Suchergebnisse für "hotel appartement kaufen"

#Erdgeschoss #Ferienwohnung #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Seezugang #barrierefrei

#Terrasse

In der wohl schönsten Lage der Alpen zwischen Kitzbühel und Zell am See befindet sich ein atembraubendes, luxuriöses Buy-to-Let Projekt direkt am Skilift und an der Piste in Fieberbrunn im sagenhaft schönen Pillerseetal. Die hier angebotene Lodge verfügt über einen großen Wohnraum mit Küche und eine Sauna mit angeschlossenem Bad im Erdgeschoß sowie drei Schlafzimmer, zwei Bäder und ein separates WC im Obergeschoß. Eine große ebenerdige Sonnenterrasse lädt zum relaxen ein. Bei diesem Typ handelt es sich um ein freistehendes Chalet. Verbinden Sie Luxusurlaub mit Rendite. Als Eigentümer einer Suite in der Apartmenthotelanlage profitieren Sie vom Gesamtergebnis des gesamten Betriebest 4-Sterne Superior Niveau . Dabei können Sie sich zurücklehnen und brauchen nichts zu tun, da Betrieb und Management von einer professionellen Betreibergesellschaft übernommen werden. Als Wohnungseigentümer profitieren Sie aber nicht nur von Erträgen des Hotelbetriebs, sondern auch von besonders attraktiven Konditionen wenn Sie "Ihr Hotel" als Urlaubsgast genießen wollen.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #hell

Lage: Bad Hofgastein zählt zu den renommiertesten Tourismus- und Kurorten Österreichs und genießt weit über die Landesgrenzen hinaus einen hervorragenden Ruf als Ganzjahresdestination. Eingebettet in die beeindruckende Berglandschaft des Gasteinertals verbindet der Ort alpine Natur, erstklassige Infrastruktur und ein vielseitiges Freizeit- und Gesundheitsangebot. Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage, nur wenige Minuten vom Ortszentrum entfernt. Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten sowie die bekannte Alpentherme Gastein sind bequem erreichbar. Als traditionsreicher Kurort profitiert Bad Hofgastein ganzjährig von einer konstanten Besucherfrequenz und einer hohen Nachfrage nach touristischen Unterkünften. Im Winter begeistert die Region mit dem Skigebiet Schlossalm-Angertal-Stubnerkogel, das Teil von Ski amadé, einem der größten Skiverbünde Europas, ist. Während der Sommermonate erwarten Gäste zahlreiche Wanderwege, Mountainbike-Routen, Golfmöglichkeiten sowie vielfältige Natur- und Bergerlebnisse inmitten der Hohen Tauern. Die ausgezeichnete touristische Infrastruktur, die internationale Bekanntheit der Region und das ganzjährige Gästeaufkommen schaffen ideale Voraussetzungen für eine erfolgreiche touristische Vermietung. Damit bietet die Immobilie eine attraktive Investitionsmöglichkeit in einer der stärksten Ferienregionen Österreichs. Auch verkehrstechnisch ist die Lage hervorragend angebunden. Der Bahnhof Bad Hofgastein ermöglicht eine komfortable Anreise mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Der internationale Flughafen Salzburg liegt nur rund 90 Kilometer entfernt und ist in etwa einer Stunde Fahrzeit erreichbar. Weitere Flughäfen wie München und Innsbruck bieten zusätzliche Anbindungsmöglichkeiten für internationale Gäste. Ausstattung: Diese hochwertig ausgestattete 2,5-Zimmer-Ferienwohnung mit rund 55 m² Wohnfläche befindet sich in begehrter Lage des bekannten Kur- und Ferienortes Bad Hofgastein, nur wenige Minuten vom Ortszentrum entfernt. Die Kombination aus touristischer Widmung, alpinem Wohnkomfort und attraktiven Ertragsmöglichkeiten macht diese Immobilie zu einer besonders interessanten Investition im beliebten Gasteinertal. Das Gebäude wurde im Jahr 2022 umfassend saniert und auf einen modernen Standard gebracht. Im Zuge der hochwertigen Sanierung entstanden fünf exklusive Wohneinheiten, die zeitgemäße Ausstattung mit alpinem Charme und hoher Aufenthaltsqualität verbinden. Bereits beim Betreten vermittelt die Wohnung eine angenehme und einladende Atmosphäre. Der Vorraum führt in das geschmackvoll gestaltete Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC. Herzstück der Einheit ist der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum großzügigen Balkon. Von hier aus genießen Gäste einen herrlichen Ausblick auf die umliegende Bergwelt und das einzigartige Ambiente des Gasteinertals. Die funktional integrierte Küche fügt sich harmonisch in das durchdachte Raumkonzept ein. Das Schlafzimmer sowie ein zusätzlicher Schlafbereich bieten Platz für Familien oder Reisegruppen von zwei bis fünf Personen. Maßgefertigte Tischlerarbeiten und ausgewählte Materialien schaffen ein hochwertiges Erscheinungsbild und unterstreichen den besonderen Charakter der Immobilie. Besonderen Wohnkomfort bieten zudem die elektrisch steuerbaren Außen-Sonnenschutzelemente, die für ein angenehmes Raumklima sorgen. Darüber hinaus verfügt das Gebäude über eine Photovoltaikanlage zur Unterstützung des allgemeinen Stromverbrauchs der Liegenschaft und leistet damit einen Beitrag zu einem nachhaltigen und energieeffizienten Betrieb. Auch die Infrastruktur des Hauses erfüllt sämtliche Anforderungen eines modernen Ferienobjekts. Den Gästen stehen eine gemeinschaftlich nutzbare Gartenfläche zur Verfügung, die zum Entspannen und Verweilen inmitten der alpinen Umgebung einlädt, sowie ein gemeinschaftlicher Skiraum mit Skischuhheizung, ein Fahrradraum und Anschlüsse für Waschmöglichkeiten. Ein Personenaufzug sorgt zudem für einen komfortablen Zugang zu allen Ebenen. Besonders attraktiv für Wintersportler ist die unmittelbare Anbindung an den Skibus, der direkt vor dem Haus hält und die Gäste in nur etwa zehn Minuten bequem zur Gondelbahn bringt. Zwei zugeordnete Pkw-Stellplätze runden dieses attraktive Angebot ab. Dank der touristischen Widmung bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für eine professionelle Ferienvermietung in einer der beliebtesten Tourismusregionen Österreichs. Die ausgezeichnete Lage im renommierten Kurort Bad Hofgastein ermöglicht eine ganzjährige Nachfrage - von erstklassigem Skivergnügen und Wintersportangeboten bis hin zu Wander-, Bike-, Wellness- und Gesundheitsangeboten rund um die bekannte Alpentherme Gastein und die traditionsreiche Kurinfrastruktur der Region. Der Kaufpreis versteht sich netto zuzüglich 20 % Umsatzsteuer. Bei gewerblicher Vermietung kann die Umsatzsteuer als Vorsteuer geltend gemacht werden, wodurch sich zusätzliche steuerliche Vorteile für Investoren ergeben. Eine attraktive Gelegenheit, eine sofort nutzbare Ferienimmobilie mit touristischem Vermietungspotenzial in einer der stärksten Ganzjahresdestinationen der österreichischen Alpen zu erwerben.... [Mehr]

#Hotel #Parkmöglichkeit

Zum Verkauf steht das Haus Quellengrund in Bad Gastein, eine Liegenschaft mit hohem Entwicklungspotenzial im über die Grenzen Österreichs hinaus bekannten Gasteinertal. Die Immobilie befindet sich unweit des Gasteiner Heilstollens und bietet auf rund 1.330 m² ein Gebäude mit Einliegerwohnung sowie zwölf touristischen Einheiten und eine Garagenanlage. Die Nähe zu Stubnerkogel, Sportgastein, Bahnhof und Thermen sowie die schnelle Verbindung über die Autoschleuse nach Mallnitz machen das Objekt für Investoren und Betreiber gleichermaßen interessant. Das Haus verfügt über ein verbrieftes Wasserbezugsrecht, wird derzeit mit Öl beheizt und ist gewerblich gewidmet. Aufgrund der Lage in der roten Zone sind bei einer Revitalisierung Auflagen einzuplanen. Insgesamt bietet diese Immobilie in Bad Gastein eine starke Kombination aus einzigartiger Lage, touristischem Potenzial und langfristiger Wertperspektive. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Klinik Apotheke Kinder & Schu Zum Verkauf steht das Haus Quellengrund in Bad Gastein, eine Liegenschaft mit hohem Entwicklungspotenzial im über die Grenzen Österreichs hinaus bekannten Gasteinertal. Die Immobilie befindet sich unweit des Gasteiner Heilstollens und bietet auf rund 1.330 m² ein Gebäude mit Einliegerwohnung sowie zwölf touristischen Einheiten und eine Garagenanlage. Die Nähe zu Stubnerkogel, Sportgastein, Bahnhof und Thermen sowie die schnelle Verbindung über die Autoschleuse nach Mallnitz machen das Objekt für Investoren und Betreiber gleichermaßen interessant. Das Haus verfügt über ein verbrieftes Wasserbezugsrecht, wird derzeit mit Öl beheizt und ist gewerblich gewidmet. Aufgrund der Lage in der roten Zone sind bei einer Revitalisierung Auflagen einzuplanen. Insgesamt bietet diese Immobilie in Bad Gastein eine starke Kombination aus einzigartiger Lage, touristischem Potenzial und langfristiger Wertperspektive. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Bäckerei Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Rohbau #Parkmöglichkeit

Dieser Edelrohbau warte auf Sie! Einzigartige Gelegenheit im Skigebiet Nassfeld: Dieses energieautarke Appartementhaus mit hochwertig ausgestatteten Einheiten liegt nur 107 m von der Talstation entfernt. Die top-moderne Bauweise mit ökologischem Fokus und die exzellente Mikrolage garantieren nachhaltige Wertsteigerung und hohe Auslastung. Objekt-Highlights Wohnnutzfläche ca. 570m²EG: 1.Ferienwohnung - 77,55 m2Privatwohnung -140,90 m21.OG: 2.Ferienwohnung - 77,81 m21.Doppelzimmer - 48,09 m22. Doppelzimmer - 64,07 m2Ziegelmassivbauweise Fassade aus Steinwolle Direkt an der Skipiste Nassfeld, Wellness, Gastronomie & Skiverleih direkt vor der Tür Nachhaltig & zukunftssicher: 28 Photovoltaik-Module möglich (ggf. erweiterbar), geringe Betriebskosten, CO2-arm – gemäß EU-Standard „Fit for 55“8 Stellplätze inkl. Doppelcarport bieten komfortable Parkmöglichkeiten für Gäste Lage Das Gebiet rundum Nassfeld ist einer der größten und schneesichersten Skigebiete Österreichs. Die ausgezeichnete Erreichbarkeit über Autobahn und Bahn macht die Lage ganzjährig attraktiv. In unmittelbarer Umgebung finden sich Gastronomie, Skiverleih, Wellnessangebote und zahlreiche Sommeraktivitäten wie Wandern, Golf oder Mountainbiken. Der angrenzende Wellnessbereich im Falkensteiner Hotel sowie der Pressegger See und der Wörthersee bieten zusätzlichen Freizeitwert. Diese Kombination aus alpinem Naturerlebnis, Infrastruktur und Anbindung ist in Kärnten einzigartig. Kaufpreis Edelrohbau: 1.800.000 €Energieausweis Der Heizwärmebedarf beträgt 36,9 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht. Alle Flächenangaben wurden den Planunterlagen entnommen. Änderungen durch bauliche Maßnahmen oder Ausführungsabweichungen sind möglich. Gerne steht Ihnen Herr Michael Hellebrand für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. www.4immobilien.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin. Irrtum und Änderungen vorbehalten! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Parkmöglichkeit #möbliert

Exklusives Renditeobjekt in Tröpolach - 9-10 % Rendite Zum Verkauf steht ein hochwertiges Renditeobjekt in Tröpolach, Kärnten, direkt am Eingang zum Skigebiet Nassfeld. Mit einer attraktiven Rendite von 7-8 % überzeugt diese Immobilie durch sichere Einnahmen und langfristiges Wertsteigerungspotenzial. Immobilien-Highlights: Moderne Ausstattung: Hochwertige Materialien, geschmackvolle Einrichtung, top gepflegter Zustand Flexible Nutzung: Optimale Raumaufteilung für Feriengäste oder längere Vermietung Hochwertige Infrastruktur: Nahe Skilifte, Wanderwege, Restaurants und Wellnessangebote Lage & Freizeit: Tröpolach bietet eine ideale Kombination aus Natur, Sport und Erholung: Sommer: Wandern, Mountainbiking, Seen, Wellness und kulinarische Highlights Winter: Ski- und Snowboardvergnügen direkt am Nassfeld, einem der größten und modernsten Skigebiete Kärntens Rendite & Marktanalyse: Eine umfassende Analyse aktueller Vergleichsobjekte zeigt: Günstigere Angebote existieren, weisen jedoch teilweise geringere Ausstattung, ältere Bausubstanz oder schlechtere Lage auf Dieses Objekt punktet durch Kombination aus Top-Ausstattung, unmittelbarer Skiliftnähe und attraktiver Sommerfreizeit, wodurch es überdurchschnittliche Vermietbarkeit und stabile Rendite garantiert Langfristige Wertsteigerung wird durch die nachhaltig gefragte Region Nassfeld unterstützt Dieses energieautarke Mehrfamilienhaus bietet moderne und hochwertig ausgestattete Apartments, nur rund 100 Meter von der Talstation entfernt. Dank nachhaltiger Bauweise mit ökologischem Fokus und einer hervorragenden Lage ist eine langfristige Wertsteigerung sowie eine hohe Vermietungsauslastung gewährleistet. Wesentliche Merkmale: Gesamtwohnfläche ca. 405 m² Erdgeschoss: Ferienwohnung Nr. 1 mit ca. 77,5 m² Privatwohnung mit ca. 141 m² Obergeschoss: Ferienwohnung Nr. 2 mit ca. 78 m² Erstes Doppelzimmer mit ca. 48 m² Zweites Doppelzimmer mit ca. 64 m² Massive Ziegelbauweise Hochwertige Steinwolledämmung an der Fassade Vollständig möbliert und geschmackvoll eingerichtet - ideal für die Ferienvermietung auf gehobenem Niveau Direkt an der Skipiste Nassfeld gelegen; Wellnessangebote, Restaurants und Skiverleih in unmittelbarer Nähe Umweltfreundlich und energieeffizient: 28 Photovoltaik-Module (mit Erweiterungsmöglichkeit), niedrige Nebenkosten, CO2-arme Bauweise gemäß EU "Fit for 55"-Vorgaben Acht Stellplätze, darunter ein Doppelcarport, sorgen für bequeme Parkmöglichkeiten Preisgestaltung Belagsfertige Übergabe: 2.950.000 EUR netto (Share Deal möglich) Schlüsselfertig inklusive Küchen: 3.350.000 EUR netto (Share Deal möglich) Fertigstellungstermin: Mai 2026 Rendite: ca. 9-10% Die ausgewiesene Rendite basiert auf fundierten Markt- und Vergleichsdaten. Energiekennwert Der Heizwärmebedarf beträgt 36,9 kWh/m²a und entspricht der Energieklasse B. Die Flächenangaben beruhen auf Planunterlagen; Änderungen durch Bauausführung sind vorbehalten. Fazit für Anleger: Diese Immobilie ist eine strategisch sinnvolle Kapitalanlage, die sowohl stabile Mieteinnahmen als auch Freizeitnutzen bietet. Sie eignet sich ideal für Investoren, die Wert auf hohe Rendite, Qualität und Lage legen. Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www. IMMOcontract.at IMMO einen Besuch wert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Klinik Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Nassfeld zählt zu den größten und schneesichersten Wintersportregionen Österreichs. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung per Auto und Bahn macht die Region ganzjährig attraktiv. Direkt vor Ort gibt es vielfältige gastronomische Angebote, Skiverleihe und umfassende Wellnessmöglichkeiten. In der warmen Jahreszeit laden zahlreiche Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Golf und Mountainbiking zur Freizeitgestaltung ein. Der Wellnessbereich des Falkensteiner Hotels sowie die Seen Pressegger See und Wörthersee erweitern das Freizeitangebot. Die Kombination aus Natur, Infrastruktur und guter Erreichbarkeit macht diese Lage einzigartig in Kärnten.... [Mehr]

#Ferienhaus #Mehrfamilienhaus #Parkmöglichkeit #möbliert

Exklusives Renditeobjekt in Tröpolach ca.10 % Rendite Zum Verkauf steht ein hochwertiges Renditeobjekt in Tröpolach, Kärnten, direkt am Eingang zum Skigebiet Nassfeld. Mit einer attraktiven Rendite von 7-8 % überzeugt diese Immobilie durch sichere Einnahmen und langfristiges Wertsteigerungspotenzial. Immobilien-Highlights: Moderne Ausstattung: Hochwertige Materialien, geschmackvolle Einrichtung, top gepflegter Zustand Flexible Nutzung: Optimale Raumaufteilung für Feriengäste oder längere Vermietung Hochwertige Infrastruktur: Nahe Skilifte, Wanderwege, Restaurants und Wellnessangebote Lage & Freizeit: Tröpolach bietet eine ideale Kombination aus Natur, Sport und Erholung: Sommer: Wandern, Mountainbiking, Seen, Wellness und kulinarische Highlights Winter: Ski- und Snowboardvergnügen direkt am Nassfeld, einem der größten und modernsten Skigebiete Kärntens Rendite & Marktanalyse: Eine umfassende Analyse aktueller Vergleichsobjekte zeigt: Günstigere Angebote existieren, weisen jedoch teilweise geringere Ausstattung, ältere Bausubstanz oder schlechtere Lage auf Dieses Objekt punktet durch Kombination aus Top-Ausstattung, unmittelbarer Skiliftnähe und attraktiver Sommerfreizeit, wodurch es überdurchschnittliche Vermietbarkeit und stabile Rendite garantiert Langfristige Wertsteigerung wird durch die nachhaltig gefragte Region Nassfeld unterstützt Dieses energieautarke Mehrfamilienhaus bietet moderne und hochwertig ausgestattete Apartments, nur rund 100 Meter von der Talstation entfernt. Dank nachhaltiger Bauweise mit ökologischem Fokus und einer hervorragenden Lage ist eine langfristige Wertsteigerung sowie eine hohe Vermietungsauslastung gewährleistet. Wesentliche Merkmale: Gesamtwohnfläche ca. 405 m² Erdgeschoss: Ferienwohnung Nr. 1 mit ca. 77,5 m² Privatwohnung mit ca. 141 m² Obergeschoss: Ferienwohnung Nr. 2 mit ca. 78 m² Erstes Doppelzimmer mit ca. 48 m² Zweites Doppelzimmer mit ca. 64 m² Massive Ziegelbauweise Hochwertige Steinwolledämmung an der Fassade Vollständig möbliert und geschmackvoll eingerichtet - ideal für die Ferienvermietung auf gehobenem Niveau Direkt an der Skipiste Nassfeld gelegen; Wellnessangebote, Restaurants und Skiverleih in unmittelbarer Nähe Umweltfreundlich und energieeffizient: 28 Photovoltaik-Module (mit Erweiterungsmöglichkeit), niedrige Nebenkosten, CO2-arme Bauweise gemäß EU "Fit for 55"-Vorgaben Acht Stellplätze, darunter ein Doppelcarport, sorgen für bequeme Parkmöglichkeiten Preisgestaltung Belagsfertige Übergabe: 2.499.000 EUR netto (Share Deal möglich) Schlüsselfertig inklusive Küchen: 3.000.000 EUR netto (Share Deal möglich) Fertigstellungstermin: Anfang 2027 Rendite: ca. 10% Die ausgewiesene Rendite basiert auf fundierten Markt- und Vergleichsdaten. Energiekennwert Der Heizwärmebedarf beträgt 36,9 kWh/m²a und entspricht der Energieklasse B. Die Flächenangaben beruhen auf Planunterlagen; Änderungen durch Bauausführung sind vorbehalten. Fazit für Anleger: Diese Immobilie ist eine strategisch sinnvolle Kapitalanlage, die sowohl stabile Mieteinnahmen als auch Freizeitnutzen bietet. Sie eignet sich ideal für Investoren, die Wert auf hohe Rendite, Qualität und Lage legen. Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www. IMMOcontract.at IMMO einen Besuch wert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Klinik Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Nassfeld zählt zu den größten und schneesichersten Wintersportregionen Österreichs. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung per Auto und Bahn macht die Region ganzjährig attraktiv. Direkt vor Ort gibt es vielfältige gastronomische Angebote, Skiverleihe und umfassende Wellnessmöglichkeiten. In der warmen Jahreszeit laden zahlreiche Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Golf und Mountainbiking zur Freizeitgestaltung ein. Der Wellnessbereich des Falkensteiner Hotels sowie die Seen Pressegger See und Wörthersee erweitern das Freizeitangebot. Die Kombination aus Natur, Infrastruktur und guter Erreichbarkeit macht diese Lage einzigartig in Kärnten.... [Mehr]

#Büro #möbliert

Apartment in exklusiver Ausstattung und Innenstadtlage mit 5 * Hotel-Service Voll ausgestattete und edel möblierte Apartments in der 3. Etage des 5-Sterne-Hotels Marriott Fühlen Sie sich im Belvedere Apartment wie Zuhause. Diese großzügige Wohnung verbindet stilvolles, zeitgemäßes Design mit traditioneller Eleganz und schafft eine perfekte Umgebung für Ihre Familie oder Ihre Firmengäste. Mit sechs attraktiven Zimmern, alle mit Bad, bietet dieses große Apartment einen Blick auf den wunderschönen Stadtpark und schafft ein idyllisches Umfeld für Geschäftsreisende und Erholungsuchende. Sie werden feststellen, dass die großzügige Grundfläche und der herrschaftliche Salon perfekt sind, Ihre Gäste zu bewirten. Moderner Komfort hilft Ihnen, der perfekte Gastgeber zu sein. Der behagliche, weitläufige Loungebereich bietet den perfekten Ort, sich nach einem erfolgreichen Tag zu entspannen. Die Liebe zum Detail wird mit höchstem Servicelevel kombiniert, somit ist das Belvedere ideal für große Familien. Die luxuriös ausgestatteten Gästezimmer sorgen dafür, dass sich Ihre Besucher wie zu Hause fühlen und garantieren Ihnen ein Höchstmaß an Komfort im Herzen der wohl schönsten Stadt Europas. Weitere verfügbare Einheiten Top 5B - Apartment ALBERTINA mit ca. 158 m² - Bürowidmung Top 6A - Apartment SCHÖNBRUNN mit ca. 421 m² - Widmung Wohnen Top 6b - Apartment COBURG mit ca. 155 m² - Bürowidmung Endenergiebedarf: 325.30 weitere Informationen: Investment-Highlights Höchster Komfort, Privatsphäre und die Sicherheit des Hotelkomplexes Charme und Eleganz eines Grand Hotels verbunden mit einem unvergleichlichen Service Die Apartments verfügen über qualitativ hochwertige Ausstattung, edlem Ambiente und den modernsten Business-Standards. - Klassisches Dekor - Natursteine - Außergewöhnliche Beleuchtungskonzepte - Modernste Bäder und Küchen Sie punkten mit repräsentativen Grundrissen, großzügiger Raumplanung, exklusivem Interior, eigenen Arbeitsbereichen und Klimaanlage. Die Residenzen bieten folgende Hotel-Dienstleistungen - Wellnessbereich (Schwimmbad, Whirlpool) - Fitness-Club - 24 Stunden Zimmerservice - 24 Stunden Concierge-Service - Tägliche Reinigung - Persönliche Assistenz - Limousinen-Service vom und zum Flughafen - Gepäckservice Energieversorgung mittels Fernwärme, Wasseraufbereitung mit Heizung kombiniert Lage: Top City-Lage am Ring nächst dem Stadtpark An einer der besten Adressen Wiens nur wenige Gehminuten von den wichtigsten Sehenswürdigkeiten Wiens entfernt liegen die Parkring-Residences im Hotel Marriott. Alle Attraktionen, die Sie von einer Großstadt erwarten, sind nur wenige Gehminuten von den Parkring Residences entfernt. Machen Sie einen Spaziergang über die elegante Ringstraße, vorbei an der Wiener Staatsoper und weiter zur Hofburg, wo fünf Jahrhunderte Weltgeschichte geschrieben wurden, die den Reichtum und die Macht der Habsburger bezeugen. Daneben gelegen, gilt die Österreichische Nationalbibliothek als eine der ältesten der Welt. Unweit davon finden Sie Wiens Nobel-Einkaufsstraßen, den Kohlmarkt, den Graben und die Kärntner Straße mit exklusiven Boutiquen und renommierten Haute Couture-Designern. Juweliere wie Tiffany & Co oder Bulgari werden keine Wünsche offenlassen. Genießen Sie das pulsierende Leben des Stadtzentrums in einer der vielen gemütlichen Cafés und stilvollen Restaurants. Der 65.000 qm große Wiener Stadtpark garantiert seinen Besuchern abwechslungsreiche Entspannung. Diese grüne Oase mit kleinem See liegt gleich gegenüber vom Hotel Marriott am Ufer des Wien-Flusses und ist nicht nur für Familien ein besonderes Erholungsgebiet. Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.... [Mehr]

#Gastronomie #Hotel

Das im Landhausstil gehaltene Hotel beherbergt mehrere Familien- und Junior Suiten. Im Eingangsbereich befinden sich die Rezeption und eine Lobby. Angrenzend daran sind die Hotelbar und der Speisesaal. Ein Wellnessbereich mit Sauna, Dampfbad, Infrarotkabine und Relax Liegen lädt zum Entspannen ein. Ergänzt wird das Angebot durch einen Skiraum mit Schuhtrockner. Gerne übermitteln wir Ihnen detaillierte Unterlagen nach Anfrage! www.herzog.at/arlberg | This is a truely rare and extraordinary property. Now you can fulfill your dream and own a property in the best location on Arlberg, use your spacious private area yourself and at the same time receive a attractive return by renting out the other apartments and the restaurant and the bar. We look forward to your inquiery. Herzog Immobilien OG Graz – Wien – Pörtschach – Velden – Salzburg – Kitzbühel - Lech [E-Mail-Adresse entfernt] www.herzog.at Telefon: [Telefonnummer entfernt] Fax: [Telefonnummer entfernt] A 8010 Graz, Glacisstrasse 7 Mitglied des ÖVI - Österreichischer Verband der Immobilientreuhänder Mitglied der CEI - Europäische Gemeinschaft der Immobilien-Berufe Member of NAR – National Association of Realtors Extraordinary PROPERTIES for extraordinary PEOPLE... [Mehr]

#Büro #Garten #Parkmöglichkeit

Monatliche EINNAHMEN. Ständig gut vermietetes Anlageobjekt mit 6 Appartements und 1 Büroeinheit!

#Hotel #renovierungsbedürftig

Hotel in Baden Kongress Stadt - zentral nähe Strandbad - zum sanieren Das Hotel hat 31 Zimmer mit 47 Betten und Keller für Veranstaltungen wie Seminare. Das Hotel hat die perfekte Lage ins Zentrum von Baden und auch die nähe zum Helental. Das Strandbad liegt vis vis vom Hotel, daher auch für Familien mit Kindern perfekt. Für nähere Informationen, steht Ihnen Herr Stubenvoll gerne unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <475m Apotheke <1.150m Klinik <900m Krankenhaus <2.900m Kinder & Schulen Schule <575m Kindergarten <650m Höhere Schule <8.475m Universität <8.500m Nahversorgung Supermarkt <1.125m Bäckerei <50m Einkaufszentrum <6.175m Sonstige Bank <475m Geldautomat <475m Post <650m Polizei <1.650m Verkehr Bus <100m Bahnhof <1.275m Autobahnanschluss <4.250m Straßenbahn <1.300m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gastronomie #Hotel #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Top 3* Hotel nahe Eisenstadt – mit lukrativer Rendite! Wir freuen uns, Ihnen ein bestens gebuchtes, äußerst gepflegtes 3*-Hotel nahe Eisenstadt zum Kauf anbieten zu dürfen. Lage: Nordburgenland, nahe Eisenstadt – Infrastruktur zur Gänze vorhanden. Autobahnanschluss in direkter Nähe, Flughafen Wien in einer knappen Stunde erreichbar. Trotz Stadtnähe bietet dieses Hotel einerseits Ruhe und Entspannung, andererseits aufgrund vieler Freizeit- Kultur- und Sportmöglichkeiten im nahen Umfeld einen aktiven und gelungenen Urlaub. Angaben zum Objekt: Baujahr: ca. 2000 Grundfläche: ca. 3500 m², Nutzfläche > 5000 m². Zimmeranzahl (inklusive Suiten): ca. 50 – hochwertig, modern und stilvoll ausgestattet Bettenanzahl: ca. 120 Gästekapazität: Hotel und Restaurant: ca. 500 Aufteilung der Räumlichkeiten: Rezeption, Gastzimmer, Speisesäle, Café, gemütlicher Wintergarten, Barbereiche, Terrassen 1A Wellnessbereich (mit Sauna, Dampfkammer, IR-Kabine, finnische Sauna, Solarium, Massage- und Trainingsraum, Entspannungsbereich), Außenpool phantastische Vinothek, Seminarräume (max. 290 Personen), perfekte Küche mit allen Geräten, Lagerräumlichkeiten, Personenlifte. Kostenlose PKW. und Busparkplätze, WLAN im ganzen Haus, vollklimatisiert, großteils barrierefrei. Aufgrund modularer Trennwände wird dieses Hotel sehr gerne für Seminare (technische Vollausstattung), Hochzeiten, Firmenfeiern, diverse Veranstaltungen, etc. gebucht. Betreiber-/Nutzungsmöglichkeiten: - Der derzeitige Eigentümer würde das Hotel auf Wunsch des Käufers weitere 3 Jahre (mit Option zur Verlängerung nach Vereinbarung) als Pächter weiterführen und dem Investor eine lukrative Rendite garantieren. Mit dem gut durchdachten Betreiberkonzept ist eine Rendite im 2-stelligen Prozentbereich realistisch!! - Sie haben natürlich auch die Möglichkeit, das Hotel selbst zu führen.. - Eine weitere Option wäre, das Hotel in Wohnungen umzuwandeln, diese zu vermieten bzw. als Eigentumswohnungen abzuverkaufen. Das Objekt ist bereits parifiziert. Details dazu gibt Ihnen der Eigentümer sehr gerne im persönlichen Gespräch. Nähere Auskünfte sehr gerne – auf Wunsch des Eigentümers und auf Rücksicht auf den laufenden Betrieb – ausnahmslos nur gegen Angabe aller persönlichen Daten und Unterzeichnung einer Vertraulichkeitserklärung!! Eine Besichtigung bzw. ein persönliches Gespräch mit dem Eigentümer können kurzfristig arrangiert werden. Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <7.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]