Suchergebnisse für "holzhäuser montafon kaufen"

#Büro #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Das ursprüngliche Holzhaus aus dem Jahr 1974 präsentiert sich in einem gepflegten aber urigen, dem Alter entsprechenden Zustand und vermittelt den unverwechselbaren Charakter eines urigen Landhauses. Der Zubau aus dem Jahr 2022 wurde in innovativer Holzziegelbauweise (Homebrick-System der Firma Luxhome) errichtet - ein nachhaltiges, patentiertes Stecksystem aus massivem Holz. Der Zustand ist belagsfertig, also bereit zur individuellen Gestaltung - ideal für zusätzlichen Wohnraum, ein Atelier oder ein helles Büro. Das Gebäude ist teilunterkellert und verfügt über öffentliche Anschlüsse (Strom, Wasser, Kanal). Im Keller befinden sich der Heizraum mit Öl-Zentralheizung (Bj. 1999), ein Tankraum sowie ein praktischer Lagerraum. Das ca. 1.199 m² große Grundstück bietet eine ausgewogene Kombination aus sonniger Gartenfläche, alten Bäumen und funktionalen Nebenbereichen: Eine Gartenhütte, ein Hühnerstall mit kleiner Selch, eine überdachte Grillstelle sowie zwei Carport-Stellplätze und eine Garage vervollständigen das Ensemble. Altbestand (ca. 67 m²): Untergeschoss: Schlafzimmer und Badezimmer mit Zugang zu einem überdachten Freisitz Erdgeschoss: Eingangsbereich mit offener Küche und Essplatz Galerie: offener Wohn- oder Arbeitsbereich unter dem Dach Zubau (ca. 35 m², belagsfertig): Heller, großzügiger Raum mit großen Fensterflächen und direktem Ausgang auf die Terrasse - flexibel nutzbar als Wohneinheit, Atelier oder Büro. Kellergeschoss: - Heizraum - Tankraum - Lagerraum... [Mehr]

#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Hier gehts zur Online Terminbuchung Hier gehts zum 3D Rundgang - Seltene Gelegenheit! Schönes Holzhaus auf eigenem Gartengrundstück im Eigentum! Key Facts: •Gesamtwohnfläche ca. 30 m² inkl. überdachter Terrasse •Grundstücksgröße 327 m² (Eigentum keine Pacht) •Wohn-Ess-Küchenbereich (vollmöbliert mit Einbauküche, Essbereich mit Vollholzmöbel von Tischlerei ANREI ausgestattet mit eigener Sat TV Anlage vorhanden) •Bad mit WC und Dusche •Keller 23 m² (trocken, gefliest inkl. Werkbank, 1 Zimmer mit Holzboden und Decke) •Pergola . Gartengerätehütte •Pool mit Abdeckung •Ortswasseranschluss und eigener Brunnen •Eigener PKW-Abstellplatz (Eigentum) Energieausweis: Bei Gartenhäusern nicht erforderlich. Doppelmakler: Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs (siehe §5, Abs. 3 Maklergesetz) als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Nebenkosten: Im Verkaufspreis nicht enthalten sind insbesondere die Grunderwerbsteuer (3,5%), die Grundbuchseintragungsgebühr (1,1%), Maklerprovision (3,6%) die Vertragserrichtungskosten, Barauslagen, etc. Im Werbeprospekt enthaltene Einrichtungsgegenstände sind nicht kaufgegenständlich, sondern dienen nur der Veranschaulichung. Haftungserklärung zum Inserat: Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtum, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist.... [Mehr]

#Garten #Terrasse #hell #ruhig

Einmaliges Refugium - Tiroler Holzhaus mit Freizeitwohnsitz in idyllischer Lage und Seenähe Stellen Sie sich vor: Ein Holzhaus für die Ewigkeit, eingebettet in die unberührte Natur, wo das Leben in seiner reinsten Form pulsiert. Diese traumhafte Immobilie am idyllischen Stimmersee thront auf einem großzügigen, knapp 2000 m² großen Grundstück, welches Ihnen Raum für Ihre Träume und Wünsche bietet. Dabei können sich Garten- und Naturfreunde im wunderbar angelegten Garten nach Herzenslust austoben. Hier, wo die Zeit langsamer tickt und die Hektik des Alltags weit entfernt ist, finden Sie den perfekten Ort für die ganze Familie. Der Duft von frischem Holz und die harmonische Verbindung von Tradition und Natur schaffen eine warme, einladende Atmosphäre. Morgens erwachen Sie mit dem sanften Rauschen der Seezuläufer und dem Gesang der Vögel, während die ersten Sonnenstrahlen durch die Fenster fallen. Das Haus ist der ideale Startpunkt für ausgiebige Wandertouren, etwa auf den majestätischen Pendling, von dessen Gipfel aus sich ein atemberaubender Panoramablick auf die umliegende Bergwelt eröffnet. Dabei wurde die Immobilie von Tiroler Tischlermeistern ausschließlich in traditioneller Baukunst mit Holz errichtet - keine Nägel, keine Schrauben. Eine Atmosphäre voller Wärme und Gemütlichkeit. Das Zuhause fernab von allem, was ablenkt, und doch nah an allem, was das Herz begehrt. Hier schaffen Sie Erinnerungen, die ein Leben lang halten. Trotz der idyllischen Abgeschiedenheit sind die Einkaufsstadt Kufstein und der Autobahnanschluss nur rund 5 Fahrminuten entfernt und somit schnell erreichbar. Die Raumaufteilung: Über einen befestigten Weg erreichen Sie den einladenden Eingangsbereich dieser beeindruckenden Immobilie. Von dort aus führt Sie der Weg vorbei an der Treppe ins Obergeschoss direkt in den großzügigen und lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich. Ein stilvoller Kachelofen trennt den Wohnbereich dezent vom Essbereich ab und schafft eine gemütliche Atmosphäre. Besonders beeindruckend ist die teilweise doppelte Raumhöhe, die im Obergeschoss in eine Galerie übergeht. Dabei verleiht das Holz, welches im gesamten Haus präsent ist, den Räumen seinen unverwechselbaren Charme. Direkt an den Wohn- und Essbereich angrenzend befindet sich die vollständig ausgestattete Küche. Von hier aus gelangen Sie auch auf die weitläufige Terrasse, die sich perfekt für gesellige Grillabende und entspannte Zusammenkünfte eignet. Im hinteren Teil des Hauses, der zentral erschlossen ist, finden Sie ein gut geschnittenes Schlafzimmer mit Einbaumöbeln in Tischlerqualität sowie ein schönes Tageslicht Badezimmer, das mit Dusche, Badewanne, Doppelwaschtisch ausgestattet ist. Ein zusätzliches Gäste-WC rundet das Raumangebot im Erdgeschoss perfekt ab. Im Obergeschoss eröffnet sich Ihnen ein weiteres Wohnzimmer, perfekt für gemütliche Fernsehabende. Die elegante Galerie und die großzügigen Dachfenster durchfluten den Raum mit Licht und verleihen ihm eine luftige, einladende Atmosphäre. Zwei zusätzliche Schlafzimmer und ein separates WC bieten hier zusätzlichen Komfort. Daten und Merkmale: Baujahr 1998ca. 113 qm Wohnflächenahezu 2000 m2 Grundstückseltener Freizeitwohnsitznachhaltige Holzbauweisegroßzügiger Schnittgemütlicher Kachelofensonnige Terrasseabsolute Ruhelageunmittelbare Seenähe Parkmöglichkeit Lage und Infrastruktur: Das langgezogene Örtchen Langkampfen liegt zwischen den Einkaufsstädten Kufstein und Wörgl. Der Stimmersee liegt dabei idyllisch eingebettet zwischen grünen Wäldern und sanften Hügeln. Der See bietet eine malerische Kulisse mit kristallklarem Wasser und ist von Wander- und Radwegen umgeben, die sich perfekt für Naturliebhaber eignen. Besonders markant erhebt sich der Pendling im Süden der Gemeinde, ein beliebtes Wanderziel, das atemberaubende Ausblicke auf das Inntal und die umliegenden Alpengipfel bietet. Für Kinderbetreuung, Unterhaltung und Nahversorgung ist im nahegelegenem Ortskern bestens gesorgt. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen – vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin! Weitere spannenden Immobilienangebote finden Sie auf zefi.at Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://zefi-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <2.000m Höhere Schule <1.500m Universität <4.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <3.000m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.500m Flughafen <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Terrasse #ruhig

Wunderschön in ruhiger und grüner Lage präsentiert sich diese entzückende Liegenschaft im idyllischen Wurzbachtal am westlichen Stadtrand Wiens. Das ebene Grundstück bietet mit dem liebevoll gepflegten Garten, der sonnigen Gartenterrasse und dem bisher nur in der warmen Jahreszeit genutzten Holzhaus viel Ruhe und Natur, was man sich für erholsame Sommermonate - oder als charmantes ganzjähriges Refugium - wünscht. Die Umgebung zeichnet sich durch einen fast ländlichen Charakter aus, so dass die Liegenschaft trotz stadtnaher Lage mit einem hohen Erholungswert punktet. Das darauf befindliche Haus wurde in den späten 1940er Jahren in Holzbauweise errichtet, 1988 wurde es von den heutigen Eigentümern komplett entkernt und generalsaniert. So wurde die Fassade mit Steinwolle gedämmt und verputzt und die zweifach verglasten Kunststofffenster eingebaut. Innen wurde der Estrich neu verlegt, die Wände mit Holz vertäfelt sowie Wasser und Kanal eingeleitet. Eine fachgerechte Dacheindeckung in Prefa-Aluminium in Anthrazit wurde 2001 komplett neu ausgeführt; 2002 wurde ein moderner Brix-Zaun mit Schiebetor errichtet und 2004 eine automatische Garten-Bewässerungsanlage mit Regensensor verlegt. Die südwestliche Stützmauer zum Wurzbach wurde 2015 in Stahlbeton neu hergestellt, was die solide Erhaltung und Sicherung des Grundstücks dokumentiert. Die Wohnfläche von fast 54 m² verteilt sich auf Vorraum, ein Duschbad mit WC, einen gemütlichen Wohnraum sowie eine kombinierte Wohnküche im Erdgeschoß; zwei Schlafräume befinden sich im ausgebauten Dachgeschoß. Anschlüsse für Strom, Kanal, Wasser und Telefon sind im Haus vorhanden; eine Gasleitung verläuft in der Straße. Das Grundstück ist eben und somit frei zugänglich und leicht nutzbar. Die Lage vereint ländliche Ruhe mit sehr guter Verkehrsanbindung: Nur rund 700 Meter trennen das Haus von der Bahnstation Wien Weidlingau, von der Schnellbahn-Verbindungen innerhalb Wiens und in das Umland starten. Für weiterreichende Verbindungen empfiehlt sich der nahegelegene Bahnhof Wien Hütteldorf, der als Umsteigestation sowohl S-Bahn- als auch regionale Busverbindungen anbietet und darüber hinaus an die U4 angeschlossen ist; die U4 bringt Sie zügig in die innerstädtischen Bereiche wie Karlsplatz oder Schwedenplatz, die Vorortelinie (S45) stellt eine direkte Verbindung vom Westen in Richtung Handelskai her. Die infrastrukturelle Versorgung in der näheren Umgebung ist sehr gut: Einkaufsmöglichkeiten aller Art finden Sie im nahegelegenen Auhofcenter, das zahlreiche Fachgeschäfte, Drogerien, Gastronomie und große Einzelhandelsketten beherbergt und damit den täglichen Bedarf ebenso wie größere Einkaufstouren abdeckt. Familien profitieren von einem breit gefächerten Betreuungs- und Schulangebot in Penzing; städtische und private Kindergärten sowie Kindergruppen sind in Reichweite. Freizeitangebote wie das Hadersdorfer Sommerbad, Spazier- und Waldwege im Wienerwald sowie die Freizeitangebote im Auhofcenter (Kino, Tiger´s World, Bowlingbahn und Fitness-Center) komplettieren die hohe Lebensqualität dieser grünen Stadtrandlage. Sollten Sie nach der saisonalen Nutzung eine Neubebauung für einen ständigen Wohnsitz in Erwägung ziehen, liegt das Grundstück im Bauland-Wohngebiet und darf innerhalb der Baufluchtlinien zu 25 % mit Gebäuden der Bauklasse I bis maximal 6,5 Meter Höhe in offener bzw. gekuppelter Bauweise bebaut werden (entspricht 157 m²). Dieses sommerliche Heim eignet sich ideal für Paare oder Familien, die eine grüne, ruhige Rückzugsoase mit guter Anbindung an Stadt und Umland suchen, oder für Stadtbewohner, die eine entspannte Zweitwohnung mit herrlichem Garten am Rande der Bundeshauptstadt mit sehr guter Infrastruktur schätzen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Wunderschön in ruhiger und grüner Lage präsentiert sich diese entzückende Liegenschaft im idyllischen Wurzbachtal am westlichen Stadtrand Wiens. Das ebene Grundstück bietet mit dem liebevoll gepflegten Garten, der sonnigen Gartenterrasse und dem bisher nur in der warmen Jahreszeit genutzten Holzhaus viel Ruhe und Natur, was man sich für erholsame Sommermonate - oder als charmantes ganzjähriges Refugium - wünscht. Die Umgebung zeichnet sich durch einen fast ländlichen Charakter aus, so dass die Liegenschaft trotz stadtnaher Lage mit einem hohen Erholungswert punktet. Das Grundstück liegt im Bauland-Wohngebiet und darf bei Neubebauung innerhalb der Baufluchtlinien zu 25 % mit Gebäuden der Bauklasse I bis maximal 6,5 Meter Höhe in offener bzw. gekuppelter Bauweise bebaut werden (entspricht 157 m²), wobei nach den besonderen Bebauungsbestimmungen maximal zwei Hauptgeschoße und ein Dachgeschoß über dem anschließenden Gelände zulässig sind. Zusätzlich ist die Errichtung eines Nebengebäudes mit bis zu 30 m² Grundfläche vorgesehen. Anschlüsse für Strom, Kanal, Wasser und Telefon sind im Haus vorhanden; eine Gasleitung verläuft in der Straße. Das Grundstück ist eben und somit frei zugänglich und leicht nutzbar. Das darauf befindliche Haus wurde in den späten 1940er Jahren in Holzbauweise errichtet, 1988 wurde es von den heutigen Eigentümern komplett entkernt und generalsaniert. So wurde die Fassade mit Steinwolle gedämmt und verputzt und die zweifach verglasten Kunststofffenster eingebaut. Innen wurde u.a. der Estrich neu verlegt, die Wände mit Holz vertäfelt sowie Wasser und Kanal eingeleitet. Eine fachgerechte Dacheindeckung in Prefa-Aluminium in Anthrazit wurde 2001 komplett neu ausgeführt; 2002 wurde ein moderner Brix-Zaun mit Schiebetor errichtet und 2004 eine automatische Garten-Bewässerungsanlage mit Regensensor verlegt. Die südwestliche Stützmauer zum Wurzbach wurde 2015 in Stahlbeton neu hergestellt, was die solide Erhaltung und Sicherung des Grundstücks dokumentiert. Die Wohnfläche von fast 54 m² verteilt sich auf Vorraum, ein Duschbad mit WC, einen gemütlichen Wohnraum sowie eine kombinierte Wohnküche im Erdgeschoß; zwei Schlafräume befinden sich im ausgebauten Dachgeschoß. Die gepflegte Holzküche ist vollständig ausgestattet mit elektrischem Herd inklusive Ceranfeld, Kühlschrank, Geschirrspüler, Mikrowelle und einer Spüle. Das Badezimmer verfügt über Dusche, Waschbecken, WC, einen Elektroboiler zur Warmwasserbereitung sowie einen Heizlüfter. Für wohlig-warme Spätsommerabende sorgt ein zentral gesetzter Holzofen in der Wohnküche. Die Lage vereint ländliche Ruhe mit sehr guter Verkehrsanbindung: Nur rund 700 Meter trennen das Haus von der Bahnstation Wien Weidlingau, von der Schnellbahn-Verbindungen innerhalb Wiens und in das Umland starten. Für weiterreichende Verbindungen empfiehlt sich der nahegelegene Bahnhof Wien Hütteldorf, der als Umsteigestation sowohl S-Bahn- als auch regionale Busverbindungen anbietet und darüber hinaus an die U4 angeschlossen ist; die U4 bringt Sie zügig in die innerstädtischen Bereiche wie Karlsplatz oder Schwedenplatz, die Vorortelinie (S45) stellt eine direkte Verbindung vom Westen in Richtung Handelskai her. Die infrastrukturelle Versorgung in der näheren Umgebung ist sehr gut: Einkaufsmöglichkeiten aller Art finden Sie im nahegelegenen Auhofcenter, das zahlreiche Fachgeschäfte, Drogerien, Gastronomie und große Einzelhandelsketten beherbergt und damit den täglichen Bedarf ebenso wie größere Einkaufstouren abdeckt. Familien profitieren von einem breit gefächerten Betreuungs- und Schulangebot in Penzing; städtische und private Kindergärten sowie Kindergruppen sind in Reichweite. Freizeitangebote wie das Hadersdorfer Sommerbad, Spazier- und Waldwege im Wienerwald sowie die Freizeitangebote im Auhofcenter komplettieren die hohe Lebensqualität dieser grünen Stadtrandlage. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Wunderschön in ruhiger und grüner Lage präsentiert sich diese entzückende Liegenschaft im idyllischen Wurzbachtal am westlichen Stadtrand Wiens. Das ebene Grundstück bietet mit dem liebevoll gepflegten Garten, der sonnigen Gartenterrasse und dem bisher nur in der warmen Jahreszeit genutzten Holzhaus viel Ruhe und Natur, was man sich für erholsame Sommermonate - oder als charmantes ganzjähriges Refugium - wünscht. Die Umgebung zeichnet sich durch einen fast ländlichen Charakter aus, so dass die Liegenschaft trotz stadtnaher Lage mit einem hohen Erholungswert punktet. Das Grundstück liegt im Bauland-Wohngebiet und darf bei Neubebauung innerhalb der Baufluchtlinien zu 25 % mit Gebäuden der Bauklasse I bis maximal 6,5 Meter Höhe in offener bzw. gekuppelter Bauweise bebaut werden (entspricht 157 m²), wobei nach den besonderen Bebauungsbestimmungen maximal zwei Hauptgeschoße und ein Dachgeschoß über dem anschließenden Gelände zulässig sind. Zusätzlich ist die Errichtung eines Nebengebäudes mit bis zu 30 m² Grundfläche vorgesehen. Anschlüsse für Strom, Kanal, Wasser und Telefon sind im Haus vorhanden; eine Gasleitung verläuft in der Straße. Das Grundstück ist eben und somit frei zugänglich und leicht nutzbar. Das darauf befindliche Haus wurde in den späten 1940er Jahren in Holzbauweise errichtet, 1988 wurde es von den heutigen Eigentümern komplett entkernt und generalsaniert. So wurde die Fassade mit Steinwolle gedämmt und verputzt und die zweifach verglasten Kunststofffenster eingebaut. Innen wurde u.a. der Estrich neu verlegt, die Wände mit Holz vertäfelt sowie Wasser und Kanal eingeleitet. Eine fachgerechte Dacheindeckung in Prefa-Aluminium in Anthrazit wurde 2001 komplett neu ausgeführt; 2002 wurde ein moderner Brix-Zaun mit Schiebetor errichtet und 2004 eine automatische Garten-Bewässerungsanlage mit Regensensor verlegt. Die südwestliche Stützmauer zum Wurzbach wurde 2015 in Stahlbeton neu hergestellt, was die solide Erhaltung und Sicherung des Grundstücks dokumentiert. Die Wohnfläche von fast 54 m² verteilt sich auf Vorraum, ein Duschbad mit WC, einen gemütlichen Wohnraum sowie eine kombinierte Wohnküche im Erdgeschoß; zwei Schlafräume befinden sich im ausgebauten Dachgeschoß. Die gepflegte Holzküche ist vollständig ausgestattet mit elektrischem Herd inklusive Ceranfeld, Kühlschrank, Geschirrspüler, Mikrowelle und einer Spüle. Das Badezimmer verfügt über Dusche, Waschbecken, WC, einen Elektroboiler zur Warmwasserbereitung sowie einen Heizlüfter. Für wohlig-warme Spätsommerabende sorgt ein zentral gesetzter Holzofen in der Wohnküche. Die Lage vereint ländliche Ruhe mit sehr guter Verkehrsanbindung: Nur rund 700 Meter trennen das Haus von der Bahnstation Wien Weidlingau, von der Schnellbahn-Verbindungen innerhalb Wiens und in das Umland starten. Für weiterreichende Verbindungen empfiehlt sich der nahegelegene Bahnhof Wien Hütteldorf, der als Umsteigestation sowohl S-Bahn- als auch regionale Busverbindungen anbietet und darüber hinaus an die U4 angeschlossen ist; die U4 bringt Sie zügig in die innerstädtischen Bereiche wie Karlsplatz oder Schwedenplatz, die Vorortelinie (S45) stellt eine direkte Verbindung vom Westen in Richtung Handelskai her. Die infrastrukturelle Versorgung in der näheren Umgebung ist sehr gut: Einkaufsmöglichkeiten aller Art finden Sie im nahegelegenen Auhofcenter, das zahlreiche Fachgeschäfte, Drogerien, Gastronomie und große Einzelhandelsketten beherbergt und damit den täglichen Bedarf ebenso wie größere Einkaufstouren abdeckt. Familien profitieren von einem breit gefächerten Betreuungs- und Schulangebot in Penzing; städtische und private Kindergärten sowie Kindergruppen sind in Reichweite. Freizeitangebote wie das Hadersdorfer Sommerbad, Spazier- und Waldwege im Wienerwald sowie die Freizeitangebote im Auhofcenter komplettieren die hohe Lebensqualität dieser grünen Stadtrandlage. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Klinik <6.000m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Universität <3.000m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <1.000m Straßenbahn <4.000m U-Bahn <4.500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig #ruhig

In attraktiver Lage von Golling, mit Blick ins Grüne, steht dieser großzügige Schrebergarten mit einem rustikalen kleinen Wohnhaus zum Verkauf. Das Haus wurde in traditioneller Holzbauweise errichtet und verfügt über eine überdachte Terrasse sowie ein Carport für 2 PKWs. Die Fassade zeigt Spuren der Zeit, die jedoch mit handwerklichem Geschick wieder aufgewertet werden könnte. Auch das Dach ist grundsätzlich intakt, wurde in den 90er Jahren erneuert. Innenbereich: - Einfach ausgestattetes Badezimmer mit Waschbecken und WC - Teilweise geflieste Böden - Separater Wohnraum mit großer Holzschrankwand und Teppichboden - Innenräume teilweise renovierungsbedürftig, jedoch funktionsfähig und trocken Besonderheiten: - Stromanschluss und Gasanschluss vorhanden - Wasseranschluss im Haus - Großer Garten mit verschiedenen Pflanzen und Lagerfläche - Zugang über asphaltierte Zufahrtsstraße, 2 Parkplätze im Carport Zustand: Das Objekt ist renovierungsbedürftig, bietet aber solide Grundstrukturen und viel Gestaltungsspielraum. Ideal für handwerklich begabte Käufer oder als kleines Wochenendhaus mit viel Entwicklungspotenzial. Lage: Ruhige, naturnahe Umgebung in Golling. Das Zentrum ist mit dem Auto oder Fahrrad schnell erreichbar. Perfekt für Menschen, die Erholung im Grünen suchen und gleichzeitig nicht auf eine gute Infrastruktur verzichten möchten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Stefan Freudenschuß unter [Telefonnummer entfernt]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Ferienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig #ruhig

In attraktiver Lage von Golling, mit Blick ins Grüne, steht dieser großzügige Schrebergarten mit einem rustikalen kleinen Wohnhaus zum Verkauf. Das Haus wurde in traditioneller Holzbauweise errichtet und verfügt über eine überdachte Terrasse sowie ein Carport für 2 PKWs. Die Fassade zeigt Spuren der Zeit, die jedoch mit handwerklichem Geschick wieder aufgewertet werden könnte. Auch das Dach ist grundsätzlich intakt, wurde in den 90er Jahren erneuert. Innenbereich: - Einfach ausgestattetes Badezimmer mit Waschbecken und WC - Teilweise geflieste Böden - Separater Wohnraum mit großer Holzschrankwand und Teppichboden - Innenräume teilweise renovierungsbedürftig, jedoch funktionsfähig und trocken Besonderheiten: - Stromanschluss und Gasanschluss vorhanden - Wasseranschluss im Haus - Großer Garten mit verschiedenen Pflanzen und Lagerfläche - Zugang über asphaltierte Zufahrtsstraße, 2 Parkplätze im Carport Zustand: Das Objekt ist renovierungsbedürftig, bietet aber solide Grundstrukturen und viel Gestaltungsspielraum. Ideal für handwerklich begabte Käufer oder als kleines Wochenendhaus mit viel Entwicklungspotenzial. Lage: Ruhige, naturnahe Umgebung in Golling. Das Zentrum ist mit dem Auto oder Fahrrad schnell erreichbar. Perfekt für Menschen, die Erholung im Grünen suchen und gleichzeitig nicht auf eine gute Infrastruktur verzichten möchten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Stefan Freudenschuß unter [Tel]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Erstbezug

Unsere Mobilheime und Modulhäuser werden in ganz Österreich zugestellt und können auf (fast) allen Plätzen aufgestellt werden. Wir vergewissern uns vorab das eine Aufstellung vor Ort auch möglich ist!

#Ferienhaus #ruhig

Achtung: Kleines Ferienhaus mit allen Anschlüssen auf wunderschönem Baugrund ober dem Millstätter See zu verkaufen! Ob Sie das kleine und winterfeste Ferienhaus alleine weiter nutzen, oder ob Sie auf diesem attraktiven Baugrundstück oberhalb des Millstätter Sees, sich den Traum vom Eigenheim in einer der schönsten Regionen Kärntens erfüllen, bleibt Ihnen überlassen. Die südwestliche Ausrichtung garantiert ganztägige Sonneneinstrahlung und einen spektakulären Ausblick auf den See und die umliegende Berglandschaft – ein idealer Ort für alle, die Ruhe, Natur und eine hohe Lebensqualität schätzen. Diese Liegenschaft würde sich auch gut als Wertanlage eignen!... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #ruhig

Dieses Grundstück mit bestehendem Baumbestand und Freizeitwohnsitz steht in St.Ulrich am Pillersee zum Verkauf. Bebaut ist die Liegenschaft mit einem gemütlichen Blockhaus samt Carport. Im Haus befinden sich drei Schlafzimmer und zwei Duschbäder. Eine geräumige Küche mit Esstisch und ein Wohnzimmer mit Kachelofen. Ein separates Gäste-WC und ein kleiner Technikraum, der auch als Abstellkammer dient, machen das Erdgeschoss komplett. Diese ruhige und Idyllische Lage spricht für sich!... [Mehr]

#Hotel #Balkon

Das zum Verkauf stehende Hotel ist bis 2034 verpachtet, die Rendite beträgt während der Vertragslaufzeit zwischen ca. 5,7 % bis ca. 6,9 %. Das Hotel beherbergt 35 schöne Gästezimmer, die alle über ein Bad mit Dusche/WC oder Badewanne/WC, einen Fernseher und Telefon verfügen. Einige der Zimmer sind mit einem Balkon ausgestattet, von dem aus die Gäste ein herrliches Bergpanorama genießen können. Die Gästezimmer sind in Einzel-, Doppel-, Mehrbett- sowie Familienzimmer für 4 bis 10 Personen aufgeteilt und im Untergeschoss stehen für das Personal vier Mitarbeiterzimmer mit zwei Gemeinschaftsduschen und zwei separate WC´s zur Verfügung. Die Pacht für das Jahr 2025 beträgt 325.000 € und wird jährlich dem Index angepasst. Ein Verkehrswertgutachten aus dem Jahr 2015 liegt vor. In den Jahren 2008 und 2009 fand eine Generalsanierung des Hotels statt. Das Gebäude wurde fortlaufen instandgehalten. Bei der Generalsanierung wurden diverse technischen Einrichtungen, Sanitär, Heizung, Küche und die Brandschutzanlage erneuert.... [Mehr]