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OKGewerbeobjekt mieten in 1190 Wien
1190 Wien / 48,79m²
€ 11,90 / m²
#Büro #Loft #Werkstatt #Parkmöglichkeit #barrierefrei
• PROVISIONSFREI* Loft/Atelier/Büro/Lager mit PKW/Lastenlift (5t) Das Objekt weist eine Nutzfläche von 44,35,00 m² auf. Es handelt sich dabei um einen großzügigen Mehrzweckraum mit Anschlüssen für eine mieterseitige Küchenzeile. Im 1. Obergeschoß stehen Lager -, Mehrzweck-, Hobby- oder Arbeitsräume für unterschiedlichste Branchen zur Verfügung. Durch den großzügigen Lastenlift (für Klein LKW geeignet) sowie der großzügigen Ladezone, sind die Mietflächen bestens erschlossen und einem stressfreien und vor allem trockenen Be- und Entladen steht nichts mehr im Wege. Aufgrund des KFZ-Aufzuges ist trotz der Obergeschoßlage eine „ebenerdige“ Zufahrt möglich. Die lichte Raumhöhe beträgt ca. 3,00 m. Des Weiteren verfügt das 1. OG über eine allgemeine geräumige WC-Anlage für Damen- und Herren sowie über eine räumlich getrennte Dusche und eine zusätzliche behindertengerechte WC-Anlage. Jede Mietfläche ist barrierefrei erschlossen und ist als eigener Brandabschnitt ausgebildet. Durch die großzügigen Fensterflächen erfüllt die Fläche auch alle arbeitsrechtlichen Voraussetzungen. Kombinationen aus z.B. Lager mit Kleinbüro ist problemlos umsetzbar. Starkstrom, Wasseranschluss sowie Abfluss finden Sie selbstverständlich vor. Die Heizung sowie Kühlung erfolgt über Fancoils (Wärmepumpe). E-Ladestationen mit Sonderkonditionen stehen für Mieter des Gewerbeparks ebenfalls zur Verfügung. Mietpreis: Hauptmietzins netto EUR 580,60Betriebskosten-Akonto netto EUR 147,83Gesamtmiete netto EUR 728,43 zzgl. USt.zzgl. Strom-, Wärme- und Kühlkosten Facts Personen- und PKW-Lift im Gebäude Gewerberechtliche Generalgenehmigung vorhanden Flexible Erweiterung Ihrer Mietfläche Kombinationsmöglichkeit mit anderen Flächen Flexible Mietvertragsdauer Ebenerdige Zufahrt Waschbox im Erdgeschoß für Ihr Fahrzeug nach Bedarf Photovoltaik-Anlage auf dem Dach für ressourcenschonenden und kostensparenden Strombezug Moderner Brandschutz (baulich, technisch, organisatorisch und abwehrend) Moderne und sichere Garagenplätze Stellplätze im Freien Das neu errichtete Gebäude bietet eine Vielzahl an unterschiedlichen Flächen, die individuell gestaltbar sind. Gerne erstellen wir Ihnen ein maßgeschneidertes Angebot für Ihre Bedürfnisse. Herr Mag. Gutmann steht Ihnen unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Verfügbare Flächen Büro Lager Labor Produktion Werkstatt Garagen (keine KFZ Werkstatt) Stellplätze Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <750m Apotheke <1.000m Klinik <4.500m Krankenhaus <2.250m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <250m Universität <2.000m Höhere Schule <4.750m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.250m Einkaufszentrum <2.750m Sonstige Bank <1.250m Geldautomat <1.250m Post <250m Polizei <2.000m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <3.250m U-Bahn <5.250m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1080 Wien
1080 Wien,Josefstadt / 50m² / 1 Zimmer
€ 17,18 / m²
#Büro #Altbau #Erstbezug #ruhig
ATELIER / KREATIVBÜRO IM DACHGESCHOSS – ERSTBEZUG NACH GENERALSANIERUNGQuick Read Dachgeschoss-Atelier im stilvollen Stefan-Zweig-Haus Erstbezug nach umfassender Generalsanierung & Dämmung Ca. 50 m² Nutzfläche Hochwertige Ausstattung mit Parkett Klimaanlage sowie E-Infrarotheizung & elektrische Fußbodenheizung Durchdachter Grundriss: Vorraum, Atelierbereich, Küche, Bad, WCFahrradstellplatz vorhanden Kein Lift Vermietung ausschließlich an echt vorsteuerabzugsberechtigte Mieter Objektbeschreibung In einem außergewöhnlich gepflegten und architektonisch stilvollen Haus im Geist des Stefan-Zweig-Erbes gelangt dieses neu generalsanierte Atelier im Dachgeschoss zur Vermietung. Die Einheit wurde im Zuge einer umfassenden Generalsanierung mit besonderem Augenmerk auf Qualität, Dämmung und zeitgemäßen Komfort neu gestaltet. Es entsteht ein Raum, der sowohl funktional als auch atmosphärisch überzeugt – ideal für kreative Köpfe mit Anspruch. Der zentrale Atelierraum bietet durch seine klare Struktur und angenehme Proportionen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ergänzt wird die Fläche durch eine separate Küche, ein Badezimmer mit Dusche, ein WC sowie einen Vorraum, der eine klare Zonierung zwischen Arbeiten und Ankommen ermöglicht. Ausstattung & Highlights Die Ausstattung ist bewusst hochwertig und zugleich zurückhaltend gewählt, um Raum für individuelle Gestaltung zu lassen: Edler Parkettboden im Atelierbereich Klimaanlage für angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit Moderne E-Infrarotheizungen kombiniert mit elektrischer Fußbodenheizung Stilvoll ausgestattetes Bad mit Dusche Separate Küche Fahrradstellplatz im Haus Die technische Ausstattung ermöglicht effizientes Arbeiten ebenso wie konzentriertes kreatives Schaffen. Nutzung & Zielgruppe Dieses Objekt richtet sich gezielt an kreative Professionisten wie: Künstler Architekten Designer Kreative Dienstleister Die Raumstruktur erlaubt eine ideale Kombination aus Büro und Atelier: Ein Teil kann als repräsentativer Arbeitsbereich genutzt werden, während der andere Freiraum für kreative Prozesse bietet. Die besondere Atmosphäre des Hauses sowie die ruhige Dachgeschosslage schaffen ein inspirierendes Umfeld für konzentriertes Arbeiten und künstlerische Entfaltung. Wichtige Hinweise Kein Lift im Gebäude Vermietung ausschließlich an vorsteuerabzugsberechtigte Mieter Zusammenfassung Ein außergewöhnliches Dachgeschoss-Atelier in einem stilvollen Altbau, das durch hochwertige Sanierung, durchdachte Raumaufteilung und moderne Technik überzeugt. Ideal für kreative Nutzer, die Arbeiten und Schaffen in einem inspirierenden Umfeld verbinden möchten. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. -> Suchagent anlegen Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Unser Service – Vertrauen. Service. Qualität. Bei ZELLMANN IMMOBILIEN legen wir größten Wert auf persönliche Beratung, Transparenz und Service auf höchstem Niveau. Jede Besichtigung ist unverbindlich und findet in entspannter Atmosphäre statt. Nach Vertragsabschluss übernehmen wir selbstverständlich sämtliche Formalitäten – von der Übergabedokumentation bis zur Abstimmung mit Hausverwaltung und Energieversorgern. Ihr Anliegen ist bei uns in den besten Händen – auch nach Vertragsabschluss. Rechtliche Hinweise Bitte überprüfen Sie nach Übermittlung Ihrer Anfrage auch Ihren SPAM- bzw. WERBE-Ordner, da automatisierte E-Mail-Zustellungen technisch bedingt fallweise dort eingeordnet werden können. Wir bearbeiten Anfragen üblicherweise innerhalb weniger Stunden, auch an Wochenenden. Die Bekanntgabe einer Telefonnummer erfolgt freiwillig; diese kann ausschließlich zur ergänzenden Verständigung (z. B. SMS-Benachrichtigung über die Exposé-Übermittlung) verwendet werden. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Alle Angaben erfolgen auf Basis von Informationen des Eigentümers und vorliegenden Unterlagen; eine Haftung für Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität wird nicht übernommen. Änderungen, Irrtümer, Zwischenverkauf sowie Abweichungen bleiben vorbehalten. Flächenangaben sind ca.-Werte. Das Exposé stellt kein verbindliches Angebot dar. Im Erfolgsfall beträgt die Käuferprovision 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt gemäß §§ 6 ff MaklerG und Immobilienmaklerverordnung, BGBl. 262/1996 idg F. Bei Mietobjekten gilt das gesetzliche Bestellerprinzip (§ 17a Makler G): Provision ist von jener Partei zu tragen, die den Makler zuerst beauftragt hat; für Wohnungssuchende fällt grundsätzlich keine Provision an. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1080 Wien
1080 Wien,Josefstadt / 50m² / 1 Zimmer
€ 19,90 / m²
#Büro #Altbau #Erstbezug #ruhig
ATELIER / KREATIVBÜRO IM DACHGESCHOSS - ERSTBEZUG NACH GENERALSANIERUNG QUICK READ * Dachgeschoss-Atelier im stilvollen Stefan-Zweig-Haus * Erstbezug nach umfassender Generalsanierung & Dämmung * Ca. 50 m² Nutzfläche * Hochwertige Ausstattung mit Parkett * Klimaanlage sowie E-Infrarotheizung & elektrische Fußbodenheizung * Durchdachter Grundriss: Vorraum, Atelierbereich, Küche, Bad, WC * Fahrradstellplatz vorhanden * Kein Lift * Vermietung ausschließlich an echt vorsteuerabzugsberechtigte Mieter OBJEKTBESCHREIBUNG In einem außergewöhnlich gepflegten und architektonisch stilvollen Haus im Geist des Stefan-Zweig-Erbes gelangt dieses neu generalsanierte Atelier im Dachgeschoss zur Vermietung. Die Einheit wurde im Zuge einer umfassenden Generalsanierung mit besonderem Augenmerk auf Qualität, Dämmung und zeitgemäßen Komfort neu gestaltet. Es entsteht ein Raum, der sowohl funktional als auch atmosphärisch überzeugt - ideal für kreative Köpfe mit Anspruch. Der zentrale Atelierraum bietet durch seine klare Struktur und angenehme Proportionen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ergänzt wird die Fläche durch eine separate Küche, ein Badezimmer mit Dusche, ein WC sowie einen Vorraum, der eine klare Zonierung zwischen Arbeiten und Ankommen ermöglicht. AUSSTATTUNG & HIGHLIGHTS Die Ausstattung ist bewusst hochwertig und zugleich zurückhaltend gewählt, um Raum für individuelle Gestaltung zu lassen: * Edler Parkettboden im Atelierbereich * Klimaanlage für angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit * Moderne E-Infrarotheizungen kombiniert mit elektrischer Fußbodenheizung * Stilvoll ausgestattetes Bad mit Dusche * Separate Küche * Fahrradstellplatz im Haus Die technische Ausstattung ermöglicht effizientes Arbeiten ebenso wie konzentriertes kreatives Schaffen. NUTZUNG & ZIELGRUPPE Dieses Objekt richtet sich gezielt an kreative Professionisten wie: * Künstler * Architekten * Designer * Kreative Dienstleister Die Raumstruktur erlaubt eine ideale Kombination aus Büro und Atelier: Ein Teil kann als repräsentativer Arbeitsbereich genutzt werden, während der andere Freiraum für kreative Prozesse bietet. Die besondere Atmosphäre des Hauses sowie die ruhige Dachgeschosslage schaffen ein inspirierendes Umfeld für konzentriertes Arbeiten und künstlerische Entfaltung. WICHTIGE HINWEISE * Kein Lift im Gebäude * Vermietung ausschließlich an vorsteuerabzugsberechtigte Mieter ZUSAMMENFASSUNG Ein außergewöhnliches Dachgeschoss-Atelier in einem stilvollen Altbau, das durch hochwertige Sanierung, durchdachte Raumaufteilung und moderne Technik überzeugt. Ideal für kreative Nutzer, die Arbeiten und Schaffen in einem inspirierenden Umfeld verbinden möchten. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. -> Suchagent anlegen [https://zellmann-immobilien.service.immo/registrieren/de] Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. UNSER SERVICE - VERTRAUEN. SERVICE. QUALITÄT. Bei ZELLMANN IMMOBILIEN legen wir größten Wert auf persönliche Beratung, Transparenz und Service auf höchstem Niveau. Jede Besichtigung ist unverbindlich und findet in entspannter Atmosphäre statt. Nach Vertragsabschluss übernehmen wir selbstverständlich sämtliche Formalitäten - von der Übergabedokumentation bis zur Abstimmung mit Hausverwaltung und Energieversorgern. Ihr Anliegen ist bei uns in den besten Händen - auch nach Vertragsabschluss. RECHTLICHE HINWEISE Bitte überprüfen Sie nach Übermittlung Ihrer Anfrage auch Ihren SPAM- bzw. WERBE-Ordner, da automatisierte E-Mail-Zustellungen technisch bedingt fallweise dort eingeordnet werden können. Wir bearbeiten Anfragen üblicherweise innerhalb weniger Stunden, auch an Wochenenden. Die Bekanntgabe einer Telefonnummer erfolgt freiwillig; diese kann ausschließlich zur ergänzenden Verständigung (z. B. SMS-Benachrichtigung über die Exposé-Übermittlung) verwendet werden. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Alle Angaben erfolgen auf Basis von Informationen des Eigentümers und vorliegenden Unterlagen; eine Haftung für Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität wird nicht übernommen. Änderungen, Irrtümer, Zwischenverkauf sowie Abweichungen bleiben vorbehalten. Flächenangaben sind ca.-Werte. Das Exposé stellt kein verbindliches Angebot dar. Im Erfolgsfall beträgt die Käuferprovision 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt gemäß §§ 6 ff MaklerG und Immobilienmaklerverordnung, BGBl. 262/1996 idg F. Bei Mietobjekten gilt das gesetzliche Bestellerprinzip (§ 17a Makler G): Provision ist von jener Partei zu tragen, die den Makler zuerst beauftragt hat; für Wohnungssuchende fällt grundsätzlich keine Provision an. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1050 Wien
1050 Wien / 239,85m² / 3,5 Zimmer
€ 7,- / m²
#Büro #Loft #Werkstatt
Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Haus zwischen Reinprechtsdorfer Straße und Einsiedlerpark. Ein Mietgegenstand befindet sich im Souterrain man gelangt über den Flur in 2 große Räume, sowie eine weitere kleine Toilette. Der andere Mietgegenstand ist ein loftartiges 2-Zimmer Büro, befindet sich im Dachgeschoß, wird über eine Treppe durch den Hof erreicht und über Infrarotpanäle beheizt. Die Nutzfläche beträgt ca. 106 m2 im Souterrain und 133,84m2 im Dachgeschoß. Die beiden Objekte bestechen durch einen optimalen Grundriss und guten Lichteinfall. Das Objekt im Souterrain wird mit einer Gasetagenheizung beheizt. Das Mietverhältnis ist auf 10 Jahre befristet und der Mietbeginn ist ab sofort möglich. Die Objekte werden auch getrennt voneinander zur Miete angeboten. Nachstehend nochmals eine Kostenübersicht: Gesamtmiete brutto: EUR 2.700,50Kaution: EUR 8.101,50Provision: EUR 8.101,50Die Kosten für Strom und Heizung sind im Mietpreis nicht inkludiert und somit separat zu entrichten. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen der Eigentümerin und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Bruttomonatsmieten zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Vermieterin stehen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <750m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.250m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <500m Polizei <750m Verkehr Bus <250m U-Bahn <250m Straßenbahn <500m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <3.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1090 Wien
1090 Wien,Alsergrund / 65,24m² / 3 Zimmer
€ 16,91 / m²
#Büro #Gastronomie #Handel
Zur Vermietung gelangt eine vielseitig nutzbare Büro-/Atelier- bzw. Geschäftsfläche in unmittelbarer Nähe zur U-Bahn-Station Rossauer Lände. Die Immobilie verfügt über eine Nutzfläche von ca. 65 m² und gliedert sich in zwei Räume, eine Teeküche, ein Badezimmer sowie ein separates WC. Besonders hervorzuheben sind die großzügige Raumhöhe sowie die ausgezeichnete Lage im begehrten Servitenviertel. Verkehrsanbindung: Für eine ideale Verkehrsanbindung sorgt die U-Bahn-Linie U4, sowie die Straßenbahnlinie D, welche fußläufig in wenigen Minuten erreichbar ist. Infrastruktur: In näherer Umgebung der Immobilie befinden sich verschiedene Nahversorger und Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie viele kleine und größere Lokale und Restaurants, die zum gemütlichen Verweilen und Genießen einladen. Das Servitenviertel zeichnet sich durch die hohe Dichte an Kulturbetrieben und Gastronomieangeboten als eine sehr lebhaftes Kulturviertel aus. Kosten: BMM inkl. BK und USt.: € 1.474,79,- Kaution: € 7.373,95,- Provision: 3 BMM zzgl. 20% USt. Befristung: 36 Monate Informationen und Besichtigung: Für weitere Informationen und Besichtigungstermine steht Ihnen Herr Emre Er unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1160 Wien
1160 Wien / 59m² / 1 Zimmer
€ 12,71 / m²
#Büro #Handel #Werkstatt #unbefristet
Gleich gegenüber vom Magistratischen Bezirksamt ... ... und nahe der Thaliastraße befinden sich am Eck eines gepflegten, sympathischen Zinshauses in der Begegnungszone Hasnerstraße Räumlichkeiten im Erdgeschoß, die sich perfekt für ein viele Zwecke eignen: Büro, Werkstatt, Geschäftslokal uvm. Über das gut einsichtige Portal erreicht man einen großen Raum mit ca. 46,58qm, an den direkt eine Teeküche anschließt. Ein kleiner Abstellraum, zwei Toiletten und ein Keller ergänzen das Raumangebot. Die Räume sind mit Fliesen ausgestattet. Die Räumlichkeiten werden unbefristet vermietet, Kaution € 4.000,00.Aufgrund der umsatzsteuerrechtlichen Vorgaben kann nur an Mieter mit Vorsteuerabzugsberechtigung vermietet werden. Hauptmietzins unbefristet € 805,00 netto, BK € 132,70 netto, zzgl. 20% Ust € 187,54Sonstiges: Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Oder Sie senden uns ein Anfragemail an [E-Mail-Adresse entfernt]. Wir freuen uns auch über Ihren Besuch auf unserer website https://pe-immo.at, wo Sie laufend neue Objekte und wertvolle Informationen rund um Immobilien finden. UNSER SERVICE FÜR SIE: Gerne beraten wir Sie unverbindlich in allen Vermietungs-, Verkaufs- oder Bewertungs- und Verwertungsfragen zu Ihrer Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1050 Wien
1050 Wien / 106,01m² / 2 Zimmer
€ 7,- / m²
#Werkstatt
Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Haus zwischen Reinprechtsdorfer Straße und Einsiedlerpark. Dieser Mietgegenstand befindet sich im Souterrain man gelangt über den Flur in 2 große Räume, sowie eine weitere kleine Toilette. Die Nutzfläche beträgt ca. 106 m2Das Objekt besticht durch einen optimalen, guten Grundriss und guten Lichteinfall. Das Objekt ist mit einer Gasetagenheizung ausgestattet. Das Mietverhältnis ist auf 10 Jahre befristet und der Mietbeginn ist ab sofort möglich. Nachstehend nochmals eine Kostenübersicht: Gesamtmiete brutto: EUR 1.192,94Kaution: EUR 3.578,82Provision: EUR 3.578,82Die Kosten für Strom und Heizung sind im Mietpreis nicht inkludiert und somit separat zu entrichten. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen der Eigentümerin und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Bruttomonatsmieten zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Vermieterin stehen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <750m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.250m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <500m Polizei <750m Verkehr Bus <250m U-Bahn <250m Straßenbahn <500m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <3.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1080 Wien
1080 Wien / 417,24m² / 7 Zimmer
€ 30,24 / m²
#Büro #Gastronomie #Halle #Handel #Rohbau #Balkon #unbefristet
Diese sehr gut gelegene Geschäftsfläche (Edelrohbau) befindet sich in toller Frequenzlage bei der Albertgasse/ nahe dem Café Hummel. Die öffentliche Erreichbarkeit ist durch Straßenbahnlinien, die U6 und die Buslinie 13a perfekt. VIDEO: https://youtu.be/u_h1e8Vml Zg LAGE Die freie Fläche befindet sich in einem gepflegten Altwiener Zinshaus in zentraler, belebte Lage des 8.Bezirks. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Supermärkte und Öffis sind leicht zu erreichen. ÖFFIS: 2, 5, 12, 46, U6, 13A OBJEKT Das Objekt bietet auf 3 Ebenen folgende Räume: >EG ca 200m²: . Windfang .große helle Halle/ Foyer .3 Besprechungsräume . WC .Technikraum . Abstellraum . Teeküche >ZW ca 118m²: . Galerie . Büro mit Balkon (Blick über die Halle) . WC >KG ca 90m²: . Vorraum . Safe . Archiv .2x Garderobe .2x WC . Aufenthaltsraum . Heizraum/ Technik AUSSTATTUNG: . Edelrohbau . Fliesen- und Teppichböden KOSTEN Miete: inkl BK, inkl MwSt Kaution: 4 BMM Provision: 3 MM + 20% MWSt Vergebührung: lt. gesetzl. Vorgaben Der Makler ist Doppelmakler, es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Hinweis DSGVO: Wir verarbeiten Ihre personenbezogenen Daten (Titel, Vorname, Nachname, Telefonnummer, e-mail-Adresse), die für unseren Geschäftszweck (Anbieten und Vermitteln von Immobilien) notwendig sind - https://www.homefinding.at/de/datenschutz/Hinweis bei provisionspflichtiger Vermittlung: wir senden Ihnen erst dann Unterlagen zu unseren Objekten, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über Ihr Rücktrittsrecht aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Infomail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Wir bitten um Verständnis. great shop/ office room/ bank office close to Café Hummel LOCATION the location is perfect: shops, restaurants, supermarkets, public transport can be found around the corner. PUBLIC TRANSPORT 2, 5, 12, 46, U6, 13A PROPERTY the shops/ office shows following rooms on 3 levels: >ground floor: .entrance .big open room .3 office rooms .toilet .utility room .storage room .kitchen >upper floor: .open room, ca 69m² .office room with balcony .toilet >basement .hallway .safe .storage room .2x wardrobe .2x toilet .recreation room for the stuff members .heating room equipment: .carpet and tiled floors COSTS Rent: general maintenance costs and VAT included Deposit: 4 rents Commission: 3 rents + 20% VAT stamp fee: due to law... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1030 Wien
1030 Wien,Landstraße / 234,5m² / 3 Zimmer
€ 23,09 / m²
#Büro #Gastronomie #Loft #Balkon
Zur Vermietung gelangt ein wunderschönes Objekt, das fortwährend gepflegt wurde und einen Wohlfühl-Charakter ausstrahlt in bester Lage des 3. Wiener Bezirks. Das schöne Gebäude liegt am Rand des Belvedere-Schlossparks. Insgesamt stehen ihnen ca. 235 m² zur Verfügung. Die Mindestmietdauer beträgt 3 Jahre. Das Installieren einer Klimaanlage ist möglich. Das Objekt besteht aus 3 Zimmern, einer Teeküche, zwei Toiletten und einem Balkon. Die Räume sind großzügig angelegt mit modernen Glas-Trennelementen und einem wunderschönen dunklen Parkettboden ausgestattet. Durch die offene Raumgestaltung und die weitläufige Größe lässt sich das Objekt individuell gestalten und bietet sich ideal als Büro, Loft, Praxis oder Atelier an. Aus dem großzügigen Vorraum gelangt man in den 1. großen Raum in welchem sich links genügend Platz für eine Ablagefläche/Aktenschränke oder anderes bietet. Rechts geht es in die weiteren Räume welche nacheinander angelegt sind und mit modernen Glaselementen getrennt wurden und so genügend Licht durchlassen. Die zwei Toiletten befinden sich in der Mitte. Die praktische Teeküche lässt sich direkt aus dem Vorraum betreten. Durch die direkte Nähe zum Landstraßer Gürtel, dem Botschaftsviertel, dem nicht weit gelegenen Hauptbahnhof ist die Infrastruktur einfach großartig. In wenigen Minuten erreichen Sie die Straßenbahn Linie 1, 18 und O. In wenigen Minuten sind Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomiebetriebe erreichbar. Überzeugen Sie sich selbst von diesem charmanten und vielfältig nutzbaren Objekt. Für Besichtigungen und nähere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Hr. Christian Kiedl national - Tel: [Tel] [tel:[Tel]] international - Tel: [Tel] [tel:[Tel]] e-mail: [Email] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1150 Wien
1150 Wien / 334,09m²
€ 6,88 / m²
#Büro #Werkstatt
Lage: nahe äußere Mariahilfer Straße Objekt: Wohn- und Gewerbeobjekt mit gewerblicher Nutzung im Hof Freie Flächen: Lager / Werkstatt: ca. 334 m², Gasheizung, Zufahrt mit LKW in den Hof möglich, großes Tor, Büroraum, Küche, WC; Grundrisspläne senden wir auf Anfrage gerne zu; Preise (monatlich pro m² netto): Nettomiete: € 6,88 BK-akonto: € 1,47 Gesamt: € 2.792,00 + 20% MwSt. = € 3.350,90 brutto Strom und Wärme werden direkt mit den Lieferanten verrechnet. Bezug: ab sofort Bei Bedarf können im 1.OG Büroflächen mit ca. 116 m² gemietet werden. Details auf Anfrage! Kontakt: Herr Pointner, teklefonisch oder Anfrage über die Immobilienplattform stellen... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 3400 Klosterneuburg
3400 Klosterneuburg / 42,14m² / 1 Zimmer
€ 16,82 / m²
Dieses lichtdurchflutete Atelier befindet sich in der modernen Wohnanlage an der Kierlingerstraße 118-122 in Klosterneuburg. Die Immobilie wurde im Jahr 2016 fertiggestellt und umfasst insgesamt 70 Wohnungen sowie 3 Ateliers. Das Atelier in der Kierlingerstraße 118-122 in Klosterneuburg verbindet modernes Wohnen mit einer ruhigen und dennoch zentralen Lage. Die hochwertige Ausstattung, die flexible Nutzungsmöglichkeit und die hervorragende Anbindung an Wien machen diese Immobilie zu einem attraktiven Angebot Das Atelier eignet sich ideal für kreative Berufe wie Künstler, Designer oder Fotografen. Alle Einheiten verfügen über private Freiflächen, die zusätzlichen Raum für Entspannung oder kreative Tätigkeiten bieten. Eine Klimaanlage ist vorhanden. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn U-Bahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 3400 Klosterneuburg
3400 Klosterneuburg / 35,64m² / 1 Zimmer
€ 15,86 / m²
Dieses lichtdurchflutete Atelier befindet sich in der modernen Wohnanlage an der Kierlingerstraße 118-122 in Klosterneuburg. Die Immobilie wurde im Jahr 2016 fertiggestellt und umfasst insgesamt 70 Wohnungen sowie 3 Ateliers. Das Atelier in der Kierlingerstraße 118-122 in Klosterneuburg verbindet modernes Wohnen mit einer ruhigen und dennoch zentralen Lage. Die hochwertige Ausstattung, die flexible Nutzungsmöglichkeit und die hervorragende Anbindung an Wien machen diese Immobilie zu einem attraktiven Angebot Das Atelier eignet sich ideal für kreative Berufe wie Künstler, Designer oder Fotografen. Alle Einheiten verfügen über private Freiflächen, die zusätzlichen Raum für Entspannung oder kreative Tätigkeiten bieten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn U-Bahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
