Suchergebnisse für "hausverkauf stall 9832"

#Landwirtschaft #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Herzlich willkommen zu Ihrem persönlichen Paradies für Pferdeliebhaber in Grafenstein, Kärnten – eine außergewöhnliche Gelegenheit, die sich Ihnen mit diesem einzigartigen Anwesen bietet. Hier verschmelzen Geschichte, Moderne und die Liebe zu Pferden zu einem harmonischen Gesamterlebnis. Herrenhaus mit Reiterstube: Das Herzstück dieses Anwesens ist ein historisches Herrenhaus, dessen Ursprünge bis ins Jahr 1700 zurückreichen. In den letzten Jahren wurde es liebevoll saniert und modernisiert, wobei hochwertige Materialien wie Eichenparkett, Muschelkalkfliesen und Echtholztüren Verwendung fanden. Die großzügige Reiterstube, durchflutet von natürlichem Licht, bietet nicht nur einen holzbefeuerten Kamin, sondern auch direkten Zugang zur Terrasse und zum Pool – ein perfekter Ort, um nach einem Tag voller Pferdeleidenschaft zu entspannen. Das Obergeschoss beeindruckt mit einer offenen Küche, einem Wohn- und Essbereich sowie einem Balkon mit Blick auf das malerische Drautal bis zu den majestätischen Karawanken. Die Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer und Ankleidezimmer, vervollständigen diese Oase des Komforts. Pferdestall: Der professionell ausgestattete Pferdestall bietet 89m² Platz für drei Pferde. Jeder Stall verfügt über einen Paddock mit direktem Zugang zu den Koppeln und dem Reitplatz. Mit einer ganzjährigen Wasserversorgung, Pferdesolarium mit Lift und Videoüberwachung setzt dieser Stall neue Maßstäbe für Pferdehaltung und Sicherheit. Appartementhaus: Mit einer Gesamtfläche von 342m² auf drei Etagen präsentiert sich das Appartementhaus als vielseitiges Juwel. Im Kellergeschoss lädt ein beeindruckender Gewölbekeller zur Umgestaltung in einen historischen Weinkeller ein. Das Erdgeschoss wartet mit zwei Appartements auf Ihre Fertigstellung – eine ideale Möglichkeit zur persönlichen Nutzung oder Vermietung an Gäste. Das Dachgeschoss, noch im Rohzustand, birgt Potenzial für weitere Appartements. Dieses Appartementhaus könnte vom restlichen Anwesen getrennt werden, da eine separate Zufahrt und Versorgungsleitungen vorhanden sind. Tauchen Sie ein in die einzigartige Kombination aus Geschichte, Luxus und Pferdeleidenschaft, die dieses Anwesen in Grafenstein, Kärnten, zu bieten hat. Hier erfüllt sich der Traum vom eigenen Pferdeparadies inmitten einer atemberaubenden Landschaft. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <3.500m Arzt <4.500m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <5.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <5.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Halle #Landwirtschaft #renovierungsbedürftig

Objektbeschreibung Zum Verkauf stehen landwirtschaftliche Flächen evtl. teilbar und einzeln. Mit diesem Objekt können Sie sich all Ihre Wünsche im Landwirtschaftsbereich erfüllen! Ihr künftiger Arbeits- und zugleich Freizeitbereich liegt in einem kleinen Örtchen nördlich von Vöcklabruck im Hausruckwald. Aus viel Wiesenfläche, einer Streuobstwiese, einer kleinen Waldfläche und 2 wieder aktivierbaren Fischteichen besteht Ihre zukünftige Wirtschaft. Ein teil-renovierungsbedürftiges Wohnhaus und eine neuwertige Lagerhalle und neuwertiger, großer Stall sind die Basis des landwirtschaftlichen Betriebes. Die, in leichter Hanglage, befindliche Liegenschaft schließt auch an das lokale Reitwegenetz an. Objekttyp: Land-/Forstwirtschaft Bauernhof mit ca. 18 ha mit Wohnhaus, Stall und Lagerhalle - Hausruckwald OÖ Wohnfläche 160 m² Grundfläche 180.000 m² Nutzfläche 1.155 m² Kostenaufstellung Kaufpreis: € 1.950.000,- Eckdaten • Objektart: Gewerbe, Bauernhof, Topobjekt • Nutzungsart: Wohnen, Gewerbe • Vermarktungsart: Kauf • Grundstücksfläche: ca. 180.000m² • Wohnfläche: ca. 160m² Für weitere Rückfragen, bzw. Vereinbarung eines Besichtigung Termins steht Ihnen gerne Herr akad. IM. Walter Seitl unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] oder per E-Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung. www.wsimmo.at BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER UND KORREKTER ANGABE IHRER KONTAKTDATEN (ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER, E-MAILADRESSE) BEARBEITEN KÖNNEN. Bitte beachten Sie die neuen Verbraucherschutzrechte gemäß FAGG, welche wir Ihnen umgehend nach Ihrer Anfrage als Link zur Verfügung stellen. Bei nicht rechtzeitiger Absage vom vereinbarten Besichtigungstermin wird der angefallene Aufwand in Rechnung gestellt. Die Ersatzpflicht gilt ausdrücklich vereinbart § 9 MaklerG Ersatz von Aufwendungen! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.... [Mehr]

#Landwirtschaftsgrund #Hanglage

Objektbeschreibung Zum Verkauf stehen landwirtschaftliche Flächen evtl. teilbar und einzeln. Mit diesem Objekt können Sie sich all Ihre Wünsche im Landwirtschaftsbereich erfüllen! Ihr künftiger Arbeits- und zugleich Freizeitbereich liegt in einem kleinen Örtchen nördlich von Vöcklabruck im Hausruckwald. Aus viel Wiesenfläche, einer Streuobstwiese, einer kleinen Waldfläche und 2 wieder aktivierbaren Fischteichen besteht Ihre zukünftige Wirtschaft. Ein teil-renovierungsbedürftiges Wohnhaus und eine neuwertige Lagerhalle und neuwertiger, großer Stall sind die Basis des landwirtschaftlichen Betriebes. Die, in leichter Hanglage, befindliche Liegenschaft schließt auch an das lokale Reitwegenetz an. Objekttyp: Land-/Forstwirtschaft Bauernhof mit ca. 18 ha mit Wohnhaus, Stall und Lagerhalle - Hausruckwald OÖ Wohnfläche 160 m² Grundfläche 180.000 m² Nutzfläche 1.155 m² Kostenaufstellung Kaufpreis: ? 1.950.000,- Eckdaten ? Objektart: Gewerbe, Bauernhof, Topobjekt ? Nutzungsart: Wohnen, Gewerbe ? Vermarktungsart: Kauf ? Grundstücksfläche: ca. 180.000m² ? Wohnfläche: ca. 160m² Für weitere Rückfragen, bzw. Vereinbarung eines Besichtigung Termins steht Ihnen gerne Herr akad. IM. Walter Seitl unter der Telefonnummer [Tel] oder per E-Mail unter [Email] gerne zur Verfügung. www.wsimmo.at BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER UND KORREKTER ANGABE IHRER KONTAKTDATEN (ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER, E-MAILADRESSE) BEARBEITEN KÖNNEN. Bitte beachten Sie die neuen Verbraucherschutzrechte gemäß FAGG, welche wir Ihnen umgehend nach Ihrer Anfrage als Link zur Verfügung stellen. Bei nicht rechtzeitiger Absage vom vereinbarten Besichtigungstermin wird der angefallene Aufwand in Rechnung gestellt. Die Ersatzpflicht gilt ausdrücklich vereinbart § 9 MaklerG Ersatz von Aufwendungen! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit

Sie träumen von einem geräumigen Einfamilienhaus auf einem großzügigen Grundstück mit atemberaubendem Weitblick, dann ist diese Immobilie genau das Richtige für Sie! Eckdaten im Überblick: Grundstücksfläche: 1.050 m² Wohnfläche: ca. 105 m² Keller: ca. 35 m² Zimmer: 4 Garage: ca. 20 m² Stadl / Stall: ca. 25 m² Erweiterungsmöglichkeit: Platz für ein weiteres Haus Heizung: Gas und feste Brennstoffe Beschreibung: Diese einzigartige Immobilie bietet Ihnen nicht nur ein gemütliches Einfamilienhaus, sondern auch eine Vielzahl von Möglichkeiten, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Mit einer Grundstücksfläche von 1.050 m² und einer Wohnfläche von ca. 105 m² bietet dieses Haus genügend Platz für Ihre Familie und Ihre Ideen. Das Haus verfügt über insgesamt 4 Zimmer, die flexibel gestaltet werden können, um Ihren individuellen Bedürfnissen gerecht zu werden. Der Keller mit ca. 35 m² bietet zusätzlichen Stauraum oder die Möglichkeit für ein Hobbyzimmer. Eine Garage mit ca. 20 m² und ein Stadl / Stall mit ca. 25 m² bieten Raum für Ihre Fahrzeuge oder die Umsetzung von Projekten. Besonders bemerkenswert ist der unverbaubare Weitblick, den Sie genießen, wenn Sie den Stadl und die Garage entfernen möchten. Diese Aussicht ist einfach atemberaubend und verleiht Ihrer Immobilie einen einzigartigen Charme. Die Möglichkeit, ein weiteres Haus auf dem Grundstück zu bauen, eröffnet Ihnen vielfältige Perspektiven für die Zukunft. Die Heizung erfolgt sowohl mit Gas als auch mit festen Brennstoffen, was Ihnen Flexibilität und Effizienz in der Beheizung Ihres Hauses bietet. Bitte beachten Sie, dass diese Immobilie im aktuellen Zustand verkauft wird, wie sie liegt und steht. Hier haben Sie die Chance, Ihre Wohnträume nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Monatliche Fixkosten: Betriebkosten ca. 55, Euro Strom und Gas ca. 88, Euro Kaufpreis 197.000 , Euro VBNebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer1,1% Eintragungsgebühr Provision 3 % + 20 % UST1,5% + 20% UST Vertragserrichtungsgebühr beim Vert... [Mehr]

#Keller

Zwar im Ortsverband, jedoch mit einem nicht einsehbaren Innenhof wartet dieser original und originelle Waldviertler Hof auf seine nächsten Besitzer, die das Landleben zu schätzen wissen und dieses Kleinod wieder in neuem Glanz erstrahlen lassen. Neben der Möglichkeit für Tierhaltung wäre hier auch ein autarkes und selbst bestimmtes Leben gewährleistet! Der bestehende Wohnraum bietet im Erdgeschoß 5 Räume - davon eine sehr gemütliche Stube und ein großes herrschaftliches Zimmer - Vorraum, Abstellraum, Selch, kleine Küche mit Küchensparherd sowie Bad und WC. Das Haus ist teilunterkellert mit einem urigen Gewölbekeller, der Dachboden ist ausbaubar und würde trotz alter Substanz ein ganz modernes Wohnen ermöglichen. Weiters lassen Nebengebäude mit Stall und großem Stadel viele Nutzungsmöglichkeiten zu. "Hintaus" befindet sich noch eine Wiese mit ca. 600 m². Zu diesem Angebot gehört weiters - nicht arrondiert - etwa 500 m entfernt die ca. 1,9 ha große ebene Wiese- und Waldfläche, die sich gleichermaßen für Tierhaltung, aber auch für das Anpflanzen von Bäumen, Gemüse, Obst, etc. eignet. Es besteht selbstverständlich auch die Möglichkeit, dieses Anwesen (Haus, Stall, Nebengebäude und Wiese beim Hof!) mit der Gesamtgröße von ca. 1.400 m² ohne die 1,9 ha Wiese und Wald zu erwerben, hierbei würde sich der KP um ? 20.000, verringern. Fragen Sie unverbindlich Ihr Finanzierungsmodell an: https://www.immobilien-moertl.at/finanzierung Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Ilona Wessely gerne unter [Tel] zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und NÖ! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 395.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: GFaktor Gesamtenergieeffizienz: 2.95Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: EProvision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #hell

Direkt im schönen Ort Wildendürnbach befindet sich das großzügige Haus mit viel Platz zum Wohnen und einem großen, ruhigen Garten. Eine große Familie findet auf zwei Etagen ausreichend Platz, ein Büro für Homeoffice kann leicht eingerichtet werden. Das Haus wurde in den letzten Jahren von der Eigentümerin teilweise saniert und ist sofort beziehbar, Auf dem Grundstück befinden sich zwei Nebengebäude. Ein Gebäude wurde als große Garage genutzt (mehrere Autos finden hier Platz) das andere Gebäude kann als Lagerraum genutzt werden Der ehemaliger Stall kann wieder aktiviert oder zu einer Werkstatt umfunktioniert werden. Für einen großen Pool ist reichlich Platz vorhanden. Der nicht einsehbare Garten und der sonnige Innenhof können zu einer Grün-Oase umgestaltet werden. Beheizt wird mit einer modernen Wärmepumpenheizung. Auf dem Anwesen befindet sich ein Brunnen mit Granderwasser! Vielfältige Ausflüge mit dem Fahrrad, Spaziergänge und Wanderungen bieten Entspannung und eine Freizeitgestaltung für Ihre gesamte Familie. Das Objekt zeichnet sich durch folgende Ausstattungsmerkmale aus: Zwei Wohnzimmer Moderne Einbauküche (Geschirrspüler, E-Herd, Kühl/Gefrierschrank) ist im preisinkludiert Vier Schlafzimmer/Kinderzimmer Zwei Bäder modernisiert, Dusche, Waschbecken und Handtuchheizkörper) Zwei getrennte Toiletten Großzügiger, heller Vorraum Zwei Balkone Wärmepumpenheizung Echtholz-Parkett Fliesenbelag voll ausgestattete Sanitäreinrichtunghochwertige Fenster sehr große Garagen, Werkstattalter Stall Die Entfernungen von Wildendürnbach betragen nach: Laa an der Thaya ca. 2 0km Poysdorf ca. 20 km Mistelbach ca. 24 km Hollabrunn ca. 45 km Retz ca. 55 km Wien ca. 90 km Verkaufspreis: Euro 259.000,00Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 126,00 kWh/m²a, welcher der Klasse D entspricht. Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Nahverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin, so wie die Doppelmaklertätigkeit, hin! Gerne steht Ihnen Frau Marion Duregger für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Irrtum und Änderungen vorbehalten! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Bauernhaus #Einfamilienhaus #Werkstatt #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Pferdefreunde und Tierliebhaber aufgepasst! Renoviertes Bauernhaus mit Stall und Reitplatz! Sie sind auf der Suche nach einem Haus mit genug Platz, um auch Ihren Pferden oder Tieren ein Zuhause bieten zu können? Dann darf ich Ihnen diese Immobilie empfehlen - ein Ort zum Wohlfühlen für Mensch und Tier! Die Liegenschaft liegt im idyllischen Ort Oberbierbaum, nur 20 Autominuten von Tulln entfernt. Das wahrscheinlich um 1920 erbaute Bauernhaus wurde komplett renoviert. Es überzeugt durch ein liebevoll renoviertes Haupthaus, dem uneinsehbaren Innenhof und einem erst 2021 fertig gestellten Zubau. Das Wohnhaus verfügt über ca. 133 m² Wohnfläche und gliedert sich wie folgt: Ein zentraler Gang- bzw. Dielenbereich (ca. 20,38 m²), drei Zimmer (ca. 18,82 m², ca. 11,48 m², ca. 16,20 m²), ein erst 2020 renoviertes Badezimmer mit großer Dusche und WC (ca. 12,71 m²), ein Abstellraum (ca. 3,20 m²) und schließlich das Herzstück: ein heller, offener Wohn-Essbereich (ca. 46,47 m²), ausgestattet mit geölten Echtholzböden. Die ALNO-Tischlerküche mit hochwertigen Elektrogeräten werden Sie lieben! An heißen Sommertagen sorgt eine Klimaanlage im Wohnbereich für angenehme Temperatur. Über den Ess-Koch-Wohnbereich gelangt man in den Technikraum und ein zusätzliches WC. Der Technikraum wird als „Schmutzschleuse“ für die Stallkleidung genutzt. Für die Pferde stehen ein Offenstall sowie eine große Eingewöhnungsbox zur Verfügung. Natürlich ist auch eine Sattelkammer und genügend Platz für die Heulagerung vorhanden. Ein Reitplatz rundet das Pferdeangebot ab. Die Möglichkeit weitere Grünflächen im Ort dazu zu pachten ist gegeben! Im Jänner 2021 wurde der ca. 20 m² große Zubau im Hof fertig gestellt. Dieser verfügt über Lehmputzwände und gliedert sich in einen kleinen Eingangsbereich, ein WC, einen Duschbereich sowie ein Zimmer mit Ausgang auf die Terrasse, die mit handgemeißeltem italienischen Marmor ausgestattet ist. Lassen Sie den Alltag hinter Ihnen und genießen Sie hier an einem lauen Sommerabend ein Gläschen Wein! Der uneinsehbare Innenhof lässt viel Gestaltungsspielraum offen – Privatsphäre wird hier großgeschrieben! Diese Immobilie zu besichtigen ist ein MUSS für alle Pferdefreunde, die ihre 4-beinigen Lieblinge gerne direkt zu Hause haben bzw. mit den Tieren leben und arbeiten möchten. Natürlich ist die Immobilie auch ohne Pferde interessant, da der Stall auch gut als Schuppen, Werkstatt etc. genutzt werden kann. Nutzen Sie die Möglichkeit, diese Immobilie zu besichtigen! Ich freue mich auf ein persönliches Kennenlernen! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 75.5 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.89 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B Bitte beachten Sie dass dieses Objekt auf Fremdplattformen nur temporär angezeigt wird. Sie finden ALLE aktuellen Objekte IMMER auf "www.remax.at", und neue Objekte sehen Sie FRÜHER!... [Mehr]

#Bauernhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

"Ab ins Grüne" Dieses einzigartige Bauernhaus befindet sich in Inzenhof, im Südburgenland und bietet alles, was man sich von einer Traumimmobilie wünschen kann. Mit einer Wohnfläche von 85 m² und einer Nutzfläche von 248 m² ist dieser Bauernhaus für jeden geeignet, der die Ruhe des Südburgenlandes genießen möchte. Im Inneren finden Sie viel Platz. Es gibt 2 Schlafzimmer, Badezimmer, WC, Speis und eine Küche mit einem großen Kachelofen zum Kochen und Heizen und einen Erdkeller. Weiters befindet sich neben dem Haus ein Stall, um z B. Holz zu lagern. Auf dem Grundstück selbst gibt es noch einen alten Brunnen. Weiters besteht die Möglichkeit ein in der Nähe befindliches Waldstück zu erwerben. Auch die Umgebung bietet viele Möglichkeiten, im Nahbereich befinden sich Sehenswürdigkeiten, viele Gastrobetriebe, tolle Radwege um die Gegend zu erkunden usw. Renoviert wurden im Jahre: 1974 trockengelegt und Betonboden. 1993 die Elektroleitungen und Sicherungskasten. 2010 Badezimmer, teilweise die Fenster und alle Balken, die Eingangstür. 2015 Fassade 2017 das Dach bei der Garage und der Stall sowie ein Teil vom Haus Außerdem erwartet Sie in dieser sonnigen Region des Südburgenlandes ein toller Ausblick auf die Landschaft - perfekt für Naturliebhaber! Diese Immobilie bietet Ihnen also alles, was Sie brauchen - besuchen Sie uns noch heute und machen Sie Ihren Traum vom Eigenheim wahr! Fühlen Sie sich angesprochen? Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! www.remax.at/de/1669-1848 -> Hier geht es zur RE/MAX Thermal Seite mit 360° Bilder Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen? Vereinbaren Sie jetzt einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin! -> Sie wollen eine Immobilie verkaufen? Hier gehts zum Beratungstermin Alle unsere Objekte finden Sie auf www.remax.at Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung, auch nicht für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes. Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Die hier veröffentlichten Daten gelten als Richtlinie, um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen. Detailinformationen werden bei der Besichtigung besprochen, geklärt oder nachgereicht. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Sie fragen sich, ob ein Makler Sinn macht? Am Besten gleich zur NR. 1 ! Jetzt kostenlos Beratungstermin vereinbaren unter [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Gastronomie #Halle #Landwirtschaft #renovierungsbedürftig #ruhig

Das Haupthaus ist ein historischer Hof, eine alte Mühle, mit ausreichend Wohnfläche und noch sechs Wohnungen, diese sind für Wanderreiter gedacht und sind fast fertig saniert. Dieser Hof braucht insgesamt noch eine geschickte Hand zum Fertigsanieren. Gerne mache ich umgehend eine Besichtigung mit Ihnen. In einem anschließenden Gebäude befindet sich zur Zeit ein Pferdestall (Fotos). Im Außenbereich gibt es noch eine große Reithalle, sowie einen Geräteschuppen etc. Nicht weit vom Stall entfernt gibt es einige Koppeln und einen großen Reitplatz. Die landwirtschaftliche Flächen sind gleich neben den Stallungen und als sehr schöne Koppeln und Wiesen im gepflegtem Zustand. Nicht weit vom Stall gibt es ebene Koppeln. Die Technik des Hauses lassen Sie bitte ehest überprüfen. Die Lage dieser Immobilie ist ebenso bemerkenswert wie die Immobilie selbst. Mank liegt in der bezaubernden Mostviertel-Region und ist von zahlreichen malerischen Dörfern und Städten umgeben. Die Stadt St.Pölten ist nur eine kurze Autofahrt entfernt und bietet Ihnen eine breite Palette an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitaktivitäten. Wien, die Hauptstadt Österreichs, ist ebenfalls leicht zu erreichen und bietet Ihnen die Möglichkeit, das pulsierende Stadtleben zu genießen. Für Pferdefreunde Naturliebhaber oder Landwirte ist diese Immobilie ein Traum, sondern auch für Natur- und Outdoor-Liebhaber. Die Region bietet eine Vielzahl von Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Reiten. Die Angaben sind vom Verkäufer und wurden teils noch nicht überprüft Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Lage: Alleinlage Pferdehof zwischen St.Pölten Mank und Melk 30 min St.Pölten und Melk 70 min von Wien und Linz 120 min Salzburg... [Mehr]

#Landwirtschaft #Werkstatt #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Geschlossener Hof mit Wiesen, Feldern und Wald In der Nähe von Landeck gelangt dieser geschlossene Hof als einmalige Gelegenheit für Landwirte in den Verkauf! Das Anwesen umfasst insgesamt mehr als 5,2 ha Fläche, wovon ca. 75% eben, zusammenhängend und in unmittelbarer Nähe zum Hof gelegen sind. Zum Gutsbestand der EZ 90033, KG Grins, gehören insgesamt 16 Grundstücke, welche insgesamt in mehr oder weniger vier verschiedenen Fluren (Leite, Leitli + Hausacker, Graf und Schitzawald) liegen. Die Liegenschaft aus EZ 432, KG Grins, liegt ebenfalls in Graf und grenzt in beiden Fluren an die Grundstücke der EZ 90033.Das großzügige, 3-stöckige Wohnhaus ist in einem gepflegten Zustand. Über die Jahre wurden immer wieder Erhaltungs- und Renovierungsarbeiten durchgeführt. So wurden unter anderem 3-fach verglaste Holzfenster eingebaut, die Sanitäranlagen teilweise adaptiert, die Fassade isoliert, die Dacheindeckung getauscht, das Heizsystem getauscht, eine Solaranlage errichtet, etc. Das Wohngebäude teilt sich in drei Wohnungen auf. Eine (teilweise) Vermietung wäre somit möglich. Die Wohnnutzfläche in EG und 1. OG umfasst ca. 91,39 m², im 2. OG (= ausgebautes Dachgeschoß) beträgt die Wohnnutzfläche ca. 57,12 m². Das Gebäude ist unterkellert. Der Keller bietet Platz für die Lagerung von Gebrauchsgegenständen, Maschinen und Werkzeugen, einen Heizraum, eine Schnapsbrennerei, udgl. Das angrenzende Wirtschaftsgebäude mit Stall und Stadel ist in einem gebrauchten Zustand. Der Grundriss erstreckt sich über 9,15 x 9,6 m. Die Gesamtkubatur beträgt ca. 877,52 m³. Davon entfallen ca. 228,38 m³ auf den Stall-Tierhaltungs-Werkstättenbereich, ca. 425,15 m³ auf den Stadel-Bergeraum und ca. 223,99 m³ auf den Dachstuhl. Früher hat sich darin ein Stall befunden - heute befinden sich darin landwirtschaftliche Geräte und ein PKW-Abstellplatz. Die auf den Fotos ersichtlichen landwirtschaftlichen Geräte sind im Kaufpreis enthalten. LAGE: Der zum Verkauf stehende Hof befindet sich im vorderen Stanzertal, genauer im Talkessel Landeck, auf einer südwärts geneigten Mittelgebirgsterrasse auf ca. 1.015 m Seehöhe. Angrenzend sind Felder und Spazierwege, auf denen man seine Ruhe findet. Durch eine nahegelegene Bushaltestelle erreicht man alles, was man zum täglichen Bedarf benötigt, problemlos. ECKDATEN: Objekttyp: Liegenschaft Katastralgemeinden: 84004 Grins, 84009 Pians Einlagezahlen: 432 und 90033 Gesamtfläche: ca. 52.239 m² Bebauung: Wohn- und Wirtschaftsgebäude Baujahr: 1955 Zustand: Gebraucht Wohnnutzfläche: ca. 240 m² Zimmer: 7 Balkon: 1. OG, südseitig Keller: Vorhanden Garten: Vorhanden Parkplatz: Vorhanden Heizung: Zentral (Holz, Pellets) Besonderheit: 2 Kamine Heizwärmebedarf: in Arbeit Verfügbarkeit: ab sofort Kaufpreis: € 920.000,00Dieses Objekt ist auf jeden Fall eine Besichtigung wert! Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden und überzeugen Sie sich mittels eines Besichtigungstermins. Wir sind gerne jederzeit für Sie da! IHR ANSPRECHPARTNER: Herr Martin Lechleitner, BEd MA Immobilienberater Mobil: ​[Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]NEBENKOSTEN: Maklerhonorar: 3,6 % inkl. USt Vertragserrichtungskosten: ca. 1,5 % zzgl. USt und Barauslagen Grunderwerbsteuer: 3,5 % Grundbuchseintragung: 1,1 % Unter Umständen könnte hier ab dem 01.04.2024 eine Befreiung gemäß dem Beschluss der Österreichischen Bundesregierung für die Eintragung des Eigentumsrechts sowie die Eintragung einer eventuellen Pfandurkunde möglich sein. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Weitere tolle Angebote finden Sie unter: https://www.perfektimmo.at/angebote Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <4.000m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <3.500m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <5.000m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <4.000m Post <4.000m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Bauernhaus #Büro #renovierungsbedürftig

Die ehemalige Landwirtschaft liegt am Dorfrand einer kleinen Gemeinde im Bezirk Hermagor. Das Gebäude ist renovierungsbedürftig, hat aber durchaus Potential im Innenausbau bzw. für Erweiterungen des Wohnraumes. In den letzten Jahren wurde unter anderem eine neue Pelletsheizung installiert. Alles in Allem eine nette Liegenschaft für Naturliebhaber, welche eventuell auch Kleintierhaltung betreiben möchten. Angrenzende Felder könnten angepachtet oder gekauft werden. Was die Liegenschaft zu bieten hat: Wohnhaus Nebengebäude (ehemaliger Stall) Einliegerwohnung Aus Diskretionsgründen werden keine weiteren Informationen und Bilder bekannt gegeben. Anfragen bitte an [Email] unter Angaben Ihrer persölichen Daten (Name, Anschrift, Tel.) Hinweis: Widerrufsrecht / Rücktrittsrecht bei Fern- und Auswärtsgeschäften Der Interessent wünscht mit der Kontaktaufnahme ein vorzeitiges Tätigwerden des Immobilienbüros ERA Imed Immobilien, , innerhalb der offenen Rücktrittsfrist und nimmt zur Kenntnis, dass er damit bei vollständiger Vertragserfüllung (Namhaftmachung) das Rücktrittsrecht vom Maklervertrag gem. § 11 FAGG verliert. Eine Pflicht zur Zahlung der Provision besteht aber erst nach Zustandekommen des vermittelten Geschäfts (Kaufvertrag, Mietvertrag) aufgrund der verdienstlichen, kausalen Tätigkeit des Maklers. Alle Informationen wurden uns vom Eigentümer oder Dritten übermittelt, wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen... [Mehr]

#Bauernhaus #Garten #Hanglage

Vierkanthof in Nové Sady Nr. 10, 37881 Písečné mit Riesengrundstück 2 km von tschechisch-österreichischer Grenze Der Bauernhof ist Teil eines charmanten barocken Straßendörfchens, das zur Gemeinde Písečné gehört. Die Straße ist keine Durchzugsstraße, da sich an ihrem Ende die gotische Dorfkirche befindet auf einem Felsen direkt oberhalb der malerischen Mährischen Thaya. In 10 km Nähe liegt die kulturell lebendige Renaissance Stadt Slavonice/Zlabings. Der Hof ist circa 350 Jahre alt, und wurde mehrfach umgebaut. Der letzte Umbau passierte in den 80er Jahren, da wurde die grosse Scheune zu einem Kuhstall umgebaut. Die ganze Anlage liegt auf dem Südhang. Die Einfahrt in den Bauernhof befindet sich in der Mitte, und links und rechts davon sind zwei nach Süden orientierte Wohneinheiten (jeweils 155 m²). Nach hinten schließen sich Ställe und Scheunen an, und der Hof ist von Norden mit einem Kuhstall abgeschlossen. Hinter dem Kuhstall verläuft der Garten bis zur Oberkante des Dorfes. Zwischen Straße und Hof gibt es einen Vorgarten. Auf dem Grundstück befinden sich zwei Senkgruben und ein Brunnen. Die Gesamtgröße des zu verkaufenden Grundstückes beträgt 5156 m², davon sind 4501 m² Baugrund. Gärten und Vorgarten sind 655 m². Von den 4501 m² Baugrund sind 1168 m² bebaut, das heißt, die gesamte nicht bebaute Fläche beträgt 3988 m² (zentraler Hof, Garten und Vorgarten). Die ursprüngliche architektonische Absicht war der Umbau des Vierkanthofes in ein Seminarhotel mit Wellness und Gastronomie. Das Potential des Grundstückes ist groß, es kann auch ein idealer Ort für einen Biobauernhof, Gemeinschaftsprojekte, usw. sein.... [Mehr]