Suchergebnisse für "herzogenburg kaufen"

#Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Traum-Bungalow in Herzogenburg Sie suchen nach einer Immobilie, die Ihnen ein komfortables und luxuriöses Wohnen ermöglicht? Dann sind Sie hier genau richtig! In der Stadt Herzogenburg in Niederösterreich befindet sich dieser traumhafte Bungalow, der Ihnen in jeder Hinsicht ein perfektes Zuhause bietet. Das Haus besticht durch seine moderne Architektur und ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Mit einer Fläche von 130m2 (inklusive Wintergarten 38m2) aufgeteilt auf 4 Zimmer, bietet es ausreichend Platz für Ihre Familie und Ihre individuellen Wohnwünsche. Der Bungalow verfügt über einen gepflegten Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Der große Wintergarten (38m2) mit Glaswindschutz bietet bei jedem Wetter eine angenehme Atmosphäre an. Der angrenzende Stellplatz bietet ausreichend Platz für Ihr Fahrzeug und macht das Ein- und Aussteigen auch bei schlechtem Wetter angenehm. Betreten Sie das barrierefreie Haus, werden Sie sofort von der hellen und freundlichen Atmosphäre empfangen. Der großzügige Wohnbereich mit offener Küche und hochwertigen Fliesen lässt keine Wünsche offen. Das Badezimmer ist mit einem Fenster ausgestattet und verfügt über eine moderne Dusche. Hier können Sie sich entspannen und den stressigen Alltag hinter sich lassen. Im Schlafzimmer haben Sie eine eigene Badewanne um am Abend einmal abzuschalten. Ein weiteres Highlight dieses Bungalows ist der Swimmingpool, der an heißen Sommertagen für eine erfrischende Abkühlung sorgt. Die Luftwärmepumpe sorgt für eine umweltfreundliche und kostensparende Beheizung des Hauses. Überzeugt? Dann zögern Sie nicht länger und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für dieses einzigartige Haus in Herzogenburg. Lassen Sie sich von dem Charme und der Eleganz dieser Immobilie verzaubern und erfüllen Sie sich Ihren Traum vom perfekten Zuhause! Kaufpreis: EUR 569.000 Euro Provision: 3% des Kaufpreises + 20% USt. (nur fällig beim Kauf der Immobilie) Dennis Wabnitz, MSc Mobil.: [Telefonnummer entfernt]Website: www.w7.immo We would be honored to show you around in order to find your dream apartment! We are at your disposal around the clock and are looking forward to meeting you. For more details please request here (while providing your contact data). Dennis Wabnitz, MSc Mobil.: [Telefonnummer entfernt]Website: www.w7.immo Für weitere Unterlagen (Grundrisse, Energieausweis etc.) bitte das Expose hier direkt mit Ihren Kontaktdaten anfordern. Alle Angaben beruhen auf Aussagen und Unterlagen der Eigentümer und sind unsererseits ohne Gewähr und jedweder Haftung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <8.000m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <3.500m Universität <10.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Halle #Parkmöglichkeit

Die Liegenschaft befindet sich im Industriegebiet in Herzogenburg und ist teilweise vermietet. Die Lagerflächen von gesamt knapp 8.000m² verteilen sich auf Hochlager Erdgeschoß (ca. 2.750m² mit einer Höhe von 6,5m), Lager Erdgeschoß (ca. 2.700m² mit einer Höhe von 2,7m) und Galerie Obergeschoß (ca. 2.500m² mit einer Höhe von 2.9m). Weiters sind Büro-/ sowie Sozialräume mit einer Gesamtfläche von knapp 600m² vorhanden. Ausreichend Parkmöglichkeiten befinden sich direkt auf dem Grundstück (ca. 50 Parkplätze). Eine PV-Anlage mit knapp 500 k Wp wurde auf dem Flachdach montiert und könnte ebenfalls übernommen werden (nicht im angegebenen Kaufpreis enthalten). Anbindung: PKW/LKW: direkt neben der Auffahrt S33 Richtung Krems (ca. 20 km) und St.Pölten - A1 (ca. 10 km) Bahn: unmittelbar an der Bahnstrecke Krems-St. Pölten Eine Anmietung der Liegenschaft oder auch nur von Teilflächen (Lager oder Büro) ist ebenfalls möglich! Nähere Informationen erhalten Sie gerne bei konkretem Interesse! Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.500m Klinik <10.000m Krankenhaus <8.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <5.500m Universität <7.500m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

Dieser Baugrund welcher sich durch seine zentrale Lage auszeichnet * Grundfläche von über 623 m² * aufgeschlossen * sonnig * zentral Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3063402? access Key=6662 Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <8.000m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <3.500m Universität <9.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert

Die Wohnhausanlage mit 23 Wohnungen ist verkehrsgünstig gelegen. Jede Wohnung hat einen Garagenplatz und ein Kellerabteil. Die Autobahnauffahrt Richtung Krems oder St.Pölten erreichen Sie in wenigen Minuten. Nahversorger erreichen Sie ebenso fußläufig wie auch den Bahnhof.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Villa #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

OBJEKTBESCHREIBUNGFREISTEHENDE VILLA MIT GROSSEM SÜD-WEST SEITIGEM GARTENsehr gute Infrastruktur trotz absoluter Ruhelage RAUMAUFTEILUNGERDGESCHOSS: Windfang, Küche mit Ausgang in den Garten, 3 Zimmer, Badezimmer mit Duschkabine und Waschbecken, Toilette, Diele, Abstellraum; Abgang zum Keller HALBSTOCK: Vorraum1. STOCK: Diele, 2 Zimmer, Küche, Badezimmer (WC, Duschkabine, Waschtisch), begehbarer Schrankraum; KELLERGESCHOSSLagerräume AUSSTATTUNGsonniger südseitiger Garten, 2 Küchen komplett eingerichtet, TV Anschlüsse in fast jedem Zimmer, Garagenplatz und ein Abstellplatz am Grundstück, Waschmaschineanschluss im Keller Parkettböden in den Wohnräumen, Fliesen in den Badezimmern Freue mich schon, ihnen diese tolle Liegenschaft präsentieren zu dürfen. EXKLUSIV VERTRAGThomas Plesiutschnig[Telefonnummer entfernt][E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Beabsichtigt wird mein Einfamilienhaus in Herzogenburg / Oberndorf Körnersiedlung zu verkaufen da ich bei Zeiten nach Spanien ziehen werde. Das überschaubare sanierungsbedürftige Haus ist eine tolle Basis für familiäres Wohnen in guter Lage. Das Grundstück mit altem Baumbestand ist ca 700 m² gross. Besichtigungen nach Vereinbarung möglich. Bitte bedenken Sie: Banken machen keine Vollfinanzierungen; daher sollten Sie über ausreichende Barmittel verfügen alles andere ist zwecklos. Ich verkaufe auch noch ein Haus in Sankt Pölten Stadt, falls es wen interessiert.... *gg *********** Kleine Doppelhäuser die es ums Eck gibt es ab 380.000 Euro, dies sei für den Personenkreis mit weltfremder Preisvorstellung " Investoren " und ähnlichem Publikum nur so nebenbei erwähnt !! Diese Immobilie wird derzeit noch provisonsfrei von Privat verkauft, ich überlege aber dies an einen Makler zu geben der das dann im Bieterverfahren verwerten soll. Sanieren müsste in erster Linie einiges in Optik, ev. eine Wärmepumpe statt einer neuen Gasheizung ( neue Therme ist vorhanden ), Carport , PV Anlage etc ...... Das Erdgeschoss mit rd. 60 m² ist sofort bewohnbar, Sanierungsaufwand ca 50.000, Euro je nach Ausgestaltung und Bedarf wobei hier seitens des Abgebers Handwerker vermittelt werden könnten. ************************* ALSO !! WARUM länger WUCHERMIETE zahlen ODER das sauer ERSPARTE der I N F L A T I O N aussetzen ?? EIGENTUM schützt !... [Mehr]

#Einfamilienhaus #ruhig

Weitere Details können gerne telefonisch besprochen werden. Bei Interesse anrufen. [Telefonnummer entfernt] Privatverkauf, Kein Makler

#Gastronomie #möbliert

RUSTIKALES LOKAL/RESTAURANT IM ZENTRUM VON HERZOGENBURG ZU MIETEN Dieses ca. 130 m² große Lokal mit 60 Sitzplätzen im Inneren, sowie weiteren ca. 30 Plätzen im Innenhof im Zentrum von Herzogenburg sucht einen neuen Mieter! Das komplett möblierte/ausgestattete Lokal eignet sich sehr gut für einen Heurigenbetrieb, oder eine gut bürgerliche Hausmannsküche. ABLÖSEFREI! ES stehen Ihnen noch zwei komplett sanierte Nasszellen und ein Lagerraum zur Verfügung! Die monatlichen Kosten sind inkl. Heizung A-Konto! VREINBAREN SIE EINEN UNVERBINDLICHEN BESICHTIGUNGSTERMIN!... [Mehr]

#Büro #Halle

Dieses großzügige Gewerbegrundstück in der Industriestraße 7, Herzogenburg, bietet eine exzellente Möglichkeit für Unternehmen, die nach einem strategisch günstigen Standort in Niederösterreich suchen. Die Liegenschaft befindet sich in einem etablierten Gewerbegebiet und ist ideal für diverse gewerbliche Nutzungen geeignet, sei es als Produktionsstätte, Lagerfläche oder als Standort für Logistikunternehmen. Dank der Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten ist die Liegenschaft sowohl für Lieferanten als auch für Kunden sehr gut erreichbar. HIGHLIGHTS • Photovoltaikanlage (500 k Wp) • mind. 10 Rampen • bis zu 8,00 m BUK • Sprinkler und BMA - Außenflächen und Parkplätze erhältlich... [Mehr]

Self Storage - Lagerraum am Bahnhofplatz Herzogenburg zu mieten Am Bahnhofplatz 1 sind links vom Wohnhaus einige ebenerdig zugängliche Lagerräume vorhanden. Das Innenmaß beträgt je ca. 3m x 2,5m = ca. 7,5 m². Jeder Raum ist mit eigener, versperrbarer Zugangstüre und Beleuchtung ausgestattet. Anmerkungen: Sollte die Aufladung von E-Mobilitäts- Devices gewünscht werden, müsste hierfür noch gesondert das Einvernehmen hergestellt werden. Der hinterste Lagerraum ist im Ausmaß von etwa der doppelten Größe mit Trennwand, wobei der vordere Teil Lagerraumcharakter hat, und der hintere Teil Wohnraumcharakter hat. Die Miete hierfür müsste nach Besichtigung noch abgestimmt werden. Sie möchten einen Lagerraum mieten oder haben noch Fragen dazu? Rufen Sie mich einfach an: Ing. Ernst Bruckner, Immobilienfachberater - St.Pölten Mobil: [Telefonnummer entfernt] E-mail: [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #barrierefrei

Zur Vermietung gelangen Mietgaragen zum Einstellen von Fahrzeugen oder für Lagerungen, in der Monatlichen Miete von € 96,00 sind 20% UST enthalten. Die Garagen sind mit Licht ausgestattet. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Klinik <7.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <3.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert

Die 3 Zimmer-Wohnung bestehend aus: Ein Wohn- Essbereich mit offener Küche, zwei Schlafzimmer, ein Vorraum, ein Badezimmer mit Wanne und WC. Der Wohnung sind ein Pkw-Stellplatz sowie ein Kellerabteil zugeordnet. Die Heizung wird mittels Gaszentralheizung betrieben. (Direkt-Verrechnung mit EVN) Das Wohnhaus wurde frei finanziert (ohne Förderungsmittel der NÖ Landesregierung) errichtet. Daher sind keine Gehaltsobergrenzen nachzuweisen bzw. besteht keine Pflicht zur Meldung als Hauptwohnsitz. Ein paar Daten: Gaszentralheizung, Warmwasserversorgung erfolgt über einen wohnungseigenen E-Boiler, SAT-Anlage, Telefonleerverrohrung, PKW-Stellplätze, Einstellräume. Die Wohnung ist mit 01.06.2019 beziehbar. Gerne stehen wir für weitere Auskünfte zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.600m Apotheke <1.900m Klinik <8.050m Krankenhaus <9.925m Kinder & Schulen Schule <1.725m Kindergarten <5.175m Universität <9.750m Nahversorgung Supermarkt <1.400m Bäckerei <1.750m Einkaufszentrum <1.750m Sonstige Bank <1.675m Geldautomat <1.675m Post <1.675m Polizei <2.050m Verkehr Bus <125m Bahnhof <1.400m Autobahnanschluss <1.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]