Suchergebnisse für "hotel appartement kaufen"

#Dachgeschoss #ruhig

Naturgenuss zu jeder Jahreszeit Die insgesamt 44 Alm-Appartements thronen im idyllischen Örtchen Schönberg-Lachtal in den steirischen Bergen auf über 1598 m Höhe. Zu allen Jahreszeiten bietet die Gegend eine perfekte Kombination aus Ruhe, Natur und alpiner Aktivität. Im Sommer laden Wanderwege, Mountainbike-Strecken und Kletterrouten zu sportlichen Erlebnissen ein. Im Winter überzeugt das Lachtal als familienfreundliches Skigebiet mit Pisten, Tourenrouten und Winterwanderwegen. Die Lage garantiert Erholung und gleichzeitig ein starkes touristisches Vermietungspotenzial. Denn sowohl aktive als auch Ruhe suchende Bergfreunde finden hier einzigartige Momente in der Natur. Der wunderschöne Ausblick und das Bergpanorama bieten ein entspannendes Verwöhnprogramm für alle Sinne. Für den täglichen Komfort sorgen ein Restaurant und eine Greißlerei. Die nächstgrößeren Städte sind Murau und Neumarkt in der Steiermark, die nur rund 20 Autominuten entfernt sind.... [Mehr]

#Erdgeschoss #ruhig

Die insgesamt 44 Alm-Appartements thronen im idyllischen Örtchen Schönberg-Lachtal in den steirischen Bergen auf über 1.598 m Seehöhe. Zu allen Jahreszeiten bietet die Region eine perfekte Kombination aus Ruhe, Naturgenuss und alpiner Aktivität. Im Sommer laden zahlreiche Wanderwege, Mountainbike-Strecken und Kletterrouten zu sportlichen Erlebnissen inmitten unberührter Natur ein. Im Winter überzeugt das Lachtal als familienfreundliches Skigebiet mit bestens präparierten Pisten, Skitourenrouten und Winterwanderwegen. Die Lage garantiert nicht nur Erholung, sondern auch ein starkes touristisches Vermietungspotenzial. Sowohl aktive als auch ruhesuchende Bergfreunde finden hier zu jeder Jahreszeit einzigartige Naturmomente. Der beeindruckende Ausblick und das weitläufige Bergpanorama bieten ein entspannendes Verwöhnprogramm für alle Sinne. Für den täglichen Komfort sorgen ein Restaurant sowie eine Greißlerei direkt vor Ort. Ein zusätzlicher Pluspunkt ist die ausgezeichnete... [Mehr]

#Erdgeschoss #ruhig

Die insgesamt 44 Alm-Appartements thronen im idyllischen Örtchen Schönberg-Lachtal in den steirischen Bergen auf über 1.598 m Seehöhe. Zu allen Jahreszeiten bietet die Region eine perfekte Kombination aus Ruhe, Naturgenuss und alpiner Aktivität. Im Sommer laden zahlreiche Wanderwege, Mountainbike-Strecken und Kletterrouten zu sportlichen Erlebnissen inmitten unberührter Natur ein. Im Winter überzeugt das Lachtal als familienfreundliches Skigebiet mit bestens präparierten Pisten, Skitourenrouten und Winterwanderwegen. Die Lage garantiert nicht nur Erholung, sondern auch ein starkes touristisches Vermietungspotenzial. Sowohl aktive als auch ruhesuchende Bergfreunde finden hier zu jeder Jahreszeit einzigartige Naturmomente. Der beeindruckende Ausblick und das weitläufige Bergpanorama bieten ein entspannendes Verwöhnprogramm für alle Sinne. Für den täglichen Komfort sorgen ein Restaurant sowie eine Greißlerei direkt vor Ort. Ein zusätzlicher Pluspunkt ist die ausgezeichnete... [Mehr]

#Hotel #Werkstatt #Parkmöglichkeit

Dieses außergewöhnlich vielseitige Anwesen kombiniert die Struktur eines Boutique Hotels, den Charme eines ehemaligen Gasthauses, die hohe Nachfrage eines großen Gruppen Ferienhauses und zusätzlich die Möglichkeiten einer Event Location. Neben dem Hauptgebäude umfasst die Liegenschaft einen großen, charaktervollen Stadel, der sich ideal für Events, Feiern, Workshops oder kulturelle Veranstaltungen eignet. Mehrere zusätzliche Gebäude auf dem Grundstück bieten Raum für verschiedene Nutzungen, etwa Seminarräume, Ateliers, Lagerräume, Betreiberwohnungen oder gewerbliche Zusatzangebote. Damit eröffnet das Anwesen ein außergewöhnliches Spektrum an Nutzungsmöglichkeiten – von touristischen Konzepten über Event Betrieb bis hin zu projektorientierten Entwicklungen. Highlights der Immobilie •Boutique Hotel Struktur mit voll ausgestatteten Gästezimmern •Ehemaliges Gasthaus mit Gastronomieräumen und Küche •Derzeit als großes Gruppen Ferienhaus vermietet – hohe Auslastung möglich •Großer Stadel für Events – ideal für Feiern, Seminare, Workshops, Kultur •Mehrere Nebengebäude für unterschiedliche Nutzungen (Seminare, Gewerbe, Wohnen, Lager) •Flexible Nutzungsmöglichkeiten: Hotel, Gästehaus, Ferienhaus, Event Location, Retreat, Co Living •Große Gemeinschaftsbereiche ideal für Gruppen, Seminare oder Events •Solide Bausubstanz und gute Raumstruktur für Umbauten Nutzungsmöglichkeiten Die Immobilie eignet sich ideal für: •Boutique Hotelbetrieb •Gästehaus/Pension •Gruppen Ferienhaus •Event Location im Stadel – Hochzeiten, Feiern, Firmenveranstaltungen •Seminar und Retreat Haus •Gastronomie mit Zimmervermietung •Projekt oder Investmentobjekt •Co Living oder Mehrgenerationennutzung • Stadel & Nebengebäude Großer Event Stadel Der beeindruckende Stadel bietet eine einzigartige Atmosphäre und eignet sich ideal für: •Hochzeiten •Firmenfeiern •Kulturveranstaltungen •Workshops & Retreats •Vereinstreffen •Indoor Events jeder Art Mehrere Nebengebäude Die zusätzlichen Gebäude können flexibel genutzt werden, z. B. als: •Seminar oder Workshopräume •Ateliers oder Kreativräume •Betreiberwohnung •Lagerräume •Gewerbliche Zusatzflächen •Wellness oder Fitnessbereiche Diese Vielfalt macht das Anwesen zu einem multifunktionalen Ensemble, das weit über klassische Hotel oder Gastronomienutzung hinausgeht. Haupthaus ca: 500m² Stall mit Stadel Harpfe Garagen, Werkstatt, usw... Kaufpreis: € 598.000,- Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!... [Mehr]

#Gastronomie #Hotel #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig

Zum Verkauf gelangt das Hotel (& Restaurant) Stolz mit den dazugehörigen Liegenschaften (Hotelgebäude, Außenanlagen, Parkplatz etc.). Das Hotel bietet für institutionelle Hotelbetreiber oder engagierte Gastgeberpersönlichkeiten die Chance, das eigene Portfolio entlang der wichtigsten alpinen Nord-Süd-Verkehrsachse zwischen Deutschland und Italien zu erweitern. Die Liegenschaft befindet sich in Mühlbachl - OT Zieglstadl (Matrei am Brenner) im Tiroler Wipptal in verkehrsgünstiger Lage direkt an der B182 Brenner Bundesstraße und in der Nähe der A13.Das Hotel umfasst ca. 50 Zimmer mit insgesamt ca. 94 Betten über mehrere Etagen. Viele Zimmer verfügen über Balkon oder Terrasse und sind in einem renovierungsbedürftigen bis sehr gepflegten Zustand (abhängig des Gebäudeteils, wurde teilweise renoviert.) Ergänzt wird das Objekt durch drei Wohnungen (zwei in Teilausbau), Personalzimmer, Seminarraum/Veranstaltungssaal. Das Objekt wird inkl. Zubehör und Geschäftsausstattung veräußert. Die Allgemeinen Bereiche sind in einem gepflegten Zustand. Die Restaurantstuben sind ebenso als gepflegt zu beschreiben. Der Buffetbereich ist in guten Zustand. Ergänzt wird das Restaurant durch eine Terrsasse mit circa 30 Sitzplätzen. Die funktionsfähige Gastro-Küche ist renovierungsbedürftig. Das Objekt wurde in den vergangenen Jahren inhabergeführt als Hotel mit Restaurant (hauptsächlich Halbpension) betrieben. Besondere Zielgruppen waren (lt. Eigentümer) Feriengäste (z.B. Skitourengeher), 1-Nacht-Gäste „Nachtler“ auf der Durchreise, Busgruppen in Kooperation mit Reiseveranstaltern, Motorrad-Gruppen, uvm. Auf das A-la-Carte- Geschäft wurde kein Fokus gelegt. Eine Besichtigung des laufenden Betriebes ist gerne jederzeit in Absprache möglich. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <7.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <5.500m Polizei <6.500m Post <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <1.500m Straßenbahn <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Hotel #Rohdachboden #Balkon #möbliert

Wir freuen uns, Ihnen diese einzigartige Liegenschaft vorstellen zu dürfen – ein charmantes Hotel mit Gastwirtschaft und einem idyllischen Gastgarten in traumhafter Lage in Persenbeug an der Donau. Der familiengeführte Gasthof zeichnet sich durch seine traditionelle Atmosphäre, die gepflegte Einrichtung und die herzliche Gastfreundschaft aus. Er ist sowohl bei Einheimischen als auch Reisenden ausgesprochen beliebt und für die ausgezeichnete Küche und die gemütlichen, ruhigen Zimmer, sowie die tolle Lage an der Donau bekannt. Highlights: Lage: Das Hotel befindet sich in einer erstklassigen Lage unweit der Donau. Die malerische Lage, eingebettet in die umliegende Landschaft ist atemberaubend und lädt Gäste zum Entspannen ein. Tradition und Geschichte: Mit einer langen Familientradition bietet dieses Hotel eine einzigartige Gelegenheit, ein etabliertes Geschäft zu übernehmen. Die Liebe zum Detail und die sorgfältige Pflege sind in jeder Ecke spürbar. Gastwirtschaft: Die hauseigene Gastwirtschaft ist bekannt für ihre erstklassige regionale Küche und ihre herzliche Atmosphäre. Ein Ort, an dem Gäste köstliche Gerichte genießen können, die aus frischen, lokalen Zutaten zubereitet werden. Gastgarten im Innenhof: Der großzügige Gastgarten im Innenhof ist ein absolutes Highlight. Hier können die Gäste im Freien speisen, sich in entspannter Umgebung aufhalten und die natürliche Schönheit der Umgebung genießen.16 Zimmer: Das Hotel bietet 16 geschmackvoll eingerichtete Zimmer in guter 3 * Kategorie2 Wohnungen: Die große Wohnung hat eine Nutzfläche von ca. 109 m² und verfügt über 4 Zimmer, Bad, Küche und einen Balkon mit ca. 7 m². Die kleine Wohnung hat eine Nutzfläche von 55 m² und verfügt über 2 Zimmer, Badezimmer, Küche und Vorraum. 1 Büro + Lager: Das Büro (+Lager) hat eine Nutzfläche von ca. 220 m² und ist vermietet. Diese einzigartige Immobilie bietet eine herausragende Investitionsmöglichkeit für diejenigen, die den Traum vom eigenen Hotelbetrieb verwirklichen möchten. Die bereits bestehende Gästebasis und die hervorragende Reputation des Hotels legen den Grundstein für einen erfolgreichen Fortbestand. In einem Teil der Liegenschaft befindet sich ein Büro rd. 140 m², welches vermietet ist. Auch eine Wohnung in der Liegenschaft ist langfristig vermietet. Diese Vermietungen bringen einen zusätzlichen laufenden Ertrag. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei und wird direkt vom Eigentümer abgewickelt. Flächenaufstellung Grundfläche: 3154 m² Bestandsfläche: 1485 m² (EG: 752 m², OG 733 m²) Gastwirtschaft: 716 m² (EG 498 m², OG 218 m²) Rohdachboden -> weitere Ausbaumöglichkeit vorhanden. Tourismusattraktion: Die malerische Lage an der Donau und die Nähe zu historischen Sehenswürdigkeiten bieten ein großes Potenzial, um Touristen anzulocken und das Hotel ganzjährig auszulasten. Veranstaltungen: Der charmante Gastgarten sowie der hauseigene Saal eignen sich hervorragend für private Veranstaltungen, Hochzeiten, Feiern und andere gesellschaftliche Anlässe. Lokale Zusammenarbeit: Durch Zusammenarbeit mit örtlichen Unternehmen, Weinbauern und Künstlern können einzigartige Erlebnisse für Gäste geschaffen und neue Einnahmequellen erschlossen werden. Dieses Hotel mit Gastwirtschaft und bezauberndem Gastgarten in Persenbeug an der Donau bietet eine seltene Gelegenheit, ein erfolgreiches Familienunternehmen zu übernehmen. Die Kombination aus traditionellem Charme, exzellenter Gastronomie und einer erstklassigen Lage macht diese Immobilie zu einer seltenen Möglichkeit. Zögern Sie nicht, diese Gelegenheit zu nutzen, um ein Stück Geschichte und Gastfreundschaft zu übernehmen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <7.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Post <500m Geldautomat <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Das Leben veredeln: am historischen Schlosspark Die Entscheidung für eine Schlosspark-Residenz ist eine Entscheidung für neue Ansprüche im Leben. In einer Lage, wie sie bereits die Träger edler Namen wie Maximilian Joseph Habsburg d'Este, Erzherzogin Maria Theresia oder auch verschiedene Prinzen aus dem Hause Bourbon genossen. Folgerichtig erleben Bewohner der Residenzen am Schlosspark das unvergleichliche Lebensgefühl an einem der schönsten Seen Österreichs auf eine klassisch-erhabene Weise, die auch von den genannten ehemaligen Eigentümern des direkt benachbarten Schlosses Ebenzweier gepflegt wurde. Warum das Areal schon seit Jahrhunderten das historische Jetset anzog? Es liegt wohl am malerischen Traunsee, der nur eine Gehminute entfernt mit seiner edlen Esplanade und dem großartigen Bergpanorama dem Leben reizvolle Perspektiven eröffnet. Heute finden sich in der direkten Umgebung des attraktiven Ortskerns von Altmünster aber auch Antworten auf alle täglichen Bedürfnisse, während bunte Cafés und Restaurants für Abwechslung sorgen. In den Schlosspark-Residenzen bieten sich gleich 24 Gelegenheiten das eigene Leben am Traunsee zu veredeln: Aufgeteilt auf zwei architektonisch anspruchsvolle Baukörper finden sich exklusive Eigentumswohnungen von rund 50 bis 121 m 2 - allesamt mit reizvollem Seepanorama-, partiellem See- oder Parkblick und ausgestattet mit Terrassen, geräumigen Balkonen oder auch spektakulären Dachterrassen! Eckdaten + 24 Appartements aufgeteilt auf 2 Baukörper + Wohnflächen von ca. 49 bis 122 m² + Atemberaubende Penthouse-Wohnungen + Weitläufige Terrassen mit Eigengärten / teilweise Dachgärten + Großzügige Balkone + Ausreichend Tiefgaragenparkplätze + 1 Gewerbefläche + Liftanlage (barrierefrei) + Moderne Architektur + 2 Minuten zu Fuß bis zum Traunsee Weitere Informationen erhalten Sie auf der Projektwebseite unter: https://wohnen-am-schlosspark.at/ Ausführungswünsche können gegebenenfalls während der Bauphase noch berücksichtigt werden. Wir bieten ebenso spezielle Angebote für Anleger und Investoren an! Anlegerpreise erfahren Sie gerne auf Anfrage. Bei Interesse an einer Wohnung dürfen wir Sie bitten mit uns unter [Tel] oder per E-Mail an [Email] in Kontakt zu treten. Auf das wirtschaftliche Naheverhältnis des Bauträgers und des Immobilienmaklers wird ausdrücklich hingewiesen. Daher wird auch vom Käufer keine Provision verlangt! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Lage: Ebenzweier Schlosspark, Traunsee fußläufig erreichbar, sehr zentral, sehr gute Infrastruktur... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Das Leben veredeln: am historischen Schlosspark Die Entscheidung für eine Schlosspark-Residenz ist eine Entscheidung für neue Ansprüche im Leben. In einer Lage, wie sie bereits die Träger edler Namen wie Maximilian Joseph Habsburg d'Este, Erzherzogin Maria Theresia oder auch verschiedene Prinzen aus dem Hause Bourbon genossen. Folgerichtig erleben Bewohner der Residenzen am Schlosspark das unvergleichliche Lebensgefühl an einem der schönsten Seen Österreichs auf eine klassisch-erhabene Weise, die auch von den genannten ehemaligen Eigentümern des direkt benachbarten Schlosses Ebenzweier gepflegt wurde. Warum das Areal schon seit Jahrhunderten das historische Jetset anzog? Es liegt wohl am malerischen Traunsee, der nur eine Gehminute entfernt mit seiner edlen Esplanade und dem großartigen Bergpanorama dem Leben reizvolle Perspektiven eröffnet. Heute finden sich in der direkten Umgebung des attraktiven Ortskerns von Altmünster aber auch Antworten auf alle täglichen Bedürfnisse, während bunte Cafés und Restaurants für Abwechslung sorgen. In den Schlosspark-Residenzen bieten sich gleich 24 Gelegenheiten das eigene Leben am Traunsee zu veredeln: Aufgeteilt auf zwei architektonisch anspruchsvolle Baukörper finden sich exklusive Eigentumswohnungen von rund 50 bis 121 m 2 - allesamt mit reizvollem Seepanorama-, partiellem See- oder Parkblick und ausgestattet mit Terrassen, geräumigen Balkonen oder auch spektakulären Dachterrassen! Eckdaten + 24 Appartements aufgeteilt auf 2 Baukörper + Wohnflächen von ca. 49 bis 122 m² + Atemberaubende Penthouse-Wohnungen + Weitläufige Terrassen mit Eigengärten / teilweise Dachgärten + Großzügige Balkone + Ausreichend Tiefgaragenparkplätze + 1 Gewerbefläche + Liftanlage (barrierefrei) + Moderne Architektur + 2 Minuten zu Fuß bis zum Traunsee Ausführungswünsche können gegebenenfalls während der Bauphase noch berücksichtigt werden. Wir bieten ebenso spezielle Angebote für Anleger und Investoren an! Anlegerpreise erfahren Sie gerne auf Anfrage. Bei Interesse an einer Wohnung dürfen wir Sie bitten mit uns unter [Tel] oder per E-Mail an [Email] in Kontakt zu treten. Auf das wirtschaftliche Naheverhältnis des Bauträgers und des Immobilienmaklers wird ausdrücklich hingewiesen. Daher wird auch vom Käufer keine Provision verlangt! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Lage: Ebenzweier Schlosspark, Traunsee fußläufig erreichbar, sehr zentral, sehr gute Infrastruktur... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Das Leben veredeln: am historischen Schlosspark Die Entscheidung für eine Schlosspark-Residenz ist eine Entscheidung für neue Ansprüche im Leben. In einer Lage, wie sie bereits die Träger edler Namen wie Maximilian Joseph Habsburg d'Este, Erzherzogin Maria Theresia oder auch verschiedene Prinzen aus dem Hause Bourbon genossen. Folgerichtig erleben Bewohner der Residenzen am Schlosspark das unvergleichliche Lebensgefühl an einem der schönsten Seen Österreichs auf eine klassisch-erhabene Weise, die auch von den genannten ehemaligen Eigentümern des direkt benachbarten Schlosses Ebenzweier gepflegt wurde. Warum das Areal schon seit Jahrhunderten das historische Jetset anzog? Es liegt wohl am malerischen Traunsee, der nur eine Gehminute entfernt mit seiner edlen Esplanade und dem großartigen Bergpanorama dem Leben reizvolle Perspektiven eröffnet. Heute finden sich in der direkten Umgebung des attraktiven Ortskerns von Altmünster aber auch Antworten auf alle täglichen Bedürfnisse, während bunte Cafés und Restaurants für Abwechslung sorgen. In den Schlosspark-Residenzen bieten sich gleich 24 Gelegenheiten das eigene Leben am Traunsee zu veredeln: Aufgeteilt auf zwei architektonisch anspruchsvolle Baukörper finden sich exklusive Eigentumswohnungen von rund 50 bis 121 m 2 - allesamt mit reizvollem Seepanorama-, partiellem See- oder Parkblick und ausgestattet mit Terrassen, geräumigen Balkonen oder auch spektakulären Dachterrassen! Eckdaten + 24 Appartements aufgeteilt auf 2 Baukörper + Wohnflächen von ca. 49 bis 122 m² + Atemberaubende Penthouse-Wohnungen + Weitläufige Terrassen mit Eigengärten / teilweise Dachgärten + Großzügige Balkone + Ausreichend Tiefgaragenparkplätze + 1 Gewerbefläche + Liftanlage (barrierefrei) + Moderne Architektur + 2 Minuten zu Fuß bis zum Traunsee Weitere Informationen erhalten Sie auf der Projektwebseite unter: https://wohnen-am-schlosspark.at/ Ausführungswünsche können gegebenenfalls während der Bauphase noch berücksichtigt werden. Wir bieten ebenso spezielle Angebote für Anleger und Investoren an! Anlegerpreise erfahren Sie gerne auf Anfrage. Bei Interesse an einer Wohnung dürfen wir Sie bitten mit uns unter [Tel] oder per E-Mail an [Email] in Kontakt zu treten. Auf das wirtschaftliche Naheverhältnis des Bauträgers und des Immobilienmaklers wird ausdrücklich hingewiesen. Daher wird auch vom Käufer keine Provision verlangt! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Lage: Ebenzweier Schlosspark, Traunsee fußläufig erreichbar, sehr zentral, sehr gute Infrastruktur... [Mehr]

#Gastronomie #Hotel #Terrasse

Beliebtes Hotel in traumhafter Höhenlage mit erstklassigem Restaurant zu verkaufen. Die hervorragende Lage bietet eine gute Busanbindung und ausreichend Parkplätze. Zwei große Terrassen laden bei schönem Wetter zum Genießen kulinarischer Highlights oder einfach zum Sonnenbaden ein. Die wunderbare Landschaft der Steiermark bietet unzählige Ausflugsmöglichkeiten für Ihre Gäste. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Nutzen Sie diese einmalige Chance, sich in der wunderschönen Steiermark mit einem erfolgreichen Hotelbetrieb niederzulassen! Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Hermann Fassold unter [Telefonnummer entfernt]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Bei diesem Angebot gelangen vier gemütliche Apartments im Chalet-Stil mit Hotelservice und professioneller touristischer Vermietung als Gesamtpaket in den Verkauf. Die Apartments im Kranebitterstil befinden sich zusammenhängend im 1. Stock eines gepflegten Apart-Hotels in bevorzugter, zentrumsnaher Lage von Seefeld. Alle Einheiten im Haus werden touristisch vermietet und für die Hausgäste steht im allgemeinen Teil eine Kaminlounge mit Bar, zwei Frühstücksräume, sowie eine Terrasse mit Gartenzugang zur Verfügung. Weiters wird den Gästen ein beheizter Innenpool, Sauna, Dampfbad, Fitnessraum, Massageraum und im Keller einen Lagerraum für Sportgeräte inklusive Skischuhtrockner geboten. Folgende Einheiten inkl. Autostellplätze stehen zum Verkauf: W12 / Suite #3 ist hauptsächlich zur Westseite ausgerichtet und verfügt über eine Wohnfläche von 44,35 m² zzgl. Terrasse. Der halboffene Wohn- und Essbereich mit Küche ist gemütlich eingerichtet und bietet auf einem Schlafsofa Platz für weitere Gäste. Weiters gibt es ein nordseitiges Schlafzimmer, Badezimmer mit Waschbecken und Badewanne sowie ein separates WC. W 13 / Superior Doppelzimmer #4 ist südseitig ausgerichtet und der Wohn- und Schlafbereich sind durch eine halbhohe Wand getrennt. Hier steht den Gästen neben einem Schlafsofa auch eine Kitchenette und Essecke zur Verfügung. Das Bad ist mit Badewanne, Waschbecken und WC ausgestattet. Die Wohnung hat 33,70 m² Wohnfläche und eine großzügige Sonnenterrasse mit 42 m². W 14 / Superior Doppelzimmer #5 ist ebenfalls südseitig ausgerichtet und bietet ähnlich wie #4, jedoch offener gestaltet auf einer Wohnfläche von 39,52 m² sowohl Schlafbereich, Kitchenette und Essecke, sowie Zugang zur Südterrasse mit über 16 m². W 15 / Kombination aus Komfortzimmer #6 und Standard-Doppelzimmer #7, bilden eine Einheit mit einer Größe von 52,58 m², die auch getrennt vermietet werden können. Das größere Komfortzimmer ist nach Norden ausgerichtet und der offene Raum vereint Essecke, Kitchenette, Schlafbereich und Zugang zum Balkon. Das Badezimmer verfügt über Badewanne, Waschbecken und WC. Das kleinere Zimmer ist mit Schlafbereich, Balkonzugang und Badezimmer mit Waschbecken, Dusche und WC ausgestattet. Die Wohnfläche der Apartments beträgt zusammen 170 m² und die Gesamtfläche mit den laut Nutzwertgutachten prozentual hinzugerechneten Terrassen- und Balkonflächen 193 m². Dazu gehören folgende Tiefgarage- und Carportstellplätze: TAAP 1 (für 2 KFZ) / AAP 2 / AAP 3 / AAP 4. Bruttopreis € 1.188.000,- Der Käufer kann USt. geltend machen oder USt.-freien Kauf tätigen, wobei hier der Kaufpreis eigens ermittelt werden muss. Falls beim Kauf die Umsatzsteuer geltend gemacht wird ("zur Umsatzsteuer optiert wird") und falls es steuerlich Richtung Liebhaberei geht, besteht auch die Möglichkeit, das MwSt.-Risiko auszublenden, indem ein USt.-freier Kauf getätigt wird, wobei hier der Kaufpreis eigens ermittelt werden muss. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung mit E&V von den Möglichkeiten, die Ihnen dieses Buy-to-let Investment bietet!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette

LUXURY RESIDENCE IN ICONIC VIENNA HOTEL Diese Adresse zählt zu den begehrtesten und zugleich diskretesten Lagen der Stadt und vereint urbane Eleganz, kulturelle Dichte und höchste Lebensqualität im Herzen von Wien. Wahrzeichen wie der Stephansdom und die Wiener Staatsoper liegen nur wenige Minuten entfernt. Das Objekt umfasst derzeit drei separate Maisonette-Einheiten auf zwei Ebenen mit außergewöhnlichem Entwicklungspotenzial. Ein bereits genehmigtes Konzept ermöglicht die Zusammenlegung zu einer repräsentativen Dachgeschoss-Residenz mit ca. 460 m² Wohnfläche – eine seltene Dimension in dieser Lage. Diese Immobilie richtet sich gezielt an einen ausgewählten Kreis anspruchsvoller internationaler Eigennutzer, Investoren und Family Offices, die diskrete Premium-Assets in Top-Lagen suchen. Die Kombination aus ikonischer Adresse, genehmigtem Projekt und großem Gestaltungsspielraum schafft eine außergewöhnliche Gelegenheit im obersten Segment des Wiener Immobilienmarktes. Hinweis zur Diskretion Detailinformationen und Unterlagen werden ausschließlich qualifizierten Interessenten nach Vorlage eines Letter of Intent (LOI) zur Verfügung gestellt. Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung! Herr Iles Hakimov [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] Lediglich Anfragen mit vollständigem Namen, einer Telefonnummer sowie einer E-Mail-Adresse können unsererseits bearbeitet werden. Die von uns bereitgestellten Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Änderungen vorbehalten! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]