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OKTerrassenwohnung kaufen in 4020 Linz
Dachterrassenwohnung im Herzen von Linz
€ 425.000,-
4020 Linz, OÖ-GKK / 95m² / 3 Zimmer
€ 4.473,68 / m²
#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Linz! Diese exklusive Dachgeschosswohnung bietet Ihnen auf großzügigen 95 m² Wohnfläche ein komfortables Wohnambiente, das keine Wünsche offenlässt. Mit drei bestens geschnittenen Zimmern ist die Wohnung ideal für Paare, kleine Familien oder auch als stilvolle Stadtwohnung für Berufstätige. Bei Bedarf kann die Wohnung auch geteilt werden, da 2 Zugänge bestehen. Somit könnten sie Wohnen und Arbeiten einfach trennen. Die hellen Räume schaffen eine angenehme Atmosphäre, in der Sie sich sofort wohlfühlen werden. Ein besonderes Highlight ist die Terrasse ? hier können Sie entspannte Stunden im Freien genießen, den Ausblick über die Stadt schweifen lassen oder gemütliche Abende mit Freunden und Familie veranstalten. Zu Ihrem neuen Zuhause gehört auch eine praktische Garage, die Ihr Fahrzeug sicher und geschützt unterbringt ? ein unschätzbarer Vorteil in der Innenstadt. Die Wohnung ist mit einer Zentralheizung ausgestattet, die für wohlige Wärme an kalten Tagen sorgt. Der Personenaufzug bringt Sie bequem und barrierefrei direkt in Ihr Dachgeschoss. Die Lage der Wohnung ist einfach unschlagbar: Sie wohnen zentral mit exzellenter Verkehrsanbindung. Bus, Straßenbahn und Bahnhof sind in wenigen Minuten erreichbar, sodass Sie flexibel und stressfrei unterwegs sind. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <750m Krankenhaus <250m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <250m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <750m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Post <750m Polizei <500m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <750m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <1.250m Flughafen <2.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 9500 Villach
Penthaus im Herzen von Villach
€ 699.000,-
9500 Villach / 83,4m² / 3 Zimmer
€ 8.381,29 / m²
#Terrasse
Ihr neues Zuhause über den Dächern der Stadt Sie erwartet eine einzigartige Penthousewohnung, die urbanen Luxus und atemberaubende Panoramablicke vereint. Auf großzügigen 83,40 m² Wohnfläche treffen zeitlose Eleganz, lichtdurchflutete Architektur und hochwertigste Ausstattung aufeinander. Das Highlight? Die beeindruckende 43,60 m² große Terrasse, die Ihnen unvergleichliche Ausblicke auf die Stadt und die majestätische Bergkulisse bietet. Im 7. und letzten Stockwerk gelegen, genießen Sie hier absolute Ruhe, Privatsphäre und ein unvergleichliches Wohngefühl. Die durchdachte Raumaufteilung schafft ein Ambiente der Offenheit und des Wohlbefindens, während die hochwertigen Materialien und das moderne Design jeden Anspruch an Exklusivität erfüllen. Ihr neues Penthouse bietet mehr als nur Wohnraum: Es ist eine einmalige Gelegenheit, das Leben auf höchstem Niveau zu genießen – mitten im Herzen der Stadt und dennoch in voller Freiheit. Der Bauherr hat die Wohnungen so gut wie fertiggestellt, Fußböden und Sanitäranlagen können Sie nach Ihren Vorstellungen gestalten. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – erleben Sie das Penthouse-Gefühl live und lassen Sie sich begeistern. Sie erreichen mich unter: [Telefonnummer entfernt], Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Christof Udier Die Wohnung kann zum Eigengebrauch als auch zur Anlage erworben werden. Der netto Verkaufspreis ohne USt. für Anleger beträgt € 635.000,-Der Verkaufspreis für Eigennutzer beträgt € 699.000 Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <250m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <750m Universität <3.000m Höhere Schule <3.250m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <250m Polizei <500m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 7091 Breitenbrunn
7091 Breitenbrunn am Neusiedler See / 159m² / 5 Zimmer
€ 2.509,43 / m²
#Mehrfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #hell
Geräumiges Zweifamilienhaus im Herzen von Breitenbrunn! Dieses charmante Zweifamilienhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie nicht nur ein gemütliches zu Hause, sondern auch eine hervorragende Investitionsmöglichkeit. Hier haben Sie die Möglichkeit Arbeit und Wohnen an einem Ort zu vereinen. Die großzügigen 159 m² Wohnnutzflächen gliedern sich in 2 Wohneinheiten und verteilen sich auf insgesamt fünf lichtdurchflutete Zimmer, die Ihnen und Ihren Liebsten ausreichend Platz zum Entspannen, Arbeiten und Wohnen bieten. Die gepflegte Immobilie ist ideal für Familien oder als Renditeobjekt, da sie genügend Raum für zwei separate Wohneinheiten bietet. Der große Gewölbeweinkeller sowie die zahlreichen Nebengebäude sind ein wahres Juwel. Genießen Sie die Vorzüge einer offenen Wohnküche, die zum geselligen Beisammensein einlädt. Der elegante Fertigparkettboden verleiht den Räumen eine warme Atmosphäre, während die modernen Fliesen in den Bädern und der Küche für Funktionalität und Stil sorgen. Zwei Bäder und zwei WCs bieten Ihnen den Luxus, auch in der Morgenroutine keine Kompromisse eingehen zu müssen. Beheizt werden die beiden Wohneinheiten mittels separaten Gasheizungen, somit ist dieses Objekt auch perfekt für eine Vermietung. Die am hinteren Teil des Grundstücks befindliche Garage schützt nicht nur Ihren Fuhrpark, sondern bietet auch zusätzlichen Stauraum bietet. Die zentrale Lage in Breitenbrunn am Neusiedler See sorgt für eine hervorragende Verkehrsanbindung. Der Bus bringt Sie schnell und unkompliziert in die umliegenden Städte. Für die täglichen Besorgungen finden Sie in unmittelbarer Nähe einen Kindergarten, einen Supermarkt und eine Bäckerei – alles, was Sie für ein entspanntes Leben benötigen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Dieses Zweifamilienhaus in einer der schönsten Regionen Österreichs wird Sie begeistern. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause. Breitenbrunn am Neusiedler See wartet auf Sie! Ich freue mich, Sie im Zuge einer gemeinsamen Besichtigung kennenzulernen. Kerstin Freitag, akad. IM[Telefonnummer entfernt]Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.000m Apotheke <5.000m Klinik <10.000m Kinder & Schulen Schule <4.500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <9.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <5.000m Post <500m Polizei <5.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 9020 Klagenfurt
9020 Klagenfurt,01.Bez.:Innere Stadt / 90m² / 3,5 Zimmer
€ 2.944,44 / m²
#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell
Mitten im Herzen von Klagenfurt am Wörthersee, direkt am Alten Platz - dem wohl lebendigsten und charmantesten Teil der Stadt - befindet sich diese außergewöhnlich schöne, vollständig sanierte Wohnung. Umgeben von historischer Architektur, städtischem Flair und einer Vielzahl an Cafés, Boutiquen und kulturellen Angeboten vereint diese Lage sämtliche Vorzüge des innerstädtischen Lebens. Die rund 90 m² große Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, großzügige Dimensionen und ein besonders angenehmes Wohngefühl. Sie liegt im 3. Obergeschoss eines gepflegten Stadthauses, wobei die Etage durch die angenehme Stiegenführung und Gebäudestruktur mühelos erreichbar ist. Raumaufteilunggroßes, lichtdurchflutetes Zimmer mit traumhafter Fensterfront und schönem Kachelofen, perfekt als Wohnzimmer, oder auch Schlafzimmer geeignetgeräumiges Bad mit Fenster, Badewanne und Toilettezwei weitere Schlafzimmerein weiteres großes Zimmer, welches sich als Abstellraum oder Ankleidezimmer nutzen lässt. voll ausgestattete, neuwertige Küche mit ausreichend Platz für einen großzügigen Esstisch Weitere Infos: Kellerabteil inklusivegünstige Betriebskosten, da zurzeit keine Rücklagen gebildet werdenfrisch ausgemalen und vollumfänglich saniert (siehe Sanierungen unten im Text) denkmalgeschützte Fassade an der Vorderseite Richtung Alter Platz (2022 saniert) Ein überdachter Parkplatz kann angemietet werden. Eine außergewöhnlich charmante Wohnung in absoluter Bestlage, die das Lebensgefühl der Klagenfurter Altstadt in seiner schönsten Form widerspiegelt. Ich freue mich auf Ihre Anfrage oder Ihren Anruf unter [Telefonnummer entfernt], Katrin Lauritsch | LUMEN Immobilien Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://lumen-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Krankenhaus <750m Klinik <750m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <750m Höhere Schule <750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <250m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Post <500m Polizei <250m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <3.250m Bahnhof <1.250m Flughafen <3.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 4204 Ottenschlag
Märchensacherl: für Visionäre mit Herz
€ 239.000,-
4204 Ottenschlag / 210m²
€ 1.138,10 / m²
#Bauernhaus #Rohbau #Garten #ruhig
Historischer Mühlviertler Rohdiamant aus dem Jahr 1790 in idyllischer Naturlage mit großem Entwicklungspotenzial. Das Haus besticht durch seinen ursprünglichen Charme und bietet als Rohbau im Inneren viel Gestaltungsfreiheit für kreative Visionäre. Eingebettet in eine ruhige Umgebung mit weitläufigem Grundstück eignet sich die Immobilie ideal für alle, die ein individuelles Zuhause oder einen persönlichen Rückzugsort mit Eigenleistung verwirklichen möchten. Mühlviertler Rohdiamant aus 1790 - mit viel Potenzial für Visionäre Diese Immobilie richtet sich an all jene, die mehr sehen als den Ist-Zustand - an Menschen mit Vorstellungskraft, die den besonderen Charme vergangener Zeiten erkennen und daraus etwas Einzigartiges entstehen lassen möchten. Das Haus überzeugt durch sein uriges, ursprüngliches Erscheinungsbild und seine idyllische Lage inmitten von Wiesen, Feldern und Wäldern. Fast märchenhaft wirkt die Umgebung - ein Ort, der Ruhe schenkt und Raum für neue Ideen bietet. Gleichzeitig ist klar: Hier wartet kein fertiges Zuhause, sondern ein Projekt mit großem Potenzial. Der Innenbereich befindet sich im Rohbauzustand und erfordert Engagement, Zeit und handwerkliches Geschick. Doch genau darin liegt die Chance, dieses Haus ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten und ihm neues Leben einzuhauchen. Ob als langfristiger Wohnsitz, persönlicher Rückzugsort oder liebevoll revitalisiertes Schmuckstück - mit Hingabe kann hier ein ganz besonderer Platz entstehen, der Tradition und Individualität vereint. Außenbereich Das großzügige Grundstück bietet reichlich Platz für individuelle Ideen - ob Gartenparadies, Selbstversorgung, Freizeitgestaltung oder kreative Projekte. Die umliegende Natur schafft eine ruhige, inspirierende Atmosphäre. Lage Die Immobilie liegt in einer ruhigen und naturnahen Umgebung - perfekt für alle, die Erholung und Naturverbundenheit schätzen. In unmittelbarer Nähe befinden sich die beliebten Roadlberg-Trails, ein Highlight für Mountainbike-Begeisterte, inklusive Fahrradshop. Die Region lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und im Winter zu Langlaufaktivitäten ein. Der nahegelegene Roadlhof bietet nicht nur eine charmante Location für Veranstaltungen, sondern auch traditionelle österreichische Küche. Das Mühlviertel steht für hohe Lebensqualität, vielfältige Freizeitmöglichkeiten und eine beeindruckende Naturlandschaft. Fazit Ein echtes Liebhaberobjekt mit Geschichte: Dieser Mühlviertler Rohdiamant bietet enormes Potenzial für all jene, die bereit sind, Zeit, Herz und Engagement zu investieren. Wer den Blick für das Besondere mitbringt und den ursprünglichen Charme zu schätzen weiß, kann sich hier einen einzigartigen Lebensraum inmitten der Natur schaffen. Neugierig? Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!... [Mehr]
Haus kaufen in 6900 Bregenz
Exklusives Architektenhaus im Herzen von Bregenz
€ 1.398.000,-
6900 Bregenz / 285m² / 6 Zimmer
€ 4.905,26 / m²
#Büro #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse
Dieses wunderschöne Haus im Herzen von Bregenz wurde 2000 mit Blick auf Nachhaltigkeit und zeitgemäße Technik geplant und gebaut. Die Architektur ist klar, die Raumaufteilung durchdacht und die Ausstattung hochwertig. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Wellnessbereich, der dem Haus eine außergewöhnliche Wohnqualität verleiht. Das Grundstück ist über eine eigene Zufahrt erreichbar und durch ein Einfahrtstor mit Kameraüberwachung gesichert. Der großzügige Vorplatz bietet außer der Doppelgarage und dem überdachten Abstellplatz noch viele Möglichkeiten. Der Zugang zum Haus erfolgt flexibel über den Haupteingang, die Garage oder einen separaten Seiteneingang. Im Untergeschoss empfängt ein praktischer Eingangsbereich mit Stauraum. Zusätzlich befinden sich hier eine geräumige Gästetoilette mit Umkleidemöglichkeit, ein Technikraum sowie ein Trocken- und Waschraum mit Ausgang durch einen überdachten Bereich in den Garten. Ein Lagerkeller und ein Gartengeräteraum runden diese Ebene ab. Das Erdgeschoss bildet den Mittelpunkt des Hauses. Das großzügige Wohnzimmer mit verglastem Tunnel-Kaminofen bietet Blick in den Wellnessbereich und direkten Zugang zu einem kleinen verglasten Balkon. Die Wohnküche ist funktional und offen gestaltet und geht in einen hellen Wintergarten mit hohen Decken über. Von hier aus gelangt man auf eine große nach Süden ausgerichtete Terrasse. Ein echtes Plus ist der integrierte Wellnessbereich: Ein Innenpool mit Gegenstromanlage, ein Whirlpool, eine Sauna mit Softdampfbad sowie eine Infrarotlampe stehen zur Verfügung. Ergänzt wird dieser Bereich durch eine separate Toilette und einen direkten Ausgang auf den verglasten Balkon, wodurch Innen- und Außenbereich angenehm miteinander verbunden sind. Im Obergeschoss befinden sich zwei großzügige Schlafzimmer mit Galerieblick in den Wintergarten und den Wellnessbereich. Zusätzlich stehen ein offener Bürobereich sowie zwei helle Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Dusche und Toilette zur Verfügung. Eines der Bäder ist zusätzlich mit einer Eckbadewanne ausgestattet. Das Hauptschlafzimmer bietet Zugang zu einer weiteren, nach Osten ausgerichteten, überdachten Terrasse. Die Räume sind durchgehend hell, mit hohen Decken und hochwertigen Materialien gestaltet. Der Garten ist pflegeleicht angelegt und wird von einem Rasenroboter gemäht. Insgesamt stehen vier überdachte Terrassen zur Verfügung, die je nach Tageszeit und Wetter vielfältig genutzt werden können. Dank der guten technischen Ausstattung halten sich die laufenden Betriebskosten in einem angenehmen Rahmen. Eine Immobilie mit viel Platz, durchdachter Planung und besonderen Extras in attraktiver Lage.... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 9500 Villach
€ 719.000,-
9500 Villach / 95,9m² / 3 Zimmer
€ 7.497,39 / m²
#Terrasse
Ihr neues Zuhause über den Dächern der Stadt Sie erwartet eine einzigartige Penthousewohnung, die urbanen Luxus und atemberaubende Panoramablicke vereint. Auf großzügigen 95,90 m² Wohnfläche treffen zeitlose Eleganz, lichtdurchflutete Architektur und hochwertigste Ausstattung aufeinander. Das Highlight? Die beeindruckende 31,10 m² große Terrasse, die Ihnen unvergleichliche Ausblicke auf die Stadt und die majestätische Bergkulisse bietet. Im 5. und letzten Stockwerk gelegen, genießen Sie hier absolute Ruhe, Privatsphäre und ein unvergleichliches Wohngefühl. Die durchdachte Raumaufteilung schafft ein Ambiente der Offenheit und des Wohlbefindens, während die hochwertigen Materialien und das moderne Design jeden Anspruch an Exklusivität erfüllen. Ihr neues Penthouse bietet mehr als nur Wohnraum: Es ist eine einmalige Gelegenheit, das Leben auf höchstem Niveau zu genießen – mitten im Herzen der Stadt und dennoch in voller Freiheit. Der Bauherr hat die Wohnungen so gut wie fertiggestellt, Fußböden und Sanitäranlagen können Sie nach Ihren Vorstellungen gestalten. Nutzen Sie außerdem die exklusiven Services: Täglich abgestimmte Menüs (Frühstück, Mittag- & Abendessen) Reinigungs- und Wäscheservice24h-Notrufsystem für höchste Sicherheit Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – erleben Sie das Penthouse-Gefühl live und lassen Sie sich begeistern. Sie erreichen mich unter: [Telefonnummer entfernt], Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Christof Udier Die Wohnung kann zum Eigengebrauch als auch zur Anlage erworben werden. Der netto Verkaufspreis ohne USt. für Anleger beträgt € 654.000,-Der Verkaufspreis für Eigennutzer beträgt € 719.000,-Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <250m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <750m Universität <3.000m Höhere Schule <3.250m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <250m Polizei <500m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 2371 Hinterbrühl
2371 Hinterbrühl / 36,79m² / 2 Zimmer
€ 3.506,39 / m²
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der malerischen Gemeinde Hinterbrühl, wo sich modernes Wohnen mit naturnaher Lebensqualität verbindet. Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet Ihnen auf einer Fläche von 36,79 m² die ideale Kombination aus Funktionalität und Gemütlichkeit – perfekt für Singles, Paare oder als Investitionsobjekt. Highlights im Überblick: Lage im Herzen der Hinterbrühl Über 20 m² großer Lichthof Tolle Verkehrsanbindung (Busstation nur wenige Meter entfernt!) Für eine Führung durch die Immobilie kontaktieren Sie folgende Telefonnummer: [Telefonnummer entfernt]Der Kaufpreis von nur 129.000,00 € macht diese Immobilie besonders attraktiv für all jene, die auf der Suche nach einem leistbaren Eigenheim sind, ohne auf Komfort verzichten zu müssen. Die Lage im Erdgeschoss macht diese gemütliche Wohnung auch für ältere Personen besonders attraktiv und zukunftssicher. Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, hochwertigen Vinyl-Boden und den über 20 m² großen Lichthof. Die Massivbauweise aus Ziegel sorgt für ein angenehmes Raumklima, während die Infrarotheizung für wohlige Wärme sorgt – ideal für kalte Wintertage. Die Lage dieser Wohnung ist ein weiterer Pluspunkt! Sie profitieren von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung durch den Bus, der Sie schnell und bequem zu den umliegenden Orten bringt. So wird der Alltag zum Kinderspiel und Sie können Ihre Freizeit in vollen Zügen genießen. Die Umgebung von Hinterbrühl besticht durch ihre naturnahe Lage, die zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung bietet. Ob ausgedehnte Spaziergänge in der Natur, sportliche Aktivitäten oder einfach nur das Entspannen im eigenen Lichthof – hier ist für jeden etwas dabei. Zögern Sie nicht länger und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Diese Wohnung in Hinterbrühl könnte Ihr neues Zuhause werden – ein Ort, an dem Sie sich wohlfühlen und Ihre Träume verwirklichen können. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und investieren Sie in Ihre Zukunft! Wir möchten Sie informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbots besteht. Besichtigungen und Auskünfte sind selbstverständlich unverbindlich und kostenlos. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unserem Auftraggeber besteht. Für eine Führung durch die Immobilie kontaktieren Sie folgende Telefonnummer: [Telefonnummer entfernt]Hinweis: Einzelne Fotos wurden mithilfe von KI bearbeitet. Die räumlichen Gegebenheiten der Immobilie wurden dabei nicht verändert. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Klinik <3.000m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <3.500m Universität <9.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <7.000m Bahnhof <4.000m Straßenbahn <5.500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1010 Wien
Exklusive Geschäftsfläche im Herzen Wiens
€ 1.850.000,-
1010 Wien,Innere Stadt
K LOFTS – Exklusive Lofts mit Weitblick im historischen Zentrum Wiens Im begehrten 1. Wiener Gemeindebezirk, unweit des Schottenrings, entstehen vier außergewöhnliche Lofts, die architektonische Qualität mit einem zeitgemäßen, nutzungsflexiblen Konzept verbinden. Die Einheiten richten sich an Start-ups, Kreative, Geschäftsreisende sowie Unternehmen, die ein inspirierendes Umfeld für produktives Arbeiten und innovative Ideen suchen. Die K LOFTS überzeugen durch großzügige, offene Grundrisse. Teilweise verfügen die Einheiten über private Kellerflächen, alle Lofts sind mit Mezzanin-Ebenen ausgestattet, die zusätzlichen Raum und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten eröffnen. Hochwertige Materialien und Ausführungen verbinden industriellen Charakter mit eleganten Designelementen. Sichtbares Ziegelmauerwerk, historische Gewölbedecken und große Rundbogenfenster verleihen jedem Loft einen unverwechselbaren Charakter und schaffen ein beeindruckendes Raumgefühl. Die offene Architektur ermöglicht eine flexible Nutzung – ob als Atelier, Büro, Showroom oder als exklusiver Rückzugsort innerhalb eines gewerblichen Umfelds. Jede Einheit verfügt über einen eigenen, straßenseitigen Eingang, der sowohl Diskretion als auch eine direkte Zugänglichkeit gewährleistet. Die Innenräume sind mit maßgefertigten Küchen, hochwertiger Designerbeleuchtung und modernen Sanitärbereichen ausgestattet und erfüllen höchste Ansprüche an Funktionalität und Ästhetik. Alle Lofts werden schlüsselfertig übergeben und sind sofort nutzbar. Die Flächen reichen von ca. 90 bis 142 Quadratmetern. Sämtliche Einheiten bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten, die individuell an die Anforderungen zukünftiger Eigentümer oder Mieter angepasst werden können. Der historische Charakter des Gebäudes fügt sich harmonisch in moderne Ansprüche an Komfort, Design und professionelle Nutzung ein. Die Lage vereint historischen Charme mit urbanem Lebensgefühl und ausgezeichneter Infrastruktur. Die Nähe zum Donaukanal, zu öffentlichen Verkehrsmitteln sowie ein vielfältiges Angebot an Restaurants, Cafés und kulturellen Einrichtungen machen diese Adresse zu einer der begehrtesten Wiens. Der 1. Bezirk steht für Exklusivität, nachhaltige Wertstabilität und höchste Lebensqualität – ein idealer Standort für anspruchsvolle Geschäfts- und Nutzungskonzepte. K LOFTS sind mehr als nur Räume – sie eröffnen neue Möglichkeiten. Ein Ort, an dem Arbeit, Kreativität und urbanes Leben im Herzen einer der lebenswertesten Städte Europas zusammenfinden. Preisinformation Preis für Anleger: EUR 1,728,000 zzgl. MwSt Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1010 Wien
Exklusive Geschäftsfläche im Herzen Wiens
€ 1.599.000,-
1010 Wien,Innere Stadt
K LOFTS – Exklusive Lofts mit Weitblick im historischen Zentrum Wiens Im begehrten 1. Wiener Gemeindebezirk, unweit des Schottenrings, entstehen vier außergewöhnliche Lofts, die architektonische Qualität mit einem zeitgemäßen, nutzungsflexiblen Konzept verbinden. Die Einheiten richten sich an Start-ups, Kreative, Geschäftsreisende sowie Unternehmen, die ein inspirierendes Umfeld für produktives Arbeiten und innovative Ideen suchen. Die K LOFTS überzeugen durch großzügige, offene Grundrisse. Teilweise verfügen die Einheiten über private Kellerflächen, alle Lofts sind mit Mezzanin-Ebenen ausgestattet, die zusätzlichen Raum und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten eröffnen. Hochwertige Materialien und Ausführungen verbinden industriellen Charakter mit eleganten Designelementen. Sichtbares Ziegelmauerwerk, historische Gewölbedecken und große Rundbogenfenster verleihen jedem Loft einen unverwechselbaren Charakter und schaffen ein beeindruckendes Raumgefühl. Die offene Architektur ermöglicht eine flexible Nutzung – ob als Atelier, Büro, Showroom oder als exklusiver Rückzugsort innerhalb eines gewerblichen Umfelds. Jede Einheit verfügt über einen eigenen, straßenseitigen Eingang, der sowohl Diskretion als auch eine direkte Zugänglichkeit gewährleistet. Die Innenräume sind mit maßgefertigten Küchen, hochwertiger Designerbeleuchtung und modernen Sanitärbereichen ausgestattet und erfüllen höchste Ansprüche an Funktionalität und Ästhetik. Alle Lofts werden schlüsselfertig übergeben und sind sofort nutzbar. Die Flächen reichen von ca. 90 bis 142 Quadratmetern. Sämtliche Einheiten bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten, die individuell an die Anforderungen zukünftiger Eigentümer oder Mieter angepasst werden können. Der historische Charakter des Gebäudes fügt sich harmonisch in moderne Ansprüche an Komfort, Design und professionelle Nutzung ein. Die Lage vereint historischen Charme mit urbanem Lebensgefühl und ausgezeichneter Infrastruktur. Die Nähe zum Donaukanal, zu öffentlichen Verkehrsmitteln sowie ein vielfältiges Angebot an Restaurants, Cafés und kulturellen Einrichtungen machen diese Adresse zu einer der begehrtesten Wiens. Der 1. Bezirk steht für Exklusivität, nachhaltige Wertstabilität und höchste Lebensqualität – ein idealer Standort für anspruchsvolle Geschäfts- und Nutzungskonzepte. K LOFTS sind mehr als nur Räume – sie eröffnen neue Möglichkeiten. Ein Ort, an dem Arbeit, Kreativität und urbanes Leben im Herzen einer der lebenswertesten Städte Europas zusammenfinden. Preisinformation Preis für Anleger: EUR 1,507,000 zzgl. MwSt Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 6314 Niederau
6314 Niederau / 522m²
€ 775,- / m²
#ruhig
Wir bieten ein attraktives Grundstück in der Wildschönau-Niederau zum Verkauf an. Zuzüglich zum Kaufpreis ist ein Betrag von €15.000,- für die Interessentschaft Ungerfeld (zur Errichtung des Weges / Anschlüsse) zu bezahlen. Das Ungerfeld bietet somit eine perfekte Balance aus naturnahem Wohnen und guter Erreichbarkeit wichtiger urbaner Zentren - ideal für all jene, die Ruhe und Erholung suchen, ohne auf die Annehmlichkeiten einer guten Infrastruktur zu verzichten. Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer [Tel] Lage: Niederau liegt im malerischen Hochtal Wildschönau im Herzen der Kitzbüheler Alpen und bietet eine einzigartige Kombination aus ruhiger Wohnlage und hervorragender Anbindung an die umliegende Infrastruktur. Niederau, als einer der vier Ortsteile der Wildschönau, besticht durch seinen dörflichen Charme und die atemberaubende Naturkulisse der Tiroler Berge. Eingebettet in eine grüne und sonnige Umgebung bietet das Ungerfeld eine ideale Lage für Naturliebhaber und sportlich Aktive. Im Sommer locken Wanderwege, Mountainbike-Strecken und zahlreiche Ausflugsmöglichkeiten in der unmittelbaren Umgebung. Im Winter verwandelt sich die Region in ein Wintersportparadies - mit Skiliften direkt in Niederau, die Sie in das beliebte Skigebiet der Ski Juwel Alpbachtal Wildschönau bringen. Neben der einzigartigen Natur bietet Niederau auch eine gute Infrastruktur. Geschäfte für den täglichen Bedarf, Restaurants, Cafés sowie Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Die nächstgelegene Stadt, Wörgl, ist nur etwa 10 Autominuten entfernt und bietet eine umfassende Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und weiteren Dienstleistungen. Dank der guten Verkehrsanbindung über die Autobahn A12 (Inntalautobahn) und die Nähe zum Bahnhof in Wörgl ist Niederau auch für Pendler eine attraktive Wohngegend. Innsbruck, die Hauptstadt Tirols, liegt etwa 70 km entfernt und ist in weniger als einer Stunde erreichbar.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 6314 Niederau
6314 Niederau / 602m²
€ 675,- / m²
#ruhig
Wir bieten ein attraktives Grundstück in der Wildschönau-Niederau zum Verkauf an. Zuzüglich zum Kaufpreis ist ein Betrag von €15.000,- für die Interessentschaft Ungerfeld (zur Errichtung des Weges / Anschlüsse) zu bezahlen. Das Ungerfeld bietet somit eine perfekte Balance aus naturnahem Wohnen und guter Erreichbarkeit wichtiger urbaner Zentren - ideal für all jene, die Ruhe und Erholung suchen, ohne auf die Annehmlichkeiten einer guten Infrastruktur zu verzichten. Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer [Tel] Lage: Niederau liegt im malerischen Hochtal Wildschönau im Herzen der Kitzbüheler Alpen und bietet eine einzigartige Kombination aus ruhiger Wohnlage und hervorragender Anbindung an die umliegende Infrastruktur. Niederau, als einer der vier Ortsteile der Wildschönau, besticht durch seinen dörflichen Charme und die atemberaubende Naturkulisse der Tiroler Berge. Eingebettet in eine grüne und sonnige Umgebung bietet das Ungerfeld eine ideale Lage für Naturliebhaber und sportlich Aktive. Im Sommer locken Wanderwege, Mountainbike-Strecken und zahlreiche Ausflugsmöglichkeiten in der unmittelbaren Umgebung. Im Winter verwandelt sich die Region in ein Wintersportparadies - mit Skiliften direkt in Niederau, die Sie in das beliebte Skigebiet der Ski Juwel Alpbachtal Wildschönau bringen. Neben der einzigartigen Natur bietet Niederau auch eine gute Infrastruktur. Geschäfte für den täglichen Bedarf, Restaurants, Cafés sowie Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Die nächstgelegene Stadt, Wörgl, ist nur etwa 10 Autominuten entfernt und bietet eine umfassende Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und weiteren Dienstleistungen. Dank der guten Verkehrsanbindung über die Autobahn A12 (Inntalautobahn) und die Nähe zum Bahnhof in Wörgl ist Niederau auch für Pendler eine attraktive Wohngegend. Innsbruck, die Hauptstadt Tirols, liegt etwa 70 km entfernt und ist in weniger als einer Stunde erreichbar. Das Ungerfeld bietet somit eine perfekte Balance aus naturnahem Wohnen und guter Erreichbarkeit wichtiger urbaner Zentren - ideal für all jene, die Ruhe und Erholung suchen, ohne auf die Annehmlichkeiten einer guten Infrastruktur zu verzichten.... [Mehr]
