Suchergebnisse für "hotel pensionen zu verkaufen in wien"

EXKLUSIVES WOHNEN IM HERZEN WIENSDieses außergewöhnliche 2-Zimmer-Apartment befindet sich in einer der begehrtesten Lagen der Wiener Innenstadt – nur wenige Gehminuten vom Stephansdom entfernt und direkt an ein renommiertes 5-Sterne-Hotel angebunden. Die Immobilie vereint die Privatsphäre eines exklusiven Apartments mit dem besonderen Komfort internationaler Luxushotellerie. Elegantes Design, hochwertige Materialien und erstklassige Serviceleistungen schaffen ein repräsentatives Wohnambiente auf höchstem Niveau. Ob als stilvolles Stadtdomizil oder als wertbeständige Kapitalanlage: Dieses Apartment bietet eine seltene Gelegenheit in einer der international gefragtesten Lagen Wiens. DIE HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK• Absolute Premiumlage im 1. Wiener Gemeindebezirk • Zwischen Stephansdom, Stadtpark und Wiener Ringstraße • Exklusives 2-Zimmer-Apartment in einem renommierten 5-Sterne-Hotel • Concierge-Service • Wellnessbereich mit Sauna und Indoor-Pool • Modern ausgestattetes Fitnesscenter • Restaurant und Bar im Hotel • Wäscheservice • Hochwertige und elegante Ausstattung • Lichtdurchflutetes, offenes Raumkonzept • Klimaanlage • Moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten • Maßgefertigte Einbauschränke • Edle Parkettböden und großformatiges Feinsteinzeug • Attraktive Wohn- und Investmentmöglichkeit in exklusiver Innenstadtlage AUSSTATTUNG UND WOHNKOMFORTDas Apartment überzeugt durch ein modernes und zugleich zeitlos elegantes Wohnkonzept. Hochwertige Materialien, eine durchdachte Raumgestaltung und sorgfältig ausgewählte Details unterstreichen den exklusiven Charakter der Immobilie. Zur Ausstattung gehören:• Moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten • Maßgefertigte Einbauschränke mit großzügigem Stauraum • Zwei TV-Geräte im Wohn- und Schlafzimmer • Elegante Schiebeelemente für flexible und fließende Raumübergänge • Hochwertige Parkettböden • Großformatiges Feinsteinzeug • Klimaanlage für angenehmen Wohnkomfort zu jeder Jahreszeit Die gelungene Verbindung aus elegantem Design und funktionaler Raumgestaltung schafft ein hochwertiges Wohnambiente, das auch den Ansprüchen einer internationalen Klientel gerecht wird.5-STERNE-HOTELSERVICE DIREKT IM HAUSEin besonderes Alleinstellungsmerkmal dieser Immobilie ist die direkte Anbindung an ein renommiertes 5-Sterne-Hotel. Den Bewohnern stehen – teilweise gegen gesonderte Gebühr – zahlreiche exklusive Serviceleistungen und Hoteleinrichtungen zur Verfügung:• Concierge-Service • Wellnessbereich mit Sauna und Indoor-Pool • Modern ausgestattetes Fitnesscenter • Restaurant und Bar • Wäscheservice Damit verbindet das Apartment die Unabhängigkeit und Privatsphäre einer eigenen Immobilie mit dem Komfort und den Annehmlichkeiten eines internationalen Luxushotels. Die Nutzung einzelner Hoteleinrichtungen und Dienstleistungen kann kostenpflichtig sein und richtet sich nach dem jeweils verfügbaren Leistungsangebot des Hotels. EXKLUSIVE LAGE ZWISCHEN STEPHANSDOM, STADTPARK UND WIENER RINGSTRASSEDas Apartment befindet sich in einer der prestigeträchtigsten Mikrolagen des 1. Wiener Gemeindebezirks – eingebettet zwischen der historischen Innenstadt, dem Wiener Stadtpark und der Ringstraße. Der Stephansdom und der Stephansplatz sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Ebenso befinden sich die Kärntner Straße, der Graben und das Goldene Quartier mit internationalen Luxusmarken, Designerboutiquen und gehobener Gastronomie in komfortabler fußläufiger Entfernung. Der nahe gelegene Wiener Stadtpark bietet mit seinen großzügigen Grünflächen eine seltene Verbindung aus urbanem Zentrum und innerstädtischer Erholung. Auch kulturell zählt die Umgebung zu den besten Adressen Wiens. Die Wiener Staatsoper, der Musikverein, das Konzerthaus, zahlreiche Museen, historische Palais, renommierte Restaurants und traditionelle Wiener Kaffeehäuser sind rasch erreichbar. AUSGEZEICHNETE VERKEHRSANBINDUNGDie U-Bahn-Station Stubentor mit der Linie U3 sowie der Verkehrsknotenpunkt Wien Mitte/Landstraße mit den Linien U3, U4 und S-Bahn befinden sich in fußläufiger Entfernung. Von Wien Mitte besteht zudem eine komfortable Direktverbindung zum Flughafen Wien. Die Verbindung aus historischer Wiener Innenstadt, internationaler Luxushotellerie, Kultur, Gastronomie, exklusiven Einkaufsmöglichkeiten und ausgezeichneter Verkehrsanbindung macht diese Mikrolage zu einer der nachhaltig begehrtesten Wohn- und Investmentlagen der Bundeshauptstadt. KAUFPREIS€ 985.000,00Anlegerpreis auf Anfrage Käuferprovision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. KONTAKTBruno Franz Telefon: [Telefonnummer entfernt]Gerne übermitteln wir Ihnen weiterführende Informationen und vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin. Bitte beachten Sie, dass weiterführende Unterlagen und Informationen ausschließlich bei vollständiger Angabe der Kontaktdaten inklusive Telefonnummer übermittelt werden können. Der Immobilienmakler erklärt, als Doppelmakler tätig zu sein. Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers beziehungsweise Dritter und erfolgen ohne Gewähr. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#renovierungsbedürftig

Zum Verkauf gelangt ein großzügiges Stadthaus in zentraler Lage von Litschau. Die Liegenschaft wurde ursprünglich als Hotel mit Gastbetrieb geführt und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Investoren, Projektentwickler oder Unternehmer mit Visionen im Bereich Gastronomie, Beherbergung oder Wohnen. Das Gebäude ist seit längerer Zeit außer Betrieb und befindet sich insgesamt in stark sanierungsbedürftigem Zustand. Aufgrund der großzügigen Flächenaufteilung und der zentralen Lage bietet das Objekt jedoch erhebliches Entwicklungspotenzial. Im Erdgeschoss befinden sich die ehemalige Gaststube sowie ein großzügiger Festsaal, die sich ideal für gastronomische oder Veranstaltungszwecke eignen würden. Im Obergeschoss sind mehrere ehemalige Fremdenzimmer untergebracht. Die Liegenschaft eignet sich unter anderem für: Revitalisierung als Hotel oder Pension Gastronomie- und Veranstaltungsbetrieb Umbau zu Wohnungen oder Apartments Kombination aus Wohnen und Gewerbe Anleger- und Entwicklungsprojekt Eckdaten Grundstücksfläche: ca. 932 m² Nutzfläche: ca. 400 m² Nutzung bisher: Hotel- und Gastgewerbebetrieb Zustand: stark sanierungsbedürftig Zentrale Lage in Litschau Kaufpreis: € 190.000,–Besonderheiten Großzügige Liegenschaft mit Entwicklungspotenzial Historischer Gastgewerbestandort Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten Attraktiver Kaufpreis für Projektentwickler und Investoren Zentrale Stadtlage Hinweis Das Objekt befindet sich in sanierungsbedürftigem Zustand. Eine umfassende Modernisierung bzw. Revitalisierung ist erforderlich. Sämtliche Angaben beruhen auf den derzeit vorliegenden Informationen und erfolgen ohne Gewähr. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.... [Mehr]

#Hotel #Parkmöglichkeit

Zum Verkauf gelangt ein etabliertes Hotel-/Hostelobjekt im 10. Wiener Gemeindebezirk, das aufgrund seiner Größe, Kapazität und bestehenden Betriebsstruktur eine interessante Investmentmöglichkeit im Wiener Beherbergungssegment darstellt. Die Liegenschaft wurde im Februar 2013 eröffnet und verfügt über insgesamt 75 Zimmer, wobei derzeit ein Zimmer als Wäscheraum genutzt wird. Die aktuelle Kapazität beträgt insgesamt rund 280 Betten. Für das Jahr 2026 wird ein Umsatz von rund EUR 1,9 Mio. angegeben. DAS OBJEKTDie Liegenschaft erstreckt sich über Keller- und Garagenflächen, Erdgeschoss, mehrere Obergeschosse sowie das Dachgeschoss und verfügt über eine Gesamtnutzfläche von ca. 2.565 m². Davon entfallen rund 1.462 m² auf die Zimmerflächen. Sämtliche Gästezimmer verfügen über ein eigenes, gepflegtes Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken und sind funktional für den laufenden Beherbergungsbetrieb ausgestattet. Im Eingangsbereich befinden sich der Empfangsbereich bzw. die Rezeption sowie ein großzügiger Frühstücksraum mit angeschlossener Küche. Zwei Personenaufzüge verbindet die einzelnen Geschosse und gewährleistet eine komfortable Erschließung des Gebäudes. Zusätzlich verfügt die Liegenschaft über eine hauseigene Tiefgarage mit 10 PKW-Stellplätzen. ECKDATEN AUF EINEN BLICKStandort: 1100 Wien Nutzung: Hotel / Hostel / Beherbergungsbetrieb Eröffnung: Februar 2013 Zimmer: 75davon derzeit 1 Zimmer als Wäscheraum genutzt Kapazität: ca. 280 Betten Gesamtnutzfläche: ca. 2.565 m²Zimmerflächen gesamt: ca. 1.462 m²Tiefgarage: 10 PKW-Stellplätze Personenaufzug vorhanden Rezeption / Empfangsbereich Frühstücksraum mit Küche Eigene Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken Heizung und Warmwasser über Fernwärme Betriebsanlagengenehmigungen für den Beherbergungsbetrieb vorhanden BAURECHTDie Liegenschaft befindet sich auf einem Baurechtsgrundstück. Der Baurechtsvertrag wurde im Jahr 2025 mit einer Laufzeit von 99 Jahren abgeschlossen. Daraus ergibt sich eine langfristige vertragliche Grundlage für den Betrieb und die Nutzung des Objektes. Der derzeitige jährliche Baurechtszins beträgt: EUR 165.000 zzgl. 20 % USt. WIRTSCHAFTLICHE KENNZAHLENFür das Jahr 2026 wird ein Umsatz des Beherbergungsbetriebes von rund EUR 1.900.000 angegeben. Weitere wirtschaftliche Unterlagen und Detailinformationen können bei entsprechendem Interesse und nach Abstimmung zur Verfügung gestellt werden. KAUFKONDITIONENKaufpreis: EUR 6.900.000Käuferprovision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Dieses Objekt bietet insbesondere für Hotelbetreiber, institutionelle Investoren, Family Offices sowie Betreiberkonzepte im Bereich Hostel, Serviced Accommodation und temporäres Wohnen eine interessante Gelegenheit, einen bereits etablierten Beherbergungsstandort in Wien zu übernehmen. Kontakt: Für Fragen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Herrn Moullaev unter [Telefonnummer entfernt] oder unter [E-Mail-Adresse entfernt] Weitere Objekte finden Sie unter: www.stadtquartier.at Weitere Unterlagen sowie Informationen zum laufenden Betrieb, zu den Flächen und den wirtschaftlichen Kennzahlen erhalten Sie gerne auf Anfrage. Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers bzw. Auftraggebers und erfolgen ohne Gewähr. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

GASTHAUS-PENSION MIT 3-LÄNDERBLICK – RUND 1.158 M² NUTZFLÄCHE AUF CA. 3.510 M² GRUND IN MÖNICHKIRCHEN ZU KAUFEN! DIE LAGE: Zum Verkauf gelangt eine großzügige Gasthaus-Pension in Mönichkirchen, einer bekannten Ausflugs- und Tourismusgemeinde in Niederösterreich. Die Liegenschaft befindet sich in erhöhter Lage und bietet einen beeindruckenden Fernblick über Niederösterreich, das Burgenland und die Steiermark. Die Umgebung ist geprägt von Natur, Ruhe und touristischer Infrastruktur – ideal für Gäste, die Erholung, Wandern, Wintersport oder regionale Ausflugsziele schätzen. Besonders attraktiv ist die Nähe zur Erlebnisalm Mönichkirchen sowie zum Kletterpark Hamari. Dadurch eignet sich die Lage sowohl für Sommer- als auch Wintertourismus. Auch die Infrastruktur des täglichen Bedarfs ist gut erreichbar. Laut Angaben befinden sich ein Nahversorger sowie ein Bäcker in ca. 550 m Entfernung, ein Arzt in ca. 700 m Entfernung sowie eine Apotheke ebenfalls in ca. 700 m Entfernung. Alternativ befinden sich weitere Apotheken in Aspang und Friedberg, jeweils in rund 9,8 km Entfernung. Eine Schule ist ca. 500 m, ein Kindergarten ca. 700 m entfernt. Die nächste Post befindet sich in ca. 9,4 km Entfernung, eine Bank in ca. 9,8 km Entfernung. Weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich unter anderem beim BILLA in Pinggau in ca. 9,3 km Entfernung sowie beim SPAR in Aspang in ca. 11 km Entfernung. Der Bahnhof Tauchen-Schaueregg ist rund 5,6 km entfernt, der nächste Autobahnanschluss rund 12 km. Für medizinische Versorgung stehen umliegende Kliniken zur Verfügung, unter anderem in Oberwart und Hartberg, jeweils ca. 34 km entfernt, sowie in Neunkirchen, ca. 38 km entfernt. Die Distanzen: Wien: ca. 100 km Graz: ca. 100 km Wiener Neustadt: ca. 45 km Oberwart: ca. 34 km Hartberg: ca. 34 km Neunkirchen: ca. 38 km DAS OBJEKT: Das Gebäude wurde zwischen 1970 und 1972 errichtet und im Jahr 1972 eröffnet. Es verfügt über drei Etagen mit jeweils ca. 276 m² Nutzfläche sowie einen Kellerbereich mit ebenfalls ca. 276 m². Die gesamte Nutzfläche beträgt laut Angaben rund 1.158 m². Die Liegenschaft befindet sich auf einem ca. 3.510 m² großen Grundstück und bietet durch die bestehende Widmung, den großen Parkplatz und die vorhandenen Genehmigungen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Der Betrieb ist sofort verfügbar, alle Bewilligungen sowie die Betriebsanlagengenehmigung sind laut Angaben vorhanden. Erdgeschoss: Im Erdgeschoss befinden sich ein Gastzimmer mit ca. 50 Sitzplätzen, ein Extrazimmer mit weiteren ca. 50 Sitzplätzen sowie eine Terrasse mit ebenfalls ca. 50 Sitzplätzen. Weiters vorhanden sind eine Küche inklusive Kühlhaus und Nebenraum, erneuerte Toilettenanlagen, ein Vorraum sowie zwei Windfänge.1. Obergeschoss: Im ersten Obergeschoss befinden sich mehrere Gästezimmer mit Badezimmern, teilweise mit Balkon, sowie eine ca. 74 m² große Wohnung bestehend aus Schlafzimmer, Wohn-/Esszimmer, Bad, WC, Vorraum und Balkon.2. Obergeschoss: Im zweiten Obergeschoss befindet sich eine weitere Wohneinheit mit Wohnzimmer, Vorraum, Schlafzimmer, Kabinett, Schrankraum, Kinderzimmer bzw. Büro, Badezimmer, Toilette und Balkon. Zusätzlich gibt es weitere Gästezimmer sowie ein Wellnesszimmer mit Infrarotkabine und großer Dampfdusche. Keller / Nebenflächen: Im Keller befinden sich unter anderem Magazin, Kühlraum mit Abstellraum, Hackschnitzellager, Heizraum, Waschküche, Bügelzimmer, Personalzimmer, Badezimmer, Garage mit Abstellfläche sowie Lagerflächen für Flaschen, Bier und Schankanlage. Die Beheizung erfolgt über eine automatische Biomasse- bzw. Holzhackgutheizung. Zusätzlich ist eine Fußbodenheizung vorhanden. Das Objekt bietet zahlreiche Möglichkeiten: Weiterführung als Gasthaus-Pension, Zimmervermietung, Restaurantbetrieb, Eventlocation, Apartmenthaus oder auch eine private Nutzung als großzügiges Wohnhaus. Durch den großen Parkplatz und die vorhandenen Flächen besteht zusätzliches Entwicklungspotenzial. DIE KOSTEN: Kaufpreis: € 580.000, Vermittlungshonorar: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt Ich freue mich auf Ihre geschätzte Kontaktaufnahme und darauf, Ihnen diese besondere Liegenschaft persönlich vorstellen zu dürfen. Roland Gith: [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt]IMMO-GITH ist für den Verkäufer und den Interessenten als Doppelmakler tätig. Es wird darauf hingewiesen, dass aufgrund wiederkehrender Geschäftstätigkeiten ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen Verkäufer und Makler besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <7.000m Apotheke <7.000m Klinik <8.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <7.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <7.000m Sonstige Bank <1.000m Post <7.000m Geldautomat <1.000m Polizei <7.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <6.000m Bahnhof <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gastronomie #Hotel #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Das Bestandsgebäude wurde 1976 als Pension errichtet, mit einem Anbau im Jahr 1990 erweitert und verfügt über einen älteren Kernbau. Die Liegenschaft bietet aktuell: 29 Hotelzimmer mit insgesamt ca. 490 m² Zimmerfläche (inklusive Bäder) 68 Betten in verschiedenen Zimmerkategorien Ca. 1.358 m² Gesamtnutzfläche Personenaufzug für barrierefreien Zugang19 PKW-Außenstellplätze Wellness- und Saunabereich mit ca. 81 m² (Ausbaugenehmigung vorhanden, aktuell als Lagerfläche genutzt) Das Hotel verfügt über keinen Denkmalschutz, was flexible Gestaltungsmöglichkeiten für zukünftige Umbau- oder Modernisierungsmaßnahmen eröffnet. Das zusätzliche Baugrundstück Neben dem Hotelgebäude gehört zur Liegenschaft ein angrenzendes Baugrundstück mit ca. 1.916 m² Fläche. Dieses ist im Flächenwidmungsplan als gemischtes Wohngebiet (Wg) ausgewiesen und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten (muss mit der Gemeinde abgestimmt werden): Erweiterung des Hotelbetriebs (z.B. zusätzliche Zimmer, Wellnessbereich, Restaurant) Errichtung von Ferienwohnungen oder Apartments Entwicklung von Eigentumswohnungen Nutzung als Freizeit- oder Erholungsfläche Die widmungsrechtliche Ausweisung als gemischtes Wohngebiet eröffnet interessante Optionen für eine kombinierte Nutzung und stellt ein wertvolles Entwicklungspotenzial für Investoren dar. Ausstattung und Infrastruktur Das Hotel bietet eine solide Grundausstattung für einen ganzjährigen Betrieb: Empfangsbereich und Rezeption Restaurant- und Gastraum Barbereich Spielzimmer für Gäste Kellergeschoss mit Lager- und Technikflächen Erdgeschoss, 1. und 2. Obergeschoss mit Zimmern Dachgeschoss mit zusätzlichen Nutzungsmöglichkeiten Die Zimmer sind funktional eingerichtet und bieten den Gästen Komfort für einen angenehmen Aufenthalt. Einige Zimmer verfügen über Balkone oder Terrassen mit Blick auf die umliegende Bergwelt. Standort und Tourismus Die Wildschönau ist eine bekannte Tiroler Feriengemeinde mit ganzjährigem Tourismus. Die Region profitiert von: Ski Welt Wilder Kaiser – eines der größten Skigebiete Österreichs (Einstieg ca. 10 Autominuten) Markbachjochbahn – ca. 700 m entfernt Wander- und Radwege in unmittelbarer Nähe Golf Club Kitzbüheler Alpen – ca. 15–20 Autominuten Kitzbühel – ca. 30 Autominuten Innsbruck – ca. 60 Autominuten München – ca. 90 Autominuten Die gute Verkehrsanbindung und die Nähe zu international bekannten Tourismusdestinationen machen die Lage zu einem attraktiven Investmentstandort. Zukunftspotenzial Diese Liegenschaft bietet vielfältige Möglichkeiten für Investoren, Hoteliers und Projektentwickler: Modernisierung und Aufwertung des bestehenden Hotelbetriebs Erweiterung um zusätzliche Zimmer oder Ferienwohnungen auf dem Baugrundstück Ausbau des Wellnessbereichs (Genehmigung bereits vorhanden) Entwicklung von Wohn- oder Ferienimmobilien Kombinierte Nutzung als Hotel und Wohnimmobilie Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <1.000m Klinik <5.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.250m Höhere Schule <9.500m Nahversorgung Supermarkt <1.250m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <5.250m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <4.000m Polizei <4.500m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <5.500m Bahnhof <3.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Kleines Boutique-Hotel zu verkaufen in Santorini, Griechenland Dieses bezaubernde Boutique-Hotel auf Santorini, Griechenland, bietet eine einzigartige Investitionsmöglichkeit. Das im Jahr 2016 erbaute Anwesen verfügt über 400 m² Wohnfläche auf einem großzügigen Grundstück von 3.650 m². Derzeit bietet das Hotel 16 Betten in geschmackvoll gestalteten Zimmern, mit der Möglichkeit, ein weiteres Zimmer hinzuzufügen. Zu den luxuriösen Annehmlichkeiten zählen zwei Tauchbecken und drei beheizte Pools, die das ganze Jahr über genutzt werden können. Die ruhige Lage und das moderne Design machen diese Immobilie zu einem herausragenden Reiseziel. Darüber hinaus bietet das Hotel die Flexibilität, in eine private Villa umgewandelt zu werden. Dies eröffnet eine außergewöhnliche Gelegenheit für diejenigen, die einen maßgeschneiderten Wohnraum in einer der ikonischsten Regionen Griechenlands schaffen möchten. Für weitere Informationen zu dieser vielseitigen Immobilie kontaktieren Sie uns gerne. Hinweis: Die angegebenen Preise verstehen sich vorbehaltlich Verfügbarkeit und können sich ändern. Bitte kontaktieren Sie uns für die aktuellsten Informationen. Dieses Angebot erfolgt freibleibend und unverbindlich. Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten. Gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt bzw. befindet sich dieser aktuell in Ausarbeitung. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Keine Haftung für Schreibfehler, Fehler oder Informationen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Hotel #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

Zum Verkauf gelangt dieses edle Hotel / Restaurant Kaiser Franz Josef in Rohr im Gebirge. Das Gebäude wurde im Jahr 2017 komplett renoviert sowie die Zimmer + Appartements neu gestaltet. Die Hotelanlage verfügt über 47 Zimmer davon 30 Doppelzimmer, 5 Einzelzimmer, 12 Appartements + ein Büro. Die Liegenschaft befindet sich im laufenden Betrieb + könnte sofort weitergeführt werden. Die gesamte Anlage teilt sich wie folgt auf -Außenbereich• Gesamtgrundstücksfläche 8795m2• Gartenfläche, Parkplätze, Pferdekoppel + dazu gepachteter Minigolfplatz• Personalwohnhaus ca.85m2 Wohnfläche mit eingezäunten Garten- Hotel Erdgeschoß• Eingangsbereich mit Gaststube für 26 Gäste inkl. Bar• Jagdstube für 30 Gäste• Kleiner Saal für 40 Gäste• Frühstücksraum• großer Saal für 75 Gäste mit Bühne• moderne Küche / Lagerflächen / Kühlräume• Keller mit Heizraum / Fernwärme / Technikräume / Wäscherei / Öl Reserveheizungsanlage• Fahrradraum / Freizeit - Gästeraum- Hotel Obergeschoß + Dachgeschoß• 35 moderne Zimmer in verschiedene Größen inkl. Bäder + WC / teilweise mit Balkon• 12 Appartements in verschieden Größen inkl. Bäder + WC + Küchen• Büro / Serverraum + Nebenräume Vereinbaren Sie Ihre persönliche Besichtigung.www.realbrokers.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <8.525m Apotheke <8.875m Kinder & Schulen Schule <150m Kindergarten <8.550m Nahversorgung Supermarkt <200m Sonstige Geldautomat <175m Bank <175m Verkehr Bus <125m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Hotel #Garten #ruhig

Zun Verkauf steht ein 4* Sterne Plus Hotel in den Kitzbüheler Alpen auf einem 5.208 m² großem Grundstück Das Hotel befindet sich, umgeben von einer eindrucksvollen Bergwelt, in einer ruhigen und sonnigen Lage im Herzen des Brixentals. Die Gondelbahnen Hochbrixen (1,6 km) + Fleckalmbahn (8,0 km) sind mit dem eigenen PKW oder mit den Skibussen schnell und leicht erreichbar. Damit befinden sich die Skigebiete Wilder Kaiser-Brixental und Kitz Ski in unmittelbarer Nähe und bieten absoluten Winterspass für Alpin-Skiläufer, Langläufer und Tourengeher. Doch auch der Sommersport kommt in dieser Region nicht zu kurz. Zu den Attraktionen zählen Mountain-Biking, Bergwanderungen und Golf. Im Umkreis von 40 Kilometer befinden sich 8 Golfplätze. Eckdaten: 56 Doppelzimmer 6 Familienzimmer Restaurant mit Wintergarten Hotelbar mit Kamin und Loungebereich Wellnessbereich mit Hallenbad, Sauna, Viatrium, Dampfbad, Infrarot-Kabine und Kosmetik- + Massagebereich Fitness-Studio Das Hotel teilt sich wie folgt auf: Dachgeschoss: 10 Doppelzimmer 2 Familienzimmer 4 Personalzimmer (Lager + Wäsche) 1 Technikraum (Lüftung) 2. Obergeschoss 21 Doppelzimmer 2 Familienzimmer 1 Personlazimmer (Lager) 1. Obergeschoss: 21 Doppelzimmer 2 Familienzimmer 1 Personalzimmer (Lager) Erdgeschoss: 3 Doppelzimmer 1 Familienzimmer 1 Personalwohnung (Betreiber) 1 Personalzimmer 1 Büro (Betreiber) Eingangs-+Loungebereich mit Hotelbar, Rezeption + WC-Bereich Gäste Speisesaal (teilbar) mit Wintergarten Küchenbereich mit Kühlräumen, 2 Trockenlager, 1 Weinlager + Personalbereich Außenbereich: Großer Garten ca. 55 Stellplätze Lieferanteneingang Nachteingang... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Hotel #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Zun Verkauf steht ein 4* Sterne Plus Hotel in den Kitzbüheler Alpen auf einem 5.208 m² großem Grundstück Das Hotel befindet sich, umgeben von einer eindrucksvollen Bergwelt, in einer ruhigen und sonnigen Lage im Herzen des Brixentals. Die Gondelbahnen Hochbrixen (1,6 km) + Fleckalmbahn (8,0 km) sind mit dem eigenen PKW oder mit den Skibussen schnell und leicht erreichbar. Damit befinden sich die Skigebiete Wilder Kaiser-Brixental und Kitz Ski in unmittelbarer Nähe und bieten absoluten Winterspass für Alpin-Skiläufer, Langläufer und Tourengeher. Doch auch der Sommersport kommt in dieser Region nicht zu kurz. Zu den Attraktionen zählen Mountain-Biking, Bergwanderungen und Golf. Im Umkreis von 40 Kilometer befinden sich 8 Golfplätze. Eckdaten: 56 Doppelzimmer 6 Familienzimmer Restaurant mit Wintergarten Hotelbar mit Kamin und Loungebereich Wellnessbereich mit Hallenbad, Sauna, Viatrium, Dampfbad, Infrarot-Kabine und Kosmetik- + Massagebereich Fitness-Studio Das Hotel teilt sich wie folgt auf: Dachgeschoss: 10 Doppelzimmer 2 Familienzimmer 4 Personalzimmer (Lager + Wäsche) 1 Technikraum (Lüftung) 2. Obergeschoss 21 Doppelzimmer 2 Familienzimmer 1 Personlazimmer (Lager) 1. Obergeschoss: 21 Doppelzimmer 2 Familienzimmer 1 Personalzimmer (Lager) Erdgeschoss: 3 Doppelzimmer 1 Familienzimmer 1 Personalwohnung (Betreiber) 1 Personalzimmer 1 Büro (Betreiber) Eingangs-+Loungebereich mit Hotelbar, Rezeption + WC-Bereich Gäste Speisesaal (teilbar) mit Wintergarten Küchenbereich mit Kühlräumen, 2 Trockenlager, 1 Weinlager + Personalbereich Außenbereich: Großer Garten ca. 55 Stellplätze Lieferanteneingang Nachteingang... [Mehr]

#Hotel #ruhig

Ein gepflegtes 3 * Hotel in sehr guter Lage von Budapest steht zum Verkauf Eckdaten • 3*-Hotel im Zentrum von Budapest • 113 Zimmer • Doppelzimmer, Einzelzimmer und Appartements • Sehr gute Auslastung • Lift vorhanden • Parkplätze im Innenhof • Asset Deal oder Share Deal möglich • Betreiberfrei oder mit bestehendem Betreiber übernehmbar • Nettorendite ca. 4 % - 5 % Highlights • Zentrale und dennoch ruhige Lage • Hervorragende Verkehrsanbindung • Laufender Hotelbetrieb • Solide Rendite • Flexible Übernahmestruktur • Attraktives Investment in einer europäischen Hauptstadt Das Hotel mit 113 Zimmern befindet sich in ausgezeichneter Lage im Zentrum von Budapest und bietet gleichzeitig eine ruhige Umgebung für Geschäfts- und Städtereisende. Die Zimmer sind funktionell und komfortabel ausgestattet und verfügen über ein Badezimmer mit Dusche, Fernseher, Telefon, Safe, Kühlschrank sowie Wasserkocher. Die dezente mediterrane Farbgestaltung mit warmen Orange- und Beigetönen verleiht dem Haus eine angenehme und einladende Atmosphäre. Lage Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Budapest. Öffentliche Verkehrsmittel wie Metro, Straßenbahn und Bus sind bequem erreichbar. Der Ostbahnhof sowie der Blaha Lujza tér liegen nur etwa zehn Gehminuten entfernt und bieten eine hervorragende Anbindung innerhalb der Stadt sowie an nationale und internationale Verkehrsverbindungen. Information zum Betreiber Das Hotel kann betreiberfrei übernommen werden. Alternativ besteht die Möglichkeit, den bestehenden Betreiber weiterzuführen und den laufenden Hotelbetrieb nahtlos fortzusetzen. Hinweis Diese Hotelimmobilie wird durch Immo Trading GmbH im Auftrag eines ungarischen Geschäftspartners vermittelt. Detaillierte Informationen werden auf ausdrücklichen Wunsch des Eigentümers ausschließlich nach Vorlage eines LOI (Letter of Intent) zur Verfügung gestellt. Anschließend wird der Kontakt zum zuständigen Immobilienpartner hergestellt. Die weitere Betreuung erfolgt gemeinsam durch den Immobilienpartner und die Immo Trading GmbH. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir gerne zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.... [Mehr]

#Gastronomie #Hotel

Wir sind auf Immobilien in der Gastronomie und Hotelbereich spezialisiert. Zurzeit haben wir in unserem Portfolio, viele Hotels und Gastronomiebetriebe zu verkaufen oder zu verpachten. Wenn Sie in diese Branche investieren oder einen Betrieb führen möchten, ist jetzt der ideale Zeitpunkt, da die Kapitalrentabilität momentan optimal ist. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Hotel #möbliert

Im Herzen von St.Anton am Arlberg gelangt dieses bestens eingeführte und charmante Boutique-Hotel aus Nachfolgegründen zum Verkauf. St.Anton am Arlberg zählt zu den bekanntesten Wintersportdestinationen der Alpen und bietet mit dem Skigebiet Ski Arlberg mehr als 300 Kilometer markierte Skiabfahrten sowie rund 200 Kilometer Varianten im freien Gelände. Insgesamt stehen Wintersportgästen 85 Bergbahnen und Lifte zur Verfügung. Das Hotel selbst überzeugt durch seine hochwertige und moderne Ausstattung und bietet seinen Gästen ein besonderes Wohlfühlambiente. Die stilvoll eingerichteten Zimmer verfügen teilweise über eigene Saunen und verbinden zeitgemäßen Komfort mit alpinem Charme. Ein gemütlicher Frühstücksbereich, eine kleine, einladende Hotelbar sowie eine geschmackvoll gestaltete Lobby mit Aufenthaltsbereich runden das Angebot ab und schaffen eine angenehme Atmosphäre für die Gäste. Die Übernahme und Weiterführung des Betriebes kann individuell und flexibel vereinbart werden. Eine interessante Gelegenheit für Hoteliers, Betreiber oder Investoren, die einen etablierten Boutique-Hotelbetrieb in einer der renommiertesten Tourismusregionen Österreichs übernehmen möchten. Diskretion und Seriosität werden vorausgesetzt. Anfragen werden ausschließlich bei Übermittlung vollständiger Kontaktdaten inklusive Name, Adresse und Telefonnummer beantwortet. Maklerangebot - Besichtigungen gerne nach Vereinbarung... [Mehr]