Suchergebnisse für "heiligenkreuz am waasen"
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OKHouse provisionsfrei kaufen in 2532 Heiligenkreuz
2532 Heiligenkreuz / 230m² / 7 Zimmer
€ 2.173,91 / m²
Zum Verkauf gelangt ein großes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, das sich am Beginn einer Sackgasse befindet und ein Stück in den Hang hineingebaut ist. Nordseitig ist es direkt an die Grundstücksgrenze gebaut, sodass die restliche Grundstücksfläche optimal genutzt werden kann. Das Gebäude wurde in mehreren Bauphasen errichtet. Die Einliegerwohnung und ein Teil des Kellers wurden um 1900 errichtet. 1967 wurde aufgestockt und 1983 das Wohnzimmer mit den darunter liegenden Räumlichkeiten angebaut. 1991 wurde die Raumaufteilung im OG (Küche, Bad, WC, Gang, 3 Zimmer) umgestaltet. Im Zuge dessen wurden die Leitungen erneuert. Das Carport wurde 2012 ergänzt. Es besteht Sanierungsbedarf (Einliegerwohnung) GARTEN Der großzügige Garten ist dank einer hohen Smaragdthujenhecke uneinsichtig angelegt und bietet Ihnen viel Platz, um Ihre Gartenträume wahr werden zu lassen. Sowohl für Blumen- und/oder Gemüsebeete - 2 Hochbeete und ein Gewächshaus sind bereits vorhanden - als auch für sportliche Aktivitäten oder einen Pool ist hier genug Platz. Es gibt auch einen Brunnen, mit dem bewässert werden kann. Ein großer Nussbaum spendet im Sommer herrlichen Schatten. Im gepflasterten Vorhof haben Sie Platz für bis zu 6 Fahrzeuge (teils überdacht im Carport). Am Balkon, der direkt an die Küche anschließt, können Sie Ihren Kaffee in der Morgensonne genießen und die große Terrasse westseitig (mit elektrischer Markise ausgestattet) bietet Ihnen einen wunderschönen Blick in den angrenzenden Wald, der auch an heißen Sommertagen für angenehmes Klima im oberen Gartenbereich sorgt. Das begehbare Carport stellt eine tolle Erweiterung zur Terrasse dar - mit Ausblick auf den Kirchturm und den dahinter liegenden Bodenberg. RAUMAUFTEILUNG Erdgeschoss: • Eingangsbereich mit Garderobe und Stiegenaufgang • Heizraum • 2 Kellerräume mit Garagentor • Erdkeller • 1 WC • Waschküche mit Fußbodenheizung • Werkstatt • 2 Zimmer Obergeschoss: • Vorraum mit Ausgang auf die Terrasse • Großzügiges Wohnzimmer mit Kachelofen und Ausgang auf die Terrasse • Küche mit Essbereich und Balkon • Speis • Gang • WC mit Fußbodenheizung • Badezimmer mit Fußbodenheizung • 4 Zimmer (1 mit eigenem Balkon) EINLIEGERWOHNUNG • Wohneinheit mit Vorraum, 1 Zimmer, Küche, Bad, WC, Speis (es besteht die Möglichkeit die Wohnung von innen zugänglich zu machen) Die Einliegerwohnung bietet sich gut an, um beispielsweise an Studenten (Hochschule im Ort) vermietet zu werden. In beiden Etagen und auch in der Einliegerwohnung gibt es ein Zentralstaubsaugersystem. Fast alle Fenster (3-fach verglast) sind mit Außenjalousien und Insektenschutzgitter ausgestattet. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie gerne eine Besichtigungstermin um sich vor Ort ein Bild zu machen! !!! Bitte keine Makleranfragen!!!! Der angegebene Verkaufspreis versteht sich als Verhandlungsbasis und wir wollen diese Liegenschaft zum Bestpreis verkaufen. Das heißt, bei Vorlage von mehreren Angeboten wird das Bestangebot angenommen.... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 7561 Heiligenkreuz
7561 Heiligenkreuz im Lafnitztal / 150m² / 1 Zimmer
€ 700,- / m²
#Büro #Halle #Loft #Werkstatt #Altbau #ruhig
Strategisch gut gelegen: Die Autobahn-Anschlussstelle S7 Heiligenkreuz in Lafnitztal befindet sich in nur 1 Autominute entfernt. Die Grenze nach Ungarn erreicht man in 3 Autominuten. Auf einem 715m² großen Grundstück befindet sich diese Halle im Ausmaß von ca. 150m² (in der Ebene), welche zum Großteil saniert wurde. Zusätzlich bietet die Liegenschaft eine schöne Grünfläche von ca.566m² zum Pausieren und „Garteln“, die nach allen Himmelsrichtungen geöffnet ist. Nach Rücksprache mit dem Bauamt und, da keine Planunterlagen vorliegen, kann eine rechtskräftige Baugenehmigung im Sinne einer individuellen Nutzung des Gebäudes an die gewünschten, betrieblichen Anforderungen angepasst werden. Die bestehende Widmung „Bauland Dorfgebiet“ ermöglicht als Bauland überdurchschnittlich viele Nutzungsmöglichkeiten der Immobilie. Die Aufteilung der vorhandenen Nutzfläche in Büro / Atelier / oder Wohnraum und Werks- oder Lagerhalle ist möglich und vervielfältigt sich durch die Errichtung einer Zwischendecke. Deren einfacher Einbau kann über die vorgerichteten, massiven Vorsprünge bewerkstelligt werden. Zu den besonderen Vorzügen der Immobilie zählt auch die ausreichende Parkmöglichkeit vor der Halle und dadurch bestehen ideale Bedingungen für An- und Ablieferungen. Die Immobilie wurde 2025 teilsaniert und präsentiert sich deshalb in einem guten Zustand. Sie ist betriebsbereit. Die verfügbare Nutzfläche mit Hochregallager kann flexibel gestaltet und nach Bedarf angepasst werden: Unternehmensstandort und Betriebsfläche Großzügiger, loftartiger, moderner 2-geschoßiger Wohntrakt Tischler-, Handwerker-, oder Wohn-Werkstätte Ort für Handel, Produktion oder Logistik Showroom und Ausstellungsfläche Galerie, Atelier mit zusätzlichem Wohntrakt Büro- und Lagerraum Lagerung von Waren, Material oder Maschinen Räumlichkeiten für Gewerbe oder Dienstleistung Auslieferungsraum Etc., etc. Weitere Features: Massive Ziegelbauweise (guter Altbau) – robuste Wandstärke 2 neue, ferngesteuerte Alu-Rolltore (3 Meter Durchfahrtshöhe) Extrem hohe Raumhöhe Dach im guten Zustand – extra Dachziegel lagernd und im Kaufpreis inbegriffen Gut organisierbare Fläche Neue 25cm dicke, doppelt betonierte Bodenplatte, geschliffen und versiegelt Verputzte Wände Beleuchtung, Steckdosen und Starkstromanschlüsse Neuer Stromzähler Neu verlegte Leerverrohung vom Zählerkasten bis zur Einfahrt für zusätzliche Stromleitungen Zufahrtstor mit Code-Zugang Außenbeleuchtung durch Bewegungsmelder Neue Wasser-, Kanal- und Stromanschlüsse Ruhige Lage im Ortskern Geringe Betriebskosten Durch gezielte Investitionen in die autarke, nachhaltige Energieversorgung (PV-, Solar-Anlage), ein intelligentes Heizungssystem, Technik- und Sanitär-Anlagen erfährt die Immobilie automatisch eine weitere Wertsteigerung. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre strategisch optimale Lage mit regionaler und überregionaler Erreichbarkeit. Heiligenkreuz in Lafnitztal wurde zunehmend durch seine strategische Lage zu einem Knotenpunkt für Handel und Gewerbe über die Grenzen hinaus. Somit ergibt sich insgesamt eine gut entwickelbare Gewerbe- bzw. Wohnimmobilie, die durch ihre optimale Autobahn-Anbindung Potenzial für diverse Nutzungen bietet. Profitieren Sie von der flexiblen Nutzung dieser einzigartigen Immobilie und überzeugen Sie sich von der strategisch und zukünftig immer besseren Lage. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin – auch am Wochenende. KAUFPREIS: EUR 105.000, inkl. neuwertige Hochregalsysteme KONTAKT und BESICHTIGUNGEN: Pia Herberstein [Telefonnummer entfernt], Alleinbeauftragte Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht den Eigentümern gegenüber ausschließlich Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, E-mail, Telefon) beantworten können. Mit Ihrer Anfrage stimmen Sie der Speicherung Ihrer Daten laut DSGVO zu. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Alle Angaben ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten.... [Mehr]
Haus kaufen in 7561 Heiligenkreuz
7561 Heiligenkreuz im Lafnitztal / 98m² / 5 Zimmer
€ 1.683,67 / m²
#Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig
Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus aus dem Jahr 1962 in ruhiger Lage im südlichen Burgenland. Die Liegenschaft verfügt über rund 100 m² Wohnfläche, verteilt auf Erd- und Dachgeschoss, sowie einen voll unterkellerten Bereich. Das Grundstück umfasst ca. 1.100 m², ist eben und nahezu vollständig als Bauland gewidmet. Die Raumaufteilung ist funktional: Über einen zentralen Vorraum sind Küche, Wohnzimmer mit Balkon, Schlafzimmer, Bad und Speis im Erdgeschoss erreichbar. Im Dachgeschoss stehen zwei weitere Schlafzimmer zur Verfügung, eines davon verfügt ebenfalls über einen Balkonzugang. Ausstattung: Beheizung über Elektroheizkörper, mit Thermostatregelung die Fenster wurden vor ca. 30 Jahren erneuert. Ortswasseranschluss und eigener Brunnen sind vorhanden eine Garage zwei Balkone (im EG und OG) Gartenhäuschen Die Lage bietet Ruhe in einem kleinen Ort im Grünen, die Grundversorgung ist Vorort gegeben. Weitere Zentren und Infrastruktur sind in kurzer Fahrdistanz mit dem Auto oder öffentliche Anbindung (Bus und BAST) erreichbar. Lage: Heiligenkreuz im Lafnitztal ist eine Marktgemeinde im südlichen Burgenland (Bezirk Jennersdorf) nahe der Grenze zu Ungarn. Die Gemeinde liegt im Lafnitztal in einer leicht hügeligen, ländlichen Region. Infrastruktur Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich direkt im Ort: Unter anderem ein paar Geschäfte, Supermarkt, Allgemein-Arzt, Zahnarzt, Bank, Tankstelle, Kindergarten & Kinderkrippe, Volksschule, Gasthäuser Weiterführende Schulen, mehr Einkaufs- & Kulturangebote findet man in den regionalen Stadtzentren wie Güssing (- 11 km), Fürstenfeld (~17 km) und Jennersdorf (~14 km). Die Ungarische Grenze erreicht man in etwa 3 km. Freizeit Großes Netzt an Wander- & Radwege im Lafnitztal Reiten, Angeln, Bogenschießen (Angebote in der Nähe) Freibad mit Sportplätzen (Tennis, Beachvolleyball, etc.) Nähe zu verschiedenen Thermen (Therme Gotthardt ca. 6 km, Therme Loipersdorf ca. 15 km)... [Mehr]
Haus kaufen in 7561 Heiligenkreuz
7561 Heiligenkreuz im Lafnitztal / 150m² / 1 Zimmer
€ 700,- / m²
#Büro #Werkstatt #Altbau #ruhig
Auf einem 715m² großen Grundstück befindet sich diese Halle im Ausmaß von ca. 150m² (in der Ebene), welche zum Großteil saniert wurde. Sie kann einfacherweise nach eigenen Vorstellung und in jeder möglichen Raumkonfiguration zu einer Wohnimmobilie ausgebaut werden. Zusätzlich bietet die Liegenschaft eine schöne Grünfläche von ca. 566m² zum „Garteln“, die nach allen Himmelsrichtungen geöffnet ist. Nach Rücksprache mit dem Bauamt und, da keine Planunterlagen vorliegen, kann eine rechtskräftige Baugenehmigung im Sinne einer individuellen Nutzung des Gebäudes an die gewünschten Anforderungen angepasst werden. Die bestehende Widmung „Bauland Dorfgebiet“ ermöglicht als Bauland überdurchschnittlich viele Nutzungsmöglichkeiten der Immobilie. Die Aufteilung der vorhandenen Nutzfläche in Büro / Atelier / oder Wohnraum und Werks- oder Lagerhalle ist möglich und vervielfältigt sich durch die Errichtung einer Zwischendecke. Deren einfacher Einbau kann über die vorgerichteten, massiven Vorsprünge bewerkstelligt werden. Die Immobilie wurde 2025 teilsaniert und präsentiert sich deshalb in einem guten Zustand. Die verfügbare Nutzfläche mit kann flexibel gestaltet und nach Bedarf angepasst werden: Unternehmensstandort und Betriebsfläche Großzügiger, loftartiger, moderner 2-geschoßiger Wohntrakt Wohn-Werkstätte Showroom und Ausstellungsfläche mit Wohntrakt Galerie, mit Wohnatelier Seminarraum mit Wohnung Büro- und Wohnen Etc., etc. Weitere Features: Massive Ziegelbauweise (guter Altbau) – robuste Wandstärke 2 neue, ferngesteuerte Alu-Rolltore (3 Meter Durchfahrtshöhe) Extrem hohe Raumhöhe Dach im guten Zustand – extra Dachziegel lagernd und im Kaufpreis inbegriffen Gut organisierbare Fläche Neue 25cm dicke, doppelt betonierte Bodenplatte, geschliffen und versiegelt Verputzte Wände Beleuchtung, Steckdosen und Starkstromanschlüsse Neuer Stromzähler Neu verlegte Leerverrohung vom Zählerkasten bis zur Einfahrt für zusätzliche Stromleitungen Zufahrtstor mit Code-Zugang Außenbeleuchtung durch Bewegungsmelder Neue Wasser-, Kanal- und Stromanschlüsse Ruhige Lage im Ortskern Geringe Betriebskosten Durch gezielte Investitionen in die autarke, nachhaltige Energieversorgung (PV-, Solar-Anlage), ein intelligentes Heizungssystem, Technik- und Sanitär-Anlagen erfährt die Immobilie automatisch eine weitere Wertsteigerung. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre strategisch optimale Lage mit regionaler und überregionaler Erreichbarkeit. Heiligenkreuz in Lafnitztal wurde zunehmend durch seine strategische Lage zu einem Knotenpunkt für Handel und Gewerbe über die Grenzen hinaus. Somit ergibt sich insgesamt eine gut entwickelbare Gewerbe- bzw. Wohnimmobilie, die durch ihre optimale Autobahn-Anbindung Potenzial für diverse Nutzungen bietet. Profitieren Sie von der flexiblen Nutzung dieser einzigartigen Immobilie und überzeugen Sie sich von der strategisch und zukünftig immer besseren Lage. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin – auch am Wochenende. KAUFPREIS: EUR 105.000, inkl. neuwertige Hochregalsysteme KONTAKT und BESICHTIGUNGEN: Pia Herberstein [Telefonnummer entfernt], Alleinbeauftragte Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht den Eigentümern gegenüber ausschließlich Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, E-mail, Telefon) beantworten können. Mit Ihrer Anfrage stimmen Sie der Speicherung Ihrer Daten laut DSGVO zu. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Alle Angaben ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten.... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 7561 Heiligenkreuz
"10.000m² Industrie- und Gewerbehalle"
€ 30.000,-
7561 Heiligenkreuz im Lafnitztal / 10000m²
€ 3,- / m²
#Büro #Halle #Handel
"10.000m² Industrie- und Gewerbehalle"Die ca. 10.000 m²-Halle, die für Industrie, Großhandel, Logistik, Gewerbe geeignet ist, liegt im Businesspark Burgenland Heiligenkreuz, direkt an der Grenze zur Stadt Szentgotthárd in Ungarn. Der Businesspark zeichnet sich durch seine exzellente verkehrstechnische Lage aus. Er liegt neben der Schnellstraße S7, die, von der österreichischen Südautobahn A2 kommend eine rasche Verbindung nach Ungarn, Schnellstrasse M80 und Südosteuropa bietet. Die Flächenwidmung im Businesspark ist Industrie BI. Gut ausgebildete Arbeitskräfte findet man sowohl in der Region, als auch in Ungarn, das von Szentgotthárd nicht nur mit dem Auto, sondern auch mit dem Fahrrad oder zu Fuß problemlos erreicht werden kann. Der Businesspark ist voll erschlossen, verfügt über Eigenen Gleisanschluss Eigene Zollstation Gute Wasserversorgung Kläranlage mit großen Kapazitäten Gute Elektrizitätsversorgung„Grüne Energie“ am Standort durch Energieerzeugung aus Biomasse und Biogas Die zur Miete (oder auch Verkauf!) stehende Halle ist dreigeteilt, 2 kleinere Teile (Halle 1+3) sind ohne Heizung mit asphaltiertem Boden, der größere Teil (Halle 2) ist beheizt. Alle Decken sind mit PU-Paneelen versehen, ebenso die Wände der Halle 2. Halle 1+3 haben Wände aus Trapezblech und Asphaltböden, Halle 2 Wände aus PU-Paneelen und Betonboden. Die Raumhöhen reichen bis zu 8,6 m. Die Liegenschaft verfügt über 2 klimatisierte Bürobereiche und Sozialräume im Bereich der Halle 2. Es gibt nicht nur Internet, Wasser, Gas und Stromanschlüsse, natürlich Brandmeldeanlage, sondern auch die Möglichkeit bei einer benachbarten Firma gegen Vereinbarung die Bahnverladestation zu nutzen. Da der Bahnkörper direkt an der Grundstückgrenze vorbeiführt, ist auch der Bau eines eigenen Gleisanschlusses vorbehaltlich der Genehmigungen möglich. Ein bereits genehmigtes Photovoltaikprojekt am Dach der Halle ist geplant. Die Halle hat drei getrennte Hallenbereiche, die über separate Tore verfügen, die auch einzeln genutzt werden können: Halle 1 ca. 2092 m², Asphaltboden, 3 Tore Halle 2 ca. 5573 m²; Heizung, Industrieboden, 2 Tore Halle 3 ca. 2514 m²; kalt, Asphaltboden, 2 Tore Halle 1+2+3 10179 m²; Büro ca. 167 m², Freifläche ca. 200 m², Asphaltboden Die Betriebskosten belaufen sich auf jährlich ca. Euro 24.000,- netto (genauer Betrag muss noch bestätigt werden). Das inkludiert Grundsteuer, Versicherung, Hausbetreuung, Wartung Tore. Brandmelde- und Sprinkleranlagenwartung sowie TUS-Anschluss sind dzt. stillgelegt. Stromkosten nach Verbrauch, ebenso Heizung (grob geschätzt Euro 30.000,- bis 50.000,- jährlich). Der Energieausweis befindet sich derzeit in Arbeit. Es ist auch ein Verkauf der gesamten Liegenschaft möglich. Alle Angaben stammen vom Vermieter. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Krankenhaus <1.500m Apotheke <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 7561 Heiligenkreuz
"10000m² Industrie- und Gewerbehalle"
€ 4.000.000,-
7561 Heiligenkreuz im Lafnitztal / 10000m²
€ 400,- / m²
#Büro #Halle #Handel
"10.000m² Industrie- und Gewerbehalle"Die ca. 10.000 m²-Halle, die für Industrie, Großhandel, Logistik, Gewerbe geeignet ist, liegt im Businesspark Burgenland Heiligenkreuz, direkt an der Grenze zur Stadt Szentgotthárd in Ungarn. Der Businesspark zeichnet sich durch seine exzellente verkehrstechnische Lage aus. Er liegt neben der Schnellstraße S7, die, von der österreichischen Südautobahn A2 kommend eine rasche Verbindung nach Ungarn, Schnellstrasse M80 und Südosteuropa bietet. Die Flächenwidmung im Businesspark ist Industrie BI. Gut ausgebildete Arbeitskräfte findet man sowohl in der Region, als auch in Ungarn, das von Szentgotthárd nicht nur mit dem Auto, sondern auch mit dem Fahrrad oder zu Fuß problemlos erreicht werden kann. Der Businesspark ist voll erschlossen, verfügt über Eigenen Gleisanschluss Eigene Zollstation Gute Wasserversorgung Kläranlage mit großen Kapazitäten Gute Elektrizitätsversorgung„Grüne Energie“ am Standort durch Energieerzeugung aus Biomasse und Biogas Die zum Verkauf (oder auch Miete!) stehende Halle ist dreigeteilt, 2 kleinere Teile (Halle 1+3) sind ohne Heizung mit asphaltiertem Boden, der größere Teil (Halle 2) ist beheizt. Alle Decken sind mit PU-Paneelen versehen, ebenso die Wände der Halle 2. Halle 1+3 haben Wände aus Trapezblech und Asphaltböden, Halle 2 Wände aus PU-Paneelen und Betonboden. Die Raumhöhen reichen bis zu 8,6 m. Die Liegenschaft verfügt über 2 klimatisierte Bürobereiche und Sozialräume im Bereich der Halle 2. Es gibt nicht nur Internet, Wasser, Gas und Stromanschlüsse, natürlich Brandmeldeanlage, sondern auch die Möglichkeit bei einer benachbarten Firma gegen Vereinbarung die Bahnverladestation zu nutzen. Da der Bahnkörper direkt an der Grundstückgrenze vorbeiführt, ist auch der Bau eines eigenen Gleisanschlusses vorbehaltlich der Genehmigungen möglich. Ein bereits genehmigtes Photovoltaikprojekt am Dach der Halle ist geplant. Die Halle hat drei getrennte Hallenbereiche, die über separate Tore verfügen, die auch einzeln genutzt werden können: Halle 1 ca. 2092 m², Asphaltboden, 3 Tore Halle 2 ca. 5573 m²; Heizung, Industrieboden, 2 Tore Halle 3 ca. 2514 m²; kalt, Asphaltboden, 2 Tore Halle 1+2+3 10179 m²; Büro ca. 167 m², Freifläche ca. 200 m², Asphaltboden Die Betriebskosten belaufen sich auf jährlich ca. Euro 24.000,- netto (genauer Betrag muss noch bestätigt werden). Das inkludiert Grundsteuer, Versicherung, Hausbetreuung, Wartung Tore. Brandmelde- und Sprinkleranlagenwartung sowie TUS-Anschluss sind dzt. stillgelegt. Stromkosten nach Verbrauch, ebenso Heizung (grob geschätzt Euro 30.000,- bis 50.000,- jährlich). Der Energieausweis befindet sich derzeit in Arbeit. Es ist auch eine Vermietung der gesamten Liegenschaft möglich. Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Krankenhaus <1.500m Apotheke <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 7561 Heiligenkreuz
7561 Heiligenkreuz im Lafnitztal / 1100m²
€ 4,88 / m²
#Halle #Hotel #Parkmöglichkeit #Terrasse
Sie können es mieten oder auch kaufen. Vor allem aber können Sie es aus dem Dornröschenschlaf erwecken. Seminarhaus, Hotel, Tagungsstätte.... was auch immer Ihnen einfällt. Ende der 70er Jahre erbaut, im 2000er Jahr erweitert und später teilweise umgebaut und renoviert, erwartet Sie hier auf 4 Etagen jede Menge Potential. Im EG: Rezeption, Foyer, Küche, diverse Lagerräume, Personalräume, Heizung, WC-Anlage, Waschraum, 2 Zimmer mit Bad/WC. Im 1. Stock: Die große Halle, Speisesaal, WC-Anlage, großer Besprechungsraum, 2 Zimmer mit Bad/WC, diverse Lagerräume, große Außenterrasse. Der 2.+ 3. Stock sind identisch mit: 15 Zimmern mit Bad/WC, Bügelzimmer, Abstellraum. Verbunden sind die Etagen durch Fahrstuhl und Treppenhaus. Die gesamte Fläche beläuft sich auf ca. 1.100 m2.Das Grundstück hat ca. 5.644 m2. Ein großer Parkplatz ist vorhanden. Geheizt wird Zentral mit Öl. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Krankenhaus <3.500m Apotheke <4.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <4.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <3.000m Post <1.000m Polizei <4.000m Verkehr Bus <1.500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 7561 Heiligenkreuz
Charmantes Holzhaus in Südburgenland mit über 3.000m² Fläche, ideal für Autoliebhaber zum Verkauf
€ 350.000,-
7561 Heiligenkreuz im Lafnitztal / 108m² / 4 Zimmer
€ 3.240,74 / m²
#Werkstatt #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Dieses außergewöhnliche Anwesen im idyllischen Südburgenland vereint Naturverbundenheit und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten auf beeindruckende Weise. Eingebettet inmitten einer naturnahen Landschaft präsentiert sich ein schmuckes Holzhaus, das durch seinen warmen, authentischen Charakter sofort begeistert. Die ruhige, abgeschiedene Lage – fernab jeglichen Trubels – macht dieses Objekt zu einem wahren Rückzugsort für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Das Herzstück des Anwesens ist die großzügige Grundstücksfläche von über 3.000 m², bestehend aus eigenen Wiesen und Waldflächen. Hier eröffnet sich ein privates Naturjuwel, das Raum für Entfaltung, Erholung und individuelle Gestaltung bietet. Ob morgendliche Spaziergänge im eigenen Wald oder entspannte Stunden auf einer der sonnigen Terrassen – dieses Zuhause lebt von seiner einzigartigen Umgebung. Die Liegenschaft überzeugt zudem durch eine außergewöhnliche Infrastruktur für Fahrzeuge: Insgesamt stehen 9 PKW-Unterstellplätze sowie 6 zusätzliche Abstellplätze inklusive Werkstatt mitsamt Hebebühne zur Verfügung – ideal für Autoliebhaber, Handwerker oder Sammler. Ein praktischer Carport sowie mehrere charmante Gartenhäuschen inklusive genügend Lagermöglichkeiten für Materialien ergänzen das Gesamtbild und bieten zusätzlichen Stauraum sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Lage im Südburgenland, unweit der ungarischen und slowenischen Grenze, verbindet naturnahe Ruhe mit internationaler Nähe und eröffnet zahlreiche Möglichkeiten für Ausflüge und Entdeckungen. Dieses besondere Anwesen ist mehr als nur eine Immobilie – es ist ein Ort zum Ankommen, Durchatmen und Bleiben.... [Mehr]
Haus kaufen in 7561 Heiligenkreuz
7561 Heiligenkreuz im Lafnitztal / 110m² / 4 Zimmer
€ 3.160,91 / m²
#Bauernhaus #Werkstatt #Garten #Keller
Die pure Flexibilität in einem Objekt - So vielseitig wie das Leben! Dieser beeindruckende Bauernhof vereint ländliche Idylle mit Wohnkomfort und bietet ideale Bedingungen für Menschen, die von einem selbstbestimmten Leben auf dem Land träumen, um der Hektik des Alltags zu entfliehen. Mit einer Wohnfläche von ca. 110 m² auf einer Grundstücksfläche von 3.943 m² bietet der Hof viel Potenzial sich zu entfalten. Zusätzlich zur Wohnfläche bietet der Hof großzügige Wirtschaftsgebäude mit einer Werkstatt, Stadl, Stall, Heizraum, Laube und viel Stauraum. Das gesamte Anwesen wurde die letzten 2 Jahre saniert - alle Dächer wurden neu eingedeckt, der Innenausbau, Fassade und Fenster des Wohngebäudes wurden komplett erneuert. Zur Ausstattung der Böden, Türen, Bad und WC steht auf Ihre individuellen Bedürfnisse und Vorlieben ein großes Kontingent Eigenplanung zur Verfügung - wo Sie Ihre persönliche Note setzen können. Beheizt wird die Liegenschaft mit Öl oder Holz - die Liegenschaft ist an Kanal- und Ortswasserleitung angeschlossen. Der Aussenbereich mit dem uneinsehbaren Innenhof, den Wirtschaftsgebäuden und dem Garten verleiht diesem Anwesen einen unglaublich charmanten Gesamteindruck. Ein großer und schöner Gewölbekeller runden das Angebot auf. Diese Liegenschaft hat Potenzial in vollen Maßen - Ideal auch für Tierliebhaber und Selbstversorger. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv bis zu 14 Tage vorab zu. Suchagent anlegen Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Krankenhaus <3.500m Apotheke <4.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <4.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <3.000m Post <500m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 7561 Heiligenkreuz
UNGARN - gepflegtes Dreiparteienwohnhaus
€ 192.000,-
7561 Heiligenkreuz im Lafnitztal / 185m² / 7 Zimmer
€ 1.037,84 / m²
#Werkstatt #Keller
Dreiparteienhaus in Grenznähe - 9970 Szentgotthárd (Ungarn) Ideale Lage für Anleger, Mehrgenerationenwohnen oder Selbstnutzung mit Vermietungspotential Das Mehrparteienhaus / Zinshaus umfasst ca. 195 m², die Grundstücksgröße beträgt ca. 624 m² (Bauland). Derzeit verfügt es über 3 Wohneinheiten. Das Haus ist teilunterkellert und wird mittels Gasheizung mit Radiatoren beheizt. Die Fenster sind 2-fach verglaste Kunststofffenster mit Außenrollos. Lage Dieses gepflegte Dreiparteienhaus befindet sich in Szentgotthárd, direkt an der österreichischen Grenze. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur, Naturnähe und kurze Wege nach Österreich, wodurch diese Liegenschaft ideal für Grenzgänger, Mehrgenerationenfamilien oder Investoren geeignet ist. Beschreibung Das massiv in Ziegelbauweise errichtete Gebäude wurde ca. 1975 erbaut und 2005 umfangreich modernisiert. Es beherbergt drei getrennte Wohneinheiten, welche sowohl zur Eigennutzung als auch zur Vermietung geeignet sind. Zwei der drei Wohnungen sowie der Keller sind über ein zentrales Stiegenhaus erreichbar und verfügen über getrennt ablesbare Strom- und Gaszähler - ein klarer Vorteil für die Vermietung oder Nutzung durch mehrere Parteien. Wohnung 1 hat einen gartenseitigen Eingang, ist ca. 35 m² groß und besteht aus 2 Zimmern, Küche und Badezimmer. Es besteht die Möglichkeit einer Verbindung mit Wohnung 2, die sich ebenfalls im Erdgeschoss befindet und ca. 65 m² groß ist und aus 2 Zimmern, Vorzimmer, Küche und Badezimmer besteht. Wohnung 3 befindet sich im Obergeschoss und ist ca. 95 m² groß. Sie bietet einen großzügigen, loftartigen Wohnbereich, ein Schlafzimmer, ein Vorzimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer. Ein kleiner Innenhof bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - z. B. als Hundehof oder für Kleintierhaltung (z. B. Hühnerhaltung). Im Naturgarten befinden sich weiters zwei gemauerte Nebengebäude die nicht nur zusätzlichen Stauraum, sondern auch weiteres Potential bieten. Auch gibt es zwei Zisternen zur Regenwassernutzung. Im größeren Nebengebäude befindet sich eine Werkstatt, eine Küchenzeile, eine Waschgelegenheit und ein Pizzaofen; separat begehbar auch ein Abstellraum. Das kleinere Nebengebäude bietet Stauraum für Gartengeräte, Fahrräder, etc. Dieses solide, gut erhaltene Mehrparteienhaus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, nahe der österreichischen Grenze eignet sich neben einer privaten Nutzung auch als Zinshaus / Anlageobjekt. In ca. 20 Autominuten erreicht man die Bezirkshauptstadt Güssing mit Schul-, Gesundheits-, Sport- und Kulturzentrum, Krankenhaus und Einkaufsmöglichkeiten. Hat dieses Objekt Ihr Interesse geweckt? Dann machen Sie sich selbst ein Bild von diesem ansprechenden Mehrparteienhaus und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin! Ich freue mich, Ihnen die Liegenschaft bei einem kostenlosen und unverbindlichen Besichtigungstermin zeigen zu dürfen! T: [Tel] | Email: [Email] Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung, auch nicht für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes. Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Die hier veröffentlichten Daten gelten als Richtlinie, um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen. Detailinformationen werden bei der Besichtigung besprochen, geklärt oder nachgereicht. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Alle unsere Objekte finden Sie auf www.remax.at Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://remax-thermal-egger-immobilien.service.immo/registrieren/de] - https://remax-thermal-egger-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Krankenhaus Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 7561 Heiligenkreuz
7561 Heiligenkreuz im Lafnitztal / 1100m²
€ 5,61 / m²
#Halle #Hotel #Parkmöglichkeit #Terrasse
Sie können es mieten oder auch kaufen. Vor allem aber können Sie es aus dem Dornröschenschlaf erwecken. Seminarhaus, Hotel, Tagungsstätte.... was auch immer Ihnen einfällt. Ende der 70er Jahre erbaut, im 2000er Jahr erweitert und später teilweise umgebaut und renoviert, erwartet Sie hier auf 4 Etagen jede Menge Potential. Im EG: Rezeption, Foyer, Küche, diverse Lagerräume, Personalräume, Heizung, WC-Anlage, Waschraum, 2 Zimmer mit Bad/WC. Im 1. Stock: Die große Halle, Speisesaal, WC-Anlage, großer Besprechungsraum, 2 Zimmer mit Bad/WC, diverse Lagerräume, große Außenterrasse. Der 2.+ 3. Stock sind identisch mit: 15 Zimmern mit Bad/WC, Bügelzimmer, Abstellraum. Verbunden sind die Etagen durch Fahrstuhl und Treppenhaus. Die gesamte Fläche beläuft sich auf ca. 1.100 m2. Das Grundstück hat ca. 5.644 m2. Ein großer Parkplatz ist vorhanden. Geheizt wird Zentral mit Öl. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Krankenhaus <3.500m Apotheke <4.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <4.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <3.000m Post <1.000m Polizei <4.000m Verkehr Bus <1.500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 7561 Heiligenkreuz
7561 Heiligenkreuz im Lafnitztal / 80m² / 3 Zimmer
€ 1.874,99 / m²
#ruhig
Nur über einen unbefestigten Weg zu erreichen steht einsam und verlassen dieser eigentlich schöne Hof. Das Grundstück mit ca. 4.500 m2 beinhaltet ca. 810 m2 Baugrund. Ortswasserleitung und Kanal sind nicht angeschlossen. Es gibt einen Brunnen, der auch funktioniert. Weiterer Grundzukauf ist möglich. Das Haus muss kernsaniert oder kann abgerissen werden. Es gibt die Küche mit gesetztem Ofen und weitere Räume. Aber kein Bad. Es ist halt so, wie vor 100 Jahren. Es gibt Stallungen und Scheunen und ein Plumpsklo. Auf jeden Fall ist dies ein Liebhaberobjekt an einem wunderschönen Platz. Gern gehe ich mit Ihnen auf Entdeckungsreise. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Krankenhaus <6.000m Apotheke <7.000m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <5.500m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <6.500m Einkaufszentrum <7.500m Sonstige Bank <5.000m Geldautomat <6.000m Post <3.000m Polizei <7.000m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
