Suchergebnisse für "hausversteigerung in st.oswald bei freistadt"

#Büro #Parkmöglichkeit #barrierefrei #möbliert

FREE CITY - WORK SPACE - FLEXIBEL - SKALIERBAR QUICKFACTS Bürofläche: Single Arbeitsplatz flexibel/fix oder 26 m²/32m² private Office Besprechungsräume: vorhanden Seminarraum: vorhanden Kantine: vorhanden Begegnungszone: Coffeecorner, Lounge Lagerfläche: möglich Stockwerk: 1. OG Parkplätze: Freistellparkplätze (E-Ladestationen vorhanden) Bezugstermin: nach Vereinbarung ab sofort OBJEKTBESCHREIBUNG Im oberösterreichischen Freistadt entstand auf 6.000 m2 ein Bürogebäude der nächsten Generation - FREE CITY - modern geplant und nachhaltig gebaut! Nutzen Sie die einzigartige Chance Ihr Unternehmen an diesem Standort für die Zukunft anzusiedeln! Der FREE CITY WORK SPACE bietet flexible Bürolösungen von Single-Arbeitsplätzen über private, individuell abschließbare Büroräume mit 26m² oder 32 m² bis hin zu modular erweiterbaren Flächen bis zu 750 m². FREE CITY SPACE - Arbeitsplatz für gelegentliche Nutzung - € 69,00 / Monat WORK SPACE FLEX - Flexibler Arbeitsplatz - € 169,00 / Monat WORK SPACE FIX - Fixer Arbeitsplatz - € 229,00 / Monat PRO WORK SPACE - Eigenes, vollmöbliertes Büro 26 m² - € 660,00 / Monat Wir freuen uns Ihnen dieses äußerst hochwertige Objekt im Rahmen eines persönlichen Beratungsgespräches im Detail vorstellen zu dürfen - individuelle Lösungen sind garantiert! NACHHALTIGKEIT Die Free City setzt einen wegweisenden Standard für nachhaltiges Bauen und hält stolz zwei Gebäudezertifizierungen mit Höchstniveau: ÖGNI - DGNB Zertifikat "Platin" & Klimaktiv "Gold" Eine kompromisslos nachhaltige Bauweise und die Ausstattung mit modernsten erneuerbaren Energielösungen und Speichermöglichkeiten machen die Free City zu einem Leuchtturm-Projekt in der nachhaltigen Gebäudetechnik und klimafreundlichen Bauwesen. Ihr Unternehmensstandort frei von fossiler Energie, frei von CO2, frei von Abhängigkeit und zudem regional angesiedelt in Freistadt. Durch Photovoltaik-Anlage auf allen 5 Gebäudeseiten, neoom Stromspeicher, Wärmepumpen, großzügig dimensioniertem E-Ladepark und smartem Energiemanagementsystem, wird das Maximum an lokal produziertem Strom genutzt, dabei das Netz entlastet und Emissionen reduziert. LAGE & VERKEHRSANBINDUNG Die FREE CITY liegt unmittelbar an der S10 Ausfahrt Freistadt-Süd mit rascher Anbindung in alle Himmelsrichtungen. Das Stadtzentrum von Freistadt ist in wenigen Minuten mit dem Auto oder Fahrrad erreichbar. Busverbindungen sind am nahegelegenen Park&Ride Parkplatz verfügbar und erlauben auch eine Anreise mit den öffentlichen Zugverbindungen. AUSSTATTUNG Zustand: sehr gut, Boden: Teppich Möblierung: möglich Fenster: teilweise öffenbar Beleuchtung: vorhanden Datenverkabelung: vorhanden Zutrittssystem/Alarmanlage: vorhanden Heizung: Wärmepumpe Klima: Klimadecke Lüftung: vorhanden Barrierefrei: ja Lift: vorhanden Rolltor: vorhanden Seminarräume: vorhanden Kantine: nach Vereinbarung möglich Büroreinigung: nach Vereinbarung möglich Brandmeldeanlage: vorhanden Parkplätze: Freistellplätze, E-Ladestationen Zögern Sie nicht uns bei etwaigen Rückfragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungs- bzw. Beratungstermines zu kontaktieren. Unser Team steht Ihnen gerne zur Verfügung! Ihr Ansprechpartner: Herr Claudio Feistritzer [Telefonnummer entfernt] bzw. [Telefonnummer entfernt]) PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 229 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 45,8 Gesamtbetrag € 274,8 Heizwärmebedarf: 25.7 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #barrierefrei #möbliert

FREE CITY - WORK SPACE - FLEXIBEL - SKALIERBAR QUICKFACTS Bürofläche: 26 m²/32m² private Office oder Single Arbeitsplatz flexibel/fix Besprechungsräume: vorhanden Seminarraum: vorhanden Kantine: vorhanden Begegnungszone: Coffeecorner, Lounge Lagerfläche: möglich Stockwerk: 1. OG Parkplätze: Freistellparkplätze (E-Ladestationen vorhanden) Bezugstermin: nach Vereinbarung ab sofort OBJEKTBESCHREIBUNG Im oberösterreichischen Freistadt entstand auf 6.000 m2 ein Bürogebäude der nächsten Generation - FREE CITY - modern geplant und nachhaltig gebaut! Nutzen Sie die einzigartige Chance Ihr Unternehmen an diesem Standort für die Zukunft anzusiedeln! Der FREE CITY WORK SPACE bietet flexible Bürolösungen von Single-Arbeitsplätzen über private, individuell abschließbare Büroräume mit 26m² oder 32 m² bis hin zu modular erweiterbaren Flächen bis zu 750 m². FREE CITY SPACE - Arbeitsplatz für gelegentliche Nutzung - € 69,00 / Monat WORK SPACE FLEX - Flexibler Arbeitsplatz - € 169,00 / Monat WORK SPACE FIX - Fixer Arbeitsplatz - € 229,00 / Monat PRO WORK SPACE - Eigenes, vollmöbliertes Büro 26 m² - € 660,00 / Monat Wir freuen uns Ihnen dieses äußerst hochwertige Objekt im Rahmen eines persönlichen Beratungsgespräches im Detail vorstellen zu dürfen - individuelle Lösungen sind garantiert! NACHHALTIGKEIT Die Free City setzt einen wegweisenden Standard für nachhaltiges Bauen und hält stolz zwei Gebäudezertifizierungen mit Höchstniveau: ÖGNI - DGNB Zertifikat "Platin" & Klimaktiv "Gold" Eine kompromisslos nachhaltige Bauweise und die Ausstattung mit modernsten erneuerbaren Energielösungen und Speichermöglichkeiten machen die Free City zu einem Leuchtturm-Projekt in der nachhaltigen Gebäudetechnik und klimafreundlichen Bauwesen. Ihr Unternehmensstandort frei von fossiler Energie, frei von CO2, frei von Abhängigkeit und zudem regional angesiedelt in Freistadt. Durch Photovoltaik-Anlage auf allen 5 Gebäudeseiten, neoom Stromspeicher, Wärmepumpen, großzügig dimensioniertem E-Ladepark und smartem Energiemanagementsystem, wird das Maximum an lokal produziertem Strom genutzt, dabei das Netz entlastet und Emissionen reduziert. LAGE & VERKEHRSANBINDUNG Die FREE CITY liegt unmittelbar an der S10 Ausfahrt Freistadt-Süd mit rascher Anbindung in alle Himmelsrichtungen. Das Stadtzentrum von Freistadt ist in wenigen Minuten mit dem Auto oder Fahrrad erreichbar. Busverbindungen sind am nahegelegenen Park&Ride Parkplatz verfügbar und erlauben auch eine Anreise mit den öffentlichen Zugverbindungen. AUSSTATTUNG Zustand: sehr gut, Boden: Teppich Möblierung: möglich Fenster: teilweise öffenbar Beleuchtung: vorhanden Datenverkabelung: vorhanden Zutrittssystem/Alarmanlage: vorhanden Heizung: Wärmepumpe Klima: Klimadecke Lüftung: vorhanden Barrierefrei: ja Lift: vorhanden Rolltor: vorhanden Seminarräume: vorhanden Kantine: nach Vereinbarung möglich Büroreinigung: nach Vereinbarung möglich Brandmeldeanlage: vorhanden Parkplätze: Freistellplätze, E-Ladestationen Zögern Sie nicht uns bei etwaigen Rückfragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungs- bzw. Beratungstermines zu kontaktieren. Unser Team steht Ihnen gerne zur Verfügung! Ihr Ansprechpartner: Herr Claudio Feistritzer [Telefonnummer entfernt] bzw. [Telefonnummer entfernt]) PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 660 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 132 Gesamtbetrag € 792 Heizwärmebedarf: 25.7 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #hell

Die helle Wohnung befindet sich zentral aber ruhig in Freistadt in der Derfflingerstraße - eine fußläufige Erreichbarkeit aller infrastrukturellen Einrichtungen ist damit gegeben. Sie liegt im 3.Obergeschoß (kein Lift) und gliedert sich in Vorraum, Badezimmer mit Dusche, WC getrennt, Küche, großes Schlafzimmer, ein weiteres kleineres Zimmer sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia. Der angegebene Mietpreis beinhaltet bereits die Betriebs-, Verwaltungs- und auch die Heizkosten. Die Warmwasserkosten kommen noch hinzu und werden vom beauftragten Ablese- bzw. Abrechnungsunternehmen direkt an den Mieter vorgeschrieben. Bezug: ab Sofort Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil. Parkplätze sind rund um die Wohnanlage vorhanden. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit #barrierefrei

FREE CITY - WORK SPACE - GREEN ENERGY - PLATINUM STANDARD QUICKFACTS Bürofläche: ca. 750 m² (weitere Optionen möglich) Lagerfläche: bis ca. 560 m² möglich Raumaufteilung: laut Planskizze Stockwerk: 1. OG Seminarraum: vorhanden Kantine: vorhanden Begegnungszone: Coffeecorner, Lounge Parkplätze: Freistellparkplätze (E-Ladestationen vorhanden) Bezugstermin: nach Vereinbarung OBJEKTBESCHREIBUNG Im oberösterreichischen Freistadt entstand auf 6.000 m2 ein Bürogebäude der nächsten Generation - FREE CITY - modern geplant und nachhaltig gebaut! Nutzen Sie die einzigartige Chance Ihr Unternehmen an diesem Standort für die Zukunft anzusiedeln! Ein bezugsfertiges Büro mit ca. 750 m² Nutzfläche im 1. OG steht ab sofort zur Verfügung und bietet neben großzügigen offenen Büroflächen auch individuelle Büroräume für 1 - 4 Personen, Besprechungsräume verschiedener Größen, Teeküche und vieles mehr. Im vorgelagerten Gemeinschaftsbereich befinden sich Lounge, Cafébar, getrennte Sanitäranlagen und die Möglichkeit Produkte zu präsentieren. Bei größerem Platzbedarf besteht die Möglichkeit die Fläche zu erweitern. Für Lager oder Produktion steht eine zusätzliche Fläche mit bis zu ca. 560 m² ausgestattet mit Rolltoren zur Verfügung. Wir freuen uns Ihnen dieses äußerst hochwertige Objekt im Rahmen eines persönlichen Beratungsgespräches im Detail vorstellen zu dürfen. NACHHALTIGKEIT Die Free City setzt einen wegweisenden Standard für nachhaltiges Bauen und hält stolz zwei Gebäudezertifizierungen mit Höchstniveau: ÖGNI - DGNB Zertifikat "Platin" & Klimaktiv "Gold" Eine kompromisslos nachhaltige Bauweise und die Ausstattung mit modernsten erneuerbaren Energielösungen und Speichermöglichkeiten machen die Free City zu einem Leuchtturm-Projekt in der nachhaltigen Gebäudetechnik und klimafreundlichen Bauwesen. Ihr Unternehmensstandort frei von fossiler Energie, frei von CO2, frei von Abhängigkeit und zudem regional angesiedelt in Freistadt. Durch Photovoltaik-Anlage auf allen 5 Gebäudeseiten, neoom Stromspeicher, Wärmepumpen, großzügig dimensioniertem E-Ladepark und smartem Energiemanagementsystem, wird das Maximum an lokal produziertem Strom genutzt, dabei das Netz entlastet und Emissionen reduziert. LAGE & VERKEHRSANBINDUNG Die FREE CITY liegt unmittelbar an der S10 Ausfahrt Freistadt-Süd mit rascher Anbindung in alle Himmelsrichtungen. Das Stadtzentrum von Freistadt ist in wenigen Minuten mit dem Auto oder Fahrrad erreichbar. Busverbindungen sind am nahegelegenen Park&Ride Parkplatz verfügbar und erlauben auch eine Anreise mit den öffentlichen Zugverbindungen. AUSSTATTUNG Zustand: sehr gut, Boden: Teppich Möblierung: möglich Fenster: teilweise öffenbar Beleuchtung: vorhanden Datenverkabelung: vorhanden Zutrittssystem/Alarmanlage: vorhanden Heizung: Wärmepumpe Klima: Klimadecke Lüftung: vorhanden Barrierefrei: ja Lift: vorhanden Rolltor: vorhanden Seminarräume: vorhanden Kantine: nach Vereinbarung möglich Büroreinigung: nach Vereinbarung möglich Brandmeldeanlage: vorhanden Parkplätze: Freistellplätze, E-Ladestationen KONDITIONEN (NETTO) Miete: ab € 12,00 / m² / Monat Betriebskosten: € 1,80 / m² / Monat Heiz- und Kühlkosten: nach Verbrauch Warmwasser: nach Verbrauch Strom: nach Verbrauch Sonstige: 20 % Ust Befristung: nach Vereinbarung Kaution: 3 BMM Provision: 3 BMM Zögern Sie nicht uns bei etwaigen Rückfragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungs- bzw. Beratungstermines zu kontaktieren. Unser Team steht Ihnen gerne zur Verfügung! Ihr Ansprechpartner: Herr Claudio Feistritzer ([Tel] bzw. [Tel]) PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 25.7 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Büro

Ergreifen Sie die Chance, profitieren Sie von der Frequenz der bereits bestehenden Mieter und mieten Sie im modernen Oberbankgebäude Freistadt, eine repräsentative Fläche von ca. 50,91m². Die ersten 3 Monate sind mietfrei. Weitere 20,95m² können gratis mitbenutzt werden. Mit dem Lift gelangen Sie in das 2. Obergeschoß. Es erwarten Sie helle sonnendurchflutete Räume. Eine Teeküche bzw. Aufenthaltsraum ist ebenfalls vorhanden. Alle Räume können flächenmäßig an Ihre Wünsche angepasst werden. Eine Versicherungsagentur war der Vormieter. Dieses Objekt entspricht genau Ihren Vorstellungen? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie für nähere Details und zur Besichtigung: Hannes Froschauer Tel.[Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 614,83 zzgl 20% USt. Betriebskosten € 67,36 zzgl 20% USt. Heizkosten € 49,29 zzgl 20% USt. Sonstiges € 40 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 154,3 Gesamtbetrag € 925,78 Heizwärmebedarf: 85.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.0 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Werkstatt #Parkmöglichkeit #barrierefrei

FREE CITY - WORK SPACE - GREEN ENERGY - PLATINUM STANDARD QUICKFACTS Gesamtnutzfläche: ca. 560 m² Bürofläche: ca. 136 m² Lagerfläche: ca. 351 m² Raumaufteilung: laut Planskizze Stockwerk: EG Seminarraum: vorhanden Kantine: vorhanden Begegnungszone: Coffeecorner, Lounge Parkplätze: Freistellparkplätze (E-Ladestationen vorhanden) Bezugstermin: nach Vereinbarung OBJEKTBESCHREIBUNG Im oberösterreichischen Freistadt entstand auf 6.000 m² ein Bürogebäude der nächsten Generation - FREE CITY - modern geplant und nachhaltig gebaut! Nutzen Sie die einzigartige Chance Ihr Unternehmen an diesem Standort für die Zukunft anzusiedeln! Ein bezugsfertiges Büro mit angeschlossenem Lager-Werkstattbereich mit ca. 560 m² Nutzfläche im EG steht ab sofort zur Verfügung. Vom zentralen Empfangsbereich des Gebäudes betritt man die abgetrennte Mietfläche mit einem ca. 50 m² großen Eingangsbereich welcher auch als Schauraum geeignet ist. Südöstlich befindet sich ein 50 m² großes Büro mit angeschlossenem Besprechungsraum mit ca. 32 m². Nordöstlich ist ein Mitarbeiter Sozialraum mit Teeküche und ein weiterer Büroraum mit ca. 26 m² angelegt. Die ca. 350 m² große Lagerfläche mit einer Raumhöhe von ca. 4,4 m ist mit Rolltor ausgestattet und kann auch als Werkstätte genutzt werden. Im vorgelagerten Gemeinschaftsbereich befinden sich Lounge, Cafébar, getrennte Sanitäranlagen und die Möglichkeit Produkte zu präsentieren. Bei größerem Platzbedarf besteht die Möglichkeit die Fläche zu erweitern. Wir freuen uns Ihnen dieses äußerst hochwertige Objekt im Rahmen eines persönlichen Beratungsgespräches im Detail vorstellen zu dürfen. NACHHALTIGKEIT Die Free City setzt einen wegweisenden Standard für nachhaltiges Bauen und hält stolz zwei Gebäudezertifizierungen mit Höchstniveau: ÖGNI - DGNB Zertifikat "Platin" & Klimaktiv "Gold" Eine kompromisslos nachhaltige Bauweise und die Ausstattung mit modernsten erneuerbaren Energielösungen und Speichermöglichkeiten machen die Free City zu einem Leuchtturm-Projekt in der nachhaltigen Gebäudetechnik und klimafreundlichen Bauwesen. Ihr Unternehmensstandort frei von fossiler Energie, frei von CO2, frei von Abhängigkeit und zudem regional angesiedelt in Freistadt. Durch Photovoltaik-Anlage auf allen 5 Gebäudeseiten, neoom Stromspeicher, Wärmepumpen, großzügig dimensioniertem E-Ladepark und smartem Energiemanagementsystem, wird das Maximum an lokal produziertem Strom genutzt, dabei das Netz entlastet und Emissionen reduziert. LAGE & VERKEHRSANBINDUNG Die FREE CITY liegt unmittelbar an der S10 Ausfahrt Freistadt-Süd mit rascher Anbindung in alle Himmelsrichtungen. Das Stadtzentrum von Freistadt ist in wenigen Minuten mit dem Auto oder Fahrrad erreichbar. Busverbindungen sind am nahegelegenen Park&Ride Parkplatz verfügbar und erlauben auch eine Anreise mit den öffentlichen Zugverbindungen. AUSSTATTUNG Zustand: sehr gut, Boden: Teppich Möblierung: möglich Fenster: teilweise öffenbar Beleuchtung: vorhanden Datenverkabelung: vorhanden Zutrittssystem/Alarmanlage: vorhanden Heizung: Wärmepumpe Klima: Klimadecke Lüftung: vorhanden Barrierefrei: ja Lift: vorhanden Rolltor: vorhanden Seminarräume: vorhanden Kantine: nach Vereinbarung möglich Büroreinigung: nach Vereinbarung möglich Brandmeldeanlage: vorhanden Parkplätze: Freistellplätze, E-Ladestationen KONDITIONEN (NETTO) Miete: ab € 12,00 / m² / Monat Betriebskosten: € 1,80 / m² / Monat Heiz- und Kühlkosten: nach Verbrauch Warmwasser: nach Verbrauch Strom: nach Verbrauch Sonstige: 20 % Ust Befristung: nach Vereinbarung Kaution: 3 BMM Provision: 3 BMM Zögern Sie nicht uns bei etwaigen Rückfragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungs- bzw. Beratungstermines zu kontaktieren. Unser Team steht Ihnen gerne zur Verfügung! Ihr Ansprechpartner: Herr Claudio Feistritzer [Telefonnummer entfernt] bzw. [Telefonnummer entfernt]) PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 25.7 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit #barrierefrei

FREE CITY - WORK SPACE - GREEN ENERGY - PLATINUM STANDARD QUICKFACTS Bürofläche: ca. 375 m² (weitere Optionen möglich) Lagerfläche: bis ca. 560 m² möglich Raumaufteilung: laut Planskizze Stockwerk: 1. OG Seminarraum: vorhanden Kantine: vorhanden Begegnungszone: Coffeecorner, Lounge Parkplätze: Freistellparkplätze (E-Ladestationen vorhanden) Bezugstermin: nach Vereinbarung OBJEKTBESCHREIBUNG Im oberösterreichischen Freistadt entstand auf 6.000 m2 ein Bürogebäude der nächsten Generation - FREE CITY - modern geplant und nachhaltig gebaut! Nutzen Sie die einzigartige Chance Ihr Unternehmen an diesem Standort für die Zukunft anzusiedeln! Ein bezugsfertiges Büro mit ca. 375 m² Nutzfläche im 1. OG steht ab sofort zur Verfügung und bietet neben großzügigen offenen Büroflächen auch individuelle Büroräume für 1 - 4 Personen, Besprechungsräume verschiedener Größen, Teeküche und vieles mehr. Im vorgelagerten Gemeinschaftsbereich befinden sich Lounge, Cafébar, getrennte Sanitäranlagen und die Möglichkeit Produkte zu präsentieren. Bei größerem Platzbedarf besteht die Möglichkeit die Fläche zu erweitern. Für Lager oder Produktion steht eine zusätzliche Fläche mit bis zu ca. 560 m² ausgestattet mit Rolltoren zur Verfügung. Wir freuen uns Ihnen dieses äußerst hochwertige Objekt im Rahmen eines persönlichen Beratungsgespräches im Detail vorstellen zu dürfen. NACHHALTIGKEIT Die Free City setzt einen wegweisenden Standard für nachhaltiges Bauen und hält stolz zwei Gebäudezertifizierungen mit Höchstniveau: ÖGNI - DGNB Zertifikat "Platin" & Klimaktiv "Gold" Eine kompromisslos nachhaltige Bauweise und die Ausstattung mit modernsten erneuerbaren Energielösungen und Speichermöglichkeiten machen die Free City zu einem Leuchtturm-Projekt in der nachhaltigen Gebäudetechnik und klimafreundlichen Bauwesen. Ihr Unternehmensstandort frei von fossiler Energie, frei von CO2, frei von Abhängigkeit und zudem regional angesiedelt in Freistadt. Durch Photovoltaik-Anlage auf allen 5 Gebäudeseiten, neoom Stromspeicher, Wärmepumpen, großzügig dimensioniertem E-Ladepark und smartem Energiemanagementsystem, wird das Maximum an lokal produziertem Strom genutzt, dabei das Netz entlastet und Emissionen reduziert. LAGE & VERKEHRSANBINDUNG Die FREE CITY liegt unmittelbar an der S10 Ausfahrt Freistadt-Süd mit rascher Anbindung in alle Himmelsrichtungen. Das Stadtzentrum von Freistadt ist in wenigen Minuten mit dem Auto oder Fahrrad erreichbar. Busverbindungen sind am nahegelegenen Park&Ride Parkplatz verfügbar und erlauben auch eine Anreise mit den öffentlichen Zugverbindungen. AUSSTATTUNG Zustand: sehr gut, Boden: Teppich Möblierung: möglich Fenster: teilweise öffenbar Beleuchtung: vorhanden Datenverkabelung: vorhanden Zutrittssystem/Alarmanlage: vorhanden Heizung: Wärmepumpe Klima: Klimadecke Lüftung: vorhanden Barrierefrei: ja Lift: vorhanden Rolltor: vorhanden Seminarräume: vorhanden Kantine: nach Vereinbarung möglich Büroreinigung: nach Vereinbarung möglich Brandmeldeanlage: vorhanden Parkplätze: Freistellplätze, E-Ladestationen KONDITIONEN (NETTO) Miete: ab € 12,00 / m² / Monat Betriebskosten: € 1,80 / m² / Monat Heiz- und Kühlkosten: nach Verbrauch Warmwasser: nach Verbrauch Strom: nach Verbrauch Sonstige: 20 % Ust Befristung: nach Vereinbarung Kaution: 3 BMM Provision: 3 BMM Zögern Sie nicht uns bei etwaigen Rückfragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungs- bzw. Beratungstermines zu kontaktieren. Unser Team steht Ihnen gerne zur Verfügung! Ihr Ansprechpartner: Herr Claudio Feistritzer [Telefonnummer entfernt] bzw. [Telefonnummer entfernt]) PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 25.7 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #hell #ruhig

fontana VERDE 34 Mietwohnungen - Ihr grüner Lebensmittelpunkt in Freistadt Unmittelbar an der Altstadt in Freistadt gelegen entsteht neuer attraktiver Wohnraum mit viel Licht, Luft und Platz zum Leben. Eine breite Auswahl an Wohnungsgrößen macht die Mietwohnungen im fontana VERDE attraktiv für Singles, Paare und junge Familien. Hier entsteht ein lebendiger Mix aus unterschiedlichen Lebensentwürfen. Ihr neuer grüner Lebensmittelpunkt: Das fontana VERDE besticht nicht nur mit besonders hochwertigen Ausstattungsdetails, sondern stellt mit einer begrünten Fassade ein Highlight für energieeffizientes Wohnen mit dem gewissen Wohlfühlcharaker dar. Und mittendrin ein Juwel - die großzügige grüne Freiraumgestaltung - ein Ruhepool und Oase zum Wohlfühlen. Hier finden alle Generationen das Wohnen der Zukunft! - werden Sie Teil davon! Details zum Projekt: 34 Mietwohnungen in Haus D und E (Baufeld 2) Singles, Paare und Familien - alle finden Platz Wohnnutzflächen von ca. 51 m² bis ca. 88 m² vollausgestattete, exklusive ewe Küche von Manzenreiter mitten in der Stadt und doch im Grünen großzügige grüne Freiraumgestaltung ausgezeichnete Infrastruktur viele Freizeitmöglichkeiten jeder Top ist ein Stellplatz in der Tiefgarage zugeordnet Haus D: HWB 0,67, fGEE 35,3Haus E: HWB 0,72, fGEE 44,6Voraussichtliche Übergabe der Wohnungen: ab Juli 2026 Sie interessieren sich für eine Mietwohnung im fontana VERDE: Besuchen Sie unsere Homepage: www.fontanaverde.at Hier finden Sie auch unseren Grundrissnavigator wo Siebequem Ihre Wunsch-Wohnung nach Ihren Parametern aussuchen können. Oder kontaktieren Sie uns persönlich: Ihr fontana VERDE Vertriebsteam Europaplatz 1a, A-4020 Linz[Tel] [Email]fgrund des Inkrafttretens des Auftraggeber Prinzips, fällt für den Mieter keine Provision an. In diesem Zusammenhang halten wir der Ordnung halber fest, dass wir entgegen dem üblichen Geschäftsgebrauch NICHT als Doppelmakler tätig sind und in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis mit dem Auftraggeber stehen.... [Mehr]

#Balkon

LEBEN IN DER ALTSTADT AN DER STADTMAUER Charmante Altbauwohnung mit hohen Räumen und viel Potenzial – Wohnen | Arbeiten | Investieren Sofort zum Reel-Video https://youtube.com/shorts/Rrb2d U5XVQM? feature=share Sofort zur persönlichen Vorstellung: https://youtube.com/shorts/mr ONiix KZd U? feature=share Lage. Atmosphäre. Möglichkeiten. Mitten im historischen Zentrum der Braukommune Freistadt wartet diese rund 81 m² große Eigentumswohnung darauf, mit neuen Ideen und einem stilsicheren Konzept in eine moderne Zukunft geführt zu werden. Die Wohnung befindet sich in der Altstadt innerhalb der historischen Stadtmauer und besticht durch hohe Räume, eine großzügige Raumstruktur und den unverwechselbaren Charme eines klassischen Altbaus. Wer das Besondere sucht und Freude daran hat, Wohn- oder Arbeitsräume individuell zu gestalten, findet hier eine seltene Gelegenheit mit viel Entwicklungspotenzial. Der aktuelle Grundriss umfasst drei Räume, wobei der rund 30 m² große Wohn- und Essbereich das Herzstück der Wohnung bildet. Mit einer durchdachten Neuplanung kann hier ein stilvolles Altstadtrefugium entstehen, das sich ideal an die Bedürfnisse moderner Ein- oder Zweipersonenhaushalte anpassen lässt. Im Exposé finden Sie bereits verschiedene Grundrissvarianten, die zeigen, wie sich das Potenzial dieser Immobilie optimal ausschöpfen lässt. Ein besonderer Vorteil: Die Wohnung kann nicht nur zu Wohnzwecken, sondern auch gewerblich genutzt werden. Dadurch eröffnen sich mehrere attraktive Nutzungsmöglichkeiten. Nutzungsmöglichkeiten 1. Eigennutzung – Stilvolles Wohnen für Singles und Paare Diese Wohnung eignet sich ideal für Menschen, die urbanes Wohnen mit Charakter schätzen – ob als stilvoller Rückzugsort für Singles oder als besondere Stadtwohnung für Paare. Die vorhandene Raumstruktur bietet beste Voraussetzungen, um ein modernes und harmonisches Wohnkonzept zu realisieren. Im Fokus steht dabei ein großzügiger, offener Lebensbereich mit viel Atmosphäre und Altbauflair. Der große Wohn-Essbereich mit rund 8 x 4 Metern kann mit überschaubarem Aufwand in einen beeindruckenden offenen Living Room verwandelt werden – perfekt für Wohnen, Essen, Entspannen und stilvolles Empfangen von Gästen. Da die Wohnung ausschließlich im Schlaf- und Wohnbereich über Fenster verfügt, empfiehlt sich eine durchdachte Neuorganisation der Küche innerhalb des bestehenden Wohnkonzepts. Mit intelligenter Planung, hochwertigen Materialien und einem stimmigen Lichtkonzept lässt sich hier ein besonders modernes und wohnliches Ambiente schaffen. Das Badezimmer sowie das separate WC sind derzeit noch nutzbar, werden jedoch langfristig eine Modernisierung benötigen. Der vorhandene Grundriss bietet dafür eine gute Basis: Neben einer Badewanne kann auch eine bodengleiche Dusche mit Doppelwaschbecken realisiert werden. In einer vorhandenen Nische finden Waschmaschine und Trockner bequem Platz. Der Vorraum mit integrierter Schranknische bietet zusätzlichen Stauraum für Garderobe und Alltagsgegenstände. Ein klassischer Balkon oder eine Loggia ist zwar nicht vorhanden – dafür wohnen Sie direkt am Stadtgraben mit unmittelbarem Zugang zu Grünflächen und dem großzügigen Stadtspielplatz. Diese besondere Lage schafft einen charmanten Ausgleich zum fehlenden Außenbereich und unterstreicht die hohe Lebensqualität mitten in der Altstadt. 2. Gewerbliche Nutzung – Arbeiten in historischer Umgebung mit Charakter Sie sind selbstständig und suchen einen repräsentativen Standort mit Persönlichkeit? Dann könnte diese Immobilie genau die richtige Adresse für Sie sein. Durch die Möglichkeit der gewerblichen Nutzung eignet sich die Wohnung hervorragend für Dienstleistungsbetriebe, Beratungsunternehmen oder kreative Arbeitswelten. Mit einer entsprechenden Adaptierung lässt sich hier ein stilvoller und professioneller Standort mit besonderem Ambiente schaffen. Je nach Konzept können beispielsweise umgesetzt werden: •ein einladender Empfangs- und Wartebereich •ein großzügiger Besprechungs- oder Arbeitsraum •ein weiterer Behandlungs-, Beratungs- oder Büroraum •eine Teeküche •ein modernisiertes Bad •ein separates Kunden-WC Die westseitigen Fenster mit Blick auf eine stark frequentierte Straße sorgen für gute Sichtbarkeit. In unmittelbarer Nähe befinden sich die Altstadt, zahlreiche Geschäfte sowie weitere stark frequentierte Standorte – ein klarer Vorteil für viele Branchen. Die Immobilie eignet sich beispielsweise besonders gut für: •Rechtsanwälte oder Steuerberater •Immobilien- oder Versicherungsbüros •Unternehmensberater und Coaches •Psychologen, Therapeuten oder Mediatoren •Physiotherapie, Logopädie oder Ergotherapie •Kosmetik-, Beauty- oder Wellnessstudios •Architektur- oder Planungsbüros •Grafik- und Kreativagenturen •Fotostudios oder Content-Studios •Nachhilfe- oder Lernstudios •kleinere Agenturen oder Beratungsbüros Die Kombination aus historischer Altstadtlage, Sichtbarkeit und Altbaucharme kann für viele Unternehmen einen echten Imagegewinn darstellen. 3. Anlageimmobilie – Interessant für Anleger in begehrter Innenstadtlage Auch als Anlageobjekt bietet diese Wohnung eine spannende Perspektive. Die Lage in der Freistädter Altstadt, die flexible Nutzbarkeit sowie der besondere Charakter der Immobilie machen sie sowohl für private Mieter als auch für gewerbliche Nutzer attraktiv. Gerade kompakte, charmante Altbauwohnungen in zentraler Lage sind bei Singles, Paaren und urban orientierten Mietern sehr gefragt. Gleichzeitig eröffnet die Möglichkeit der gewerblichen Nutzung zusätzliche Optionen in der Vermarktung und erhöht die Flexibilität für Anleger. Die Kombination aus: •zentraler Innenstadtlage •besonderem Altbaucharakter •flexibler Wohn- oder Gewerbenutzung •attraktiver Infrastruktur •Entwicklungspotenzial durch Modernisierung macht diese Immobilie zu einer interessanten Gelegenheit für Investoren mit Weitblick. Gerne erstellen wir für Sie auf Wunsch eine individuelle Renditeberechnung und zeigen Ihnen mögliche Vermietungs- oder Nutzungsszenarien. Lage – Freistadt von seiner schönsten Seite Einer der größten Pluspunkte dieser Immobilie ist zweifellos ihre hervorragende Lage im Herzen der Freistädter Altstadt. Von hier aus erreichen Sie nahezu alles bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad. Der Alltag gestaltet sich angenehm unkompliziert: •morgens schnell frisches Gebäck beim Bäcker oder im Café um die Ecke holen •Einkäufe bequem im Zentrum erledigen •Behördenwege im Vorbeigehen erledigen •abends die vielfältige Gastronomie der Altstadt genießen Darüber hinaus bietet die Freistädter Altstadt ein reichhaltiges Kultur- und Veranstaltungsprogramm: •Veranstaltungen im Salzhof •Kinoabende im Stadtkino •Wochen- und Spezialmärkte am Hauptplatz •zahlreiche Feste und kulturelle Events im Jahresverlauf All das eingebettet in die einzigartige Atmosphäre der historischen Stadtmauer – eine Infrastruktur, die urbanes Leben, Kultur und Lebensqualität auf besondere Weise verbindet. Monatliche Kosten aktuell Betriebskosten € 187.39 Rücklage € 81.92 Heiz/WW-kosten € 62.21 Gesamtkosten ~ € 332.00 Euro Fazit Diese Wohnung ist keine gewöhnliche Immobilie. Sie richtet sich an Menschen, die Charakter, Geschichte und Gestaltungsmöglichkeiten zu schätzen wissen. Ob als stilvolle Stadtwohnung für Singles oder Paare, als repräsentativer Unternehmensstandort oder als interessante Anlageimmobilie – mit der richtigen Vision kann hier ein echtes Altstadtjuwel entstehen. Gerne präsentieren wir Ihnen diese besondere Immobilie persönlich. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit

In der Nähe von Freistadt und ca. 30 Minuten von Linz entfernt befindet sich dieser Rückzugsort mit Seltenheitswert. Das großzügige Haus mit Fußbodenheizung und zwei Garagen für vier bis fünf Fahrzeuge, großen Gartenflächen und einem idyllischen Wald liegt fernab vom Trubel und bietet die Möglichkeit für Autarkie. Baujahr 2009. Brunnen, eigenständige Stromerzeugung unter anderem mit einem Vertikalwindrad und einer autarken Heizung setzen die perfekten Maßstäbe für ein naturverbundenes und unabhängiges Leben. Fischteiche und ausreichend Platz für Gemüseanbau und Tierhaltung schaffen die ideale Voraussetzung für die Selbstversorgung. Eine öffentliche Busanbindung ist einfach zu erreichen. Diese Liegenschaft ist für Menschen mit Zukunfts- und Sicherheitsdenken. Ich freue mich sehr darauf, ihnen dieses Objekt mit Seltenheitswert zu zeigen! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Frau Alexandra Pühringer unter [Tel]. Weitere Immobilien auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Rohbau #gefördert

WIMBERGER Ziegelmassivhaus "alea®" Flair 2 - Wohnfläche: 120,80 m² - Geschoße: 2 - Preis auf Anfrage Bauen ist in Zeiten wie diesen nicht mehr leistbar? Doch natürlich! Unser Expertenteam bei WIMBERGER entwickelt für jede individuelle Hausidee ein Bestpreismodell , das kosteneffizientes Bauen ermöglicht. Neue Wohnkonzepte beweisen eine mögliche Baukostenreduktion von 15 % . Dabei stehen Ihre Wünsche und die bewährte Qualität eines Ziegelmassivhauses im Mittelpunkt. Jedes Bauvorhaben profitiert von den starken Leistungen der WIMBERGER Gruppe und dem großen Netzwerk an regionalen Partnern, die unter dem Motto "alles aus einer Hand" Baukosten reduzieren und vor allem planbar machen. Bis zu 15 % sparen durch neue, kosteneffiziente Wohnkonzepte in Ziegelmassivbauweise Bis zu 25 % sparen durch ICH BAU MIT! Individuelle Planung Alle Gewerke aus einer Hand Die Stärke der WIMBERGER Gruppe und ein solides Netzwerk regionaler Partner Das Einfamilienhaus "alea®" Flair 2 ist eines von über 45 individuellen Hausbeispielen von WIMBERGER und nicht an einen bestimmten Ort oder ein bestimmtes Grundstück gebunden. Der oben genannte Preis bezieht sich auf die WIMBERGER Baustufe 5 (schlüsselfertig). WIMBERGER bietet insgesamt fünf Baustufen von der Errichtung des Rohbaus (Baustufe 1) bis zur schlüsselfertigen Übergabe (Baustufe 5). Eine detaillierte Beschreibung der verschiedenen Baustufen ist in der WIMBERGER Baufamilienmappe zu finden (siehe untenstehende Informationen). Vertiefende Informationen erhalten Sie gerne im Rahmen eines kostenlosen und unverbindlichen Beratungsgesprächs. WIMBERGER unterstützt Sie gerne bei: - Grundstück: Auswahl, Nivellierung etc. - Fragen zu Finanzierung und Förderung - Individueller Planung - Errichtung Ihres Traumhauses vom Rohbau bis zur Schlüsselübergabe Einen kostenlosen Einblick in die Welt des Bauens bei WIMBERGER bieten die monatlichen Bauinfoveranstaltungen sowie die Baufamilienmappe mit über 45 weiteren Haustypen (bei Postversand gegen Portokostenbeitrag von € 5,-; bei Abholung an einem WIMBERGER-Standort gratis). Link zur Baufamilienmappe: https://www.wimbergerhaus.at/baufamilienmappe Link zu den Bauinfoveranstaltungen: https://www.wimbergerhaus.at/veranstaltungen Weitere Informationen und Terminvereinbarungen bei: Maria Zankl Tel. [Tel]; E-Mail: [Email] www.wimbergerhaus.at Lage: Das Eigenheim zum Preis einer Wohnung - belags- oder schlüsselfertig vom Baumeister im gesamten Bezirk Freistadt.... [Mehr]

#Genossenschaft #Balkon

Die Wohnung liegt im 3.OG (ohne Lift) und gliedert sich in Vorraum, Abstellraum, Badezimmer mit Badewanne, WC getrennt, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer und Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia mit schönem Ausblick. Der angegebene Mietpreis beinhaltet bereits die Betriebs-, Verwaltungs- und Heizkosten. Die Warmwasserkosten kommen noch hinzu und werden vom beauftragten Ablese- bzw. Abrechnungsunternehmen direkt an den Mieter vorgeschrieben. Bezug: 01.06.2026 Derzeit ist die Genossenschaftswohnung noch bewohnt. Sie kann aber gerne nach Absprache mit den derzeitigen Mietern besichtigt werden. Bei Bedarf können Möbel im Rahmen einer Privatvereinbarung abgelöst werden. Parkplätze sind vor dem Haus vorhanden. Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besichtigungstermin! Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]