Suchergebnisse für "hausverkauf ellmau"

#Büro #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

Die Immobilie erstreckt sich über drei Etagen und überzeugt durch ihre seltene Lage und die hohe Wohnqualität. Die angegebene Wohnfläche von ca. 250 m² umfasst keine Nebenflächen. Ein offener Sichtdachstuhl prägt das gesamte Obergeschoss und schafft in Kombination mit dem Kamin im Wohnzimmer eine besonders angenehme Wohnatmosphäre. Die leicht separierte Designerküche grenzt direkt an den großzügigen, nach Süden ausgerichteten Ess- und Wohnbereich. Große Fensterfronten ermöglichen den Zugang zur sonnigen Balkonterrasse. Ein weiterer Raum auf dieser Etage eignet sich ideal als Kinderzimmer oder Büro. Hochwertige Eichenböden und die Verwendung von Altholz im Innenausbau unterstreichen die exzellente Bauqualität und verleihen dem Haus eine warme, stilvolle Atmosphäre. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad sowie eine Sauna. Von der Sauna aus gelangt man direkt in den Garten und zum Außenpool. Im Untergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer mit eigenen Bädern und großzügigen Lichthöfen, die für eine angenehme Belichtung sorgen. Zudem stehen ausreichend Kellerräume zur Verfügung. Die Immobilie wird über eine umweltschonende Luftwärmepumpe beheizt. Eine Garage und zusätzliche Freiparkplätze sind ebenfalls vorhanden. Bei dieser Immobilie ist eine Erstwohnsitzanmeldung erforderlich.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses Luxus-Etagenwohnung (Top 1, OG/EG)) befindet sich in einem Wohnhaus mit insgesamt nur 5 Wohneinheiten. Die Wohnflächenangabe beinhaltet keine Nebenflächen. Die Wohnung ist zum Großteil und sehr luxuriös eingerichtet. Die Wohnung ist über zwei Etagen angeordnet, wobei sich im Obergeschoss der Wohnzimmer-Essbereich und ein Schlafzimmer mit zugehörigem Bad befindet. Im Erdgeschoss sind weitere drei Schlafzimmer mit jeweils einem Bad angeordnet. Ein zusätzliches Highlight stellt die große Terrasse dar, welche zum Teil überdacht ist und einen Weitblick über das Tal bietet. Beheizt wird die Wohnung über eine Gas-Fußbodenheizung und ein offener Kamin sorgt für eine romantische Stimmung in dieser Luxuswohnung. Der wunderbare Weitblick sorgt für Staunen bei jedem Besucher. Der Skitag kann direkt am Wohnhaus begonnen und beendet werden. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Abstellraum für Sportgeräte und einem großen Kellerraum. Es sind zwei Tiefgaragenparkplätze dieser Wohnung zugeordnet und im Kaufpreis inkludiert. In einem der Bäder ist eine Sauna eingebaut. Ski in - Ski Out Lage!! Top 1 EG/OG Wohn-/Nutzfläche ca. 222 m² Terrasse/Balkon ca. 40 m² Garten ca. 15 m² Keller ca.30m² 4 Schlafzimmer / 4 Bäder 2x Tiefgaragenplatz Preis € 2.700.000,- Top 2 EG/OG - VERKAUFT Top 3 EG/OG - VERKAUFT Top 4 Penthouse & Galerie Wohn-/Nutzfläche ca. 240 m² Terrassen/ Balkone ca. 75 m² Keller: ca. 30 m² 4 Schlafzimmer / 4 Bäder 2 Tiefgaragenplätze Preis € 3.900.000,- zu 3/4 eingerichtet Top 5 DG Penthouse - VERKAUFT... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Bei diesem hochwertig eingerichtetem Landhaus-Chalet ist ein Wohnen und Leben auf sehr hohen Niveau und viel positive Lebensqualität garantiert. Bei der Wohnflächenangabe handelt es sich nur um die reine Wohnfläche und es sind keine Nebenflächen wie Balkone, Terrassen usw. mit eingerechnet. Die gesamte Nutzfläche beläuft sich auf ca. 350m²! Es wurden insgesamt fünf komplett autonome Wohneinheiten errichtet, wobei schon vier Häuser verkauft sind. Sonnen-Terrassen und Balkone sind vorhanden. Für die Außenansicht und für den Innenausbau wurde hochwertiges und traditionelles Alt(Antik) holz verwendet. Das Haus ist nach Westen ausgerichtet und bietet einen Weitblick über den Golfplatz und die Bergwelt des Skigebietes. Das Chalet ist komplett und sehr luxuriös eingerichtet und kann sofort bezogen werden. Eine offene Designer -Küche ist vorhanden und der große Wohnzimmer-Essbereich mit offenem Sichtdachstuhl und der Zugang auf die Terrassen, sorgt für ein tolles Wohngefühl. Das offene Feuer des Kamins bietet ein wohliges Raumklima. Falls gewünscht, könnte im Erdgeschoss ein Wohnbereich zu einem eigenständigen Apartment umgebaut werden. Hier befinden sich auch der Wellnessbereich mit Sauna und die drei Schlafzimmer mit je einem Bad. Zwei Freiparkplätze und ein Carport sind vorhanden und beheizt wird das Haus über eine Gas-Fußbodenheizung. Eine spezielle Wohnmöglichkeit, verbunden mit wenig Aufwand und inmitten einer wunderbaren Landschaft am Fuße des Wilden Kaiser.... [Mehr]

Erleben Sie die exklusive Möglichkeit, sich Ihren Traum vom Freizeitwohnsitz in einer der begehrtesten Lagen Tirols zu erfüllen. In Ellmau, am Fuße des majestätischen Kaisergebirges, befindet sich ein außergewöhnliches Grundstück mit einer Fläche von 380 m². Es bietet Ihnen nicht nur einen unvergleichlichen Panoramablick, sondern auch eine rare Freizeitwohnsitzwidmung – ein wahrer Schatz für anspruchsvolle Investoren und Naturliebhaber. Dieses einzigartige Angebot glänzt durch seine herausragende Lage nahe der Skipiste, sodass Sie ein erstklassiges Ski-In/Ski-Out-Erlebnis genießen können. Die genehmigte Planung für zwei exklusive Chalets vereint modernen Wohnkomfort mit alpinem Charme und passt sich perfekt in die idyllische Umgebung ein. Ob als privater Rückzugsort in der Natur oder als lohnendes Investment – dieses Projekt bietet zahlreiche Möglichkeiten. Verwirklichen Sie Ihre Wohnträume an einem Ort, wo die Tiroler Bergwelt in ihrer vollen Pracht erstrahlt. Der jetzige Altbestand im traditionellen Tiroler Stil wird abgerissen und durch ein Neubauprojekt der Extraklasse ersetzt. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, zu kontaktieren. Der sofortige Verkaufsbeginn ermöglicht es Ihnen, ohne Verzögerung Teil dieses außergewöhnlichen Vorhabens zu werden.... [Mehr]

Erleben Sie die exklusive Möglichkeit, sich Ihren Traum vom Freizeitwohnsitz in einer der begehrtesten Lagen Tirols zu erfüllen. In Ellmau, am Fuße des majestätischen Kaisergebirges, befindet sich ein außergewöhnliches Grundstück mit einer Fläche von ca 380 m². Der jetzige Altbestand im traditionellen Tiroler Stil wird abgerissen und durch ein Neubauprojekt der Extraklasse ersetzt. Es bietet Ihnen nicht nur einen unvergleichlichen Panoramablick, sondern auch eine rare Freizeitwohnsitzwidmung – ein wahrer Schatz für anspruchsvolle Investoren und Naturliebhaber. Dieses einzigartige Angebot glänzt durch seine herausragende Lage nahe der Skipiste, sodass Sie ein erstklassiges Ski-In/Ski-Out-Erlebnis genießen können. Die genehmigte Planung für zwei exklusive Chalets vereint modernen Wohnkomfort mit alpinem Charme und passt sich perfekt in die idyllische Umgebung ein. Ob als privater Rückzugsort in der Natur oder als lohnendes Investment – dieses Projekt bietet zahlreiche Möglichkeiten. Verwirklichen Sie Ihre Wohnträume an einem Ort, wo die Tiroler Bergwelt in ihrer vollen Pracht erstrahlt. Der Altbestand im traditionellen Tiroler Stil könnte weiterhin genutzt oder durch ein Neubauprojekt der Extraklasse ersetzt werden. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, zu kontaktieren. Der sofortige Verkaufsbeginn ermöglicht es Ihnen, ohne Verzögerung Teil dieses außergewöhnlichen Vorhabens zu werden.... [Mehr]

Erleben Sie die exklusive Möglichkeit, sich Ihren Traum vom Freizeitwohnsitz in einer der begehrtesten Lagen Tirols zu erfüllen. In Ellmau, am Fuße des majestätischen Kaisergebirges, befindet sich ein außergewöhnliches Grundstück mit einer Fläche von 772 m². Der jetzige Altbestand im traditionellen Tiroler Stil wird abgerissen und durch ein Neubauprojekt der Extraklasse ersetzt. Es bietet Ihnen nicht nur einen unvergleichlichen Panoramablick, sondern auch eine rare Freizeitwohnsitzwidmung – ein wahrer Schatz für anspruchsvolle Investoren und Naturliebhaber. Dieses einzigartige Angebot glänzt durch seine herausragende Lage nahe der Skipiste, sodass Sie ein erstklassiges Ski-In/Ski-Out-Erlebnis genießen können. Die genehmigte Planung für zwei exklusive Chalets vereint modernen Wohnkomfort mit alpinem Charme und passt sich perfekt in die idyllische Umgebung ein. Ob als privater Rückzugsort in der Natur oder als lohnendes Investment – dieses Projekt bietet zahlreiche Möglichkeiten. Verwirklichen Sie Ihre Wohnträume an einem Ort, wo die Tiroler Bergwelt in ihrer vollen Pracht erstrahlt. Der Altbestand im traditionellen Tiroler Stil könnte weiterhin genutzt oder durch ein Neubauprojekt der Extraklasse ersetzt werden. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, zu kontaktieren. Der sofortige Verkaufsbeginn ermöglicht es Ihnen, ohne Verzögerung Teil dieses außergewöhnlichen Vorhabens zu werden.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Exklusive Neubauwohnungen "Quartier Wilder Kaiser Ellmau" in Dorf- und Pistennähe Es wurden zwei Wohngebäude mit jeweils 12 Wohneinheiten und einer Tiefgarage errichtet. Nur mehr 8 Wohnungen sind verfügbar! Die Wohnungen wurden im Frühjahr 2025 fertiggestellt, welche schlüsselfertig übergeben werden. Im Untergeschoss befinden sich die gemeinsame Tiefgarage (39 Stellplätze) und die Allgemeinräume (Fahrradabstellraum, Wasch- und Trockenräume, Kellerabteile, Haustechnikräume etc.). Die beiden Häuser liegen sehr ruhig und doch zentral. Die Wohnungen bilden daher den idealen Rückzugsort nach einem geschäftigen Tag. Genießen werden Sie auch die Aussicht auf die umliegende, atemberaubende Berglandschaft. Alle Wohnräume plus Schlafzimmer werden mit Holzbödendielen in Eiche 3-Schicht in breiter Optik mit Sockelleisten ausgeführt. Eichenparkett, Eichentüren im Innenbereich und eine Altholzverkleidung im Außenbereich zeugen von der hochwertigen Gesamtausstattung der Wohnungen. Die Beheizung erfolgt mittels Sole-Wasser Wärmepumpen. Das Gebäude wird hierbei durch bewährte Technik zur Gänze durch die erzeugte Energie der Sole-Wasser Wärmepumpe komplett ohne direkte Verbrennung von Öl oder Gas beheizt und temperiert. Die Aufzugsanlage wird vom Kellergeschoß bis ins Dachgeschoß geführt und ist mit einem Notrufsystem ausgestattet. Die Pläne werden auf Wunsch zugesendet. Ellmau ist ein charmantes Dorf eingebettet in eine herrliche Berglandschaft und bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten für Naturliebhaber. Das Dorf ist besonders bekannt für sein beeindruckendes Alpenpanorama, das von majestätischen Gipfeln wie dem Wilden Kaiser umrahmt wird. Diese imposante Bergkette bietet nicht nur eine beeindruckende Kulisse, sondern auch zahlreiche Möglichkeiten für Wanderungen, Klettern, Mountainbiken und Skifahren. Im Winter verwandelt sich Ellmau in ein beliebtes Skigebiet. Mit modernen Liftanlagen und bestens präparierten Pisten fühlen sich sowohl Anfänger als auch erfahrene Skifahrer wohl. Die Skiwelt Wilder Kaiser-Brixental, eines der größten zusammenhängenden Skigebiete Österreichs, ist von Ellmau aus leicht erreichbar und bietet endlose Abfahrtsmöglichkeiten. Räumliche Aufteilung: HAUS A Top 3/EG ca. 86 m² Wfl. Diele/Garderobe Kochen/Essen/Wohnen 2 Schlafzimmer 2 Badezimmer extra WC, Abstellraum Terrasse: ca. 63 m² Gartenanteil: ca. 90 m² Kellerabteil, TG-Platz Kaufpreis: € 780.000, Folgende weitere Wohnungen sind verfügbar! HAUS A Top 6/1. OG ca. 83 m² Wfl. Diele/Garderobe Kochen/Essen/Wohnen 2 Schlafzimmer 2 Badezimmer extra WC, Abstellraum Balkon: ca. 36 m² Kellerabteil, TG-Platz Kaufpreis: € 795.000, Top 10/2. OG ca. 69 m² Wfl. Diele/Garderobe Kochen/Essen/Wohnen 2 Schlafzimmer 1 Badezimmer extra WC, Abstellraum Balkon: ca. 30 m² Kellerabteil, TG-Platz Kaufpreis: € 850.000, HAUS B Top 21/2. OG ca. 83 m² Wfl. Diele/Garderobe Kochen/Essen/Wohnen 2 Schlafzimmer 2 Badezimmer extra WC, Abstellraum Balkon: ca. 36 m² Kellerabteil, TG-Platz Kaufpreis: € 945.000, Top 23/DG ca. 108 m² Wfl. Diele/Garderobe Kochen/Essen/Wohnen 3 Schlafzimmer 2 Badezimmer extra WC, Abstellraum Kamin Terrasse: ca. 30 m² Balkon: ca. 36 m² Kellerabteil, 2 TG-Plätze Kaufpreis: € 1.979.000, Top 24/DG ca. 130 m² Wfl. Diele/Garderobe Kochen/Essen/Wohnen 3 Schlafzimmer 2 Badezimmer Sauna Kamin extra WC, Abstellraum 2 Balkone: ca. 35 m² Kellerabteil, 2 TG-Plätze Kaufpreis: € 2.329.000, Bei erfolgreicher Vermittlung werden 3 % vom Kaufpreis sowie 20 % USt. von der Provision in Rechnung gestellt! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 41.8 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.39... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Villa #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

Die Objektbeschreibung erhalten Sie auf Anfrage.

#Balkon

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#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Diese helle und großzügige 98 m² Wohnung liegt direkt im Ortszentrum von Ellmau. Lebensmittelgeschäfte, Volksschule und Kindergarten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Im Winter hält der Skibus direkt am Haus, generell sind öffentliche Verkehrsmittel in 5 min zu Fuß erreichbar. Die Wohnung selbst befindet sich im 2. Stock eines Mehrparteienhauses und kann bequem über einen Aufzug erreicht werden. Sie verfügt über ein großes Wohnzimmer mit Couch und Wohnzimmereinrichtung, eine Küche mit Eckbank und Küchenblock, zwei Schlafzimmer mit elektrischen Rollos, ein Bad mit Dusche und WC, separates Gäste-WC, Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Die großen, hellen Holzfenster mit optimaler 3-fach-Verglasung sind in den Schlafzimmern zusätzlich mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Zwei großzügige Balkone (ost-/süd- und westseitig) können über beide Schlafzimmer und das Wohnzimmer, als auch über den Flur erreicht werden. Eine Garage mit elektrischem Rolltor, sowie ein eigenes, abschließbares Kellerabteil gehören ebenfalls zur Wohnung. Derzeit ist die Wohnung vermietet, ab Ende Oktober ist sie wieder verfügbar! Die Mietdauer wird befristet auf 3 Jahre, eine Vermietung ist nur als Hauptwohnsitz möglich! Kaltmiete € 1.300,00 BK (Akonto) € 300,00 Warmmiete € 1.600,00 Die Abrechnung der Betriebskosten erfolgt einmal jährlich. Es wird pro Monat eine Vorauszahlung in Höhe von € 300,00 verrechnet.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Diese gemütliche möblierte Wohnung im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses in ruhiger und sonniger Lage von Ellmau bietet einen wunderschönen Berg- & Fernblick. Die Wohnung mit Baujahr 1980 wurde vor ca. drei Jahren renoviert (neue Einbauküche, neues Bad, Malerarbeiten, etc.). Zwei Balkone (Ost & Süd) laden zum Verweilen ein. Ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerraum gehören ebenfalls zu dieser Immobilie.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

In Ellmau wird gerade dieses Neubauprojekt bestehend aus zwei eigenständigen Gebäuden mit je zwölf Wohneinheiten fertig gestellt. Beide Häuser sind über ein gemeinsames Untergeschoss mit Tiefgarage verbunden, das Funktionalität mit Privatsphäre vereint. Jedes Gebäude verfügt über ein eigenes Stiegenhaus samt Personenaufzug. HAUS B Top 13 – EG Wohn-/Nutzfläche ca. 127,77 m² Balkon ca. 39 m² Keller ca. 5 m² 1 Tiefgaragenstellplatz Preis € 735.000,- Im Untergeschoss befinden sich sowohl der Fahrradraum, Wasch- und Trockenraum, als auch Haustechnik und die Kellerabteile der Wohnungen. 3D Rundgang unter www.neuner.immo verfügbar!... [Mehr]