Suchergebnisse für "hausverkauf laa an der thaya"
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OKGrundstück kaufen in 2054 Alberndorf
2054 Alberndorf im Pulkautal / 336m²
€ 175,60 / m²
Zum Verkauf steht ein Grundstück mit einer Fläche von 336 m² in Alberndorf im Bezirk Hollabrunn. Das Grundstück besticht durch seine günstige Lage: ca. 70 km von Wien entfernt, nur 20 km bis Laa an der Thaya und lediglich 10 km bis Kleinhaugsdorf. Auf dem Grundstück befindet sich ein renovierungsbedürftiges Haus, das von beiden Straßenseiten zugänglich ist. Das Gebäude kann bei Bedarf abgerissen und durch einen Neubau ersetzt werden, wodurch sich vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten ergeben. Bitte senden Sie Ihre Anfrage ausschließlich schriftlich und mit vollständigen Kontaktdaten. Weitere Informationen sowie das Exposé erhalten Sie per E-Mail. Telefonische Anfragen zu Besichtigungsterminen sind erst nach Erhalt des Exposés möglich. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Grundstück kaufen in 2154 Gaubitsch
1.355 m² BAUGRUNDSTÜCK ohne Bauzwang
€ 85.000,-
2154 Gaubitsch / 1355m²
€ 62,73 / m²
#Baugrund #aufgeschlossen
Großes Baugrundstück für Ihre Wohnträume! Zum Verkauf steht dieses aufgeschlossene ebene Grundstück mit Gartenhütte in Gaubitsch Ideal für alle die sich den Traum vom Eigenheim, als Hauptwohnsitz oder auch als Wochenenddomizil, verwirklichen wollen oder einfach nur als Wertanlage. Die Gemeinde Gaubitsch liegt im nördlichen Weinviertel in Niederösterreich, nur 8 km südlich von Laa an der Thaya, am Rand des Hügellandes. DETAILS zum Grundstück: > Grundstücksfläche ca. 1.355 m² > KEIN Bauzwang > Bauland-Wohnen > aufgeschlossen > eingezäunt > Gartenhütte - ca. 36 m² Die wunderschöne Natur in der Umgebung ist ideal zum Entspannen, für Naturliebhaber und Sportbegeisterte, die Möglichkeiten sind vielfältig. In der näheren Umgebung finden Sie Supermarkt, Geschäfte verschiedenster Kategorien, Kaffeehaus, Bäckerei, Restaurants, Kindergarten, Schulen, Arzt, Therme Laa, uvm.. Für zielführende Informationen bitte ich um Ihre persönliche Kontaktaufnahme. Ich freue mich auf Sie! Die Angaben zum Objekt basieren auf uns zur Verfügung gestellten Informationen. Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen. Detailfragen werden im Zuge von Besichtigungen besprochen, geklärt oder nachgereicht. Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Tel.-Nr., E-Mail) beantworten können. Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 Makler G) Dieses Angebot ist unverbindlich und einer Zwischenverwertung vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 3 % Provision vom Kaufpreis zzgl. Mwst. 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters... [Mehr]
Haus kaufen in 2054 Alberndorf
2054 Alberndorf im Pulkautal
#renovierungsbedürftig
Zum Verkauf steht ein Haus mit 336 m² Grundstücksfläche in Alberndorf im Bezirk Hollabrunn. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre günstige Lage: • ca. 70 km von Wien entfernt, • nur 20 km bis Laa an der Thaya , • und lediglich 10 km bis Kleinhaugsdorf. Das Haus ist renovierungsbedürftig und von beiden Straßenseiten zugänglich. Es bietet somit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Auf Wunsch kann das bestehende Gebäude auch abgerissen und durch einen Neubau ersetzt werden. Bitte senden Sie Ihre Anfrage ausschließlich schriftlich und mit vollständigen Kontaktdaten. Weitere Informationen sowie das Exposé erhalten Sie per E-Mail. Telefonische Anfragen zu Besichtigungsterminen sind erst nach Erhalt des Exposés möglich. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <8.500m Apotheke <2.000m Klinik <10.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <9.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <7.500m Einkaufszentrum <7.500m Sonstige Geldautomat <2.000m Bank <2.000m Polizei <1.500m Post <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <6.500m Bahnhof <8.000m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Einfamilienhaus kaufen in 2201 Kapellerfeld
einladend-ansprechend-wohnlich
€ 640.000,-
2201 Kapellerfeld, Niederösterreich / 146m² / 4 Zimmer
€ 4.383,56 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
Moderne Architektur, klare Linien gepaart mit trendigem Wohndesign stehen für freizügiges Wohnambiente auf höchstem Niveau! Der Garten und die Terrasse sind südseitig ausgerichtet und sorgen für entspannte Momente mit Freunden und Familie! Die Wohnräume verteilen sich auf zwei Ebenen und garantieren ein Maximum an Privatsphäre. Raumaufteilung: Erdgeschoß: 1 Wohn-Eßbereich mit Zugang zur Terrasse und Garten, Küche ,1 Vorzimmer,1 Badezimmer mit WC Obergeschoß: 3 Zimmer davon verfügt eines über ein eigenes Badezimmer, 1 Badezimmer, 1 separates WC Ausstattung: Ziegelbau, Gas-Fußbodenheizung, Kunststofffenster, PKW-Stellplatz Dieses Haus im Wohnungseigentum hat einen Grundanteil 279m2. Vereinbaren Sie gleich jetzt Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin unter [Tel]. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Mag.ª Tamara Saleh, Immo Sky Wien/Niederösterreich Schulen: Alle gängigen Kinderbetreuungseinrichtungen und Schultypen sind gut erreichbar. Kapellerfeld verfügt über einen Kindergarten und eine Volksschule. Einkaufsmöglichkeiten: Die Einkäufe des täglichen Bedarfs sind in der Umgebung leicht zu erledigen. Zum Einkaufen fährt man nach Gerasdorf (Hofer, Billa, Spar, Ströck, Apotheke, etc.) oder nach Wolkersdorf, bzw. ins fünftgrößte Einkaufszentrum - das G3 an der Brünnerstraße oder bleibt im Ort beim neu errichteten Lebensmittel-Supermarkt Nah & Frisch, auch sonntags geöffnet! Öffentlicher Verkehr: Der Bahnhof Kapellerfeld ist fußläufig erreichbar. Mit der S2 (Schnellbahn) gelangen Sie z. B. : nach Wien, Wolkersdorf, Mistelbach oder Laa / Thaya.... [Mehr]
Grundstück mieten in 2120 Obersdorf
Lager- und Stellplatz In Wiennähe
€ 23.400,-
2120 Obersdorf / 11700m²
€ 2,- / m²
Zur Vermietung gelangt ein rund 11.700 m² großes, ebenes Grundstück an einem ausgezeichneten Standort nur rund 13 min von Wien. Die Fläche ist mit Asphaltfräsgut befestigt und hat zwei Zufahrtsmöglichkeiten. Es besteht die Option für eine ca. 2.900 m² große Aufstellhalle (ca. 91 x 32 m). monatliche Pauschalmiete: € 23.400, zzgl. Ust Mietdauer: 5 - 10 Jahre Obersdorf ist eine Katastralgemeinde der Stadtgemeinde Wolkersdorf. Die Schnellbahnlinie S2 und die Regionalexpresszüge (REX) verbinden Obersdorf mindestens halbstündlich mit Wolkersdorf und Wien und mindestens stündlich mit Laa an der Thaya. Der Bahnhof ist ca. 400 m entfernt. Die Wiener Stadtgrenze erreichen Sie mit dem Auto in ca. 13 min. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Mag. Claudia Winglhofer gerne unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt. Finden Sie uns unter: www.immobilien-moertl.at, https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ und https://www.instagram.com/immobilien.moertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und NÖ! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf Fragen Sie unverbindlich Ihr Finanzierungsmodell an: https://www.immobilien-moertl.at/finanzierung... [Mehr]
Grundstück kaufen in 2115 Ernstbrunn
Eckgrundstück in Ortsrandlage 1.216 m²
€ 225.000,-
2115 Ernstbrunn / 1216m²
€ 185,03 / m²
#Baugrund #Hanglage
Wohnen im Naturpark Leiser Berge - knapp 30 Autominuten von Wien entfernt BESCHREIBUNG: unbebautes, rechteckiges Eckgrundstück in Hanglage am Ortsrand von Ernstbrunn ABMESSUNGEN: ca. 21 m x ca. 57 m WIDMUNG: Bauland-Wohngebiet BEBAUUNGSBESTIMMUNGEN: offene Bauweise, 35 % verbaubar, Bauklasse 1 (bis 5m), zwei PKW-Abstellplätze pro Wohneinheit INFRASTRUKTUR: Kindergarten, Volksschule, Mittelschule, Musikschule, Bank, Gemeindeamt, Arzt, Apotheke, Supermärkte, Bäckerei, Trafik und Gastronomie im Ort LAGE: Naturpark im geografischen Herzen des Weinviertels gelegen. Ernstbrunn ist ca. 30 Autominuten von Wien (Stadtgrenze) entfernt. Korneuburg, Mistelbach, Hollabrunn und Laa an der Thaya sind innerhalb von 25 Autominuten erreichbar. Die Aufschließungsabgabe wurde noch nicht entrichtet. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Mag. Claudia Winglhofer gerne unter [Tel] zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt. Finden Sie uns unter: www.immobilien-moertl.at, https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ und https://www.instagram.com/immobilien.moertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und NÖ! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf Fragen Sie unverbindlich Ihr Finanzierungsmodell an: https://www.immobilien-moertl.at/finanzierung Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 2130 Siebenhirten
2130 Siebenhirten / 95m² / 3 Zimmer
€ 1.894,74 / m²
#Büro #Garten #Terrasse #ruhig
Wohnung in naturnaher Umgebung zu verkaufen! Diese großzügig geschnittene Wohnung bietet ein angenehmes Wohngefühl in ruhiger, grüner Lage. Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt: •Vorraum •Küche •Wohnzimmer mit Kachelofen •Schlafzimmer •Kinderzimmer •Badezimmer •Separates WC •Büro •Schrankraum Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Pellets-Zentralheizung. Zusätzlich sorgt ein zentral platzierter Kachelofen für wohlige Wärme in bis zu vier Bereichen. Eine Photovoltaik-Anlage versorgt das Mehrparteienhaus mit umweltfreundlichem Strom. Jede Wohnung profitiert anteilig von der Anlage, was sich positiv auf die Stromkosten auswirkt. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein ca. 2.000 m² großer Garten, eine Terrasse sowie ein gemütlicher Sommerstadel zur Verfügung – ideal zum Entspannen, Gärtnern oder für gesellige Stunden im Freien. Das Wohnhaus liegt inmitten üppiger Wiesen und bietet Ihnen eine Oase der Ruhe und Entspannung. Für Ihr leibliches Wohl sorgt das gut gehende Gasthaus im Ort (durchgehend warme Küche). Die ländliche Umgebung lädt zu ausgiebigen Spaziergängen und Radtouren ein. Auch die nahegelegene Bezirkshauptstadt Mistelbach bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und eine gute Infrastruktur. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten, diverse Schulen und auch gute medizinische Versorgung befinden sich in Mistelbach und können Sie in wenigen Minuten erreichen. Außerdem befindet sich unmittelbar bei der Wohnung die Bushaltestelle nach Mistelbach bzw. Laa/Thaya. Außerdem bietet Siebenhirten eine S-Bahn-Station mit regelmäßigen Verbindungen nach Wien und Laa/Thaya, diese ist mit dem Fahrrad oder auch zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar. Weitere Informationen: www.mistelbach.at WIR SENDEN IHNEN GERNE AUF ANFRAGE WEITERE INFORMATIONEN, FOTOS UND PLÄNE! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können. Bitte beachten Sie weiters, dass wir Ihnen seit 13.06.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Adressangaben zu diesem Objekt erst übermitteln können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein E-Mail, in welchem Sie nach Anklicken des enthaltenen Links darüber aufgeklärt werden und diese Punkte bestätigen müssen. Danach erhalten Sie automatisch das Exposé zum Download. Diese Bestätigung müssen wir AUSNAHMSLOS einholen. Wir danken für Ihr Verständnis! Besichtigungen sind mit dem jeweils zuständigen Betreuer möglich. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind, sowie ein wirtschaftliches und/oder familiäres Naheverhältnis zum Abgeber bestehen kann. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 170.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: E Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.27 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D... [Mehr]
Haus kaufen in 2134 Staatz
Außergewöhnliches Mehrfamilienhaus in Staatz - 3 Wohneinheiten zum absoluten Spitzenpreis!
€ 349.000,-
2134 Staatz-Kautendorf / 334m² / 11 Zimmer
€ 1.044,91 / m²
#Büro #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig
Hallo und herzlich Willkommen bei der JA Maklerei :-) Wir freuen uns, Ihnen dieses großzügige Objekt in Staatz anbieten zu dürfen! Und gleich zu den Fakten: Hier handelt es sich um ein äußerst gepflegtes Objekt mit drei Wohneinheiten und einem extra Büro (ca. 16,50m²) mit eigenem Zugang.• 1. Wohneinheit: ca. 147m², 5 Zimmer (Küche + Essplatz, Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche & 2 WCs), Keller ca. 38,87m² - hier handelt es sich um ein eigenständiges Gebäude mit eigenen Zähleinheiten (Strom, Gas, Wasser)• 2. Wohneinheit (Wohnung): ca. 73m², 3 Zimmer (Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Schrankraum, Badezimmer mit Dusche & WC), Balkonnutzung• 3. Wohneinheit (Wohnung): ca. 114m², 3 Zimmer (Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, Küche + Essplatz) Dachgeschoß ausgebaut, 2 Badezimmer (davon einmal mit einer Dusche und einmal mit Badewanne) + 2 WCS, Klimaanlage, Keller ca. 56m² (Waschküche, 2 Abstellräumen) Bei dieser Wohneinheit besteht ein Wohnrecht, dh. die 3. Wohneinheit kann nicht selbst genutzt werden! Die beiden Wohnungen liegen gemeinsam in einem Gebäude und teilen sich Wasser, Strom und Gasanschluss. Heizung: Alle Wohneinheiten werden mittels Gaszentralheizung beheizt. Das Grundstück hat eine Fläche von 1.065m² und verfügt über:• ) 3 Garagen• ) Abstellraum für z B. Fahrräder• ) lieblichen Garten mit Blick auf den Staatzer Berg Die Widmung ist Bauland-Agrar, somit wäre auch eine Tierhaltung möglich. Lage: Staatz – ruhig, grün & voller Leben! Arzt mit Hausapotheke, Post, Supermarkt, Kindergarten & Schule – alles fußläufig erreichbar. Ideal für umweltbewusste Menschen und Familien! Staatz verfügt etwas außerhalb der Ortschaft über einen Bahnhof mit Anbindung an Laa/Thaya, Mistelbach und Wien. Dazu Kultur pur mit Felsenbühne – und Natur am Staatzer Berg mit Kletterwand & Wanderwegen. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Gesundheitseinrichtungen und weiterführende Schulen gibt es in Laa an der Thaya, das ca. 10 Autominuten entfernt liegt und in der Bezirkshauptstadt Mistelbach, die ca. 20 Autominuten entfernt ist. Sonstiges: Finanzierungshilfe wird geboten! Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von dem Verkäufer übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Da wir diese Informationen nur weitergeben, wird unsererseits für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Objektinformationen keinerlei Haftung übernommen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können. Haben auch Sie eine Immobilie zu verkaufen? Dann sind wir Ihr Ansprechpartner mit dem Service, der weit über die übliche Vermarktung hinausgeht. Bei uns bekommen Sie, dank unserem breit gefächerten Netzwerk an Professionisten alles aus einer Hand:• ) Entrümpelung & Reinigung der Liegenschaft • ) Aufbereitung von Garten & Grünflächen • ) Home Staging • ) uvm. Sie erreichen uns unter: [Telefonnummer entfernt] (gerne auch per Whats App) Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <8.000m Apotheke <9.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <6.000m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Bank <5.500m Geldautomat <9.000m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2135 Neudorf
2135 Neudorf im Weinviertel / 54m² / 3,5 Zimmer
€ 722,22 / m²
#Ferienhaus #Garten #Keller #renovierungsbedürftig
Hallo und herzlich Willkommen bei der JA Maklerei :) Wir freuen uns, Ihnen dieses Objekt anbieten zu dürfen. Und gleich zu den Fakten: Zum Verkauf steht ein altes Presshaus mit traditioneller Kellerröhre und darüberliegenden einfachen Wohnräumen in 2135 Neudorf bei Staatz. Das Gebäude befindet sich in sanierungsbedürftigem Zustand und eignet sich ideal für Bastler, kreative Köpfe oder Käufer, die sich ein individuelles Projekt verwirklichen möchten. Das Objekt bietet: • ) ca. 54 m² Wohnfläche im Obergeschoss • ) 2,5 Zimmer • ) Stüberl im Kellergeschoss – ideal als Hobbyraum oder zum gemütlichen Beisammensein • ) ehemaliges Presshaus mit gut erhaltener Kellerröhre • ) Dusche vorhanden, kein Bad in klassischer Form • ) WC nicht vorhanden - WC kann jederzeit nachgerüstet werden • ) Wasser- und Kanalanschluss vorhanden • ) Zustand von Fenster, Dach und Elektrik dem Alter entsprechend • ) gesamtes Objekt ist renovierungs- und modernisierungsbedürftig • ) das Grundstück hinter dem Objekt wurde bisher gepachtet (kein Bestandteil des Verkaufs) • ) Grundstücksgröße gesamt: 162 m²• ) Kellerstüberl ca. 25m²• ) Kelleröhre Länge inkl. Hals ca. 19m Anmeldung eines Hauptwohnsitzes ist möglich! Heizung: Ein alter Holzofen ist vorhanden. Weitere Räume werden elektrisch beheizt. Die Widmung ist Bauland-Agrar, somit wäre auch eine Tierhaltung möglich. Zusammengefasst handelt es sich hier um ein Objekt mit viel Potenzial – ideal für alle, die ein Sanierungsprojekt suchen oder handwerklich geschickt sind. Ob als Wochenendhäuschen, Bastlerobjekt oder kleines Wohnprojekt: hier können Sie Ihre Ideen verwirklichen. Nutzen Sie die Möglichkeit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich persönlich von der Liegenschaft überzeugen zu können. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage, gerne auch per Whats App :) Kaufpreis: 39.000,-Lage: Neudorf im Weinviertel bietet eine ruhige, ländliche Wohnlage mit guter Grundversorgung. Im Ort bzw. in der Umgebung finden Sie: • ) Nahversorger und Direktvermarkter • ) Gastronomie • ) Kindergarten und Schulen in den umliegenden Gemeinden • ) gute Anbindung nach Staatz, Laa/Thaya und Mistelbach Weiterführende Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und Bahnanschlüsse befinden sich in Staatz, Laa/Thaya und Mistelbach, jeweils in wenigen Autominuten erreichbar. Sonstiges: Finanzierungshilfe wird geboten! Zwischen dem Abgeber und uns besteht kein wirtschaftliches Naheverhältnis. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von dem Verkäufer übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Da wir diese Informationen nur weitergeben, wird unsererseits für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Objektinformationen keinerlei Haftung übernommen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können. Haben auch Sie eine Immobilie zu verkaufen? Dann sind wir Ihr Ansprechpartner mit dem Service, der weit über die übliche Vermarktung hinausgeht: • ) Entrümpelung & Reinigung der Liegenschaft • ) Aufbereitung von Garten & Grünflächen • ) Home Staging • ) uvm. Sie erreichen uns unter: [Telefonnummer entfernt] (gerne auch per Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]) Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <8.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <4.000m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Geldautomat <4.000m Bank <500m Post <5.500m Polizei <5.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2063 Zwingendorf
2063 Zwingendorf / 89m² / 4 Zimmer
€ 1.235,96 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #renovierungsbedürftig
Hallo und herzlich Willkommen bei der JA Maklerei :) Wir freuen uns, Ihnen dieses entzückende Objekt anbieten zu dürfen. Und gleich zu den Fakten: Dieses schöne Haus mit ca. 89m² Wohnfläche wurde ca. 1960 errichtet und verfügt über:• ) 3 Zimmer + Küche mit Essecke • ) Bad mit Badewanne und WC • ) zwei Zufahrten • ) Extra Stadl im hinteren Bereich des Gartens • ) Nebengebäude Die Liegenschaft wurde ca. 1960 errichtet und seither liebevoll instand gehalten hat jedoch Renovierungsbedarf. Im Badezimmer wurden 2023 teils neue Rohre verlegt. Das Dach und die Fenster wurden ebenso erneuert. Heizung: Das Haus wird aktuell mittels Einzelöfen beheizt, es ist auch eine Holzzentralheizung vorhanden (diese wurde jedoch seit Jahren nicht genutzt). Das Warmwasser wird über einen Elektroboiler erhitzt. Das Grundstück hat ca. 759m² . Die Widmung des Grundstücks ist Bauland-Agrar, somit kann man am Grundstück auch z B. Kleintiere wie Hühner halten. Zusammengefasst handelt es sich hier um eine ideale Liegenschaft für Familien, die nicht nur wohnen, sondern leben wollen. Mit Platz für Hobbys, zum Toben und Entspannen und gemütliche Grillabende mit Familie & Freunden. Nutzen Sie die Möglichkeit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich persönlich von der Liegenschaft überzeugen zu können. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage, gerne auch per Whats App :) Kaufpreis 110.000,-Lage: Der Ort Zwingendorf gehört zu der Gemeinde Großharras und hat ca. 485 Einwohner. Die Tschechische Grenze befinden sich nur wenige Minuten entfernt. Einen Kindergarten findet man in Zwingendorf und eine Volksschule in Großharras. Mittelschulen und Weiterführendeschulen findet man in Laa an der Thaya oder in der Bezirkshauptstadt Mistelbach. Auch eine Allgemeinärztin findet man direkt in Zwingendorf. Die nächst Größere Stadt ist ca. 12 Autominuten entfernt, ist Laa an der Thaya, wo man alle Annehmlichkeiten wie einer Bezirkshauptmannschaft, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomien, Banken und auch sehr gute Zugverbindungen usw. vorfindet. Sonstiges: Finanzierungshilfe wird geboten! Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von dem Verkäufer übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Da wir diese Informationen nur weitergeben, wird unsererseits für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Objektinformationen keinerlei Haftung übernommen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können. Haben auch Sie eine Immobilie zu verkaufen? Dann sind wir Ihr Ansprechpartner mit dem Service, der weit über die übliche Vermarktung hinausgeht. Bei uns bekommen Sie, dank unserem breit gefächerten Netzwerk an Professionisten alles aus einer Hand:• ) Entrümpelung & Reinigung der Liegenschaft• ) Aufbereitung von Garten & Grünflächen• ) Home Staging• ) uvm. Sie erreichen uns unter: [Telefonnummer entfernt] (gerne auch per Whats App) Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Klinik <9.500m Arzt <7.500m Apotheke <8.000m Kinder & Schulen Schule <5.500m Kindergarten <8.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <4.500m Polizei <9.500m Verkehr Bus <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2170 Poysdorf
2170 Poysdorf / 215,8m² / 6 Zimmer
€ 2.080,63 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Das geräumige Einfamilienhaus ist mit Baubeginn 2021 errichtet und per Fertigstellungsanzeige 2022 bezogen worden. Der moderne und zeitgemäße Zustand, die durchdachte Raumaufteilung mit 6 Wohnräumen als auch die Ortsruhelage innerhalb der Gemeinde Schrattenberg bieten Wohnkomfort mit viel Platz als auch einen großen Garten inmitten einer neuen Wohnsiedlung auf einer Anhöhe auf 192 Metern Seehöhe. Das Wohngebäude ist sofort bezugsfertig wenngleich im Detail noch Fertigstellungsarbeiten erforderlich sind. Insbesondere die Garage muss noch verputzt und fertiggestellt werden. Unweit von Poysdorf und der Bezirkshauptstadt Mistelbach, im Einzugsgebiet Gänserndorfs und Wiens gelegen, bietet sich hier die Möglichkeit verkehrsnah für den Weg zur Arbeit und zugleich ruhiges Landleben für Sie und Ihre Familie in Anspruch nehmen zu können. Entfernungen von Schrattenberg nach...: Schrattenberg-Mistelbach 25 min, Schrattenberg-Gänserndorf 53 km, Schrattenberg-Wien Hauptbahnhof 91 km, Schrattenberg- Laa an der Thaya 30 km, Schrattenberg- Poysdorf 9 km. Die Anfahrt erfolgt mit dem PKW über die A5, Abfahrten Großkrut oder Poysdorf-Nord. Raumaufteilung im Erdgeschoß: siehe auch beigefügter Plan! Vorzimmer 15,47 m² WC 1,92 m²- Speis 2,40 m²- Bad 16,64 m² Große Wohnküche/ Wohnzimmer 71,55 m² Raumaufteilung im Obergeschoß: siehe auch beigefügter Plan! Diele 20,18 m²- Bad/ WC 16,02 m²- Schrankraum 7,92 m²- Abstellraum 9,98 m² Schlafzimmer 14,40 m²- 3 Zimmer zu jeweils 12,90 m² Garten: Die Grundstücksgröße beträgt 975 m², die unverbaute und ebene Gartengröße beträgt grundbücherlich 753 m². Terrasse im Gartenbereich (befestigt, betoniert, Fertigstellung noch erforderlich) 41,65 m². Die Gartenfläche ist eben, noch im unkultivierten Rohzustand, und ist vom neuen Eigentümer zu begrünen/ bepflanzen. Bereits der Auszug aus nachfolgender Bau- & Ausstattungsbeschreibung lässt erahnen, dass hier hochwertig gebaut wurde. "...das nicht unterkellerte Einfamilienhaus ruht auf einer Stahlbeton-Fundamentplatte, die gegen aufsteigende Bodenfeuchtigkeit abgedichtet wurde. Das aufgehende Mauerwerk ist aus 25 cm- Hohlblockziegeln (Außen- und Innenwände) errichtet. Die Zwischenwandziegeln haben eine Stärke von 12 cm. Die Decken sind als Stahl- Elementardecken ausgeführt, der Dachstuhl aus Holz ist als Walmdach, gedeckt mit Dachsteinen, konzipiert. Die Garage verfügt über ein Flachdach. Die Fassade ist mit einem Vollwärmeschutz EPS-F versehen. Fenster und Terrassentüren sind mit automatisch gesteuerten Rollläden beschattet. Räume ohne Fenster verfügen über eigene Lüftung, auch Rauchwarnmelder sind vorhanden. Die Wasserversorgung erfolgt über die Ortswasserleitung, Schmutz- und Regenwässer werden über den Kanal abgeleitet…" Die zentral gesteuerte Fußbodenheizung (im Wohn- und Garagenbereich) als auch die Warmwasseraufbereitung erfolgen über eine Luft- Wärmepumpe mit einer Nennwärmeleistung von 10,12 k W. Die Wärmepumpe ermöglicht auch das Abkühlen des Wohnbereichs im Sommer. Die Stromversorgung erfolgt über die EVN. Im Ist- Zustand betragen die monatlichen Stromkosten 325.- €. Diese Kosten könnten durch nachträglichen Einbau einer Photovoltaikanlage minimiert werden- die dafür erforderlichen Leerleitungen sind bereits vorhanden, ebenso bestehen im Haus Leerleitungen für eine mögliche Alarmanlage. Der Top- Energieausweiswert beträgt HWBrefsk: 41,2 (B), fGEEsk 0,69 (A+). Böden: großteils hochwertige Laminatvinylbeläge sowie Fliesen in Holzoptik. Fenster: hochwertige Kunststoffenster. Die Gemeindeabgaben belaufen sich auf 563.- €/ Quartal, somit 188.- € monatlich, und beinhalten Grundsteuer, Kanalgebühr und die Kosten für die Müllabfuhr. Die von Landwirtschaft und Weinbau geprägte Ortschaft hat etwa 850 Einwohner und liegt unweit der tschechischen Grenze (Nachbarort Valtice). Unter den kennzeichnenden Stichwörtern Radwanderwege, Weingärten, Wälder, Kellergassen, Barfußweg, Schaumühle Schrattenberg, Rotwein an der Brünnerstraße, kultureller Rundweg mit 11 Stationen finden wir im Internet zahlreiche Freizeit- und Ausflugsmöglichkeiten der kulturellen, historischen und kulinarischen Natur, die allesamt in der Region zu finden sind. Infrastruktur im Ort: Einkaufen beim Nah und frisch- Supermarkt im Ort, Postpartnerstelle, Gemeindeamt. Ansonsten im nahe gelegenen Poysdorf oder Mistelbach. Für Kinder gibt es die Möglichkeit eines Tagesbetreuungseinrichtung ab dem 1. Lebensjahr, danach einen Kindergarten. Weiters eine Volksschule (Kombination mit Herrnbaugarten). Für höherbildende Schulen besuchen die Kinder die Schulen in Laa an der Thaya, Poysdorf und Mistelbach- alle erreichbar mit der bestehenden Schulbusanbindung. Besichtigung gerne auch am Wochenende möglich !... [Mehr]
Mietwohnung in 2275 Bernhardsthal
2275 Bernhardsthal / 68,85m² / 4 Zimmer
€ 8,49 / m²
#Garten
Eine schöne 4 - Zimmer Wohnung, Top 3, plus vollausgestatete Küche, Bad und WC im neuwertigen Zustand. Die Anwesenheit ist von der öffentlichen Versorgung von Wasser, Heizung und Kanalleitung unabhängig. Auf einem 1790 m² Grundstück befindet sich eigene Wasserquelle mit regelmäßig geprüften guten Wasserqualität und eine eigene Kläranlage. Gemeinschaftseinlagen zum Mitbenutzen: Garten. Es gibt eine Warmwasseraufbereitung mit Elektroboiler in der Küche und im Bad; Kaminanschluss; Kücheneinrichtung. Die Wohnung befindet sich im 1 Stock. Das Haus besteht aus besteht aus einem Vollkeller und drei Obergeschosse. Für eine Besichtigung kontaktieren Sie bitte Herrn Koch unter der Nummer [Telefonnummer entfernt]Ausstattung: Eingangstür: Sicherheitstür Innentüren: Holztüren in Holzzargen Fenster: Kunststoffisolierglasfenster Wände: gemalt, gefliest Decken: gemalt tlw. abgehängt mit Holzvertäfelung Böden: Fliesen, Laminat Heizung: Festbrennstoffofen, Warmwasserboiler Ausstattung: Lichtstrom, Waschmaschinen-/ Geschirrspülanschluss Sanitäreinrichtung: Stand-WC mit Spülkasten ober Putz, Waschbecken, Dusche, Warmwasserboiler Es gibt derzeit 8 Wohnungen im Haus. Bernhardsthal ist der ideale Ausgangspunkt für Radtouren durch die sanft-hügelige Landschaft des Weinviertler Dreiländerecks. Nur 2 Minuten zu Fuß entfernt liegt der größte Landschaftsteich des Weinviertels. Mit seinen 25 ha Wasserfläche lädt er zum Wandern und Tretbootfahren ein. Eine Besonderheit dieses Teiches ist die Teilung durch die Eisenbahnziegelbrücke der Kaiser- Ferdinand-Nordbahn. Sie stammt aus dem Jahre 1839 und ist das älteste erhaltene Bahnbauwerk Österreichs. Weinviertel hat mit 13.000 ha ist Österreichs größte Weinbaugebiet, das mit seinen Weinradwegen oder Kellergassen bekannt. Weit über die Grenzen Österreichs berühmt ist der Grüne Veltliner des Weinviertels. Der östliche Teil des Weinviertels, wo sich Bernhardsthal befindet, liegt ober den schönen Leiser Bergen und grenzt an die Nachbarländer Tschechien und Slowakei. Der Osten der Region umschließt das sanft-hügelige Land um Laa, mit der einzigen Therme des gesamten Weinviertels. Durch das Zusammentreffen verschiedener Kulturen erfährt man hier ganz besondere Wein-, Kultur-, und Naturerlebnisse. Wie der Name der Region schon sagt, sind die Leiser Berge mit dem Buschberg, der höchsten Erhebung des Weinviertels, ein Teil des östlichen Weinviertels. Der ideale Ort um die Wanderschuhe oder das Mountainbike auszupacken. Landschaftlich besonders reizvoll sind auch die March-Thaya-Auen. Dem Gebiet wird nachgesagt, dass es zu den schönsten und interessantesten Aulandschaften Mitteleuropas zählt. Die beiden Flüsse March und Thaya lassen sich am besten per Kanu und Kajak erkunden. Weinerlebnis der besonderen Art Große Teile dieser Region bilden die Weinstraße Weinviertel Veltlinerland. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.075m Apotheke <9.675m Krankenhaus <9.650m Kinder & Schulen Schule <1.775m Kindergarten <1.875m Nahversorgung Supermarkt <2.175m Bäckerei <6.700m Sonstige Geldautomat <2.050m Bank <2.050m Post <6.825m Polizei <1.925m Verkehr Bus <1.850m Bahnhof <2.200m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
