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OKGewerbeobjekt mieten in 1060 Wien
Exklusives Smart Loft Office mit 6,5 m² LED-Wand | Voll ausgestattet | 82,50 m² Designer-Büro
€ 1.300,-
1060 Wien / 82,5m²
€ 15,76 / m²
#Büro #Loft #möbliert
SMART DESIGN LOFT OFFICEEin Arbeitsplatz, der Eindruck hinterlässt.82,50 m² Premium-Bürofläche | Voll ausgestattet | Sofort bezugsbereit Nettomiete: € 1.500,-Betriebskosten netto: € 247,50Willkommen in einer außergewöhnlichen Büroimmobilie, die Design, Technologie und Funktionalität auf einzigartige Weise verbindet. Dieses exklusive Smart Loft Office wurde für Unternehmen geschaffen, die Wert auf ein inspirierendes Arbeitsumfeld, modernste Infrastruktur und einen professionellen Auftritt legen. Die vollständig eingerichtete Loftfläche bietet ein Ambiente, das man in dieser Form nur selten findet. Hochwertige Materialien, intelligente Gebäudetechnik und eine perfekt abgestimmte Ausstattung schaffen einen Arbeitsplatz, der Kunden beeindruckt und Mitarbeiter motiviert. Smart Office auf höchstem Niveau Die gesamte Bürofläche ist intelligent vernetzt. Zugangssystem, Beleuchtung, Soundsystem sowie die gesamte Präsentationstechnik sind in ein modernes Automationssystem integriert und komfortabel steuerbar. Das durchdachte Lichtkonzept unterteilt das Loft in sechs unabhängig steuerbare Zonen und ermöglicht die perfekte Atmosphäre für Kundengespräche, Meetings, Workshops oder konzentriertes Arbeiten. Präsentieren wie in den Headquarters internationaler Konzerne Das absolute Highlight bildet die rund 6,5 m² große LED-Wand in Full-HD-Auflösung. Ob Kundenpräsentationen, Produktvorstellungen, Schulungen, hybride Meetings oder Events – die professionelle LED-Technologie sorgt für maximale Aufmerksamkeit und einen beeindruckenden Auftritt. Zusätzlich steht ein 65-Zoll Touchscreen-Monitor für interaktive Präsentationen, Workshops und digitale Zusammenarbeit zur Verfügung. Exklusive Business-Lounge mit Designküche Die neue Premium-Küche verbindet Design und Funktionalität auf höchstem Niveau:• Grohe Blue Wassersystem mit gekühltem, gefiltertem Wasser und Sodastream-Funktion • Fisher & Paykel Schubladen-Geschirrspüler • Miele Kühlschrank • Hochwertige Einbauten und moderne Oberflächen Der perfekte Bereich für Kundengespräche, Teammeetings oder Business-Lunches. Hochwertiger Sanitärbereich Auch der Sanitärbereich wurde kompromisslos hochwertig ausgestattet:• Exklusives Grohe Dusch-WC • Neue Heiztherme • Modernes Design und hochwertige Ausstattung Ihre Vorteile✓ Vollständig eingerichtet und sofort nutzbar ✓ Repräsentative Loft-Atmosphäre ✓ Smart-Building-Technologie ✓ 6 individuell steuerbare Lichtzonen ✓ Professionelle LED-Wand (6,5 m² Full-HD) ✓ 65-Zoll Touchscreen Präsentationssystem ✓ Premium-Soundsystem ✓ Hochwertige Designküche mit Markengeräten ✓ Modernes Sanitärkonzept ✓ Perfekt für Agenturen, Beratungsunternehmen, Tech-Firmen, Start-ups, Kreativunternehmen oder exklusive Projektbüros Einziehen. Einschalten. Durchstarten. Dieses Smart Design Loft bietet die seltene Möglichkeit, eine vollständig ausgestattete Premium-Bürofläche zu beziehen, ohne zusätzliche Investitionen tätigen zu müssen. Die Kombination aus hochwertiger Einrichtung, modernster Technologie und außergewöhnlichem Ambiente macht diese Immobilie zu einer einzigartigen Adresse für anspruchsvolle Unternehmen. Nettomiete: € 1.500,-Betriebskosten netto: € 247,50Aus rechtlichen Gründen und aufgrund der großen Nachfragen bitten wir um Verständnis, dass wir nur Anfragen per Mail beantworten, wenn Sie uns Ihren vollständigen Namen samt Mailadresse und Mobilnummer bekanntgeben. Alle Angaben basieren alleinig auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Gewähr übernehmen. Jegliche Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Maklergebühr ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäfts fällig und vom Mieter/Vermieter an Novel Real Immobilien GmbH zu zahlen. Es wird ausdrücklich auf die Nebenkostenübersicht hingewiesen. Bei den Visualisierungen und Abbildungen der Immobilie (insbesondere von Inneneinrichtungen) kann es sich um Symbolfotos bzw. fototechnisch optimierte Fotos handeln. Hiermit weisen wir auf das Bestehen eines familiären und/oder wirtschaftlichen Naheverhältnisses zum Vermieter/Verkäufer hin. Für die Vereinbarung eines Termins kontaktieren Sie Herrn Tarik Canakli E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] oder über der Tel Nr. [Telefonnummer entfernt]Weitere Informationen, Besichtigungstermine und detaillierte Unterlagen gerne auf Anfrage. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1060 Wien
Exklusives Smart Loft Office mit 6,5 m² LED-Wand | Voll ausgestattet | 82,50 m² Designer-Büro
€ 1.547,50
1060 Wien,Mariahilf / 82,5m²
€ 18,76 / m²
#Büro #Loft #möbliert
SMART DESIGN LOFT OFFICE EIN ARBEITSPLATZ, DER EINDRUCK HINTERLÄSST. 82,50 m² Premium-Bürofläche | Voll ausgestattet | Sofort bezugsbereit Nettomiete: € 1.500,- Betriebskosten netto: € 247,50 Willkommen in einer außergewöhnlichen Büroimmobilie, die Design, Technologie und Funktionalität auf einzigartige Weise verbindet. Dieses exklusive Smart Loft Office wurde für Unternehmen geschaffen, die Wert auf ein inspirierendes Arbeitsumfeld, modernste Infrastruktur und einen professionellen Auftritt legen. Die vollständig eingerichtete Loftfläche bietet ein Ambiente, das man in dieser Form nur selten findet. Hochwertige Materialien, intelligente Gebäudetechnik und eine perfekt abgestimmte Ausstattung schaffen einen Arbeitsplatz, der Kunden beeindruckt und Mitarbeiter motiviert. SMART OFFICE AUF HÖCHSTEM NIVEAU Die gesamte Bürofläche ist intelligent vernetzt. Zugangssystem, Beleuchtung, Soundsystem sowie die gesamte Präsentationstechnik sind in ein modernes Automationssystem integriert und komfortabel steuerbar. Das durchdachte Lichtkonzept unterteilt das Loft in sechs unabhängig steuerbare Zonen und ermöglicht die perfekte Atmosphäre für Kundengespräche, Meetings, Workshops oder konzentriertes Arbeiten. PRÄSENTIEREN WIE IN DEN HEADQUARTERS INTERNATIONALER KONZERNE Das absolute Highlight bildet die rund 6,5 m² große LED-Wand in Full-HD-Auflösung. Ob Kundenpräsentationen, Produktvorstellungen, Schulungen, hybride Meetings oder Events - die professionelle LED-Technologie sorgt für maximale Aufmerksamkeit und einen beeindruckenden Auftritt. Zusätzlich steht ein 65-Zoll Touchscreen-Monitor für interaktive Präsentationen, Workshops und digitale Zusammenarbeit zur Verfügung. EXKLUSIVE BUSINESS-LOUNGE MIT DESIGNKÜCHE Die neue Premium-Küche verbindet Design und Funktionalität auf höchstem Niveau: • Grohe Blue Wassersystem mit gekühltem, gefiltertem Wasser und Sodastream-Funktion • Fisher & Paykel Schubladen-Geschirrspüler • Miele Kühlschrank • Hochwertige Einbauten und moderne Oberflächen Der perfekte Bereich für Kundengespräche, Teammeetings oder Business-Lunches. HOCHWERTIGER SANITÄRBEREICH Auch der Sanitärbereich wurde kompromisslos hochwertig ausgestattet: • Exklusives Grohe Dusch-WC • Neue Heiztherme • Modernes Design und hochwertige Ausstattung IHRE VORTEILE ✓ Vollständig eingerichtet und sofort nutzbar ✓ Repräsentative Loft-Atmosphäre ✓ Smart-Building-Technologie ✓ 6 individuell steuerbare Lichtzonen ✓ Professionelle LED-Wand (6,5 m² Full-HD) ✓ 65-Zoll Touchscreen Präsentationssystem ✓ Premium-Soundsystem ✓ Hochwertige Designküche mit Markengeräten ✓ Modernes Sanitärkonzept ✓ Perfekt für Agenturen, Beratungsunternehmen, Tech-Firmen, Start-ups, Kreativunternehmen oder exklusive Projektbüros EINZIEHEN. EINSCHALTEN. DURCHSTARTEN. Dieses Smart Design Loft bietet die seltene Möglichkeit, eine vollständig ausgestattete Premium-Bürofläche zu beziehen, ohne zusätzliche Investitionen tätigen zu müssen. Die Kombination aus hochwertiger Einrichtung, modernster Technologie und außergewöhnlichem Ambiente macht diese Immobilie zu einer einzigartigen Adresse für anspruchsvolle Unternehmen. Nettomiete: € 1.500,- Betriebskosten netto: € 247,50 _Aus rechtlichen Gründen und aufgrund der großen Nachfragen bitten wir um Verständnis, dass wir nur Anfragen per Mail beantworten, wenn Sie uns Ihren vollständigen Namen samt Mailadresse und Mobilnummer bekanntgeben._ Alle Angaben basieren alleinig auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Gewähr übernehmen. Jegliche Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Maklergebühr ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäfts fällig und vom Mieter/Vermieter an Novel Real Immobilien GmbH zu zahlen. Es wird ausdrücklich auf die Nebenkostenübersicht hingewiesen. Bei den Visualisierungen und Abbildungen der Immobilie (insbesondere von Inneneinrichtungen) kann es sich um Symbolfotos bzw. fototechnisch optimierte Fotos handeln. Hiermit weisen wir auf das Bestehen eines familiären und/oder wirtschaftlichen Naheverhältnisses zum Vermieter/Verkäufer hin. Für die Vereinbarung eines Termins kontaktieren Sie Herrn Tarik Canakli E-Mail: [Email] oder über der Tel Nr. [Tel] Weitere Informationen, Besichtigungstermine und detaillierte Unterlagen gerne auf Anfrage. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 3133 Traismauer
3133 Traismauer / 73m² / 3 Zimmer
€ 3.410,96 / m²
#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Garten ist ein attraktives Investment im lebenswerten Traismauer. Die Wohnung mit ca. 73 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr 2020 errichteten Neubaus. Sie überzeugt durch einen ca. 43 m² großen Eigengarten sowie eine ca. 7 m² große Terrasse. Die Ausstattungs-Highlights: Bauweise: Ziegelmassiv- bzw. Stahlbetonbauweise Dach: Flachdach Fassade: Vollwärmeschutz, Reibputz Decken: Stahlbeton Kunststofffenster mit Isolierverglasung Vollbautüren Wärmepumpe Fußbodenheizung Wohnraumlüftung Parkettböden Sprechanlage Hochwertige Steinbeläge Wasseranschluss und Steckdose auf der Terrasse Kinderwagen- und Fahrradabstellraum Aufzug in alle Stockwerke KFZ-Stellplätze Modernes Wohnkonzept Die Lage-Highlights: gute Anbindung an die S33 und S5Bahnhof in ca. 10 Gehminuten erreichbar Bahnhof mit dem Fahrrad oder Auto in ca. 2–3 Minuten erreichbar Supermarkt in ca. 2–3 Minuten mit dem Auto erreichbar Naturbadeseen in unmittelbarer Umgebung Von der Amselgasse 11, 3133 Traismauer bis zum Badesee Traismauer sind es ungefähr: 4–5 Minuten mit dem Auto (ca. 2,5–3 km) 8–10 Minuten mit dem Fahrrad Naturseen Traismauer: Die Naturseen bieten in den Sommermonaten die ideale Gelegenheit zur Abkühlung. Die hervorragende Wasserqualität wird jährlich überprüft. Eine große Liegewiese mit Bäumen bietet Platz für viele sonnenhungrige Gäste. Für Familien gibt es ausreichend Platz für Spiele auf der Wiese. Ein Beachvolleyballplatz sowie wunderbare Spazierwege runden das Bewegungsangebot ab. Die Anreise ist sowohl mit dem PKW als auch mit dem Fahrrad über den Traisentalradweg möglich. Eine Zufahrtsstraße führt von Traismauer direkt zu den Seen. Gratis Parkplätze sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Zahlreiche Gastronomieangebote ergänzen das Freizeitangebot. Der Kaufpreis für diese in ausgezeichneter Lage und Infrastruktur befindliche Eigentumswohnung beträgt EUR 249.000,-. Ein der Wohnung zugeordneter Parkplatz ist verpflichtend zu erwerben. Der Kaufpreis für den Parkplatz beträgt EUR 8.000,- und ist zusätzlich zum Wohnungskaufpreis zu entrichten. Ausstattungsbeschreibung NEUBAU, Baujahr 202022 Wohneinheiten Grundrisse mit Flächen von ca. 54 m² bis ca. 76 m²großzügige Freiflächen Balkone, Terrassen und Eigengärten Massivbauweise mit Vollwärmeschutzfassademodernes Wohnkonzept Personenaufzug Lage und Verkehrsanbindung Das Stadtzentrum von Traismauer befindet sich lediglich unter 3 Fahrminuten entfernt, der Fußweg beträgt etwa 10 Minuten. Über die Kremser Straße und die Kremser Schnellstraße gelangt man in etwa 15 Minuten nach Krems. Die Landeshauptstadt St.Pölten ist über die S33 ebenfalls in etwa 15 Minuten erreichbar. Wien ist über die S5 und die A22 in ca. 30 Minuten erreichbar. Die Stadt Traismauer liegt im Herzen Niederösterreichs, eingebettet in die reizvolle Landschaft des Traisentals zwischen Donau, Weinbergen und weitläufigen Grünflächen. Traismauer bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzten, Apotheken, Banken sowie zahlreichen Gastronomie- und Freizeitangeboten. Der historische Stadtkern mit seinen römischen Sehenswürdigkeiten und das vielfältige Vereins- und Kulturleben verleihen der Stadt einen besonderen Charme. Die Umgebung lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten wie Radfahren, Wandern und Spaziergängen entlang der Donau und durch die Weinlandschaft des Traisentals ein. Dank der gelungenen Kombination aus naturnahem Wohnen, hoher Lebensqualität und hervorragender Infrastruktur zählt Traismauer zu den besonders attraktiven Wohnstandorten im Zentralraum Niederösterreichs. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser besonderen Immobilie überzeugen. Diesbezüglich freuen wir uns über Ihre geschätzte Anfrage. Fragen Sie uns nach weiteren Objekten bzw. Paketangeboten! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin! Weitere Detailssind auf Anfrage gerne erhältlich. Wir weisen darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer besteht. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 4863 Seewalchen
4863 Seewalchen am Attersee / 89,89m² / 3 Zimmer
€ 3.226,17 / m²
#Parkmöglichkeit
Bei dieser Liegenschaft handelt es sich um eine attraktive Wohneinheit im 1. Obergeschoß eines teilsanierten Zweifamilienhauses. Beide Wohneinheiten sind baulich vollständig getrennt und verfügen über eigene Zugänge. Für das Obergeschoß besteht die Möglichkeit des käuflichen Erwerbs. Die Begründung von Wohnungseigentum ist bereits in Vorbereitung; ein Vorentwurf des Nutzwertgutachtens liegt vor. Auch hinsichtlich der künftigen Hausverwaltung bestehen derzeit noch Gestaltungsspielräume, sodass Erwerber ihre individuellen Wünsche einbringen können. Das künftige Eigenheim im 1. Obergeschoß präsentiert sich nach einer umfassenden und detailgetreuen Renovierung in hochwertiger Ausführung. Die Wohneinheit überzeugt durch eine funktionale, durchdachte Raumaufteilung, die Verwendung qualitativer Materialien und einen zeitgemäßen Wohnkomfort. (Da die Wohnung derzeit bewohnt ist, wurden die Innenansichten mithilfe künstlicher Intelligenz visualisiert, um die Privatsphäre der Mieter zu wahren und gleichzeitig eine möglichst anschauliche Darstellung der Räumlichkeiten zu ermöglichen.) Ausstattungsmerkmale im Überblick: Umfangreiche Gebäudeteilsanierung 2022 Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung Moderne Einbauküche inklusive hochwertiger Geräte Großzügiger Wohn- und Essbereich als zentraler Lebensraum Riesiger Dachboden mit über 105 m² Nutzfläche – vielseitig nutzbar und mit erheblichem Ausbaupotenzial1 Einzelgarage mit elektrischem Torantrieb1 Außenstellplatz Verkaufspreis Euro 290.000,-Vermittlungsprovision: 3 % vom Verkaufspreis zuzüglich 20 % MwSt. Detailunterlagen: Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Pläne und Detailinformationen der Liegenschaft bzw. laden wir Sie jederzeit gerne zu einer Besichtigung ein. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Informationsmaterial und Terminvereinbarung unter der Telefonnummer [Tel] Durchwahl 1281 oder 1299. Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma VKB-Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <9.500m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <7.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.000m Polizei <1.000m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
#Büro #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei
Diese absolut neuwertige Wohnung zeichnet sich durch den perfekt geplanten Grundriss aus. Vom großzügigen Vorraum verteilt sich die Wohnung gleich recht nach dem Eingang in ein geräumiges Bad mit Fenster und barrierefreier Dusche, danach das zum Garten gelegene Schlafzimmer und daneben das Büro oder auch als Kinderzimmer nutbar. Das WC liegt links am Gang und ist natürlich extra begehbar. Das lichtdurflutete Wohn-Esszimmer mit Zugang zum großen, überdachten Balkon hat eine wunderbare und moderne Einbauküche mit allem was man sich wünscht. Ein Kellerabteil deckt den Platzbedarf für alles nicht brauchbare in der Wohnung ab. Wer einen überdachten PKW- Abstellplatz braucht kann diesen optional um ca. € 96,00 anmieten. Die Heizkosten sind nicht inkludiert und belaufen sich monatl. auf ca. € 160,00 HWB 32,03 Energieklasse B... [Mehr]
Haus kaufen in 2483 Weigelsdorf
€ 398.000,-
2483 Weigelsdorf / 156,88m² / 5,5 Zimmer
€ 2.536,97 / m²
#Keller #Terrasse #möbliert #ruhig
Hier gelangt ein Haus, welches ein Wohnungseigentumsobjekt ist, in ruhiger Lage zum Verkauf. Das Haus wurde ca. 1956 errichtet, 1983 komplett umgebaut und ein neues Dachgeschoss aufgebaut.2015 hat der jetzige Eigentümer alle Installationen wie Brennwert Heizung, großer Pufferspeicher, Fußbodenheizung usw. neu machen lassen. Der Eingang ins Haus ist überdacht und über ein paar Stufen zu erreichen. Vom Vorzimmer gelangt man gerade aus ins 1. von 2 Bädern mit Dusche und WC. Weiter links gelangt man in die großzügige Diele, von dort ins Wohn- Esszimmer mit Kaminofen. Angrenzend befindet sich ein kleiner Abstellraum. Die großzügige komplett eingerichtete Küche erreicht man über die Diele. Um die Ecke, in der Küche, ist Platz für einen weiteren Essbereich, von dem man über eine Terrassentür ins Freie gelangt. Hier wäre auch noch Platz für eine Terrasse. Über die Stiege der Diele gelangt man ins Dachgeschoss (fast keine Dachschrägen, nur bei den beiden straßenseitigen Zimmern). Hier stehen insgesamt 4 Zimmer zur Verfügung. Weiters ein großes Bad mit Wanne, Dusche und Doppelwaschbecken. Das extra WC grenzt ans Bad. Eine Dachbodenstiege ermöglich den Zugang zum Spitzboden, der viel Stauraum hat. Der Keller ist ebenfalls über die Diele erreichbar. Dort ist die gesamte Technik, Heizung, Wasserenthärtungsanlage, usw. untergebracht. Eckdaten Erdgeschoß: ca. 76,96 m² • Vorraum 4,85 m² • Wohnzimmer 36,74 m² • Küche mit Essplatz 16,30 m² • Diele 14,56 m² • Bad mit Dusche und WC 3,04 m² • Abstellraum 1,47 m²Beim Essbereich gibt es eine Tür zum Ausgang auf eine mögliche Terrasse. Dachgeschoß: ca. 79,92 m² • Diele 18,15 m² • Zimmer 18,83 m² • Zimmer 13,48 m² • Zimmer 12,67 m² • Zimmer 7,95 m² • Bad mit Wanne, Dusche und Doppelwaschbecken 7,56 m² • WC 1,28 m² Spitzboden: Lagerfläche, mittels Dachbodenstiege zu erreichen Keller: ca. 17,64 m²Ausstattung• Heizung Gasbrennwertgerät mit großem Warmwasserspeicher • Fußbodenheizung im Erdgeschoss • Kunststofffenster, teilweise auch 3 fach verglast • eigener Brunnen mit Tauchpumpe • Wasserenthärtungsanlage • Terrasse beim Ausgang vom Essbereich möglich • Satellitenschüssel Betriebskosten: im Quartal ca. 150 € Gemeindeabgaben Müll 70 € alle 6 Monate Infrastruktur• Nachbarort Ebreichsdorf mit umfangreicher Infrastruktur • Geschäfte des täglichen Bedarfs um die Ecke • Schulen, Kindergärten • Gasthäuser, Restaurants, Bäckerei Mann • Reitstall, Spielplatz, Golfplatz Ebreichsdorf, usw. • Bahnhof Ebreichsdorf, in 30 Minuten in Wien • Autobahnanschluss Ebreichsdorf West Für die genaue Lage, weitere Pläne, usw. senden Sie uns bitte eine Anfrage. Alle Angaben beruhen auf den Aussagen und den Unterlagen der Eigentümer und sind unsererseits ohne Gewähr und jedweder Haftung. Aufgrund bestehender Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer werden Anfragen ausnahmslos nur mit vollständiger Angabe Ihres Namens, Telefonnummer, E-Mailadresse und Adresse bearbeitet. Bei Interesse bitte einfach melden. Sie erreichen mich unter [Telefonnummer entfernt]. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <2.000m Klinik <8.500m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 7433 Tauchen
EIN ZUHAUSE mit GESCHICHTE | Charmantes Bauernhaus | 5 Zimmer | ca. 240 m² NFL | Ruhelage
€ 229.000,-
7433 Tauchen / 240m² / 5,5 Zimmer
€ 954,17 / m²
#Bauernhaus #Garten #hell #möbliert #ruhig
Willkommen in der Natur und der Ruhe! In idyllischer Ruhelage präsentiert sich dieses charmante, teilsanierte Bauernhaus als wahres Schmuckstück für all jene, die das Besondere suchen. Eingebettet in eine malerische Naturlandschaft vereint diese außergewöhnliche Liegenschaft historischen Charme mit modernem Wohnkomfort und bietet Ihnen sowie Ihrer Familie ein Zuhause mit Charakter, Geschichte und viel Platz zur persönlichen Entfaltung. Alle Eckdaten auf einen Blick: Baujahr 1860 Laufend modernisiert und gepflegt Ca. 472 m² Grundstücksfläche Ca. 240 m² Nutzfläche5 großzügige Zimmer Gasheizung sowie Infrarotheizung in einzelnen Räumen Photovoltaikanlage Solaranlage für die Warmwasserversorgung Gemütlicher Kamin Voll möbliert (Aufpreis € 45.000, ) Dieses liebevoll erhaltene Bauernhaus besticht durch seine gelungene Verbindung von traditioneller Bauweise und zeitgemäßer Ausstattung. Auf rund 240 m² Nutzfläche erwarten Sie großzügige und helle Räumlichkeiten, die eine warme und einladende Wohnatmosphäre schaffen. Historische Elemente verleihen dem Haus seinen unverwechselbaren Charakter, während zahlreiche Modernisierungen für zeitgemäßen Wohnkomfort sorgen. Im Zuge laufender Erneuerungen wurden unter anderem neue Fenster eingebaut, die Küche modernisiert sowie nachhaltige Energielösungen integriert. Die Kombination aus Solaranlage für die Warmwasseraufbereitung, Gasheizung und Infrarotheizung sorgt für ein angenehmes Wohnklima und unterstützt eine effiziente Energienutzung. An kühleren Tagen lädt der gemütliche Kamin dazu ein, entspannte Stunden in behaglicher Atmosphäre zu verbringen. Ein besonderes Highlight ist die vollständige Möblierung des Hauses. Sämtliche Möbel, die hochwertige Wohnlandschaft, der Fernseher sowie die komplette Küche verbleiben im Objekt. Dadurch ist ein sofortiger Einzug ohne zusätzlichen Aufwand möglich – ankommen, wohlfühlen und genießen. Auch der Außenbereich weiß zu überzeugen. Der gepflegte Garten bietet ausreichend Platz zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern und eröffnet einen herrlichen Blick auf die umliegende Natur. Hier genießen Sie Ruhe, Privatsphäre und eine hohe Lebensqualität fernab von Hektik und Alltagsstress. Die naturnahe Lage macht diese Immobilie besonders attraktiv für Familien, Naturliebhaber und Ruhesuchende. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wanderwege, Radstrecken oder Reitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung und laden zu aktiver Erholung im Grünen ein. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Bauernhaus mit seinem besonderen Flair, seiner Geschichte und den modernen Annehmlichkeiten. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie einen Ort, an dem Wohnen, Natur und Lebensqualität harmonisch miteinander verschmelzen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <5.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <3.500m Universität <5.500m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <3.000m Sonstige Geldautomat <3.000m Bank <3.000m Polizei <3.500m Post <5.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <7.000m Flughafen <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 6372 Oberndorf
6372 Oberndorf in Tirol / 78m² / 3 Zimmer
€ 19,87 / m²
#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig
Die Highlights auf einen Blick Ca. 78 m² Wohnfläche Großzügiger Grundriss mit 3 Zimmern (1 Schlafzimmer) Sonniger Balkon mit traumhaftem Blick ins Grüne und auf den Wilden Kaiser Traditionelles Tiroler Bauernhaus mit viel Charakter Großzügige Einbauküche mit gemütlichem Essbereich Hochwertig renoviertes Badezimmer Eigener Stellplatz inklusive, Carport optional Gartennutzung möglich, Haustiere erlaubt Ruhige Wohnlage mit hervorragender Infrastruktur Radweg sowie Skipiste und Skilift direkt vor der Haustüre Nur wenige Fahrminuten von Kitzbühel entfernt Objektbeschreibung Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines traditionellen Tiroler Bauernhauses und verbindet den unverwechselbaren Charakter alpiner Bauweise mit modernem Wohnkomfort. Auf rund 78 m² Wohnfläche erwartet Sie ein besonderes Wohnambiente mit hellen Holzdecken, großzügigen Räumen und einer warmen, einladenden Atmosphäre. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und wird durch eine moderne Einbauküche ergänzt, die sich harmonisch in den traditionellen Stil einfügt. Das hochwertig renovierte Badezimmer überzeugt mit zeitlosem Design und einer komfortablen Dusche. Ein weiteres Zimmer bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Wohn-, Arbeits- oder Gästezimmer. Die durchdachte Raumaufteilung schafft ein angenehmes Wohngefühl und eignet sich ideal für Singles oder Paare. Ein besonderes Highlight ist der sonnige Balkon mit herrlichem Blick auf die umliegende Bergwelt und den Wilden Kaiser. Hier genießen Sie die Ruhe der Tiroler Natur und können den Alltag entspannt hinter sich lassen. Diese Wohnung ist ideal für zwei Personen, die Wert auf Wohnqualität, Naturverbundenheit und sportliche Freizeitmöglichkeiten legen – ein Zuhause, in dem sich das Gefühl von Urlaub jeden Tag aufs Neue erleben lässt. Lage – Lebensqualität auf höchstem Niveau Die Wohnung befindet sich in Oberndorf in Tirol, einer der beliebtesten Wohngemeinden im Bezirk Kitzbühel. Direkt am Skilift gelegen und nur wenige Fahrminuten von Kitzbühel entfernt, verbindet der Standort naturnahes Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckerei, Ärzte, Schulen, Kindergarten sowie Bus- und Bahnanschluss befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Region zählt zu den attraktivsten Freizeitdestinationen der Alpen und bietet das ganze Jahr über ein vielseitiges Angebot: Skigebiete wie Kitz Ski, die Ski Welt Wilder Kaiser – Brixental, Fieberbrunn, Saalbach-Hinterglemm und die Steinplatte sind in kurzer Fahrzeit erreichbar. Golfplätze, Wander- und Radwege, Badeseen sowie zahlreiche Reitmöglichkeiten befinden sich direkt vor der Haustüre. Sehr gute Anbindung an die internationalen Flughäfen München, Innsbruck und Salzburg. Sonstiges Ein eigener Stellplatz direkt beim Haus rundet dieses attraktive Angebot ab. Optional kann zusätzlich ein Carport angemietet werden. Die Wohnung ist gepflegt, sofort verfügbar und vereint den traditionellen Charme eines Tiroler Bauernhauses mit zeitgemäßem Wohnkomfort auf besonders harmonische Weise. Gerne präsentieren wir Ihnen diese interessante Immobilie persönlich bei einer Besichtigung. Hinweis: Alle Angaben erfolgen nach Auskunft des Eigentümers. Trotz sorgfältiger Prüfung übernehmen wir keine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte bedarf unserer ausdrücklichen Zustimmung. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <3.500m Klinik <5.500m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 5612 Großarl
5612 Großarl - Hüttschlag / 280m² / 7 Zimmer
#Ferienhaus #Keller #ruhig
Ruhige Lage in Hüttschlag. Ideal zum Wandern, Biken und Schifahren. Das Haus wurde 1939 erbaut und ab etwa 1972 als Feriendomizil verwendet. Es bietet auf einer Ebene rund 140 m² Platz. Im Keller ist der Heizraum für die Zentralheizung. Weiters gibt es im Erdgeschoss und im Obergeschoss Kachelöfen. Über eine breite Treppe gelangt man in den nicht ausgebauten Dachboden. Zum Erwerb ist eine Hauptwohnsitzmeldung notwendig. Besichtigungen sind nur an Sonntagen zwischen 12: 00 und 16: 00 Uhr möglich. Adaptierungen sind für eine zeitgemäße/moderne Verwendung erforderlich. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Gottfried Lackner unter [Telefonnummer entfernt]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]
Wohnung kaufen in 8982 Tauplitz
8982 Tauplitz / 80m² / 3 Zimmer
€ 5.796,85 / m²
#Ferienwohnung #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
WOHLFÜHL-APPARTEMENT IM HERZEN DER TAUPLITZAlpine Lebensqualität. Wertbeständige Investition. Ganzjähriger Genuss. Willkommen in einem Appartement, das alpine Tradition, moderne Architektur und höchste Wohnqualität vereint. Inmitten der idyllischen Ortschaft Tauplitz, im wunderschönen Salzkammergut, erwartet Sie ein exklusives Wohlfühl-Appartement im Projekt „Die Tauplitz Appartements“. AUF EINEN BLICKLage: Mitten in Tauplitz Skilift: In nur 5 Minuten fußläufig erreichbar Wohnfläche: ca. 80 m²Terrasse & Garten: ca. 46 m²Beziehbar: ab sofort Nutzung: Eigennutzung oder touristische Vermietung Kaufpreis: € 492.860,00 netto (ohne Einrichtung) Tiefgaragenstellplatz inkludiert Vermittlungshonorar: 2 % zzgl. 20 % USt DAS APPARTEMENTDie erdgeschossige Wohnung überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept und ein außergewöhnliches Wohngefühl. Großzügige Fensterflächen holen die umliegende Bergwelt direkt ins Wohnzimmer und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre. Highlights: Private Terrasse mit Garten Fußbodenheizung in allen Räumen Badezimmer mit Handtuchheizkörper Optionale Sauna für entspannte Stunden nach dem Skitag Hochwertige Bauweise im modern interpretierten Ausseerland-Stil Hier verschmelzen Behaglichkeit, Komfort und alpine Eleganz zu einem echten Rückzugsort. DIE REGION – SALZKAMMERGUT PURMehr Österreich geht nicht. Tauplitz zählt zu den traditionsreichsten Ski- und Feriengemeinden des Landes. Der Ort bewahrt seinen ursprünglichen Dorfcharakter und verbindet ihn harmonisch mit zeitgemäßem Tourismus. Winterparadies: 43 bestens präparierte Pistenkilometer38 Pisten17 Liftanlagen Schneesicherheit & familiäres Skigebiet Sommerfrische: Almen, Seen und Bergpanoramen Wandern, Biken, Entschleunigen Naturerlebnisse zu jeder Jahreszeit„Urlauben wie damals“ – und doch mit allem Komfort von heute. IHRE INVESTITION IN ALPINE LEBENSQUALITÄTOb als persönlicher Rückzugsort in den Bergen oder als attraktive Kapitalanlage mit touristischer Vermietung – dieses Appartement bietet Ihnen Flexibilität, Werthaltigkeit und Lebensfreude. Ein Ort zum Ankommen. Ein Platz zum Durchatmen. Ein Investment mit Perspektive.... [Mehr]
Büro / Praxis mieten in 1190 Wien
1190 Wien, Hohe Warte / 151,48m² / 4 Zimmer
€ 32,08 / m²
#Büro #Hotel #Loft #Terrasse
Triple A Roof-Top-Maisonette ca.160qm mit ca. 100qm Terrasse auf Büroebene Exklusives DG-Büro mit Terrasse, Wintergarten & Wellness ? Nähe Hohe Warte Ich freue mich auf Ihren Anruf! Paul Kleindl [Tel] oder [Tel] Arbeiten mit Stil und Komfort ? Dieses außergewöhnliche Dachgeschoss-Büro mit 151? m² befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage im begehrten 19. Bezirk, unweit der Hohen Warte. Es bietet nicht nur großzügige Arbeitsräume, sondern auch ein Ambiente, das Sie und Ihre Kunden beeindrucken wird. - Loftartiges 50qm zentrales Zimmer mit angeschlossener offener Küche - Vorzimmer Veranda , WC, VZ mit Stiegenaufgang in ersten Stock, - 2 Zimmer und 2 Bäder, WM Raum , Marmorfliesen - Galerie und alle Räume : Parquette-Böden - Große längliche Terrasse mit Weitblick Highlights im Überblick: Bürofläche: 151,48? m² Wintergarten: 25,97? m² ? ideal als Lounge, Meetingraum oder Relaxbereich Terrasse: 90,7? m² ? mit weitem Blick und Platz für inspirierende Pausen Klimaanlage ? für angenehmes Arbeiten zu jeder Jahreszeit Hauszentralheizung ? Heizkosten bereits inkludiert Wellness im Haus ? Sauna, Fitnessstudio & Pool stehen zur Verfügung Nettomiete: ?? 4.049,? monatlich (inkl. Heizung, Warmwasser) zzgl 20% Mwst. Ideal für: Unternehmen mit gehobenem Anspruch, Geschäftsleute, die länger in Wien tätig sind, oder als stilvolle Alternative zum Hotel. Energieausweis: HWB: 37 kWh/m²a Ich freue mich auf Ihren Anruf! Paul Kleindl [Tel] oder [Tel] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Haus kaufen in 6600 Reutte
6600 Reutte / 237,65m² / 13 Zimmer
€ 4.077,42 / m²
#Mehrfamilienhaus #Parkmöglichkeit
Suchen Sie eine gepflegte Immobilie in ruhiger, aber doch zentraler Lage und mit einer solider Mieterstruktur? Dieses Mehrfamilienhaus mit drei Einheiten, fünf Stellplätzen und einer Garage bietet Ihnen sofortige Mieteinnahmen sowie Potenzial zur weiteren Vermietung oder Eigennutzung. Kontaktieren Sie uns jetzt und sichern Sie sich Ihre Besichtigung!... [Mehr]
