Suchergebnisse für "hausverkauf münchendorf"

#Büro #Halle #unbefristet

Zur Untervermietung gelangt eine Betriebsliegenschaft mit Hallen und Büros samt großem Freilager Das Grundstück ist mit einem Hallenteil samt integrierter Waschhalle sowie einem dreistöckigen Bürokomplex mit angeschlossener Kleinhalle (Musterlagerhalle) bebaut. Die Gebäude wurden 2021 ursprünglich als BTS-Projek, hochwertig und modern errichtet. Die große Halle verfügt über eine Nutzfläche von ca. 1.200 m², mit einer Raumhöhe von 7,50m UK Träger. Direkt verbunden befindet sich der rund 290 m² große Waschplatz – einer an einer Seite offenen Verbindungshalle - sowie einem weiteren Hallenteil mit integrieten Personalräumen im Obergeschoß im Ausmaß von ca. 164 m². Die Andienung der großen Halle erfolgt über 2 Rolltore (4,1 x 5,0 m), die Waschhalle besitzt ebenfalls ein Rolltor. Die kleinere Halle kann über 2 Rolltore befahren werden. Die große Halle ist mit einem Hebekran der Firma Demag (Last 4 t) ausgestattet. Die kleine Musterlagerhalle (ca. 145 m²) verfügt über eine Raumhöhe von ca. 8,50 m, kann über ein Rolltor (4,1 x 5,0 m) befahren werden und ist direkt mit dem Bürogebäude verbunden. Das dreistöckige Bürogebäude ist klimatisiert und verfügt über eine Nutzfläche von ca. 620 m². Jedes Geschoss ist neben Büroräumlichkeiten auch mit Sozial- und Sanitärflächen ausgestattet. Die drei Etagen sind mit einem zentralen Stiegenaufgang verbunden. Die Haustechnik befindet sich im Erdgeschoss. Die Fenster sind mit Beschattungsanlagen bestückt. Die rund 26.400 m² große Freilagerfläche (inkl. 53 markierter Stellplätze für PKW) ist großteils befestigt und asphaltiert. Die Liegenschaft ist gänzlich eingezäunt und verfügt über drei elektrische Einfahrtstore. UNTERMIETGEGENSTAND: Zur Untervermietung gelangen rund 150 m² Büroflächen im Erdgeschoss des Bürohauses zzgl. Sozialflächen, ca. 1.350 m² Hallenfläche zzgl. Personalräume, ca. 290 m² Waschhalle und rund 19.000 m² Freilagerfläche. ANMERKUNG: Der Bestandgeber wird künftig eine Teilfläche im Ausmaß von ca. 470 m² Bürofläche im 1. + 2. OG des Bürogebäudes sowie ca. 2.000 m² Freilagerfläche weiterverwenden. Diese Flächen sind nicht Bestandteil der Untermmietfläche. LAGE Die Liegenschaft befindet sich im neuen Gewerbegebiet Münchendorf mit sehr guter Anbindung an die Autobahnen A2 und A3, die in wenigen Fahrminuten erreicht werden können. MIETVERTRAG befristet MIETKONDITIONEN auf Anfrage KAUTION 3-6 BMM https://www.colliers.com/de-at/properties/betriebsliegenschaft-mit-gro%C3%9Fvolumigem-freilagerplatz/aut-2484-m%C3%BCnchendorf/aut31004528 PROVISION Entsprechend Maklergesetz in der jeweils gültigen Fassung * bei Abschluss eines unbefristeten oder auf mehr als 3 Jahre befristeten Bestandvertrages 3 Bruttomonatsmieten * bei Abschluss eines mindestens 2 Jahre, jedoch nicht mehr als 3 Jahre befristeten Bestandvertrages 2 Bruttomonatsmieten * bei Abschluss eines weniger als 2 Jahre befristeten Bestandvertrages 1 Bruttomonatsmiete zzgl. USt Energieausweis wird nachgereicht... [Mehr]

#Einfamilienhaus #renovierungsbedürftig #ruhig

Am wunderschönen türkisblauen Dürrsee werden renovierungsbedürftige Badehäuser verkauft. Diesmal können sie sich die Himmelsrichtung aussuchen. Ob Sonnenuntergang oder Morgensonne, viel Sonne oder weniger Sonne am späten Nachmittag. Für alle ihre Wünsche gibt es kleinere Häuser, zum Teil sehr renovierungsbedürftig, zu kaufen. Der dazugehörige Grund wird vermietet. Die Dauer der Miete beträgt 25 Jahre. Wenn auch Sie schon immer am Wasser wohnen wollten, so ist dies jetzt die Gelegenheit. Die derzeitige Wassertemperatur - Ende Mai - beträgt 21 Grad. Der See kann vielseitig benützt werden, schwimmen, Standup paddeln, Tretboot oder Elektroboot fahren oder rudern - Alles ist möglich. Vor allem ist am Dürrsee genießen angesagt. Den Abend entspannt zb mit einem Glaserl Wein oder nur mit Blick auf das wunderschöne Wasser - lässt all die Sorgen oder möglichen Streß vergessen. Hier tauchen sie ein, 15 Minuten von der Stadtgrenze von Wien entfernt in diese einmalige Ruheoase. Erholung pur. Besonders an home office Tagen, in den Pausen kurz ins kühle Nass zu springen, belebt den Geist. Die Häuser selbst sind Superädifikate und stehen auf einem Mietgrund. Das heißt es werden 2 Verträge abgeschlossen. Ein Kaufvertrag für das Haus und ein Mietvertrag für den Grund. Die Häuser kosten zwischen € 46.900,- und € 56.900,-Die Miete richtet sich nach der Größe des Grundes und beträgt zwischen € 913,- und € 1.130,- monatlich. Die Häuser haben eine durchschnittliche Größe von ca. 39 m². Neugierig geworden? Zögern sie nicht und treten mit mir in Kontakt entweder anrufen oder per whats App schreiben unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] auch per email [E-Mail-Adresse entfernt] bin ich gerne für sie da. Maklerprovision: 3 % + 20% Ust. vom Kaufpreis des Hauses. Die Häuser können jederzeit wieder verkauft werden und ein neuer Mietvertrag mit den Grundeigentümern abgeschlossen werden. Sie bekommen von mir das Rundumpaket, Haus und Mietvertrag, vermittelt. Die Anlage kann ganzjährig bewohnt werden. In der Umgebung befinden sich einige der schönsten Golfplätze: Colonyclub Himberg, Ebreichsdorf, Fontana... Tennisplätze sind in der Anlage vorhanden. Reitställe sind in der unmittelbaren Nähe. Wir weisen darauf hin, dass wir in diesem Fall als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Vermieter haben. Auf Grund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eineMail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #barrierefrei

Dieser - erst vor kurzem komplett renovierter - Bungalow direkt am türkisblauen Dürrsee wartet auf Sie. Vieles wurde neu gemacht. Das Dach mit 20 cm Schafwolle isoliert, Wärmeschutzfassade, die Seeseite mit durchgehender Glasfront errichtet, Küche neu, Böden neu. Das Seehaus ist mit einer Wärmepumpe ausgestattet, die im Sommer eine angenehme Kühle erschafft und im Winter wärmt. Neue Elektrik und Wasserleitungen. Es wurde sehr liebevoll zum Teil mit Naturmaterialien vor ca. 5 Jahren renoviert. Ausgestattet: Küche mit Kochinsel, Essbereich, Wohnbereich, Schlafzimmer, Jugendzimmer mit 2 Doppelbetten, Bad mit Wc sowie Abstellraum Auch ein elektrisch betriebenes Schlauchboot wartet auf Sie. Es wird alles mitverkauft. Inklusive Möbel, Terrassengarnitur und vieles mehr. Am Badelos selbst gibt es Möglichkeit, dass 2 Autos parken. Kaufpreis: € 236.900,-der dazugehörige Grund wird um € 1.288,- vermietet. Der Dürrsee zeichnet sich durch seine hervorragende Wasserqualität aus und dieser wunderschönen türkisblauen Farbe, die ein angenehmes Lebensgefühl vermittelt. Es es ist wie Urlaub und dies 20 Minuten von Wien entfernt. Am besten überzeugen sie sich bei einer persönlichen Besichtigung. Rufen Sie mich an unter [Telefonnummer entfernt] oder schreiben Sie ein E-Mail an: [E-Mail-Adresse entfernt] und vereinbaren noch heute einen Besichtigungstermin. Maklerprovision: 3 % + 20% Ust. vom Kaufpreis des Hauses. Das Haus kann jederzeit wieder verkauft werden und ein neuer Mietvertrag mit den Grundeigentümern abgeschlossen werden. Sie bekommen von mir das Rundumpaket, Haus und Mietvertrag, vermittelt. Wir weisen darauf hin, dass wir in diesem Fall als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Vermieter haben. Auf Grund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eineMail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Garten #Terrasse #möbliert

Sie sind mehrere Personen, vielleicht zwei Familien und wollen gern gemeinsam Urlaub am See machen? Nur selten können wir Ihnen einen großen Grund mit zwei Häusern darauf anbieten. Die Parzellen haben eine Gesamtgröße von 506m². Natürlich können Sie die Häuser auch zusammen legen. Jedes der Häuser kann ohne großen Aufwand bewohnt werden. Beide haben zwei Schlafzimmer und einen großen Wohnbereich. Die Küchen sind voll eingerichtet und natürlich hat auch jedes Haus ein Bad und ein WC. Die Terrassen sind so angelegt, dass jede Familie ihre Privatsphäre hat. Man trifft sich ja dann ohnehin auf der Seeterrasse direkt am türkisblauen Wasser! Baujahr 1967, Erweiterung 1981 Ein Haus hat eine Wohnfläche von ca. 43m²Das andere Haus hat eine Wohnfläche von ca. 69m²Die Häuser werden unmöbliert übergeben. Kaufpreis beider Häuser: € 136.900,-Die monatliche Miete für den Grund beträgt: € 1. 174,- Die Maklerprovision ist 3% vom Kaufpreis + 20% Ust. Die Anlage kann ganzjährig bewohnt werden. In der Umgebung befinden sich einige der schönsten Golfplätze: Colonyclub Himberg, Ebreichsdorf, Fontana... Tennisplätze sind in der Anlage vorhanden. Reitställe sind in der unmittelbaren Nähe. Überzeugen Sie sich selbst von dieser hervorragenden Lebensqualität mit diesem einzigartigem Haus am Dürrsee und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin unter der Tel. Nr: [Telefonnummer entfernt] (Frau Moser) oder per E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]. Sie bekommen von mir das Rundumpaket, Haus und Mietvertrag, vermittelt. Wir weisen darauf hin, dass wir in diesem Fall als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Vermieter haben. Aufgrund der EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eineMail, in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!... [Mehr]

Ein Haus am See war immer schon ihr Wunsch! Am Dürrsee ist ein schöne Fläche direkt zum Bebauen frei geworden. Im Moment befindet sich noch ein altes Abrisshaus auf dem Badelos direkt am Wasser. Die Ablöse für das Superädifikat beträgt: € 56.000,-Die Miete des dazugehörige Grundes beträgt: € 1.639,-/ Monat. Beides zusammen. Der Grund kann käuflich nicht erworben werden. Die Größe ist 565m². Errichtet werden kann ein Bungalow mit ca. 143m². Auch ein Stock mit der gleichen Größe ist möglich sodass ihr zukünftiges Haus ein Fläche von ca. 286 m² aufweisen kann. Die Blickrichtung ist gegen Westen, sodass sie die wunderschönen Sonnenuntergänge genießen können. Ebenso ist der Blick auf den Schneeberg ein Genuss. Die Bilder im Expose sind Originalbilder, allerdings von verschiedenen Plätzen aufgenommen. Auf diesem besonderen Platz lässt sich die Natur genießen, entspannen und abschalten vom Alltag und sonstigen aktuellen Themen. Hier lässt es sich hervorragend leben und so nah zu Wien. Es ist wie 365 Tage Urlaub! Lassen Sie sich überraschen über all die vielen zusätzlichen Details bei einer persönlichen Besichtigung. Rufen Sie mich an unter [Telefonnummer entfernt] oder schreiben Sie ein E-Mail an: [E-Mail-Adresse entfernt] und vereinbaren noch heute einen Besichtigungstermin. Maklerprovision: 3 % + 20% Ust. vom Kaufpreis des Hauses. Das Haus kann jederzeit wieder verkauft werden und ein neuer Mietvertrag mit den Grundeigentümern abgeschlossen werden. Sie bekommen von mir das Rundumpaket, Haus und Mietvertrag, vermittelt. Wir weisen darauf hin, dass wir in diesem Fall als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Vermieter haben. Auf Grund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eineMail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

Finanzierungsbeitrag: € 31015

#Terrasse

Verfügbar ab 01.08.2026 Besichtigung nach telefonischer Vereinbarung! Finanzierungsbeitrag: € 32418.73

#Büro #Halle

Wir suchen einen Mitmieter für unser Büro bzw. unsere Halle in Münchendorf. Zur Verfügung stehen insgesamt 166 m² Bürofläche (inkl. Besprechungsraum) sowie 335 m² Hallenfläche. Eine Teilung der Flächen ist grundsätzlich möglich, sodass je nach Bedarf individuelle Lösungen gefunden werden können. Wir selbst betreiben einen Online-Handel und suchen einen passenden Mitmieter, der die Räumlichkeiten gemeinsam mit uns nutzen möchte. Falls Interesse besteht, freuen wir uns über eine Nachricht.... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund

"Das Grundstücks ge DICHT!" Im Zentrum von Münchendorf, ruhig und fein, liegt dieses Grundstück ? es lädt zum Träumen ein. Bauland und Grün, im sanften Einklang vereint, wo Zukunft schon heute am Horizont scheint. Geschlossen gebaut, mit Maß und mit Sinn, hier nimmt ein neues Zuhause Gestalt darin. Grundstücksdaten: Gesamtfläche: ca. 3.374 m² Widmung: ca. 1.791 m² Bauland Agrar ca. 1.583 m² Grünland Bebauungsdichte: 0,7 Bebauungsweise: geschlossen Max. Gebäudehöhe: 6,5 m Bebauung & Potenzial Die Widmung Bauland Agrar in Kombination mit einer hohen Bebauungsdichte von 0,7 ermöglicht eine effiziente Nutzung der bebaubaren Fläche. Die geschlossene Bauweise bietet zusätzlich interessante Optionen für eine strukturierte Bebauung. Der bestehende Altbestand kann je nach Konzept: - saniert und integriert oder - für eine Neubebauung entfernt werden Ideal für: - Einfamilien- oder Doppelhausprojekt - Kleinwohnanlage (je nach baurechtlicher Prüfung) - Kombination aus Wohnen und Nutzung im agraren Kontext Preis NUR ? 698.000, *) *) Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!... [Mehr]

Wir suchen für ein hausverkaufendes Paar eine Wohnung in Innsbruck, bevorzugt Mühlau, Arzl, Hötting oder Saggen. Ich freue mich über Ihre geschätzte Kontaktaufnahme! Tamara Bacher, M.A. Immobilienberatung & Vermittlung Arealita Immobilientreuhand und Sachverständigen GmbH FN 329756 k, Landesgericht Innsbruck Kaiserjägerstraße 30 (Sitz d. Ges.) A-6020 Innsbruck M [Tel] E [Email] Sie haben eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten ? https://www.arealita.at/verkaufen-und-vermieten/ Unser Link für Ihre Immobilienfinanzierung: https://www.arealita.at/kreditrechner/ Es gelten unsere AGB einsehbar unter: https://www.arealita.at/agb/ Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://arealita-immobilientreuhand-und-sachverstaendigen.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

Attraktives Gewerbegrundstück in Trumau (Niederösterreich) mit ca. 10.000 m² Fläche, teilbar auf 2 Parzellen. Perfekte Anbindung an A2 & A3 - ideal für Ihren Betriebsstandort! Sichern Sie sich dieses vielseitig nutzbare Gewerbegrundstück im Betriebsgebiet von Trumau mit einer Gesamtfläche von ca. 10.000 m². Das Grundstück bietet hervorragende Voraussetzungen für Unternehmen, Investoren oder Projektentwickler. Besonders attraktiv: Eine Teilung in zwei Grundstücke mit jeweils ca. 5.000 m² ist möglich und ermöglicht maximale Flexibilität bei der Nutzung. Dank der Widmung BB - Bauland Betriebsgebiet eignet sich die Liegenschaft optimal für gewerbliche Nutzungen unterschiedlichster Art. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und sichern Sie sich einen zukunftssicheren Standort in Niederösterreich! Lage: Das Grundstück überzeugt durch seine ausgezeichnete Verkehrsanbindung im Gewerbegebiet Trumau: - Busstation (Linie 263): ca. 0,5 km - Bahnhof Trumau: ca. 2,4 km - Autobahnanschluss A3 (Münchendorf): ca. 2 km - Autobahnanschluss A2 (Traiskirchen): ca. 6 km Diese Lage garantiert eine optimale Erreichbarkeit für Mitarbeiter, Kunden und Lieferanten. Details & Eckdaten: - Grundstücksfläche: ca. 10.000 m² - Teilung möglich: ja (ca. 2 x 5.000 m²) - Widmung: BB - Bauland Betriebsgebiet... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #hell

Das Einfamilienhaus befindet sich in ländlicher Lage im sonnigen Ortsteil Geselhaus der Gemeinde Abfaltersbach, mit guter Infrastruktur (Lebensmittelgeschäft, Kindergarten, Volks- und Mittelschule, Bus- und Zuganbindung, Cafe, Hofladen, Arzt, Zahnarzt, Gastronomie). Das Haus wurde 1998 direkt an das bestehende Haus angebaut, ist aber rechtlich völlig eigenständig. Die beiden Häuser verfügen über eine gemeinsame Zufahrt zur Garageneinfahrt im Süden des Grundstücks (für diesen Allgemeinteil sind beide Eigentümer nach ihren Anteilen zuständig), darüber hinaus sind die Häuser unabhängig voneinander erschlossen. Das Verkaufsobjekt wurde in Hanglage errichtet und zeigt sich in einem sehr gepflegten Erhaltungszustand. Alles auf einer Etage: Da sich sämtliche Räume barrierearm auf derselben Ebene befinden, entfällt lästiges Treppensteigen, was durch kurze Wege für einen besonders hohen Alltagskomfort sorgt. Als energieeffiziente Maßnahmen wurden bereits eine moderne Pellets-Zentralheizung installiert sowie eine Solaranlage (6 m²) zur Warmwasserbereitung errichtet. Im Wohnzimmer ist eine Anschlussmöglichkeit für einen Ofen vorhanden. Das Haus ist teilunterkellert mit ca. 34 m² (Heizraum und Abstellraum), von außen begehbar und mit Tageslicht. Der Dachboden bietet ca. 110 m² Stauraum. Abgerundet wird die Immobilie durch einen sehr sonnigen Wintergarten mit Bergblick. Da es sich um einen privaten Hausverkauf handelt, fällt keine Maklerprovision an. Preis VHB. Bei Fragen bitte folgende Telefonnummer: [Telefonnummer entfernt] oder E-mail: [E-Mail-Adresse entfernt] kontaktieren... [Mehr]