Suchergebnisse für "haus obersulz mieten"

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

NEU: Obersulz – Einfamilienhaus zum Kauf | Wohnqualität mit viel Potenzial SOFORTBESICHTIGUNG: https://tour.ogulo.com/Pb1f In ruhiger und familienfreundlicher Lage von Obersulz befindet sich dieses im Jahr 2008 errichtete Einfamilienhaus, das sich ideal für Familien oder Paare mit erhöhtem Platzbedarf eignet. Die Immobilie überzeugt durch ihre solide Bauweise, einen durchdachten Grundriss sowie zahlreiche Ausstattungsmerkmale, die ein komfortables Wohnen ermöglichen. Beheizt wird das Haus durch eine umweltfreundliche und wirtschaftliche Pelletsheizung. Eine Garage bietet einen geschützten Stellplatz für Ihr Fahrzeug. Für entspannte Stunden im Freien stehen eine Terrasse im Erdgeschoss sowie ein Balkon im Obergeschoss zur Verfügung, der von zwei Zimmern direkt begehbar ist. Innenraum & Raumaufteilung: Das Erdgeschoss verfügt über einen großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit offener Küche und angrenzender Speis. Ergänzt wird diese Ebene durch einen einladenden Vorraum, eine Garderobe sowie ein Badezimmer mit WC. Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Zimmer, davon zwei mit direktem Zugang zum Balkon. Zusätzlich steht hier ein weiteres Badezimmer zur Verfügung, das noch nach eigenen Vorstellungen fertiggestellt werden kann. Das Kellergeschoss bietet viel zusätzlichen Stauraum und Funktionalität: Hier befinden sich die Heiztechnik, eine praktische Waschküche, Lager- und Abstellräume, eine Werkstatt sowie ein großzügiger weiterer Raum, der vielseitig genutzt werden kann. Hinweise zur Fertigstellung: Das Badezimmer im Obergeschoss ist noch nicht vollständig ausgebaut und bietet somit die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung. Auch an der Außenfassade sind noch Restarbeiten erforderlich. Teilweise fehlen Bodenbeläge sowie das Balkongeländer. Diese Liegenschaft vereint hohe Wohnqualität mit attraktivem Entwicklungspotenzial und ist ideal für Käufer, die ein solides Zuhause mit individuellen Gestaltungsmöglichkeiten suchen. Kaufpreis: EUR 339.000,– Finanzierungshilfe wird geboten. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Nebenkosten bei Kauf, wie Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten, sind vom Käufer zu tragen. Die Nebenkosten bei Miete, wie Mietvertragserstellungsgebühr, Kaution sind vom Mieter/in zu tragen. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Provision in Höhe von 3 % des Gesamtkaufpreises zzgl. gesetzl. USt. (Wert der Immobilie bis EUR 36.336,42 je 4% des Gesamtkaufpreises zzgl. gesetzl. USt. sowie bei einem Wert von EUR 36.336,43 bis EUR 48.448,50 je EUR 1.453,46 (Schwellenwertregelung gem. §12 Abs. 4 Immobilienmakler VO)) bzw. 2 BMM ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäfts fällig und vom Käufer bzw. Mieter an ERA, Wölfl Immobilientreuhand GmbH, zu zahlen. Es wird auch ausdrücklich auf die Geltung der AGB der Firma Wölfl Immobilientreuhand GmbH sowie der Nebenkostenübersicht hingewiesen. Hiermit weisen wir auf das Bestehen eines familiären und/oder wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Vermieter/Verkäufer hin.... [Mehr]

#gefördert

WOHNZUSCHUSS beantragen!!! Unsere Wohnungen und Reihenhäuser sind vom Land NÖ großzügig gefördert. Zudem haben Sie die Möglichkeit, Wohnzuschuss (von Familiengröße und Einkommen abhängig) zu beantragen. Dieser verringert ggf. die Miete erheblich. Kontaktieren Sie uns! Gerne berechnen wir Ihnen die monatlichen Kosten auf Ihre persönliche Situation angepasst. [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#gefördert

WOHNZUSCHUSS beantragen!!! Unsere Wohnungen und Reihenhäuser sind vom Land NÖ großzügig gefördert. Zudem haben Sie die Möglichkeit, Wohnzuschuss (von Familiengröße und Einkommen abhängig) zu beantragen. Dieser verringert ggf. die Miete erheblich. Kontaktieren Sie uns! Gerne berechnen wir Ihnen die monatlichen Kosten auf Ihre persönliche Situation angepasst. [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus in Obersulz, Niederösterreich. Die kleine Gemeinde liegt im idyllischen Weinviertel und gehört zum Bezirk Gänserndorf. Das Haus wurde 1951 errichtet und durch einen Zubau 1986 erweitert. Es besteht aus 2 Wohneinheiten mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 140 m². Der größere Wohnbereich befindet sich in einem gepflegten Zustand und verfügt über insgesamt 4 Zimmer zuzüglich Wohnküche, die sich auf einer Ebene verteilen. Das kleinere Gebäude verfügt über 2 Zimmer und eine Wohnküche. Beide Bereiche sind teilweise renovierungs- und modernisierungsbedürftig, haben jedoch großes Potential für eine individuelle Gestaltung nach eigenen Vorstellungen. Das Grundstück ist mit ca. 1.430 m² großzügig bemessen und bietet Platz für vielfältige Freizeitmöglichkeiten und Gärtnerei. Zwei Schuppen und die Werkstatt sind perfekt für zusätzlichen Stauraum, z.B. für Gartengeräte oder für Ihre Hobbyprojekte. Aufteilung Haus Teil 1 (ca. 93 m²) + Eingangsbereich + Vorraum + Küche ca. 11,20 m² + Bauernstube ca. 10,08 m² + Wohnzimmer ca. 13,80 m² + Schlafzimmer ca. 19,80 m² + Zimmer ca. 13,65 m² + Speis, kleines Zimmer + Badezimmer mit Dusche und Waschbecken + Toilette Haus Teil 2 (ca. 47,29 m²) ca. 1970 errichtet + Vorraum + Küche + Kabinett + Schlafzimmer + Toilette Keller (ca. 75 m²) - Heizraum und zwei weitere Räume Der Heizraum wurde 1986 errichtet. Geheizt wird mit einem Allesbrenner / Holz + Öl Innenhof Die Fläche im Innenhof ist ideal zum Entspannen unter freiem Himmel, für Gartenpartys oder Grillabende. Natur pur Der großzügige Garten ist mit einer Vielzahl von Obstbäumen, Sträuchern und Blumen umgeben, die eine natürliche Grenze und Privatsphäre bieten. Was ist los in Obersulz Tennisverein, Sportclub, Musikverein, Freiwillige Feuerwehr uvm. Lage und Umgebung Dörflicher Charakter, gute Anbindung an die Autobahn A5. Die nächsten zentralen Orte sind Mistelbach und Zistersdorf. Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie in unmittelbarer Nähe. Kindergarten, Volksschule, Arzt, Bank und ein Greißler sind in wenigen Minuten erreichbar. Entfernungen Mistelbach: ca. 12 km, 13 Minuten Autofahrt Zistersdorf: ca. 10 km, 11 Minuten Autofahrt Gänserndorf: ca. 24 km, 25 Minuten Autofahrt Wien (Zentrum): ca. 56 km, 46 Minuten Autofahrt Flughafen Wien: ca. 64 km, 45 Minuten Autofahrt Allgemeine Hinweise Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Pläne/Maßangaben entsprechen möglicherweise nicht den genauen Naturmaßen. Die Bilder sind möglicherweise KI generiert, Visualisierungen oder Symbolbilder. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen unter der Telefonnummer [Tel] zur Verfügung, oder Sie senden uns ein Anfragemail an [Email]. Wir freuen uns auch über Ihren Besuch auf unserer Website https://www.swisslife-select.at/immobilien, wo Sie laufend neue Objekte und wertvolle Informationen rund um Immobilien finden. UNSER SERVICE FÜR SIE: Gerne beraten wir Sie unverbindlich in allen Vermietungs-, Verkaufs- oder Bewertungs- und Verwertungsfragen zu Ihrer Immobilie. BARGELD FÜR SIE: Für die Vermittlung von Objekten aus dem Bekannten-/Verwandtenkreis zeigen wir uns mit einer Tippgeberprovision immer erkenntlich! Wir informieren Sie gerne! Das passende Immobilienobjekt und maßgeschneiderte Finanzierung aus einer Hand - gemeinsam mit unseren erfahrenen Finanzberaterinnen schaffen wir für Sie einen umfassenden Überblick über die besten Finanzierungsangebote bei allen relevanten Banken und Bausparkassen. Wir erledigen für Sie das mühselige Vergleichen der Angebote. Mit unserer Finanzierungs- Strategie bieten wir Ihnen mehr als nur einen Kredit: Ausgezeichnete Konditionen, flexible Rahmengestaltung sowie kompetente und zuverlässige Beratung - die auf einem breiten Marktüberblick beruht und dabei die besten Produkte auch auf die bestmögliche Weise miteinander verbindet. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Das ansprechende Einfamilienhaus, welches sich auch leicht zum Zweifamilienhaus (2 Generationen-Wohnhaus) erweitern lässt, liegt in einer ruhigen Wohnsiedlung in der Nähe von Mistelbach, sowie der A5. Die mit 30 km/h beschränkte Zufahrtsstraße in die ruhige Wohnsiedlung dient ausschließlich dem Anrainerverkehr. Im Ort gibt es einen Kindergarten, eine Volkschule, Nahversorgung für den täglichen Bedarf, sowie eine Park & Ride Anlage für Pendler, sowie eine eigene Buslinie, die bei der Siedlung an der Hauptstraße hält. Es gibt viele Pendler aus Mistelbach und Umgebung nach Wien, welche hier die hohe Lebensqualität genießen. In Mistelbach finden Sie eine sehr gute Einkaufsinfrastruktur vor. Die speziell bei Jungfamilien sehr beliebte Wohngegend hat sich in den letzten 10 Jahren äußerst positiv entwickelt. Die verbesserten Verkehrsanbindung und die guten Lebensqualität des Weinviertels, vor allem in der Umgebung von Mistelbach, tragen wesentlich dazu bei. Abgesehen von der Garage und dem Erdgeschoss wurde das ansprechende Haus in 2 Schritten errichtet und steht nun als Erstbezug zur Verfügung. Über den Stiegenaufgang mit modernem Nirosta-Handlauf gelangt man vom Erdgeschoss in das gut geschnittene, ansprechende Obergeschoss. Das Obergeschoß im Ausmaß von rd. 86 m² besteht aus 3 vom Vorraum begehbare Zimmer, Bad, getrenntes WC und Abstellraum. Das gesamte Haus ist geschmackvoll und hochwertigen mit Vinylböden, Fliesen und Türen ausgestattet. Vom Wohnzimmer und den zweiten Zimmer gelangen Sie komfortabel durch große Glastüren auf die Terrassen bzw. in den Garten. Das Ende 2024 fertiggestellte Haus gliedert sich wie folgt: Untergeschoss Vorraum 4,79m²Kleinküche 3,00m2Dusche 1,75m²WC 2,28m²Zimmer 29,34m²Stiegenaufgang ins Obergeschoss Garage 60m²Obergeschoss Vorraum 8,16m²Badezimmer 7,32m²WC 1,50m²Abstellraum 1,81m²Zimmer (Schlafzimmer) 11,69m²Zimmer (Kinderzimmer) 20,23m²Wohn-/Esszimmer mit Installationen für offene Wohnküche 34,86m²Technikraum 4,85m² (unter der Stiege ins Dachgeschoss) Terrasse(n) 65,85m²Dachgeschoss Dachboden zum Ausbau vorbereitet 101,86m²Das ansprechende Haus wird von zwei zum Teil nicht einsehbaren Ost/Süd- bzw. Süd/Westterrassen (ca. 25m² und ca. 41m²) und einem charmanten Garten in Hanglage umschlossen und durch einen ca. 35m² gepflasterten Vorplatz, welcher Stellplätze für 2-3 PKW bietet, ergänzt. Im oberen Bereich des Gartens befindet sich ein/e nostalgischer Geräteschuppen/Gartenhütte. Weitere Informationen zum Objekt: Dachgeschoss Das Dachgeschoss mit freitragendem 5m hohem, massiven und geschaltem Dach bietet eine Wohnraumreserve von rund 100 m² und hat ebenso wie die anderen Stockwerke 3-fach verglaste Internorm Fenster und ist mit allen Anschlüssen für Strom, Wasser, Abwasser, Warmwasser, Heizung, TV und Photovoltaik für den weiteren Trockenausbau - ohne Auswirkungen auf das Obergeschoss - vorbereitet. Nach unten ist das Dachgeschoss vorschriftsmäßig 20 cm stark isoliert. Diese Dämmung des Bodens kann bei einem weiteren Ausbau des Dachgeschoßes für Wände und die obere Decke ohne Verlust verwendet werden Technik allgemein Das Haus wurde 2024 fertiggestellt und entspricht sowohl in Elektrotechnik, Kalt- und Warmwasser, Heizung und Klimatisierung - mit einer entsprechend abgestimmten Saunier Duval – Vaillant Wärmepumpe - dem letzten Stand der Technik und Vorschriften. Die auch bei Bedarf leicht kühlende Luft Wärmepumpe hat noch Garantie und danach weiteres Service von Vaillant. Die Warmwasserversorgung erfolgt von der Luftwärmepumpe über einen bei Küche/Bad/Wohnzimmer zentral gelegenen 300 Liter Warmwasserspeicher, der sehr kurze Leitungswege mit geringstem Wärme- & Wasserverlust bei den Entnahmestellen ermöglicht. Die Versorgung der Fußbodenheizung erfolgt über eine 500 Liter Pufferspeicher im Technikraum, der zusätzlich auch Platz für übliche Gartengeräte beim Haus bietet. Die Steuerung der Wärmepumpe erfolgt über Innen- & Außenfühler bzw. ein im Wohnzimmer sehr gut und einfach zu bedienendes Display. Im Erdgeschoss besteht zusätzlich zur Fußbodenheizung die Möglichkeit über den Wandheizkörper Einfluss auf die Zimmertemperatur zu nehmen. Im Wohnzimmer ist die Installation eines (Holz/Pellets) Kamines ohne große bauliche Hindernisse und Beeinträchtigung der Gegebenheit möglich (Kostenvoranschlag vorhanden). Für einen Dachgeschossausbau liegen bereits 2 Entwürfe vor. Verwendete Materialien Wienerberger Klimablockziegel 25cm, 16cm Neopor Dämmung außen, wasserfeste und atmungsaktive Silikat-Fassade, Gips/Kalkputz innen, Fließestrich über der nach unten ca. 15cm stark gedämmten Fußbodenheizung, atmungsaktive Silikat-Farbe auch innen, Decken, Fundierung und im Boden liegende Mauern aus Stahlbeton. Sichern Sie sich ein Stück Lebensqualität mit der Möglichkeit der einfachen und kostengünstigen Erweiterung. Siedlungsgrundstücke werden – wenn überhaupt - nur noch für Ortsansässige und deren Familien erschlossen. Das attraktive Haus verfügt seit 2025 über eine Benützungsbewilligung und wird von 2 nahezu uneinsehbaren Terrassen, sowie einem nahezu uneinsichtigen Garten umgeben. Weiters steht im oberen Teil des Gartens eine geräumige Gartenhütte (Geräteschuppen) zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Kontaktaufnahme, um Ihnen dieses ansprechende Objekt im Rahmen eines persönlichen Besichtigungstermins präsentieren zu dürfen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <7.000m Kinder & Schulen Kindergarten <1.500m Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <5.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <4.000m Polizei <6.500m Post <5.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <5.500m Bahnhof <7.500m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Werkstatt #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

wunderschönes, teilmöbliertes Haus in ruhiger Lage in Sommerein, NÖ, für 3 Jahre zur Miete zu vergeben Erdgeschoß: (~130 m²) 2 Schlafzimmer, großes Wohnzimmer, Wintergarten mit Balkon, voll ausgestattete Küche, Bad und separates WC Keller: (~110m²) Infrarotkabine und Sauna, Speisekammer, Kellerstüberl, Dusche und WC , 1 Garage Dachgeschoß: (~110m²) tw. ausgebaut - ideal als Stauraum 2. Garage mit Werkstatt am anderen Ende des Grundstückes Ölzentralheizung und 2 Kachelöfen In der Miete sind sämtliche Nebenkosten inkludiert, außer die Kosten für Strom, Wasser und Heizung... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Familyen Haus 3 Zimmer Küche 1wc Wachküche wain Kella Winter Garten 20k.m Garten Auto Platz 4 km wahit von Hollburun absfort verfügbare

Wir suchen ein Haus mit Garten zur Miete für zwei erwachsene Frauen - Mutter und Tochter - vorzugsweise in der Steiermark (Feldbach und Umgebung, Fürstenfeld und Umgebung). Niederösterreich wäre bei passendem Angebot ebenfalls denkbar. Anforderungen: - Mindestens 85-90 m² Wohnfläche - Wohnzimmer + 2 Schlafzimmer (maximal 4-5 Zimmer) - Garten - Garage, oder abschließbares Nebengebäude - Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr - Gute Infrastruktur (Supermarkt, Apotheke, Hausarzt, Tierarzt in unmittelbarer Nähe) - Wir können unbedingt mit unseren beiden kleinen Chihuahuas einziehen. Sie gehören zur Familie. - Mietdauer: mindestens 5 Jahre Vielen Dank für die Angebote!... [Mehr]

#Reihenhaus #Keller #Parkmöglichkeit #mietkauf #ruhig

Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumzuhause in Hausleiten! Dieses einzigartige Neubauprojekt bietet Ihnen die Chance, in einer der begehrtesten Wohnlagen der Region zu leben. Mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe wird hier Wohnkomfort auf höchstem Niveau geboten. Das Projekt Es entstehen vier hochwertige Reihenhäuser und vier moderne Wohnungen ideal für Familien, Paare oder Einzelpersonen, die Wert auf Qualität und Komfort legen. Jede Einheit wurde mit großer Sorgfalt geplant, um Ihnen ein behagliches Zuhause zu bieten. Weitere Informationen finden Sie auf inhausleiten.at Besondere Highlights Hochwertige Ausstattung: Das Projekt wird von der renommierten Firma Zöfa realisiert, die für erstklassige Bauqualität bekannt ist. Jedes Detail wird mit höchster Präzision umgesetzt. Energieeffizientes Wohnen: Mit moderner Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung erleben Sie ein angenehmes Wohnklima und tragen zu einer nachhaltigen Lebensweise bei. Moderne Architektur: Die stilvolle Gestaltung der Reihenhäuser und Wohnungen fügt sich harmonisch in die idyllische Umgebung ein und wird modernen Ansprüchen gerecht. Preise und Optionen Reihenhäuser 1.Mietkaufmodell Bruttomiete inkl. Betriebskosten: € 1.860,00 / Monat Depot: € 50.000,00 Vorteil: Ein Teil der monatlichen Zahlung wird dem späteren Kaufpreis angerechnet Kaufoption: Der Erwerb ist jederzeit möglich 2. Miete mit Kaufoption Bruttomiete inkl. Betriebskosten: € 1.860,00 / Monat Depot: € 25.000,00 Vorteil: Das Depot wird bei Auszug vollständig rückerstattet. Kaufoption: Der Erwerb ist jederzeit möglich, es erfolgt jedoch keine Anrechnung auf den Kaufpreis. Zusätzlich: Ein Parkplatz kann für 35 € monatlich gemietet werden. Mietkauf Ihr flexibler Weg zum Eigentum Der Mietkauf in Hausleiten ist wie ein flexibler Kredit ohne feste Bindung und bietet Ihnen maximale Freiheit und Sicherheit: Flexibilität: Mieten Sie Ihr neues Zuhause und entscheiden Sie jederzeit, ob Sie die Immobilie kaufen möchten. Geringe Anfangsinvestition: Statt einer hohen Anzahlung leisten Sie regelmäßige Mietzahlungen. Ein optionales Depot von 25.000 € bis 50.000 € kann Ihre monatliche Belastung deutlich senken. Teilweise Anrechnung des Depots: Das hinterlegte Depot wird anteilig auf den Kaufpreis angerechnet, was Ihnen zusätzliche Flexibilität bietet. Planbare Kosten: Festgelegte Miet- und Kaufpreise bieten Ihnen finanzielle Sicherheit. Wertsteigerung: Der Kaufpreis ist von Beginn an fixiert, sodass Sie mögliche Wertsteigerungen der Immobilie voll ausschöpfen können. Sicherheit: Mietkaufverträge bieten Ihnen rechtliche Sicherheit und schützen Ihre Interessen. Verfügbarkeit: Haus 4A verkauft Haus 4B verkauft Haus 4C verfügbar Haus 4D verkauft Wohnung 4/1 verkauft Wohnung 4/2 verkauft Wohnung 4/3 verfügbar Wohnung 4/4 verfügbar Auf das wirtschaftliche Nahverhältnis zur Verkäuferin wird hingewiesen. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und der Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Abweichungen von den Plänen und Änderungen sind vorbehalten! Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. DECUS Immobilien GmbH Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau Meralda Beljur unter der Mobilnummer [Tel] und per E-Mail unter [Email] persönlich zur Verfügung.www.decus.at | [Email] Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Ab 1.4.2024 entfallen die Grundbuchs- und Pfandrechtseintragungsgebühren vorübergehend für Eigenheime bis zu einer Bemessungsgrundlage von EUR 500.000,-. Voraussetzung ist das dringende Wohnbedürfnis, ausgenommen davon sind vererbte oder geschenkte Immobilien. Die Befreiung ist jedoch für den Einzelfall zu prüfen, DECUS Immobilien übernimmt hierzu keine Haftung. Ab 01.07.2023 gilt das Erstauftraggeber-Prinzip bei Wohnungsmietverträgen, ausgenommen davon sind Dienst-/Natural-/Werkswohnungen. Wir dürfen gem. § 17 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir auf die Doppelmaklertätigkeit gem. § 5 Maklergesetz bei Wohnungsmietverträgen verzichten und nur noch einseitig tätig sind (bei den restlichen Vermittlungsarten nicht) und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Dienst-/Natural-/Werkwohnungen sowie Suchaufträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW-, Keller- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

VERHILFST DU UNS ZU UNSEREM NEUE ZU HAUSE? Wir sind eine vierköpfige Familie und möchten von Lustenau in die Höhenlage ziehen. Uns ist eine Naturnahe Lage, Ruhige Umgebung und gute Energie des Hauses wichtig. Wir sind bewusste, achtsame Menschen und schätzen hohe Lebensenergie auch in unserem Wohnraum, den wir entsprechend so behandeln. Die Details: * Haus in Höhenlage zur Miete (oder gut abgeschirmte Dachgeschoss Wohnung) * Weitblick (gerne Richtung Säntis) * Umzug ist uns ab sofort bis spätestens Ende August möglich * 4 1/2 Zimmer, gerne mehr * Mietpreis hat sich bei unserem jetzigen Haus auf 1600 euro netto belaufen, mehr ist möglich Wir sind auch offen für bewusstes Wohnen in Gemeinschaft. Lage: Vorarlberg, gerne Oberland (Höhenlagen von Feldkirch, Göfis, Frastanz, Götzis, Koblach, Rankweil, Sulz, Satteins bis nach Nenzing, Dornbirn, Bregenz Fluh) Wir sind von Herzen dankbar für eure Empfehlungen, das Weiterleiten und Teilen, sodass wir alsbald unser neues Haus empfangen. Ganz herzlichen Dank Kristin... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

In einem repräsentativen Bürogebäude im 2. Wiener Gemeindebezirk steht eine großzügige Bürofläche zur Vermietung. Der Haupteingang führt in einen weitläufigen Innenhof, von dem aus mehrere Stiegenhäuser den Zugang zu den Büroeinheiten ermöglichen. Die Raumaufteilung kann flexibel gestaltet und individuell an die Anforderungen des Mieters angepasst werden. Das Bürogebäude überzeugt zudem mit zahlreichen Ausstattungsmerkmalen. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ausgezeichnet. Die U-Bahn-Station Praterstern ist in nur fünf Gehminuten erreichbar. Für Parkmöglichkeiten stehen sowohl eine hauseigene Tiefgarage als auch eine öffentliche Parkgarage direkt gegenüber zur Verfügung.... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

In einem repräsentativen Bürogebäude im 2. Wiener Gemeindebezirk steht eine großzügige Bürofläche zur Vermietung. Der Haupteingang führt in einen weitläufigen Innenhof, von dem aus mehrere Stiegenhäuser den Zugang zu den Büroeinheiten ermöglichen. Die Raumaufteilung kann flexibel gestaltet und individuell an die Anforderungen des Mieters angepasst werden. Das Bürogebäude überzeugt zudem mit zahlreichen Ausstattungsmerkmalen. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ausgezeichnet. Die U-Bahn-Station Praterstern ist in nur fünf Gehminuten erreichbar. Für Parkmöglichkeiten stehen sowohl eine hauseigene Tiefgarage als auch eine öffentliche Parkgarage direkt gegenüber zur Verfügung.... [Mehr]