Suchergebnisse für "hotel pachten"

#Büro #Handel #barrierefrei

Die barrierefreie Geschäftsfläche mit ca. 283 m² ist in gut frequentierter Lage nahe dem Stadtzentrum und bietet genügend Platz für alle Branchen im Verkauf und Dienstleistungsbereich. So wäre es möglich auch mehrere zusammen passende Betriebe in einem zu vereinen z.B. Friseur, Kosmetik, Fußpflege oder Masseurin usw.... Auch sehr gut geeignet für Büro / Praxisbereiche. Abstellräume, Toiletten etc. werden im hinteren Bereich der Immobilie geboten. Betriebskosten werden nach Verbrauch abgerechnet. Widmung: Geschäftsgebiet Dieses Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: genügend Parkplätze Umbaumöglichkeiten leicht erreichbar Warten Sie nicht zu lange!! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Die barrierefreie Geschäftsfläche mit ca. 283 m² ist in gut frequentierter Lage nahe dem Stadtzentrum und bietet genügend Platz für alle Branchen im Verkauf und Dienstleistungsbereich. So wäre es möglich auch mehrere zusammen passende Betriebe in einem zu vereinen z.B. Friseur, Kosmetik, Fußpflege oder Masseurin usw.... Auch sehr gut geeignet für Büro / Praxisbereiche. Abstellräume, Toiletten etc. werden im hinteren Bereich der Immobilie geboten. Betriebskosten werden nach Verbrauch abgerechnet. Widmung: Geschäftsgebiet Dieses Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: genügend Parkplätze Umbaumöglichkeiten leicht erreichbar Warten Sie nicht zu lange!! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://power-immobilien-gypser.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Zentral gelegen leicht zu erreichen.... [Mehr]

#Baugrund #Gewerbegrundstück

Gewerbegrundstück im Betriebsgebiet zu verpachten Zur Verpachtung gelangt ein Gewerbegrundstück im Bauland Betriebsgebiet mit einer Gesamtfläche von 9.472 m². Lage und Infrastruktur Das Grundstück befindet sich in einem Betriebsgebiet und bietet gute Voraussetzungen für gewerbliche Nutzungen. Die vorhandene Infrastruktur sowie die Anschlüsse in der Anliegerstraße ermöglichen eine vielseitige Nutzung. Flächen: Gesamtfläche: 9.472 m²Bauland – Betriebsgebiet: ca. 4.561 m²Restfläche: Wald Erschließung: Die Aufschließungsabgabe wurde bereits bezahlt. Für diesen Bereich besteht kein Bebauungsplan. Wasser-, Kanal- und Stromanschlüsse befinden sich in der Anliegerstraße. Freue mich auf ihre Anfrage. Besichtigungen gerne nach Vereinbarung. Kontaktperson: Thomas Plesiutschnig Tel.: [Telefonnummer entfernt]E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Gastronomie #Hotel #Terrasse

Legendäres Hotel im Großen Walsertal zur gastronomischen Verpachtung. Ein außergewöhnlicher Standort mit außergewöhnlichen Möglichkeiten. Ausschreibung zur Verpachtung der Gastronomie im Hotel Fairrooms Raggal. Ihre Chance, Gastronomie neu zu denken! Mitten im Großen Walsertal eröffnet sich für engagierte Gastronomen eine seltene Gelegenheit. Das Hotel Fairrooms Raggal wurde im Jahr 2022 umfassend kernsaniert und erfolgreich als modernes Self-Check-In-Hotel neu positioniert. Nun möchten die Eigentümer den nächsten Entwicklungsschritt gehen: Die Wiederbelebung der Gastronomie. Gesucht wird kein klassischer Pächter – gesucht wird ein Gastgeber mit Ideen, Leidenschaft und Unternehmergeist. Das heutige Hotel Fairrooms blickt auf eine lange Tradition zurück. Über Jahrzehnte war das Haus als Hotel Nova weit über die Landesgrenzen Vorarlbergs hinaus bekannt und geschätzt. Viele Gäste verbinden bis heute schöne Erinnerungen mit diesem traditionsreichen Ort. Mit der umfassenden Sanierung entstand ein modernes Hotelkonzept, das den Beherbergungsbetrieb effizient über ein Self-Check-In-System organisiert. Nun soll auch der gastronomische Bereich wieder zum lebendigen Mittelpunkt des Hauses werden. Auf den zukünftigen Betreiber warten unter anderem: • großzügige etwas in die Jahre gekommene Gastroküche mit viel Platz und Entwicklungsmöglichkeiten • zwei Schankanlagen inkl. gekühlten Theken • zwei Kühlräume • zwei gemütliche Gasträume mit insgesamt rund 90 Sitzplätzen • sonnige Panoramaterrasse mit über 30 Sitzplätzen • beeindruckende Kellerbar mit Platz für bis zu 120 Personen (Benutzung nur für Events & in Absprache mit Eigentümer gegen kleine Gebühr) • ausreichend Lager- und Nebenräume • Parkplätze direkt beim Haus • moderne Hotelinfrastruktur mit laufendem Gästebetrieb und 65 Betten Flächen: Küche = 71m² Großer Gastraum = 108m² Kleiner Gastraum = 39m² Terrasse = 77m² Schankbereich = 11m² Gerade die außergewöhnliche Kellerbar eröffnet vielfältige Möglichkeiten für Veranstaltungen, Firmenfeiern, Konzerte, Vereinsveranstaltungen, Weinverkostungen, Themenabende oder private Feiern. Hier entsteht weit mehr als ein Restaurant – hier kann ein gastronomischer Treffpunkt für das gesamte Tal entstehen. Die Eigentümer geben bewusst kein gastronomisches Konzept vor. Ob traditionelle österreichische Küche, moderne Alpenküche, italienisches Restaurant, Steakhouse, Burger-Konzept, Café mit Tagesbetrieb, Vinothek, Tapas-Bar oder innovative Erlebnisgastronomie – Ihrer Kreativität sind nahezu keine Grenzen gesetzt. Gesucht wird ein Konzept, das sowohl den Hotelgästen als auch den Menschen aus der Region einen echten Mehrwert bietet. In Raggal und der näheren Umgebung besteht seit längerer Zeit ein spürbarer Bedarf an einem attraktiven gastronomischen Angebot. Aktuell steht den Einheimischen lediglich ein sehr begrenztes gastronomisches Angebot zur Verfügung. Entsprechend groß ist die Nachfrage nach einem Restaurant, das wieder zum Treffpunkt wird für: • Einheimische • Vereine • Familien • Tagesgäste • Wanderer • Motorradfahrer • Radfahrer • Wintersportler • Urlaubsgäste Auch zahlreiche Gäste der umliegenden Beherbergungsbetriebe suchen regelmäßig nach attraktiven Einkehrmöglichkeiten. Somit entstehen gleich mehrere Zielgruppen, die ganzjährig angesprochen werden können. Hotel und Gastronomie profitieren voneinander! Das Hotel Fairrooms wird weiterhin von den Eigentümern als modernes Self-Check-In-Hotel betrieben. Die Gastronomie wird eigenständig von den neuen Pächtern geführt. Beide Betriebe ergänzen sich dabei ideal. Hotelgäste sorgen für zusätzliche Frequenz. Ein attraktives Restaurant steigert die Attraktivität des Hotels. Veranstaltungen beleben das gesamte Haus. Gemeinsame Angebote schaffen zusätzliche Umsätze für beide Seiten. Ziel ist eine partnerschaftliche Zusammenarbeit, bei der beide Betriebe langfristig voneinander profitieren. Die Eigentümer möchten engagierten Gastronomen den Einstieg bewusst erleichtern. Es fällt eine sehr niedrige laufende Pacht an. Voraussetzung ist lediglich, dass der zukünftige Betreiber die Modernisierung bzw. Ergänzung der Küchen- und Gastronomieeinrichtung übernimmt und in seinen eigenen Betrieb investiert und damit auch eine langfristige Zusammenarbeit anstrebt. Seitens der Betreiber wird der benötigte Speisenlift auf deren Kosten eingebaut. Damit bietet sich die seltene Möglichkeit, einen vollwertigen Gastronomiebetrieb mit äußerst geringen laufenden Fixkosten aufzubauen. Gesucht werden Menschen mit Unternehmergeist. Wer das Potenzial dieses Hauses erkennt, findet hier ideale Voraussetzungen, um ein eigenes Konzept nachhaltig erfolgreich aufzubauen. Die wichtigsten Eckdaten auf einen Blick • Standort: Hotel Fairrooms, Raggal (Großes Walsertal) • Hotelbetrieb: Modernes Self-Check-In-Hotel (seit 2022) • Große Gastroküche • 90 Sitzplätze im Innenbereich • über 30 Terrassenplätze • Kellerbar für bis zu 120 Personen • Lager- und Nebenräume • Konzept: frei wählbar • Sehr niedrige Grundpacht • Betriebskosten nach tatsächlichem Verbrauch • Investition in Küche und Einrichtung durch den Betreiber • lediglich die anteilige Betriebskosten müssen durch den Betreiber bezahlt werden • Das Haus ist provisionsfrei zu pachten Das Hotel Fairrooms vereint Tradition, moderne Hotellerie und außergewöhnliches Entwicklungspotenzial an einem der schönsten Standorte des Großen Walsertals. Wenn Sie Ihre gastronomische Vision verwirklichen möchten und gemeinsam mit den Eigentümern einen neuen Treffpunkt für Gäste und Einheimische schaffen wollen, freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Ihre Bewerbungen bitte an Mario Nachbaur [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Gastronomie #Hotel #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Top 3* Hotel nahe Eisenstadt – mit lukrativer Rendite! Wir freuen uns, Ihnen ein bestens gebuchtes, äußerst gepflegtes 3*-Hotel nahe Eisenstadt zum Kauf anbieten zu dürfen. Lage: Nordburgenland, nahe Eisenstadt – Infrastruktur zur Gänze vorhanden. Autobahnanschluss in direkter Nähe, Flughafen Wien in einer knappen Stunde erreichbar. Trotz Stadtnähe bietet dieses Hotel einerseits Ruhe und Entspannung, andererseits aufgrund vieler Freizeit- Kultur- und Sportmöglichkeiten im nahen Umfeld einen aktiven und gelungenen Urlaub. Angaben zum Objekt: Baujahr: ca. 2000 Grundfläche: ca. 3500 m², Nutzfläche > 5000 m². Zimmeranzahl (inklusive Suiten): ca. 50 – hochwertig, modern und stilvoll ausgestattet Bettenanzahl: ca. 120 Gästekapazität: Hotel und Restaurant: ca. 500 Aufteilung der Räumlichkeiten: Rezeption, Gastzimmer, Speisesäle, Café, gemütlicher Wintergarten, Barbereiche, Terrassen 1A Wellnessbereich (mit Sauna, Dampfkammer, IR-Kabine, finnische Sauna, Solarium, Massage- und Trainingsraum, Entspannungsbereich), Außenpool phantastische Vinothek, Seminarräume (max. 290 Personen), perfekte Küche mit allen Geräten, Lagerräumlichkeiten, Personenlifte. Kostenlose PKW. und Busparkplätze, WLAN im ganzen Haus, vollklimatisiert, großteils barrierefrei. Aufgrund modularer Trennwände wird dieses Hotel sehr gerne für Seminare (technische Vollausstattung), Hochzeiten, Firmenfeiern, diverse Veranstaltungen, etc. gebucht. Betreiber-/Nutzungsmöglichkeiten: - Der derzeitige Eigentümer würde das Hotel auf Wunsch des Käufers weitere 3 Jahre (mit Option zur Verlängerung nach Vereinbarung) als Pächter weiterführen und dem Investor eine lukrative Rendite garantieren. Mit dem gut durchdachten Betreiberkonzept ist eine Rendite im 2-stelligen Prozentbereich realistisch!! - Sie haben natürlich auch die Möglichkeit, das Hotel selbst zu führen.. - Eine weitere Option wäre, das Hotel in Wohnungen umzuwandeln, diese zu vermieten bzw. als Eigentumswohnungen abzuverkaufen. Das Objekt ist bereits parifiziert. Details dazu gibt Ihnen der Eigentümer sehr gerne im persönlichen Gespräch. Nähere Auskünfte sehr gerne – auf Wunsch des Eigentümers und auf Rücksicht auf den laufenden Betrieb – ausnahmslos nur gegen Angabe aller persönlichen Daten und Unterzeichnung einer Vertraulichkeitserklärung!! Eine Besichtigung bzw. ein persönliches Gespräch mit dem Eigentümer können kurzfristig arrangiert werden. Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <7.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Hotel Silvretta Kappl – Exklusives Hotelinvestment in unmittelbarer Nähe zur Talabfahrt der Diasbahn!• Nur ca. 70 m von der Talabfahrt der Kappler Diasbahn entfernt • Grundstück mit Parkdeck optional zum Kaufen oder pachten ( 13 Pkw - Stellplätze ) • Tiefgarage mit 27 Stellplätzen sowie zusätzliches Parkdeck mit rund 13 Pkw-Stellplätzen • Allgemeinbereiche wie Fitnessraum, Wellnessbereich, Sauna und vieles mehr • Beliebter Standort in einer stark frequentierten Tourismusregion • Beliebter Ausgangspunkt für Wander-, Bike- und Skitouren • Ganzjahresdestination • Ideale Kombination aus Ruhe, Natur und touristischer Infrastruktur • Mehrere Zu- und Umbauten über die Jahre umgesetzt • Insgesamt 54 Gästezimmer sowie Personalzimmer und umfangreiche Betriebsflächen - 89 Betten • Großzügiges Restaurant mit Wintergarten, Hotelbar sowie voll ausgestatteter Gastronomieküche • Großteils Zimmer mit Balkon oder Terrasse und Blick auf die umliegende Bergwelt • Überwiegend unbebautes Grundstück mit direktem Anschluss an die Skipiste und weiterem Entwicklungspotenzial • Personenaufzug, Photovoltaikanlage sowie laufend durchgeführte Instandhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen. Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposé an. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können! Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne Ihren Suchwunsch bekannt geben. In diesem Exposé enthaltene Maßangaben sind Circa-Angaben, und die angegebenen Kaufpreise verstehen sich als Pauschalpreise. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <8.000m Klinik <8.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Bäckerei <1.000m Supermarkt <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <8.000m Post <1.500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gastronomie #Hotel #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Zum Verkauf steht im Rahmen eines Secret Sales ein seit Jahrzehnten familiär geführter 4-Sterne-Hotelbetrieb mit Restaurant in Altstadt- und Aussichtslage in Mittelkärnten. Das Haus verfügt über rund 70 Betten. Den Mittelpunkt bildet die Gastronomie, deren Ruf weit über die Region hinausreicht. Ein sorgfältig instand gehaltener Gebäudekomplex sowie eigene Parkflächen mit Carport ergänzen das Angebot. Neben 25 Gästezimmern und zwei Appartements bietet das Haus eine Baumhaus-Suite in 14 Metern Höhe, einen Wellnessbereich, einen eigenen Fitnessraum, eine großzügige Betreiberwohnung mit ca. 120 m² sowie einen stimmungsvollen Weinkeller. Der Restaurantbereich mit ca. 170 Sitzplätzen zuzüglich Sonnenterrasse eignet sich auch für Veranstaltungen. Durch die ansässigen Industrie- und Gewerbebetriebe ist das Haus ganzjährig gut frequentiert, unter anderem durch Geschäftsreisende, Monteure und Schulungsteilnehmer. Der Hotelbetrieb ist derzeit verpachtet und erwirtschaftet jährliche Pachteinnahmen von rund € 100.000,-. Nach unverbindlicher Einschätzung ließe sich bei einem Betreiberwechsel eine marktkonforme Pacht zwischen € 120.000,- und € 140.000,- erzielen. Ist ein Eigenbetrieb gewünscht, kann der bestehende Pachtvertrag innerhalb eines halben Jahres aufgelöst werden. Beim Erwerb handelt es sich um einen Asset Deal, nicht um einen Unternehmenskauf. Die Übergabe erfolgt vollständig möbliert, ausgenommen persönliche Gegenstände. Name und genaue Adresse des Betriebs sowie weiterführende Unterlagen zu Genehmigungen, Bauakt, Plänen und Bescheiden werden auf Anfrage und nach persönlicher Abstimmung bekannt gegeben.... [Mehr]

#Gastronomie #Hotel #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #renovierungsbedürftig

HOTEL IN FLATTNITZ Dieses renovierungsbedürftige 2-Saisonen-Betriebshotel, das im Dreiländereck Kärnten, Steiermark und Salzburg auf 1.400 Meter Höhe liegt. •70 Betten •Zweisaisonenbetrieb •6.800m² Grundstücksgröße •verbaute Fläche ca. 2.600m² Das Hotel gliedert sich folgendermaßen: • 37 Zimmer, 70 Betten • 33 Doppelzimmer (davon 2 Appartements) • 4 Einzelzimmer • 7 Personalzimmer mit einer modern eingerichteten Küche (mit Kühlhaus und Vorratslager) • Restaurant mit ca. 80 Sitzplätzen • Hotel-Speisesaal mit ca. 80 Sitzplätzen (auch sehr gut für Seminare geeignet) • Sonnenterasse • Bar "Der Almkeller" • Waschküche mit neuen Maschinen ausgestattet • geräumige Sauna mit Ruheraum und Sanitärbereich • Schwimmbad (zur Zeit geschlossen) • Fit-Form-Studio bestehend aus 8 Stationen und ein Solarium • Spielzimmer mit 2 Billiardtischen • ca. 20 überdachte PKW-Stellplätze sowie ein großer Freiplatz (auch für Busse geeignet) • Eisstockbahn mit Beleuchtung und Clubhaus Zudem ist das gesamte Haus mit einer Lautsprechanlage ausgestattet. Lage: • Der Sessellift befindet sich gleich neben dem Hotel (ca. 50m), für eines der schönsten Hochtäler Kärntens. In ca. 50m gleich neben dem Hotel befindet sich ein Sessellift zum Schifahren, Snowboarden und Langlaufen, Eislaufen, Eisstockschießen, Rodeln und Pferdeschlittenfahrten. Distanzen: Flughafen Klagenfurt: 61,2 km - 59 Min Wien: 287 km - 3 Std. 25 min Triest (Italien): 247 km - 2 Std. 55 Min Grado (Italien): 233 km - 2 Std. 55 Min Autobahnen: • A2 Südautobahn 69,9 km - 1 Std. 13 Min • A9 Phyrnautobahn 192 km - 2 Std. 12 Min • A10 Tauernautobahn 76,1 km - 1 Std. 18 Min Ein Energieausweis für diese Immobilie liegt noch nicht vor, dieser wurde beim Eigentümer angefordert und über die neue Rechtslage schriftlich aufgeklärt. Kaufnebenkosten: • Grunderwerbssteuer 3,5 % • Grundbucheintragungsgebühr: 1,1 % • Vermittlungsprovision: 3,6 % (inkl. USt) • Kosten der Kaufvertragserrichtung Infrastruktur / Entfernungen Nahversorgung Supermarkt <9.000m Verkehr Bus <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Hotel

Lech–Zürs is one of Europe’s most exclusive winter destinations, defined by snow-secure landscapes, true ski-in/ski-out access, and extremely limited building land - ensuring long-term value and price stability. Within this setting, Hotel Hirlanda presents a rare opportunity. For two generations, it has been one of Zürs’ most respected hotels, combining authentic Alpine heritage with warm, traditional hospitality. The property comprises 3,187 sqm in a prime, central ski-in/ski-out location. Approximately 2,100 sqm are used for the hotel and staff facilities, leaving around 1,000 sqm available for developing an exclusive luxury chalet - an exceptional offering in a market where new plots are virtually unavailable. The hotel benefits from a loyal international guest base and stable operations, creating an attractive foundation for an investor seeking both secure income and development potential. Lech–Zürs’ strong infrastructure, world-class gastronomy, and celebrated events such as The White Ring, Arlberg Weinberg, and various winter festivals make it a magnet for high-end guests. The region’s strict limits on new construction further enhance the long-term value of premium properties. By integrating a private chalet with the hotel’s full-service environment, investors can combine private luxury living with professional hospitality support, generating additional rental possibilities and enhancing asset value. The current owners are prepared to accompany the transition for several years to ensure operational continuity, preserve the hotel’s reputation, and support the successful creation of the chalet. Investors may either add the chalet while continuing hotel operations or expand hotel capacity by utilizing existing permissions to create additional guest beds. In either case, the project offers a unique chance to pair dependable hospitality revenues with a rare development opportunity in one of the world’s most sought-after alpine resorts.... [Mehr]

#Einfamilienhaus

Top Hotel in zentraler Lage nahe Skilift. Nutzen Sie die seltene Gelegenheit sich in dieser exklusiven Skiregion sesshaft machen zu können. Ihr Ansprechpartner: Hr. Steininger, [Tel], [Email] Beautiful, furnished and comfortable hotel in a prime location - absolute rarity - right next to the ski lift in the region of St.Anton - Zürs - Lech - Warth. Take advantage of the rare opportunity to be able to make yourselfe settle down in this exclusive ski resort. Contact Person: Mr.. Steininger, [Tel], g.steininger @ Poetsch-immo.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 42.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.93 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B Top Hotel in zentraler Lage nahe Skilift. Nutzen Sie die seltene Gelegenheit sich in dieser exklusiven Skiregion sesshaft machen zu können. Ihr Ansprechpartner: Hr. Steininger, [Tel], [Email] Beautiful, furnished and comfortable hotel in a prime location - absolute rarity - right next to the ski lift in the region of St.Anton - Zürs - Lech - Warth. Take advantage of the rare opportunity to be able to make yourselfe settle down in this exclusive ski resort. Contact Person: Mr.. Steininger, [Tel], g.steininger @ Poetsch-immo.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 42.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.93 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B... [Mehr]

#Balkon #Terrasse #hell #möbliert

Modern möblierte Mietwohnung im 2. Liftstock eines bekannten Neubaus in der Renngasse wird auf 3 bis 5 Jahre zur Vermietung angeboten. Sie ist weitläufig und hell, mit 2 Schlafzimmern ideal für Kleinfamilien bis zu 3 Personen bzw. Singles oder Pärchen. Die Ausstattung bietet alles, was man zum komfortablen Leben auf Zeit benötigt, ohne auf zu-Hause-Gefühl verzichten zu müssen: geräumiger Vorraum, 2 voll ausgestattete Schlafzimmer, zwei Bäder (Dusche und Wanne) mit zwei Toiletten (eine davon getrennt vom Bad), offene Wohnküche mit praktischer Küchenzeile, Esstisch, gemütliche Sitzgarnitur und südseitiger Balkon mit Sitzmöglichkeit zum Verweilen, viele Kleiderschränke, bequeme Betten und weitere notwendige Utensilien und Einrichtungsgegenstände. Die monatlichen Zahlungen bestehen aus: Netto-Miete: € 3.344,85 BK-Akonto: € 463,50 Heizung-Akonto: € 88,28 Kühlung-Akonto: € 48,55 Warmwasser-Akonto: € 52,97 Kaltwasser-Akonto: € 35,31 USt 10%/20% Die monatliche Gesamtmiete in der Höhe von € 4.500,00 inkludiert: Miete für Wohnung und Möbeln, Betriebskosten, USt, Heizung, Kühlung, Kalt- und Warmwasser sowie freie Benutzung von Fitness-, Yoga-/Kinderspiel- und Massageräumen, Innenhofterrasse, Kinderwagen- und Fahrradraum, Salon für Businesstreffen oder Gästeempfang und den Conciergedienst (steht den Hausbewohnern von Montag bis Samstag zur Verfügung). Die Kaution beträgt € 13.500. Ein trockenes Kellerabt im Untergeschoss wird mitvermietet. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://pr-immobilien-real-estate.service.immo/registrieren/de] - https://pr-immobilien-real-estate.service.immo/registrieren/de Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Kellerlokal in Trimmelkam zu pachten!

#Büro #Halle #Werkstatt

Zur Pacht steht eine großzügige und bestens ausgestattete Tischlerei mit insgesamt ca. 1.164 m² Nutzfläche. Das Objekt eignet sich ideal für Tischlereibetriebe, Holzverarbeitung, Innenausbau oder verwandte Gewerke. Betriebskosten mtl. netto lt. Eigentümer ca. Euro 1430, Nettomiete Euro 2500, + 20 % Ust.ohne Bürokosten (Hard- u. Software, Drucker, Plotter,…) ohne Internet/Homepagewartung, ohne Montage LKWDer Eigentümer steht zu Beginn tatkräftig zur Seite und unterstützt den neuen Pächter in der Einschulungs-, Übergabe- und Anlaufphase. Dadurch ist ein reibungsloser Start garantiert – sowohl im organisatorischen Bereich als auch im laufenden Produktionsbetrieb. Flächenaufteilung Werkstattfläche: ca. 880 m²Büro- und Verwaltungsbereich Ausstellungsraum / Schauraum Lade- und Logistikflächen Freiflächen für Lager, Manipulation oder Fuhrpark Die Raumaufteilung ermöglicht effiziente Produktions- und Logistikabläufe sowie einen repräsentativen Kundenempfang. Besonderheiten & Ausstattung PV-Anlage (10 k W) – Energieeffizient und kostensparend Hard- und Software nach Absprache übernehmbar Maschinenliste verfügbar (nur nach schriftlicher Anfrage mit Name, Adresse und Telefonnummer) Gute Zufahrtsmöglichkeiten für Lieferanten und Kunden Ausreichende Stromversorgung für Maschinenpark Bereits geplante und gesicherte Aufträge für das Jahr 2026 können auf Wunsch mit übernommen werden – ideal für einen direkten, nahtlosen Betriebsstart ohne Anlaufphase. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]