Suchergebnisse für "heinestraße, 1020 wien leopoldstadt eigentumswohnungen"
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OKEigentumswohnung in 1020 Wien
1020 Wien, Leopoldstadt / 77,4m² / 3 Zimmer
€ 5.155,04 / m²
#Dachgeschoss #hell #ruhig
Diese außergewöhnliche, helle Dachgeschosswohnung im obersten Geschoß eines gepflegten Wiener Zinshauses vereint urbanes Lebensgefühl mit modernem Wohnkomfort in einer der begehrtesten Lagen Wiens. Im Herzen der Leopoldstadt gelegen, überzeugt die Immobilie durch ihre helle Atmosphäre, eine durchdachte Raumaufteilung und einen hochwertigen Ausstattungsstandard. Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten, bezugsfertigen Zustand und bietet die seltene Gelegenheit, urbanes Wohnen mit Ruhe und Komfort zu verbinden. Die großzügigen Dachflächenfenster schaffen ein lichtdurchflutetes Ambiente und verleihen der Wohnung ihren besonderen Charakter. Die geschmackvolle Gestaltung sowie die hochwertige Ausstattung sorgen für ein modernes und zugleich behagliches Wohngefühl. Eine moderne Einbauküche mit integrierten Elektrogeräten fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein und bietet optimale Voraussetzungen für den Alltag sowie gesellige Abende mit Familie und Freunden. Ein ruhiger, begrünter Innenhof schafft einen angenehmen Rückzugsort und sorgt trotz der zentralen Lage für ein hohes Maß an Wohnqualität. Vereinbaren Sie gerne Ihren persönlichen Besichtigungstermin mit unserem Immobilienexperten Andreas Dorner unter [Telefonnummer entfernt].... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1020 Wien
ERSTBEZUG - Stilvoll & Lichtdurchflutet: Ihr Dachgeschoss-Juwel im Herzen der Leopoldstadt!
€ 945.000,-
1020 Wien,Leopoldstadt / 99m² / 3 Zimmer
€ 9.545,45 / m²
#Altbau #Erstbezug #Kellerabteil #Terrasse #hell
Objektbeschreibung: In begehrter Lage des 2. Wiener Gemeindebezirks, direkt am charmanten Czerninplatz 5, erwartet Sie eine exklusive Wohnoase im neu ausgebauten Dachgeschoss eines revitalisierten Gründerzeithauses. Die Wohnung vereint den historischen Charme des Altbaus mit modernstem Wohnkomfort. Mit dem Dachgeschossausbau ging eine umfassende Modernisierung des gesamten Gebäudes einher, wobei neben dieser Einheit zwei weitere exklusive Wohnungen entstanden. Somit trifft zeitgemäßes Design auf erstklassige Substanz - ideal für anspruchsvolle Eigennutzer: innen oder als wertbeständige Investmentmöglichkeit im Herzen der Leopoldstadt. Diese Wohneinheit mit 3 Zimmern zeichnet sich durch klare Linien, eine offene Raumgestaltung und eine besonders helle Atmosphäre auf rund 99 m² aus. Großzügige Fensterflächen und eine durchdachte Architektur schaffen ein luftiges Wohngefühl über den Dächern Wiens. Highlights: - Großzügiger, offener Wohn-Essbereich auf 43 m² - 2 zentral begehbare, helle Schlafräume - Badezimmer mit Tageslicht - Separate Toilette - Sonnendurchflutete Dachterrasse auf ca. 12 m² - Weitere ruhige Terrasse mit Blick in den Innenhof - Kellerabteil Ausstattungsmerkmale: Hochwertiger Parkettboden in allen Wohnräumen Effiziente Fußbodenheizung Große Fensterfronten mit 3-fach Verglasung Hochwertige Sanitärausstattung namhafter Hersteller Großformatige Feinsteinzeug-Fliesen in Bad und WC Luftwärmepumpe Sicherheitstür Personenlift bis in das Dachgeschoss Lage & Infrastruktur: Der Czerninplatz zählt zu den gefragtesten Adressen im 2. Bezirk, Leopoldstadt. Die unmittelbare Nähe zum Donaukanal und zum Wiener Prater, sowie die hervorragende Verkehrsanbindung (U2 Taborstraße, U1 Nestroyplatz, Straßenbahnlinie 2, Buslinien) bieten ein ideales Gleichgewicht zwischen urbanem Leben und naturnahem Wohnen. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, charmanten Cafés, Restaurants, Schulen, Kindergärten und medizinischen Einrichtungen. Die Wiener Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar, ebenso wie der Donaukanal und das trendige Karmeliterviertel.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1020 Wien
Himmel über der Leopoldstadt - Exklusives Dachgeschoss-Juwel mit Whirpool und privatem Liftausstieg!
€ 1.790.000,-
1020 Wien,Leopoldstadt / 151,45m² / 4 Zimmer
€ 11.819,08 / m²
#Altbau #Terrasse #hell
Objektbeschreibung: In begehrter Lage des 2. Wiener Gemeindebezirks, direkt am charmanten Czerninplatz 5, erwartet Sie ein exklusiver Rückzugsort mit Weitblick im neu ausgebauten Dachgeschoss eines revitalisierten Gründerzeithauses. Die Wohnung vereint den historischen Charme des Altbaus mit modernstem Wohnkomfort. Mit dem Dachgeschossausbau ging eine umfassende Modernisierung des gesamten Gebäudes einher, wobei neben dieser Einheit zwei weitere exklusive Wohnungen entstanden. Somit trifft zeitgemäßes Design auf erstklassige Substanz - ideal für anspruchsvolle Eigennutzer: innen oder als wertbeständige Investmentmöglichkeit im Herzen der Leopoldstadt. Diese Wohneinheit mit 4 Zimmern zeichnet sich durch klare Linien, eine offene Raumgestaltung und eine besonders helle Atmosphäre auf rund 151 m² aus. Die großformatigen Glasflächen gepaart mit moderner Architektur sorgen für ein offenes und helles Lebensgefühl mit Blick über die Stadt. Highlights: - Großzügiger, offener Wohn-Essbereich auf rund 66 m² - Getrennt begehbare, helle Schlafräume mit en suite Badezimmer - Sauna - 2 separate Toiletten - Exklusive Panorama-Terrasse mit privatem Whirlpool - 2 private Liftausstiege auf die Wohn- und Terrassenebene Ausstattungsmerkmale: Hochwertiger Parkettboden in allen Wohnräumen Effiziente Fußbodenheizung Große Fensterfronten mit 3-fach Verglasung Hochwertige Sanitärausstattung namhafter Hersteller Großformatige Feinsteinzeug-Fliesen in Bad und WC Luftwärmepumpe Sicherheitstür Privater Personenlift bis in das Dachgeschoss Lage & Infrastruktur: Der Czerninplatz zählt zu den gefragtesten Adressen im 2. Bezirk, Leopoldstadt. Die unmittelbare Nähe zum Donaukanal und zum Wiener Prater, sowie die hervorragende Verkehrsanbindung (U2 Taborstraße, U1 Nestroyplatz, Straßenbahnlinie 2, Buslinien) bieten ein ideales Gleichgewicht zwischen urbanem Leben und naturnahem Wohnen. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, charmanten Cafés, Restaurants, Schulen, Kindergärten und medizinischen Einrichtungen. Die Wiener Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar, ebenso wie der Donaukanal und das trendige Karmeliterviertel.... [Mehr]
Altbauwohnung mieten in 1020 Wien
1020 Wien / 217m² / 5 Zimmer
€ 17,28 / m²
#Altbau #hell
Liebe Wohnungssuchende! Bitte um Kontaktaufnahme über das Kontaktformular: www.sulek.immobilien/besichtigung (bitte Objekttitel anführen und Philipp Renner auswählen!). Herzlichen Dank! ****************************** Liegenschaft. Die gegenständliche Wohnung mit rd. 218m² liegt im 2. Stock (ohne Lift) eines gepflegten Altbaus und steht ab sofort zur befristeten Miete zur Verfügung. Sie befindet sich nach kürzlich durchgeführten Sanierungsarbeiten in einem sehr guten Zustand und besticht aufgrund der durchdachten Raumaufteilung, großzügigen Zimmergrößen und dem hohen Anteil an Fensterflächen. Raumaufteilung: 4 große & sehr helle Zimmer Kabinett mit knapp 15m² separate Küche mit einem Fenster zum Stiegenhaus Badezimmer mit Tageslicht, ausgestattet mit offener Duschkabine, Doppelwaschbecken, Waschmaschinenanschluss ein Abstellraum / Garderobe mit Fenster zum Stiegenhaus zwei separate WCs Geheizt wird mittels Gasetagenheizung. Die Kosten für Heizung und Strom sind in der Miete noch nicht inkludiert und werden Ihnen separat und verbrauchsabhängig vom Energielieferanten vorgeschrieben. Lage. Die Lage in der Heinestraße, nahe zur Taborstraße, spricht für sich selbst. Die Liegenschaft befindet sich im Karmeliterviertel, angrenzend an das Volkertviertel, und liegt somit unweit vom Augarten und Donaukanal. Auch die Wiener Innenstadt, mit einem breit gefächertem Angebot an Bildungseinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten, Freizeit- und Kulturprogrammen, ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Öffentlich ist die Liegenschaft aufgrund naheliegender Haltestellen der U-Bahn-Linien U1, U2, Straßenbahnlinien 1, 2 und Buslinien 5B, N29 perfekt angebunden. Diverse Supermärkte (Billa - im Nebengebäude, Lidl - 450m, Penny - 300m, Spar Gourmet - 350m), sonstige Boutiquen, Restaurants, Apotheke, Arztpraxen etc. befinden sich in direkter Umgebung (Taborstraße, Praterstern). Für Ihren Nachwuchs befinden sich in bequemer, fußläufiger Distanz mehrere Kinderbetreuungseinrichtungen und Schulen (Volksschulen, Mittelschulen, Gymnasium, Schulzentrum Holzhausergasse, etc.). Öffentliche Verkehrsmittel: "Heinestraße" - Straßenbahn 1, 2, Bus 5B, Nachtbus N29 (20-50m entfernt, ca. 1 Gehminute) "Taborstraße" - U-Bahn U2; diverse Nachtbuslinien (350m entfernt - ca. 5 Gehminuten) "Praterstern" - U-Bahn U1, U2, S-Bahn, div. Buslinien (5B, 80A) und Straßenbahnlinie 5,0 (900m entfernt - ca. 13 Gehminuten) Ob Spazierengehen im Augarten, Bummeln in der Stadt oder ein Cocktail am Donaukanal - die Lage lässt keine Wünsche offen. ************************************* Sollten Sie nach Durchsicht des Inserats eine Besichtigung wünschen, bitten wir um Anfrage über das Kontaktformular und Nennung ein paar konkreter Terminvorschläge. ************************************* Die zur Verfügung gestellten Informationen beruhen auf den Angaben des Abgebers, der Gemeinde und der Hausverwaltung bzw. der jeweiligen Professionisten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Weiteres weisen wir auf ein wirtschaftliches und/oder familiäres Naheverhältnis hin. Festgehalten wird, dass unser Maklerunternehmen gem. §17 MaklerG einseitig nur für den Vermieter tätig wird, nicht für den Mieter! Bitte beachten Sie, dass unser Unternehmen keine Reisekosten übernimmt, die im Zusammenhang mit der Besichtigung von Immobilien anfallen. Alle anfallenden Kosten für Anreise, Unterkunft und Verpflegung müssen von den Interessenten selbst getragen werden. Des Weiteren übernehmen wir keine Haftung für Kosten, die durch kurzfristige Stornierungen oder Änderungen von Besichtigungsterminen entstehen können. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis. ************************************* Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie als Erste/r über passende Immobilienangebote. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten über folgenden Link an. Wir senden Ihnen geeignete Immobilien unverbindlich vorab zu. Suchagent anlegen - https://sulek-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 1020 Wien
1020 Wien / 217,55m² / 5,5 Zimmer
€ 17,24 / m²
#Altbau #hell
Liebe Wohnungssuchende! Bitte um Kontaktaufnahme über das Kontaktformular: www.sulek.immobilien/besichtigung (bitte Objekttitel anführen und Philipp Renner auswählen!). Herzlichen Dank!******************************Liegenschaft. Die gegenständliche Wohnung mit rd. 218m² liegt im 2. Stock (ohne Lift) eines gepflegten Altbaus und steht ab sofort zur befristeten Miete zur Verfügung. Sie befindet sich nach kürzlich durchgeführten Sanierungsarbeiten in einem sehr guten Zustand und besticht aufgrund der durchdachten Raumaufteilung, großzügigen Zimmergrößen und dem hohen Anteil an Fensterflächen. Raumaufteilung: 4 große & sehr helle Zimmer Kabinett mit knapp 15m²separate Küche mit einem Fenster zum Stiegenhaus Badezimmer mit Tageslicht, ausgestattet mit offener Duschkabine, Doppelwaschbecken, Waschmaschinenanschlussein Abstellraum / Garderobe mit Fenster zum Stiegenhauszwei separate WCs Geheizt wird mittels Gasetagenheizung. Die Kosten für Heizung und Strom sind in der Miete noch nicht inkludiert und werden Ihnen separat und verbrauchsabhängig vom Energielieferanten vorgeschrieben. Lage. Die Lage in der Heinestraße, nahe zur Taborstraße, spricht für sich selbst. Die Liegenschaft befindet sich im Karmeliterviertel, angrenzend an das Volkertviertel, und liegt somit unweit vom Augarten und Donaukanal. Auch die Wiener Innenstadt, mit einem breit gefächertem Angebot an Bildungseinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten, Freizeit- und Kulturprogrammen, ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Öffentlich ist die Liegenschaft aufgrund naheliegender Haltestellen der U-Bahn-Linien U1, U2, Straßenbahnlinien 1, 2 und Buslinien 5B, N29 perfekt angebunden. Diverse Supermärkte (Billa - im Nebengebäude, Lidl - 450m, Penny - 300m, Spar Gourmet - 350m), sonstige Boutiquen, Restaurants, Apotheke, Arztpraxen etc. befinden sich in direkter Umgebung (Taborstraße, Praterstern). Für Ihren Nachwuchs befinden sich in bequemer, fußläufiger Distanz mehrere Kinderbetreuungseinrichtungen und Schulen (Volksschulen, Mittelschulen, Gymnasium, Schulzentrum Holzhausergasse, etc.). Öffentliche Verkehrsmittel:"Heinestraße" - Straßenbahn 1, 2, Bus 5B, Nachtbus N29 (20-50m entfernt, ca. 1 Gehminute)"Taborstraße" - U-Bahn U2; diverse Nachtbuslinien (350m entfernt - ca. 5 Gehminuten)"Praterstern" - U-Bahn U1, U2, S-Bahn, div. Buslinien (5B, 80A) und Straßenbahnlinie 5,0 (900m entfernt - ca. 13 Gehminuten) Ob Spazierengehen im Augarten, Bummeln in der Stadt oder ein Cocktail am Donaukanal - die Lage lässt keine Wünsche offen.*************************************Sollten Sie nach Durchsicht des Inserats eine Besichtigung wünschen, bitten wir um Anfrage über das Kontaktformular und Nennung ein paar konkreter Terminvorschläge. *************************************Die zur Verfügung gestellten Informationen beruhen auf den Angaben des Abgebers, der Gemeinde und der Hausverwaltung bzw. der jeweiligen Professionisten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Weiteres weisen wir auf ein wirtschaftliches und/oder familiäres Naheverhältnis hin. Festgehalten wird, dass unser Maklerunternehmen gem. §17 MaklerG einseitig nur für den Vermieter tätig wird, nicht für den Mieter! Bitte beachten Sie, dass unser Unternehmen keine Reisekosten übernimmt, die im Zusammenhang mit der Besichtigung von Immobilien anfallen. Alle anfallenden Kosten für Anreise, Unterkunft und Verpflegung müssen von den Interessenten selbst getragen werden. Des Weiteren übernehmen wir keine Haftung für Kosten, die durch kurzfristige Stornierungen oder Änderungen von Besichtigungsterminen entstehen können. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis.*************************************Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie als Erste/r über passende Immobilienangebote. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten über folgenden Link an. Wir senden Ihnen geeignete Immobilien unverbindlich vorab zu. Suchagent anlegen - https://sulek-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1020 Wien
1020 Wien / 78,02m² / 3 Zimmer
€ 6.382,98 / m²
#Balkon #Kellerabteil #barrierefrei #hell
Diese hochwertig modernisierte 3-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage der Leopoldstadt überzeugt mit durchdachtem Grundriss, viel Tageslicht und einem großzügigen Balkon. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Stadtmenschen. Hochwertige Materialien, eine moderne Einbauküche, stilvolle Sanitärausstattung sowie die ausgezeichnete Infrastruktur in unmittelbarer Umgebung machen dieses Objekt besonders attraktiv.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1020 Wien
1020 Wien / 95,42m² / 3 Zimmer
€ 8.163,91 / m²
#Altbau #Balkon #hell
In einer der begehrtesten Wohnlagen des 2. Wiener Gemeindebezirks gelangt diese stilvolle Altbauwohnung zum Verkauf. Nur wenige Gehminuten von der Wiener Innenstadt entfernt vereint die Wohnung den unverwechselbaren Charme klassischer Wiener Altbauarchitektur mit einer hochwertigen, zeitgemäßen Ausstattung und einer ausgezeichneten Infrastruktur. Die rundum gepflegte Liegenschaft überzeugt durch ihren klassischen Altbaucharakter und vermittelt bereits beim Betreten des Hauses ein repräsentatives Wohngefühl. Die Wohnung selbst besticht durch großzügig geschnittene Räume, elegante Altbauelemente und eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Der wunderschöne Fischgrätparkettboden verleiht den Wohnräumen eine zeitlose Eleganz und unterstreicht den besonderen Charakter der Immobilie. Die durchdachte Raumaufteilung bietet drei Zimmer, darunter zwei komfortable Schlafzimmer, und eignet sich sowohl für Paare, Familien als auch für anspruchsvolle Stadtliebhaber. Das modern ausgestattete Badezimmer überzeugt mit einer großzügigen Dusche, einer Badewanne sowie einem Doppelwaschbecken und verbindet stilvolles Design mit hohem Wohnkomfort. Highlights der Wohnung– klassischer Wiener Altbau mit stilvollen Details – großzügige 3-Zimmer-Wohnung – zwei Schlafzimmer – edler Fischgrätparkettboden – helle, großzügige Wohnräume – modernes Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Doppelwaschbecken – gepflegtes Wohnhaus – ausgezeichnete Lage im Herzen des 2. Bezirks Lage & Infrastruktur Die Wiener Innenstadt ist bequem zu Fuß in rund 15 Minuten erreichbar. Ebenso laden der Donaukanal, die Praterstraße und der Wiener Prater zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und entspannten Stunden im Grünen ein. Die U-Bahn-Station U1 Nestroyplatz befindet sich nur etwa 5 Gehminuten entfernt und bietet eine schnelle Verbindung in alle Teile Wiens. Auch Schwedenplatz (U1/U4) ist in rund 10 Gehminuten erreichbar und bildet einen zentralen Verkehrsknotenpunkt. Die unmittelbare Umgebung bietet eine hervorragende Nahversorgung mit zahlreichen Supermärkten, Bäckereien und Geschäften des täglichen Bedarfs. Darüber hinaus befinden sich zahlreiche beliebte Cafés, Restaurants und Bars in der Praterstraße, rund um den Karmelitermarkt sowie entlang des Donaukanals und sorgen für ein abwechslungsreiches gastronomisches Angebot. Öffentliche Verkehrsanbindung U-Bahn: U1 Nestroyplatz, U1/U4 Schwedenplatz Straßenbahn: Linien 1 und 2Bus: Linien 5A und 5BDiese Immobilie vereint klassischen Wiener Altbaucharme mit modernem Wohnkomfort in einer der gefragtesten Lagen der Stadt und bietet eine ideale Gelegenheit für Eigennutzer sowie anspruchsvolle Stadtliebhaber. Weitere Informationen sowie Besichtigungstermine übermitteln wir Ihnen gerne auf Anfrage. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1020 Wien
1020 Wien,Leopoldstadt / 245,28m² / 4 Zimmer
€ 14,70 / m²
#Büro #Gastronomie #Loft #Altbau
Zur Vermietung gelangt ein modernes Büro mit Loftcharakter im schönen 2. Wiener Gemeindebezirk. Das Büro befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr 1904 erbauten, gepflegten Altbaus/ Loft und erstreckt sich über eine Nutzfläche von ca. 245 m². Insgesamt stehen vier Räume, eine Küche sowie Toiletten zur Verfügung. Das Büro zeichnet sich durch die offene Raumgestaltung aus. Viele große Fenster versorgen die Räumlichkeiten mit viel Licht und präsentieren die Ware in bestem Licht. Die Küche ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet und verfügt über ausreichend Stauraum. Die Lage und Infrastruktur des Büros sind ausgezeichnet. Diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Restaurants und Cafés befinden sich in der unmittelbaren Umgebung. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist über die U-Bahn-Linie U6, die Straßenbahnlinien 1, 2 und 5 sowie die Buslinien 5A, 11A, 11B und 37A. Die Haltestellen befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Auch den Bahnhof Traisengasse erreichen Sie zu Fuß in nur ca. 15 Minuten. Für nähere Informationen zur Infrastruktur, fordern Sie bitte unser Exposé an. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einmaligen Gelegenheit. Mag. Viola Wasmuth national - Tel: [Tel] [tel: 06704039361] international - Tel: [Tel] [/[Tel]] e-mail: [Email] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1200 Wien
NEUES PROJEKT NÄHE 1020 LEOPOLDSTADT: FAMILIENHIT: 4-ZIMMER DACHGESHOSSWOHNUNG MIT TERRASSE
€ 699.500,-
1200 Wien, Brigittenau / 71,41m² / 4 Zimmer
€ 9.795,55 / m²
#Dachgeschoss #Terrasse
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der begehrten Brigittenau, Wien. Diese exklusive Terrassenwohnung bietet alles, was Sie sich für ein modernes und komfortables Wohnen wünschen können. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 71 m², verteilt auf insgesamt 4 Zimmer, erwartet Sie hier ein Wohngefühl der Extraklasse. Die erstklassige Ausstattung mit hochwertigem Fertigparkett unterstreicht den gehobenen Anspruch dieser Immobilie. Das Objekt verfügt über drei behagliche Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz zur Entfaltung bieten. Das ebenso ansprechend gestaltete Badezimmer bietet Entspannung pur und das zusätzliche Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Besonders hervorzuheben sind die beiden Terrassen mit östlicher und westlicher Ausrichtung, die Ihnen herrliche Stunden im Freien garantieren. Genießen Sie den Sonnenaufgang beim Frühstück oder entspannen Sie abends bei Sonnenuntergang mit einem Glas Wein. Diese exklusive Terrassenwohnung wird ab Jänner 2027 verfügbar sein. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, eine Wohnung in einer der lebendigsten und gefragtesten Gegenden Wiens Ihr Eigen nennen zu dürfen. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Dies könnte Ihr neues Kapitel in der wunderschönen Stadt Wien sein. Im Nordbahnviertel präsentiert das Projekt „Zwei Goldene Adler“ ein exklusives Wohnkonzept von außergewöhnlicher Qualität. Mit ihrer modernen Architektur setzen die beiden Wohnhäuser stilvolle Akzente und fügen sich harmonisch in die Umgebung ein. Durch die unmittelbare Nähe zur Donau und zum Augarten entsteht ein inspirierendes Zusammenspiel von urbanem Flair und naturnaher Atmosphäre. Die stilvollen Eigentumswohnungen mit Größen von ca. 30 bis 100 m² und 2 bis 4 Zimmern bieten ein breites Spektrum an Wohnoptionen. Jede Einheit beeindruckt mit hochwertiger Ausstattung und verfügt über eine private Freifläche, die den Innenraum harmonisch nach außen erweitert. In direkter Nachbarschaft laden trendige Lokale und Restaurants zu kulinarischen Entdeckungen ein, während die „Freie Mitte“ als grüne Oase Raum für entspannte Stunden im Freien bietet. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar und runden das stimmige Gesamtbild ab.... [Mehr]
Mietwohnung in 1020 Wien
1020 Wien / 44m² / 2 Zimmer
€ 35,80 / m²
Fühlen Sie sich mit Blueground überall dort zu Hause, wo Sie leben möchten. Sie werden dieses Gemütlich Leopoldstadt möblierte Ein-Schlafzimmer Wohnung mit seiner modernen Einrichtung lieben, voll ausgestattete Küche, und geräumig Wohnzimmer. Dank der idealen Lage sind Sie ganz in der Nähe von allem, was Vienna zu bieten hat! (ID #VIE458) Der beworbene Preis von 1,260€ /Monat ist der niedrigste verfügbare Preis basierend auf einer 6 Monat(en) und 4 Tag(en) Aufenthalt mit einem Einzugsdatum vom August 23, 2026. Wenn Sie nach ein Aufenthalt von 12 Monaten suchen, beträgt der Preis 1,400€ /Monat. Die Preise variieren je nach Dauer des Aufenthalts, Saison und anderen Parametern. Die genauen Preise und weitere Preiskomponenten finden Sie auf unserer Website, wo Sie Ihr gewünschtes Einzugs- und Auszugsdatum eingeben können. Der Preis gilt, wenn er im Voraus berechnet wird; er kann höher sein, wenn er in mehreren Zahlungen berechnet wird. Makler sind herzlich eingeladen, sich zu melden. Haben Sie nach einem unmöblierten Mietvertrag gesucht? Versuchen Sie stattdessen Blueground und wechseln Sie vom unmöblierten zum möblierten Wohnen: Möbliert zu vergleichbaren Preisen wie unmöbliert Keine Einrichtungs- oder Möbelkosten - sparen Sie Tausende Einzugsbereit - sparen Sie Zeit, bringen Sie einfach Ihren Koffer mit Mit Ihnen im Sinn entworfen Wie bei jedem Blueground Wohnung finden Sie einen durchdacht gestalteten Raum mit schönen Möbeln. und eine voll ausgestattete Küche in diesem Ein-Schlafzimmern Immobilie. Und dank unserer hochwertigen Matratzen können Sie sich entspannen, weil Sie sich immer wie zu Hause fühlen werden. Wenn Sie Lust auf etwas Spaß haben, können Sie die Vienna -Atmosphäre genießen oder sich die Unterhaltung mit dem kabellosen Premium-Lautsprecher oder dem Smart-TV direkt nach Hause holen. Diese Wohnung bietet auch Wäscherei in der Wohnung. Schlafmöglichkeiten Queen-Size-Bett, 63in/160cm Annehmlichkeiten Zu den einzigartigen Annehmlichkeiten dieses Gebäudes Ein-Schlafzimmer Wohnung gehören ein: Pförtner Trockner Aufzug Schwimmbad Waschmaschine Spielzimmer Sauna Ankunft und laufende Betreuung Die gesamte Wohnung steht Ihnen zur Verfügung! Während Ihres Aufenthalts haben Sie über die Blueground-App Zugriff auf unser Customer Experience-Team. Sie können zusätzliche Reinigungsarbeiten planen, Wartungsanfragen einreichen und unsere Nachbarschaftempfehlungen mit nur wenigen Fingertipps anzeigen. Wir teilen Ihnen alle Einzelheiten nach Bestätigung Ihres Aufenthalts mit. Weitere wichtige Hinweise Für die Ausstattung des Gebäudes können zusätzliche Kosten anfallen.... [Mehr]
Eigentumswohnung provisionsfrei in 1020 Wien
1020 Wien / 31m² / 1 Zimmer
€ 6.741,94 / m²
#Ferienwohnung #Altbau #barrierefrei
Top Eigentumswohnung befindet sich in 2. Bezirk, der Engerthstraße 219 Leopoldstadt 1020 Wien. Perfekte Lager, in der Nähe sind Universität, Messe Zentrum Wien, Prater, U-Bahn. Die Wohnung liegt im Zwischenstock zum Ersten Stock eines Altbaus., die Wohnung wurde vollständig renoviert mit modernste Technik. Sie ist auch als Investment geeignet und wird provisionsfrei angeboten. Der Kaufpreis beträgt 215.000 Euro, die Betriebskosten liegen bei 115 Euro monatlich. Die Wohnung umfasst 31 Quadratmeter inkl. Waschraum und besteht aus einen Zimmer sowie ein Badezimmer und Küche. Zur Ausstattung gehören Fußbodenheizung, mit Thermostat. Echtes Parkett. Einbauküche inkl. Elektro-Geräten AEG, Bauknecht Kühlschrank Ofen Herdplatte Spülmaschine. Badezimmer gefliest mit Belüftung Eckdusche mit Glaswand Spülbecken Beleuchtete Spiegel Rega Lampen inklusive Das Gebäude verfügt über einen Lift, und die Wohnung ist barrierefrei zugänglich.... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 1020 Wien
1020 Wien
#Büro #Handel
Zur Vermietung steht ein attraktives Geschäftslokal in hervorragender Frequenzlage der Wiener Leopoldstadt. Das Objekt befindet sich in der stark frequentierten Taborstraße und bietet durch seine großzügigen Flächen ideale Voraussetzungen für Einzelhandel, Nahversorgung, Lebensmittelhandel oder andere gewerbliche Nutzungen. Die Liegenschaft verfügt über eine Gesamtfläche von rund 555 m² und bietet zusätzlich Lager- und Technikflächen. Flächenaufstellung Bereich Fläche Verkaufsfläche Erdgeschoss ca. 500 m² Aufstellfläche Rückkühler (Hof) ca. 25 m² Kellerfläche ca. 30 m² Gesamt ca. 555 m² Eckdaten Objektart: Geschäftslokal Adresse: 1020 Wien, Taborstraße Bezirk: Leopoldstad Mietbeginn laut Vertrag: 01.12.2015 Mietdauer: unbefristet vermietet an SPARWidmung laut Vertrag: Lebensmittelmarkt Umbau- und Adaptierungsmaßnahmen grundsätzlich zulässig Rendite c. 3,5 %Mietkonditionen Netto-Mietzins: ca. EUR 5.200,- pro Monatzuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer Akonto Betriebskosten: ca. EUR 1.263,59 pro Monatzuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer Wertsicherung Indexierung gemäß Verbraucherpreisindex (VPI 2010) Basisindex: 90 % des VPI 2010 Indexsprung: 5 %Besondere Vorteile Hervorragende Sichtbarkeit Das Geschäftslokal verfügt über ausgezeichnete Werbemöglichkeiten an der Außenfassade und Geschäftsfront. Die Anbringung von Außenwerbung ist ausdrücklich vorgesehen. Flexible Nutzung Der Bestandnehmer ist berechtigt, umfangreiche bauliche Anpassungen und Umbauten vorzunehmen, soweit diese für den Geschäftsbetrieb erforderlich sind. Unbefristeter Mietvertrag Der Mietvertrag wurde auf unbestimmte Zeit abgeschlossen und bietet damit langfristige Planungssicherheit. Lagebeschreibung Die Taborstraße zählt zu den wichtigsten Geschäfts- und Nahversorgungsachsen des 2. Wiener Gemeindebezirks. Die Lage zeichnet sich durch hohe Passantenfrequenz, ausgezeichnete öffentliche Verkehrsanbindung sowie eine dichte Wohnbevölkerung aus. Das Umfeld ist geprägt von: Wohn- und Geschäftshäusern Nahversorgungsbetrieben Gastronomie Schulen und öffentlichen Einrichtungenguter Erreichbarkeit durch öffentliche Verkehrsmittel Kaufpreis & Nebenkosten Kaufpreis: € 1.800.000,00Grunderwerbsteuer: 3,5 % des Kaufpreises Grundbucheintragungsgebühr: 1,1 %Vertragserrichtungskosten: ca. 1,5 % zzgl. Barauslagen und Beglaubigungen Vermittlungsprovision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Kontakt & Besichtigung David Plishtiev Geschäftsführender Gesellschafter ADAMANT Immobilien GmbH[Telefonnummer entfernt] ✉️ [E-Mail-Adresse entfernt] www.adamant-immobilien.at Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins jederzeit zur Verfügung. Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben, Informationen, Unterlagen und Pläne wurden uns vom Eigentümer bzw. von Dritten zur Verfügung gestellt. Trotz sorgfältiger Prüfung übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben. Insbesondere sind Flächenangaben, Ausstattungsmerkmale, Baujahr, Nutzungs- und Genehmigungssituationen sowie sonstige objektrelevante Informationen vom Kauf- bzw. Mietinteressenten eigenständig zu überprüfen. Änderungen, Irrtümer sowie Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Eine Haftung unseres Büros für Schäden materieller oder immaterieller Art, die aus der Nutzung oder dem Vertrauen auf die bereitgestellten Informationen entstehen, ist – soweit gesetzlich zulässig – ausgeschlossen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
