werkstatt, Holz und Pelletslager OG: ca. 30 m² - aktuell Lagerfläche Sauna im Außenbereich Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 324.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: G Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.28 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 6471 Arzl
6471 Arzl im Pitztal / 1831,6m² / 33 Zimmer
#Büro #Gastronomie #Halle #Hotel #Balkon #Terrasse #möbliert
Das 1991 neu erbaute "Hotel Montana" in Arzl im Pitztal bietet eine einzigartige Gelegenheit für Investoren und Betreiber, die ein etabliertes und sehr gut gepflegtes Hotel in den Tiroler Alpen erwerben möchten. Mit 33 geschmackvoll eingerichteten Doppelzimmern, jeweils ausgestattet mit Balkon, Dusche und WC, bietet das Haus seinen Gästen Komfort und Gemütlichkeit. Hauptmerkmale des Hotels: • Sonnige Südterrasse: Die großzügige Terrasse mit ca. 60 Sitzplätzen lädt Gäste zum verweilen und genießen der alpinen Umgebung ein. • Wellnessbereich: Ein Vitalbereich mit Sauna, Dampfbad und Whirlpool bietet Raum für Ruhe und Erholung. • Außenpool: Im Sommer steht ein Freischwimmbad zur Verfügung, das für zusätzliche Entspannung sorgt. • Vielfältige Einrichtungen: Das Hotel verfügt über ein Spielzimmer, einen Skiraum, vier eigene Mitarbeiterzimmer sowie eine private Wohnung mit ca. 88,5 m². • Gastronomie: Ein äußerst einladender Speisesaal und ein Restaurantbereich mit Theke bieten Platz für kulinarische Erlebnisse. • Parkmöglichkeiten: 45 Außenparkplätze stehen den Gästen zur Verfügung. Raumaufteilung: • Kellergeschoss: Vier Personalzimmer, Skiraum, Spielzimmer, Bügel- und Wäschezimmer, Fitnessraum, Ruheraum mit Sauna und Whirlpool, Heiz- und Technikraum. • Erdgeschoss: Rezeption, Büro, Küche, Speisesaal, Restaurant/Halle, Theke, Terrasse und die private Wohnung. • 1., 2. und 3. Obergeschoss: Jeweils 11 Doppelzimmer mit vom Gang aus zugänglichen Balkonen. Das Hotel Montana wird seit über 30 Jahren sehr gut geführt und hat sich einen hervorragenden Ruf für familiäre Gastlichkeit und ein Ambiente zum Wohlfühlen erarbeitet. Die Lage am Eingang des Pitztals macht es zum idealen Ausgangspunkt für Aktivitäten in der freien Natur, mit schneller Anbindung an die aufregendsten Ski- und Wandergebiete Tirols. Dieses etablierte Hotel bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investoren, die ein florierendes Geschäft in einer der begehrtesten Regionen Österreichs übernehmen möchten. Hier der Link zum Hotels: https://montana.or.at/Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse. Oliver Lenfeld [E-Mail-Adresse entfernt] T [Telefonnummer entfernt] M [Telefonnummer entfernt] Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at! Anmerkungen: Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <5.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <2.500m Post <500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 8552 Eibiswald
Ein Hotel als Wohnhaus für Großfamilie und Freunde!
€ 1.750.000,-
8552 Eibiswald / 520m² / 12 Zimmer
€ 3.365,38 / m²
#ruhig
Willkommen im Luxus-Refugium: Ein Hotel als Wohnhaus für Großfamilie und Freunde! Willkommen in einem einzigartigen Rückzugsort, der das Beste aus einem 4-Sterne-Hotel mit dem Komfort eines exklusiven Wohnhauses verbindet. Dieses Anwesen bietet Platz für große Familien und Freundeskreise, die das Besondere suchen. Großzügiger Wohnraum für einzigartige Erlebnisse. Auf einem 17.000 m² großen Grundstück erwartet Sie eine Oase der Erholung und des Luxus. Das Anwesen bietet einen 1000 m² großen Schwimmteich, der sich perfekt für erfrischende Tauchgänge an heißen Sommertagen eignet. Ein weiterer Koiteich bietet eine ruhige und elegante Atmosphäre, perfekt für Momente der Besinnung und Entspannung. Das Anwesen verfügt über separate Grundstücke für Chalets, die weitere Möglichkeiten für Gäste oder als private Rückzugsorte bieten. Eine voll ausgestattete Gastroküche erwartet Sie, um Ihre kulinarischen Träume Wirklichkeit werden zu lassen - geselligen Kochsessions mit Freunden. Die Bar lädt zu erfrischenden Getränken und geselligen Abenden ein. Die elegante Lounge lädt zu entspannten Abenden mit Freunden und Familie ein. Genießen Sie hier angeregte Gespräche, Spieleabende oder einfach nur Momente der Ruhe. Dieses Anwesen ist mehr als nur ein Zuhause - es ist ein Ort, der alle Sinne anspricht und unvergessliche Erlebnisse bietet. Von der luxuriösen Ausstattung bis hin zur natürlichen Schönheit der Umgebung - hier finden Sie alles, was das Herz begehrt. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <3.500m Sonstige Post <1.000m Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 6528 Fendels
Schönes Hotel in alpiner Traumlage
€ 2.990.000,-
6528 Fendels / 1800m² / 26 Zimmer
€ 1.661,11 / m²
#Büro #Hotel
2 Häuser mit gesamt ca. 90 Betten für Winter- und Sommertourismus - eine einzigartige Investitionsmöglichkeit im Tiroler Oberland! Inmitten der beeindruckenden Bergwelt des Tiroler Oberlands, im malerischen Skigebiet von Fendels, erwartet Sie eine außergewöhnliche Immobilie mit immensem Potenzial. Dieses Ensemble, bestehend aus zwei Gebäuden mit einem Zubau, bietet eine unvergleichliche Gelegenheit für Investoren, die in einen florierenden Ganzjahrestourismusstandort investieren möchten. Die Lage ist ein wahrer Trumpf: Das Skigebiet Fendels ist bequem zu Fuß erreichbar, während die Nähe zu den renommierten Skigebieten Ladis-Fiss-Serfaus zusätzliche Attraktivität schafft. In der sonnenverwöhnten, ruhigen Umgebung eröffnet sich ein traumhafter, unverbaubarer Panoramablick auf die umliegende Berglandschaft. Dieser Standort ist nicht nur im Winter bei Skifahrern und Snowboardern äußerst beliebt, sondern zieht auch im Sommer Wanderer, Mountainbiker und Naturliebhaber an. Das Hotel, Haus A, erbaut im Jahr 2004, präsentiert sich in sehr gutem Zustand und verfügt über eine Gesamtnutzfläche von ca. 1.300 m², verteilt auf vier Etagen. Die 16 Suiten, ausgestattet für insgesamt rund 60 Betten, überzeugen mit großzügigen, hellen Räumen und einer durchdachten Einrichtung. Eine große Fensterfront im Süden sorgt für lichtdurchflutete Zimmer und bietet einen spektakulären Ausblick auf die Tiroler Bergwelt. Der Speisesaal ist ein besonderes Highlight: Hier genießen Gäste einen atemberaubenden Panoramablick über das gesamte Tal. Ergänzt wird das Angebot durch eine Bar, eine voll ausgestattete Küche sowie einen modernen Wellnessbereich mit Sauna, Biosauna und Dampfbad. Das Hotel ist mit Fußbodenheizung ausgestattet, die durch eine Kombination aus Ölheizung und einer Solaranlage auf dem Dach betrieben wird. Ein Personenaufzug ist nicht vorhanden, jedoch ist ein bereits vorbereiteter Schacht mit Haltestellen in allen Stockwerken vorhanden, der nachgerüstet werden könnte. Haus B, eine gepflegte Pension aus dem Jahr 1989, ergänzt das Angebot ideal. Mit einer Nutzfläche von etwa 500 m² umfasst es fünf Ferienwohnungen, zwei Doppelzimmer sowie eine Betreiberwohnung und zwei Personalwohnungen. Diese Unterkunft bietet Platz für insgesamt rund 30 Betten. Besonders einladend ist die traditionelle Zirbenstube, die als Gemeinschaftsraum dient. Die Heizung erfolgt über Radiatoren, unterstützt durch eine Solaranlage. Das gesamte Grundstück umfasst 1.574 m² und ist als Tourismusgebiet gewidmet, was eine flexible Nutzung ermöglicht. Ausreichend Parkplätze für Gäste und Mitarbeiter sind vorhanden. Diese Immobilie vereint modernen Komfort mit Tiroler Charme und bietet durch die exzellente Lage sowie die vielseitige Ausstattung ein herausragendes Investment mit langfristigem Wertsteigerungspotenzial. Investieren Sie in eine Immobilie, die das Beste aus Sommer- und Wintertourismus vereint und Ihren Gästen unvergessliche Erlebnisse in einer der schönsten Regionen Tirols ermöglicht. LAGEBESCHREIBUNG: Das Hotel liegt in der malerischen Gemeinde Fendels auf 1.356 Metern Höhe, umgeben von den beeindruckenden Bergen des Tiroler Oberlands. Direkt an der Skipiste und nahe der Fendler Bergbahnen gelegen, bietet die Lage optimale Bedingungen für Wintersportler und Naturbegeisterte. Die Region ist ein aufstrebender Tourismusstandort mit Potenzial für nachhaltige Erträge durch Sommer- und Wintertourismus. Die ruhige, naturnahe Umgebung bietet Gästen Erholung und Entspannung. ECKDATEN: Objekttyp: Liegenschaft Bebauung: Hotel bestehend aus 2 Häusern inkl. Zubau Grundstücksfläche: 1.574 m² Widmung: Tourismusgebiet Verfügbarkeit: nach Vereinbarung Kaufpreis: € 2.990.000,00Haus A: Objekttyp: Hotel Baujahr: 2004 Zustand: Sehr gut Gesamtnutzfläche: ca. 1.300 m² Etagen: UG 2, UG 1, EG, OG Personenaufzug: nicht vorhanden, Schacht mit Haltestellen in jedem Stockwerk schon vorbereitet Suiten: 16 Betten insgesamt: ca. 60 Küche: Ja Frühstücksraum: Ja Bar: Ja Sitzplätze: ca. 60 Möblierung: Ja Heizung: Fußbodenheizung Befeuerung: Öl Solaranlage: Ja Energieausweis: vorhanden Wellnessbereich: Sauna, Biosauna und Dampfbad Betriebsräume: Rezeption, Büro, Lagerräume, Waschküche, Skiraum Parkplätze: 24Haus B: Objekttyp: Pension (mit Zubau) Baujahr: 1989 Zustand: gepflegt Gesamtnutzfläche: ca. 500 m² Etagen: UG 2, UG 1, EG, DG Personenaufzug: Nein Ferienwohnungen: 5 Doppelzimmer: 2 Betreiberwohnung: 1 Personalwohnungen: 2 Betten insgesamt: ca. 30 Möblierung: Ja Gemeinschaftsraum: Traditionelle Zirbenstube Heizung: Radiatoren Befeuerung: Öl + Holzvergaser Solaranlage: Ja Energieausweis: vorhanden Haben wir Interesse geweckt? Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses einmalige Hotel-Ensemble bei einem Besichtigungstermin persönlich zu präsentieren! Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Weitere tolle Angebote finden Sie unter: https://perfektimmo.at/immobilien/Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <4.500m Klinik <5.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Bäckerei <2.000m Supermarkt <2.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Polizei <2.000m Post <4.500m Verkehr Bus <1.500m Bahnhof <5.500m U-Bahn <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 6284 Ramsau
6284 Ramsau im Zillertal / 2556,8m² / 35 Zimmer
#Gastronomie #Hotel #Terrasse #barrierefrei
35 Zimmer, ideal für Winter- und Sommertourismus Entdecken Sie eine einzigartige Investitionsmöglichkeit in einem begehrten Tiroler Tourismusgebiet! Dieses beeindruckende Hotel-Anwesen mit 35 Zimmern bietet nicht nur eine erstklassige Lage, sondern auch eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, die es zu einem begehrten Ziel für Touristen machen. Das Hotel verfügt über eine gemütliche Bar und zwei großzügige Speisesäle mit Buffet, ideal für gesellige Abende und kulinarische Erlebnisse. Die gut ausgestattete Küche bietet alle Möglichkeiten für die Zubereitung exquisiter Gerichte. Die Anlage beeindruckt mit einer Orangerie, die einen besonderen Charme verleiht, sowie einer Sauna, zwei Behandlungsräumen und einem Fitnessraum für entspannte Wellnessmomente. Das Hallenbad, Dampfbad und Solarium bieten weitere Möglichkeiten zur Erholung. Zwei Ruheräume laden zum Verweilen ein, und ein gut sortierter Weinkeller rundet das Angebot ab. Genießen Sie Sonnenstunden auf der großen Terrasse und im Winter die Nähe zu einem erstklassigen Skigebiet. Ein Skiraum ist vorhanden, um den Gästen einen reibungslosen Start in den Skitag zu ermöglichen. Dieses Hotel verspricht nicht nur eine attraktive Rendite, sondern auch die Möglichkeit, Teil der florierenden Tourismusbranche in Tirol zu werden. Eine Investition, die nicht nur finanziellen Erfolg verspricht, sondern auch die Chance bietet, inmitten der atemberaubenden Alpenlandschaft unvergessliche Momente zu schaffen. Nutzen Sie diese Gelegenheit und setzen Sie auf eine vielversprechende Zukunft im Tiroler Tourismussektor! LAGEBESCHREIBUNG: Das Kaufobjekt befindet sich in bester Lage in einer starken Tourismusregion im Tiroler Unterland. Sowohl im Sommer als auch im Winter bietet die Region Sportfans und Erholungssuchenden viel. Im Winter lockt die Nähe zum Gletscher zahlreiche Gäste an. Der Skibus startet direkt vorm Haus und man ist in nur 5 Minuten im Skigebiet! Im Sommer kann man schwimmen, Ausflüge in die schönen Natur unternehmen, mountainbiken, oder Kontakte knüpfen am nahegelegenen Golfplatz. Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <200m Kinder & Schulen Kindergarten <700m Schule <100m Gesundheit Arzt <750m Apotheke <500m Klinik <5km Sonstige Bank <300m Post <300m Polizei <4km Verkehr Bus <50m Bahnhof <500m ECKDATEN: Objekttyp Liegenschaft im Kerngebiet Grundstücksfläche ca. 1954 m²Bebauung Hotel Baujahr 1978 Letzte Renovierung 2011, 2015 (Panoramasuits, Zimmer vergrößert) Zustand Gut Gesamtnutzfläche ca. 2.556,80 m²Etagen KG, EG, 1. OG, 2. OG, 3. OG, DGPersonenaufzug 1Barrierefreiheit Ja Zimmer 35Betten insgesamt ca. 80Personalzimmer 4 und 1 Wohnung Gastroküche Ja Restaurant Ja Sitzplätze 200Bar Ja Swimmingpool Hallenbad Sauna Ja Anwendungsräume 2Möblierung Ja Mitarbeiter 10Heizung/Befeuerung Radiatoren/Öl Energieausweis in Arbeit Parkplätze 30Verfügbarkeit nach Vereinbarung Kaufpreis auf Anfrage Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Weitere tolle Angebote finden Sie unter: https://perfektimmo.at/immobilien/Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <5.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 6364 Brixen
6364 Brixen im Thale / 500m² / 4 Zimmer
€ 9,44 / m²
#Gastronomie #Terrasse
Das Restaurant ist ideal im Herzen des Brixentals gelegen - im Winter befindet sich die Talabfahrt gleich nebenan. Jedoch ist das Gebiet auch im Sommer ein beliebtes Ziel bei Vielen, da sich in der Umgebung zahlreiche Wanderwege, aber auch Freizeit- & Sportaktivitäten befinden. Darüber hinaus ist dieses Gasthaus von einem äußerst beliebten Campingplatz sowie zahlreichen tollen Unterkünften umgeben. Die Gastwirtschaft verfügt über ein stilvolles Ambiente, das in den vier Gaststuben und auf der großzügigen Terrasse zum Tragen kommt. Jede Gaststube sowie die Terrasse bieten jeweils etwa 60 Sitzplätze, sodass ausreichend Platz für Gäste vorhanden ist. In der zentralen Bar gibt es ausreichend Platz zum Verweilen und Entspannen, während die gut ausgestattete Küche alle Voraussetzungen für den gastronomischen Erfolg bietet. Die WCs sind ebenfalls gut ausgestattet und es stehen genügend Parkplätze vor dem Haus zur Verfügung. Das Restaurant war in der Vergangenheit stets ein beliebtes Ziel von vielen Urlaubern und genießt sowohl bei zahlreichen Einheimischen einen tollen Ruf. Somit biete dieses schöne Lokal eine ideale Basis für jeden Gastronom. Die Pacht beträgt 2.100,- € Nettomiete + 2.200,- Betriebskostenakonto Netto = 4.300,- € Nettomiete inkl. Müllabfuhr und Betriebskosten exkl. Gas (eigener Gastank vorhanden). Verfügbar ist das Objekt ab Mai 2026.... [Mehr]
Gastronomie / Restaurant mieten in 2320 Rannersdorf
2320 Rannersdorf, Bruck/Leitha / 293,83m²
€ 11,08 / m²
#Büro #Gastronomie #unbefristet
Gastronomiebetrieb sucht neuen Pächter ? Top Lage! Zur Verpachtung gelangt ein neu renovierter Gastronomiebetrieb in ausgezeichneter Lage. Die Räumlichkeiten präsentieren sich in modernem Zustand und verfügen über eine komplett neue Einrichtung. Eine aufrechte Betriebsanlagengenehmigung zum Zweck des Gastronomiebetriebes ist vorhanden ? somit steht einer sofortigen Übernahme und einem raschen Start nichts im Wege. Flächenaufteilung: Erdgeschoß ? ca. 293,83 m² Großzügiger Gastraum 2 separate Extrazimmer Küche inkl. Kühlraum Büro Abstellraum Windfang Müllraum Zusätzlich lädt ein Schanigarten mit ca. 30,87 m² zum Verweilen im Freien ein und erweitert das attraktive Platzangebot für Ihre Gäste. Kellergeschoß ? ca. 110,09 m² Küchenlager Arbeitsraum Garderobe für Damen Waschraum & WC Damen Garderobe für Herren Waschraum & WC Herren Gäste-WCs für Damen Gäste-WC für Herren Gesamtfläche der Gaststätte: ca. 442,67 m²Die durchdachte Raumaufteilung bietet optimale Voraussetzungen für unterschiedlichste Gastronomiekonzepte ? vom klassischen Restaurantbetrieb bis hin zu Event- oder Themen-Gastronomie. Konditionen: Monatliche Miete: ca. ? 1.890,- Betriebskosten: ca. ? 968,- zzgl. 20 % USt. Gesamt derzeit monatlich: ca. ? 3.257,- Strom-, Gas- und Fernwärmekosten: ca. ? 2.068,- monatlich Unbefristeter Pachtvertrag Kaution: ca. ? 10.600,- Ablöse an den Vorpächter: ? 80.000,- (für komplett neue Einrichtungen) Nutzen Sie diese Gelegenheit, einen voll ausgestatteten, modernisierten Gastronomiebetrieb in bester Lage zu übernehmen. Bei Fragen oder bezüglich eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne unter [Tel] oder per Mail unter [Email]ess zur Verfügung, Frau Brazda. Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung verrechnen wir 3 BMM + 20 % Ust. als Provision. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbe... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 2320 Rannersdorf
2320 Rannersdorf / 442,67m²
€ 7,36 / m²
#Büro #Gastronomie #unbefristet
Gastronomiebetrieb sucht neuen Pächter – Top Lage! Zur Verpachtung gelangt ein neu renovierter Gastronomiebetrieb in ausgezeichneter Lage. Die Räumlichkeiten präsentieren sich in modernem Zustand und verfügen über eine komplett neue Einrichtung. Eine aufrechte Betriebsanlagengenehmigung zum Zweck des Gastronomiebetriebes ist vorhanden – somit steht einer sofortigen Übernahme und einem raschen Start nichts im Wege. Flächenaufteilung: Erdgeschoß – ca. 293,83 m²Großzügiger Gastraum2 separate Extrazimmer Küche inkl. Kühlraum Büro Abstellraum Windfang Müllraum Zusätzlich lädt ein Schanigarten mit ca. 30,87 m² zum Verweilen im Freien ein und erweitert das attraktive Platzangebot für Ihre Gäste. Kellergeschoß – ca. 110,09 m²Küchenlager Arbeitsraum Garderobe für Damen Waschraum & WC Damen Garderobe für Herren Waschraum & WC Herren Gäste-WCs für Damen Gäste-WC für Herren Gesamtfläche der Gaststätte: ca. 442,67 m² Die durchdachte Raumaufteilung bietet optimale Voraussetzungen für unterschiedlichste Gastronomiekonzepte – vom klassischen Restaurantbetrieb bis hin zu Event- oder Themen-Gastronomie. Konditionen: Monatliche Miete: ca. € 1.890,-Betriebskosten: ca. € 968,-zzgl. 20 % USt. Gesamt derzeit monatlich: ca. € 3.257,- Strom-, Gas- und Fernwärmekosten: ca. € 2.068,- monatlich Unbefristeter Pachtvertrag Kaution: ca. € 10.600,-Ablöse an den Vorpächter: € 80.000,- (für komplett neue Einrichtungen) Nutzen Sie diese Gelegenheit, einen voll ausgestatteten, modernisierten Gastronomiebetrieb in bester Lage zu übernehmen. Bei Fragen oder bezüglich eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne unter [Telefonnummer entfernt] oder per Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt]s zur Verfügung, Frau Brazda. Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung verrechnen wir 3 BMM + 20 % Ust. als Provision. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als Doppelmakler In tätig sind. Nähere Informationen zum Doppelmakler In auf Anfrage gerne.... [Mehr]
Haus kaufen in 4252 Liebenau
4252 Liebenau / 65m² / 2 Zimmer
€ 2.400,- / m²
#Bauernhaus #Genossenschaft
In Schöneben bei Liebenau gelangt ein ehemaliges Sacherl mit viel Charakter zum Verkauf. Das Anwesen überzeugt durch seine ursprüngliche Ausstrahlung, die typische Mühlviertler Bauweise und seine überschaubare Größe. Besonders die Steinbloßmauern des Wohntraktes verleihen der Liegenschaft ihren besonderen Charme und machen den Hof zu einem echten Liebhaberobjekt. Die Wohnfläche von ca. 65 m² erstreckt sich über das Erdgeschoss des Wohntraktes, welcher ca. 2020 renoviert wurde und sich gemütlich sowie sofort nutzbar präsentiert. Der Wohnbereich umfasst ein Wohn-Esszimmer, eine Küche, einen Vorraum, ein kleines Badezimmer, ein separates WC sowie einen weiteren Raum, welcher als Schlafzimmer umfunktioniert werden könnte. Beheizt wird das Haus mittels Pelletofen mit Warmluftverteilung über ein Rohrluftsystem. Zusätzlich befindet sich in der Küche ein traditioneller Tischherd, der für angenehme Wärme und eine besonders wohnliche Atmosphäre sorgt. Zum Anwesen gehört außerdem ein Wirtschaftstrakt mit zusätzlichem Viehunterstand, welcher ca. im Jahr 2022 angebaut wurde. Dadurch eignet sich die Liegenschaft besonders gut für Tierhaltung im kleinen Rahmen. Die gesamte Grundstücksfläche umfasst ca. 1.991 m². Ein Teil der Fläche ist als Bauland-Dorfgebiet gewidmet, die restliche Fläche als landwirtschaftliche Nutzfläche. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, eine angrenzende Fläche zu pachten, wodurch weitere Möglichkeiten für Tierhaltung gegeben sind. Die Wasserversorgung erfolgt über einen gemeinsamen Brunnen am Nachbargrundstück mit Dienstbarkeitsvertrag. Die Abwasserentsorgung erfolgt über eine genossenschaftliche Kleinkläranlage. Die Umgebung rund um Liebenau ist geprägt von Wiesen, Wäldern und der typischen Landschaft des oberen Mühlviertels. Die Region bietet zahlreiche Möglichkeiten für Naturliebhaber, Tierhalter und Menschen, die das Leben am Land schätzen. Bei dieser Liegenschaft handelt es sich nicht um einen großen Bauernhof, sondern um ein kleines, überschaubares Anwesen mit viel Charakter und besonderer Ausstrahlung. Ein charmantes Platzl für Menschen, die das Ursprüngliche und Authentische zu schätzen wissen. Als Haupt- oder Nebenwohnsitz geeignet. Die von uns gemachten Angaben beruhen auf Informationen und Mitteilungen der Verkäufer/-innen bzw. Dritter. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben wird keine Gewähr oder Haftung übernommen. Zwischenverkauf, Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Gemäß § 5 Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma Haus und Hof PPR OG als Doppelmakler tätig ist.... [Mehr]
Pension kaufen in 6105 Leutasch
Kleines Hotel in der wunderschönen Leutasch
€ 2.000.000,-
6105 Leutasch / 474m² / 14 Zimmer
€ 4.219,41 / m²
#Hotel #Terrasse #möbliert #ruhig
Die erfolgreich geführte Pension in Leutasch bietet ihren Gästen eine gemütliche Unterkunft inmitten der malerischen Tiroler Berge. Mit insgesamt 14 Doppelzimmern (teilweise mit Zusatzbetten) und einem Hostel mit 13 Betten ist für jeden Bedarf etwas dabei - ob für Paare, Familien oder Gruppen. Die Zimmer sind tirolerisch, liebevoll eingerichtet, ideal für einen entspannten Aufenthalt in diesem Urlaubsparadies mit Flair und Schneegarantie. Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige Pizzeria, die nicht nur mit 130 Sitzplätzen (auf Stuben aufgeteilt) sondern auch mit einer Sonnenterrasse ausgestattet ist. (ca. 40 Plätze) - gut verpachtet. Das historische Gebäude wurde in den 30er Jahren erbaut und 2008 vom jetzigen Eigentümer mit viel Liebe und Hingabe in Eigenregie renoviert um seinen Charme zu bewahren. Mit einer großzügigen Nutzfläche von 940 m² bietet sie heute modernen Komfort und eine gemütliche Atmosphäre. Für die Gäste des Hauses und den Besuchern der Pizzeria stehen 40 Parkplätze zur Verfügung. Eine 100m2 Wohnung im OG ist ebenfalls gut vermietet. Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichter Dr. Christian Ortner 2% zuzüglich Ust. Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck, Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer [Tel] Lage: Dieses traditionelle Gasthaus liegt im Ortsteil Gasse der Gemeinde Leutasch, eingebettet in die malerische Landschaft des Leutaschtals. Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Wiesen und Wäldern, die zu vielfältigen Freizeitaktivitäten einladen. Direkt vor der Haustür verlaufen Wander- und Radwege sowie Langlaufloipen, die sowohl im Sommer als auch im Winter genutzt werden können. Die zentrale Lage ermöglicht es Gästen, die Ruhe der Natur zu genießen und gleichzeitig die Nähe zu den Angeboten der Olympiaregion Seefeld zu nutzen. In unmittelbarer Nähe befinden sich zudem Haltestellen des Ski- und Regiobusses, was eine bequeme Anbindung an die umliegenden Skigebiete Ausstattung: Das Hotel, wie es der Eigentümer selbst bewirbt, kann mit dem kompletten Inventar inkl. Küche und Geschirr übernommen werden um einen lückenlosen Übergang und Gewinn für die neuen Eigentümer zu ermöglichen.... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 2734 Puchberg
Hotel-Pension mit Erweiterungspotential
€ 660.000,-
2734 Puchberg am Schneeberg / 704m²
€ 937,50 / m²
#Hotel #Rohbau #Balkon
Bitte nur schriftliche Anfragen per E-Mail. Es werden nur Anfragen mit vollständigem Namen, vollständiger Wohnadresse bzw. Firmenadresse, E-Mail Adresse und Telefonnummer bearbeitet. Bei Finanzierungsfragen berät Sie unser Finanzierungsberater sehr gerne! Es werden nur verbindliche Kaufanbote mit Finanzierungsnachweis akzeptiert. Das Hotel mit 13 Fremdenzimmer wurde im Jahre 1953 errichtet, 1991 umgebaut und die Fremdenzimmer wurden vor ein paar Jahren teilweise saniert. Die Fremdenzimmer bestehen jeweils aus Zimmer mit eigenem Bad (Dusche oder Badewanne) und haben teilweise Balkonzugang. Speisesaal, Gastzimmer, Küche, Kühlraum und Sanitärbereiche sind im Erdgeschoß vorhanden, die Fremdenzimmer befinden sich im Obergeschoß. Im Dachgeschoß ist eine Wohnung mit ca. 113 m² Wohnfläche mit 13 m² Balkon untergebracht. ca. 165 m² des Dachgeschoßes sind nicht ausgebaut und befinden sich im Rohbauzustand. Im Gebäude wurde eine Ölheizung betrieben, die aber schon einige Jahre außer Betrieb ist. Die Gewerbeberechtigung für das Gastgewerbe ist ausgelaufen, für eine neuerliche Inbetriebnahme auf den modernsten Stand der Technik wären Adaptierungsarbeiten notwendig. Die Widmung der zugehörigen Grundstücke lautet auf BA und LN, es ist Erweiterungspotential vorhanden. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Hotel kaufen in 5274 Burgkirchen
Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Dieses Objekt eignet sich ideal für verschiedene Zwecke !!
€ 1.470.000,-
5274 Burgkirchen / 923m²
€ 1.592,63 / m²
#Büro #Gastronomie #Hotel #Parkmöglichkeit
Wie wäre es mit einem Hotel - Gastronomie Betrieb, mit bereits genehmigter Widmung für Hotel oder Gastronomie Erweiterung. Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Dieses Objekt eignet sich ideal für verschiedene Zwecke, sei es als gewerbliches Zentrum, für Büros, oder als einzigartige Eventlocation. Die flexible Raumaufteilung ermöglicht zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Moderne Ausstattung: Das Gebäude mit der Fläche von ca. 923 m² wurde umfassend modernisiert. Das Grundstück umfasst ca. 6025 m² und bietet Erweiterungsmöglichkeit. Dieses bestehende und langjährig sehr gut etablierte Hotel und Gasthaus , erfüllt bereits erfolgreich den Bedarf an Qualitätsgastronomie und Beherbergung in der dynamischen Industrieregion. Eine Betriebswohnung im Obergeschoß in der Größe von ca. 101 m² ist derzeit vermietet. Es besteht die Möglichkeit der Übernahme des Mietvertrages. Im Erdgeschoss gibt es noch ein zusätzliches Ostseitiges Nutzgebäude mit Lager /Abstellraum /Garage Wie wäre es mit einem Hotel - Gastronomie Betrieb, mit bereits genehmigter Widmung für Hotel oder Gastronomie Erweiterung. Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Dieses Objekt eignet sich ideal für verschiedene Zwecke, sei es als gewerbliches Zentrum, für Büros, oder als einzigartige Eventlocation. Die flexible Raumaufteilung ermöglicht zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Moderne Ausstattung: Das Gebäude mit der Fläche von ca. 923 m² wurde umfassend modernisiert. Das Grundstück umfasst ca. 6025 m² und bietet Erweiterungsmöglichkeit. Dieses bestehende und langjährig sehr gut etablierte Hotel und Gasthaus , erfüllt bereits erfolgreich den Bedarf an Qualitätsgastronomie und Beherbergung in der dynamischen Industrieregion. Eine Betriebswohnung im Obergeschoß in der Größe von ca. 101 m² ist derzeit vermietet. Es besteht die Möglichkeit der Übernahme des Mietvertrages. Im Erdgeschoss gibt es noch ein zusätzliches Ostseitiges Nutzgebäude mit Lager /Abstellraum /Garage mit der Größe von ca.410 m². Es bietet ohne bereits genehmigtem Umbau einen Hotelbetrieb mit 13 Komfort Zimmer mit 19 Betten und einem bestehendem Gastronomiebetrieb inkl. großer Küche und Kühlräume und vieles mehr....... Für die geplante und bereits genehmigte Hotel-Erweiterung mit 50-60 Apartment - Zimmer und einer Tiefgarage mit ca. 70 Stellplätzen steht die Grundfläche mit ca. 5670 m² zur Verfügung. Diese Immobilie befindet sich in einer sehr strategisch günstigen Lage an der B147 nahe der Bezirkshauptstadt Braunau am Inn in Oberösterreich und der Grenze nach Deutschland. Darüber hinaus ist die Immobilie auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Anfragen und Besichtigung jederzeit möglich. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://power-immobilien-gypser.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: nahe dem Zentrum von Braunau Unweit von der Grenze Nach Deutschland ! Top Gastronomie und Hotelbetrieb nur zu übernehmen !!... [Mehr]
