Suchergebnisse für "hobbyraum"

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Diese frisch sanierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in der begehrten Villengegend des Wiener Heubergs und bietet Wohnen in einer exklusiven Parkanlage mit hochwertigem Wohnambiente. Die Wohnung ist in einer von vier Großvillen im ehemaligen Parkgelände der „Meinl-Villa“ gelegen und von einem wunderschönen, ruhigen Park mit Altbaumbestand umgeben – ideal für alle, die Natur und Ruhe schätzen. Auf 92,62 m² Wohnfläche erwarten Sie ein großzügiger, heller Wohnbereich mit Zugang zum Balkon (ca. 3,26 m²), zwei gut geschnittene Schlafzimmer sowie eine neue, moderne Einbauküche. Das Badezimmer wurde ebenfalls neu saniert und verfügt über eine Dusche, zusätzlich steht ein separates WC zur Verfügung. Ein weiteres Highlight ist der ca. 20 m² große Hobbyraum, der vielseitig nutzbar ist – ob als Homeoffice, Fitnessraum oder Stauraum. Ein Tiefgaragenstellplatz ist inkludiert und rundet dieses attraktive Angebot ab. Monatliche Gesamtmiete: € 2.190,00 Kaution: € 6.600,00... [Mehr]

#Balkon #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

In ruhiger, sonniger leichter Hanglage in einer Sackgasse mit traumhaften Panoramablick und unmittelbarer Skipistenanbindung befindet sich dieses hochwertige Chalet mit atemberaubenden Ausblick auf den Wilden Kaiser. Der großzügige Wohn-/ Ess-/ Küchenbereich mit moderner Küche, offenem Kamin und Altholz-Sichtdachstuhl befindet sich im Dachgeschoss des Hauses. Auf gemütlichen umlaufenden Balkonen und Terrassen können Sie die Sonnenstunden und den Ausblick genießen. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer mit je Bad en suite und Terrassenzugang sowie der Eingangsbereich. Ein weiteres Schlafzimmer mit Bad en suite und Zugang auf den schön gestalteten Lichthof befindet sich, neben Fitnessbereich mit Sauna, Hobbyraum, Keller- und Hauswirtschaftsraum im Untergeschoss des Hauses. Auf dieser Etage befindet sich ein weiterer Hauseingang von der Tiefgarage aus. Es gehören zwei Tiefgaragenplätze zu diesem Chalet. Ein eigener Skikeller (ca. 7 m²) in der Garage gehört ebenfalls zu dieser Immobilie. Die Tiefgarage und Zufahrt wird mit dem Nachbarchalet geteilt. Zwei zusätzliche Carportplätze auf Erdgeschossebene runden dieses Angebot ab.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #barrierefrei #hell

**NEUWERTIGE WOHNUNG IN ZENTRUMSNÄHE** Wir bieten Ihnen hier eine Wohnung im ersten Obergeschoss ohne Lift. Durch das offene Raumkonzept ergibt sich ein schöner Wohn- und Essbereich und dank der großen Balkon-Türen mit Ausrichtung Süden erfreut man sich eines wunderbaren Lichteinfalls. Zwei getrennte Zimmer, ein Tageslichtbad samt barrierefreier Dusche sowie eine Speisekammer direkt im Anschluss an der Küche ergeben eine optimale Raumaufteilung. Diese kleine Wohnanlage mit nur 6 Wohneinheiten wurde Ende 2021 von Grund auf kersaniert. Der angeführte Mietpreis versteht sich inklusive Betriebskosten und Umsatzsteuer, exkl. Heizung (Fernwärme) und Strom. Die auf den aktuellen Inseratsfotos ersichtliche Möblierung stammt von der derzeitigen Mieterin und dient ausschließlich der Veranschaulichung. Die Wohnung wird unmöbliert übergeben. Raumaufteilung/Ausstattung: • Vorraum • Tageslichtbad mit Dusche • Wohn-/ Esszimmer mit offener Küche samt Vollausstattung • Schlafzimmer • Schlafzimmer • Speisekammer Extras: • Verfügbar: ab sofort! • Beschattung: Raffstores/Außenrollläden • Einbauküche samt Vollausstattung (Geschirrspüler) • Kellerabteil vorhanden • Zentrumsnähe • Ein großer Keller-/Hobbyraum im Untergeschoß (inkl. Strom und Heizung) kann separat angemietet werden Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Dieses gepflegte Einfamilienhaus bietet die ideale Kombination aus großzügigem Wohnraum, einem weitläufigen Grundstück und einer ruhigen Wohnlage. Es eröffnet viel Platz für Familien, Hobbygärtner und alle, die das Leben im eigenen Zuhause genießen möchten. Die durchdachte Raumaufteilung schafft ein angenehmes Wohngefühl und bietet ausreichend Platz für das Familienleben. Helle Wohnräume, mehrere Rückzugsmöglichkeiten und der direkte Zugang zum großzügigen Garten sorgen für eine hohe Wohnqualität. Hier finden Kinder ausreichend Platz zum Spielen, während Erwachsene entspannte Stunden auf der Terrasse oder im Garten verbringen können. Das Haus wurde laufend gepflegt und überzeugt mit einer modernen Luftwärmepumpe, einer Garage sowie einem voll unterkellerten Untergeschoss, das zusätzlichen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Ob Hobbyraum, Werkstatt oder Fitnessbereich – hier stehen Ihnen zahlreiche Optionen offen. Ein Zuhause, das viel Freiraum bietet und gleichzeitig beste Voraussetzungen für ein langfristiges Familienleben schafft.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Werkstatt #Altbau #hell

Die zum Verkauf stehende Altbauwohnung befindet sich in einer ruhigen Seitengasse und ist ausgesprochen hell! Das Objekt ist im 1.Stock gelegen und erstreckt sich über die gesamte Etage. Die Einheit verfügt über eine Wohnfläche von ca. 136 m2 und einen guten Grundriss. Die derzeitige Raumaufteilung bietet 3 geräumige Schafzimmer und einen großen Wohnbereich. Der Grundriss lässt verschiedene Gestaltungsmöglichkeiten zu, so kann aus dieser Einheit eine schöne 5-Zimmerwohnung mit 2 Bädern werden. Somit bietet dieses Objekt die seltene Gelegenheit, eine großzügige und perfekte Familienwohnung zu einem leistbaren Kaufpreis zu erwerben. Ein weitere Highlight ist ein ca. 20 m2 großer Souterrain-Keller! Das trockene Lager kann sowohl als Hobbyraum oder Werkstätte verwendet werden. Gerne beraten wir Sie bezüglich verschiedener Grundrissvarianten und übermitteln auf Anfrage weiterführende Unterlagen! Überzeigen Sie sich von der Qualität dieser Immobilie im Rahmen einer Besichtigung! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der K... [Mehr]

#ruhig

Großes Grundstück mit Altbestand Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1956 befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von rund 1.021 m² und bietet vielfältige Möglichkeiten für eine Neubebauung. Aufgrund eines erheblichen Wasserschadens ist die bestehende Immobilie derzeit nicht vermietbar und wird als Abrissobjekt eingestuft. Die ruhige Lage in einer Sackgasse sorgt dennoch für ein angenehmes Wohnumfeld, während das Zentrum von Lustenau sowie die staufreie Anbindung nach Dornbirn bequem erreichbar sind. Attraktive Grundstückslage Ein besonderes Highlight ist die West-Ausrichtung direkt am Binsenfeldkanal. Das Grundstück bietet einen freien, unverbaubaren Blick nach Westen – eine seltene Gelegenheit, die ideale Voraussetzungen für ein lichtdurchflutetes Neubauprojekt mit hoher Wohnqualität schafft. Bestehende Bebauung Das ursprüngliche Gebäude wurde 1976 um eine Garage mit ca. 25 m² erweitert, inklusive Abstellraum. Dieser Bereich wurde 2006 offiziell als Hobbyraum genehmigt und zur Unterbringung der Gastherme genutzt. Im Zuge einer Neubebauung eröffnet sich hier zusätzliches Potenzial für eine moderne und individuelle Gestaltung des gesamten Areals. Grunddaten Grundstücksnummer: 211/2 Adresse: Binsenfeldstraße 9a Grundstücksfläche: ca. 1.021 m² Widmung: Bau-Wohngebiet (BW) Kaufpreis: € 690.000,00... [Mehr]

#Balkon #Garten

Diese gepflegte und geräumige 3-Zi.-Wohnung ist zur Zeit vermietet und befindet sich im 2.Stock (oberstes Stockwerk) einer Wohnanlage mit nur 6 Wohneinheiten. Ein großer Eingangsbereich mit separater Toilette, Abstellraum, ein geräumiges Badezimmer mit Fenster, Dusche und Waschmaschinenanschluss, 2 Schlafzimmer und ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit offener Küche und Ausgang zum Balkon bieten ausreichend Platz für eine kleine Familie. Im Kaufpreis inkludiert sind ein Kellerabteil mit 10,9 qm und 2 freie Stellplätze. Fahrradraum, Hobbyräume und Spielplatz sind als Allgemeinfläche vorhanden. Die Nähe zur Stadt Salzburg, zum Obertrumer See und die zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten lassen keine Wünsche offen. Top Investment - überzeugen Sie sich! Wir freuen uns auf Ihre Anfragen. Mietvertrag vom 01.12.2024 bis 30.11.2027 Mietzins € 865,- + BK-Akontierung € 250,- = Gesamtbetrag: € 1.115,- Baujahr (lt. EA) 1996 HWB: 67 fGEE: 1,03 Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Herzlich willkommen in Ihrem eigenen Landhaus im waldreichen Traisental. Diese Liegenschaft liegt direkt in der idyllischen Gemeinde Türnitz und bietet Ihnen mit einer Grundstücksfläche von ca. 974 m² ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie. Das Haus überzeugt durch die ruhige Siedlungslage und einer gut geplanten Raumaufteilung auf einer Gesamtwohnnutzfläche von ca. 162 m². Aufgrund eines Frostwasserschadens im Dachgeschoss sind die Böden in allen Räumen entfernt worden. Die Trocknungsarbeiten sind abgeschlossen, daher kann eine weitere Verwirklichung jederzeit von Ihnen erfolgen. Weiters bietet die Liegenschaft noch eine Unterkellerung von ca. 84 m² und ein Garage mit Abstellraum mit ca. 29 m². Der Garten bei der Liegenschaft ist der perfekte Ort, um die Natur zu genießen und sich zu entspannen. Hier können Sie nach einem langen Arbeitstag die Seele baumeln lassen, während die Kinder im Grünen herumtollen. Die gut ausgerichtete Terrassenfläche bietet viel Platz und schönen Anblick in dem eigenen Garten. Das Wohnhaus unterteilt sich in: Kellergeschoss Erdgeschoss Obergeschoss Das Kellergeschoss mit ca. 84 m² unterteilt sich in: Vorkeller Waschküche Kellerraum Hobbyraum Das Erdgeschoss mit ca. 84 m² unterteilt sich in: Diele... [Mehr]

#Büro #Garten

Zum Verkauf steht eine vielseitig nutzbare Liegenschaft in der in Bildein im Bezirk Güssing. Das Grundstück umfasst 1.499 m², davon rund 1.101 m² Gartenfläche. Das Bestandsgebäude stammt aus den 1960er-Jahren und bietet eine interessante Kombination aus Wohnen, Arbeiten und zusätzlichem Platzangebot. Die vorhandene Raumaufteilung umfasst zwei Zimmer, einen Vorraum, einen Wohn- und Essbereich, eine Küche mit angrenzendem Lagerraum sowie ein Badezimmer und ein separates WC. Besonders vielseitig ist der ehemalige Verkaufsraum im straßenseitigen Gebäudeteil. Dieser eignet sich je nach Bedarf beispielsweise als weiteres Zimmer, Büro, Arbeitsraum, Atelier, Hobbyraum oder Lagerfläche. Da die vorhandenen Bestandspläne teilweise nur schwer lesbar sind und keine durchgehend exakten Flächenangaben enthalten, wurden die angeführten Flächen überschlägig ermittelt. Sämtliche Flächenangaben sind daher als ca.-Werte zu verstehen und dienen ausschließlich der Orientierung und groben Einordnung. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit sowie die exakte Wohn- bzw. Nutzfläche übernimmt L&S Immobilien keine Haftung.... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Keller #Terrasse #hell #ruhig

Dieses gepflegte Reihenhaus in Götzis bietet den idealen Lebensmittelpunkt für Familien, die großzügiges Wohnen, einen eigenen Garten und eine ruhige Wohnlage schätzen. Mit rund 125 m² Wohnfläche, verteilt auf mehrere Ebenen, überzeugt das Haus durch eine durchdachte Raumaufteilung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Der helle Wohn- und Essbereich mit abgetrennter Küche bildet das Herzstück des Hauses und schafft eine einladende Atmosphäre für das Familienleben. Der direkte Zugang auf die Terrasse und in den Garten erweitert den Wohnraum nach draußen und lädt zum Entspannen, Spielen oder gemeinsamen Grillabenden ein. Mehrere Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für die ganze Familie sowie flexible Nutzungsmöglichkeiten – ob Homeoffice, Gästezimmer oder Hobbyraum. Das großzügige Kellergeschoss eröffnet zusätzlichen Stauraum und vielseitige Verwendungsmöglichkeiten, beispielsweise als Fitness-, Freizeit- oder Heimkinobereich. Das Haus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Die Kombination aus funktionaler Raumaufteilung, eigenem Garten und familienfreundlicher Umgebung macht diese Immobilie zu einem Zuhause mit hoher Lebensqualität.... [Mehr]

#Baugrund

Zum Verkauf steht ein 522 m² großes Baugrundstück in sonniger Lage auf einem Hochplateau oberhalb von Fieberbrunn, in Richtung Hochfilzen. Für das Grundstück liegen bereits rechtskräftige Bebauungsmöglichkeiten sowohl für die Errichtung eines Doppelhauses als auch eines Mehrfamilienhauses vor. Mögliche Bebauungsvarianten: Variante 1 - Doppelhaus Die gesamte Wohn- und Nutzfläche beträgt ca. 271 m² inklusive Untergeschoss. Doppelhaushälfte 1: ca. 136 m² Wohn-/Nutzfläche (inkl. Untergeschoss), 3 Stellplätze, Grundstücksanteil ca. 262 m² Doppelhaushälfte 2: ca. 135 m² Wohn-/Nutzfläche (inkl. Untergeschoss), 3 Stellplätze, Grundstücksanteil ca. 260 m² Variante 2 - Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten Die gesamte Wohn- und Nutzfläche umfasst ca. 269 m² inklusive Untergeschoss. Geplant sind 4 Zwei-Zimmer-Wohnungen mit jeweils ca. 51 m² Wohnfläche. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 202 m² (exklusive Terrasse, Balkon, Keller und Hobbyraum). Es sind 5 Stellplätze vorgesehen, teilweise überdacht.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Dieses schmucke Einfamilienhaus befindet sich in Grödig/St. Leonhard angrenzend am Grünland/Wald. Das Wohnhaus wurde in Massivbauweise errichtet - letzte Total Renovierung 1989 und laufend modernisiert. Raumaufteilung: EG: Eingangsbereich mit Fliesenboden, Badezimmer mit Dusche und Toilette, Küche, Wohn-Esszimmer, Aufenthaltszimmer mit Ausgang zur Gartenlaube und ein Gästezimmer DG: Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer mit Badewanne und Toilette Keller: Flur mit Infrarot Sauna, Hobbyraum, Wirtschaftsraum Romantisch, idyllisch, trotzdem modern und kernsaniert präsentiert sich dieses mit Liebe zum Detail renovierte Einfamilienhaus. Der Gartenbereich mit Gartenlaube, Garage und Werkstatt lassen die Herzen von Hobbyhandwerkern sicher höher schlagen. Die praktische Lage mit gutem Autobahnanschluss und die vielen Ausflugsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung, werten diese Immobilie enorm auf. Weitere Informationen, Pläne und Fotos senden wir Ihnen gerne auf Anfrage! Überzeugen Sie sich und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Energiekennzahlen: HWB 174 fGEE 1,6 Klasse C Komplettsanierung 1989 - laufend modernisiert Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]