Suchergebnisse für "hausverkauf melk"

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Dieses Luxusobjekt ist Teil einer neuen Wohnanlage in Seeboden am Millstätter See. Informationen zu den anderen Objekten finden Sie hier . Objektbeschreibung: Neues südorientiertes Eigentum in Seeboden am Millstätter See in unmittelbarer Seenähe ist eine Rarität. Die gute Nachricht ist, dass bei den Seeresidenzen²² noch einige wenige Wohnungen in idealer Lage verfügbar sind. See und Ortskern sind nur einen Katzensprung entfernt. SEERESIDENZEN²² - 2 Minuten zum See, 2 Minuten ins Zentrum Haus B Top 6 - 2 Zimmer Wohnung mit großem Süd Balkon. Die im östlichen Teil des Hauses B im ersten Obergeschoß gelegene Wohneinheit, bietet auf ca. 50,56m² einen Vorraum, ein Bad/WC, einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, ein Schlafzimmer und einen geräumigen Wohn/Essbereich mit Zugang auf den großzügigen Balkon. Eine zentral gelegene 2 Zimmer Wohnung mit Balkon, in Kombination mit der unmittelbaren Nähe zum See, machen diesen Wohnungstyp besonders attraktiv. Ein praktisches Kellerabteil ist inkludiert, der Tiefgaragenstellplatz ist optional. Sehnsuchtsort: Zu Recht ist von einem alpin-mediterranen Lebensgefühl die Rede, wenn von der Region Millstätter See gesprochen wird. Der klare See gehört zu den wärmsten und zugleich saubersten Badeseen Kärntens. Die zahlreichen Gipfel rundherum belohnen mit tollen Aussichten und sind zu jeder Jahreszeit einen Ausflug wert. Angenehm hohe Temperaturen im Sommer und schneereiche Zeiten im Winter schaffen hier einen unvergleichlichen Ganzjahres-Wohnwert. Entspannte Abende am See, Naturerleben in den Bergen, vielfältige Sportaktivitäten und Kulturangebote liegen praktisch vor der Haustür. Ein Lebensraum, in dem Urbanität auf Natur trifft. Unser Service: Sollten Sie den subjektiven Eindruck haben, dass Ihr Haus und Ihr Grundstück mit jedem Jahr ein wenig größer werden, sind Sie nicht alleine. Wenn Sie Ihr Haus verkaufen und eine exklusive Wohnung in traumhafter Lage erwerben möchten, können wir das ganze Projekt für Sie abwickeln. Einfach und bequem - vom Hausverkauf bis zum Einrichten der neuen Wohnung. Zum Service gehören auch Dienstleistungen im Bereich Finanzierung und Versicherung. Unsere verlässlichen Kooperationspartner beraten Sie gerne bei Ihren individuellen Wünschen. Servus-Srečno-Ciao: Die unmittelbare Nähe zu Italien, Slowenien und Deutschland formen den Projektstandort zum idealen Dreh-und Angelpunkt für Beruf und Freizeit. Eine direkte Anbindung an die Tauernautobahn, Spittal an der Drau als Bezirksstadt nur 5 Autominuten entfernt - dies ergibt natürliche Synergien. Spittal bietet umfangreiche Schul-, Kultur-und Arbeitsangebote, eine Fachhochschule und eine gute gesamtmedizinische Versorgung. Seeresidenzen²² Millstätter See - Premium Living Carinthia See, Sinn und Sein Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 34.6 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.73Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A RE/MAX Impuls - Ihre Nr. 1 in Oberkärnten! Sie möchten immer als Erster informiert sein? Jetzt alle neuen Objekte schon einen Tag früher exklusiv nur auf remax.at!... [Mehr]

#Balkon

Traditionelles Markthaus mit 2 Wohneinheiten im Zentrum von Emmersdorf – Anlegerobjekt mit 5,6 % Rendite! Dieses charmante Markthaus am Tor zur Wachau (Baujahr ca. 1900, Erweiterung 1950) befindet sich im Herzen von Emmersdorf an der Donau. Auf zwei Etagen erwarten Sie zwei vermietete Wohneinheiten mit insgesamt 5 Zimmern, Balkonen und Außenflächen. Details im Überblick: Ca. 160 m² Wohnfläche auf 2 Etagen EG: 1 Zimmer + kleine Wohnung (2 Zi., Küche, Bad) OG: 3 Zimmer, große Wohnküche, Balkon mit Donaublick Dachbodenausbau möglich (innerhalb des Bestandes) Laufend saniert & gepflegt Aktuell vermietet – ca. 5,6 % Nettorendite Grundstück in Hochwasserschutzzone – Schutzsystem vorhanden Top-Lage in Emmersdorf: Zentrale Lage mit Blick auf das Stift Melk Kindergarten, Schulen, Nahversorgung, Gastronomie im Ort Donauradweg, Schiffsanlegestelle & Badeplätze in unmittelbarer Nähe Nur wenige Minuten zur Autobahn A1 & nach Melk Ideal als Anlageobjekt oder zur späteren Eigennutzung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <2.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erstbezug #Garten

Wenn Sie auf der Suche nach einer passenden Bleibe - sowohl privat oder auch für Ihre Mitarbeiter - im Bezirk Melk sind , wäre diese ein ganzes Geschoss umfassende Mietwohnung, mitunter die richtige Bleibe! Nur einen Kilometer von der Autobahnabfahrt Pöchlarn entfernt , und direkt an der B1 zwischen Pöchlarn und Melk gelegen, fände Ihr Team knapp 88 m² Wohnfläche (und mehr als 100 m² Nutzfläche) nebst Garten und mehreren Parkplätzen direkt vor dem Haus , vor! Auch die Raumaufteilung ist dank dem gesamten Geschoss attraktiv und unfangreich: Nach betreten der Wohnung durch das Stiegenhaus, findet man gleich DREI potentielle Schlafzimmer vor. Die Küche wiederum wird von einem gemütlichem Esszimmer ergänzt, und natürlich sind auch ein mehr als 10m² großes Bad, ein separates WC und ein Abstellraum vorhanden! Im Aussenbereich gibt es einen attraktiven Garten, der selbstverständlich auch benutzt werden kann. Vor Ort sind auch die Eigentümer im OG wohnhaft, weshalb wir hier auf bestes Einvernehmen hoffen. Bei den kulant gestalteten Mietkosten sind auch ein Akonto ad Betriebskosten und anteiligen Heizkosten bereits berücksichtigt. Insofern der Mietvertrag langfristig gestaltet werden soll, kann hier rasch eine Evaluierung der Kosten vorgenommen werden. Ob Erstbezug sind diese aktuell eine Einschätzung unsererseits um eine Basis aller Kosten für Sie darstellen zu können! Wir freuen uns über Ihr Interesse, und ersuchen um ausschließlich schriftliche Kontaktaufnahme!... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #möbliert

Loosdorf ist eine Gemeinde im Bezirk Melk und verfügt neben seiner ausgezeichneten Gastronomie über ein breitgefächertes Freizeitangebot. Durch die gute Verkehrsanbindung an die Westautobahn sind St.Pölten oder die Bundeshauptstadt Wien in Kürze erreichbar. Sichern Sie sich schon jetzt eine von 16 neu errichteten Mietwohnungen in der Mozartstraße in Loosdorf. Alle Nahversorger wie Apotheke, Ärzte, Banken und Geschäfte sind in unmittelbarer Umgebung und Fußläufig zu erreichen. Auch das Ortszentrum ist nur ca. 700 m entfernt. Diese Mietwohung im 2. Liftstock bietet eine Wohnfläche von ca. 48 m² und unterteilt sich in Diele, Badezimmer mit Dusche und WC, Schlafzimmer sowie großem Wohnraum mit möblierter Küchenzeile und Ausgang auf die Loggia. Zur Wohnung stehen ein Lagerabteil mit 2,60 m² sowie ein Autoabstellplatz zur Verfügung. Die monatlichen Mietkosten von € 795,73 beinhalten die Betriebskosten. Die Heizkosten von € 24,00 von der Hausverwaltung extra verrechnet werden. Provision: keine... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Seeresidenzen²² - Rarität zwischen See und Ort Objektbeschreibung - PROJEKT FERTIGGESTELLT: Neues südorientiertes Eigentum in Seeboden am Millstätter See in unmittelbarer Seenähe ist eine Rarität. Die gute Nachricht ist, dass bei den Seersidenzen²² noch einige wenige Wohnungen in idealer Lage verfügbar sind. See und Ortskern sind nur einen Katzensprung entfernt. Informationen zu den noch verfügbaren Wohnungen finden Sie hier: hieru SEERESIDENZEN²² - 2 Minuten zum See; 2 Minuten ins Zentrum DAS PENTHOUSE – wenn See Architektur trifft Das Penthouse A 9 mit der wundervollen Ostterrasse, von der Sie auch Seeblick haben, nimmt das Besondere dieses Standortes auf, mit viel Lebensfreude und Lebensqualität. Genießen wie früher rund um den See, die Urfreude an klarem Wasser und Seegenuss wieder entdecken - das ist faszinierend für Menschen, die neu in die Region kommen, aber ebenso für Menschen, die hier bereits ihr Leben lang den Lebensmittelpunkt haben und nun für sich eine elegante, kleine Wohnung suchen. Hier entsteht ein Wert fürs Leben, kraftvoll und vital in jeder Hinsicht. Die im östlichen Teil des Hauses A in der Penthouse-Ebene liegende Wohnung bietet auf beeindruckend geschnittenen 54 m² einen Vorraum, ein Badezimmer mit barrierefreier Dusche, ein WC, einen außerordentlich attraktiven Raum für Wohnen-Kochen-Essen und ein Schlafzimmer. Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist der 16,62 m² große Ostbalkon, Wohnbereich und Schlafzimmer werden dadurch wundervoll erweitert. Freuen Sie sich auf ein Frühstück in der Morgensonne, der See blitzt herauf, leuchtend und einladend. Ein hochwertiger Innenausbau ist vorgesehen mit natürlichen Materialien, die Zeitgeist und Wertbeständigkeit darstellen, Dielenböden, viel Glas, modern, puristisch schön. Freuen Sie sich auf ein Domizil mit stimmungsvollem Ambiente und Attraktivität in jeder Hinsicht. Zuhause sein an einem Ort, an dem andere Urlaub machen. Glück. Ankommen. Genießen. Der Architekt der Seeresidenzen²² hat hier ein Werk geplant, das die Linie der spektakulär gestalteten Promenade zum See übernimmt und in den verschiedene Ebenen der Häuser fortsetzt – in vertikalen Glasfronten und beeindruckenden Fassadengestaltungen. Die Inspiration des Standortes ist spürbar, in dieser leuchtenden Natur. Das Kellerabteil ist inkludiert, der Tiefgaragenstellplatz ist optional. Weitere verfügbare Wohnungstypen auf Anfrage. Ihr Mehrwert: - Katzensprung²² - in zwei Minuten gelangen Sie zu Fuß zum See, zu den öffentlichen Parks, den Strandbädern, den Restaurants und Cafés und den Sportanlagen. Auch das Ortszentrum ist in zwei Minuten erreichbar - Supermärkte, Apotheke, Arzt, Schule, Kindergarten, Gemeindeamt alles sehr nahe. - exklusive Wohnqualität und barrierefreier Komfort - Rundumservice für bequemen Umzug - Urbanität trifft hier auf Natur - leicht zu vermeiten, sowohl für touristische Vermietung als auch für Dauermiete - hohe Wetbeständigkeit und Wertsteigerung - sehr gute Standortbonität Sehnsuchtsort Zu Recht ist von einem alpin-mediterranen Lebensgefühl die Rede, wenn von der Region Millstätter See gesprochen wird. Der klare See gehört zu den wärmsten und zugleich saubersten Badeseen Kärntens. Die zahlreichen Gipfel rundherum belohnen mit tollen Aussichten und sind zu jeder Jahreszeit einen Ausflug wert. Angenehm hohe Temperaturen im Sommer und schneereiche Zeiten im Winter schaffen einen unvergleichlichen Ganzjahres-Wohnwert. Entspannte Abende am See, Naturerleben in den Bergen, vielfältige Sportaktivitäten und Kulturangebote liegen vor der Haustür. Ein Lebensraum, in dem Urbanität auf Natur. Unser Service: Sollten Sie den Eindruck haben, dass Ihr Huas und Ihr Grundstück mit jedem Jahr etwas größer werden, sind Sie nicht alleine. Wenn Sie also Ihr zu groß gewordenes Haus gegen eine exklusive Wohnung in traumhafter Lage tauschen möchten, können wir das ganze Projekt für Sie abwickeln. Ganz einfach und bequem - vom Hausverkauf bis zum Einrichten der neuen Wohnung und zur verlässlichen Reinigungskraft. Zum Service gehören auch das Vermitteln von Dienstleistungen im Bereich Finanzierung und Versicherung. Unsere Innenarchitekten beraten Sie gerne bei Ihrer individuellen Raumgestaltung. Servus-Srecno-Ciao Die unmittelbare Nähe zu Italien, Slowenien und Deutschland formen den Projektstandort zum idealen Dreh- und Angelpunkt für Beruf und Freizeit. Eine direkte Anbindung an die Tauernautobahn, Spittal an der Drau als Bezirksstadt nur 5 Minuten entfernt - dies ergibt natürliche Synergien. Spittal bietet umfangreiche Schul-, Kultur- und Arbeitsangebote, eine Fachhochschule und eine gute gesamtmedizinische Versorgung. Seeresidenzen²² Millstätter See - Premium Living Carinthia See, Sinn und Sein Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 34.6 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.73 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A RE/MAX Impuls – Ihre Nr. 1 in Oberkärnten! Sie möchten immer als Erster informiert sein? Jetzt alle neuen Objekte schon einen Tag früher exklusiv nur auf remax.at!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Rohbau #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Rarität über den Dächern von Götzens – eine ganze Etage exklusiv für Ihr neues Zuhause Ein Zuhause für Menschen, die etwas Besonderes suchen Diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung vereint Großzügigkeit, Privatsphäre und hochwertige Architektur in einer seltenen Form. Sie nimmt das gesamte oberste Geschoss eines 2023 errichteten, modernen Wohnhauses mit nur fünf Einheiten ein – ein Umfeld, das von Ruhe, Qualität und Privatsphäre geprägt ist. Der Lift führt exklusiv direkt in die Wohnung. Großflächige Verglasungen, Raumhöhen von über vier Metern und die weitläufige Südterrasse schaffen ein Wohngefühl, das weit über das Übliche hinausgeht. Ein Zuhause für anspruchsvolle Familien und für Menschen, die nach dem Hausverkauf eine hochwertige und pflegeleichte Alternative mit viel Freiraum suchen. Wohnen über den Dächern – Ihre Highlights Gesamtes Dachgeschoss exklusiv für diese Einheit Direkter Liftzugang – barrierefrei, elegant, einzigartig (70 cm Durchgangsbreite) Große Südterrasse (67,68 m²) mit Panoramablick bis zur Nockspitzbahn Offener Wohn-Ess-Kochbereich mit 64,90 m² und beeindruckender Fensterfront Raumhöhe bis über 4 Meter – Gefühl von Weite Kaminanschluss für stimmungsvolle Wohnatmosphäre Individueller Innenausbau möglich (Edelrohbau – hochwertige Ausstattung im Preis inkludiert) Insgesamt 4 KFZ-Stellplätze (2 Garage + 2 Freistellplätze) Provisionsfrei, direkt vom Eigentümer Exklusives Haus mit nur 5 Wohneinheiten Wohn- und Nutzflächen Wohnnutzfläche: 160,12 m²Terrasse Süd: 67,68 m²Kellerraum: 14,66 m²4 Stellplätze: 2 Garage + 2 Freiplätze (inkludiert) Raumaufteilung, die Freiraum schafft Die Wohnung bietet eine klare Struktur für verschiedene Lebensphasen – perfekt für Familien wie auch für Paare, die großzügig, qualitätsbewusst und zukunftssicher wohnen möchten. Lichtdurchfluteter Wohn-Ess-Kochbereich (64,90 m²) mit Terrassenzugang Masterbereich mit Schlafzimmer und Badezimmer en suite (Badewanne, WC, Fenster) Zweites Badezimmer mit Dusche, WC und Fenster Gästetoilette Drei zusätzliche Zimmer – vielseitig nutzbar Abstellraum Ausstattung & Bauqualität Bei Bau und Planung wurde großer Wert auf Langlebigkeit, Energieeffizienz und hochwertige Materialwahl gelegt. Baujahr 2023 Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung Beplankte Holzfassade im modernen alpinen Stil Qualitäts-Holz-Alu-Fenster Elektrische Raffstores Barrierefrei Individuelle Ausgestaltung im Rahmen des hochwertigen Ausstattungsstandards möglich Lage – sonnig, zentral, nahe Innsbruck Die Ostergasse in Götzens bietet eine selten gute Kombination: eine ruhige, sonnige Wohnlage mit perfekter Südausrichtung und gleichzeitig exzellenter Anbindung nach Innsbruck. Das Dorfzentrum, Nahversorger, Schulen, Freizeitangebote und die Nockspitzbahn liegen in unmittelbarer Nähe – ideal für alle, die Komfort, Natur und Stadtnähe verbinden möchten. Kaufpreis EUR 1.250.000,– inkl. 2 Garagen- und 2 Freistellplätzen Provisionsfrei – direkt vom Eigentümer Ihr persönlicher Ansprechpartner Wenn Sie diese besondere Dachgeschosswohnung live erleben möchten oder Unterlagen, Pläne und Details wünschen, freue ich mich über Ihre Kontaktaufnahme. Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Mario Tribus Tiroler Immobilien Mail. [E-Mail-Adresse entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <4.500m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <4.000m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <4.000m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <3.000m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #unbefristet

Diese ca. 89m² große Zweizimmerwohnung wird unbefristet vermietet und befindet sich im Zentrum von Rossatz. Im ersten Stock (ohne Lift) im Schloss Rossatz gelegen, wir die Wohnung über das Vorzimmer betreten. Von dort kommt man ins große Wohnzimmer und dann weiter ins Schlafzimmer, alternativ geht man durch die derzeit unmöblierte Küche mit Platz für einen Essbereich und von dort weiter ins Badezimmer (mit Dusche und Waschmaschinenanschluss) oder ins separate WC. Innerhalb der Wohnung gibt es auch noch einen Abstellraum. Der Wohnung ist ebenfalls ein eigenes Schuppenabteil zugeordnet und der Garten steht allen Mietern zur Mitbenützung zur Verfügung. Öffentliche Parkplätze gibt es in unmittelbarer Nähe. Ebenso findet sich in unmittelbarer Nähe eine Busstation der Linie 720, sie verbindet Rossatz mit Krems und Melk. Beheizt werden die Räume mit einem Schwedenofen, wobei die Zimmer über eigene Heizkörper verfügen, die mit dem Ofen verbunden sind. Machen Sie sich selbst ein Bild, es zahlt sich aus, wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Preisübersicht: Netto-Miete: EUR 620,00 Betriebskosten: EUR 170,63 USt.: EUR 79,06 Gesamt daher: EUR 869,69... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Baugrundstück Gemeinde Bergland Grundstücksbeschreibung Mit einer Grundstücksfläche von 834 m² bietet die Liegenschaft reichlich Platz zum Wohnen, Gestalten und Entspannen. Lage & Infrastruktur Die Liegenschaft befindet sich in ruhiger, sonniger Lage im Melker Bezirk. Hier verbinden sich die Vorteile des ländlichen Wohnens mit einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Zentren. Nahversorgung: Geschäfte des täglichen Bedarfs, Bäckerei und Bank sind in wenigen Minuten erreichbar. Bildung & Betreuung: Kindergarten und Schulen befinden sich in den Nachbarorten und sind rasch mit Auto oder Bus erreichbar. Freizeit: Die reizvolle Landschaft lädt zu Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein. Naturverbundene kommen hier voll auf ihre Kosten. Verkehrsanbindung: Über das regionale Straßennetz gelangt man in paar Minuten nach Petzenkirchen oder Erlauf. Ein idealer Platz für alle Interessenten die ihr Zuhause im Grünen suchen und die Ruhe genießen möchten. Besonderheiten Grundstück in sonniger Lage gute Ausrichtung eben Bauzwang mit zeitlicher Beschränkung! Preise Angebotspreis Grundstück: € 48.000,- zzgl. Nebenkosten Freue mich, ihnen baldigst diese Immobilie präsentieren zu dürfen. Exklusiv Auftrag Thomas Plesiutschnig Tel.: [Tel] E-Mail: [Email]... [Mehr]

#Doppelhaus #Reihenhaus #Garten

Fünf moderne Häuser im Wohnpaket - vermietet & investitionsbereit in Pöchlarn Im klimaaktiv-zertifizierten Projekt Wohngarten gelangen fünf moderne Einheiten (3 Reihenhäuser & 2 Doppelhaushälften) in energieeffizienter Holzmassivbauweise zum Verkauf. Diese hochwertigen Häuser sind teilweise vermietet und verfügen über eine hochwertige Austattung, Eigengärten - ideal für Anleger mit Blick auf guten Cashflow & Verwertung . Ihre Investitionsvorteile: - 5 Wohneinheiten mit ca. 113-117 m² Wohnfläche - Eigengarten & 2 Stellplätze pro Einheit - 4 von 5 Einheiten sind befristet vermietet, 1 ist sofort vermietbar - Rendite bis zu 4,66 % - Einzeln oder im Paket erwerbbar - Im Wohnungseigentum begründet - Exit durch Einzelverkauf möglich Warum genau dieses Investment? Pöchlarn liegt strategisch an der Westachse, zentral zwischen Amstetten & Melk, mit direktem Bahnanschluss. Das Projekt bietet Investoren einen attraktiven Mix aus laufenden Erträgen, niedrigen Betriebskosten und klarer Struktur. - Sofortige Einnahmen durch Vermietung - Steuerlich optimierbar - Nachhaltige Nachfrage durch Familien & Pendler - Flexibler Exit durch parifizierte Einheiten Ein solides Wohninvestment mit Perspektive - jetzt anfragen.... [Mehr]

#Doppelhaus #Reihenhaus #Garten

Fünf moderne Häuser im Wohnpaket - vermietet & investitionsbereit in Pöchlarn Im klimaaktiv-zertifizierten Projekt Wohngarten gelangen fünf moderne Einheiten (3 Reihenhäuser & 2 Doppelhaushälften) in energieeffizienter Holzmassivbauweise zum Verkauf. Diese hochwertigen Häuser sind teilweise vermietet und verfügen über eine hochwertige Austattung, Eigengärten - ideal für Anleger mit Blick auf guten Cashflow & Verwertung . Ihre Investitionsvorteile: - 5 Wohneinheiten mit ca. 113-117 m² Wohnfläche - Eigengarten & 2 Stellplätze pro Einheit - 4 von 5 Einheiten sind befristet vermietet, 1 ist sofort vermietbar - Rendite bis zu 4,66 % - Einzeln oder im Paket erwerbbar - Im Wohnungseigentum begründet - Exit durch Einzelverkauf möglich Warum genau dieses Investment? Pöchlarn liegt strategisch an der Westachse, zentral zwischen Amstetten & Melk, mit direktem Bahnanschluss. Das Projekt bietet Investoren einen attraktiven Mix aus laufenden Erträgen, niedrigen Betriebskosten und klarer Struktur. - Sofortige Einnahmen durch Vermietung - Steuerlich optimierbar - Nachhaltige Nachfrage durch Familien & Pendler - Flexibler Exit durch parifizierte Einheiten Ein solides Wohninvestment mit Perspektive - jetzt anfragen.... [Mehr]

#Doppelhaus #Reihenhaus #Garten

Fünf moderne Häuser im Wohnpaket - vermietet & investitionsbereit in Pöchlarn Im klimaaktiv-zertifizierten Projekt Wohngarten gelangen fünf moderne Einheiten (3 Reihenhäuser & 2 Doppelhaushälften) in energieeffizienter Holzmassivbauweise zum Verkauf. Diese hochwertigen Häuser sind teilweise vermietet und verfügen über eine hochwertige Austattung, Eigengärten - ideal für Anleger mit Blick auf guten Cashflow & Verwertung . Ihre Investitionsvorteile: - 5 Wohneinheiten mit ca. 113-117 m² Wohnfläche - Eigengarten & 2 Stellplätze pro Einheit - 4 von 5 Einheiten sind befristet vermietet, 1 ist sofort vermietbar - Rendite bis zu 4,66 % - Einzeln oder im Paket erwerbbar - Im Wohnungseigentum begründet - Exit durch Einzelverkauf möglich Warum genau dieses Investment? Pöchlarn liegt strategisch an der Westachse, zentral zwischen Amstetten & Melk, mit direktem Bahnanschluss. Das Projekt bietet Investoren einen attraktiven Mix aus laufenden Erträgen, niedrigen Betriebskosten und klarer Struktur. - Sofortige Einnahmen durch Vermietung - Steuerlich optimierbar - Nachhaltige Nachfrage durch Familien & Pendler - Flexibler Exit durch parifizierte Einheiten Ein solides Wohninvestment mit Perspektive - jetzt anfragen.... [Mehr]

#Doppelhaus #Reihenhaus #Garten

Fünf moderne Häuser im Wohnpaket - vermietet & investitionsbereit in Pöchlarn Im klimaaktiv-zertifizierten Projekt Wohngarten gelangen fünf moderne Einheiten (3 Reihenhäuser & 2 Doppelhaushälften) in energieeffizienter Holzmassivbauweise zum Verkauf. Diese hochwertigen Häuser sind teilweise vermietet und verfügen über eine hochwertige Austattung, Eigengärten - ideal für Anleger mit Blick auf guten Cashflow & Verwertung . Ihre Investitionsvorteile: - 5 Wohneinheiten mit ca. 113-117 m² Wohnfläche - Eigengarten & 2 Stellplätze pro Einheit - 4 von 5 Einheiten sind befristet vermietet, 1 ist sofort vermietbar - Rendite bis zu 4,66 % - Einzeln oder im Paket erwerbbar - Im Wohnungseigentum begründet - Exit durch Einzelverkauf möglich Warum genau dieses Investment? Pöchlarn liegt strategisch an der Westachse, zentral zwischen Amstetten & Melk, mit direktem Bahnanschluss. Das Projekt bietet Investoren einen attraktiven Mix aus laufenden Erträgen, niedrigen Betriebskosten und klarer Struktur. - Sofortige Einnahmen durch Vermietung - Steuerlich optimierbar - Nachhaltige Nachfrage durch Familien & Pendler - Flexibler Exit durch parifizierte Einheiten Ein solides Wohninvestment mit Perspektive - jetzt anfragen.... [Mehr]