Suchergebnisse für "herrnau terrassenwohnung kaufen"

#Erdgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Hier einige kurze Informationen zur Immobilie: 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit ca. 58,00 m² Wohnnutzfläche Große, sonnige Terrasse mit ca. 27,00 m² Fläche Offener Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse Ruhige Lage innerhalb der Wohnanlage Parkettboden in den Wohnräumen, Fliesen im Bad Modernes Bad mit Dusche Separates WC Kellerabteil vorhanden Wohnungseigentum Optional besteht die Möglichkeit, einen Tiefgaragenstellplatz um 29.000 Euro mit zu erwerben Derzeit befristet vermietet bis 31.12.2026 ? ideal für Anleger Infina, Österreichs beliebtester Wohnbau-Finanz-Experte, begleitet Sie ganzheitlich rund um Ihr Immobilienvorhaben. Unser Team von Immobilienexperten unterstützt Sie beim geplanten Kauf als auch bei einem möglichen Verkauf Ihrer bestehenden Immobilie. Zudem bieten unsere Finanzierungsexperten auf Wunsch maßgeschneiderte Finanzierungslösungen durch den Vergleich der besten Kredite von über 120 Banken in Österreich und Deutschland. Wir möchten Sie unabhängig, transparent und flexibel als starker Partner in allen Immobilienangelegenheiten unterstützen. Kontaktieren Sie uns für einen persönlichen Besichtigungstermin oder eine unverbindliche und kostenfreie Finanzierungsberatung. Kaufpreis EUR 368.000,00 (Sämtliche o.a. m²-Angaben laut Nutzwertgutachten gem. Kauf & Wohnungseigentumsvertrag bzw. Einreichplanung) Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé an. Johannes Kurz [Email] Was kann Infina noch für Sie tun? Wenn Sie eine Finanzierung für Ihre Traumimmobilie wünschen, begleiten wir Sie gerne von der strategischen Planung bis zur Realisierung und darüber hinaus. Wir sind Österreichs beliebtester Wohnbau-Finanz-Experte und unsere Mission lautet: Jeder Kunde hat das Recht auf den besten Kredit. Infina kooperiert mit über 120 Banken in Österreich und Deutschland Über 600 Kreditprodukte im Vergleich Über 100-mal vor Ort in ganz Österreich Ebenso unterstützen wir unsere Kunden beim Verkauf und der Vermietung Ihrer Immobilien sowie bei der Immobiliensuche durch unsere Immobilienexperten. Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Nebenkostenübersicht 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,00 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen Wir weisen Sie darauf hin, dass die gemachten Angaben und Informationen lediglich unverbindliche Vorabinformationen sind und daher ohne Gewähr erfolgen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Die Wohnung befindet sich in der beliebten Hans-Maier-Straße im Westen von Innsbruck. Die Wohnanlage wurde im Jahr 2011 errichtet und bietet eine gute Infrastruktur sowie eine angenehme, ruhige Wohnlage. Einkaufsmöglichkeiten, Öffis, Schulen und Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Stadtteil punktet durch seine grüne Umgebung und gleichzeitig schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums. Provision: 3,00 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt.... [Mehr]

#Balkon #Terrasse

Das bestehende Gebäudeensemble rund um das Funkhaus wird um einen Holz-Hybrid-Bau bereichert! WELCOME TO FUNKY TOWN Der klimabewusste Neubau, der innerstädtisch ökologische und technologische Maßstäbe setzt. Das chique Terrassenhaus kombiniert eine nachhaltige Bauweise (CREE-Bauweise) mit moderner Architektur und großzügigen Freiflächen. Die Highlights des Bauteils SOLO sind: * 35 Eigentumswohnungen zwischen 47 m² und 190 m² Wohnfläche * Wärme- und Kälteversorgung: Geothermie mittels Sole/Wasser Wärmepumpe * Raumhöhen bis zu 3m * Kontrollierte Wohnraumbelüftung (FAN-Coils) und Klimaanlage im DG * In-house Gym (Fitness) * Cycle Lounge - Bike Storage Nutzen Sie die Gunst der Stunde und seinen Sie ein early adopter. Wir laden Sie ein, sich nach vorheriger Terminvereinbarung als einer der Ersten vor Ort zu informieren. PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER. DIE LAGE Vienna's got a new rhythm - Das Funkhaus - Viertel! Wohnen Sie mit Blick auf den Theresianumpark inmitten der Stadt, im Botschaftsviertel des 4. Bezirks. Nahe der Verkehrsknotenpunkte * U1 Taubstummengasse * U2 und U4 Karlsplatz / U5 ab 2026 * Straßenbahn (D-Wagen, 1, 2, 6, 71) * Buslinie (2A, 4A, 59A, 303, B01, L096) und trotzdem entschleunigt - verbunden mit dem Flow der Stadt. Die Argentinierstraße ist als erste Fahrradstraße Österreichs am Puls der Zeit! Das Funkhaus in der Stadt der Musik in unmittelbarer Nähe zur Staatsoper, zum Musikverein und zum Konzerthaus. Das gibt es eben nur in Wien! Kunst und Kultur * Oberes und Unteres Belvedere sowie Belvedere21 * Wien Museum * Akademietheater * Theater im Park * Galerien im Freihausviertel (Schleifmühlgasse) DIE RAUMAUFTEILUNG IM DETAIL Die top14 liegt im 2.Obergeschoß und verfügt über einen süd-seitigen Balkon (ca. 7,09m²). * Vorraum mit Platz für eine Garderobe * Wohn- und Essbereich (ca. 28,64m²) mit Zugang zum Balkon * Master Bedroom mit en-suite Badezimmer (Doppelwaschbecken, Dusche, Toilette) * weiteres Schlafzimmer mit en-suite Badezimmer (Dusche, großer Waschtisch) * Gäste-WC * Abstellraum Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Im Ortsteil Reitberg in Eugendorf steht diese charmante Erstbezugswohnung im ersten Obergeschoss eines modernen Neubaus zum Verkauf - ein ideales Zuhause für Singles, Paare und junge Familien, die Wert auf hochwertige Ausstattung, großzügiges Raumgefühl und eine ruhige, naturnahe Lage legen. Mit einer Wohnfläche von rund 82 m² und einem Bezug noch im Dezember dieses Jahres verbindet die Wohnung zeitgemäßen Wohnkomfort mit Energieeffizienz und durchdachter Architektur. Die offene Wohnküche bildet das Herzstück der Wohnung. Großflächige Fensterfronten sorgen für helle, freundliche Räume und führen direkt auf die rund 14 m² große Südterrasse, die Sonne von früh bis spät verspricht und ausreichend Platz für gemeinsame Mahlzeiten im Freien oder entspannte Stunden mit Blick ins Grüne bietet. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer - das Kinderzimmer ist mit einem französischen Balkon ausgestattet, was den Raum zusätzlich mit Licht durchflutet und ihm einen besonderen Charme verleiht. Das Badezimmer mit Badewanne überzeugt durch modernes Design und hochwertige 60x60 cm Fliesen. Ein großzügiger Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss bietet praktischen Stauraum für den Alltag. Besonders hervorzuheben sind die außergewöhnlichen Raumhöhen von bis zu 4 Metern, die ein offenes, luftiges Wohngefühl schaffen und der Wohnung eine beeindruckende Großzügigkeit verleihen. Auch in puncto Ausstattung erfüllt die Wohnung höchste Ansprüche: Edles Hafro-Echtholzparkett in Eiche, Reformfenster mit dreifach Verglasung und Vorrüstung für elektrische Raffstores sowie ein stimmiges Beleuchtungskonzept einer Lichtdesignerin sorgen für ein stilvolles und behagliches Wohnambiente. Die Heizung erfolgt über eine effiziente Luftwärmepumpe in Kombination mit einer Photovoltaikanlage, wobei 5 k Wp für den Allgemeinstrom des Hauses und die Heizung vorgesehen sind und weitere 5 k Wp der Wohnung selbst zugutekommen. Damit besteht auch hier die Möglichkeit, einen Batteriespeicher im großzügigen Kellerabteil mit etwa 8 m² nachzurüsten. Zur Wohnung können wahlweise zwei Carport-Stellplätze oder ein Carport und ein Freistellplatz erworben werden. Das Carport ist dabei zusätzlich mit einer PV-Anlage ausgestattet - ein weiterer Beitrag zu nachhaltigem und kosteneffizientem Wohnen. Diese Wohnung vereint stilvolles Design, technische Raffinesse und Familienfreundlichkeit auf kompakter, perfekt genutzter Fläche - ein Zuhause, das mit seiner Helligkeit, Großzügigkeit und modernen Ausstattung begeistert.... [Mehr]

#Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Perfekt für Familien oder Paare, die Raum und Komfort schätzen. Großzügige Räume, hochwertige Eiche-Holzböden und moderne Haustechnik verleihen dieser Wohnung ein besonders angenehmes Wohngefühl. EXCLUSIV WOHNEN in Wattens - ein Zuhause zum Ankommen und Wohlfühlen. Wohnfläche: 78,99 m² Etage: 1. Obergeschoss Raumaufteilung: Großzügiger Eingangsbereich / Gang (ca. 8,62 m² und 8,78 m²) Separates WC (1,72 m²) Stilvolles Badezimmer (6,24 m²) Zwei komfortable Zimmer (12,28 m² und 9,44 m²) Offener Wohn-/Küchenbereich mit viel Tageslicht (31,91 m²) Zusätzliche Highlights: Großzügige Dachterrasse mit 22,16 m² Eigener Kellerraum (8,71 m²) Tiefgaragenplatz (Die Miete für den Tiefgaragenplatz wird in den ersten drei Jahren vom Bauträger übernommen, anschließend kann der Stellplatz optional weitergemietet werden.) Diese Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und ein modernes Wohnkonzept - ideal für Paare oder Familien, die exklusives Wohnen in Wattens suchen. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://reinhard-leutgeb.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

In begehrter Lage, nur wenige Schritte vom Botanischen Garten entfernt, befindet sich diese außergewöhnliche und lichtdurchflutete Wohnung im 2. Obergeschoss (ohne Lift). Die Immobilie überzeugt durch ihre großzügige Raumgestaltung, hochwertige Ausstattung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Highlights der Wohnung: Sonnige Räume mit großzügigem Wohnraum und Terrasse Zwei Badezimmer oder bei Trennung auch zwei Küchen Neuwertige, hochwertige Küche inkl. E-Geräte Durchdachte, maßgefertigte Verbauten (im Kaufpreis inkludiert) Zwei Tiefgaragenplätze (zuzüglich je ? 15.000, ) Zusätzlicher Abstellplatz (ideal für Vespa, Motorrad etc.) Eigenes Kellerabteil... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Diese Terrasseneigentumswohnung im Cumberlandpark in Gmunden bietet rund 109 m² Wohnfläche und eine großzügige Terrasse mit etwa 37 m², die einen schönen Panoramablick ins umliegende Grün ermöglicht. Rund um die Wohnung erstreckt sich Wald, wodurch kein direkter Nachbar angrenzt und ein hoher Grad an Privatsphäre entsteht. Highlights im Überblick ? Großzügige 109 m² Wohnfläche ? 37 m² Süd-/Westterrasse mit Fernblick ? Wohnung saniert: neue Wärmedämmung, Fensteraustausch ? Keine direkten Nachbarn durch architektonische Trennung ? 3-fach verglaste Fenster & Terrassentür, Außenjalousien, Fliegengitter in den Schlafräumen ? Wohnraumlüftung ? Garage vorhanden ? Pergola für gemütliche Sommerabende ? Ausreichend Pflanzentröge, auch als Hochbeet nutzbar ? Angrenzende Rasenfläche ist Allgemeinfläche, wird aber aufgrund der Hanglage kaum genutzt ? Gemeinschaftsräume: Fahrradraum, Kinderwagenraum, Müllraum, Postkastenanlage Raumaufteilung Durch einen Windfang/Garderobenbereich betritt man die Wohnung. Von hier aus führt der Weg ? rechts in einen ca. 7 m² großen Keller-/Abstellbereich, ideal für Vorräte, Sportequipment oder Hauswirtschaft mit vorhandenen Regalen ? geradeaus in die zentrale Diele, von der alle Räume zugänglich sind Schlafbereich ? Großes Schlafzimmer mit ca. 23 m², perfekt für eine komfortable Einrichtung, zwei Schlafzimmerschränke sind im Kaufpreis ebenfalls inkludiert ? Weiteres Zimmer als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro nutzbar ? flexibel für jede Lebenssituation Sanitär & Funktion ? Badezimmer mit Waschtischunterschrank und weiteren Hängekästen ? Separates WC ? Abstellraum ? ideal für Alltagsutensilien Wohnen & Kochen Der Wohn-Essbereich ist ein gemütlicher, heller Mittelpunkt der Wohnung. Bei Bedarf kann auch die große Couch kostenfrei übernommen werden. Eine Tür führt direkt in diesen einladenden Raum. Links davon befindet sich die vollständig ausgestattete Küche mit funktionellen Geräten und viel Platz zum Kochen. Terrasse & Außenbereich Die 37 m² große Terrasse ist das Herzstück der Wohnung: ? herrlicher Panoramablick ins Grüne ? Pergola, ideal für Sommerabende + Markise ? Pflanzentröge, auch als Hochbeete geeignet ? angrenzende Rasenfläche,... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Treten Sie ein - ein WOHNTRAUM vom Allerfeinsten! Erhaben am Mondseeberg - am Nordostufer des Mondsees in den Salzkammergut-Bergen gelegen - befindet sich diese Wohnung der Superlative! Offenes Design, Transparenz und hochqualitative Materialauswahl machen diese Wohnung rundum perfekt und definieren das einzigartige Wohnerlebnis! Die Ausrichtung nach Süd-Südwest garantiert Sonnenstunden den ganzen Tag und die raumhohen Glaselemente geben Ihnen den einzigartigen See- und Bergblick frei. Von der maßgefertigten Küche mit Gaggenau Geräten für höchste Ansprüche bis hin zum Gesamtkonzept Wohnen - alles wurde hier maßgenau und bis ins Detail von einer ortsansässigen Tischlerei geplant und umgesetzt. Von der großzügigen und natürlich belichteten Parkgarage gelangen Sie mittels modernstem Zutrittssystem (Keyless Home Access) über den hauseigenen Personenaufzug oder aber auch über das Stiegenhaus mit exklusivem LED Lichtkonzept in Ihre Loungeebene. Der Eingangsbereich ist großzügig gestaltet und führt in den lichtdurchfluteten ca. 80 m² großen Wohn-/Essbereich, mit direktem Zugang auf die große Panoramaterrasse mit unverbaubarem, atemberaubendem Ausblick auf den Mondsee und die umliegende Bergwelt. Das helle Schlafzimmer mit separater Ankleide führt in das hochwertig ausgestattete Badezimmer samt freistehender Designer-Badewanne, weitläufigem Waschplatz, offener Regendusche sowie der XL-Sauna. Hochmoderne Smart Home Technologie mit Bussystem sowie ausgefeilte Alarmtechnik bieten Ihnen Sicherheit und außergewöhnlichen Komfort. Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren, um mehr über diese einzigartige Immobilie in Erfahrung zu bringen! Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Michael Lanzersdorfer gerne unter der Mobilnummer [Tel] zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Im Ortsteil Reitberg in Eugendorf steht diese charmante Erstbezugswohnung im ersten Obergeschoss eines modernen Neubaus zum Verkauf - ein ideales Zuhause für Singles, Paare und junge Familien, die Wert auf hochwertige Ausstattung, großzügiges Raumgefühl und eine ruhige, naturnahe Lage legen. Mit einer Wohnfläche von rund 83 m² und einem Bezug noch im Dezember dieses Jahres verbindet die Wohnung zeitgemäßen Wohnkomfort mit Energieeffizienz und durchdachter Architektur. Die offene Wohnküche bildet das Herzstück der Wohnung. Großflächige Fensterfronten sorgen für helle, freundliche Räume und führen direkt auf die rund 14 m² große Südterrasse, die Sonne von früh bis spät verspricht und ausreichend Platz für gemeinsame Mahlzeiten im Freien oder entspannte Stunden mit Blick ins Grüne bietet. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer - das Kinderzimmer ist mit einem französischen Balkon ausgestattet, was den Raum zusätzlich mit Licht durchflutet und ihm einen besonderen Charme verleiht. Das Badezimmer mit Badewanne überzeugt durch modernes Design und hochwertige 60x60 cm Fliesen. Ein großzügiger Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss bietet praktischen Stauraum für den Alltag. Besonders hervorzuheben sind die außergewöhnlichen Raumhöhen von bis zu 4 Metern, die ein offenes, luftiges Wohngefühl schaffen und der Wohnung eine beeindruckende Großzügigkeit verleihen. Auch in puncto Ausstattung erfüllt die Wohnung höchste Ansprüche: Edles Hafro-Echtholzparkett in Eiche, Reformfenster mit dreifach Verglasung und Vorrüstung für elektrische Raffstores sowie ein stimmiges Beleuchtungskonzept einer Lichtdesignerin sorgen für ein stilvolles und behagliches Wohnambiente. Die Heizung erfolgt über eine effiziente Luftwärmepumpe in Kombination mit einer Photovoltaikanlage, wobei 5 k Wp für den Allgemeinstrom des Hauses und die Heizung vorgesehen sind und weitere 5 k Wp der Wohnung selbst zugutekommen. Damit besteht auch hier die Möglichkeit, einen Batteriespeicher im großzügigen Kellerabteil mit etwa 8 m² nachzurüsten. Zur Wohnung können wahlweise zwei Carport-Stellplätze oder ein Carport und ein Freistellplatz erworben werden. Das Carport ist dabei zusätzlich mit einer PV-Anlage ausgestattet - ein weiterer Beitrag zu nachhaltigem und kosteneffizientem Wohnen. Diese Wohnung vereint stilvolles Design, technische Raffinesse und Familienfreundlichkeit auf kompakter, perfekt genutzter Fläche - ein Zuhause, das mit seiner Helligkeit, Großzügigkeit und modernen Ausstattung begeistert.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Im Erstbezug- 3 Zimmerwohnung mit sonniger Terrasse Coming soon Der Bauträger garantiert nachhaltige, saubere und absolut seriöse Bauweise. Dieses Bauunternehmen ist erfolgreich am österreichischen Markt tätig und hat äußerst zufriedene Käufer: innen und Bewohner: innen aufzuweisen. Absolute Zuverlässigkeit bei der Durchführung Ihrer Traum- Immobilie ist hier die oberste Priorität. Die 2022 errichtete Wohnhausanlage lässt bei den Themen Qualität, Bauphysikalische Eigenschaften und Energieeffizienz keinerlei Wünsche offen. Wir stehen Ihnen von der ersten Anfrage bis zur Übergabe Ihrer Wohnung zur Seite. Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich darauf Sie kennenzulernen! Lage Dieses 6 Parteienhaus befindet sich in Großjedlersdorf unweit des Marchfeldkanals. Die Lage der Immobilie ist perfekt für alle, die die Vorzüge der Stadt genießen möchten, aber dennoch eine ruhige und grüne Umgebung suchen. Hier finden Sie in unmittelbarer Umgebung Geschäfte des täglichen Bedarfs (Eurospar, Hofer, Billa) vor. Ebenso wie Kindergärten, Schulen, Restaurants, sowie ausreichende Möglichkeiten, um dem Alltagsstress bei ausgedehnten Spaziergängen zu entfliehen. Auch die öffentliche Verkehrsanbindung kann als durchwegs sehr gut bezeichnet werden. Die Straßenbahnlinien 30 & 31, sowie die Buslinien 36A und 36B haben Haltestellen in der unmittelbaren und fußläufigen Umgebung. Beschreibung des Neubauprojekts in sehr guter Lage des 21. Bezirks Das Wohnprojekt, Baubeginn 2025 ist ein attraktives Mehrfamilienhaus mit nur 6 Wohneinheiten. Bestehend aus Kellergeschoss, Erdgeschoss, 1. Obergeschoss und zwei Dachgeschossen. Jede Wohneinheit wurde mit einer Terrasse, einem Balkon und/oder einem sonnigen Garten ausgestattet. Jeder Immobilie ist ein Einlagerungsraum im Kellergeschoss zugeordnet. Der Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum befindet sich ebenfalls im Kellergeschoss, wie auch die Tiefgarage. Beschreibung der hellen 3 Zimmer Dachgeschosswohnung Top 5 * Wohn-/Nutzfläche ca. 72,75 m² * Terrasse & Balkon gesamt ca. 19,65 m² Die im Dachgeschoss gelegene Immobilie besticht unter anderem durch die sehr gute Raumaufteilung und die große Terrasse. Durch die hochwertigen Fliesen und Parkettböden, sowie die Fußbodenheizung in allen Räumen wird ein wohnliches und gemütliches Ambiente geschaffen. Das Highlight dieser Immobilie ist der großzügige Wohnsalon und der direkte Zugang auf die Terrasse. Diese lädt zum Entspannen und Genießen ein. Hier können Sie mit Familie und Freunden gemeinsam entspannen oder einfach die Sonne genießen. Weiters bietet die Wohnung auf der zweiten Ebene eine große Galerie, die sich bestens als Eltern-Schlafzimmer eignet. Durch die großen Fensterfronten genießen Sie nicht nur viel natürliches Licht, sondern auch einen wunderbaren Fern- und Grünblick. Hier können Sie sich vom Alltagsstress erholen und die Seele baumeln lassen. Für Ihr Auto sind Stellplätze in der Tiefgarage vorhanden, die bequem mit dem Personenaufzug erreichbar sind. Auch für Besucher gibt es ausreichend Parkmöglichkeiten. Die Wohnung ist barrierefrei zugänglich und somit auch für Menschen mit eingeschränkter Mobilität geeignet. Beschreibung der 3 Zimmer-Immobilie mit großer Terrasse und Galerie * Vorraum ca. 4,53 m² * geräumige Wohnküche mit separatem Essbereich ca. 30,52 m² * große Terrasse ca. 19,65 m² * Zimmer 1 ca. 17,92 m² * Bad & WC ca. 5,00 m² Zweite Ebene im DG * Galerie mit ca. 14,78 m² Fakten im Überblick: * Baubeginn Ende 2025 * Wohnungen auf EIGENGRUND errichtet * moderne Architektur * wertbeständiger Massivbau * 16cm EPS F+ Vollwärmeschutzfassade * hochwertige und 3-fach isolierverglaste Fenster * Kunststoff/Alufenster * großzügige Panoramafenster in den Wohnräumen * Dachflächenfenster als Klappschwingfenster * außenliegende Raffstore-Beschattung mittels elektrischer Steuerung * Sicherheitseingangstüren in Widerstandsklasse WK3 (in brandhemmender EI230 S200) sowie einbruchhemmender und schallgedämmter Ausführung; * Fußbodenheizung in allen Räumen * Raumthermostate in den jeweiligen Schlaf + Wohnräumen, (Einzelraumregelung) * Luft-Wärmepumpe * Feinsteinzeug- Bodenbelag (30x 60 cm) in den Sanitärräumen * Armaturen- Laufen Pro oder Ideal Standard Connect * hochwertiger Parkettboden in den Wohnräumen * Klimaanlage ist in jeder Wohnung mittels Leerverrohrung vorbereitet * Kinderwagen- und Fahrradabstellraum im Kellergeschoss * Lift vom Kellergeschoss bis ins Dachgeschoss für die barrierefreie Erschließung * KP pro Stellplatz € 19.500,00. Die Stellplätze sind nicht im Kaufpreis der Immobilie inkludiert. * Die Rampe der Tiefgarage ist in den Wintermonaten beheizt Weiterführende Informationen Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Eventuelle Änderungen der vorliegenden Baubeschreibung und Planung, die sich auf Grund von behördlichen Auflagen, Höherer Gewalt, Lieferengpässe, Kundenwünschen oder sonst notwendigen technischen Gründen ergeben haben, bleiben vorbehalten. Die ursprünglich ausgeschriebene Qualitätsnorm wird jedoch jederzeit gewährleistet. Die auf den Fotos zu sehenden Accessoires werden nicht mit verkauft. Alle Angaben ohne Gewährleistungsanspruch! Die Angaben im Exposé erfolgen im Auftrag unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen/Auskünfte durch Veräußerer, Behörden usw. übernehmen wir keine Gewähr. Eigene Haftung ist ausgeschlossen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse #renovierungsbedürftig #ruhig

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in der malerischen Gemeinde Inzing, eingebettet im Herzen von Tirol. Diese großzügige Wohnung mit einer Fläche von 142 m² bietet Ihnen den perfekten Rückzugsort, um das traumhafte alpine Leben in vollen Zügen zu genießen. Mit einem Kaufpreis von 475.000,00 ? erhalten Sie nicht nur eine Immobilie, sondern ein Lebensgefühl. Die Wohnung wurde bereits teilweise renoviert und überzeugt durch ihren charmanten Charakter, der Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihre persönlichen Akzente zu setzen. Ein Highlight dieser Wohnung ist der Garten, der Ihnen nicht nur Platz zum Entspannen bietet, sondern auch ein ideales Umfeld für gesellige Abende mit Freunden und Familie schafft. Genießen Sie die frische Tiroler Luft auf Ihrem eigenen Balkon, der dazu einlädt, den Sonnenuntergang über den Bergen zu beobachten und die ruhigen Momente des Lebens zu schätzen. Die Wohnung ist mit einer effizienten Gas-Zentralheizung ausgestattet, die Ihnen in den kalten Monaten wohlige Wärme spendet. Zusätzlich sorgt ein gemütlicher Heizofen (Elektro) für eine behagliche Atmosphäre und lädt zu entspannten Abenden ein. Die Lage dieser Immobilie ist unschlagbar. Inzing bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung mit Bus und Bahnhof, die Ihnen die Erkundung der umliegenden Regionen erleichtert. Ob Sie in die nahegelegene Landeshauptstadt Innsbruck reisen oder die atemberaubenden Wander- und Skigebiete der Tiroler Alpen entdecken möchten, die Möglichkeiten sind unbegrenzt. Des Weiteren befinden sich in unmittelbarer Nähe zahlreiche Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. Arzt, Apotheke, Schule und Kindergarten sind bequem erreichbar, sodass Sie und Ihre Familie alle wichtigen Einrichtungen in der Nähe haben. Auch Supermärkte und eine Bäckerei sind nur einen kurzen Fußweg entfernt, was Ihnen den Alltag erheblich erleichtert. Nutzen Sie die Chance, Teil dieser charmanten Gemeinde zu werden und genießen Sie die Vorzüge einer Wohnung, die sowohl Ruhe als auch eine hervorragende Anbindung an das urbane Leben bietet. Lassen Sie sich von der Schönheit Tirols verzaubern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause in Inzing wartet bereits auf Sie! Elmar Michael [Email] T [Tel] ? 26396... [Mehr]

#Vorsorge #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Am Donaufeld Im 21. Bezirk von Wien entstehen 30 provisionsfreie moderne Eigentums- und Vorsorgewohnungen, die für jedes Bedürfnis die passende Lösung bieten. Mit großzügigen 2 bis 4 Zimmer Wohnungen, die eine Fläche von 35m² bis 93m² abdecken, ist für jedes Wohnbedürfnis das Richtige dabei. Weiters stehen 13 Kfz-Abstellplätze in der Tiefgarage zur Verfügung. In ruhiger Lage in Floridsdorf mit guter Erreichbarkeit der Wiener Innenstadt sowie optimaler Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Profitieren Sie von hoher Lebensqualität in einem Bezirk mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, darunter Alte Donau und Donauinsel, Grünflächen und zahlreichen Nahversorgern. Ob Spaziergänge in den grünen Oasen von Floridsdorf oder Ausflüge in die Umgebung ? Erholung ist garantiert. Erleben Sie modernes Wohnen in einer der aufstrebendsten Lagen Wiens ? mit hohem Wohnkomfort und einer sicheren Investition in Ihre Zukunft. Die Fertigstellung ist für November 2027 projektiert. Diese Wohnung im Detail Wohnfläche: 86,22m² Vorraum: 5,53m² Badezimmer mit Wanne: 4,38m² WC: 1,86m² Abstellraum: 1,79m² Wohnküche: 35,53m Zimmer: 11,43m² Zimmer:... [Mehr]

#Vorsorge #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Am Drygalskiweg 59 in 1210 Wien entstehen 74 Eigentums- Vorsorgewohnungen in den Größen 39m² bis 87m² und 2, 3 bzw. 4 Zimmern. Egal ob Sie als Single, Pärchen oder Familie einziehen, Sie werden sich hier wohl fühlen. Die durchdachte Raumaufteilung deckt alle Bedürfnisse ab, die jeweiligen Freiflächen - Garten, Dachterrasse, Terrasse, Loggia, Balkon - bieten privaten Platz auch im Freien. Der Standort ist perfekt für alle, die gerne die Vorteile des Stadtlebens nutzen, aber ebenso schnell im Grünen sein wollen. Die Alte Donau, sowie der Donaupark und diverse Strandbäder sind praktisch nebenan und hat man schnell, nach einem kurzen Spaziergang, erreicht. Für Shopping-Liebhaber und all jede, die schnell auf kurzem Weg Besorgungen zu erledigen haben, ist das Donauzentrum fußläufig (600m - 8 Min.) erreichbar. Aber auch Kindergarten, Schulen und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ein großer Pluspunkt ist der kurze Fußweg von 5 Minuten zur U1 Station Kagran. Von dort aus erreicht man die Wiener Innenstadt in lediglich 15 Minuten. PKW-Stellplätze stehen in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung. Alle Wohnungen werden bezugsfertig übergeben, d.h. alle Sanitäranlagen, Fliesen und Parkettboden sind im Kaufpreis inkludiert. Details über die Ausstattung der Wohnungen entnehmen Sie gerne der Leistungsbeschreibung. Die Fertigstellung ist für August 2026 projektiert. Diese Wohnung im Detail Wohnfläche: 37,19m² Vorraum: 2,16m² Duschbad mit WC: 5,49m² Schlafzimmer: 12,98m² Zimmer: 8,03m² Terrasse: 7,24m² Garten (Rasen): 10,08m² Hat diese Immobilie Ihr Interesse geweckt?... [Mehr]