Suchergebnisse für "hausverkauf münchendorf"

#Büro #Doppelhaus #Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Terrasse #hell

Adresse: Franz Hütter Gasse 8 - 2482 Münchendorf Zum Verkauf gelangt ein durchdachtes Holzverbundhaus (Baujahr 2020, Erstbezug 12/2020) auf 300 m² Eigengrund mit 160 m² Garten. Das Objekt präsentiert sich in einem hervorragenden, rauch- und tierfreien Zustand. Dieses freistehende Einfamilienhaus überzeugt durch seine moderne Architektur und ein außergewöhnlich helles, einladendes Wohngefühl. Ein absolutes Highlight ist der perfekt ausgerichtete Garten, in dem Sie die Nachmittagssonne bis hin zum stimmungsvollen Sonnenuntergang genießen. Dank der energieeffizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe profitieren Sie zudem von fast geschenkten Heizkosten. Raumaufteilung (115 m² Wohnfläche, 5 Zimmer): Erdgeschoss: Lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit offener Küche, Büro/Gästezimmer, Abstell-/Technikraum, Gäste-WC. Obergeschoss: Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer, großes Badezimmer (mit Dusche & Badewanne), separates WC. Zusatzflächen: Dachboden über eine Auszugsleiter als praktischer Lagerraum erreichbar (kein Keller). Ausstattung, Highlights und Vorteile: Sehr familienfreundlich Grünlage: Die Lage ist sehr erholsam und kinderfreundlich. Das Haus steht in einer kleinen Wohnsiedlung neben vielen Feldern und einem zirka 500m entfernten Stall. Es fahren kaum Autos. Freistehendes Haus: Kein Doppelhaus Nachbar. Design: Modern, hell und einladend. Küche: Hochwertige EWE-Küche (04/2021) mit AEG-Geräten, Dampfgarer, großem Kühlschrank und Einbaumikrowelle. Böden & Fenster: Echtholz-Eichenparkett, Fliesen im Bad/WC; 3-fach verglaste Fenster mit Außenjalousien (Raffstore) bei jedem Fenster. Klima & Heizung: Daikin Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung inkl. Kühlfunktion + Toshiba Split-Klimaanlage im Schlafzimmer (Großer Service wurde am 12. 10. 2026 durchgeführt). Kaminanschluss vorhanden. Garten & Außenbereich: Pergola Beschattung der Fa. Trinity aus Wiener Neudorf mit verstellbaren Lamellen und Windschutz über die ganze 12m² Terrasse, Wasserstelle auf der Terrasse, 4 m² Gartenhütte hinterm Haus, Rasenmähroboter mit verlegtem Kabel. Internet: Glasfaser von A1. Guter Empfang für mobiles Internet. Photovoltaik: 2,1 k Wp plus 2,56 kWh Speicher. Alarmanlage: Funkalarmanlage von Honeywell. Parken & E-Mobilität: 2 private Stellplätze auf Eigengrund (einen schattigen, inkl. Steckdose für E-Autos). Über 10 öffentliche Stellplätze vor dem Haus vorhanden. Top Dach: Firma Franz Gollubits Gesmb H & Co. KG. Kein Flachdach - Wasser wird besser abgeführt. Ausrichtung: Der Garten ist perfekt nach Südwesten gerichtet. Niedrigenergiehaus: Wärmeisolierung auf neuestem Stand der Technik. Sehr guter Energieausweis. Viel Licht: Jedes Zimmer hat ein Fenster. Große Glasfront im Wohnzimmer. Ready to use: Alle Möbel können übernommen werden. Betriebskosten & Energie: Energie: Extrem effizient! Gesamter Stromverbrauch (inkl. Heizung, Warmwasser & Kühlung so wie mein allgemeiner Verbrauch) liegt bei nur ca. 5.000 kWh/Jahr ~110 € / Monat. Gemeindeabgaben/Kanalgebühr: ca. 55 € / Monat Abfallwirtschaftsabgabe: ca. 17 € / Monat Wasser: ca. 16 € / Monat Sicherheitshinweis: Das Objekt war vom Jahrhundert-Hochwasser 2024 nicht betroffen und blieb vollständig trocken! Es wird darauf hingewiesen, dass einige Fotos mit KI nachbearbeitet / aufgehellt worden sind. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <4.500m Klinik <6.000m Krankenhaus <9.000m Kinder & Schulen Kindergarten <1.500m Schule <2.000m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <4.500m Post <2.000m Polizei <4.000m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.500m Straßenbahn <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Garten #Terrasse #möbliert

Sie sind mehrere Personen, vielleicht zwei Familien und wollen gern gemeinsam Urlaub am See machen? Nur selten können wir Ihnen einen großen Grund mit zwei Häusern darauf anbieten. Die Parzellen haben eine Gesamtgröße von 506m². Natürlich können Sie die Häuser auch zusammen legen. Jedes der Häuser kann ohne großen Aufwand bewohnt werden. Beide haben zwei Schlafzimmer und einen großen Wohnbereich. Die Küchen sind voll eingerichtet und natürlich hat auch jedes Haus ein Bad und ein WC. Die Terrassen sind so angelegt, dass jede Familie ihre Privatsphäre hat. Man trifft sich ja dann ohnehin auf der Seeterrasse direkt am türkisblauen Wasser! Baujahr 1967, Erweiterung 1981 Ein Haus hat eine Wohnfläche von ca. 43m²Das andere Haus hat eine Wohnfläche von ca. 69m²Die Häuser werden unmöbliert übergeben. Kaufpreis beider Häuser: € 136.900,-Die monatliche Miete für den Grund beträgt: € 1. 174,- Die Maklerprovision ist 3% vom Kaufpreis + 20% Ust. Die Anlage kann ganzjährig bewohnt werden. In der Umgebung befinden sich einige der schönsten Golfplätze: Colonyclub Himberg, Ebreichsdorf, Fontana... Tennisplätze sind in der Anlage vorhanden. Reitställe sind in der unmittelbaren Nähe. Überzeugen Sie sich selbst von dieser hervorragenden Lebensqualität mit diesem einzigartigem Haus am Dürrsee und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin unter der Tel. Nr: [Telefonnummer entfernt] (Frau Moser) oder per E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]. Sie bekommen von mir das Rundumpaket, Haus und Mietvertrag, vermittelt. Wir weisen darauf hin, dass wir in diesem Fall als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Vermieter haben. Aufgrund der EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eineMail, in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Terrasse #ruhig

Das Wohlfühlhäuschen liegt direkt am türkiblauen Dürrsee. Sie wollten immer schon ein kleines Haus am See! Hier wird ihr Traum Realität. Klein und fein, mit einem renovierten Bad und Küche ausgestattet, sowie Platz für ein Schlafbereich und Wohn Essbereich. Genießen Sie den direktem Blick auf 110.000m² türkisblauen kristallinem Wasser, so lässt sich das Leben genießen. Diese einmalige Ruhe und Lebensqualität zeichnet den Dürrsee aus, der ca. 15 Autominuten vom Stadtrand Wien entfernt liegt. Im unteren Bereich ( direkt am Wasser) können Sie sich auf der zweiten Terrasse (ca. 40 m²) sonnen, mit dem Kajak den See befahren oder mit einem Kopfsprung in das kühlende Nass eintauchen. Auch über eine Leiter ist der Zugang zum See leicht erreicht und ladet zum Schwimmern ein. Das Haus ist sofort bezugsfertig. Größe des Grundes: 338 m²Kaufpreis des Hauses: € 146.000,- plus Miete des Grundstückes monatlich: € 980,-Tennisplätze sind in der Anlage vorhanden. Golfplätze sind in der Nähe. Überzeugen Sie sich selbst von dieser hervorragenden Lebensqualität in diesem einzigartigem Haus am Dürrsee und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin unter der Tel. Nr: [Telefonnummer entfernt] (Frau Moser) oder per E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]. Sie bekommen von mir das Rundumpaket, Haus und Mietvertrag, vermittelt. Wir weisen darauf hin, dass wir in diesem Fall als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Vermieter haben. Aufgrund der EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eineMail, in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #renovierungsbedürftig #ruhig

Am wunderschönen türkisblauen Dürrsee werden renovierungsbedürftige Badehäuser verkauft. Diesmal können sie sich die Himmelsrichtung aussuchen. Ob Sonnenuntergang oder Morgensonne, viel Sonne oder weniger Sonne am späten Nachmittag. Für alle ihre Wünsche gibt es kleinere Häuser, zum Teil sehr renovierungsbedürftig, zu kaufen. Der dazugehörige Grund wird vermietet. Die Dauer der Miete beträgt 25 Jahre. Wenn auch Sie schon immer am Wasser wohnen wollten, so ist dies jetzt die Gelegenheit. Die derzeitige Wassertemperatur - Ende Mai - beträgt 21 Grad. Der See kann vielseitig benützt werden, schwimmen, Standup paddeln, Tretboot oder Elektroboot fahren oder rudern - Alles ist möglich. Vor allem ist am Dürrsee genießen angesagt. Den Abend entspannt zb mit einem Glaserl Wein oder nur mit Blick auf das wunderschöne Wasser - lässt all die Sorgen oder möglichen Streß vergessen. Hier tauchen sie ein, 15 Minuten von der Stadtgrenze von Wien entfernt in diese einmalige Ruheoase. Erholung pur. Besonders an home office Tagen, in den Pausen kurz ins kühle Nass zu springen, belebt den Geist. Die Häuser selbst sind Superädifikate und stehen auf einem Mietgrund. Das heißt es werden 2 Verträge abgeschlossen. Ein Kaufvertrag für das Haus und ein Mietvertrag für den Grund. Die Häuser kosten zwischen € 46.900,- und € 56.900,-Die Miete richtet sich nach der Größe des Grundes und beträgt zwischen € 913,- und € 1.130,- monatlich. Die Häuser haben eine durchschnittliche Größe von ca. 39 m². Neugierig geworden? Zögern sie nicht und treten mit mir in Kontakt entweder anrufen oder per whats App schreiben unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] auch per email [E-Mail-Adresse entfernt] bin ich gerne für sie da. Maklerprovision: 3 % + 20% Ust. vom Kaufpreis des Hauses. Die Häuser können jederzeit wieder verkauft werden und ein neuer Mietvertrag mit den Grundeigentümern abgeschlossen werden. Sie bekommen von mir das Rundumpaket, Haus und Mietvertrag, vermittelt. Die Anlage kann ganzjährig bewohnt werden. In der Umgebung befinden sich einige der schönsten Golfplätze: Colonyclub Himberg, Ebreichsdorf, Fontana... Tennisplätze sind in der Anlage vorhanden. Reitställe sind in der unmittelbaren Nähe. Wir weisen darauf hin, dass wir in diesem Fall als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Vermieter haben. Auf Grund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eineMail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Terrasse #hell

Hallo, heute stell ich mich kurz vor. Ich bin das besondere Lofthaus am Dürrsee. Vor ca. 15 Jahren wurde ich mit viel Liebe zum Detail erbaut. Es wurde dabei sehr viel Wert auf hochwertige Materialien gelegt. Und nun freue ich mich schon sehr auf neue Eigentümer, die mich weiterhin schätzen und pflegen. Der großzügigen Wohn Essbereich ladet mit fantastischem Blick auf den türkisblauen Dürrsee zum Genießen ein. Abschalten vom Alltag, das Leben wieder lebenswert machen, die Natur ins Haus holen. Egal zu welcher Jahreszeit - wohnen am Wasser ist immer ein Genuss. 365 Tage Urlaub in den eigenen vier Wänden, damit werden ihre Träume Realität. Die moderne Wohnküche ist im offenen Wohnbereich integriert. Im Erdgeschoss befindet sich noch ein Badezimmer, extra Toilette und ein Zimmer mit Blickrichtung Osten. Über eine moderne Treppe mit geölten Holzdielen kommen Sie in den loftartigen Galeriebereich. Die 3 Zimmer im ausgebauten Dachgeschoß sind einerseits über Fenster an den Giebelseiten des Hauses und andererseits über Dachflächenfenster belichtet. Der Wohnküche vorgelagert befindet sich eine mit Natursteinen gepflasterte, etwa 24m² große Terrasse. Die Wärme für das einzigartige Haus erfolgt durch einen sogenannten Schwedenofen, der mit Holz beheizt wird. Eine Zentralheizung besteht noch nicht. Es sind aber die baulichen Vorbereitungen für den Betrieb einer Fußbodenheizung vorhanden. Der Blick vom See aus richtet sich zum einmaligen Wienerwald Panorama. Das Grundstück befindet sich auf der Sonnenseite. Abends sind die legendären Sonnenuntergänge zu sehen. Das Grundstück hat eine Größe von 401m²Die Miete des Grundstückes beträgt: € 1263,-/ Monat Kaufpreis des Hauses: € 396.000,-Das Haus ist als Superädifikat errichtet und wird gekauft/Eigentum und der dazugehörige Grund gemietet. Die Maklerprovision ist 3% vom Kaufpreis + 20% Ust. Die Anlage kann ganzjährig bewohnt werden. In der Umgebung befinden sich einige der schönsten Golfplätze: Colony Club Gutenhof in Himberg, Golfclub Schloss Ebreichsdorf, Golf Club Fontana, Achau... Tennisplätze sind in der Anlage vorhanden. Reitställe sind in der unmittelbaren Nähe. Überzeugen Sie sich selbst von dieser hervorragenden Lebensqualität mit diesem einzigartigem Haus am Dürrsee und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin unter der Tel. Nr: [Telefonnummer entfernt] (Frau Moser) oder per E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]. Sie bekommen von mir das Rundumpaket, Haus und Mietvertrag, vermittelt. Wir weisen darauf hin, dass wir in diesem Fall als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Vermieter haben. Auf Grund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eineMail, in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Seezugang #Terrasse #barrierefrei #möbliert

Dieser - erst vor kurzem komplett renovierter Bungalow - direkt am türkisblauen Dürrsee - wartet auf Sie. Vieles wurde neu gemacht. Eine Wärmepumpe mit Fußbodenheizung wurde installiert. Das Bad komplett neu gemacht. Die Küche entspricht allen modernen Anforderungen. Neue Böden, zum Teil neue Fenster mit Fliegengitter und Außenrollo. Neue Elektrik und Wasserleitungen. Es wurde mit viel Liebe zum Detail sehr modern vor ca. 3 Jahren renoviert. 3 Zimmer warten auf sie. Wohn Esszimmer, Küche, Schlafzimmer mit Platz für Garderobe sowie ein Extrazimmer zur vielseitigen Nutzung. Bad und WC getrennt, Abstellraum. Einzigartig ist, dass das Haus über 2 Kellerräume verfügt wo genügend Platz für Sauna und Stauraum ist. Die Fußbodenheizung spendet im Sommer kühle Kälte und im Winter angenehme Wärme. Das Haus ist ganzjährig bewohnbar. Das Seehaus auf einer Ebene wird möbliert verkauft. Inklusive Terrassengarnitur und vieles mehr. Der Kaufpreis des Hauses beträgt: € 363.900,-der dazugehörige Grund wird um € 905,- /Monat vermietet. Beides. Die Anlage kann ganzjährig bewohnt werden. Der Dürrsee zeichnet sich durch seine hervorragende Wasserqualität aus und dieser wunderschönen türkisblauen Farbe, die ein angenehmes Lebensgefühl vermittelt. Es es ist wie Urlaub und dies 20 Minuten von Wien entfernt. Am besten überzeugen sie sich selbst bei einer persönlichen Besichtigung. Rufen Sie mich an unter [Telefonnummer entfernt] oder schreiben Sie ein E-Mail an: [E-Mail-Adresse entfernt] und vereinbaren noch heute einen Besichtigungstermin. Maklerprovision: 3 % + 20% Ust. vom Kaufpreis des Hauses. Das Haus kann jederzeit wieder verkauft werden und ein neuer Mietvertrag mit den Grundeigentümern abgeschlossen werden. Sie bekommen von mir das Rundumpaket, Haus und Mietvertrag, vermittelt. Wir weisen darauf hin, dass wir in diesem Fall als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Vermieter haben. Auf Grund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eineMail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#barrierefrei

Die Wohnung ist behindertengerecht gestaltet und ermöglicht komfortables sowie barrierearmes Wohnen Verfügbar ab sofort Besichtigung nach telefonsicher Vereinbarung! Finanzierungsbeitrag: € 9280.52

#Balkon

Ein Zuhause zum Verlieben. voraussichtliche Fertigstellung: Sommer 2027 Die Raumdarstellungen wurden mittels KI erstellt und dienen ausschließlich der Veranschaulichung. Finanzierungsbeitrag: € 28767.5

#Balkon

Ihr neues Zuhause in perfekte Lage für Alltag und Freizeit. voraussichtliche Fertigstellung: Sommer 2027 Die Raumdarstellungen wurden mittels KI erstellt und dienen ausschließlich der Veranschaulichung. Finanzierungsbeitrag: € 28767.5... [Mehr]

#Genossenschaft #Parkmöglichkeit

Das Wohnhaus wurde Ende 2023 errichtet und befindet sich in einem modernen, sehr gepflegten Zustand. Sie überzeugt durch eine zeitgemäße Ausstattung, eine gute Infrastruktur und zwei eigene Tiefgaragenplätze. Ausstattung & Highlights: • Fußbodenheizung • Wärmepumpe • Fliesen- und Laminatböden • Glasfaseranschluss • großer Gemeinschaftsraum • zwei Tiefgaragenplätze • Spar-Markt direkt gegenüber • Bahnhof in ca. 10 Minuten erreichbar Genossenschaftsanteil: ca. € 21.000,- Ablöse: nach Vereinbarung Bei Interesse oder für weitere Informationen gerne melden. [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Genossenschaft #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #möbliert

Zur Mietnachfolge steht eine gepflegte und moderne 2-Zimmer-Genossenschaftswohnung mit ca. 56 m² Wohnfläche im 2. Stock (Dachgeschoss) eines 2021/2022 errichteten Wohnhauses. Die Wohnung überzeugt durch ihre Raumaufteilung, Fußbodenheizung sowie geringe Wärme- und Stromkosten. Ideal für Singles oder Paare, die eine sofort bezugsfertige Wohnung suchen. Die Wohnung ist zudem behindertengerecht und barrierefrei gestaltet. Eckdaten: ca. 56 m² Wohnfläche Dachgeschoss (2. Stock) Baujahr 2021/2022 Fußbodenheizung Kellerabteil 2 Garagenstellplätze geringe Wärme- und Stromkosten monatliche Miete: ca. 690 € Genossenschaftsbeitrag: ca. 8.800 € Ablöse (VHB): 15.000 € Die Ablöse umfasst folgende Einrichtung (wie auf den Bildern ersichtlich): Einbauküche Geschirrspüler Kühlschrank Waschmaschine Esstisch mit Sesseln Couch Bett PAX-Kleiderschrank KALLAX-Raumtrenner Kommoden Couchtisch Badezimmermöbel Dusch-Glaswand Lampen Die Wohnung ist vollständig ausgestattet – einziehen und wohlfühlen! Verfügbarkeit: Übernahme ab Ende Oktober möglich. Nach Vereinbarung ist auch ein früherer Einzug bzw. eine Untermiete bereits ab August möglich. Bei Interesse oder Fragen freue ich mich über eine Nachricht. Besichtigungen sind nach Terminvereinbarung gerne möglich.... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Terrasse #hell

Garten, Terrasse, Werkstatt, Pool und großer Keller sind nur ein paar Highlights dieser spannende Immobilie. Die Wohn-Nutzfläche dieses Wohntraums verteilt sich auf drei Ebenen und sorgt somit für ein Maximum an Flexibilität und Privatsphäre. Zentraler Mittelpunkt dieses Doppelhauses ist mit Sicherheit der großräumige und lichtdurchflutete Wohn-Eßraum mit Kamin und Gartenzugang. Die separate Küche erfüllt alle Ansprüche an Kochbegeistere. Der idyllische Garten mit lauschiger Terrasse und Pool ist ein Quell der Entspannung und Erholung! Die Raumaufteilung ist zeitgemäß, die Zimmer hell und der Keller ideenreich nutzbar. Das Obergeschoß bietet drei gut geschnittene Zimmer und ein zentral begehbares Badezimmer sowie ein separates WC. Raumaufteilung EG: Wohn-, Esszimmer, Küche, Kamin, WC, Vorzimmer, Abstellraum, Garten, Terrassen, Pool, Gartenhütte Raumaufteilung 1.OG: drei Zimmer, Badezimmer, Vorraum Raumaufteilung KG: zwei Räume aktuell genutzt als Homeoffice Ausstattung: Salzwasserpool, automatische Gartenbewässerung, Photovoltaikanlage für den Pool, Außenrollos, Fliegengitter Die Doppelhäuser werden eigenverwaltet. Vereinbaren Sie gleich jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter [Tel] und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Mag.ª Tamara Saleh, Immo Sky Wien/Niederösterreich Schulen: Direkt in Münchendorf finden Sie eine Ganztagesvolksschule und die Beethoven Musikschule. Alle weiteren Schultypen werden in der Stadt Mödling und in den umliegenden Gemeinden angeboten. Einkaufsmöglichkeiten: Die Einkäufe des täglichen Bedarfs können einfach und bequem im Ort erledigt werden. Generell verfügt Münchendorf über eine hervorragende Infrastruktur. Öffentlicher Verkehr: Der Bahnhof Münchendorf liegt an der Pottendorfer Linie und ist nur rund 1,2 km entfernt. Er garantiert eine schnelle Verbindungen nach Wien Hbf und Wiener Neustadt. Regionale Buslinien (z. B. nach Mödling, Eisenstadt) sowie ein Postbus-Shuttle on-demand ergänzen das Angebot.... [Mehr]