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OKHaus kaufen in 6320 Angerberg
6320 Angerberg / 308,98m² / 7 Zimmer
€ 4.498,67 / m²
#Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Exklusiv bei Zefi Immobilien - Traumhaftes Mehrfamilienhaus mit Pool, Panoramablick und Bestlage Objektbeschreibung Dieses charmante Mehrfamilienhaus mit zwei bestehenden Wohneinheiten befindet sich in Angerberg, genauer in Unholzen 74. Das Gebäude wurde ursprünglich im Jahr 1972 errichtet und im Jahr 2009 durch einen exklusiven Penthouse-Zubau erweitert. Die Immobilie eignet sich sowohl als Anlageobjekt als auch für Eigennutzer, die eine großzügige Wohnfläche mit Möglichkeiten zur Vermietung oder Mehrgenerationennutzung suchen. Lage und Umgebung Ruhige, naturnahe Lage auf einer Anhöhe mit beeindruckender Aussicht Das Haus thront über dem vorbeifahrenden Stress des Alltags Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere Infrastruktur in unmittelbarer Nähe Gute Verkehrsanbindung nach Wörgl, Kufstein und Deutschland Grundstück und Flächen Gesamtfläche: ca. 1.113 qm Bebaut: ca. 268 qm Gartenfläche: ca. 845 qm Gebäude und Ausstattung Solide Massivbauweise im Erdgeschoss (Ziegelmauerwerk) 2009 hochwertiger Penthouse-Zubau in Massivholzbauweise durch eine namhafte Tiroler Firma Penthouse-Wohnung: Großzügige Dachterrasse mit 51 qm Panoramafenster (Holz/Alu) Richtung Südwesten mit atemberaubendem Blick auf das Kaisergebirge und das Inntal Hochwertige Ausstattung mit edlen Materialien Küche: Neff-Geräte inkl. Spülmaschine, Ofen, Herd, Dampfgarer und Herdplatte mit nach unten führendem Abzugssystem Raumaufteilung: Zwei großzügige Schlafzimmer Modernes, gehoben ausgestattetes Badezimmer Offener Wohn-/Essbereich mit beeindruckender Raumhöhe von 4 Metern Zugang über eine separate Außenstiege Erdgeschoss-Wohnung: Sehr gute Bausubstanz aus dem Jahr 1972 mit wertbeständigen Materialien Wohnfläche: ca. 186 qm, ideal für große Familien oder Individualisten mit gehobenem Anspruch Raumaufteilung: Drei Schlafzimmer Große Garderoben- und Ankleidebereiche Zwei Badezimmer Zwei separate WCs Offener Wohn-/Essbereich mit großen Fenstern und direktem Zugang zur riesigen Terrasse (ca. 80 qm) Poolbereich: Pool im Südwesten des Grundstücks, eingebettet unter einem alten Kieferbaum Außendusche und Umkleidekabine, sowie ein Windfang Keller: Separate Stiege vom Erdgeschoss führt in den Keller45 qm großer Wohnraum mit Potenzial zur Renovierung Diverse Abstellräume und Technikraum Möglichkeit zur Schaffung einer Einliegerwohnung Außenbereich: Großer Vorhof mit ausreichend Platz für Gäste-PKWs Carport und Einzelgarage vorhanden Entwicklungspotenzial und Zukunftsperspektive Die vorhandene Bausubstanz und Aufteilung bietet die Möglichkeit, sowohl im Keller eine Einliegerwohnung zu schaffen als auch im Erdgeschoss mehrere Einheiten abzutrennen Großes Grundstück von 1.133 qm – in Tirol eine Seltenheit, insbesondere in begehrten Lagen wie Angerberg Aufgrund aktueller Widmungsbestimmungen dürfen neue Parzellierungen nicht über 500 qm erfolgen, wodurch große Grundstücke immer rarer werden – dies sichert und steigert den Wert der Immobilie langfristig Besonderheiten Gepflegter Zustand Familienfreundliche Umgebung Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten (Eigennutzung, Vermietung, Mehrgenerationenwohnen) Unsere Dienstleistungen Finanzierungsvermittlung Bauherrenvertretung Vermittlung ihrer Bestandsimmobilie Renovierungen aus einer Hand Steuerliche und rechtliche Beratung Zögern Sie nicht uns anzurufen. Unsere 5 Makler sind gerne für Sie da. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://zefi-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <2.500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <2.000m Flughafen <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1220 Wien
1220 Wien / 66m² / 3 Zimmer
€ 7.560,61 / m²
#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse
Ästhetische Architektur in harmonischer Grünlage - Ein Zuhause, dass Geborgenheit und Freiraum gibt. Besuchen Sie unsere Projekthomepage https://donaufelder207.at PROJEKTDATEN: 3 Stiegen 45 Wohneinheiten aufgeteilt auf 3 Baukörper großzügige Freiflächen wie Balkone, Terrassen und Eigengärten mit Blick ins Grüne durchdachte Grundrisse; smarte Architektur Massivbauweise mit Vollwärmeschutzfassade umweltfreundliche und energiesparende Wärmepumpe 18 hauseigene Garagenplätze mit Vorbereitung für E-Ladestation AUSSTATTUNG: Kunststoff-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung Innentüren aus Holz einbruchshemmende Wohnungseingangstüren Parkettböden in CHALET Landhausdiele 190 Eiche Fliesen in Feinsteinzeug 30x60cm LAUFEN Sanitärmöbel sowie GROHE Armaturen digitale Videogegensprechanlage außenliegende, elektrische Raffstores an allen Fenstern Wasser & Stromauslässe auf allen Balkonen / Terrassen hochwertige Steinplatten auf den Außenflächen Luftwärmepumpe / Fußbodenheizung Kinderwagen & Fahrradabstellraum großzügige Tiefgarage mit Vorbereitung für E-Ladestation Aufzug in alle Stockwerke Klimaanlage im Dachgeschoss vorhanden im Regelgeschoss vorbereitet LAGE: Das Projekt "Wohnoase Donaufeld" befindet sich zentral gelegen im Herzen des 22. Wiener Gemeindebezirks: Die Straßenbahnen 26, der Autobus 27A sowie die U-Bahn Linie U1 mit der Station Kagraner Platz liegen in unmittelbarer Nähe. Kindergärten, Volksschulen sowie Banken, Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Fußläufigkeit erreichbar. Auch in den wunderschönen Kirschblütenpark und das Naherholungsgebiet Alte Donau sind in nur wenigen Gehminuten von der Liegenschaft entfernt. Konditionen Kaufpreis: € 499.000,- Kaufvertragserrichtung: Ist an Mag. Teodora Aurora Vrancean, M.P.S. Teinfaltstraße 1/11, 1010 Wien gebunden. Vertragserrichtungshonorar: ab 1,5% netto des Kaufpreises zzgl. 20% USt. und Barauslagen. Grundbucheintragung: bis zu 1,1 % des Kaufpreises Grunderwerbssteuer: 3,5% des Kaufpreises Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. Lassen Sie sich gerne zu dem Projekt und den verfügbaren Wohnungen noch heute beraten! Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma WOHNkonzept Real Estate GmbH eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% Ust. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Wir halten fest, dass Ihnen dieses Objekt erstmals durch unsere Tätigkeit als Immobilienmakler bekannt wurde. Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittrechtes). Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches bzw. familiäres Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler). Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <3.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 8282 Bad Loipersdorf
8282 Bad Loipersdorf / 103,2m² / 5 Zimmer
€ 3.294,57 / m²
#Büro #Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig € 340.000,-
#Büro #Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Einfamilienhaus in absoluter Ruhelage – Alleinlage mit großem Garten und Baumbestand Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus (Baujahr 1983) in einzigartiger Alleinlage, eingebettet in die Natur und umgeben von einem großzügigen Garten mit altem Baumbestand. Die Immobilie besticht durch ihre absolute Ruhelage, die ein Höchstmaß an Privatsphäre und Lebensqualität bietet – ideal für Naturliebhaber, Ruhesuchende oder Familien, die ein idyllisches Zuhause abseits des Trubels suchen. Das Haus verfügt über eine Gesamtnutzfläche von ca. 206 m², verteilt auf das Erdgeschoß (ca. 103 m²) und ein ebenso großes Kellergeschoß, das teilweise als Wohnkeller genutzt werden kann. Zusätzlich bietet das unausgebaute Dachgeschoß Potenzial für weiteren Wohnraum. Raumaufteilung im Detail: Erdgeschoß (ca. 103 m²):- Ein zentraler Vorraum (12,50 m²), von dem aus alle Räume erschlossen werden • Eine separate Küche (14,20 m²) mit ausreichend Platz für einen Essbereich und direktem Zugang zur Speis/Abstellraum sowie direkter Zugang zum Balkon • Ein geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich (24 m²) mit Blick in den Garten sowie direktem Zugang zum Balkon • Ein Badezimmer mit Fenster und Badewanne (6,90 m²) • Ein separates WC (1,60 m²) • Balkon welcher von der Küche, Wohn-Esszimmer und Schlafzimmer begehbar ist • Drei Schlafzimmer (16,60 m², 10,80 m² und 16,60 m²), jeweils separat begehbar – ideal für Familien oder Gästezimmer Kellergeschoß (ca. 103 m²) Das Kellergeschoß bietet nicht nur reichlich Stauraum, sondern auch nutzbaren Wohn- und Arbeitsraum:- Zwei Heizräume (jeweils 6,11 m², z. B. Technik- und Tankraum) • Ein zusätzliches WC (1,60 m²) • Ein großzügiger Vorraum, inkl. Waschbereich mit Waschmaschinenanschluss (14,20 m²) • Eine integrierte Garage mit direktem Zugang ins Haus (28,00 m²) • Eine Werkstatt, ideal für Hobbyhandwerker oder zur Lagerung mit Zugang auf die Terrasse (13,70 m²) • Zwei weitere Zimmer, die vielseitig genutzt werden können (16,60 m² + 15,00 m² z. B. als Gästezimmer, Büro, Fitnessraum etc.) – eines der beiden Zimmer verfügt über einen direkten Ausgang zur Terrasse • Sonnige Terrasse für die Beschattung sorgt eine Markise Dachgeschoß: Das Dachgeschoß ist derzeit unausgebaut, bietet jedoch durch die vorhandene Raumhöhe und Dachform ausgezeichnete Möglichkeiten zur Erweiterung der Wohnfläche. Die Immobilie wird mittels Ölheizung über Heizkörper beheizt. Die solide Bauweise in Kombination mit dem großzügigen Grundriss und dem weitläufigen Grundstück macht dieses Haus zu einer besonders wertvollen Gelegenheit mit viel Potenzial. Lagebeschreibung: Das Haus befindet sich in ruhiger, sonniger Lage in Stein, einer idyllischen Ortschaft in der Gemeinde Bad Loipersdorf im Herzen der Oststeiermark. Die Umgebung ist geprägt von sanften Hügeln, Wiesen, Wäldern und Weinbergen – ein Paradies für Ruhesuchende und Naturliebhaber. In nur wenigen Fahrminuten erreichen Sie das Zentrum von Bad Loipersdorf sowie die weithin bekannte Therme Loipersdorf, eine der größten und beliebtesten Thermen Österreichs. Hier finden Sie ein vielfältiges Wellness-, Gesundheits- und Freizeitangebot – ideal zur täglichen Erholung oder für den Wochenendausflug direkt vor der Haustür. Die Lage bietet eine perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen in Alleinlage und der Nähe zu touristischer Infrastruktur, Gastronomie, Nahversorgung und öffentlicher Anbindung. Auch Feldbach und Fürstenfeld sind in kurzer Zeit erreichbar. Für weiterführende Informationen oder detaillierte Auskünfte zu dieser einzigartigen Immobilie stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns, Ihnen alle relevanten Unterlagen und Antworten auf Ihre Fragen zu übermitteln. Zudem besteht die Möglichkeit, die Immobilie nach vorheriger Terminvereinbarung besichtigen zu können. Überzeugen Sie sich selbst von der ruhigen Lage, dem großzügigen Grundstück und dem Potenzial dieses Hauses. Kontaktieren Sie uns einfach, um einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren – wir freuen uns darauf, Ihnen diese besondere Immobilie näher vorzustellen.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 3504 Krems
Krems-Stein / 45m² / 1 Zimmer
€ 6.111,11 / m²
#Garconniere #Altbau
Ankommen, wohlfühlen, durchatmen - dieses kleine, feine Studio-Apartment vereint den Charme eines sanierten Altbaus mit moderner Wohnqualität. Ein Wohn- und Schlafraum mit hoher Decke und integrierter Küchenzeile, sowie ein separates Duschbad mit WC schaffen die perfekte Balance zwischen Funktionalität und Behaglichkeit. Die Kombination aus historischem Charme und moderner Ausstattung macht dieses Einzimmer-Apartment zu einem idealen Rückzugsort - egal ob für Studierende, Geschäftsreisende oder Berufspendler oder für all jene, die einen Zweitwohnsitz oder Rückzugsort in ruhiger, inspirierender Umgebung suchen. Ausstattung: • Wohnfläche: ca. 46 m² • Offener Wohn- und Schlafbereich • Praktische Küchenzeile • Separates Duschbad mit WC • Sofort bezugsbereit Die monatlichen Betriebskosten (einschließlich Strom, Gas und Rücklage) betragen ca. € 128,00 Lage & Infrastruktur: Die Donaulände direkt vor der Haustüre, die malerische Altstadt von Stein, das lebendige Krems nur wenige Minuten entfernt - diese Lage bietet ein unvergleichliches Lebensgefühl. Hier treffen Kunst und Kultur auf studentisches Leben, gemütliche Heurige auf moderne Cafés, und die Wachau präsentiert sich von ihrer schönsten Seite. Ob Spaziergänge an der Donau, Besuche in den umliegenden Galerien und Museen oder ein Glas Wein mit Freunden in einem der typischen Innenhöfe - hier findet man Inspiration und Erholung gleichermaßen. Ob als Hauptwohnsitz, Zweitwohnung oder Business-Apartment - dieses Studio bietet alles, was man für ein komfortables Wohnen benötigt - alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Universitäten, Kunst & Kultur sind in nächster Nähe. Die rasche Anbindung an die S 5 und S 33 garantiert einen stressfreien Alltag! Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 32.9 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.84... [Mehr]
#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #ruhig
"Verwirklichen Sie hier Ihren Wohntraum" Dieser sonnige Baugrund befindet sich in einer ruhigen Sackgasse mitten im Ortskern von Zöbern. Das Grundstück weist die Widmung Bauland-Wohngebiet (ca. 570 m²) und Grünland Grüngürtel (ca. 201 m²) auf, die Gesamtfläche beträgt ca. 771 m². Der schmucke Ort Zöbern liegt im Süd-Osten von Niederösterreich direkt an der Grenze zur Steiermark inmitten der Buckligen Welt. Die hügelige Naturlandschaft rund um den Hochwechsel mit 1.743 m lädt zu zahlreichen Aktivitäten über das ganze Jahr hinweg. Viele Sportmöglichkeiten wie Radfahren am Zöberntal-Radweg, Mountainbiken, Wandern, Golfsport, Reiten, Tennis, im Winter Langlaufen oder Stockschießen stellen auch die sportlichen Gäste zufrieden. Der direkte Anschluss an die Südautobahn A2 (3 km entfernt) sorgt für eine ausgezeichnete Verbindung insbesondere für Gäste und ansässige Pendler. Der Landeskindergarten, eine Volkschule, die NMS sowie ein Nahversorger sind ein paar Minuten entfernt und somit binnen kürzester Zeit fußläufig erreichbar. Bahnhof Aspang: 5 km Nahversorger & Post: 400 m Schule & Kindergarten: 350 m Arzt & Apotheke: 350 m Ein besonderes Highlight: Das "Golf Eldorado" Bucklige Welt - Golfen auf 750 m Seehöhe - ist nur 8 Fahrminuten entfernt! Überzeugende Vorteile auf einen Blick: Ruhelage ideale Infrastruktur Grünblick Fernblick Widmung: Bauland-Wohngebiet und Grünland-Grüngürtel Bebauung: Für diesen Teil der Gemeinde gibt es keinen Bebauungsplan. Die Aufschließungskosten in Höhe von € 13.429,50 sind noch an die Gemeinde zu entrichten! Zusatzinformation: Die neugeschaffenen Bauplätze sind innerhalb von 7 Jahren nach Rechtskraft der Baulandwidmung (bzw. Freigabe der Aufschließungszone) einer baulichen Nutzung im Sinne der festgelegten Widmung zuzuführen, d.h. es ist mit dem Bau eines konsensmäßigen Hauptgebäudes zu beginnen. Ebenso muss der Hauptwohnsitz begründet werden! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Für weitere Auskünfte steht Ihnen Frau LANG Nina unter [Tel] oder [Email] gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund gesetzlicher Vorgaben nur Anfragen mit vollständigen Daten (Name, Wohnanschrift, Telefonnummer) bearbeiten können und auch nur in diesem Fall Auskünfte, Objektunterlagen und die genaue Liegenschaftsadresse weitergeben dürfen. Vielen Dank für Ihr Verständnis! Noch nichts gefunden Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://s-commerz-immobilienvermittlung.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Haus kaufen in 2115 Ernstbrunn
€ 455.000,-
2115 Ernstbrunn / 104m² / 4 Zimmer
€ 4.375,- / m²
#Garten #Keller #Terrasse #barrierefrei #ruhig
Dieser schöne und barrierefreie Bungalow begeistert durch seine unverbaubare Aussicht und die ruhige Ortsrandlage – ein perfekter Rückzugsort für alle, die Natur und Entspannung lieben. Das großzügige Eckgrundstück bietet einen sonnigen Garten mit Swimmingpool, der an warmen Tagen zum Erholen und Genießen einlädt. Ein geschützter Arkadengang sowie eine windgeschützte Terrasse schaffen zusätzliche Wohlfühlplätze im Freien. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über ein ausbaufähiges Dachgeschoss, das Ihnen individuelle Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet – sei es als zusätzlicher Wohnraum, Atelier oder Hobbybereich. Besonders attraktiv ist die Nähe zum Wildpark Ernstbrunn und dem Erlebniszug der Leiser Berge, die Naturerlebnisse direkt vor der Haustür bieten. Hier verbinden sich Ruhe, Wohnkomfort und Freizeitqualität zu einem harmonischen Gesamtpaket. Ein Zuhause, das Geborgenheit, Freiraum und Lebensfreude vereint. Für weitere Detaildaten, Auskünfte und Besichtigungen nehme ich mir sehr gerne für Sie Zeit! Ihre regionale Betreuerin: Fr. Schenter, Tel.: [Telefonnummer entfernt], E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! WWW. SMKIMMO.AT Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Verkäufers/ Vermieters oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird. Aufgrund der gesetzlichen Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bitten wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, korrekter Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.... [Mehr]
#Loft #Parkmöglichkeit
Im dritten Wiener Gemeindebezirk, in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof Rennweg und der Rudolfstiftung, wurden vor wenigen Jahren im ehemaligen Fabrikstrakt (Seitz-Trakt) vom Fabiani-Haus klassische Loftflächen generalsaniert. Dieser Trakt ist Teil eines größeren Bauensembles, das rund um einen riesigen Innenhof erbaut wurde, in welchem sich einerseits die Einfahrt in die hauseigene Tiefgarage befindet, andererseits eine Vielzahl von Stellplätzen zur Verfügung steht, oder der einfach nur für eine kurze Entspannung an der frischen Luft dient. Im Zuge der Generalsanierung erhielten die Fabrikslofts einen Epoxyharz-Boden, der den Industriecharakter betonen soll und eine Kühlung über die gesamte Fläche. Die Strom- und EDV-Verkabelung wird einerseits entlang den Fensterachsen geführt, aber auch über freilaufende, abgehängte Kabeltrassen, um innenliegende Arbeitsplätze problemlos anspeisen zu können. Die zur Verfügung stehende Einheit befindet sich im 2. OG und bietet einen Großraum mit offener Küche, sowie ein abgetrenntes Zimmer, das z.B.: als Besprechungsraum dienen könnte. Ausreichend Stellplätze stehen in der Garage und im Innenhof zur Anmietung bereit. Betriebskosten: € 3,71/m² (inkl. Lift, Heizung und Kühlung) Parkplätze: € 140,00/mtl. Alle Preise verstehen sich exkl. Mehrwertsteuer. Anbindung an den öffentlichen Verkehr: * Bus Linie 4A, 77A * Straßenbahn Linie 0, 71 * S-Bahn Linie 1, 2, 3, 7 Individualverkehr unmittelbar angebunden: * Ungargasse * Juchgasse * Rennweg * Neulinggasse * Landstraßer Hauptstraße Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
#Loft #Parkmöglichkeit
Im dritten Wiener Gemeindebezirk, in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof Rennweg und der Rudolfstiftung, wurden vor wenigen Jahren im ehemaligen Fabrikstrakt (Seitz-Trakt) vom Fabiani-Haus klassische Loftflächen generalsaniert. Dieser Trakt ist Teil eines größeren Bauensembles, das rund um einen riesigen Innenhof erbaut wurde, in welchem sich einerseits die Einfahrt in die hauseigene Tiefgarage befindet, andererseits eine Vielzahl von Stellplätzen zur Verfügung steht, oder der einfach nur für eine kurze Entspannung an der frischen Luft dient. Im Zuge der Generalsanierung erhielten die Fabrikslofts einen Epoxyharz-Boden, der den Industriecharakter betonen soll und eine Kühlung über die gesamte Fläche. Die Strom- und EDV-Verkabelung wird einerseits entlang den Fensterachsen geführt, aber auch über freilaufende, abgehängte Kabeltrassen, um innenliegende Arbeitsplätze problemlos anspeisen zu können. Die zur Verfügung stehende Einheit befindet sich im 2. OG und bietet einen Großraum mit offener Küche, sowie ein abgetrenntes Zimmer, das z.B.: als Besprechungsraum dienen könnte. Ausreichend Stellplätze stehen in der Garage und im Innenhof zur Anmietung bereit. Betriebskosten: € 3,71/m² (inkl. Lift, Heizung und Kühlung) Parkplätze: € 140,00/mtl. Alle Preise verstehen sich exkl. Mehrwertsteuer. Anbindung an den öffentlichen Verkehr: Bus Linie 4A, 77AStraßenbahn Linie 0, 71S-Bahn Linie 1, 2, 3, 7Individualverkehr unmittelbar angebunden: Ungargasse Juchgasse Rennweg Neulinggasse Landstraßer Hauptstraße Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 3504 Krems
Krems-Stein / 113m² / 5 Zimmer
€ 2.831,86 / m²
#Balkon #Garten
Anlegerwohnung oder familienfreundliche 4-Zimmer-Wohnung mit Küchenbereich und Essplatz. Der ca. 12 m² große Balkon kann sowohl direkt vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus begangen werden und befindet sich direkt vor dem begrünten Gemeinschaftsgarten. Die netten und geräumigen Kinderzimmer sind ebenfalls sehr sonnig. Die moderne DAN-Küche mit Elektrogeräten ist im Kaufpreis ebenfalls enthalten. Die Wohnung ist mit Parkettböden ausgestattet, liegt im Erdgeschoss und wird durch einen sehr geräumigen Vorraum betreten. Weiteres stehen noch ein Wannenbad, 1 begehbarer Schrankraum und ein separates WC zur Verfügung. Ein großer, trockener Hobbywerkraum und ein Parkplatz runden dieses tolle Angebot ab. 2012 wurde die Hausheizungsanlage erneuert, die Dachdämmung verbessert und die Warmwassergewinnung mittels Solar ermöglicht. Bei der nächsten Eigentümerversammlung wird entschieden, ob die freien Autostellplätze überdacht und mit einer Photovoltaikanlage für E-Autos ausgerüstet werden. Diese Top-Immobilie befindet sich in Mautern/Donau am Tor zur malerischen Wachau und liegt laut Herold z. B. nur 1,9 km von der DPU in Stein/Krems entfernt. Für Studierende sehr zweckmäßig! Aber auch ein Familientraum, da die Nahversorgung zu Fuß erreichbar ist. Wander- und Spazierwege laden zum Erkunden der Region genauso ein wie der berühmte Treppelweg. Eine sehr gute Verkehrsanbindung ermöglicht es Ihnen, binnen weniger Minuten nach St.Pölten oder Wien zu gelangen. Heizkosten inkl…….… 20% UST….….€ 107,10 WW – Akonto inkl…… 10% UST……..€ 71,08 Betriebskosten inkl….. 10% UST……..€ 214,95 Verwaltung inkl………..10% UST……..€ 31,21 Instandhaltungsfonds…………………€ 140,55 WBF 1968 bis April 2027…………ca. € 2.091,00 ist im KP inbegriffen! Für weitere Detaildaten, Auskünfte und Besichtigungen nehme ich mir sehr gerne für Sie Zeit! Ihr regionaler Betreuer: Hr. Hahn, Tel.: [Telefonnummer entfernt], E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! WWW. SMKIMMO.AT Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Verkäufers/ Vermieters oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird. Aufgrund der gesetzlichen Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bitten wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, korrekter Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 9122 St. Kanzian
9122 St. Kanzian am Klopeiner See / 2300m²
€ 50,80 / m²
#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #ruhig
Diese Grundstücke in Seenähe sind perfekt geeignet um Ihr nächstes Bauprojekt zu realisieren! Es stehen 3 Grundstücke zur Verfügung: Gst. Nr. 1 ca. 928 m² € 74.240,- VERKAUFTGst. Nr. 2 ca. 1015 m² € 81.200,- VERKAUFTGst. Nr. 3 ca. 2337 m² € 116.850,- (rd. 960 m² von diesem Grundstück sind als Bauland gewidmet, der Rest ist Grünland, an der süd-westlichen Grundstücks-Ecke quert eine Stromleitung) Die Grundstücke liegen in einer kleinen Siedlung in ländlicher Ruhelage und sind sehr sonnig. Es gilt eine GFZ von 0,5 bei offener Bebauungsweise. Jeweils 1/3 der Weg-Aufschließungskosten sind von den Grundstückskäufern zu übernehmen (ca. € 8.000,- pro Grundstück). Weitere Information: Es besteht keine Bebauungsverpflichtung. Die Zufahrt erfolgt über ein gesondertes Grundstück, das je zu einem Drittel den Käufern kostenfrei zugeschrieben wird. Die Errichtung dieser Zufahrt (inkl. Kanal) wird von den Käufern übernommen. Wasserzuleitungen befinden sich jeweils an der Grundstücksgrenze. Kaufpreis: € 50,- / m² zzgl. Kaufnebenkosten: Grunderwerbsteuer: 3,5% Eintragungsgebühr: 1,1% Kaufvertragserrichtung: ca. 1,5 % netto von der Kaufsumme inkl. Treuhänderabwicklung Maklerprovision: 3 % der Kaufsumme zzgl. 20 % USt Finanzierung: Auf Wunsch wird auch die Finanzierung von unserem Fachberater gerne für Sie erstellt. Verkaufsabwicklung: Treuhändische Abwicklung beim Notar. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen natürlich gerne zur Verfügung. Besichtigungstermine jederzeit nach Vereinbarung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten möglich sind, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Alle Angaben lt. Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Anfragen unter: Margit Mallegg, Ja-Wohnen Immobilienmaklerin, Immobilientreuhänderin Email: [E-Mail-Adresse entfernt] Tel. [Telefonnummer entfernt] Web: www.ja-wohnen.at Allgemeiner Hinweis: Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Firma Ja-Wohnen.... [Mehr]
Haus kaufen in 3874 Haugschlag
3874 Haugschlag, Nahversorger, Golfplatz / 109,3m² / 3 Zimmer
€ 1.143,64 / m²
#Werkstatt #Garten #ruhig
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause inmitten der idyllischen Landschaft von Haugschlag, im schönen Waldviertel. Diese Immobilie bietet Ihnen ein gemütliches Haus, eine ruhige Lage und einen schönen Ausblick. Die Stadtgemeinde Litschau ist in wenigen Autofahrminuten zu erreichen. Das Haus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Gegend und bietet Ihnen auf einer großzügigen Nutzfläche von ca. 109 m² ausreichend Platz für die ganze Familie. Der Kaufpreis von 125.000,00 ? macht dieses Haus zu einer erschwinglichen und lohnenswerten Investition. Das Haus wird aufgeteilt in Erdgeschoß ca. 76,40 m² Nutzfläche : zwei Vorräume, Gang, begehbare Rauchkuchl, Badezimmer, WC, Schlafzimmer, großzügiges Wohnzimmer mit einem tollen Kachelofen und die Küche mit Essbereich. Dachgeschoß ca. 32,90 m² Nutzfläche: Galerie, Bad mit WC und zwei Zimmer. Ein Nebengebäude mit ca. 59 m² Fläche unterteilt in einem Schuppen, Hobbyraum/Werkstatt und dem Holzlager rundet das Angebot ab. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der wunderschöne Garten, der Ihnen viel Platz zum Entspannen und Genießen bietet. Der grüne Außenbereich bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Freizeit im Freien zu verbringen und den stressigen Alltag hinter sich zu lassen. Der Garten ist auch ideal für Kinder, die hier sicher und ungestört spielen können. Der Ausblick von diesem Haus ist einfach unschlagbar. Genießen Sie einen atemberaubenden Fernblick in die umliegende Landschaft und lassen Sie sich von der Ruhe und Schönheit der Natur verzaubern. Hier können Sie den Alltagsstress vergessen und einfach nur die Seele baumeln lassen. Das Haus verfügt außerdem über einen Kachelofen, der für gemütliche Abende im Winter sorgt. Die mit Flüssiggas betriebene Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme in allen Räumen und macht das Haus auch in den kalten Monaten zu einem behaglichen Ort. Kanal- und Wasseranschluss sind öffentlich angeschlossen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für dieses Immobilie in Haugschlag. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause zeigen zu dürfen. Besichtigungen des Objekts können nach gemeinsamer Absprache von Montag bis Freitag stattfinden. Hier geht´s zum 360° Rundgang:... [Mehr]
Etagenwohnung provisionsfrei mieten in 3500 Krems
3500 Krems/Stein / 35m² / 1 Zimmer
€ 20,- / m²
