Suchergebnisse für "hotel turracher höhe zu verkaufen"

#Baugrund #ruhig

ALPINES HIDEAWAY MIT SEEBLICK – FREIZEITWOHNSITZ AUF DER TURRACHER HÖHE In absoluter Premiumlage auf der Turracher Höhe präsentiert sich dieses exklusive Baugrundstück mit unverbaubarem Blick auf den idyllischen Turracher See. Umgeben von gewachsenem Zirbenwald, klarer Bergluft und beeindruckender Naturkulisse genießen Sie hier Ruhe, Privatsphäre und eine außergewöhnliche Lebensqualität – bei gleichzeitig unmittelbarer Nähe zu Skipisten, Wanderwegen und ganzjähriger Infrastruktur. Ein besonderes Highlight ist die äußerst seltene Freizeitwohnsitz-Widmung. Sie erlaubt die Nutzung als Zweitwohnsitz ohne Verpflichtung zur touristischen Vermietung oder zur Begründung eines Hauptwohnsitzes. Gerade in dieser Region stellt dies eine echte Rarität dar und macht das Grundstück nicht nur emotional, sondern auch wirtschaftlich besonders attraktiv. Grundstücke mit dieser Widmung, Lagequalität und Aussicht sind kaum verfügbar und unterliegen naturgemäß einer sehr begrenzten Angebotslage. Ob als Standort für ein exklusives Chalet, als privater Rückzugsort für Familie und Freunde oder als langfristig wertstabile Investition – hier entsteht die Möglichkeit, alpinen Lebensraum mit Seltenheitswert zu sichern. Für weiterführende Informationen, Bebauungsdetails oder eine persönliche Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

IHR PRIVATES HIDEAWAY IN DEN ALPEN - SEEBLICK, PISTENNÄHE & SELTENE FREIZEITWOHNSITZ WIDMUNG Adresse: St.Veiter Siedlung, 9565 Turracherhöhe Grundstücksgröße: 827 m² Preis: € 1.400,- pro m² Widmung: Freizeitwohnsitz (Zweitwohnsitz erlaubt) - Seltene Gelegenheit! EINZIGARTIGE GELEGENHEIT - FREIZEITWOHNSITZ IN BESTER LAGE Dieses exklusive Baugrundstück liegt in absoluter Premiumlage auf der Turracher Höhe mit einem unvergleichlichen Blick auf den malerischen Turracher See. Umgeben von einem ursprünglichen Zirbenwald, genießen Sie hier eine Oase der Ruhe und Exklusivität. Besonders hervorzuheben ist die außergewöhnlich seltene Freizeitwohnsitz-Widmung - eine echte Rarität in Österreich! Diese erlaubt es Ihnen, das Grundstück als Zweitwohnsitz zu nutzen, ohne einer Vermietungspflicht oder Hauptwohnsitzvorgabe zu unterliegen. Dies macht das Grundstück zu einer begehrten und wertbeständigen Investition. LAGE & INFRASTRUKTUR Die Turracher Höhe ist eines der schönsten Hochplateaus der Alpen, auf 1.763 m Seehöhe gelegen und bekannt für ihre Schneegarantie im Winter sowie ihr angenehmes Klima im Sommer. Hier genießen Sie eine perfekte Kombination aus exklusiver Erholung, Outdoor-Aktivitäten und erstklassiger Infrastruktur. Top-Mikrolage: Unverbaubarer Seeblick in einer ruhigen, exklusiven Wohnsiedlung Zugang zur Skipiste: Die Sonnalmbahn ist in wenigen Minuten erreichbar Ganzjährige Nutzung: Perfekte Anbindung und Infrastruktur für Sommer & Winter Natur pur: Eingebettet in einen duftenden Zirbenwald mit kristallklarer Bergluft IHRE CHANCE AUF EIN EXKLUSIVES ALPENHIDEAWAY Ob als privates Luxus-Chalet, exklusiver Rückzugsort oder zukunftssichere Investition - dieses Grundstück bietet Ihnen eine einmalige Gelegenheit, Ihren Wohntraum in einer der begehrtesten Regionen Österreichs zu verwirklichen. JETZT INFORMIEREN & BESICHTIGUNG VEREINBAREN Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und sichern Sie sich ein Stück exklusive Alpenidylle! Wir stehen Ihnen für weitere Informationen und eine Besichtigung jederzeit gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Träumen Sie von einem einzigartigen Wohnsitz inmitten einer atemberaubenden Alpenlandschaft? Dieses exklusive Baugrundstück auf der Turracher Höhe bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihren Traum von einem Eigenheim oder einer Ferienresidenz zu verwirklichen. Das Grundstück erstreckt sich über eine Fläche von 665 m2.Folgende Flächenwidmung liegt vor: Bauland - Kurgebiet - Sonderwidmung - Freizeitwohnsitz Lagebeschreibung: Dieses Baugrundstück befindet sich in einer ruhigen und naturnahen Lage auf der malerischen Turracher Höhe. Die Region ist bekannt für ihre beeindruckende Alpenlandschaft, die sowohl im Sommer als auch im Winter ein Paradies für Naturliebhaber und Sportbegeisterte ist. In unmittelbarer Umgebung befinden sich ein erstklassiges Skigebiet, idyllische Wanderwege und der wunderschöne Turracher See. Besonderheiten: Ruhige Lage mit atemberaubender Naturkulisse Perfekt für Wintersportler und Wanderfreunde Flächenwidmung für Freizeitwohnsitz Das Grundstück ist nicht aufgeschlossen. Lassen Sie sich diese einzigartige Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Unser nachhaltiger Denkansatz sieht auch die Vermeidung unnötiger Ausdrucke in Papierform vor. Daher geben Sie uns bitte Bescheid, ob Sie die Unterlagen in gedruckter Form ausgehändigt haben möchten oder ob wir sie Ihnen einfach per E-Mail zusenden sollen. Wir richten uns gerne nach Ihren Wünschen! KI-generiertes Bild – erstellt mit Open AI / Chat GPTUnser nachhaltiger Denkansatz sieht auch die Vermeidung unnötiger Ausdrucke in Papierform vor. Daher geben Sie uns bitte Bescheid, ob Sie die Unterlagen in gedruckter Form ausgehändigt haben möchten oder ob wir sie Ihnen einfach per E-Mail oder einem WE-transfer-link zusenden sollen. Wir richten uns gerne nach Ihren Wünschen! Herzliche Grüße von Ulrike List & dem BESTLIST Immobilien - Team Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <9.750m Kinder & Schulen Schule <6.750m Nahversorgung Supermarkt <2.250m Bäckerei <750m Sonstige Geldautomat <1.250m Bank <7.000m Post <6.750m Verkehr Bus <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gastronomie #Hotel

Wir sind auf Immobilien in der Gastronomie und Hotelbereich spezialisiert. Zurzeit haben wir in unserem Portfolio, viele Hotels und Gastronomiebetriebe zu verkaufen oder zu verpachten. Wenn Sie in diese Branche investieren oder einen Betrieb führen möchten, ist jetzt der ideale Zeitpunkt, da die Kapitalrentabilität momentan optimal ist. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil

Ein Zuhause für Ferien, Wochenenden & generationsübergreifenden Auszeiten! Das generalsanierte Gebäude mit insgesamt 8 neuen Apartments kann variantenreich genutzt werden: Als "Zweitwohnsitz" für Kunden, welche gelegentlich die schönsten Jahreszeiten vor Ort genießen möchten. Als lukrative Wertanlage zum Nettokaufpreis mit touristischer Vermietung und gelegentlicher Eigennutzung. Oder auch als Haupt- oder Alterswohnsitz mit bester dörflicher Infrastruktur. Hochwertige Materialien und regionale Handwerkskunst lassen jede Wohneinheit zu einem ganz privaten und individuellen Wohntraum werden. Beheizt werden die Wohneinheiten mit einer umweltfreundlichen, ökologischen Fußbodenheizung gespeist von der örtlichen Nahwärme. Alles in allem eine empfehlenswerte, Ferienimmobilie zum "öfter mal Urlaub machen" mit grundbücherlicher Sicherheit. Raumaufteilung TOP 11: Vorraum mit Garderobe - WC - Stauraum - Badezimmer - Schlafzimmer mit begehbarem Schrank und Zugang auf Westbalkon - großes Wohn/Esszimmer mit Zugang auf Balkon - Schlafzimmer - Kellerabteil. Ein Kfz- Stellplatz kann als Wohnungseigentumsobjekt dazu gekauft werden. Für private Käufer und Nutzer wird die Wohnung TOP 11 zum Bruttokaufpreis von € 390.000.- angeboten. Die Renditeangaben basieren auf Erfahrungswerten aus der lokalen, touristischen Vermietung ähnlicher Objekte. Es werden hierfür unsererseits keinerlei Garantien und Haftungen übernommen! Lage: Zentral im Dorf "Stadl an der Mur" im Dreiländereck der Urlaubsbundesländer Steiermark - Kärnten - Salzburg liegt diese neu errichtete Ferienwohnanlage. Die Gegend in den Gurktaler Alpen wird von Bewohnern als auch Besuchern aus ganz Europa sehr geschätzt. Nicht nur der voll intakte Naturerlebnisraum sondern auch die Menschen, gelebte Gastlichkeit und eine gewisse ländliche Stille rund um den von der UNESCO ausgezeichneten "Biosphärenpark", zeichnen diesen Lebensraum aus. Die touristischen Hotspots der Region, wie "Kreischberg - Turracher Höhe - Lachtal - Lungau" erreicht man in wenigen Autominuten. Die Flughäfen Klagenfurt - Graz - Salzburg erreicht mit dem Auto in ca. 1,5 Stunden, Wien und München in ca. 3 Stunden. Wir freuen uns auf Ihre qualifizierte Anfrage mit Namen und Wohnanschrift sowie das persönliche Gespräch mit Ihnen! Bilder: Karl Lukas Lassacher Edelweiß Immobilien GmbH, ©TMG Turracher Höhe Marketing GmbH - Rossmann, Raiffeisen Immobilien Salzburg, Text: Karl Lukas Lassacher - Edelweiß Immobilien Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 46.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.73Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Sonniges Wohnhaus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten nahe Turracher Höhe 360° Rundgang: https://tour.giraffe360.com/ebene_reichenau In ruhiger und naturnaher Lage von Ebene Reichenau, am Fuße der Turracher Höhe, befindet sich dieses großzügige Wohnhaus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie liegt auf rund 1.100 Metern Seehöhe und überzeugt durch ihre sonnige Südwest-Ausrichtung, die für helle Wohnräume und eine besonders angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Das Haus wurde 1968 in solider Massivbauweise errichtet und erstreckt sich über drei Ebenen. Mit einer Wohnfläche von 148,72 m² bietet die Immobilie ausreichend Platz für eine Familie sowie zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Dank der vorhandenen Raumaufteilung eignet sich das Haus sowohl als großzügiges Einfamilienhaus als auch als Objekt mit mehreren Wohneinheiten, beispielsweise für Mehrgenerationenwohnen oder eine Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Das 695 m² große Grundstück bietet einen gepflegten Garten und ausreichend Freiraum für Erholung im Grünen. Die erhöhte Lage ermöglicht einen schönen Blick auf die umliegende Berglandschaft und schafft eine besonders angenehme Wohnqualität. Ein besonderes Highlight ist der Außenbereich mit großzügiger Terrasse (ca. 22 m²) und Balkon (ca. 9 m²), die zu entspannten Stunden im Freien einladen. Hier lassen sich die Ruhe und die Natur der Region besonders genießen. Zusätzlich verfügt die Liegenschaft über einen überdachten Außenbereich, der vielseitig nutzbar ist und sich beispielsweise auch als Carport eignet. Ein Gartenhaus bietet zusätzlichen Raum für Freizeit, Hobby oder gemütliche Aufenthalte im Garten. Die Immobilie umfasst insgesamt 7 Zimmer, darunter mehrere Schlafzimmer sowie großzügige Wohnräume. Ergänzt wird das Raumangebot durch umfangreiche Neben- und Nutzflächen von rund 250 m², die zusätzlichen Stauraum sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Ein zusätzlicher Mehrwert dieser Immobilie ist das großzügige Kellergeschoss, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Mehrere Räume sind an das zentrale Heizsystem angeschlossen und verfügen dank großzügiger Fensterflächen über angenehmen Tageslichteinfall. Dadurch bieten sich diese Bereiche ideal für unterschiedliche Nutzungen an – beispielsweise als Wellnessbereich, Fitnessraum, Hobbyräume oder Atelier. Auch zusätzliche Arbeits- oder Freizeitbereiche lassen sich hier problemlos realisieren. Eine Garage sowie mehrere Außenstellplätze sorgen für komfortable Parkmöglichkeiten direkt am Haus. Durch die attraktive Lage, die solide Bauweise und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten bietet diese Immobilie sowohl Eigennutzern als auch Investoren ein interessantes Angebot in einer der schönsten Regionen Kärntens.... [Mehr]

#Büro #Hotel

2 Häuser mit gesamt ca. 90 Betten für Winter- und Sommertourismus - eine einzigartige Investitionsmöglichkeit im Tiroler Oberland! Inmitten der beeindruckenden Bergwelt des Tiroler Oberlands, im malerischen Skigebiet von Fendels, erwartet Sie eine außergewöhnliche Immobilie mit immensem Potenzial. Dieses Ensemble, bestehend aus zwei Gebäuden mit einem Zubau, bietet eine unvergleichliche Gelegenheit für Investoren, die in einen florierenden Ganzjahrestourismusstandort investieren möchten. Die Lage ist ein wahrer Trumpf: Das Skigebiet Fendels ist bequem zu Fuß erreichbar, während die Nähe zu den renommierten Skigebieten Ladis-Fiss-Serfaus zusätzliche Attraktivität schafft. In der sonnenverwöhnten, ruhigen Umgebung eröffnet sich ein traumhafter, unverbaubarer Panoramablick auf die umliegende Berglandschaft. Dieser Standort ist nicht nur im Winter bei Skifahrern und Snowboardern äußerst beliebt, sondern zieht auch im Sommer Wanderer, Mountainbiker und Naturliebhaber an. Das Hotel, Haus A, erbaut im Jahr 2004, präsentiert sich in sehr gutem Zustand und verfügt über eine Gesamtnutzfläche von ca. 1.300 m², verteilt auf vier Etagen. Die 16 Suiten, ausgestattet für insgesamt rund 60 Betten, überzeugen mit großzügigen, hellen Räumen und einer durchdachten Einrichtung. Eine große Fensterfront im Süden sorgt für lichtdurchflutete Zimmer und bietet einen spektakulären Ausblick auf die Tiroler Bergwelt. Der Speisesaal ist ein besonderes Highlight: Hier genießen Gäste einen atemberaubenden Panoramablick über das gesamte Tal. Ergänzt wird das Angebot durch eine Bar, eine voll ausgestattete Küche sowie einen modernen Wellnessbereich mit Sauna, Biosauna und Dampfbad. Das Hotel ist mit Fußbodenheizung ausgestattet, die durch eine Kombination aus Ölheizung und einer Solaranlage auf dem Dach betrieben wird. Ein Personenaufzug ist nicht vorhanden, jedoch ist ein bereits vorbereiteter Schacht mit Haltestellen in allen Stockwerken vorhanden, der nachgerüstet werden könnte. Haus B, eine gepflegte Pension aus dem Jahr 1989, ergänzt das Angebot ideal. Mit einer Nutzfläche von etwa 500 m² umfasst es fünf Ferienwohnungen, zwei Doppelzimmer sowie eine Betreiberwohnung und zwei Personalwohnungen. Diese Unterkunft bietet Platz für insgesamt rund 30 Betten. Besonders einladend ist die traditionelle Zirbenstube, die als Gemeinschaftsraum dient. Die Heizung erfolgt über Radiatoren, unterstützt durch eine Solaranlage. Das gesamte Grundstück umfasst 1.574 m² und ist als Tourismusgebiet gewidmet, was eine flexible Nutzung ermöglicht. Ausreichend Parkplätze für Gäste und Mitarbeiter sind vorhanden. Diese Immobilie vereint modernen Komfort mit Tiroler Charme und bietet durch die exzellente Lage sowie die vielseitige Ausstattung ein herausragendes Investment mit langfristigem Wertsteigerungspotenzial. Investieren Sie in eine Immobilie, die das Beste aus Sommer- und Wintertourismus vereint und Ihren Gästen unvergessliche Erlebnisse in einer der schönsten Regionen Tirols ermöglicht. LAGEBESCHREIBUNG: Das Hotel liegt in der malerischen Gemeinde Fendels auf 1.356 Metern Höhe, umgeben von den beeindruckenden Bergen des Tiroler Oberlands. Direkt an der Skipiste und nahe der Fendler Bergbahnen gelegen, bietet die Lage optimale Bedingungen für Wintersportler und Naturbegeisterte. Die Region ist ein aufstrebender Tourismusstandort mit Potenzial für nachhaltige Erträge durch Sommer- und Wintertourismus. Die ruhige, naturnahe Umgebung bietet Gästen Erholung und Entspannung. ECKDATEN: Objekttyp: Liegenschaft Bebauung: Hotel bestehend aus 2 Häusern inkl. Zubau Grundstücksfläche: 1.574 m² Widmung: Tourismusgebiet Verfügbarkeit: nach Vereinbarung Kaufpreis: € 2.990.000,00Haus A: Objekttyp: Hotel Baujahr: 2004 Zustand: Sehr gut Gesamtnutzfläche: ca. 1.300 m² Etagen: UG 2, UG 1, EG, OG Personenaufzug: nicht vorhanden, Schacht mit Haltestellen in jedem Stockwerk schon vorbereitet Suiten: 16 Betten insgesamt: ca. 60 Küche: Ja Frühstücksraum: Ja Bar: Ja Sitzplätze: ca. 60 Möblierung: Ja Heizung: Fußbodenheizung Befeuerung: Öl Solaranlage: Ja Energieausweis: vorhanden Wellnessbereich: Sauna, Biosauna und Dampfbad Betriebsräume: Rezeption, Büro, Lagerräume, Waschküche, Skiraum Parkplätze: 24Haus B: Objekttyp: Pension (mit Zubau) Baujahr: 1989 Zustand: gepflegt Gesamtnutzfläche: ca. 500 m² Etagen: UG 2, UG 1, EG, DG Personenaufzug: Nein Ferienwohnungen: 5 Doppelzimmer: 2 Betreiberwohnung: 1 Personalwohnungen: 2 Betten insgesamt: ca. 30 Möblierung: Ja Gemeinschaftsraum: Traditionelle Zirbenstube Heizung: Radiatoren Befeuerung: Öl + Holzvergaser Solaranlage: Ja Energieausweis: vorhanden Haben wir Interesse geweckt? Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses einmalige Hotel-Ensemble bei einem Besichtigungstermin persönlich zu präsentieren! Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Weitere tolle Angebote finden Sie unter: https://perfektimmo.at/immobilien/Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <4.500m Klinik <5.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Bäckerei <2.000m Supermarkt <2.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Polizei <2.000m Post <4.500m Verkehr Bus <1.500m Bahnhof <5.500m U-Bahn <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gastronomie #Hotel #Parkmöglichkeit #Terrasse

Exklusives Hotel zu verkaufen. Es wird Ihnen eine einmalige Gelegenheit geboten, dieses charmante Hotel zu erwerben. Durch langjährige Tradition ist es ein perfektes Objekt für Investoren oder Unternehmer, die in die Hotellerie einsteigen oder ihr Portfolio erweitern möchten. Das Hotel ist voll ausgestattet und verfügt über einen treuen Kundenstamm sowie exzellente Eigenschaften eines Hotels:• behagliche Zimmer • eine Wohlfühloase mit verschiedenen Saunen, Infrarotkabine und Dampfbad • einen Fitnessraum mit Panoramafenstern im obersten Stockwerk für sportlich Aktivitäten • die Erwähnung der neuwertigen Küche betont die Modernität und Qualität der gastronomischen Ausstattung des Hotels. • dank der hervorragenden Lage im Herzen Tirols und der Nähe zu beliebten Ausflugszielen ist das Hotel ideal positioniert, um sowohl Aktivurlauber als auch Erholungssuchende zu begeistern. Dieses Hotel bietet eine einmalige Gelegenheit für Investoren oder Betreiber, die auf der Suche nach einem gut etablierten und erfolgreichen Betrieb in einer gefragten Ferienregion sind. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung Kontaktieren Sie uns. Voll möbiliert, Betriebsbereit Zimmer: 72 Zimmer (Maximalbelegung 135 Personen) Wellnessbereich: Innen Sauna/Aussensauna/Infrarotkabine und Dampfbad. Zudem noch Massagebereich, Fitnessraum, Skistall mit Schuhtrockner, Rad und Motorrad Servicegarage. Speisesaal: 80 Sitzplätze bei Normalbelegung / Maximal 120 Sitzplätze À la carte Restaurant: Stube 35 Sitzplätze, Diele 25 Sitzplätze, Veranda 30 Sitzplätze Bar: 25 Sitzplätze Kellerbar: 120 Personen vollausgestattet Terrasse: vorne 45 Sitzplätze, hinten 25 Sitzplätze Küche: sehr guter Zustand Brandmeldeanlage aktuell Notlichtanlage und Notlichtakkus genügend Parkplätze vorhanden Hotel derzeit verpachtet Wir möchten darauf hinweisen, dass wir aus rechtlichen Gründen nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) beantworten können. Wir danken für Ihr Verständnis. Die Angaben erfolgen nach bestem Wissen. Fehler bei Flächenangaben, Ausstattung, Daten, Preis sind vorbehalten, ebenso ein möglicher Zwischenverkauf. Die angeführten Daten (Expose) dienen nur als Information, als Rechtsgrundlage dient ein entsprechen gelegtes Kaufanbot, bzw. der abgeschlossene Kaufvertrag. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <325m Apotheke <2.975m Klinik <7.425m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <275m Nahversorgung Supermarkt <150m Bäckerei <150m Einkaufszentrum <5.400m Sonstige Bank <125m Post <125m Geldautomat <125m Polizei <3.350m Verkehr Bus <125m Autobahnanschluss <2.350m Bahnhof <4.950m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Hotel #Parkmöglichkeit

6 vollwertige Wohnungen 2 Einzelzimmer 1 Doppelzimmer Frühstücksraum Saunabereich Großzügige Garage Parkplätze für 8-10 PKW´s Große Betreiberwohnung

#Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil

Die Wohnanlage mit insgesamt 8 neuen Apartments kann variantenreich genutzt werden: Als "Zweitwohnsitz" für Kunden, welche gelegentlich die schönsten Jahreszeiten vor Ort genießen möchten. Als lukrative Wertanlage zum Nettokaufpreis mit touristischer Vermietung und gelegentlicher Eigennutzung. Oder auch als Haupt- oder Alterswohnsitz mit bester dörflicher Infrastruktur. Raumaufteilung TOP 11: Vorraum mit Garderobe - WC - Stauraum - Badezimmer - Schlafzimmer mit begehbarem Schrank und Zugang auf Westbalkon - großes Wohn/Esszimmer mit Zugang auf Balkon - Schlafzimmer - Kellerabteil. Ein Kfz- Stellplatz kann als Wohnungseigentumsobjekt dazu gekauft werden. Für private Käufer und Nutzer wird die Wohnung TOP 11 zum Bruttokaufpreis von € 390.000.- angeboten.... [Mehr]

#Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Sie betreten das luxuriöse Chalet im Kellergeschoss. Neben einem Lager- und einem Technikraum liegt hier das erste von insgesamt vier gemütlichen Schlafzimmern des Hauses. Für optimale Privatsphäre verfügt es über ein Bad en Suite. Außerdem befinden sich auf dieser Ebene die große Garage sowie ein weiterer Lagerraum, der von außen betreten wird. Hier findet Ihre Sportausrüstung bequem Platz. Über eine Treppe gelangen Sie ins Erdgeschoss. Hier erwarten Sie zwei weitere, helle und freundliche Schlafzimmer, die jeweils mit einem Bad en Suite ausgestattet sind. Für Wellness par excellence sorgt der Wellnessbereich auf dieser Ebene. An kalten Winterabenden genießen Sie die wohlige Wärme der hauseigenen Sauna und entspannen anschließend auf einer der Liegen im Ruhebereich. Von hier haben Sie Zugang zur großen Terrasse, wo Sie den herrlichen Ausblick bewundern. Im Obergeschoss des exquisiten Chalets steht das vierte große Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer für Sie bereit. Hier befindet sich zudem das Herzstück des Hauses – der geräumige Wohn-/Essbereich mit offener Küche. Gesellige Stunden mit der Familie oder mit Freunden werden hier zu einem Wohlgenuss und klingen an lauen Sommerabenden auf dem Balkon mit fantastischem Ausblick aus.... [Mehr]

#Gastronomie #Hotel #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #renovierungsbedürftig

HOTEL IN FLATTNITZ Dieses renovierungsbedürftige 2-Saisonen-Betriebshotel, das im Dreiländereck Kärnten, Steiermark und Salzburg auf 1.400 Meter Höhe liegt. •70 Betten •Zweisaisonenbetrieb •6.800m² Grundstücksgröße •verbaute Fläche ca. 2.600m² Das Hotel gliedert sich folgendermaßen: • 37 Zimmer, 70 Betten • 33 Doppelzimmer (davon 2 Appartements) • 4 Einzelzimmer • 7 Personalzimmer mit einer modern eingerichteten Küche (mit Kühlhaus und Vorratslager) • Restaurant mit ca. 80 Sitzplätzen • Hotel-Speisesaal mit ca. 80 Sitzplätzen (auch sehr gut für Seminare geeignet) • Sonnenterasse • Bar "Der Almkeller" • Waschküche mit neuen Maschinen ausgestattet • geräumige Sauna mit Ruheraum und Sanitärbereich • Schwimmbad (zur Zeit geschlossen) • Fit-Form-Studio bestehend aus 8 Stationen und ein Solarium • Spielzimmer mit 2 Billiardtischen • ca. 20 überdachte PKW-Stellplätze sowie ein großer Freiplatz (auch für Busse geeignet) • Eisstockbahn mit Beleuchtung und Clubhaus Zudem ist das gesamte Haus mit einer Lautsprechanlage ausgestattet. Lage: • Der Sessellift befindet sich gleich neben dem Hotel (ca. 50m), für eines der schönsten Hochtäler Kärntens. In ca. 50m gleich neben dem Hotel befindet sich ein Sessellift zum Schifahren, Snowboarden und Langlaufen, Eislaufen, Eisstockschießen, Rodeln und Pferdeschlittenfahrten. Distanzen: Flughafen Klagenfurt: 61,2 km - 59 Min Wien: 287 km - 3 Std. 25 min Triest (Italien): 247 km - 2 Std. 55 Min Grado (Italien): 233 km - 2 Std. 55 Min Autobahnen: • A2 Südautobahn 69,9 km - 1 Std. 13 Min • A9 Phyrnautobahn 192 km - 2 Std. 12 Min • A10 Tauernautobahn 76,1 km - 1 Std. 18 Min Ein Energieausweis für diese Immobilie liegt noch nicht vor, dieser wurde beim Eigentümer angefordert und über die neue Rechtslage schriftlich aufgeklärt. Kaufnebenkosten: • Grunderwerbssteuer 3,5 % • Grundbucheintragungsgebühr: 1,1 % • Vermittlungsprovision: 3,6 % (inkl. USt) • Kosten der Kaufvertragserrichtung Infrastruktur / Entfernungen Nahversorgung Supermarkt <9.000m Verkehr Bus <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]