Suchergebnisse für "hausverkauf pinkafeld"

#Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

MIETWOHNUNG IM NEUBAU MIT TECHNISCHER TOPAUSSTATTUNG Zur Vermietung gelangt eine 2021/ 22 errichtete barrierefreie Wohneinheit mit der Wohnfläche von 76,3 m² bestehend aus Küchen- Wohn- und Essbereich/ 33,75 m² Schlafzimmer/ 14,21 m² Zimmer/ 12,11 m² Diele/ 4,34 m² Bad mit Dusche/ 9,30 m² WC/ 2,52 m² Terrasse/ 12,99 m² AUSSTATTUNG: Vinyl-Böden, Fliesen im Bad- und WC-Bereich Küchenzeile mit Herd, Gefrierschrank, Spüle und Dunstabzug Fußbodenheizung im gesamten Bereich Klimaanlage SAT-Anlage Glasfaser-Internetanschluss Carport mit vorgerichteter Ladestation für E-Auto Abstellraum Müllraum eigener Strom- und Wasserzähler KOSTEN: Nettomiete ? 790.- BK-Anteil ? 66.-inkl. Steuer, Endabrechnung am Jahresende Bruttomiete ? 856.- Kaution: 4 Nettomieten Befristung erstmalig auf 3 Jahre UMGEBUNGSDATEN: Anschluss an A2- Südautobahn bei Markt Allhau Einkaufs- und sonstige Versorgungseinrichtungen im nahen Pinkafeld, in Hartberg oder in Oberwart Kindergarten und Volksschule im Ort BEZUGSFERTIG AB AUGUST 2022 Grundsätzlich stammen alle Angaben vom Verkäufer, sind unverbindlich und ohne Gewähr. Besonders Größenangaben konnten von uns nicht überprüft werden. Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Sie fragen sich, ob ein Makler Sinn macht? Am Besten gleich zur NR. 1 ! Jetzt kostenlos Beratungstermin vereinbaren unter [Tel]... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

MIETWOHNUNG IM NEUBAU MIT TECHNISCHER TOPAUSSTATTUNG Zur Vermietung gelangt eine 2021 errichtete barrierefreie Wohneinheit mit der Wohnfläche von 75,6 m² bestehend aus Küchen- Wohn- und Essbereich/ 33,32 m² Schlafzimmer/ 13,92 m² Zimmer/ 12,11 m² Diele/ 4,34 m² Bad mit Dusche/ 9,39 m² WC/ 2,52 m² Terrasse/ 12,15 m² AUSSTATTUNG: Vinyl-Böden, Fliesen im Bad- und WC- Bereich Küchenzeile mit Herd, Gefrierschrank, Spüle und Dunstabzug Fußbodenheizung im gesamten Bereich Klimaanlage SAT-Anlage Glasfaser- Internetanschluss Carport mit vorgerichteter Ladestation für E- Auto Abstellraum Müllraum eigener Strom- und Wasserzähler KOSTEN: Nettomiete ? 790.- BK- Anteil ? 66.- inkl. Steuer, Endabrechnung am Jahresende Bruttomiete ? 856.- Kaution: 4 Nettomieten Befristung erstmalig auf 3 Jahre UMGEBUNGSDATEN: Anschluss an A 2- Südautobahn bei Markt Allhau Einkaufs- und sonstige Versorgungseinrichtungen im nahen Pinkafeld, in Hartberg oder in Oberwart Kindergarten und Volksschule im Ort BEZUGSFERTIG AB AUGUST 2022 Grundsätzlich stammen alle Angaben vom Verkäufer, sind unverbindlich und ohne Gewähr. Besonders Größenangaben konnten von uns nicht überprüft werden. Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Sie fragen sich, ob ein Makler Sinn macht? Am Besten gleich zur NR. 1 ! Jetzt kostenlos Beratungstermin vereinbaren unter [Tel]... [Mehr]

Diese 70,48m² große Wohnung befindet sich im 2. Stock einer netten Wohnhausanlage in Pinggau. Die Wohnung ist mit Parkett- sowie Fliesenböden ausgestattet und beinhaltet auch eine vollausgestattete Küche. DIE WOHNUNG TEILT SICH AUF IN: - Vorraum - Abstellraum - WC - Bad mit Wanne und Oberlichte - 1 Zimmer - Wohnküche - Balkon 9m² Beheizt wird dieses Objekt mittels Fernwärme. EIN KFZ-ABSTELLPLATZ IST BEREITS IN DER MIETE INKLUDIERT. Also zögern Sie nicht lange und mieten Sie heute noch Ihre Traumwohnung im Zentrum mit Parkplatz! INFRASTRUKTUR: In Pinggau finden sich Kindergarten, Volksschule, Neue Mittelschule, Ärzte, Post, Banken, Einkaufsmöglichkeiten und Bäcker, alles zu einem Großteil zu Fuß erreichbar. ANBINDUNG: Süd Autobahn A2 von Wien nach Graz, über die Anschlussstelle Pinggau / Friedberg (95) zu erreichen. Des Weiteren kreuzen sich die B54 von Wiener Neustadt nach Gleisdorf und die B63 nach Pinkafeld und Oberwart. Im Gemeindegebiet befinden sich vier Eisenbahn-Haltepunkte. Die Haltepunkte Pinggau Markt und Tauchen-Schaueregg liegen an der Wechselbahn von Friedberg nach Wiener Neustadt. Die Strecke bietet Regionalzug-Verbindungen nach Wiener Neustadt sowie über die Thermenbahn nach Hartberg. MIETPREIS: € 625,66 INKL. BK, ABSTELLPLATZ UND UST. VEREINBAREN SIE NOCH HEUTE EINEN BESICHTIGUNGSTERMIN! Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit der Angabe der vollständigen Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin. Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden. Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern. Wenn der Kaufvertrag/der Mietvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos. INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt... [Mehr]

#Ferienwohnung #Loft #Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Diese 75,61 m² große Wohnung befindet sich im 1. Stock eines 2017 erbauten und revitalisierten Wohnhauses in Pinggau! Die Wohnung ist mit Parkett- sowie Fliesenböden ausgestattet und beinhaltet auch eine voll ausgestattete Küche. Abgerundet wird diese wunderschöne Wohnung noch durch hohe Räume, welche vor allem im Wohnzimmer ein Loft-artiges Flair erzeugen. Aufgrund der Lage bietet sich diese Wohnung wunderbar als Zweitwohnsitz für entspannte und erholsame Tage an. Die Wohnung teilt sich auf in: - Vorraum - Abstellraum - WC - Bad mit Wanne, Dusche und Fenster - 1 Schlafzimmer - großzügiger, offener Wohn-/Essbereich - großer 9 m² Balkon Beheizt wird dieses Objekt mittels Fernwärme. Ein Parkplatz ist bereits in der Miete inkludiert. Es besteht die Möglichkeit einen weiteren, überdachten Parkplatz um € 70, + USt. anzumieten. Infrastruktur: In Pinggau finden sich Kindergarten, Volksschule, Neue Mittelschule, Ärzte, Post, Banken, Einkaufsmöglichkeiten und Bäcker, alles zum Großteil zu Fuß erreichbar. Anbindung: Süd Autobahn A2 von Wien nach Graz, über die Anschlussstelle Pinggau / Friedberg (95) zu erreichen. Des Weiteren kreuzen sich die B54 von Wiener Neustadt nach Gleisdorf und die B63 nach Pinkafeld und Oberwart. Im Gemeindegebiet befinden sich vier Eisenbahn-Haltepunkte. Die Haltepunkte Pinggau Markt und Tauchen-Schaueregg liegen an der Wechselbahn von Friedberg nach Wiener Neustadt. Die Strecke bietet Regionalzug-Verbindungen nach Wiener Neustadt sowie über die Thermenbahn nach Hartberg. Mietpreis: € 702,80 inkl. BK, Abstellplatz und USt. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit der Angabe der vollständigen Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin. Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden. Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern. Wenn der Kaufvertrag/der Mietvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Diese 84,19 m² große Wohnung befindet sich im 2. Stock eines 2017 erbauten und revitalisierten Wohnhauses in Pinggau! Die Wohnung ist mit Parkett- sowie Fliesenböden ausgestattet und beinhaltet auch eine voll ausgestattete Küche. D ie Wohnung teilt sich auf in: - Vorraum - Abstellraum - WC - Bad mit Wanne, Dusche und Fenster - 2 Schlafzimmer - Schrankraum - Wohnküche - großer 12 m² Balkon Beheizt wird dieses Objekt mittels Fernwärme. Ein Parkplatz ist bereits in der Miete inkludiert. Es besteht die Möglichkeit einen weiteren, überdachten Parkplatz um € 70, + USt. anzumieten. Also zögern Sie nicht lange und mieten Sie heute noch Ihre Traumwohnung im Zentrum mit Parkplatz! Infrastruktur: In Pinggau finden sich Kindergarten, Volksschule, Neue Mittelschule, Ärzte, Post, Banken, Einkaufsmöglichkeiten und Bäcker, alles zu einem Großteil zu Fuß erreichbar. Anbindung: Süd Autobahn A2 von Wien nach Graz, über die Anschlussstelle Pinggau / Friedberg (95) zu erreichen. Des Weiteren kreuzen sich die B54 von Wiener Neustadt nach Gleisdorf und die B63 nach Pinkafeld und Oberwart. Im Gemeindegebiet befinden sich vier Eisenbahn-Haltepunkte. Die Haltepunkte Pinggau Markt und Tauchen-Schaueregg liegen an der Wechselbahn von Friedberg nach Wiener Neustadt. Die Strecke bietet Regionalzug-Verbindungen nach Wiener Neustadt sowie über die Thermenbahn nach Hartberg. Mietpreis: € 782,53 inkl. BK, Abstellplatz und USt. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit der Angabe der vollständigen Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin. Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden. Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern. Wenn der Kaufvertrag/der Mietvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Diese 70,48m² große Wohnung befindet sich im 2. Stock einer netten Wohnhausanlage in Pinggau. Die Wohnung ist mit Parkett- sowie Fliesenböden ausgestattet und beinhaltet auch eine vollausgestattete Küche. Die Wohnung teilt sich auf in: - Vorraum - Abstellraum - WC - Bad mit Wanne und Oberlichte - 1 Zimmer - Wohnküche - Balkon 9m² Beheizt wird dieses Objekt mittels Fernwärme. Ein KFZ-Abstellplatz ist bereits in der Miete inkludiert. Also zögern Sie nicht lange und mieten Sie heute noch Ihre Traumwohnung im Zentrum mit Parkplatz! Infrastruktur: In Pinggau finden sich Kindergarten, Volksschule, Neue Mittelschule, Ärzte, Post, Banken, Einkaufsmöglichkeiten und Bäcker, alles zu einem Großteil zu Fuß erreichbar. Anbindung: Süd Autobahn A2 von Wien nach Graz, über die Anschlussstelle Pinggau / Friedberg (95) zu erreichen. Des Weiteren kreuzen sich die B54 von Wiener Neustadt nach Gleisdorf und die B63 nach Pinkafeld und Oberwart. Im Gemeindegebiet befinden sich vier Eisenbahn-Haltepunkte. Die Haltepunkte Pinggau Markt und Tauchen-Schaueregg liegen an der Wechselbahn von Friedberg nach Wiener Neustadt. Die Strecke bietet Regionalzug-Verbindungen nach Wiener Neustadt sowie über die Thermenbahn nach Hartberg. Mietpreis: € 689,38 inkl. BK, Abstellplatz und USt. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit der Angabe der vollständigen Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin. Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden. Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern. Wenn der Kaufvertrag/der Mietvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund

Lage: Das Grundstück liegt in Kichschlagl an der L4108, welche von Hochneukirchen zur burgenländischen Landesgrenze führt und in Tauchen in die B50 Richtung Bernstein und Oberwart mündet. Die Marktgemeinde Hochneukirchen- Gschaid liegt im Dreiländereck Niederösterreich (Industrieviertel, Bezirk Wiener Neustadt-Land) / Burgenland / Steiermark und ist die südlichste Gemeinde in der Buckligen Welt, die gesamt 12 Ortschaften umfasst. Im ca. 5 km entfernten Hochneukirchen gibt es eine gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeit (Nah und Frisch) mit Poststelle, Praktischer Arzt (Gschaid) und Tierarzt, Rettungsstelle, Bäckerei mit Café-Konditorei, mehrere Gasthäuser, Tankstelle uvm. Kindergärten sowie eine Volks- und Neue Mittelschule gibt in Hochneukirchen. Besuch einer Höheren Schule vorwiegend in Wiener Neustadt und Oberwart, aber auch in Warth und Pinkafeld besucht. Interessierte können vom aktiven Vereinsleben und Möglichkeiten zur sportlichen Betätigung (Wandern, Mountainbiken uvm.) vielfach Gebrauch machen. Anfahrt von Wien (Stadtgrenze): über die A 2 Abfahrt Krumbach. Zwischen Krumbach und Bad Schönau Abzweiger rechts in die Bucklige Welt nach Hochneukirchen. Kirchschlagl erreicht man nach einer Fahrzeit von ca. 70 Minuten (ca. 100 km). Objekt: Verkauft wird ein Grundstück (ab 1993 umgewidmet in Bauland-Agrar), das zurzeit noch Teil einer größeren Liegenschaft ist. Mit einer Teilfläche mit ca. 1.265m² (Erstvermessung Frühjahr 2021) soll ein eigenständiges Grundstück entstehen. Das Organisatorische inklusive einem kleinen Grundstückstausch mit dem Nachbarn und die Kosten dafür übernehmen die Verkäufer. Die Abwicklung erfolgt nach Kaufanbotlegung eines Kaufinteressenten und Annahme durch die Verkäufer. Derzeit wächst auf der Fläche ein Baumbestand. Die Besitzer belassen den "kleinen Wald", außer der Käufer möchte die Liegenschaft gerodet oder teilgerodet übernehmen. In der Straße vor dem Grundstück liegen die Anschlüsse für Strom, Kanal und Festnetztelefon vorgerichtet. Momentan nicht gesichert ist die Versorgung mit Wasser, da die in dieser Rotte gebildete Wassergemeinschaft (gespeist aus einer Quelle) bereits ausgelastet ist. Aus diesem Grund entwickelt die Gemeinde derzeit einen Plan für die Wasserversorgung des Ortsteiles. Der zeitliche Horizont ist derzeit so gesetzt, dass eine öffentliche Wasserversorgung bis ca. 2024 baulich in Angriff genommen werden soll. Aufschließungskosten sind bei Bauplatzerklärung an die Gemeinde Hochneukirchen zu entrichten. Diese liegen bei ca. € 24.500,-. Für die Gründung eines Hauptwohnsitzes gibt es Stand Juli 2022 eine Ermäßigung der Aufschließungskosten. Für das Grundstück gibt es keinen Bebauungsplan. Die Vorgabe ist, dem Ortsbild entsprechend zu bauen. Bauprojekte sind grundsätzlich mit der Baubehörde vor zu besprechen, um eine Genehmigung erhalten zu können. Es besteht kein Bauzwang! Provision: 3,00 % zzgl. MwSt.... [Mehr]

#Villa #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit

Lage: Villa Egan liegt erhöht und versteckt im weitläufigen Burgwald auf dessen höchster Erhebung Burg Bernstein thront. Vom Markt- und Hauptplatz Bernsteins führt eine Privatstraße zur Villa Egan. Bernstein ist eine Marktgemeinde mit 2.079 Einwohnern im Bezirk Oberwart, Burgenland. Der Ort liegt angrenzend an die Bucklige Welt auf 619 Metern Seehöhe und als Wahrzeichen dient die im 14, Jahrhundert erstmals erwähnte Burg Bernstein. Neben der höchstgelegenen Burg Burgenlands ist der Ort auch für sein Vorkommen und den Abbau des grünen Edelserpentins bekannt. Von Wien erreicht man über die Südautobahn ( Ausfahrt Krumbach ) Bernstein in 75 Minuten bei rund 100 Fahrkilometern. Graz ist gleich weit entfernt ( Abfahrt Pinkafeld ) und ebenso schnell erreichbar. Villa Egan zu Bernstein Seit dem Jahre 1855 war die aus Irland stammende Familie Egan als Pächter des Gutes Bernstein in und auf Burg Bernstein tätig. Durch sein erfolgreiches Wirtschaften konnte Edward Egan Gut und Burg Bernstein 1864 von Familie Battyany sogar erwerben. Nach seinem frühen Tod übernimmt zunächst sein Sohn Edward Egan jun. die Verwaltung des Gutes. Nach Übernahme eines an seine Frau vererbten Gutsbesitzes in Westpreußen übersiedelte er und seine Mutter Mutter Julie Egan verkaufte schließlich 1892 Gut und Burg Bernstein an Familie Almàsy. Ein rund 4,5 ha großes Waldgrundstück behielt sich Julie Egan damals zurück, worauf die Tochter des Wiener Hofarchitekten Heinrich Koch die Villa Egan mit einer großen Parkanlage errichten ließ. Das teilweise einem Kastell nachempfundene Gebäude bietet aktuell ca. 312 m² Wohnfläche, bestehend aus 3 Schlafzimmern, 2 Bädern, einer kleinen und einer großen Küche, einer Speisekammer, einem großem Speisezimmer, einem Balkonzimmer, einem Turmzimmer und dem großen Wohnsalon. Im Seitenflügel befindet sich ein auch separat zu begehender Wohnbereich mit 88 m² Nutzfläche, der noch ausbaufähig ist. Das Gebäude ist vollständig unterkellert, an die örtliche Wasserversorgung angeschlossen und verfügt zusätzlich auch über einen Hausbrunnen. Die Abwässer werden in eine Senkgrube geleitet. Die Beheizung des Gebäudes mittels Fußbodenheizung und auch Radiatoren erfolgt derzeit elektrisch. Im Wohnsalon und Speisezimmer, sowie wie in 2 Schlafzimmern stehen noch die ursprünglichen aber neu aufgebauten und funktionstüchtigen Kachelöfen zur Beheizung bereit. Neben Steinböden im Eingangsbereich bieten die Wohn- und Schlafräume stilgerecht Parkettböden und hohe Raumhöhen. Das ebenfalls einstöckige Nebengebäude beherbergt aktuell 2 kleine und bescheidene Wohnungen, eine Garage und einen Holz-und Lagerschuppen. Gemeinsam mit dem der Villa vorgelagerten Nebengebäude bilden die Gebäude ein Ensemble. Im geschützten Innenhof spendet eine alte Linde gütig Schatten. Grundstück: Das zur Villa gehörende Grundstück hat eine Größe von 45.394 m², überwiegend Wald und Park mit teilweisem altem Baumbestand und kleineren Wiesen. Das Grundstück erstreckt sich von der Zufahrt hinunter bis zum Rettenbach. Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen beantworten können, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. ( Nachweispflicht! ) Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Provisionshinweis: 2.0 % zzgl. gesetzl. MwSt. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Die Nebenkosten wie Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Käufercourtage in Höhe von 3 % des Gesamtkaufpreises zzgl. gesetzl. USt. ist bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäfts fällig und vom Käufer an EV Baden GmbH (Engel & Völkers Baden bei Wien) zu zahlen. Es wird ausdrücklich auf die Geltung der AGB der EV Baden GmbH (Engel & Völkers Baden bei Wien) sowie der Nebenkostenübersicht hingewiesen. Lage: Das "Wohnen am Willersbach" zeichnet sich nicht nur durch die idyllische Ruhe und die Nähe zur Natur aus, sondern auch durch die optimale Lage zwischen dem größten burgenländischen Kurort Bad Tatzmannsdorf und der bezaubernden Stadtgemeinde Pinkafeld. Die nächste größere Stadt ist mit Oberwart (Krankenhaus, Einkaufszentren etc.) nur wenige Kilometer entfernt. Die Auffahrt zur Südautobahn ist in unmittelbarer Umgebung und bringt Sie in weniger als 90 Minuten ins Zentrum von Wien. Durch die hervorragende Infrastruktur des gesamten Gebietes ist Willersdorf ein Ort mit hoher Lebensqualität. Man findet in der Gemeinde zahlreiche Schulen, Kindergärten und einladende Freizeitangebote. Nahversorger des täglichen Bedarfs sind bequem und problemlos erreichbar. Ein Highlight ist natürlich die Nähe zum AVITA Thermenresort, dem Reduce Gesundheitsresort sowie zu den bekannten und beliebten Golfplätze der Umgebung. Zahlreiche Wander-, Walking- und Laufstrecken sowie die Burg Schlaining mit kulturellen Veranstaltungen runden das hervorragende Gesamtpaket ab. Gelassenheit und Entschleunigung werden in Willersdorf groß geschrieben. Entdecken Sie mit uns den Lifestyle des Südburgendlands, die idyllischen Landschaften und kulinarischen Highlights. Lassen Sie sich von der Entspanntheit dieser entzückenden Immobilie, vom Rauschen des angrenzenden Baches und den umliegenden Annehmlichkeiten verzaubern. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Objekt näher vorstellen zu dürfen. Ausstattung: Getrennte Sanitäranlagen Abstellkammer Einbauküche Children's playground Blick ins Grüne Objekt: Fühlen Sie sich endlich zu Hause und genießen Sie das Leben in diesem exklusiven, modernen Bungalow, der mit einer Wohnfläche von 109m² viel Raum zum barrierefreien Wohnen bietet. Vom großzügigen Eingangsbereich aus gelangt man in den Wohn-Essbereich, zu den beiden Schlafzimmern, in ein geräumiges Badezimmer, sowie in einen kleinen Raum, der als Büro oder für Gäste genutzt werden kann, einen Technikraum und eine separate Toilette. Vom Wohnbereich aus betritt man direkt über großzügige Terrassentüren den ca. 193m² großen Eigengarten, der unter anderem eine ca. 53m² große teilüberdachte Terrasse sowie eine Bewässerungsanlage umfasst. Moderne Architektur sowie absolut im Trend liegendes Design zeichnen diesen Bungalow aus. Von Weitzer Parkettböden über italienischen Fliesen bis hin zu Sichtbetonoptik ist die Ausstattung rundum durchdacht und hochwertig. Zwei mit Carport überdachte PKW-Stellplätze sind dem Haus zugeordnet. Eine Photovoltaikanlage am Dach rundet das außergewöhnliche Gesamtpaket ab. Das Haus wird schlüsselfertig inklusive einer hochwertigen Küche von der Marke Selektion D übergeben. Dennoch lässt sich je nach Baufortschritt individuell mitgestalten. Das durchdachte Bau- und Wohnkonzept sticht besonders hervor und ist genau das Richtige für anspruchsvolle Individualisten. Gerne präsentieren wir Ihnen diese besondere Immobilie in einem unserer Schauräume oder auch direkt vor Ort. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 53,00 m², Bundesland: Burgenland Provision: 2.0 % zzgl. gesetzl. MwSt. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Provisionshinweis: 3.0 % zzgl. gesetzl. MwSt. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Die Nebenkosten wie Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Käufercourtage in Höhe von 3 % des Gesamtkaufpreises zzgl. gesetzl. USt. ist bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäfts fällig und vom Käufer an EV Baden GmbH (Engel & Völkers Baden bei Wien) zu zahlen. Es wird ausdrücklich auf die Geltung der AGB der EV Baden GmbH (Engel & Völkers Baden bei Wien) sowie der Nebenkostenübersicht hingewiesen. Lage: Das "Wohnen am Willersbach" zeichnet sich nicht nur durch die idyllische Ruhe und die Nähe zur Natur aus, sondern auch durch die optimale Lage zwischen dem größten burgenländischen Kurort Bad Tatzmannsdorf und der bezaubernden Stadtgemeinde Pinkafeld. Die nächste größere Stadt ist mit Oberwart (Krankenhaus, Einkaufszentren etc.) nur wenige Kilometer entfernt. Die Auffahrt zur Südautobahn ist in unmittelbarer Umgebung und bringt Sie in weniger als 90 Minuten ins Zentrum von Wien. Durch die hervorragende Infrastruktur des gesamten Gebietes ist Willersdorf ein Ort mit hoher Lebensqualität. Man findet in der Gemeinde zahlreiche Schulen, Kindergärten und einladende Freizeitangebote. Nahversorger des täglichen Bedarfs sind bequem und problemlos erreichbar. Ein Highlight ist natürlich die Nähe zum AVITA Thermenresort, dem Reduce Gesundheitsresort sowie zu den bekannten und beliebten Golfplätze der Umgebung. Zahlreiche Wander-, Walking- und Laufstrecken sowie die Burg Schlaining mit kulturellen Veranstaltungen runden das hervorragende Gesamtpaket ab. Gelassenheit und Entschleunigung werden in Willersdorf groß geschrieben. Entdecken Sie mit uns den Lifestyle des Südburgendlands, die idyllischen Landschaften und kulinarischen Highlights. Lassen Sie sich von der Entspanntheit dieser entzückenden Immobilie, vom Rauschen des angrenzenden Baches und den umliegenden Annehmlichkeiten verzaubern. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Objekt näher vorstellen zu dürfen. Ausstattung: Begehbarer Kleiderschrank Getrennte Sanitäranlagen Abstellkammer Einbauküche Children's playground Blick ins Grüne Objekt: Fühlen Sie sich endlich wie zu Hause und genießen Sie das Leben in diesem einzigartigen Erstbezug. Die Wohnfläche von ca. 111m² teilt sich auf zwei Ebenen auf. Im EG befinden sich der großräumige Wohn-Essbereich, der zum Verweilen einlädt, sowie ein Abstellraum und eine separate Toilette. Vom Wohnbereich aus gelangt man direkt über großzügige Terrassentüren in den ca. 155m² großen Eigenarten, der unter anderem eine ca. 56m² große, teilüberdachte Terrasse sowie eine Bewässerungsanlage beinhaltet. Das OG umfasst zwei Schlafzimmer, ein Büro und ein Badezimmer. Sehr moderne Architektur mit schickem Design sowie die Qualität der verwendeten Materialien zeichnen dieses Einfamilienhaus aus. Von Weitzer Parkettböden über italienische Fliesen, hochwertige Sanitäranlagen oder Sichtbetonoptik ist die Ausstattung rundum durchdacht und besonders hochwertig. Zwei mit Carport überdachte PKW-Stellplätze sind ebenfalls dem Haus zugeordnet. Eine Photovoltaikanlage am Dach rundet das außergewöhnliche Gesamtpaket ab. Das Haus wird schlüsselfertig inklusive einer hochwertigen Küche von der Marke Selektion D übergeben. Dennoch lässt sich je nach Baufortschritt noch individuell mitgestalten. Das durchdachte Bau- und Wohnkonzept sticht bei dieser Immobilie besonders hervor und ist genau das Richtige für anspruchsvolle Individualisten. Gerne präsentieren wir Ihnen diese besondere Immobilie in einem unserer Schauräume oder auch direkt vor Ort. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 55,52 m², Bundesland: Burgenland, 2 Etagen Provision: 3.0 % zzgl. gesetzl. MwSt. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Mariasdorf - Wir dürfen exklusiv das Ein- bzw. Mehrfamilienhaus mit Gastrobereich und Wirtschaftsgebäuden auf insgesamt 889 m² Grund zum Verkauf anbieten. Die Liegenschaft befindet sich zentral im Ort. Das Anwesen ist derzeit noch bewohnt bzw. auch der Gastronomieteil ist noch in Betrieb und steht nach Vereinbarung zu Verfügung. Die Grundmauern der Wirtschaftsgebäude stammen aus den 50iger Jahren, das Wohnhaus wurde später zu seiner heutigen Form umgebaut und macht einen guten Eindruck, einige Renovierungsabreiten sind jedoch nötig! Außerdem sind ein Wirtschaftstrakt sowie 2 Garagen vorhanden. Die gesamte Bebauung entspricht der eines 4-Kant-Hofes. Das Erdgeschoß des Objektes bietet eine Gastroküche mit Nebenräumen, einen Schankraum bzw. 2 Speisesäle mit jeweils ca. 80 m², Gästetoiletten sowie einen kleinen Terrassenbereich! Das Obergeschoß beinhaltet insgesamt 3 kleine 1-Zimmer-Wohnungen, jeweils mit Bad und WC sowie 2 Wohnungen Wohnungen - jeweils mit 3 Zimmern und separaten WCs. Das Gebäude ist teilunterkellert , auf dem Grundstück stehen darüber hinaus Nebengebäude wie Scheune, Stallungen, Selch und Erdkeller zur Verfügung. Die Zentralheizung, befeuert mit Öl oder Holz, versorgt sowohl den gesamten Wohnbereich als auch die Gaststättenräume mit Wärme. Das Erdgeschoß kann, wie derzeit, sowohl für Gastronomie als auch für andere gewerbliche Aktivitäten genutzt werden. Aufgrund der Größe und Vielzahl an Möglichkeiten, könnte man auch einen Komplettumbau z.B. zu mehreren Wohneinheiten oder, unter gewissen Voraussetzungen ev. sogar zu einer Seniorenresidenz, ins Augen fassen! Auch aufgrund der Nähe zur Therme Bad Tatzmannsdorf ergeben sich unzählige Möglichkeiten jetzt sind Ihre Ideen gefragt! Machen Sie sich selbst ein Bild! Gute Infrastruktur, zentrale Lage Wohnfläche/ Nutzfläche ca. 240 m² auf jeder Etage Zentralheizung / Holz / Öl Wirtschaftsgebäude 2 Garagen Lage Mariasdorf - ist eine Marktgemeinde mit 1139 Einwohnern im südlichen Burgenland in Österreich und erstreckst sich über ca. 20 Quadratkilometer. Überregional bekannt ist Mariasdorf durch die im 15. Jahrhundert erbaute Pfarrkirche Mariasdorf Mariä Himmelfahrt, die auch das Gemeindewappen ziert. Die Gemeinde liegt im südlichen Burgenland im Bezirk Oberwart, etwa 15 km westlich der Staatsgrenze zu Ungarn. Die nächstgelegenen Kleinstädte sind Pinkafeld (8 Kilometer westlich) und Oberwart (9 Kilometer südlich). Die nächste größere Stadt ist Steinamanger (Szombathely) in Ungarn, das etwa 30 Kilometer östlich von Mariasdorf liegt. Auch Graz (70 Kilometer südwestlich) und Wien (90 Kilometer nördlich) sind in kurzer Zeit erreichbar und wichtige Ziele für Berufspendler aus der Region. Sonstiges Die Liegenschaft kann nach Treuhandabwicklung und nach Vereinbarung übernommen werden. Rechtliche Info Als Immobilienmakler sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Wir sind einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet bei Ungereimtheiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden. Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen (früher geschah dies mündlich & es entfällt das Ausfüllen von "Besichtigungsscheinen"). Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu ebenso eine detaillierte Informationsseite Wir benötigen daher, um Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen zu lassen, Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür - PLZ und Ort). Der Makler steht mit dem zu vermittelnden Dritten in einem familiären oder wirtschaftlichen Naheverhältnis. Haben Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten Wir freuen uns, diese unseren vorgemerkten Kundinnen und Kunden präsentieren zu dürfen bzw. Sie bei der Vermarktung Ihrer Liegenschaft zu unterstützen! Bitte kontaktieren Sie mich gerne unter: [Tel] oder [Email] für eine kostenfreie und umfassende Erstberatung! Besuchen Sie uns auch gerne auf der Website von Haberkorn Immobilien GmbH Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

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Provisionshinweis: 3.0 % zzgl. gesetzl. MwSt. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Die Nebenkosten wie Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Käufercourtage in Höhe von 3 % des Gesamtkaufpreises zzgl. gesetzl. USt. ist bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäfts fällig und vom Käufer an EV Baden GmbH (Engel & Völkers Baden bei Wien) zu zahlen. Es wird ausdrücklich auf die Geltung der AGB der EV Baden GmbH (Engel & Völkers Baden bei Wien) sowie der Nebenkostenübersicht hingewiesen. Lage: Das "Wohnen am Willersbach" zeichnet sich nicht nur durch die idyllische Ruhe und die Nähe zur Natur aus, sondern auch durch die optimale Lage zwischen dem größten burgenländischen Kurort Bad Tatzmannsdorf und der bezaubernden Stadtgemeinde Pinkafeld. Die nächste größere Stadt ist mit Oberwart (Krankenhaus, Einkaufszentren etc.) nur wenige Kilometer entfernt. Die Auffahrt zur Südautobahn ist in unmittelbarer Umgebung und bringt Sie in weniger als 90 Minuten ins Zentrum von Wien. Durch die hervorragende Infrastruktur des gesamten Gebietes ist Willersdorf ein Ort mit hoher Lebensqualität. Man findet in der Gemeinde zahlreiche Schulen, Kindergärten und einladende Freizeitangebote. Nahversorger des täglichen Bedarfs sind bequem und problemlos erreichbar. Ein Highlight ist natürlich die Nähe zum AVITA Thermenresort, dem Reduce Gesundheitsresort sowie zu den bekannten und beliebten Golfplätze der Umgebung. Zahlreiche Wander-, Walking- und Laufstrecken sowie die Burg Schlaining mit kulturellen Veranstaltungen runden das hervorragende Gesamtpaket ab. Gelassenheit und Entschleunigung werden in Willersdorf groß geschrieben. Entdecken Sie mit uns den Lifestyle des Südburgendlands, die idyllischen Landschaften und kulinarischen Highlights. Lassen Sie sich von der Entspanntheit dieser entzückenden Immobilie, vom Rauschen des angrenzenden Baches und den umliegenden Annehmlichkeiten verzaubern. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Objekt näher vorstellen zu dürfen. Ausstattung: Begehbarer Kleiderschrank Getrennte Sanitäranlagen Abstellkammer Einbauküche Children's playground Blick ins Grüne Objekt: Fühlen Sie sich endlich wie zu Hause und genießen Sie das Leben in diesem einzigartigen Erstbezug. Die Wohnfläche von ca. 110m² teilt sich auf zwei Ebenen auf. Im EG befinden sich der großräumige Wohn-Essbereich, der zum Verweilen einlädt, sowie ein Abstellraum und eine separate Toilette. Vom Wohnbereich aus gelangt man direkt über großzügige Terrassentüren in den ca. 254m² großen Eigenarten, der unter anderem eine ca. 55m² große teilüberdachte Terrasse sowie eine Bewässerungsanlage beinhaltet. Das OG umfasst zwei Schlafzimmer, ein Büro und ein Badezimmer. Sehr moderne Architektur mit schickem Design sowie die Qualität der verwendeten Materialien zeichnen dieses Einfamilienhaus aus. Von Weitzer Parkettböden über italienische Fliesen, hochwertige Sanitäranlagen oder Sichtbetonoptik ist die Ausstattung rundum durchdacht und besonders hochwertig. Zwei mit Carport überdachte PKW-Stellplätze sind ebenfalls dem Haus zugeordnet. Eine Photovoltaikanlage am Dach rundet das außergewöhnliche Gesamtpaket ab. Das Haus wird schlüsselfertig inklusive einer hochwertigen Küche von der Marke Selektion D übergeben. Dennoch lässt sich je nach Baufortschritt noch individuell mitgestalten. Das durchdachte Bau- und Wohnkonzept sticht bei dieser Immobilie besonders hervor und ist genau das Richtige für anspruchsvolle Individualisten. Gerne präsentieren wir Ihnen diese besondere Immobilie in einem unserer Schauräume oder auch direkt vor Ort. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 55,07 m², Bundesland: Burgenland, 2 Etagen Provision: 3.0 % zzgl. gesetzl. MwSt. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.... [Mehr]