Suchergebnisse für "holzhaus im waldviertel zu kaufen"

#Einfamilienhaus

Zum Verkauf gelangt dieser historische Hof, der einst auch als Kloster genutzt wurde. Das Hauptgebäude, die Nebengebäude sowie der angrenzende Grund sucht nach langer Schlafenszeit nun einen Besitzer der es wieder zum Leben erweckt. Besonders beeindruckend sind die großen hohen Räume, die Gewölbe, die Architektur, sowie die Möglichkeiten die dieses Anwesen bietet. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Objektbeschreibung Das Haus wurde im Jahr 1968 erbaut und ist in einem sehr guten Zustand und könnte sofort weiterbewohnt werden. Die sonnige Lage mit Obst- und Altbaumbestand in einem großzügigen Garten von 649 m2 laden zum Verweilen oder auch zum "Garteln" ein. Ab dem Jahr 1990 wurden einige Renovierungen wie, Küche, einige Fenster, Böden, Gasheizung, Toilette und Badezimmer und auch das Dach mit einer PREFA Deckung (2017) bereits erneuert. Das Haus ist unterkellert, dieser wurde vor kurzem als zusätzlichen Wohnraum mit Küche und Schlafzimmer ausgebaut. Das Grundstück weist laut Grundbuch eine Größe von 925 m² auf und liegt im Bauland Wohngebiet. Das auf dem Grundstück befindliche Einfamilienhaus gliedert sich in 3 Ebenen mit insgesamt ca. 240m² Nutzfläche, davon ca.160m2 Wohnfläche und 80m² Wohn-Keller. Weiters befindet sich am Grundstück ein großzügiges Steinhaus, das als Garage dient und ein weiteres seperates, ansprechendes Steinhaus als unabhängige Bastel-Werkstatt, dieses ursprünglich als Tischlerei verwendet wurde. Ein kleiner, runder Holzpavilion für gemütliche Abende dient als Rückzugsraum. Ein bestehender Brunnen gibt Ihnen Sicherheit zur Wasserentnahme für den Garten. In der unteren Ebene befindet sich der Eingangsbereich mit einem Vorraum von ca.8,70m² Fläche. Von dort erreichen Sie eine Küche (ca.12,00m2), das Wohnzimmer (ca.15,00m2) und ein Schlafzimmer mit ca.14,00m2. Vom Vorraum aus erreicht man noch ein weiteres Kabinett (ca.8,70m2), ein neues Badezimmer mit Badewanne inkl. integrierter Dusche und eine seperate neue Toilette. Weiters vom Vorraum, eine schöne Holzstiege als Abgang zum ausgebauten Wohnkeller und ein Aufgang in den 1. Stock sehr zentral gelegen. Im Dachgeschoß befindet sich ein großzügiges Wohnzimmer mit ca.19,70m2 und ein Schlafzimmer mit 13,20m2 mit Ausgang zum Balkon über 6,50m2. Weiters ein gemütliches Kinderzimmer mit ca.10m2. Ein kleiner Dachboden in der Größe von ca.5,00m2. Dies wäre ein zusätzlicher Abstellraum für diverse Einlagerungen. Im bereits erwähnten neu ausgebauten großzügigen Wohnkeller befindet sich neben einer sehr schönen Bauernecke auch eine offene Küche. Ein weiteres Schlafzimmer runden den neuen Ausbau ab. Selbstverständlich ist auch an ein seperates Badezimmer vorhanden. Eine zusätzlicher Eingang zum ausgebauten Wohnkeller vom Garten ist bereits wegen der möglichen barrierefreiheit schon vorbereitet. Bei dem Haus handelt es sich um einen Ziegelbau. Die Fenster sind mit 2-fach Isolierverglasung aus Kunststoff ausgeführt. Beheizt- und warmwasserversorgt wird das Objekt mit einer Kombi-Gastherme. Eine Glasfaserverkabelung ist im Haus bereits eingeleitet. Für weitere Informationen oder Besichtigungen steht Ihnen gerne Herr Erwin Sedlacek unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung, oder senden Sie uns Ihre Anfrage per e-mail unter: [E-Mail-Adresse entfernt] Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift, Emailadresse und Telefonnummer beantworten dürfen. Vertrauliche Informationen können nur mit ausgefüllten Daten weitergegeben werden. Alle Objektinformationen basieren auf den Angaben des Abgebers. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <4.500m Krankenhaus <8.000m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <3.000m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <3.000m Sonstige Bank <3.000m Polizei <4.500m Post <3.000m Geldautomat <4.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Wachauer Marille und Grünland. Diese Flächen liegen in der Gemeinde Emmersdorf an der Donau. Der Marillengarten hat eine Fläche von ca. 5300 m². Der Bestand ist ca. 20 Jahre alt. Die Fläche zählt zur geschützten Marke "Wachauer Marille". Das Grünland befindet sich unweit davon, aber nicht arrondiert und hat eine Fläche von ca. 12600 m². Nähere Informationen erhalten Sie gerne bei Herrn Hubert Mayer unter [Telefonnummer entfernt]. Ich bin bis 15. Februar 2026 auf Urlaub, hinterlassen Sie mir bitte eine Nachricht und ich melde mich ab 16. Februar bei Ihnen. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Landwirtschaft #renovierungsbedürftig

Bauernsacherl mit ca. 6,6 Hektar Grund. Dieser kleine, zum Teil jedoch sanierungsbedürftige Hof liegt in einem kleinen Ort im Weitental. Das Wohnhaus ist stark sanierungsbedürftig. Das Grundstück der Hofstelle ist ca. 2000 m² groß, dazu gibt es noch ca. 6,4 Hektar Grünland und Wald. Die Grünland-/Waldflächen sind arrondiert, jedoch nicht mit der Hofstelle. Nähere Informationen erhalten Sie gerne bei Herrn Hubert Mayer unter [Telefonnummer entfernt]. Ich bin bis 15. Februar 2026 auf Urlaub, hinterlassen Sie mir bitte eine Nachricht und ich melde mich ab 16. Februar bei Ihnen. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Ferienhaus #Werkstatt #Garten #ruhig

Gemütliches Holzhaus in Sonnenlage - Ihr Ruhepol im Grünen! Sie träumen von einem Ort, an dem Sie abschalten, durchatmen und das Leben genießen können? Dieses liebevoll gestaltete Holzhaus mit ca. 39 m² Wohnfläche auf einem großzügigen ca. 921 m² Grundstück bietet Ihnen genau das - Gemütlichkeit, Natur und Erholung pur. In herrlicher Ruhelage gelegen, überzeugt dieses Anwesen mit seinem einzigartigen Charme aus Holz und Natur. Ob zum Entspannen, Grillen, Ernten oder einfach zum Verweilen in der Ganztagssonne - hier finden Sie Ihren ganz persönlichen Rückzugsort. Eckdaten: * Wohnfläche: ca. 39 m² * Großes Grundstück: ca. 921 m² * Sonnige Lage mit Ganztagssonne und wunderbarer Ruhe * Massives Holzhaus - natürlich, warm und behaglich * Steinwolle-Dämmung & Dachisolierung - für angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit * 3 Parkplätze direkt am Grundstück * Zusätzlich 2 Nebengebäude - ideal als Lagerraum, Werkstatt oder für Gartengeräte * Ausbaufähig - Das Grundstück ist Bauland, ein Ausbau ist möglich Perfekt zum Entschleunigen, Erholen und Natur genießen! Hier erwarten Sie Ruhe, Natürlichkeit und Lebensqualität - ein Ort, an dem man die Zeit vergisst und einfach das Hier und Jetzt spürt. Ob als Zweitwohnsitz, Wochenenddomizil oder kleines Paradies für den Alltag - dieses Holzhaus lädt dazu ein, das Leben neu zu entdecken. Ein Zuhause zum Wohlfühlen - im Einklang mit der Natur. Jetzt informieren und Ihr Stück Geborgenheit sichern! Nähere Informationen erhalten Sie gerne bei Herrn Mag. Roman Feiertag unter [Telefonnummer entfernt]. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem charmanten Einfamilienhaus in der idyllischen Gemeinde St.Ulrich am Pillersee, Tirol. Diese gepflegte Immobilie bietet Ihnen nicht nur ein angenehmes Wohngefühl, sondern auch einen atemberaubenden Ausblick auf die umliegenden Berge und die grüne Natur, die diese Region so einzigartig macht. Verspüren Sie den Charme eines gemütlichen Tiroler Holzhauses in toller Lage und unmittelbarer Nähe zum Pillersee. Mit einer Wohnfläche von 108 m² erstreckt sich das Haus über vier geschmackvoll gestaltete Zimmer, die Platz für Ihre individuellen Wohnideen bieten. Ob als Rückzugsort für die Familie oder als stilvolles und gemütliches Domizil für Paare – hier finden Sie den Raum, den Sie sich wünschen. Der einladende Balkon und die Terrasse laden dazu ein, die frische Bergluft zu genießen und entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Stellen Sie sich vor, wie Sie an warmen Sommertagen auf der Terrasse entspannen oder abends mit Freunden den Sonnenuntergang über den Bergen erleben. Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen gleich drei Stellplätze, zwei davon im Carport, zur Verfügung, was Ihnen zusätzlichen Komfort und Flexibilität bietet. Im Inneren des charmanten Holzhauses erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung mit modernen Dielen und Fliesen, die ein harmonisches und gemütliches Gesamtbild schaffen. Der Kachelofen sorgt zusätzlich für ein warmes und heimeliges das Ambiente und spendet wohlige Wärme in de kalten Wintermonaten. Dieses Einfamilienhaus ist nicht nur ein Zuhause, sondern auch eine Investition in Lebensqualität und Wohlbefinden. Lassen Sie sich von der Schönheit und dem Charme dieser Immobilie begeistern und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in St.Ulrich am Pillersee. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von all den Vorzügen, die dieses besondere Angebot für Sie bereithält! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://riegler-immobilien-gmbh-im-pillerseetal.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Klinik <7.000m Apotheke <5.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.500m Post <1.000m Polizei <6.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <5.500m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Ein Haus mit einer ungewöhnlichen Form, aber dennoch ein Mobilheim. Transportiert in zwei Elementen und verbunden auf einem Grundstück, ist das Modell Tahiti eine perfekte Lösung für Grundstücke mit schwierigem Zugang. Die Leichtigkeit des Manövrierens mit kleineren Modulen ermöglicht es Ihnen, das Haus zu platzieren, zum Beispiel zwischen Bäumen. Der Preis ist inklusive Grundausstattung, Küche, Geräte, Möbel und Vorhänge!... [Mehr]

#Maisonette #Parkmöglichkeit #ruhig

Schöne Galeriewohnung auf dem Land in ruhiger Umgebung in einem umgebautem Vierkanthof. Die Wohnung liegt im 1. Stock und teilt sich in der 1.Etage in Vorraum, Koch-, Wohn- und Essbereich mit Einbauküche und ein modernes WC auf. Über eine Wendeltreppe gelangen Sie in die 2. Etage wo sich ein großer Schlafraum mit Dachschrägen und das Bad mit Dusche befindet. Ein Dachbodenabteil als Lagerraum und 1 Parkplatz vor dem Haus stehen ebenfalls zur Verfügung. Miete: 948,70.- Euro inkl. BK, Heizung und Parkplatz Zögern Sie nicht.... Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne unter [Email] oder [Tel] zur Verfügung. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte u. Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Vormerkungen, Besichtigungen u. Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlung ist die gesetzliche Provision zur Zahlung fällig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €718,3 Betriebskosten €132 Heizkosten €98,4 Umsatzsteuer €0 Gesamtbetrag €948,7... [Mehr]

#Ferienhaus #Garten #Terrasse

Herzlich willkommen in Ihrem eigenen "Alpenchalet" im Waldviertel in der malerischen Ortschaft Peigarten. Diese Ortschaft nahe der zuständigen Gemeinde Thaya und der zugehörigen Bezirkshauptstadt Waidhofen an der Thaya zeichnet sich durch ihre Familienfreundlichkeit, Hilfsbereitschaft und die malerische Landschaft aus. Die gut überlegte Aufteilung der einzelnen Räume sowie die diversen Nutzungsmöglichkeiten sind hier voll und ganz gegeben. Diese Liegenschaft ist perfekt geeignet für Singles, Paare und Kleinfamilien, um genügend Raum zur Entfaltung zu nutzen. Die Echtholzmöbel in den einzelnen Räumen sorgen für ein angenehmes Wohlbefinden. Die Terrasse bietet Ihnen die Möglichkeit, die warmen Sonnenstrahlen zu genießen, während der Garten ein Ort der Entspannung und der Freizeitgestaltung ist. Der rundum sehr schön angelegte und umzäunte Garten lädt Sie und Ihre Familie zum gemeinsamen Entspannen herzlich ein. Hier finden Sie den idealen Rückzugsort, um die Seele baumeln zu lassen und die Schönheit der Umgebung zu genießen. Ein weiteres Highlight der Liegenschaft ist das angrenzende Nebengebäude zur individuellen Nutzung für Hobbybastler. Die Liegenschaft teilt sich auf in: Wohnhaus (EG, DG) Nebengebäude (EG, DG) Vorgarten umzäunter Garten Zusatzgrundstück Terrasse Das Erdgeschoss (ca. 81 m²) unterteilt sich in: Eingangsbereich Flur mit Selch Schlafzimmer Kabinett Wohnzimmer mit Kachelofen Küche Durchgangsraum als Speis Badezimmer mit Dusche WC Durchgang zum Nebengebäude Das Nebengebäude (ca. 40 m²) unterteilt sich in: Lagerraum mit Brunnen und Öltank (ca. 640 L) ehemaligen Stallraum Aufgang zum Dachboden Das Dachgeschoss des Wohnhauses und des Nebengebäudes besteht aus einem Dachbodenraum. Vorteile für Kaufinteressent: innen: Liegenschaft ist auch als Wochenendsitz ideal Echtholzmöbel im Haus Kachelofen im Wohnzimmer verbaute Selch neben der Küche Nebengebäude zur individuellen Nutzung umzäunter Garten angrenzendes Wiesengrundstück als Gartenergänzung Gebäudeinfrastruktur: Die Beheizung der Liegenschaft erfolgt über eine zentrale Ölheizung. Zusätzlich haben Sie auch die Möglichkeit den vorhandenen Kachelofen im Wohnzimmer zu beheizen, um eine gemütliche Atmosphäre in den kalten Monaten zu erzeugen. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt ebenfalls über die Zentralheizung. Die Wasserversorgung erfolgt über den hauseigenen Brunnen. Die Liegenschaft ist an das öffentliche Kanalnetz angeschlossen. Aufgrund des Baujahres um ca. 1900 existiert auch eine altersbedingte Grundfeuchte. Überzeugt Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Besichtigungen des Objekts können nach vorheriger Terminabsprache von Montag bis Freitag stattfinden. (keine Besichtigungen an Feiertagen und Wochenenden) Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3130805access Key=68f2 Viele weitere Rundgänge sowie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, welche uns von den Eigentümern zur Verfügung gestellt wurden. Kauf und Finanzierung aus einer Hand - nutzen Sie die Synergien der Erste Bank & Sparkassen-Unternehmensgruppe. Gerne arrangieren wir für Sie ein unverbindliches Finanzierungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten der Erste Bank & Sparkasse. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon

Inmitten der malerischen Hügel des Waldviertels, nur einen Steinwurf von Waidhofen an der Thaya entfernt, verbirgt sich dieses charmante Blockhaus in einer kleinen, verträumten Ortschaft – ein wahres Juwel für alle, die Ruhe und Natur schätzen. Mit seinem ikonischen Design, das an ein klassisches Kitzbüheler Chalet erinnert, strahlt es rustikale Eleganz aus: Die warme Holzfassade, der großzügige Balkon und die weiße Basis verschmelzen nahtlos mit der winterlichen Landschaft, wo schneebedeckte Wiesen und kahle Bäume eine idyllische Kulisse zaubern. Das Anwesen thront auf einem riesigen Grundstück, das absolute Privatsphäre garantiert und durch eine eigene Zufahrt erreichbar ist – ein exklusives Refugium, fernab vom Trubel des Alltags. Die atemberaubende Aussicht auf die umliegende Umgebung lädt zum Entspannen ein, während der großzügige Außenbereich mit seiner ungestörten Umgebung unzählige Möglichkeiten bietet: Ob Kinder hier frei toben, Vierbeiner ausgelassen spielen oder Sie einfach die Stille genießen – Platzmangel ist hier ein Fremdwort. Im Inneren überzeugt das Haus mit moderner Funktionalität und behaglichem Komfort. Die Öl-Zentralheizung mit Radiatoren und Fußbodenheizung sorgt für effiziente Wärme in allen Ecken, ergänzt durch einen prächtigen Kachelofen im Wohnbereich, der nicht nur Heizquelle, sondern auch Herzstück für gemütliche Familienabende ist. Direkt bezugsfertig und in Top-Zustand eignet es sich hervorragend für Familien: Mit zwei separaten Eingängen lässt es sich flexibel nutzen – sei es als geräumiges Zuhause für eine große Familie oder sogar als Zweifamilienhaus für generationenübergreifendes Wohnen. Dieses einzigartige Objekt ist eine echte Rarität am Markt: exquisit in der Ausstattung, exklusiv in der Lage und perfekt für alle, die ein Leben in Harmonie mit der Natur suchen, ohne auf Komfort zu verzichten. An diesem Ort werden Ihre Träume Wurzeln schlagen! Für weitere Detaildaten, Auskünfte und Besichtigungen nehme ich mir sehr gerne für Sie Zeit! Ihr regionaler Betreuer: Hr. Macho, Tel.: [Telefonnummer entfernt], E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! WWW. SMKIMMO.AT Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Verkäufers/ Vermieters oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird. Aufgrund der gesetzlichen Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bitten wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, korrekter Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.... [Mehr]

#Ferienhaus #Werkstatt #Garten #möbliert #ruhig

Zwei Häuser viele Möglichkeiten im Waldviertel Dieses beiden Häuser in der ruhigen Ortschaft Kottschallings bieten viel Raum für Ihre Ideen. Das Haupthaus ist teilmöbliert und wartet darauf, mit neuem Leben erfüllt zu werden. Das Badezimmer wurde vor einigen Jahren bereits erneuert. Das zweite Gebäude ist derzeit als Lagerfläche eingetragen und eröffnet Möglichkeiten für Hobby, Werkstatt oder zusätzliche Nutzung. Ein kleiner Vorgarten sorgt für ein grünes Willkommen, während die ländliche Umgebung Ruhe und Entspannung garantiert. Ob als Hauptwohnsitz, Wochenendhaus oder kreatives Projekt hier können Sie Ihre Vorstellungen verwirklichen. Objektdetails Die Wohnfläche von ca. 140 m² teilt sich wie folgt: Haupthaus Untergeschoss: Vorraum Küche mit Essbereich Badezimmer mit abgetrennten WC und kleiner "Waschküche" Speis 5 Zimmer Haupthaus Obergeschoss: 2 Zimmer Dachboden Haus 2: 3 Räume die ideal als Werkstätten genutzt werden können. Stellplatz: Ein Hofanteil gehört zu den Häusern, hier ist Platz für 2-3 Autos. Zusatzinformationen Verfügbarkeit Nach Vereinbarung. Energie Das Haus wird mit Nachtspeicheröfen und Infrarotpaneelen geheizt. Es besteht die Möglichkeit mit Zusatzöfen zu heizen. Infrastruktur Eine Bushaltestelle befindet sich im Ort, somit ist die ca. 5 km entfernte Bezirkshauptstadt Waidhofen an der Thaya auch öffentlich leicht erreichbar. Die Infrastruktur in Waidhofen an der Thaya ist einer Bezirkshauptstadt entsprechend. Entfernungen Windigsteig: ca. 2 km Waidhofen an der Thaya: ca. 5 km Vitis (Bahnhof): ca. 12 km Horn: ca. 31 km Wien: ca.117 km St.Pölten: ca. 95 km Krems: ca. 63 km Linz: ca. 120 km Finanzierung für Ihre Wunschimmobilie gesucht Unsere internen Finanzierungsexperten vergleichen für Sie bis zu 140 Banken und finden für Sie die passende Finanzierung. Unser Service Kein Exposé kann den Eindruck vor Ort ersetzen! Vereinbaren Sie deshalb am besten sofort einen Besichtigungstermin. Für Fragen und Besichtigungstermine stehe ich gerne zur Verfügung. Nadine Tollar | Immobilienfachberaterin | [Tel] | [Email] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Dieses 1976 erbaute Haus in massiver Bauweise mit 4 Zimmern und ausgebautem Dachgeschoss wurde im Jahr 2022 saniert. Das schicke Anwesen erhielt neue Böden, zudem wurden das Badezimmer und das WC modernisiert. Im Jahr 2015 wurden die Fenster ausgetauscht und die Fassade neu gestrichen. Das Dachgeschoss ist ebenfalls ausgebaut. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, die jeweils separat zugänglich sind. Die übrigen Räumlichkeiten im Dachgeschoss eignen sich ideal als Büro, Spielzimmer für die Kinder oder zum Verstauen von Gegenständen. Natürlich hat auch das Erdgeschoss einiges zu bieten: Ein großzügiges Wohnzimmer mit Platz für die gesamte Familie, in dem Sie gemütliche Abende miteinander verbringen können. Ein Schlafzimmer sowie ein saniertes Badezimmer mit WC. Die geräumige Küche mit einem gemütlichen Essbereich rundet das Haus perfekt ab und sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Ein Abstellraum und die einladende Diele lassen keine Wünsche offen. Der kleine Kellerraum von ca. 8 m² eignet sich ideal zum Verstauen von Gegenständen. Darüber hinaus bietet Ihnen die Immobilie einen kleinen, gemütlichen Garten, der perfekt zum Grillen oder für Feierlichkeiten geeignet ist. Neben der Garage stehen zwei weitere Räume zur Verfügung, in denen Sie Ihre eigene Werkstatt einrichten können. Highlights: Sanierung 2022 Neues Badezimmer Garage Ausgebautes Dachgeschoss Gemütlicher Garten Der Energieausweis vom 26.03.2021 weist folgende Werte auf: HWB 319 kWh/m²a, fGEE 2,78 Sonstiges: Die Gemeindeabgaben (Grundsteuer, Müll, Kanal, Wasser etc.) betragen derzeit ca. EUR 85,- pro Monat. Eine Immobilie mit Seltenheitswert ? perfekt für alle, die das Potenzial einer Top-Lage erkennen und daraus ein ganz persönliches Zuhause schaffen möchten. Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin? Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer [Tel] oder per E- Mail [Email] zur Verfügung. Sie denken daran, Ihre Immobilie zu verkaufen? Gemeinsam definieren wir die beim Verkauf wichtigen Aspekte. Abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und die Zielgruppe Ihrer Immobilie entwerfe ich ein maßgeschneidertes Konzept für die Vermarktung. Über 20 Jahre Erfahrung, ein effektives Netzwerk und eine umfangreiche Datenbank mit registrierten Immobilien-Käufern stelle... [Mehr]