Suchergebnisse für "henndorf am wallersee haus seeblick"

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #ruhig

Dieses Neubauprojekt mit zwei Wohnhäusern und insgesamt siebzehn modernen Wohneinheiten in der Stadtgemeinde Neumarkt am Wallersee bietet hohe Wohnqualität gepaart mit moderner Architektur und attraktiven Außenflächen. Die nachhaltige Bauweise, das durchdachte Raumkonzept, der Fokus auf hohe Wertigkeit und die ruhige Lage im Grünen lassen Wohnträume wahr werden. Willkommen bei Ihrem Logenplatz im Grünen. Der Baubeginn ist mit 2026 geplant. WOHNRAUM Diese Vierzimmerwohnung A5 liegt im Obergeschoß des Wohnhauses A. Die ca. 87 m 2 Wohnfläche sind wohldurchdacht angelegt, sodass man vom zentralen Gang alle Zimmer begehen kann. Das Highlight im Innenraum ist der großzügige und offene ca. 28 m 2 große Wohn/Ess/Kochbereich. Glasfronten sorgen für eine natürliche und angenehme Wohnatmosphäre. Zum Wohnpaket gehören neben den drei Schlafzimmern auch Bad mit Badewanne und Fenster, ein eigenes WC, Abstellraum, sowie ein Kellerabteil. Ein weiteres Highlight dieser Wohneinheit befindet sich unter freiem Himmel. Der ca. 12 m² große Balkon bietet Platz für die ganze Familie. Der Wohnung ist ein PKW-Freistellplatz um € 12.000,- und ein Tiefgaragenstellplatz um € 26.000,- zugeteilt. Dieses innovative Wohnkonzept überzeugt auf ganzer Linie mit perfekter Raumaufteilung und hohem Wohnkomfort. AUSSTATTUNG Bei der Ausstattung spielt Qualität die tragende Rolle. Das zeigt sich in edlen Eichendielenböden sowie in den stilvollen Feinsteinzeugfliesen. Apropos Feinsteinzeug: Dieses wird großformatig auch auf den Terrassen verlegt, sodass Pflege und Lebensdauer davon profitieren. In puncto Nachhaltigkeit hat man mit dreifach verglasten Kunststoff/Alu-Isolierfenstern, Fußbodenheizung sowie Luftwärmepumpe und PV-Anlage für die Allgemeinflächen alle Hausaufgaben gemacht. LAGE Neumarkt am Wallersee ist eine Stadtgemeinde mit viel Grün und hoher Lebensqualität. Das Wohnbauprojekt wird in der Pfongauer Straße in einem ruhigen Wohngebiet errichtet. Nach Salzburg Stadt braucht man mit dem Auto ca. eine halbe Stunde, der Irrsee & Wallersee sind ca. 10 Minuten entfernt und das Zentrum von Neumarkt erreichen Sie in 5 Minuten. Die Stadtgemeinde Neumarkt hat viel zu bieten. Die Kombination aus Natur, guter Infrastruktur, ausgezeichneten Verkehrsanbindungen und einem reichen Freizeit- und Kulturangebot macht die Gemeinde zu einem idealen Ort zum Wohnen - sowohl für Familien als auch für Einzelpersonen. Im Stadtzentrum gibt es alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, zahlreiche Geschäfte und gute Gastronomie. Auch die medizinische Versorgung ist durch lokale Arztpraxen und nahegelegene Krankenhäuser gewährleistet. Wer die perfekte Balance zwischen Ruhe und Aktivität sucht, wird sich in Neumarkt am Wallersee schnell zuhause fühlen. WOHNBAUFÖRDERUNG Das Land Salzburg unterstützt begünstigte Personen mit einem Zuschuss beim Kauf eines neuen Eigenheims. Die Wohnbauförderung ist für Einzelpersonen bis zu kinderreichen Familien möglich. Gerne beraten wir Sie im persönlichen Gespräch zu Ihren Möglichkeiten und Ihrer individuellen Förderhöhe. Weitere Infos zur Salzburger Wohnbauföderung finden Sie auch hier .... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Im Zentrum von Seekirchen, in einem gepflegten Wohnhaus befindet sich diese als eine Einheit parifizierte Wohneinheit, bestehend aus einer hübschen Garconniere und einer attraktiven 2-Zimmer-Wohnung. Die zentrale Lage bietet ein hohes Maß an Lebensqualität, die hervorragende Infrastruktur macht den Alltag angenehm, der nahe Wallersee ist ein wahres Freizeit- und Erholungsparadies. Eckdaten & Ausstattung: Wohneinheit bestehend aus einer 2-Zimmer-Wohnung + einer 1-Zimmer-Wohnung 2-Zimmer-Wohnung: Wohnfläche ca. 44,31 m² Balkon: ca. 7,39 m² Bad mit Wanne 1-Zimmer-Wohnung: Wohnfläche ca. 21,79 m² Bad mit Dusche Kellerabteil 2 Tiefgaragenplätze Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlini Im Zentrum von Seekirchen, in einem gepflegten Wohnhaus befindet sich diese als eine Einheit parifizierte Wohneinheit, bestehend aus einer hübschen Garconniere und einer attraktiven 2-Zimmer-Wohnung. Die zentrale Lage bietet ein hohes Maß an Lebensqualität, die hervorragende Infrastruktur macht den Alltag angenehm, der nahe Wallersee ist ein wahres Freizeit- und Erholungsparadies. Eckdaten & Ausstattung: Wohneinheit bestehend aus einer 2-Zimmer-Wohnung + einer 1-Zimmer-Wohnung 2-Zimmer-Wohnung: Wohnfläche ca. 44,31 m² Balkon: ca. 7,39 m² Bad mit Wanne 1-Zimmer-Wohnung: Wohnfläche ca. 21,79 m² Bad mit Dusche Kellerabteil 2 Tiefgaragenplätze Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus in absolut ruhiger Lage. Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom eigenen Zuhause! Die Liegenschaft bietet Ihnen die Möglichkeit, Natur und Erholung in vollen Zügen zu genießen – inklusive eines teilweisen Seeblicks. Das im Jahr 1950 errichtete Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 116,84 m² und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit rund 773 m². Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!... [Mehr]

#Ordination #barrierefrei

Praxisfläche (ca. 53m²) im Ärzte- und Gesundheitszentrum in Neumarkt am Wallersee zu vermieten. Das bestens etablierte und in der Region weithin bekannten Ärzte- und Gesundheitszentrum überzeugt durch seine zentrale Lage, hervorragende Erreichbarkeit und ausreichend vorhandene Parkmöglichkeiten direkt vor Ort. Aufgrund des hohen Patientenaufkommens bietet sich die Fläche ideal für vielfältige medizinische oder therapeutische Nutzungen an. Die barrierefrei erreichbare Praxis liegt im zweiten Obergeschoss und ist bequem über einen Personenlift zugänglich. Auf rund 53 m² Nutzfläche stehen ein Praxisraum, ein separater Wartebereich, ein eigener Vorraum sowie ein eigenes WC für Personal und Patienten zur Verfügung. Damit bietet die Fläche optimale Voraussetzungen für eine effiziente Organisation und einen komfortablen Ablauf des Praxisbetriebs. Durch die zentrale Lage, die moderne Infrastruktur und die Einbindung in ein gut eingeführtes Gesundheitszentrum ist diese Praxis eine hervorragende Gelegenheit für Ärztinnen, Ärzte und Therapeutinnen sowie Therapeuten, die von einem hohen Bekanntheitsgrad und einer starken Patientenfrequenz profitieren möchten. HINWEIS: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Marktwert-Check gefällig? Gerne sind wir auch Ihnen beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie behilflich. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 580 zzgl 20% USt. Betriebskosten € 227,87 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 161,57 Gesamtbetrag € 969,44... [Mehr]

#Villa #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Eingebettet zwischen dem türkisblauen Attersee und der majestätischen Kulisse des Höllengebirges entstehen in Steinbach drei außergewöhnliche Neubauvillen, die Naturgenuss und modernen Wohnkomfort auf eindrucksvolle Weise vereinen - herrlicher Seeblick inklusive. Zum derzeitigen Zeitpunkt haben Sie noch die Gelegenheit, Ihre Traum-Villa mitzugestalten und Ihre eigenen Wünsche einzubringen. Villa 1 Wohnfläche: ca. 184,15 m² + Balkon ca. 22,18 m² + Terrasse ca. 48,01 m² Lift, Doppelgarage und anteiliger Garten Kaufpreis: € 1.580.000,– Villa 2 Wohnfläche: ca. 165,86 m² + Balkon ca. 23,81 m² + Terrasse ca. 45,14 m² Lift, Doppelgarage und anteiliger Garten Kaufpreis: € 1.430.000,– Villa 3 Wohnfläche: ca. 99,21 m² + Balkon ca. 12,81 m² + Terrasse ca. 26,36 m² Doppelgarage und anteiliger Garten Kaufpreis: € 790.000,– • Massive Ziegelbauweise für beständige Werthaltigkeit • Effiziente Luftwärmepumpe • Edle Parkettböden / Fußbodenheizung • Lichte Raumhöhen zwischen ca. 2,80 m und bis zu 4 m • architektonische Großzügigkeit und Weite • Großflächige Fensterfronten Baubeginn: bereits erfolgt Energieausweis in Arbeit. Bilder: Ausblick vom Grundstück/ Visualisierung Villa / Symbolfoto Steinbach am Attersee... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Wohntraum samt Einliegerwohnung mit einzigartigem Ausblick auf den Wörthersee #Seenah #Krumpendorf #Top-Investment Dieses wunderbare Einfamilienhaus samt Einliegerwohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, eine moderne Ausstattung und die Kombination aus großzügigen Haupthaus und vielfältig nutzbarer Einliegerwohnung im Untergeschoss. Auf rund 188 m² Nutzfläche, verteilt auf drei Wohnebenen, bietet das Haus ein ideales Zuhause für Familien, die Wert auf Komfort und Lebensqualität legen. Im Erdgeschoss gelangen Sie durch die große Diele in den lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Süd-Terrasse und Gartenlaube - perfekt für entspannte Stunden im Freien. Ergänzt wird diese Ebene durch eine großzügige Küche und eine separate Gäste-Toilette. Das Obergeschoss bildet den privaten Rückzugsbereich: ein Elternschlafzimmer, zwei getrennte Kinderzimmer sowie ein großzügiges Tageslicht-Badezimmer mit Eckbadewanne samt Whirlpoolfunktion, Dusche und Doppelwaschbecken sorgen für höchsten Wohnkomfort. Die offene Galerie und die überdachte Loggia mit Blick auf dem Wörthersee verleiht dem Haus zusätzlich ein luftiges und modernes Raumgefühl. Ein weiteres Highlight ist die separat zugängliche Einliegerwohnung im Untergeschoss mit rund 45 m². Diese verfügt über eine eigene Küche, Wohnbereich, Schlafzimmer ein Badezimmer mit Dusche, sowie einen separaten Eingang – ideal zur Vermietung, für Gäste oder als smarte Homeoffice-Lösung. Die im Jahr 2025 erneuerten dreifach verglasten Fenster sowie die Fußbodenheizung im gesamten Haus unterstreichen den modernen Standard und sorgen für Energieeffizienz sowie angenehmes Wohnklima. Durch die Doppelgarage sowie die großzügige Einfahrt stehen ausreichend Parkmöglichkeiten zur Verfügung. RAUMAUFTEILUNG: Untergeschoss/ Einliegerwohnung • Separater Eingang • Wohn-Essbereich mit Süd-Terrasse und Garten • Küche • Schlafzimmer • Badezimmer mit Toilette Erdgeschoss: • Diele und Garderobe • Wirtschaftraum • Wohn-Essbereich mit Kamin und Zugang zur Süd-Terrasse samt Glasüberdachung • Offene und große Küche samt Speis • Toilette • Gartenbereich samt überdachter Gartenlaube (PV-Anlage?????) Obergeschoss: • Offene Galerie mit Zugang zur Loggia • Elternschlafzimmer • 2. Schlafzimmer • 3. Schlafzimmer • Tageslicht-Badezimmer mit Doppelwaschbecken und Wirlpoolbadewanne HIGHLIGHTS: • Seeblick • Südterrasse • Arbeitsraum im Erdgeschoss – ideal für Homeoffice • Wunderbare Gartenanlage samt Biotop • Einliegerwohnung mit eigenem Eingang • Toplage in Krumpendorf mit Blick zum Wörthersee • PV-Anlage • Doppelgarage Wir würden Ihnen dieses Wohnjuwel auch gerne persönlich näherbringen und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Willkommen in Ihrem potenziellen neuen Zuhause, einer charmanten Dachgeschosswohnung, die sowohl durch ihre beeindruckende Raumhöhe im Wohnbereich, als auch durch eine durchdachte Raumaufteilung besticht. Diese außergewöhnliche Immobilie mit Ateliercharakter vereint modernes Design, offene Raumgestaltung und luxuriösen Wohnkomfort auf insgesamt 155 m². Besonders beeindruckend ist der weitläufige Wohnbereich mit einer atemberaubenden Deckenhöhe von über 5 Metern, der eine unvergleichliche Großzügigkeit vermittelt. Bodentiefe Fenster durchfluten die Räume mit natürlichem Licht und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Kombination aus großzügigen Wohnräumen, zwei Außenbereichen und modernen Annehmlichkeiten machen dieses Objekt zu einer seltenen Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt. Ausstattung: Großzügiger Wohn/Essraum mit 78 m2 Raumhöhe von über 5 Meter im Wohnraum 3 Schlafzimmer Großes Badezimmer mit Fenster und Badewanne Terrasse mit 18 m2 Balkon mit 13 m2 Südwestliche Ausrichtung Separate Toilette mit Fenster Pelletsheizung Fußbodenheizung Kaminofen 2 Parkplätze (1 x Tiefgaragenplatz, 1 x Aussenstellplatz) Kellerraum mit 10 m2 Infina, Österreichs beliebtester Wohnbau-Finanz-Experte, begleitet Sie ganzheitlich rund um Ihr Immobilienvorhaben. Unser Team von Immobilienexperten unterstützt Sie beim geplanten Kauf als auch bei einem möglichen Verkauf Ihrer bestehenden Immobilie. Zudem bieten unsere Finanzierungsexperten auf Wunsch maßgeschneiderte Finanzierungslösungen durch den Vergleich der besten Kredite von über 150 Banken in Österreich und Deutschland. Wir möchten Sie unabhängig, transparent und flexibel als starker Partner in allen Immobilienangelegenheiten unterstützen. Kontaktieren Sie uns für einen persönlichen Besichtigungstermin oder eine unverbindliche und kostenfreie Finanzierungsberatung. Was kann Infina noch für Sie tun? Wenn Sie eine Finanzierung für Ihre Traumimmobilie wünschen, begleiten wir Sie gerne von der strategischen Planung bis zur Realisierung und darüber hinaus. Wir sind Österreichs beliebtester Wohnbau-Finanz-Experte und unsere Mission lautet: Jeder Kunde hat das Recht auf den besten Kredit. Infina kooperiert mit über 150 Banken in Österreich und Deutschland... [Mehr]

#Werkstatt #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Diese außergewöhnliche 4-Zimmer-Wohnung vereint auf harmonische Weise Wärme, Natürlichkeit und modernen Wohnkomfort. Das durchdachte Raumkonzept, sichtbare Holzelemente und lichtdurchflutete Räume schaffen ein Wohngefühl, das charmant, gemütlich und hochwertig zugleich ist. Das Herzstück bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit sichtbaren Holzbalken, großen Fensterflächen und einem stimmigen Materialkonzept. Der Kaminofen sorgt an kühleren Tagen für wohlige Wärme. Die angrenzende Küche fügt sich nahtlos ein - modern, funktional und mit großzügigen Arbeitsflächen gestaltet. Das Hauptschlafzimmer strahlt Ruhe aus und wird durch die Sichtbalken architektonisch unterstrichen. Direkt angeschlossen befinden sich ein Ankleidebereich sowie ein Hauswirtschaftsraum, die für zusätzlichen Komfort sorgen. Ein separater Wohnbereich mit eigenem Wohnzimmer und Schlafzimmer samt integriertem Ankleidebereich bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Gäste, Homeoffice oder als privater Rückzugsort. Über eine stilvolle Holztreppe gelangt man zur Galerieebene, die aktuell als Lese- und Arbeitsbereich genutzt wird. Ergänzend steht ein angrenzender, bislang ungenutzter Raum zur individuellen Gestaltung zur Verfügung. Das großzügige Badezimmer überzeugt mit einer Kombination aus mediterranen Farbtönen und modernen Elementen sowie Badewanne und separater Dusche. Zwei Balkone und eine großzügige Terrasse erweitern den Wohnraum ins Freie und bieten ideale Rückzugsorte für entspannte Stunden. Abgerundet wird das Angebot durch eine angrenzende Werkstatt (ca. 26,65 m²) mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten, sowie eine helle Garage (ca. 35,85 m²), welche separat um 20.000,00 € erworben werden kann. Hard Facts: 4-Zimmer-Wohnung Offener Wohn- und Essbereich Moderne, integrierte Küche Großzügiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche 2 Balkone + großzügige Terrasse Garage ca. 35,85 m² exkl. Kaufpreis Werkstatt ca. 26,65 m² Zusätzliche, ungenutzte Ausbaufläche vorhanden Highlights: Sichtdachstuhl sorgt für außergewöhnliches Raumgefühl Kaminofen für gemütliche Atmosphäre Großzügige Außenflächen (Balkone & Terrasse) Viel Stauraum sowie zusätzliche Werkstatt Galerieebene mit Erweiterungspotenzial Hochwertige und harmonische Materialauswahl Hinweis: Die 2 Garagen-KFZ-Stellplätze sind nicht im Kaufpreis enthalten und können zusätzlich um € 20.000,- erworben werden. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 38.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.58 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]

#Villa #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Willkommen bei dieser exquisiten Villa am malerischen Mondseeberg! Diese außergewöhnliche Immobilie bietet nicht nur eine atemberaubende Wohnfläche von 617 m², sondern auch einen unvergleichlichen Panoramablick auf den See, der jeden Tag zu einem wahren Genuss wird. Die Lage ist unverbaubar, was Ihnen maximale Privatsphäre und Ruhe garantiert. Der luxuriöse Lebensstil dieser Villa wird durch eine Reihe von Annehmlichkeiten unterstrichen. Das Hauptgebäude umfasst ein geräumiges Wohnzimmer, das durch bodentiefe Fenster viel Tageslicht hereinlässt und Ihnen den beeindruckenden Blick auf den Mondsee bietet. Die offene Gestaltung schafft eine nahtlose Verbindung zum Essbereich und zur hochmodernen, voll ausgestatteten Designerküche von Steininger, die keine Wünsche offen lässt. Ein absolutes Highlight ist der private Fitnessraum, der in dieser Villa nicht fehlen darf. Wenn Sie sich nach Entspannung sehnen, können Sie die Wellness-Einrichtungen in Anspruch nehmen, darunter eine Sauna, die perfekt ist, um nach einem anstrengenden Tag zu relaxen. Für Filmliebhaber gibt es ein eigenes Kino, in dem Sie Filme in höchster Qualität genießen können. Die Outdoor-Oase dieser Villa ist gleichermaßen beeindruckend. Ein Infinity-Pool erstreckt sich entlang der Terrasse und verschmilzt förmlich mit dem majestätischen Blick auf den Mondsee. Die Lage des Pools und der gesamten Terrasse ist uneinsehbar, so dass Sie ungestört die Sonne und die Aussicht genießen können. Überwachungskameras sorgen für zusätzliche Sicherheit und ruhige Gemütslage. Die Immobilie umfasst nicht nur das Hauptgebäude, sondern auch zwei charmante Gästehäuser. Dies bietet die perfekte Möglichkeit, Freunde und Familie willkommen zu heißen, ohne Kompromisse bei der Privatsphäre einzugehen. Um den ökologischen Fußabdruck zu minimieren und gleichzeitig höchsten Komfort zu bieten, ist die Villa mit einer Erdwärmepumpe ausgestattet, die durch Tiefenbohrungen gespeist wird. Die Fußbodenheizung sorgt für eine behagliche Atmosphäre in allen Räumen. Und schließlich, aber keineswegs weniger wichtig, ist jedes Detail dieser Immobilie sorgfältig ausgewählt, um ein modernes und dennoch zeitloses Design zu schaffen. Hochwertige Designermöbel und Materialien unterstreichen den Luxus, den diese Villa zu bieten hat. Wenn Sie auf der Suche nach einer erstklassigen Chalet-Villa sind, die eine unvergleichliche Aussicht, Privatsphäre und luxuriöse Annehmlichkeiten bietet, dann könnte diese Immobilie am Mondseeberg Ihr Traumzuhause sein. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung zu kontaktieren. Willkommen im Paradies am Mondsee! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Weitere schöne Immobilien finden Sie bei uns auf der Homepage: https://www.penz-immobilien.at Lage: Traumhafter Seeblick Mondseeberg uneinsehbar unverbaubar Sonnenlage 2 Gästehäuser Fitnessraum Sauna Kino Designermöbel Steininger Küche Infinity Pool Überwachungskameras Wirtschaftsküche Erdwäme 7 Schlafzimmer 50m2 Garage... [Mehr]

#Villa #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Mondsee. Diese wunderschöne Villa bietet Ihnen auf einer großzügigen Fläche von 220m² alles, was Sie für ein komfortables und luxuriöses Wohnen benötigen. Mit 3 Schlafzimmern mit Bädern en suite, 1 großer Wohnessbereich, 2 Carportplätzen und 4 Stellplätzen ist dieses Haus perfekt geeignet für Familien oder Paare, die viel Platz und Ruhe suchen. Der Wohnbereich ist lichtdurchflutet und bietet Ihnen einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Landschaft und den Mondsee. Genießen Sie die warmen Sonnenstrahlen auf Ihrem eigenen Balkon oder entspannen Sie auf der großzügigen Terrasse mit Pool. Hier können Sie sich vom Alltagsstress erholen und zur Ruhe kommen. Dieses Haus ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern auch ein Ort zum Wohlfühlen. Die hochwertige Ausstattung und die modernen Annehmlichkeiten machen dieses Haus zu einem wahren Luxusobjekt. Hier können Sie sich rundum wohl und geborgen fühlen. Greifen Sie jetzt zu und sichern Sie sich diese einzigartige Villa in Mondsee. Nutzen Sie die Chance, in einer der schönsten Regionen Oberösterreichs zu leben und erleben Sie jeden Tag das Gefühl von Zuhause sein. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Traumhaus persönlich zu präsentieren. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich verzaubern! PROVISIONSFREI VOM EIGENTÜMER! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <7.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

FREIZEITWOHNSITZ! Gemütliche Hütte am Campingplatz – liebevoll umgebauter Wohnwagen mit Blick auf den Walchsee Diese besondere Hütte entstand aus einem ehemaligen Wohnwagen und wurde von einem Handwerksmeister mit viel Liebe zum Detail umgebaut. Sie überzeugt durch ihren einzigartigen Wohlfühlcharakter sowie den schönen Ausblick auf den Walchsee. Im Laufe der Jahre wurden laufend Erneuerungen durchgeführt, wodurch sich die Hütte heute in einem gepflegten und kontinuierlich modernisierten Zustand präsentiert. Ausgestattet mit Markise, gemütlicher Einrichtung und praktischen Extras wie Grill und Rasenmäher bietet sie ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden. Sämtliche Möbel – sowohl im Innen- als auch im Außenbereich – sind im Angebot inkludiert. Der Wohnbereich bietet Platz für ca. 5 Schlafplätze und eignet sich somit optimal für Paare, Familien oder kleinere Gruppen. Der Sanitärbereich in der Hütte umfasst ein WC mit Waschbecken. Eine Dusche ist aktuell nicht vorhanden, kann jedoch unter Umständen nach vorheriger Absprache nachgerüstet werden. Der gemeinschaftliche Sanitärbereich des Campingplatzes befindet sich nur wenige Meter entfernt. Die jährliche Pacht beträgt € 8.000,-, zusätzlich fallen rund € 185,- Betriebskosten pro Jahr an. Die Nutzung ist ausschließlich als Freizeitwohnsitz möglich, mit einer Aufenthaltsdauer von bis zu 120 Nächten pro Jahr.... [Mehr]

#Villa #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

In einer der begehrtesten Lagen am Gardasee, nur wenige Minuten vom historischen Zentrum von Sirmione entfernt, befindet sich diese moderne Luxusvilla mit privatem Garten und Pool. Die Immobilie vereint elegantes Design, hochwertige Materialien und höchsten Wohnkomfort in absolut ruhiger Umgebung. Die im Jahr 2019 erbaute Villa erstreckt sich über drei Ebenen und bietet großzügige, lichtdurchflutete Räume sowie eine hochwertige Ausstattung. Der offene Wohn- und Essbereich mit Kamin schafft eine warme und stilvolle Atmosphäre und verbindet sich harmonisch mit der modernen Designküche. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und ermöglichen einen direkten Zugang zum gepflegten Außenbereich mit privatem Garten und Swimmingpool - ideal für entspannte Stunden im Freien, sommerliche Abende mit Freunden oder ruhige Momente mit Blick auf den Gardasee. Im Obergeschoss befinden sich die komfortablen Schlafzimmer mit eleganten Badezimmern sowie ein praktisches Ankleidezimmer. Eine großzügige Dachterrasse bietet zusätzlichen Raum zum Entspannen und Genießen der Umgebung. Diese Immobilie eignet sich sowohl als exklusiver Hauptwohnsitz als auch als hochwertige Ferienimmobilie oder renditestarke Investition in einer der beliebtesten Regionen Norditaliens. Ausstattung; Immobilienart Luxusvilla Lage Sirmione, Gardasee Ruhige Wohnlage Flächen Wohnfläche: ca. 260 m² Grundstück / Außenbereich: ca. 300 m² Garage: ca. 56 m² Gesamtfläche: ca. 600 m² Raumaufteilung 7 Zimmer 3 Schlafzimmer 4 Badezimmer Ankleidezimmer Wohn- und Essbereich mit Kamin Moderne Designküche Gebäude Baujahr: 2019 3 Etagen Außenbereich Privater Garten Swimmingpool Terrasse / Dachterrasse Ausstattung & Technik Fußbodenheizung in allen Räumen Klimaanlage Kamin im Wohnzimmer Alarmanlage mit Videoüberwachung Videoüberwachung des gesamten Grundstücks Tiefgarage mit Platz für bis zu 3 Fahrzeuge Energieklasse A1 Besonderheiten Hochwertige Designmöbel im Kaufpreis enthalten Perfekt als Luxusresidenz oder Investment Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]