Suchergebnisse für "hohenems mieten"

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #ruhig

In angenehmer und gemütlicher Wohnlage in Hohenems entstehen drei attraktive Reihenhäuser mit hochwertiger Ausstattung und durchdachtem Wohnkonzept. Die Häuser bieten jeweils ca. 145 m² Wohnfläche und überzeugen mit einer idealen Kombination aus modernem Wohnen, Komfort und Familienfreundlichkeit. Jedes Reihenhaus verfügt über einen eigenen Garten, der zum Entspannen und Genießen einlädt, sowie über ein praktisches Carport direkt beim Haus. Die ruhige Umgebung sorgt für eine hohe Lebensqualität und bietet gleichzeitig eine gute Anbindung an sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die moderne Architektur, helle Räume und die großzügige Raumaufteilung schaffen ein angenehmes Wohngefühl für Familien, Paare oder alle, die naturnah und dennoch zentral wohnen möchten. Highlights: Ca. 145 m² Wohnfläche 203 m² Garten Eigener Garten Carport inklusive Ruhige und gemütliche Lage Moderne Bauweise Familienfreundliche Umgebung Attraktive Wohnlage in Hohenems Preis Schlüsselfertig inkl. - PV Anlage - Luftwärmepumpe - Badewanne und gefliester Barrierefreie Dusche - Rollladen - Außenwasserhahn * Bad WC gefliest, restliche Bodenbelagsarbeiten und Malerarbeiten sind nicht im Preis Integriert ** Beim dargestellten Haus handelt es sich um ein unverbindliches Bebauunsbeispiel der BKS Massivhaus GmbH. Der Erwerb des Grundstückes erfolgt unabhängig vom Abschluss der Bauvertrages. Der Käufer ist in der Wahl des Bauunternehmers frei.... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #ruhig

In angenehmer und gemütlicher Wohnlage in Hohenems entstehen drei attraktive Reihenhäuser mit hochwertiger Ausstattung und durchdachtem Wohnkonzept. Die Häuser bieten jeweils ca. 145 m² Wohnfläche und überzeugen mit einer idealen Kombination aus modernem Wohnen, Komfort und Familienfreundlichkeit. Jedes Reihenhaus verfügt über einen eigenen Garten, der zum Entspannen und Genießen einlädt, sowie über ein praktisches Carport direkt beim Haus. Die ruhige Umgebung sorgt für eine hohe Lebensqualität und bietet gleichzeitig eine gute Anbindung an sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die moderne Architektur, helle Räume und die großzügige Raumaufteilung schaffen ein angenehmes Wohngefühl für Familien, Paare oder alle, die naturnah und dennoch zentral wohnen möchten. Highlights: Ca. 145 m² Wohnfläche Eigener Garten Carport inklusive Ruhige und gemütliche Lage Moderne Bauweise Familienfreundliche Umgebung Attraktive Wohnlage in Hohenems Preis Schlüsselfertig inkl. - PV Anlage - Luftwärmepumpe - Badewanne und gefliester Barrierefreie Dusche - Rollladen - Außenwasserhahn * Bad WC gefliest, restliche Bodenbelagsarbeiten und Malerarbeiten sind nicht im Preis Integriert ** Beim dargestellten Haus handelt es sich um ein unverbindliches Bebauunsbeispiel der BKS Massivhaus GmbH. Der Erwerb des Grundstückes erfolgt unabhängig vom Abschluss der Bauvertrages. Der Käufer ist in der Wahl des Bauunternehmers frei.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

Von privat – keine Maklerprovision! Zum Verkauf steht eine gepflegte und sofort bezugsfertige 4,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 87 m² Wohnfläche in der Bahnhofstraße 26 in Hohenems. Die Wohnung befindet sich im erhöhten Erdgeschoss eines Mehrparteienhauses mit Lift und bietet eine ideale Kombination aus zentraler Lage, guter Raumaufteilung und komfortabler Ausstattung. Eckdaten 4,5 Zimmer ca. 87 m² Wohnfläche Balkon Erhöhtes Erdgeschoss Lift vorhanden Außenstellplatz für 1 PKW Generalsaniert im Jahr 2012 Sofort beziehbar Sehr zentrale Lage Privatverkauf Lage Die Wohnung liegt in bester zentraler Lage. In wenigen Gehminuten erreichen Sie: Bahnhof Schulen und Kindergarten Ärzte und Krankenhaus Einkaufsmöglichkeiten Restaurants und Cafés Damit eignet sich die Wohnung ideal für Familien, Paare oder als wertbeständige Kapitalanlage. Kaufpreis 319.900 € Wichtige Hinweise Verkauf direkt vom Eigentümer Keine Makleranrufe erwünscht Keine Maklerprovision Sämtliche Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Grundbuch etc.) sind vom Käufer zu tragen Kontakt Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Nachricht mit Ihren Kontaktdaten. Gerne vereinbaren wir einen persönlichen Besichtigungstermin.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in der malerischen Gemeinde Hohenems! Dieses beeindruckende Einfamilienhaus bietet Ihnen nicht nur eine hochwertige Ausstattung, sondern auch einen Lebensstil, der keine Wünsche offenlässt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 126 m² und insgesamt 4 lichtdurchfluteten Zimmern ist dieses Zuhause ideal für Familien, die Wert auf Raum und Komfort legen. Die offene Wohnküche lädt zu geselligen Kochabenden mit Freunden und Familie ein und ist der perfekte Ort, um unvergessliche Erinnerungen zu schaffen. Das Highlight des Hauses sind die angrenzenden Terrassen, zwei an der Zahl, diese bieten Ihnen die Möglichkeit, die frische Luft und die atemberaubende Aussicht auf die umliegenden Berge zu genießen – ob beim Frühstück in der Morgensonne oder bei einem gemütlichen Abendessen während dem Sonnenuntergang. Die 2 Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank und versprechen dank der ruhigen Lage eine erholsame Nachtruhe. Zudem gibt es noch ein weiteres Zimmer, welches sich ideal als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer eignet. Die praktische Raumaufteilung sorgt dafür, dass Sie und Ihre Familie genügend Rückzugsmöglichkeiten haben, während die beiden Bäder mit Fenstern für zusätzlichen Komfort und Licht sorgen. Das gesamte Haus ist mit hochwertigen Echtholzparkett ausgestattet. Es befindet sich auch ein großer Technikraum mit Waschmaschinenanschluss sowie ein Abstellraum im EG, dadurch haben Sie immer genügend Platz um Ihre Einkäufe oder Alltagsgegenstände zu verstauen. Der Dachboden bietet ihnen auch noch zusätzlichen Stauraum wie z.B. für die saisonalen Dekogegestände. Der Garten mit ca. 80m², bietet ausreichend Platz für Ihre persönlichen Gartenprojekte oder einfach nur zum Entspannen. Dieses Haus ist nicht nur schön, sondern auch energieeffizient. Mit einer Kombination aus Gasheizung, Solarenergie und Fußbodenheizung wohnen Sie hier nachhaltig und umweltbewusst. Der Kamin im Wohnbereich sorgt für eine gemütliche Atmosphäre an kalten Winterabenden und lässt Ihr Zuhause zu einem Ort der Geborgenheit werden. Auch für Ihr Auto ist gesorgt - ein Carpot mit 2 Stellplätzen und ein zusätzlicher Aussenstellplatz stehen Ihnen direkt vor der Tür zur Verfügung. Zusätzlich ist genügend Platz für Ihre Gäste vorhanden um 2 weitere Fahrzeuge bequem vor dem Carport zu parken. Darüber hinaus gibt es ein 17 m² großen Lagerraum/Werkstatt hinter dem Carport der zusätzlich Platz schafft. Die Lage könnte nicht besser sein: In unmittelbarer Nähe finden Sie Schulen, Kindergärten, Supermärkte und Bäckereien – alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Die Verkehrsanbindung könnte nicht besser sein. Mit Bus und Bahnhof in der Nähe sind Sie bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, was Ihnen eine einfache und stressfreie Mobilität ermöglicht. Egal, ob Sie zur Arbeit pendeln oder in die umliegenden Städte reisen möchten, Sie sind immer schnell am Ziel. Zusammengefasst bietet Ihnen dieses Einfamilienhaus in Hohenems nicht nur ein neues Zuhause, sondern auch eine Lebensqualität, die in dieser Form selten zu finden ist. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einmaligen Angebot begeistern! Kaufnebenkosten.3,5 % Grunderwerbsteuer1,1 % Eintragungsgebühr im Grundbuch (Im Rahmen des Bau- und Wohnpakets wurde eine temporäre Befreiung von den Eintragungsgebühren in den §§ 25a, 25b und 25c Gerichtsgebührengesetz beschlossen die Eintragung des Eigentumsrechts einer Eintragungsgebühr von 1,1 % bzw. die Grundbucheintragung eines Pfandrechts (Hypothek) für die Finanzierung der Liegenschaft einer Eintragungsgebühr von 1,2 % - bei Erwerb bis € 500.000,-/Hauptwohnsitz) Vertragserrichtungsgebühr / Barauslagen Beglaubigungsgebühr3 % Vermittlungsprovision zzgl. 20 % gesetzlicher USt. gemäß Maklerverordnung Rechtlicher Hinweis. Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von Haas & Urban Immobilien GmbH überreicht. Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder/und Dritten übermittelt worden sind und sind ohne Gewähr. Ihr Team von der IMMO-COMPANY - Eine gute Adresse für Ihre Zufriedenheit, ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme und Ihr Vertrauen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Krankenhaus <2.000m Klinik <5.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <5.500m Höhere Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <2.500m Flughafen <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Direkt im Zentrum von Hohenems und doch sehr ruhig gelegen, ist die zweite Bauetappe des Wohnquartiers „Am Emsbach“ abgeschlossen. Verbunden über die gemeinsame Tiefgarage sind vier Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 40 Eigentumswohnungen entstanden. Durch die direkte Lage am Emsbach und die unmittelbare Nachbarschaft des historischen Zentrums mit Renaissancepalast, der Pfarrkirche St.Karl-Borromäus und den revitalisierten Bauten des Jüdischen Viertels sind diese Eigentumswohnungen einzigartig. Das Zentrum von Hohenems bietet einen einzigartigen Charme: In den letzten Jahren sind Einkaufsstraßen und Plätze mit kleinen Geschäften und Kunsthandwerksläden entstanden. Ebenso sind Schulen, Kindergarten, Dienstleister, Nahversorger, Post, Rathaus sowie kulturelle Einrichtungen fußläufig erreichbar. Für weitere Freizeitaktivitäten stehen die Schillerallee, der Schlossberg, Emsreute und der Emsbach in direkter Nähe zur Verfügung. Ausstattung im Überblick: inkl. Einbauküche Echtholz-Parkett in den Wohnräumen Fußbodenheizung und -kühlung Elektrische Raffstoren in allen Räumen Holzfenster mit 3-fach-Isolierverglasung Badezimmer mit Sanitärausstattung namhafter Hersteller Überdachte Terrasse Barrierefreiheit mit Lift Doppelt profitieren mit dem i+R Bonus Sichern Sie sich noch bis 30. Juni einen doppelten Vorteil beim Erwerb Ihrer neuen Wohnung: Sie profitieren von der aktuellen staatlichen Befreiung der Grundbucheintragungsgebühr – und zusätzlich von einem besonderen i+R Bonus. Was genau dahintersteckt, erklären wir Ihnen gerne persönlich – die Konditionen sind attraktiv und es lohnt sich, nachzufragen.... [Mehr]

#Büro #Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Film zur Wohnung: https://youtube.com/shorts/dda Pzlbw KDU Diese gemütliche 4-Zimmer-Maisonettewohnung befindet sich in zentraler Lage von Hohenems in der Franz-Michel-Felder-Straße. Die Wohnung erstreckt sich über das 2. Obergeschoss und das Dachgeschoss eines im Jahr 1983 errichteten Mehrparteienhauses. Mit einer Wohnnutzfläche von ca. 83 m² bietet die Wohnung eine attraktive Raumaufteilung auf zwei Ebenen und verbindet gemütliches Wohnen mit praktischer Funktionalität. Besonders hervorzuheben sind der Schwedenofen im Wohnbereich, eine Loggia sowie der inkludierte Tiefgaragenplatz. Eckdaten •Objektart: 4-Zimmer-Maisonettewohnung •Ort: Franz-Michel-Felder-Straße, Zentrum von Hohenems •Baujahr: 1983 •Wohnnutzfläche: ca. 83 m² •Veranda: ca. 5,3 m² •Kellerabteil: ca. 10,7 m² •Parken: 1 Tiefgaragenplatz inklusive •Geschosse: 2. Obergeschoss und Dachgeschoss Ausstattung & Technik •Fenster: Holzfenster mit 2-fach-Verglasung •Heizung: Gas-Zentralheizung (für die gesamte Anlage, wurde 2010 neu eingebaut) •Warmwasser: elektrische Aufbereitung •Zusatzheizung: Schwedenofen im Wohnbereich •Bodenbeläge: Fliesen und Teppich Renovierungen und Modernisierungen Im Jahr 2019 und 2021 wurden folgende Verbesserungen durchgeführt: •Neue Einbauküche im Wert von ca. € 35.000 (2019) •Fliesenböden im unteren Wohnbereich (Eingangsbereich, Küche, Büro) (2019) •Erneuerung Teppichboden im oberen Bereich (Gang und Treppe) – in Eigenleistung (2021) •Malerarbeiten an Wänden und Türstöcken (2021) Diese Maßnahmen verleihen der Wohnung ein gepflegtes und modernes Erscheinungsbild. Betriebskosten •Monatliche Betriebskosten: ca. € 292,65 •Reparaturfonds monatlich: ca. € 102,91 Der Stand des Reparaturfonds der gesamten Anlage beträgt per 30.09.2025: € 146.171,90 Lage Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Hohenems. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die Nähe zu Naherholungsgebieten und zur Natur macht den Standort besonders attraktiv für Menschen, die urbanes Leben und Freizeitmöglichkeiten verbinden möchten. Nebenkosten: 3,5 % Grunderwerbssteuer, 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr, 3,6 % Vermittlungsprovision (inkl. 20 % USt.), Vertragserrichtungskosten... [Mehr]

#Büro #Balkon #Parkmöglichkeit

Wohnen, wo Hohenems am schönsten ist: Diese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung liegt in der beliebten Schweizer Straße, mit kurzen Wegen zu allem, was den Alltag leichter macht. Auf ca. 65 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit Schlafzimmer, Kinderzimmer bzw. Büro, offenem Wohn- und Essbereich sowie einer Küche mit hochwertiger Einbauküche. Der ca. 9,28 m² große Balkon bietet zusätzlichen Freiraum zum Durchatmen. Badezimmer und separates WC wurden kürzlich saniert und präsentieren sich in zeitgemäßem Design. Ein besonderes Plus: Der zugehörige Tiefgaragenstellplatz ist ungewöhnlich breit bemessen – selbst mit einem großen SUV parken Sie hier bequem und ohne Engpässe. Lage: Hohenems verbindet Kultur, Geschichte und Lebensqualität auf einzigartige Weise. Die Schweizer Straße zählt zu den bekanntesten Adressen der Stadt und liegt nur wenige Gehminuten vom historischen Stadtkern mit dem Renaissancepalast am Schlossplatz, dem Jüdischen Museum und der neu sanierten Marktstraße mit ihren feinen Geschäften entfernt. Die Infrastruktur lässt kaum Wünsche offen: Volksschulen, Mittelschulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie sind fußläufig erreichbar. Über den Bahnhof Hohenems sind Sie bestens an die S-Bahn Vorarlberg angebunden – im 15-Minuten-Takt nach Bregenz, Dornbirn, Feldkirch und darüber hinaus. Auch die Autobahnauffahrt zur A14 ist in wenigen Minuten erreichbar, und die Schweizer Grenze liegt direkt vor der Haustür. Für Freizeitbegeisterte bietet der Schlossberg mit der Ruine Alt-Ems ein wunderbares Naherholungsgebiet. Kaufpreis Wohnung€ 261.000,00 Kaufpreis Stellplatz€ 20.000,00 Provision3,6 % inkl. USt. Nebenkosten lt. Übermittelter Nebenkostenübersicht Hinweise Dieses Inserat wird laufend ergänzt – weitere Informationen, Fotos und Planunterlagen folgen in Kürze. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Mündliche Abreden sind nicht Vertragsbestandteil. Verbindlich ist ausschließlich der abgeschlossene Kaufvertrag. Sämtliche Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Wir sind als Doppelmakler tätig und vertreten die Interessen beider Vertragsparteien. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Sie!... [Mehr]

#Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Direkt im Zentrum von Hohenems und doch sehr ruhig gelegen, ist die zweite Bauetappe des Wohnquartiers „Am Emsbach“ abgeschlossen. Verbunden über die gemeinsame Tiefgarage sind vier Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 40 Eigentumswohnungen entstanden. Durch die direkte Lage am Emsbach und die unmittelbare Nachbarschaft des historischen Zentrums mit Renaissancepalast, der Pfarrkirche St.Karl-Borromäus und den revitalisierten Bauten des Jüdischen Viertels sind diese Eigentumswohnungen einzigartig. Sonnige Wohnqualität: Die überdachte Terrasse dieser Obergeschosswohnung schafft ein geschütztes Outdoor-Wohnzimmer, das zu jeder Jahreszeit genutzt werden kann. Genießen Sie die Aussicht und das helle, offene Wohnkonzept. Ob Zeit für sich oder gemeinsame Stunden – hier findet beides Platz. Die zwei zusätzlichen Zimmer können ganz nach Bedarf gestaltet werden: ein ruhiges Schlafzimmer, ein lebendiges Kinderzimmer oder ein kreativer Arbeitsbereich. Die überdachte Terrasse macht den Außenbereich zur zweiten Wohnzone – geschützt, gemütlich und immer bereit für eine kleine Auszeit. Ausstattung im Überblick: Echtholz-Parkett in den Wohnräumen Fußbodenheizung und -kühlung Elektrische Raffstoren in allen Räumen Holzfenster mit 3-fach-Isolierverglasung Badezimmer mit Sanitärausstattung namhafter Hersteller Überdachte Terrasse Barrierefreiheit mit Lift Doppelt profitieren mit dem i+R Bonus Sichern Sie sich noch bis 30. Juni einen doppelten Vorteil beim Erwerb Ihrer neuen Wohnung: Sie profitieren von der aktuellen staatlichen Befreiung der Grundbucheintragungsgebühr – und zusätzlich von einem besonderen i+R Bonus. Was genau dahintersteckt, erklären wir Ihnen gerne persönlich – die Konditionen sind attraktiv und es lohnt sich, nachzufragen.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Direkt im Zentrum von Hohenems und doch sehr ruhig gelegen, ist die zweite Bauetappe des Wohnquartiers „Am Emsbach“ abgeschlossen. Verbunden über die gemeinsame Tiefgarage sind vier Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 40 Eigentumswohnungen entstanden. Durch die direkte Lage am Emsbach und die unmittelbare Nachbarschaft des historischen Zentrums mit Renaissancepalast, der Pfarrkirche St.Karl-Borromäus und den revitalisierten Bauten des Jüdischen Viertels sind diese Eigentumswohnungen einzigartig. Ein Paradies für Gartenliebhaber: Diese Wohnung im Erdgeschoss verfügt über eine großzügige Terrasse mit angrenzendem Privatgarten. Hier lässt sich die Natur in vollen Zügen genießen – sei es beim Frühstück im Freien oder beim Entspannen nach einem langen Tag. Ob Zeit für sich oder gemeinsame Stunden – hier findet beides Platz. Die zwei zusätzlichen Zimmer können ganz nach Bedarf gestaltet werden: ein ruhiges Schlafzimmer, ein lebendiges Kinderzimmer oder ein kreativer Arbeitsbereich. Die überdachte Terrasse macht den Außenbereich zur zweiten Wohnzone – geschützt, gemütlich und immer bereit für eine kleine Auszeit. Ausstattung im Überblick: inkl. Einbauküche Echtholz-Parkett in den Wohnräumen Fußbodenheizung und -kühlung Elektrische Raffstoren in allen Räumen Holzfenster mit 3-fach-Isolierverglasung Badezimmer mit Sanitärausstattung namhafter Hersteller Überdachte Terrasse Barrierefreiheit mit Lift Doppelt profitieren mit dem i+R Bonus Sichern Sie sich noch bis 30. Juni einen doppelten Vorteil beim Erwerb Ihrer neuen Wohnung: Sie profitieren von der aktuellen staatlichen Befreiung der Grundbucheintragungsgebühr – und zusätzlich von einem besonderen i+R Bonus. Was genau dahintersteckt, erklären wir Ihnen gerne persönlich – die Konditionen sind attraktiv und es lohnt sich, nachzufragen.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Ihr neues Zuhause in der Breitenbergstraße, Hohenems – und das digital und bezahlbar! In schöner Einfamilienhaus-Gegend entsteht am Fuße des Schlossberges das nächste Kleinwohnprojekt der wohnraumag. Die künftigen Bewohner der 10 Einheiten genießen einen hohen Freizeitfaktor: Radfahren, Laufen, Spazieren und Klettern ist in unmittelbarer Nähe möglich. Darüber hinaus sind auch die Dinge des täglichen Lebens wie Einkaufen, Ärzte, Schulen und Kindergarten auf kurzen Wegen in der Umgebung zu finden. Das Kleinwohnprojekt ist massiv gebaut. Die kompakt geschnittenen 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen sind alle barrierefrei und mit dem Lift erreichbar. Zu jeder Wohnung gehört entweder ein Carportplatz oder ein privater Außenabstellplatz. Der Fahrradraum ist groß und durch die Platzierung im Erdgeschoss leicht zugänglich. Die Keller sind riesig und sorgen dafür, dass jede Wohnung noch zusätzlichen Stauraum erhält. Rundum Wohlfühlen lautet das Motto bei der wohnraumag. Aus diesem Grund erwartet Sie ein qualitatives Ausstattungspaket, das die aktuellen Einrichtungstrends widerspiegelt. Mit Hilfe eines Konfigurators gestalten Sie Ihr Wohnumfeld ganz nach Ihrem Geschmack: Echtholzparkett und Fußbodenheizung sorgen in Ihrem Zuhause für ein umfassendes Wohngefühl; Qualitätsfliesen und eine bodenebene Dusche verwandeln Ihr Bad in eine Oase der Entspannung; sichtbare Betondecken runden das moderne Gesamtbild ab. Ganz neu haben Sie erstmals auch die Möglichkeit neben einer schlüsselfertigen Ausführung die Variante „wohnraumag-fertig“ zu wählen. Hier organisieren Sie nach Wohnungsübergabe die Einbringung des Parketts, der Innentüren und das Ausmalen der Wohnung selber und sparen dadurch bares Geld. Freuen Sie sich auf Ihre persönliche Wohnzukunft: Im Eigentum, bezahlbar und direkt im Internet individuell gestaltet und gekauft.... [Mehr]

#Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Direkt im Zentrum von Hohenems und doch sehr ruhig gelegen, ist die zweite Bauetappe des Wohnquartiers „Am Emsbach“ abgeschlossen. Verbunden über die gemeinsame Tiefgarage sind vier Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 40 Eigentumswohnungen entstanden. Durch die direkte Lage am Emsbach und die unmittelbare Nachbarschaft des historischen Zentrums mit Renaissancepalast, der Pfarrkirche St.Karl-Borromäus und den revitalisierten Bauten des Jüdischen Viertels sind diese Eigentumswohnungen einzigartig. Sonnige Wohnqualität: Die überdachte Terrasse dieser Obergeschosswohnung schafft ein geschütztes Outdoor-Wohnzimmer, das zu jeder Jahreszeit genutzt werden kann. Genießen Sie die Aussicht und das helle, offene Wohnkonzept. Ob Zeit für sich oder gemeinsame Stunden – hier findet beides Platz. Die zwei zusätzlichen Zimmer können ganz nach Bedarf gestaltet werden: ein ruhiges Schlafzimmer, ein lebendiges Kinderzimmer oder ein kreativer Arbeitsbereich. Die überdachte Terrasse macht den Außenbereich zur zweiten Wohnzone – geschützt, gemütlich und immer bereit für eine kleine Auszeit. Ausstattung im Überblick: Echtholz-Parkett in den Wohnräumen Fußbodenheizung und -kühlung Elektrische Raffstoren in allen Räumen Holzfenster mit 3-fach-Isolierverglasung Badezimmer mit Sanitärausstattung namhafter Hersteller Überdachte Terrasse Barrierefreiheit mit Lift Doppelt profitieren mit dem i+R Bonus Sichern Sie sich noch bis 30. Juni einen doppelten Vorteil beim Erwerb Ihrer neuen Wohnung: Sie profitieren von der aktuellen staatlichen Befreiung der Grundbucheintragungsgebühr – und zusätzlich von einem besonderen i+R Bonus. Was genau dahintersteckt, erklären wir Ihnen gerne persönlich – die Konditionen sind attraktiv und es lohnt sich, nachzufragen.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Direkt im Zentrum von Hohenems und doch sehr ruhig gelegen, ist die zweite Bauetappe des Wohnquartiers „Am Emsbach“ abgeschlossen. Verbunden über die gemeinsame Tiefgarage sind vier Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 40 Eigentumswohnungen entstanden. Durch die direkte Lage am Emsbach und die unmittelbare Nachbarschaft des historischen Zentrums mit Renaissancepalast, der Pfarrkirche St.Karl-Borromäus und den revitalisierten Bauten des Jüdischen Viertels sind diese Eigentumswohnungen einzigartig. Ein Paradies für Gartenliebhaber: Diese Wohnung im Erdgeschoss verfügt über eine großzügige Terrasse mit angrenzendem Privatgarten. Hier lässt sich die Natur in vollen Zügen genießen – sei es beim Frühstück im Freien oder beim Entspannen nach einem langen Tag. Ob Zeit für sich oder gemeinsame Stunden – hier findet beides Platz. Die zwei zusätzlichen Zimmer können ganz nach Bedarf gestaltet werden: ein ruhiges Schlafzimmer, ein lebendiges Kinderzimmer oder ein kreativer Arbeitsbereich. Die überdachte Terrasse macht den Außenbereich zur zweiten Wohnzone – geschützt, gemütlich und immer bereit für eine kleine Auszeit. Ausstattung im Überblick: inkl. Einbauküche Echtholz-Parkett in den Wohnräumen Fußbodenheizung und -kühlung Elektrische Raffstoren in allen Räumen Holzfenster mit 3-fach-Isolierverglasung Badezimmer mit Sanitärausstattung namhafter Hersteller Überdachte Terrasse Barrierefreiheit mit Lift Doppelt profitieren mit dem i+R Bonus Sichern Sie sich noch bis 30. Juni einen doppelten Vorteil beim Erwerb Ihrer neuen Wohnung: Sie profitieren von der aktuellen staatlichen Befreiung der Grundbucheintragungsgebühr – und zusätzlich von einem besonderen i+R Bonus. Was genau dahintersteckt, erklären wir Ihnen gerne persönlich – die Konditionen sind attraktiv und es lohnt sich, nachzufragen.... [Mehr]