Suchergebnisse für "historisch kaufen"

#Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit

Historisches „Guglhäusl“ mit Werkstatt & Gartenidylle – leistbares Wohnen nahe Ried Adresse: Innviertlerstraße 6, 4911 Tumeltsham Grundstück: ca. 673 m² zzgl. ca. 47 m² landwirtschaftlicher Bereich (Baumbestand) Wohnfläche: ca. 135 m² Kaufpreis: 195.000 € Provision: 3 % zzgl. USt. Verfügbar: ab sofort Ein Haus mit Geschichte – und mit Möglichkeiten Dieses geschichtsträchtige Haus – früher als „Guglhäusl“ oder „Moserhäusel“ bekannt – zählt zu den ältesten Gebäuden in Tumeltsham. Seine Ursprünge reichen bis ins 17. Jahrhundert zurück. Wer historische Substanz und gewachsene Strukturen schätzt, findet hier ein authentisches Zuhause mit Charakter. Das urspr. Wohnhaus wurde in Massivbauweise (30er Ziegel) errichtet und über die Jahrzehnte vermutlich in Holzriegelbauweise immer wieder adaptiert: 1973 Garagenanbau1977 Aufstockung der Garage 1988 Dach und Fenster erneuert (straßenseitig Schallschutzfenster) 2018/2019 Erneuerung der Hauptstromleitungen2019 teilweise Sanierung des Obergeschosses inkl. Küche, Böden und Einrichtung Holztramdecken und die gewachsene Bausubstanz vermitteln einen rustikalen, bodenständigen Wohncharakter. Die Raumhöhen liegen bei ca. 210–215 cm und unterstreichen den Charme eines Hauses aus einer anderen Zeit. Viel Platz für Handwerk, Hobby & Selbstversorgung Besonders hervorzuheben ist das großzügige Nebengebäude-Ensemble im Innenhof: große Werkstatt Holzstadl Garage Carport Hier eröffnen sich ideale Voraussetzungen für Handwerker, Bastler oder Menschen mit Platzbedarf für Lager, Fahrzeuge oder kreative Projekte. Das Grundstück bietet mit ca. 673 m² ausreichend Freiraum. Ergänzend steht ein kleiner landwirtschaftlicher Bereich mit ca. 47 m² samt Baumbestand zur Verfügung. Ein Gemüse- und Obstgarten, ein gemütliches Salettl sowie der kleine Bachlauf am Grundstück schaffen eine naturnahe Atmosphäre mit Blick ins Grüne. Ein Hochwasserschutz wurde bereits vor Jahren errichtet. Wohnen mit Weitblick – trotz zentraler Lage Die Liegenschaft liegt an einer stärker frequentierten Straße mit direkter, schneller Anbindung nach Ried im Innkreis. Gleichzeitig genießen Sie im Gartenbereich einen überraschend grünen Ausblick und ein angenehmes Maß an Privatsphäre. Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung mit Tank (ca. 2.700 l). Zusätzlich sorgt ein Kachelofen für behagliche Wärme. Das Haus ist an die Ortswasserleitung angeschlossen, zusätzlich besteht ein eigener Brunnen. Für wen eignet sich dieses Haus? Dieses Objekt richtet sich an Käuferinnen und Käufer, die ein leistbares Eigenheim nahe Ried suchen, die keinen gehobenen Neubaustandard erwarten, die Freude daran haben, ein Haus Schritt für Schritt nach eigenen Vorstellungen weiterzuentwickeln, oder die Platz für Werkstatt, Hobby und Garten schätzen. Hier erwerben Sie keinen Neubau, sondern ein Stück gewachsene Ortsgeschichte mit ehrlicher Substanz – zu einem attraktiven Kaufpreis. Gerne stellen wir Ihnen dieses besondere Haus persönlich vor und besprechen mit Ihnen die Möglichkeiten, die in dieser Liegenschaft stecken. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.275m Apotheke <1.725m Klinik <2.775m Krankenhaus <2.075m Kinder & Schulen Schule <425m Kindergarten <550m Höhere Schule <3.275m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <2.175m Einkaufszentrum <2.625m Sonstige Bank <325m Geldautomat <1.825m Post <2.275m Polizei <1.575m Verkehr Bus <75m Bahnhof <2.425m Autobahnanschluss <2.825m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Bauernhaus #Einfamilienhaus #renovierungsbedürftig

Historisches Bauernhaus mit Freizeitwohnsitz Bei der hier angebotenen Liegenschaft handelt es sich um ein altes Bauernhaus mitten in Fieberbrunn. Aufgeteilt in zwei Teile; einmal den Wohntrakt, hier befinden sich im Erdgeschoss aber auch im Obergeschoss mehrere verschiedene nutzbare Räumlichkeiten, auf diesen Teil der Liegenschaft beläuft sich der Freizeitwohnsitzbescheid. Der hintere Trakt wird derzeit als Lagerfläche genutzt. Insgesamt bietet die Liegenschaft auf knapp 130 m² Wohn-Nutzfläche dem zukünftigen Eigentümer vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Zufahrt wird über ein Wegeservitut geregelt und der zukünftige Eigentümer hat hierfür die Kosten zu tragen. Das Gebäude befindet sich in einem stark renovierungsbedürftigem Zustand. Es besteht zudem die Möglichkeit, das gegenüberliegende moderne und exklusive Einfamilienhaus zu erwerben. Weitere Details auf Anfrage. Energiedaten in Arbeit. Sofort verfügbar. Provision: 3,0 %... [Mehr]

#Villa #Balkon #Garten #Keller #Terrasse

In prominenter Lage nahe Weilburgpark prunkt diese historische Villa und ehemalige Sommerresidenz aus dem Jahre 1857.Das Objekt liegt in der Schutzzone 2 und gilt somit als historisch erhaltungswürdiger Baubestand. Diese einmalige Liegenschaft beeindruckt mit einer perfekt und stilecht renovierten Fassade (2024), original Kastenfenstern mit Innenfaltläden, originalen Flügeltüren, besonderen Raumhöhen von durchschnittlich 3,55 Metern und vielem mehr.2021 wurde das Gebäude durchgreifend saniert, liebevoll renoviert und auf modernen Stand gebracht. Dabei wurde der Gartenzaun komplett restauriert und der Garten stilgerecht neu angelegt. Des Weiteren wurde das Erdgeschoss gedämmt, in beiden Geschossen der Estrich erneuert und eine Fußbodenheizung eingebaut. Die Liebe zum Detail zeigt sich auch in den neu verlegten Böden; Hochwertiges "Wiener Kreuz"- Parkett im Parterre, bester "Maria Loretto" im Obergeschoss. Darüber hinaus wurde die gesamte Elektrik erneuert. Im Zuge der Verlegung und Neuschaffung von Küche und Bädern, sind außerdem neue Wasserleitungen installiert worden. Ebenso wurden alle Heizungsrohre, Zu- und Abflussrohre sowie beide Kanalrohre erneuert. Geheizt können diese stilvollen Räumlichkeiten zusätzlich mit Holz, derzeit sind 3 Öfen, darunter zwei originale Kachelöfen angeschlossen. Die Raumaufteilung entspricht der damaligen Zeit: Im Erdgeschoss erwarten Sie 3 Wohnräume und 2 Bäder. Die Anschlüsse der ehemaligen Küche sind noch vorhanden. Über die Original-Steintreppen mit Messing-Handläufen gelangt man in das Obergeschoss. Dieses beeindruckt unter anderem mit Details wie den beiden original Kachelöfen sowie mit einem entzückenden kleinen Balkon mit Grünblick. Insgesamt stehen Ihnen auf dieser Etage 3 Zimmer, ein Bad, eine separate Einbauküche mit hochwertigen Markengeräten und angrenzender Terrasse zur Verfügung. Die Liegenschaft verfügt zusätzlich über einen klassischen Erdkeller und einem geräumigen Dachboden. Das Gebäude verfügt über 4 Bäder, 4 davon mit Dusche, eines zusätzlich mit Wanne, und insgesamt 4 Toiletten. Durch das zentral liegende Treppenhaus, kann dieses Objekt sowohl als eine Einheit, ebenso als ein bis drei getrennte Einheiten genutzt werden. Die Nutzung ist sowohl privat als auch gewerblich möglich. Der bezaubernder Charme dieser historischen Sommerresidenz aus der Kaiserzeit in Kombination mit höchstem Wohnkomfort in geschmackvollem und stilechten Ambiente, erwartet Sie in diesem besonderen Objekt, welches mit zahlreichen weiteren Details, wie den hübschen Rosettenfenstern imponiert. Und damit nicht genug: Zahlreiche Naherholungsgebiete, wie der Wienerwald (in nur 12 Gehminuten erreicht man unter anderem die Burgruine Rauhenstein mit herrlichem Ausblick) sind fußläufig erreichbar: Wunderschöne Wander- und Radwege befinden sich fast vor der Haustüre; Weinberge, Weilburgpark, das historische Strandbad sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Zum Stadtzentrum schlendert man gemütlich durch den Park oder bedient sich des Elektrobusses. Für weitere Informationen steht Ihnen das Team der Immoschmiede gerne zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Klinik <1.500m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <8.500m Universität <8.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <4.500m Straßenbahn <2.000m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus

Historisches Haus mit Wirtschaftsgebäude und großem Grundstück. Mehrfamilienhaus in Zentrumslage. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Meinrad König unter [Telefonnummer entfernt]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Bauernhaus #Einfamilienhaus #renovierungsbedürftig

Historisches Bauernhaus mit Freizeitwohnsitz Bei der hier angebotenen Liegenschaft handelt es sich um ein altes Bauernhaus mitten in Fieberbrunn. Aufgeteilt in zwei Teile; einmal den Wohntrakt, hier befinden sich im Erdgeschoss aber auch im Obergeschoss mehrere verschiedene nutzbare Räumlichkeiten, auf diesen Teil der Liegenschaft beläuft sich der Freizeitwohnsitzbescheid. Der hintere Trakt wird derzeit als Lagerfläche genutzt. Insgesamt bietet die Liegenschaft auf knapp 130 m² Wohn-Nutzfläche dem zukünftigen Eigentümer vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Zufahrt wird über ein Wegeservitut geregelt und der zukünftige Eigentümer hat hierfür die Kosten zu tragen. Das Gebäude befindet sich in einem stark renovierungsbedürftigem Zustand. Es besteht zudem die Möglichkeit, das gegenüberliegende moderne und exklusive Einfamilienhaus zu erwerben. Weitere Details auf Anfrage. Energiedaten in Arbeit. Sofort verfügbar.... [Mehr]

#Werkstatt #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Am Körnermarkt, im historischen Altstadtzentrum von Krems, in unmittelbarer Nachbarschaft zum "Steiner Tor" steht ein wahres Unikat zum Verkauf. Als Basis bietet dieses historische Objekt ein zweigeschossiges Bürgerhaus mit Dachspeichergeschoß, dessen Bau-Kern in das 15./16. Jahrhundert zurückreicht, Zu- bzw. Umbauten unterschiedlichster Bauperioden (17.,18.,19. Jh) sowie eine Grundstücksgröße von ca. 466 m² (Widmung Bauland Kerngebiet). Die Erhaltung des Gebäudes ist im öffentlichen Interesse gelegen (Denkmalschutz Bescheid 03.07.1990). Das derzeit gemischt genutzte Gebäudeensemble bietet nachstehende Nutz- bzw. Wohnflächen (gesamt bis zu ca. 1.000 m²): - Wohnflächen (mehrere Wohneinheiten) bis zu ca. 430 m² - Geschäftsfläche (Schauraum, Verkaufsraum, Magazin, Werkstatt …) ca. 270 m² - Nebenflächen (Garage, Kellergewölbe, Heizraum-Magazin …) ca. 70m² - Dachboden ca. 220m² Die vorliegenden Grundrisspläne sind - aufgrund des Alters des Objekts - nur auszugsweise vorhanden. Vorgenannte Flächen wurden daher mittels Kreuzmessung ermittelt, dienen lediglich als grober Anhaltspunkt ohne Gewähr und beziehen sich auf eine mögliche Nutzung nach Adaptierung. Das vorhandene Grundstück ist nahezu zur Gänze bebaut, der ehemalige kleine Innenhof wurde mittels Glasdaches überbaut. Im Obergeschoß stehen großzügige Terrassenflächen (ca. 63 m² und 18,5 m²) zur Verfügung. Innovative Planung, die Liebe zu historischen Mauern und eine Sanierung unter respektvoller Bedachtnahme aller schützenswerter baulicher Elemente wird dieses "schlummernde Juwel" - auf einem der schönsten Plätze der Kremser Altstadt - ins 21. Jahrhundert führen. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme und eine gemeinsame Besichtigung! Bitte beachten Sie, dass die von uns angebotenen Immobilien nicht dauerhaft auf Fremdplattformen präsentiert werden. Sie können jedoch während der gesamten Vermarktungszeit alle relevanten Informationen zum Objekt auf unserer Homepage unter www.remax.at/2442-1895 online nachlesen!... [Mehr]

Wir von KR Real haben die Freude, Ihnen diese einzigartige Bürgerhausanlage im Stadtzentrum von Rottenmann vorstellen zu dürfen. Es handelt sich hierbei um das geschichtlich bis in das Mittelalter zurückreichende Salzamtshaus von Rottenmann und damit um eines der historisch bedeutendsten Objekte der Stadt. Das hohe Alter des Objektes in Verbindung mit der herausragenden geschichtlichen Bedeutung weist es als landesweit besonders seltenes derartiges Beispiel aus. Mit einer Grundstücksgröße von 1.662 m², wovon 1.495 m² bebaut sind, bietet dieses Objekt Potenzial für Liebhaber historischer Architektur sowie Investoren, die den Wert eines Denkmalschutzprojekts in erstklassiger Lage zu schätzen wissen. Durch umfangreiche Sanierungsmaßnahmen haben Sie die Möglichkeit, das Gebäude in seiner historischen Pracht wiederherzustellen. Dank der großzügigen Nutzfläche von ca. 2.564 m² eignet sich das Objekt sowohl als luxuriöses Privatdomizil oder als repräsentatives Investitionsprojekt und bietet besondere Fördermöglichkeiten bei der Sanierung. Sollte diese Immobilie Ihr Interesse geweckt haben, stehe ich Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung: Gerald Wimberger Tel.: [Telefonnummer entfernt] oder auch gerne per E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter: www.kr-real.at Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe von NAME, ADRESSE und TELEFONNUMMER bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass wir in diesem Fall als Doppelmakler tätig sind. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Haftungsausschluss: Obwohl wir die von uns beanspruchten Quellen als verlässlich einschätzen, übernehmen wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit der hier wiedergegeben Informationen keine Haftung. Insbesondere behalten wir uns einen Irrtum in Bezug auf Zahlenangaben ausdrücklich vor. Tippfehler, Druckfehler und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.... [Mehr]

#Balkon #Terrasse

Das in den Hang gebaute Erdgeschoss ist aus Ziegeln gemauert, der obere Hausteil in Holzriegel-Bauweise mit den historischen Trams errichtet. Besonders augenfällig, die großzügige Verwendung massiven Salzburger Marmors im Außen- und im Innenbereich. Die den historischen Originalen nachgefertigten Holzfenster wurden mit zeitgemäßer Mehrschicht-Verglasung ausgestattet und die originalen Schmiedeeisensprossen und die charmanten Läden in traditioneller taubenblauer Pastellfarbe wiederhergestellt. Der terrassenartige Vorbereich des Hauses bietet ganztägige Besorgung, die um das Haus laufende Naturstein-gepflasterte Terrasse bietet auch natürlich beschattete Plätze, nach Südosten besteht eine aus Lerchenholz gefertigte Frühstücksterrasse. Das einzige Geräusch ist hier das Plätschern des nahen Baches. Herzstück des Chalets ist der große gemütliche Wohnbereich mit offenem Kamin und die großzügige Stube mit dem heimeligen Kachelofen und dem stilgerechten Herd. Daneben sorgen moderne Kücheneinbauten mit ebensolchen Elektrogeräten für alle Annehmlichkeiten heutigen Wohnkomforts. Von hier betritt man den nach Süden orientierten Balkon mit seinen fantastischen Ausblicken. Ein Platz zum Entspannen und Genießen. Auf der Hauptebene befindet sich auch der Master-Bedroom mit en Suite Bad und das Gäste-WC. Sowohl die darüber liegende Galerie als auch die beiden Gästesuiten im Erdgeschoss wurden erst in den letzten Jahren ausgebaut und geschmacksicher-zeitlos und mit En-suite-Bädern ausgestattet. Die historischen Türen und Türstöcke mit ebensolchen Beschlägen sowie die Holztramdecken verleihen den Räumen ihre besondere Gemütlichkeit. Durch die moderne Heiztechnik (Fußbodenheizung), biologische Baustoffe mit guter Wärmedämmung, sowie den Anschluss an das örtliche Strom- und Kanalnetz, ist das Haus auch für ganzjährige permanente Nutzung geeignet. Im Hinblick auf die vorwiegend temporäre Nutzung durch die aktuellen Eigentümer, erfolgt die Beheizung ohne zirkulierenden Wasserkreislauf frostsicher als Elektroheizung, die im Erdgeschoss als Fußbodenheizung ausgeführt ist. Ein Bezug der Liegenschaft ist nach Vereinbarung kurzfristig möglich. Energieausweis in Erstellung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Geldautomat Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Altbau #Garten #Keller #Terrasse #hell

Altbaucharme mit privatem Urwald Außergewöhnliche Doppelhaushälfte im historischen Zentrum von Baden Mitten im historischen Zentrum der Kurstadt Baden befindet sich eine Liegenschaft, die in vielerlei Hinsicht als außergewöhnlich bezeichnet werden kann. Das ursprüngliche Gebäude stammt aus dem Jahr 1873 und wurde 2022 in Wohnungseigentum aufgeteilt. Die dieser Einheit zugeordnete Gesamtgrundfläche beträgt rund 590 m² und bietet damit ein seltenes Zusammenspiel aus historischem Altbauflair, großzügigem Garten und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Ein Garten wie ein kleiner Naturkosmos Das Herzstück der Liegenschaft ist zweifellos der rund 350 m² große Naturgarten, der eher an einen kleinen privaten Urwald erinnert als an einen klassischen Stadtgarten. Hier wurde bewusst Raum für Natur gelassen: • kleines Biotop • Gartenpavillon • Kletterstiege und Behausung für Igel • ein alter Maulbeerbaum • sowie ein ca. 10 m² großer Jacuzzi Der Garten versteht sich als lebendiger Naturraum und sucht neue Eigentümer, die seine besondere Atmosphäre zu schätzen wissen und ihn mit Sorgfalt weiterführen. Altbauflair im Hochparterre Über die gemeinsame Einfahrt gelangt man zur Wohnung im Hochparterre, die mit etwa 147 m² Wohnfläche, hohen Räumen und klassischen Parkettböden den unverwechselbaren Charme eines historischen Altbaus widerspiegelt. Der großzügige Wohnsalon bildet das Zentrum der Wohnung. Von hier aus gelangt man in den Wintergarten, dessen verglaste Wände und beeindruckende Raumhöhe eine helle, beinahe mediterrane Atmosphäre schaffen. Eine Besonderheit mit Charakter: Die Badewanne befindet sich in der Küche – ein Detail, das den individuellen und nicht ganz alltäglichen Charakter dieser Immobilie unterstreicht. Die Wohnung im Erdgeschoss ist derzeit de facto in zwei Wohneinheiten getrennt. Wege in den Garten Der Zugang zum Naturgarten erfolgt auf ungewöhnliche Weise – und genau das macht den Charme dieses Hauses aus. Man gelangt dorthin entweder • durch das Badezimmer, • über den Wintergarten, oder über die gemeinsame Einfahrt. Rückzugsort im Keller ❄️ Im Keller befindet sich eine zusätzliche Wohneinheit mit einem großzügigen Wohnraum, der besonders an heißen Sommertagen einen angenehm kühlen Rückzugsort bietet. Von hier aus gelangt man direkt auf eine Terrasse. Für Entspannung sorgen außerdem: • eine große Walk-In-Dusche • sowie eine kleine Sauna Weitere Kellerräume sind gewölbeartig gestaltet und werden derzeit überwiegend als Lager genutzt. Großzügiges Ausbaupotenzial im Dachboden Über ein Podest und eine Rundtreppe erreicht man den Dachboden mit einer Fläche von etwa 188 m². Dieser bietet nicht nur reichlich Stauraum, sondern eröffnet auch spannende Möglichkeiten für einen zukünftigen Dachausbau – selbstverständlich im Rahmen der geltenden Bestimmungen. Die Liegenschaft befindet sich in der Kernzone „Z2“ (Schutzzone mit schutzwürdigen Objekten), was den historischen Charakter des Hauses unterstreicht und gleichzeitig besondere Sorgfalt bei baulichen Veränderungen erfordert. Ein Haus mit Charakter – und mit Aufgaben Da die Eigentümerin aufgrund von Aufforstungsprojekten im Ausland immer wieder längere Zeit abwesend ist, hat sich in manchen Bereichen ein gewisser Dornröschenschlaf eingeschlichen. Das Objekt freut sich daher auf engagierte Hände, die Haus und Garten wieder mit Leben erfüllen. Einladung zur Besichtigung Nutzen Sie die Gelegenheit, den Naturgarten beim Erwachen der Saison persönlich zu erleben und dieses außergewöhnliche Objekt mit all seinen Möglichkeiten für Ihre eigenen Wohn- oder Nutzungsideen zu entdecken. Eine Liegenschaft wie diese ist selten – charaktervoll, unkonventionell und voller Potenzial. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <8.000m Universität <10.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Straßenbahn <500m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Keller #Terrasse

Inmitten malerischer Landschaft bietet diese charmante Liegenschaft zeitlosen Stil und modernen Komfort. Das Anwesen ist von einem gepflegten Garten umgeben und verbindet Tradition mit moderner Ausstattung. Es kann in drei Einheiten unterteilt werden - als großzügiges Haus oder separate Wohnbereiche. Das Haupthaus stammt aus dem Jahr 1530 und verfügt über einen großzügigen Vorraum mit Zugang zum Garten, Küche mit Technikraum, Speisezimmer und Wohnzimmer jeweils mit Kachelofen sowie ein weiteres Zimmer mit Bad. Im ersten Obergeschoss gibt es bis zu fünf Schlafzimmer, teils mit eigenem Bad, Küche, Wohnzimmer und Abstellraum. Das zweite Obergeschoss hat vier Schlafzimmer, zwei Bäder, Küche, großes Wohnzimmer mit Fernblick und weiteren Stauraum. Die Heizung erfolgt über Erdwärme und Fußbodenheizung im Erdgeschoss, und die Anschlüsse für die oberen Stockwerke sind vorbereitet. Photovoltaik und Stromspeicher ergänzen die Ausstattung. Keller und Terrasse bieten zusätzlichen Raum. Neben dem Hauptgebäude gibt es ein Holzhaus mit geplantem Schwimmteich sowie ein Gartengerätehaus. Einkaufsmöglichkeiten, Busstation und Freizeitziele sind schnell erreichbar - ideal als Ausgangspunkt für Aktivitäten rund um Mariazell und Ötscher. Überzeugen Sie sich selbst vom Potenzial dieses historischen Anwesens! Provisionsfrei für den Käufer! Für weitere Detaildaten, Auskünfte und Besichtigungen nehme ich mir sehr gerne für Sie Zeit! Für weitere Detaildaten, Auskünfte und Besichtigungen nehme ich mir sehr gerne für Sie Zeit! Ihr regionaler Betreuer: Hr. Panek, Tel.: [Tel], E-Mail: [Email] LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! WWW. SMKIMMO.AT Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Verkäufers/ Vermieters oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird. Aufgrund der gesetzlichen Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bitten wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, korrekter Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.... [Mehr]

#Garten #renovierungsbedürftig

Die geschichtsträchtige Liegenschaft mit historischen Mauern wurde etwa im Jahr 1340 in Massivbauweise errichtet und weist einen renovierungsbedürftigen Zustand auf. Das denkmalgeschützte Kartäuserhaus ist der ideale Ort für Menschen, welche auf individuelle Nutzungsmöglichkeiten und eine Sanierung mit Liebe zum Detail Wert legen. Neben dem flachen Gartenbereich mit Blick zur Kartause findet man Stellplätze am Eigengrund. Die Nähe zum Ortszentrum und die gute Infrastruktur (Verkehrsanbindung, div. Dienstleister und Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung) sind ebenfalls hervorzugeben. Die mostviertler Marktgemeinde Gaming ist eingebettet in den Ybbstaler Alpen und glänzt am Sport- und Erholungssektor durch die in unmittelbarer Nähe befindlichen Schi- und Wandergebiete (Lackenhof/Ötscher) sowie dem Ybbstalradweg und den diversen MTB-Strecken. In beiliegender Plankopie ist das Objekt "blau" eingezeichnet. Im Falle eines Kaufabschlusses gilt das tarifmäßige Maklerhonorar in der Höhe von 3 % des Kaufpreises plus der gesetzlichen MwSt. Diese Provisionspflicht bleibt auch aufrecht bei Weitergabe der Adresse an dritte Personen. Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Diverse Planabweichungen sind möglich. Im Rahmen unserer Geschäftsbeziehung verarbeiten wir Ihre personenbezogenen Daten im Einklang mit den datenschutzrechtlichen Bestimmungen.... [Mehr]

#Altbau #Balkon #hell #ruhig

Umgeben von dem einzigartigen Flair der Wiener Innenstadt, prestigevoll und geschichtsträchtig zugleich, befindet sich diese äußerst gepflegte Wohnung im 4. Liftstock eines barocken Gebäudes, dessen Historie bis ins 15. Jahrhundert zurückreicht. Die elegante und helle Eckwohnung inmitten der Wiener Altstadt erstreckt sich über mehr als 180 m² Wohnfläche. Durchgängige Raumhöhen von über 3 m, klassische Flügeltüren und hochwertiges Fischgrätparkett sind ausgewählte Details dieser Immobilienrarität im ersten Wiener Gemeindebezirk. Eine voll ausgestattete Küche, ein offener Marmorkamin sowie eine freistehende Badewanne bieten ein Wohngefühl der Spitzenklasse. Die hervorragende Lage, umgeben von den eindrucksvollen Wahrzeichen der Stadt, überzeugt durch gediegene Ruhe. Die optimale Ausrichtung der Wohnung garantiert einen angenehmen Lichteinfall und schafft eine helle, einladende Atmosphäre. Genießen Sie die perfekte Kombination aus historischem Charme und modernem Komfort in einer der begehrtesten Lagen Wiens. Ein Balkonzubau ist in Planung. Das Wohlfühlpaket wird mit folgendem Angebot abgerundet: Exklusiv in Zusammenarbeit zwischen WILLIAM Premium Services und OTTO Immobilien, erhält der Erwerber dieser Wohnung einen Anspruch auf den WILLIAM Private Edition mobilen Concierge Service über einen Zeitraum von bis zu 2 Jahren.... [Mehr]