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OK#Gastronomie #Hotel #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse
Zum Verkauf steht das traditionsreiche Hotel Maximilian in Ehenbichl, einer beliebten Tourismusgemeinde der Naturparkregion Reutte. Die Region begeistert das ganze Jahr über mit einem vielfältigen Freizeit- und Erholungsangebot. Die Liegenschaft ist der ideale Ausgangspunkt für Radfahrer, Wanderer und Naturliebhaber. Der Lechweg sowie zahlreiche Rad- und Wanderwege (Via Claudia Augusta) führen direkt am Haus vorbei. Ein besonderer Anziehungspunkt liegt nahezu vor der Haustür: die spektakuläre „highline179“, die längste Fußgängerhängebrücke der Welt im Tibet Style, mit der beeindruckenden Burgenwelt Ehrenberg. Außerdem befinden sich in absoluter Nähe: Naturschätze wie Lechauen, Stuibenfälle, zahlreiche Seen, wie Plansee, Heiterwangersee, Urisee, Frauensee, Hüttenmühlsee, Bergwelt Hahnenkamm, Naturpark Tiroler Lech …internationale Kulturhighlights wie Neuschwanstein, Füssen, Linderhof, Wieskirche, Oberammergau, Ettal, Zugspitze, Garmisch-Partenkirchen u.a.und zur Entspannung: die Alpentherme Ehrenberg mit einer herrlichen Saunaanlage. Im Winter sind Schikgebiete der Bergwelt Hahnenkamm, die Zugspitzarena mit Ehrwald, Lermoos, Berwang, das Tannheimertal leicht erreichbar. Loipen verlaufen direkt hinter dem Haus. Lumagica – der Lichterpark auf Ehrenberg, Reutte on Ice – der größte Eispark Westösterreichs, Nikolo- und Faschingsumzüge, Weihnachtsmarkt u.a. sind weitere Winterattraktionen. Das Hotel verfügt über geschmackvoll individuell eingerichtete Gästezimmer, sowie ein gepflegtes Restaurant, das derzeit überwiegend Hotelgästen und nach Vereinbarung auch externen Gästen zur Verfügung steht. Großzügige Räumlichkeiten eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – vom klassischen Hotelbetrieb, Gruppenreisen, Seminare, Veranstaltungen …bis hin zu individuellen touristischen Konzepten. Die Kombination aus hervorragender Lage, etablierter Infrastruktur und dem hohen touristischen Potenzial macht diese Liegenschaft zu einer ausgezeichneten Investitionsmöglichkeit für Hotelbetreiber, Investoren oder Unternehmer. Eckdaten Grundstück mit Hotelbestand35 Gästezimmer: 21 Doppelzimmer7 Dreibettzimmer4 Familienzimmer (jeweils für bis zu 4 Personen) 1 Einzelzimmer2 kleine Einzelzimmer Maximale Belegung: bis zu 80 Personen Sämtliche Zimmer sind individuell eingerichtet und verfügen über Bad oder Dusche/WC, teilweise mit Balkon. Hotelausstattung Repräsentativer Eingangsbereich mit Rezeption Hotelbar Lounge Gemütliche Stube, ideal für Seminare oder kleinere Gesellschaften Restaurant mit flexibel teilbarem Saal; Leinwand und Beamer Gesamtkapazität ca. 80 Personen Teilbar in Bereiche für ca. 50 bzw. 30 Personen Ideal für Seminare, Feiern und Veranstaltungen Wellness & Freizeit Sauna Dampfbad Infrarotkabine Zirben-Therme mit Infrarotliege Massageraum Weitere Ausstattungsmerkmale Großzügige Parkflächen E-Ladestation Rad- und Skikeller mit Schuhtrockner Kinderspielplatz Kinderspielzimmer auf derselben Ebene wie das Restaurant Voll ausgestattete Gastronomieküche mit Menu System Herd, Palluxgrill, Rational Kellergeschoss Im Untergeschoss befinden sich: Tischtennisraum Billard Kicker Dartbereich WC-Anlagen Waschküche Großzügige Lagerflächen Lieferanteneingang Zusätzlich steht ein separates Müllgebäude zur Verfügung. Eigentümerwohnung Ein besonderer Mehrwert dieser Immobilie ist die großzügige Eigentümerwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 130 m². Diese umfasst: 2 Schlafzimmer2 Badezimmer Küche Essbereich Wohnzimmer Abstellraum Terrasse Besondere Vorteile Das Hotel verfügt über einen langjährig aufgebauten, treuen internationalen Stammgästekreis. Die hervorragenden Bewertungen sowie die hohe Gästezufriedenheit bilden eine ausgezeichnete Grundlage für eine erfolgreiche Weiterführung des Betriebs. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser besonderen Immobilie. Gerne präsentieren wir Ihnen das Hotel Maximilian im Rahmen einer persönlichen Besichtigung. Kontaktieren Sie uns noch heute und vereinbaren Sie Ihren Termin. Hinweis Wir weisen darauf hin, dass wir aus rechtlichen Gründen ausschließlich Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) bearbeiten können. Wir danken für Ihr Verständnis. Sämtliche Angaben erfolgen nach bestem Wissen und Gewissen. Irrtümer, Änderungen, Druckfehler sowie Fehler bei Flächenangaben, Ausstattung, Daten oder Preis bleiben vorbehalten. Ebenso behalten wir uns einen Zwischenverkauf vor. Die im Exposé enthaltenen Informationen dienen ausschließlich der Erstinformation. Rechtsverbindlich sind ausschließlich ein entsprechend unterzeichnetes Kaufanbot sowie der abgeschlossene Kaufvertrag. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <600m Apotheke <1.725m Krankenhaus <625m Kinder & Schulen Schule <300m Kindergarten <375m Nahversorgung Supermarkt <1.050m Bäckerei <425m Sonstige Bank <1.225m Geldautomat <1.650m Post <2.200m Polizei <1.950m Verkehr Bus <50m Bahnhof <1.200m Autobahnanschluss <1.950m Flughafen <1.075m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
#Gastronomie #Hotel #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse
Zum Verkauf steht das traditionsreiche Hotel Maximilian in Ehenbichl, einer beliebten Tourismusgemeinde der Naturparkregion Reutte. Die Region begeistert das ganze Jahr über mit einem vielfältigen Freizeit- und Erholungsangebot. Die Liegenschaft ist der ideale Ausgangspunkt für Radfahrer, Wanderer und Naturliebhaber. Der Lechweg sowie zahlreiche Rad- und Wanderwege (Via Claudia Augusta) führen direkt am Haus vorbei. Ein besonderer Anziehungspunkt liegt nahezu vor der Haustür: die spektakuläre "highline179", die längste Fußgängerhängebrücke der Welt im Tibet Style, mit der beeindruckenden Burgenwelt Ehrenberg. Außerdem befinden sich in absoluter Nähe: Naturschätze wie Lechauen, Stuibenfälle, zahlreiche Seen, wie Plansee, Heiterwangersee, Urisee, Frauensee, Hüttenmühlsee, Bergwelt Hahnenkamm, Naturpark Tiroler Lech ... internationale Kulturhighlights wie Neuschwanstein, Füssen, Linderhof, Wieskirche, Oberammergau, Ettal, Zugspitze, Garmisch-Partenkirchen u.a. und zur Entspannung: die Alpentherme Ehrenberg mit einer herrlichen Saunaanlage. Im Winter sind Schikgebiete der Bergwelt Hahnenkamm, die Zugspitzarena mit Ehrwald, Lermoos, Berwang, das Tannheimertal leicht erreichbar. Loipen verlaufen direkt hinter dem Haus. Lumagica - der Lichterpark auf Ehrenberg, Reutte on Ice - der größte Eispark Westösterreichs, Nikolo- und Faschingsumzüge, Weihnachtsmarkt u.a. sind weitere Winterattraktionen. Das Hotel verfügt über geschmackvoll individuell eingerichtete Gästezimmer, sowie ein gepflegtes Restaurant, das derzeit überwiegend Hotelgästen und nach Vereinbarung auch externen Gästen zur Verfügung steht. Großzügige Räumlichkeiten eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - vom klassischen Hotelbetrieb, Gruppenreisen, Seminare, Veranstaltungen ...bis hin zu individuellen touristischen Konzepten. Die Kombination aus hervorragender Lage, etablierter Infrastruktur und dem hohen touristischen Potenzial macht diese Liegenschaft zu einer ausgezeichneten Investitionsmöglichkeit für Hotelbetreiber, Investoren oder Unternehmer. Eckdaten Grundstück mit Hotelbestand 35 Gästezimmer: 21 Doppelzimmer 7 Dreibettzimmer 4 Familienzimmer (jeweils für bis zu 4 Personen) 1 Einzelzimmer 2 kleine Einzelzimmer Maximale Belegung: bis zu 80 Personen Sämtliche Zimmer sind individuell eingerichtet und verfügen über Bad oder Dusche/WC, teilweise mit Balkon. Hotelausstattung Repräsentativer Eingangsbereich mit Rezeption Hotelbar Lounge Gemütliche Stube, ideal für Seminare oder kleinere Gesellschaften Restaurant mit flexibel teilbarem Saal; Leinwand und Beamer Gesamtkapazität ca. 80 Personen Teilbar in Bereiche für ca. 50 bzw. 30 Personen Ideal für Seminare, Feiern und Veranstaltungen Wellness & Freizeit Sauna Dampfbad Infrarotkabine Zirben-Therme mit Infrarotliege Massageraum Weitere Ausstattungsmerkmale Großzügige Parkflächen E-Ladestation Rad- und Skikeller mit Schuhtrockner Kinderspielplatz Kinderspielzimmer auf derselben Ebene wie das Restaurant Voll ausgestattete Gastronomieküche mit Menu System Herd, Palluxgrill, Rational Kellergeschoss Im Untergeschoss befinden sich: Tischtennisraum Billard Kicker Dartbereich WC-Anlagen Waschküche Großzügige Lagerflächen Lieferanteneingang Zusätzlich steht ein separates Müllgebäude zur Verfügung. Eigentümerwohnung Ein besonderer Mehrwert dieser Immobilie ist die großzügige Eigentümerwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 130 m² . Diese umfasst: 2 Schlafzimmer 2 Badezimmer Küche Essbereich Wohnzimmer Abstellraum Terrasse Besondere Vorteile Das Hotel verfügt über einen langjährig aufgebauten, treuen internationalen Stammgästekreis. Die hervorragenden Bewertungen sowie die hohe Gästezufriedenheit bilden eine ausgezeichnete Grundlage für eine erfolgreiche Weiterführung des Betriebs. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser besonderen Immobilie. Gerne präsentieren wir Ihnen das Hotel Maximilian im Rahmen einer persönlichen Besichtigung. Kontaktieren Sie uns noch heute und vereinbaren Sie Ihren Termin. Hinweis Wir weisen darauf hin, dass wir aus rechtlichen Gründen ausschließlich Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) bearbeiten können. Wir danken für Ihr Verständnis. Sämtliche Angaben erfolgen nach bestem Wissen und Gewissen. Irrtümer, Änderungen, Druckfehler sowie Fehler bei Flächenangaben, Ausstattung, Daten oder Preis bleiben vorbehalten. Ebenso behalten wir uns einen Zwischenverkauf vor. Die im Exposé enthaltenen Informationen dienen ausschließlich der Erstinformation. Rechtsverbindlich sind ausschließlich ein entsprechend unterzeichnetes Kaufanbot sowie der abgeschlossene Kaufvertrag. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Lage: Die Liegenschaft liegt zentral in einer beliebten Urlaubsregion in Tirol, nahe bekannten Skigebieten und Sommerdestinationen. Die Kombination aus Natur, Freizeitangebot und guter Erreichbarkeit macht das Areal zu einem idealen Ort für ein zukunftsorientiertes Projekt. Widmung: Tourismusgebiet Baujahr: 1968 Grundstücksfläche: ca. 2.052 m² Ausmaß: Kellergeschoss ca. 265 m² Erdgeschoss ca. 542 m² (plus Terrasse) 1. Obergeschoss ca. 479 m² (plus Dachterrasse) 2. Obergeschoss ca. 383 m² Dachgeschoss ca. 200 m² Bebauungsbestimmungen: TBO Heizung: Öl Erschließung: voll erschlossen Wasser - öffentliche Versorgung Kanal - öffentliche Versorgung Müll - öffentliche Entsorgung Strom - Tiwag Telekommunikation Zufahrt über öffentliche Straße Grundbuch: EZ 405 Gst. Nr. 144/1... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 6580 St. Anton
6580 St. Anton am Arlberg / 397m² / 14 Zimmer
#Gastronomie #Hotel #Balkon #Parkmöglichkeit #möbliert
Attraktive, generalsanierte Immobilie im neuwertigen Zustand In einer der begehrtesten Tourismusdestinationen der Alpen gelangt eine außergewöhnliche Hotelimmobilie zum Verkauf. Mitten im Zentrum von St.Anton am Arlberg gelegen, vereint dieses attraktive Hotel Tiroler Gastfreundschaft, alpine Tradition und zeitgemäßes Design zu einem stimmigen Gesamtkonzept. Die Liegenschaft präsentiert sich nach einer umfassenden Generalsanierung im Jahr 2021 in einem äußerst gepflegten, neuwertigen Zustand und bietet Investoren, Hoteliers sowie touristischen Betreibern die seltene Gelegenheit, einen etablierten Beherbergungsbetrieb in einer international renommierten Ganzjahresdestination zu erwerben. Auf einer Gesamtnutzfläche von rund 700 m² erstreckt sich das Hotel über Kellergeschoss, Erdgeschoss sowie zwei Obergeschosse. Ein Personenaufzug verbindet sämtliche Ebenen und gewährleistet einen komfortablen Zugang für Gäste und Mitarbeiter. Die Immobilie wird vollständig möbliert übergeben und ermöglicht dadurch eine unmittelbare Weiterführung des laufenden Betriebes beziehungsweise eine nahtlose Integration in bestehende Hotelkonzepte. Das Haus verfügt über insgesamt zwölf hochwertig ausgestattete Gästezimmer sowie zwei exklusive Suiten und bietet Platz für insgesamt 27 Gästebetten sowie drei zusätzliche Zustellbetten. Sämtliche Zimmer wurden mit viel Liebe zum Detail gestaltet und folgen einer klaren Designlinie, die moderne Architektur mit natürlichen Materialien und alpiner Wohnlichkeit verbindet. Hochwertige Ausstattungsmerkmale, stilvolle Einrichtungselemente sowie beeindruckende Ausblicke auf die umliegende Bergwelt schaffen ein Ambiente, das den Ansprüchen einer internationalen Gästeklientel gerecht wird. Die beiden Suiten setzen besondere Akzente und bieten großzügige Rückzugsorte für anspruchsvolle Gäste. Ausgestattet mit King-Size-Betten, freistehenden Badewannen, geräumigen Badezimmern und modernen Dampfduschen verbinden sie höchsten Komfort mit exklusivem Design. Ergänzt wird das Zimmerangebot durch unterschiedliche Doppelzimmerkategorien, die individuelle Wellnesserlebnisse direkt im Zimmer ermöglichen. Besonders hervorzuheben sind drei Zimmer mit privater Sauna und Dampfdusche, großzügige Doppelzimmer mit integrierter Infrarotdusche sowie weitere hochwertig ausgestattete Einheiten mit Dampfduschen. Dieses innovative Raumkonzept schafft ein Alleinstellungsmerkmal im regionalen Markt und spricht insbesondere qualitätsbewusste Individualreisende sowie Wellnessgäste an. Auch im gastronomischen Bereich überzeugt die Immobilie mit einer durchdachten Infrastruktur. Ein stilvolles Restaurant mit rund 30 Sitzplätzen bildet gemeinsam mit der Hotelbar einen attraktiven Treffpunkt für Hausgäste und externe Besucher. Die vorhandene Infrastruktur eröffnet dabei vielfältige Möglichkeiten zur Positionierung und Weiterentwicklung des Betriebes. Darüber hinaus verfügt die Immobilie über einen funktionalen Skiraum mit Skischuhtrockner, der speziell auf die Bedürfnisse von Wintersportgästen abgestimmt ist. Zusätzliche Lagerflächen und Wirtschaftsräume gewährleisten effiziente Betriebsabläufe und ausreichend Stauraum. Die Ausstattung des Hauses entspricht modernen Qualitätsstandards. Edle Parkettböden und hochwertige Fliesen schaffen ein harmonisches Gesamtbild und unterstreichen den gehobenen Charakter der Immobilie. Beheizt wird das Gebäude mittels energieeffizienter Fußbodenheizung in Kombination mit Fernwärme. Es stehen zudem zehn Freistellplätze direkt am Objekt zur Verfügung. Besonders hervorzuheben ist die erstklassige Lage im Herzen von St.Anton am Arlberg. Die internationale Bekanntheit der Region als eines der führenden Ski- und Bergsportzentren Europas garantiert eine konstant hohe Nachfrage sowohl im Winter- als auch im Sommertourismus. Das bestehende Konzept basiert auf der Verbindung von Tiroler Tradition und moderner Gastlichkeit. Es verfolgt das Ziel, das Beste aus beiden Welten zu vereinen: authentische alpine Atmosphäre, zeitgemäße Architektur und ein offenes, einladendes Lebensgefühl. Diese Philosophie spiegelt sich in jedem Bereich des Hauses wider und bildet eine hervorragende Grundlage für die zukünftige Positionierung am Markt. Eine derart hochwertig sanierte und vollständig ausgestattete Hotelimmobilie in dieser Lage stellt eine seltene Gelegenheit am Tiroler Hotelimmobilienmarkt dar. Nutzen Sie die Chance, in eine etablierte Tourismusregion mit internationaler Strahlkraft zu investieren und einen Betrieb zu übernehmen, der bereits heute über beste Voraussetzungen für nachhaltigen wirtschaftlichen Erfolg verfügt. Wir stehen Ihnen gerne für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Bilder teilweise mit KI bearbeitet. Weitere tolle Angebote finden Sie unter: https://perfektimmo.at/immobilien/ Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Das Hotel befindet sich in zentraler Lage und profitiert von einer sehr guten Einbindung in die touristische Infrastruktur von St.Anton am Arlberg. In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Restaurants, Cafés, Geschäfte sowie der Bahnhof, während die Fußgängerzone und die wichtigsten Versorgungseinrichtungen bequem zu Fuß erreichbar sind. Die Nassereinbahn, weitere Bergbahnen sowie das weitläufige Ski- und Wandergebiet Arlberg liegen nur wenige Gehminuten entfernt und bieten ganzjährig attraktive Freizeit- und Sportmöglichkeiten.... [Mehr]
Hotel Location für Events, Konferenzen und Urlaub gesucht? Dieses besondere Objekt verbindet das Beste mehreren Welten, der aktuelle Bestand (u.a. in den Objektdetails) hat schon Einziges zu bieten, zusätzlich wird bereits ein Plan für die Zukunft geschmiedet um Ende 2026 ein genehmigtes Konzept für die Zukunft übergeben zu können. Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass es sich bei den Außenaufnahmen um eine Visualisierung handelt. OBJEKTDETAILS: BESTAND: 2 x TOP sanierte Chalets mit Terrasse ca. 300m2 Barbereich / Lounge / Gastrobereich, Outdoor Terrasse ca. 500m2 Gewölbekeller mit Stil und Charakter zur Weinverkostung ca. 350m2 10 x Hotelzimmer ca. 500m2 Vinothek ca. 70m2 Seminarraum ca. 70m2 Gewölbekeller ca. 25m2 weiters: 15 Parkplätze nachhaltige Hackschnitzelheizung Die Zukunft - Planung Outdoorpool mit Relax Terrasse Spabereich mit Sauna und Massage geplante Umbauten sollen zukünftig über 1000m2 Wohnnutzfläche bieten Schauküche für Gruppen Events neuer Barbereich Zigarren / Kamin Lounge Multiamediaroom (Kino, Party, Kinder) überdachte (mit PV) PKW Stellplätze inkl. E-Tankstelle Zusatzinformation: - Besichtigungen nach Vereinbarung ab Juli 2026 - Verkauf 2026 / 2027 - Energieausweis wird nachgereicht UNSER SERVICE: Ing. Ewald Winkler [Tel] & [Email] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Diese Immobilie befindet sich in 3602 Rossatz, Niederösterreich, in einer ruhigen und naturnahen Umgebung. Die Lage bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, da sich eine Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe befindet. Ideal für alle, die Ruhe suchen und dennoch mobil bleiben möchten.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 6555 Kappl
6555 Kappl / 117,13m² / 3 Zimmer
€ 8.528,98 / m²
#Balkon #möbliert
Die Highlights auf einen Blick: • luxuriöses Apartment in TOP-Zustand • 2 Schlafzimmer jeweils mit einem Bad • offener Wohn- & Kochbereich • zwei Balkone mit schöner Aussicht auf die Bergwelt • komplett möbliert • Gas Fußbodenheizung • TOP Lage - sehr gute Infrastruktur • zwei Wellnessbereiche mit Saunalandschaft • touristische Vermietung • Energieausweis in Arbeit Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, kontaktieren Sie uns! Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage www.hackl-immobilien.at... [Mehr]
#Gastronomie #Hotel #Balkon #ruhig
Bei diesem besonders attraktiven Objekt handelt es sich um das vor etwa 10 Jahren erbaute und dadurch relativ moderne 4 Sterne-Hotel IWein, welches neben einem einladenden Wellnessbereich mit Sauna auch über einen modernen Naturpool mit etwa 1.000 m² verfügt. Auf dem knapp 1,7 ha großen Areal befindet sich ebenfalls ein Koi-Karpfenteich. Die Hotelanlage beherbergt 12 Zimmer mit Balkon und insgesamt 24 Betten. Durch die tolle Lage abseits jeglichen Trubels ist hier absolute Ruhe garantiert. In dem Komplex ist ebenfalls ein kleines, trendiges Restaurant untergebracht. Das Hotel wird mit komplettem Inventar übergeben - dazu gehören sämtliche Gegenstände des Gastronomie- sowie Hotelbedarfs. Das Hotel liegt eingebettet in die südsteirischen Weinberge am Ortsrand von Eibiswald. einer wunderschönen Marktgemeinde nahe der Grenze zu Slowenien. Um die Umgebung zu erkunden ist ein PKW von Vorteil - zu sehen sind die südsteirische Weinstraße, die Burg Deutschlandsberg, der Stausee Soboth uvm. Aktiv kann man Wandern, Fahrrad fahren und vieles mehr. Die Städte Graz und Maribor sind mit dem Auto bequem in kurzer Zeit erreichbar. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <3.500m Sonstige Post <1.000m Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 6580 St. Anton
6580 St. Anton am Arlberg / 356,23m² / 14 Zimmer
#Gastronomie #Hotel #möbliert
Attraktive, generalsanierte Immobilie im neuwertigen Zustand In einer der begehrtesten Tourismusdestinationen der Alpen gelangt eine außergewöhnliche Hotelimmobilie zum Verkauf. Mitten im Zentrum von St.Anton am Arlberg gelegen, vereint dieses attraktive Hotel Tiroler Gastfreundschaft, alpine Tradition und zeitgemäßes Design zu einem stimmigen Gesamtkonzept. Die Liegenschaft präsentiert sich nach einer umfassenden Generalsanierung im Jahr 2021 in einem äußerst gepflegten, neuwertigen Zustand und bietet Investoren, Hoteliers sowie touristischen Betreibern die seltene Gelegenheit, einen etablierten Beherbergungsbetrieb in einer international renommierten Ganzjahresdestination zu erwerben. Auf einer Gesamtnutzfläche von rund 700 m² erstreckt sich das Hotel über Kellergeschoss, Erdgeschoss sowie zwei Obergeschosse. Ein Personenaufzug verbindet sämtliche Ebenen und gewährleistet einen komfortablen Zugang für Gäste und Mitarbeiter. Die Immobilie wird vollständig möbliert übergeben und ermöglicht dadurch eine unmittelbare Weiterführung des laufenden Betriebes beziehungsweise eine nahtlose Integration in bestehende Hotelkonzepte. Das Haus verfügt über insgesamt zwölf hochwertig ausgestattete Gästezimmer sowie zwei exklusive Suiten und bietet Platz für insgesamt 27 Gästebetten sowie drei zusätzliche Zustellbetten. Sämtliche Zimmer wurden mit viel Liebe zum Detail gestaltet und folgen einer klaren Designlinie, die moderne Architektur mit natürlichen Materialien und alpiner Wohnlichkeit verbindet. Hochwertige Ausstattungsmerkmale, stilvolle Einrichtungselemente sowie beeindruckende Ausblicke auf die umliegende Bergwelt schaffen ein Ambiente, das den Ansprüchen einer internationalen Gästeklientel gerecht wird. Die beiden Suiten setzen besondere Akzente und bieten großzügige Rückzugsorte für anspruchsvolle Gäste. Ausgestattet mit King-Size-Betten, freistehenden Badewannen, geräumigen Badezimmern und modernen Dampfduschen verbinden sie höchsten Komfort mit exklusivem Design. Ergänzt wird das Zimmerangebot durch unterschiedliche Doppelzimmerkategorien, die individuelle Wellnesserlebnisse direkt im Zimmer ermöglichen. Besonders hervorzuheben sind drei Zimmer mit privater Sauna und Dampfdusche, großzügige Doppelzimmer mit integrierter Infrarotdusche sowie weitere hochwertig ausgestattete Einheiten mit Dampfduschen. Dieses innovative Raumkonzept schafft ein Alleinstellungsmerkmal im regionalen Markt und spricht insbesondere qualitätsbewusste Individualreisende sowie Wellnessgäste an. Auch im gastronomischen Bereich überzeugt die Immobilie mit einer durchdachten Infrastruktur. Ein stilvolles Restaurant mit rund 30 Sitzplätzen bildet gemeinsam mit der Hotelbar einen attraktiven Treffpunkt für Hausgäste und externe Besucher. Die vorhandene Infrastruktur eröffnet dabei vielfältige Möglichkeiten zur Positionierung und Weiterentwicklung des Betriebes. Darüber hinaus verfügt die Immobilie über einen funktionalen Skiraum mit Skischuhtrockner, der speziell auf die Bedürfnisse von Wintersportgästen abgestimmt ist. Zusätzliche Lagerflächen und Wirtschaftsräume gewährleisten effiziente Betriebsabläufe und ausreichend Stauraum. Die Ausstattung des Hauses entspricht modernen Qualitätsstandards. Edle Parkettböden und hochwertige Fliesen schaffen ein harmonisches Gesamtbild und unterstreichen den gehobenen Charakter der Immobilie. Beheizt wird das Gebäude mittels energieeffizienter Fußbodenheizung in Kombination mit Fernwärme. Es stehen zudem zehn Freistellplätze direkt am Objekt zur Verfügung. Besonders hervorzuheben ist die erstklassige Lage im Herzen von St.Anton am Arlberg. Die internationale Bekanntheit der Region als eines der führenden Ski- und Bergsportzentren Europas garantiert eine konstant hohe Nachfrage sowohl im Winter- als auch im Sommertourismus. Das bestehende Konzept basiert auf der Verbindung von Tiroler Tradition und moderner Gastlichkeit. Es verfolgt das Ziel, das Beste aus beiden Welten zu vereinen: authentische alpine Atmosphäre, zeitgemäße Architektur und ein offenes, einladendes Lebensgefühl. Diese Philosophie spiegelt sich in jedem Bereich des Hauses wider und bildet eine hervorragende Grundlage für die zukünftige Positionierung am Markt. Eine derart hochwertig sanierte und vollständig ausgestattete Hotelimmobilie in dieser Lage stellt eine seltene Gelegenheit am Tiroler Hotelimmobilienmarkt dar. Nutzen Sie die Chance, in eine etablierte Tourismusregion mit internationaler Strahlkraft zu investieren und einen Betrieb zu übernehmen, der bereits heute über beste Voraussetzungen für nachhaltigen wirtschaftlichen Erfolg verfügt. Wir stehen Ihnen gerne für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Bilder teilweise mit KI bearbeitet. Weitere tolle Angebote finden Sie unter: https://perfektimmo.at/immobilien/Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Klinik <2.000m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 2700 Wiener Neustadt
2700 Wiener Neustadt / 41m² / 1,5 Zimmer
€ 3.853,66 / m²
#Balkon
Anleger Wohnung im Zentrum von Wiener Neustadt. Reine Netto Rendite 2,67 Prozent. Rücklagenzahlung schon berücksichtigt. Die Mieter sind sehr zuverlässig und Sorgenlos für den Vermieter. im Zentrum von Wiener Neustadt 41 Quadratmeter groß mit Balkon. Im zweiten Stock mit Lift. Eingang rechts eine kleine aber Vollfunktionierende Küchennische mit Geräten vom Tischler (Modern) eingebaut. Links beim Eingang führt eine moderne Glasschiebetür ins Badezimmer mit Dusche, WC, Dunstabzug und Waschbereich. Vom Wohnbereich geht’s zum Balkon mit Blick über die Esplanade an der Hochschule (ruhige durch die Einbahnstraße aber dennoch ABSOLUT ZENTRAL GELEGENE Eigentum, das bald Ihnen gehören könnte. (PSSSST Rarität)! Die Milak ist ca 10 Autominuten entfernt. Parkanlagen in der Nähe die zum Chillen oder Relaxen Zahlreich einladen. Schnellfaser Internet durch Kabel oder A1. Schulen, Hochschulen, Krankenhaus, Fußgängerzone – alles in der Nähe. Fußmarsch. / 0,50 - 5 Minuten Alles problemlos ohne Auto erreichbar, Bus vor der Tür und Schnellbahn nahe. Einkauf und Gastronomie vielfältig unmittelbarer Nähe Geringe Betriebskosten dank zentraler Heizung. Tiefgaragenplatz anmietbar. Eigener Kellerabteil Gemeinnütziger Fahrrad- und Kinderwagenraum. Kaufpreis 158.000 Euro Provision 3 % plus 20 % USt. Details auf Anfrage Besichtigung nach Vereinpaarung. Der Immobilienmakler in Ihrer Nähe Betreuungsdirektor Thomas Pichler [E-Mail-Adresse entfernt], Tel. [Telefonnummer entfernt]. Mein Motto: Ich bin für SIE da!... [Mehr]
#Hotel
Hotel mitten in Venedig ! Ca. 200 Zimmer. Nahe Markusplatz und Rialtobrücke. Ihr Ansprechpartner: Hr. Steininger, [Tel], [Email] Hotel in the centre of Venedig ! Approx. 200 rooms, near Saint Mark`s square and rialto bridge. Your contact peson: Mr. Steininger, [Tel], [Email]gaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 124.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: DFaktor Gesamtenergieeffizienz: 2.4Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 7063 Oggau
7063 Oggau am Neusiedler See / 600m² / 17 Zimmer
€ 991,67 / m²
#Hotel #Terrasse #renovierungsbedürftig #ruhig
PENSION MIT POTENZIAL IN OGGAU AM NEUSIEDLER SEE44 BETTEN · 2 GRUNDSTÜCKE · 1.181 m² GESAMTFLÄCHE · ÜBERNAHME AB JÄNNER 2027 Der Traum von der eigenen Pension könnte hier Wirklichkeit werden! In attraktiver Lage von Oggau am Neusiedler See bietet sich die seltene Gelegenheit, eine bestehende Pension mit 44 Betten, Betreiberwohnung und zusätzlichem Baugrundstück zu übernehmen und nach eigenen Vorstellungen neu zu gestalten. Die Immobilie befindet sich in einem renovierungsbedürftigen, dem Baujahr entsprechenden Zustand – und bietet damit die ideale Grundlage für einen Neustart und ein individuelles Tourismuskonzept. DIE PENSION AUF EINEN BLICKca. 600 m² Wohn-/Nutzflächezusätzlich ca. 100 m² Keller Baujahr 19822 Gebäudeteile12 Doppelzimmer5 Apartments mit Kitchenetteinsgesamt 44 Bettenalle Zimmer mit Bad und WCca. 70 m² Betreiberwohnung Frühstücksraum und kleine Frühstücksterrasse Innenhofbestehende Sauna im Keller Gas-Brennwertheizung aus 2014 Solaranlage mit Pufferspeicher für die Warmwasserversorgung BESONDERES ENTWICKLUNGSPOTENZIALZur Liegenschaft gehören zwei Grundstücke mit insgesamt ca. 1.181 m²: Hauptgrundstück: ca. 487 m² Zusätzliches Grundstück: ca. 631 m² mit eigener Zufahrt Beide Grundstücke sind als Bauland-Mischgebiet gewidmet. Das separate Grundstück eröffnet – vorbehaltlich der baurechtlichen Prüfung – zusätzliche Möglichkeiten für eine zukünftige Entwicklung und macht die Liegenschaft auch für Investoren besonders interessant. IHRE IDEE – IHR KONZEPTDie bestehende Struktur bietet zahlreiche Möglichkeiten für eine Neupositionierung. Denkbar wäre beispielsweise eine moderne: Fahrrad- und Aktivpension · Ferienpension · Apartmenthaus · Gästehaus · touristische Unterkunft Gerade die Kombination aus Neusiedler See, Radtourismus, Weinregion und den zahlreichen touristischen Ausflugszielen der Umgebung bietet eine interessante Basis für ein zeitgemäßes Konzept. Mit einer Modernisierung der Zimmer, einem attraktiven Frühstücksangebot und einem zeitgemäßen Auftritt könnte aus der bestehenden Pension wieder ein modernes und persönliches Gästehaus entstehen. EINSTEIGEN UND NEU GESTALTENDie Pension wird derzeit mit einem vergleichsweise einfachen Konzept betrieben und ist derzeit in den Sommermonaten gebucht von diversen Agenturen die Mitarbeiter für die Festspiele zur Verfügung stellen und in den Wintermonaten durch die Jägerschaft. Die derzeitigen Übernachtungspreise von durchschnittlich rund € 30,- pro Bett und Nacht zeigen gleichzeitig, welches Potenzial eine professionelle Neupositionierung bieten könnte. Hier kaufen Sie keine fertige Hotelanlage von der Stange – sondern die Möglichkeit, Ihre eigene Vision zu verwirklichen. ÜBERNAHME AB JÄNNER 2027 Eine interessante Gelegenheit für Gastgeber, Quereinsteiger, Gastronomen oder Investoren, die ihren Traum vom eigenen touristischen Betrieb verwirklichen möchten. Besichtigungen und weitere Informationen gerne auf Anfrage. LAGE- RUHIG, ECHT, BURGENLÄNDISCH Oggau am Neusiedler See steht für entschleunigtes Leben zwischen Weingärten und Natur. Die Gemeinde ist von einer idyllischen Landschaft aus Weinbergen, Wäldern und dem flachen Ufer des Neusiedlersees umgeben. Oggau bietet durch die Kombination aus Neusiedler See, etabliertem Weinbau, Radtourismus und vielfältigen Freizeitangeboten einen attraktiven Standort für einen touristischen Betrieb. Die Nähe zu Eisenstadt und die zahlreichen regionalen Ausflugsziele erweitern das Einzugsgebiet zusätzlich. Oggau und die umliegenden Gemeinden veranstalten das ganze Jahr über verschiedene kulturelle Veranstaltungen und Feste, darunter Wein- und Heurigenfeste, Musikfestivals und traditionelle Dorffeste, die Einheimische und Besucher gleichermaßen anlocken. SONSTIGES: Die Angaben zum Objekt basieren auf uns zur Verfügung gestellten Informationen. Detailfragen werden im Zuge von Besichtigungen besprochen, geklärt oder nachgereicht. Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 Makler G.) Sie haben noch keine Finanzierung oder interessieren sich für ein Vergleichsangebot? Sprechen Sie uns an - wir arbeiten mit langjährigen Finanzierungspartnern zusammen und vermitteln Ihnen gerne einen kompetenten Finanzierungsberater, der Ihnen unverbindlich ein individuelles Angebot erstellt. Dieses Angebot ist unverbindlich und einer Zwischenverwertung vorbehalten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <4.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <6.500m Höhere Schule <10.000m Nahversorgung Supermarkt <4.000m Bäckerei <4.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <4.000m Post <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.500m Autobahnanschluss <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 4595 Waldneukirchen
4595 Waldneukirchen / 337,07m² / 5 Zimmer
€ 1.958,05 / m²
#Hotel #möbliert
Zum Verkauf steht ein 2019 umfassend modernisiertes Gesamtgebäude mit laufendem Pensionsbetrieb im Obergeschoss und zwei Wohneinheiten im Erdgeschoss. Das Objekt wird ausschließlich als Gesamtpaket zu einem Kaufpreis von € 660.000 angeboten und verbindet touristische Nutzung mit laufenden beziehungsweise kurzfristig realisierbaren Mieteinnahmen. Auf Basis des bestehenden Pensionsbetriebs und der Wohnungsmieten ergibt sich eine vereinfachte rechnerische Rendite von rund 8,6 % p. a. vor Steuern. Besonders interessant: Die Berechnungsgrundlage basiert auf dem Durchschnitt der vergangenen rund 6,5 Jahre, inklusive zweier durch die Corona-Pandemie deutlich beeinträchtigter Jahre. In regulären Betriebsjahren wurden teilweise wesentlich höhere Ergebnisse erzielt. Die Pension umfasst rund 180 m² Bruttofläche und fünf modern ausgestattete Gästeeinheiten: ein Einzelzimmer, drei Doppelzimmer sowie ein Apartment mit eigener Küche. Sämtliche Einheiten verfügen über ein eigenes Badezimmer. Der Betrieb wird vollständig möbliert und betriebsbereit übergeben. Bestehende Buchungen sowie Website und Buchungsplattform können nach Vereinbarung übernommen werden. Mit aktuell 4,6 von 5 Sternen bei 363 Google-Bewertungen verfügt die Pension bereits über eine etablierte Marktpräsenz. Im Erdgeschoss befinden sich zwei zusätzliche Wohneinheiten: 42 m², 2 Zimmer, derzeit vermietet. (Miethöhe auf Anfrage) 73 m², 2 Zimmer, mit der Möglichkeit zur Umgestaltung in eine 3-Zimmer-Wohnung; die Wohnung wird frei und bietet damit unmittelbares Neuvermietungspotenzial Die auf die Wohnungen entfallenden Betriebskosten werden von den Mietern getragen. Dadurch reduziert sich der vom Eigentümer selbst zu tragende laufende Kostenanteil entsprechend. Zusätzlich besteht weiteres Potenzial durch eine stärkere Vermarktung der Pension auf zusätzlichen Buchungsplattformen sowie langfristig durch mögliche alternative Nutzungskonzepte. Aufgrund der vorhandenen Badezimmer, Leitungen und Anschlüsse erscheint grundsätzlich auch eine spätere Umgestaltung der Pensionsebene in mehrere Wohnungen denkbar. Die technische und baurechtliche Umsetzbarkeit wäre entsprechend zu prüfen. Damit bietet dieses Objekt mehrere Ertragsquellen innerhalb einer Immobilie: einen etablierten Pensionsbetrieb, eine bereits vermietete Wohnung, eine kurzfristig neu vermietbare zweite Wohnung sowie zusätzliches Entwicklungspotenzial. Kaufpreis Gesamtobjekt: € 660.000 Detaillierte wirtschaftliche Kennzahlen und Unterlagen zum Pensionsbetrieb werden qualifizierten Interessenten nach Anfrage beziehungsweise nach Unterzeichnung einer Verschwiegenheitsvereinbarung zur Verfügung gestellt. Die angeführte Rendite von rund 8,6 % p. a. stellt eine vereinfachte rechnerische Betrachtung vor Steuern auf Basis der bestehenden beziehungsweise angenommenen Einnahmen und der angegebenen Betriebskosten dar. Weitere individuelle Betriebs-, Instandhaltungs-, Verwaltungs- und Finanzierungskosten sind darin nicht berücksichtigt.... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 3295 Lackenhof
3295 Lackenhof / 1000m² / 19 Zimmer
€ 795,- / m²
#Hotel #Parkmöglichkeit #ruhig
Pension mit direktem Blick auf die Talstation – Investition mit hohem Potenzial in Lackenhof am Ötscher Inmitten der malerischen Alpenlandschaft Niederösterreichs, direkt neben der Talstation von Lackenhof, erwartet Sie eine seltene Gelegenheit: eine etablierte, seit Jahren erfolgreich betriebene Pension mit atemberaubendem Panorama auf die Skipisten und umliegenden Berge. Lage & Touristische Entwicklung Lackenhof am Ötscher ist ein charmantes, ganzjährig attraktives Alpendorf auf ca. 800 m Seehöhe, das in den letzten Jahren besonders durch die Erweiterung des Sommer-Tourismus an Dynamik gewonnen hat. Neben dem bekannten Skigebiet mit 19 Pistenkilometern und modernen Liften erfreuen sich Wandern, Mountainbiken und Naturtourismus immer größerer Beliebtheit. Die Region Lackenhof entwickelt sich zunehmend zu einem zweisaisonalen Tourismusmagneten, was die Auslastung nachhaltig erhöht und eine überdurchschnittliche Rendite von über 10 % ermöglicht. Objektbeschreibung Die Pension Panorama befindet sich direkt neben der Talstation – eine Lage, die sie nahezu zu einem Pistenhotel macht. Gäste genießen nicht nur die perfekte Lage, sondern auch den freien Blick auf die Skipisten und die alpine Umgebung. Das Objekt wird derzeit von drei Personen saisonal betrieben. Für zusätzliche Spitzenzeiten stehen lokale Aushilfskräfte flexibel zur Verfügung. Besondere Merkmale der Immobilie: Unmittelbare Nähe zur Talstation – echtes „Ski-In/Ski-Out“-Gefühl Panoramablick auf die Skipisten und den Ötscher Jede Wohneinheit verfügt über einen eigenen Parkplatz Langjähriger, stabiler Gästestamm mit ca. 90 % Wiederbuchungsrate Bereits wirtschaftlich erfolgreich mit laufendem Betrieb in Winter- und Sommersaison Hohe Erweiterungspotenziale: ca. 30–40 % mehr Kapazität durch ungenutzte Gebäudeteile Weitere Entwicklungsmöglichkeiten – ideal für Investoren mit Vision Ski- & Sommerregion Lackenhof Skigebiet Lackenhof am Ötscher: 19 Pistenkilometer mit allen Schwierigkeitsgraden9 Liftanlagen, darunter eine moderne 4er-Sesselbahn Beschneiungsanlagen für Schneesicherheit Ski- und Snowboardschulen sowie Verleih Winterwanderwege und Rodelmöglichkeiten Sommeraktivitäten: Wanderwege für alle Altersgruppen Kletterrouten und Aussichtspunkte Mountainbike-Strecken und Familienangebote Ruhe, frische Luft und unberührte Natur Wirtschaftliche Chancen Dank der hervorragenden Lage, der treuen Stammkundschaft und dem ganzjährigen Potenzial ist diese Immobilie eine renditestarke Investition für Betreiber, Hoteliers oder Investoren. Der laufende Betrieb ermöglicht eine sofortige Einnahmengenerierung – auf Wunsch mit Begleitung und Übergabe durch die derzeitigen Betreiber. Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers. Für deren Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
