Suchergebnisse für "hausverkauf bezirk ried im innkreis"

#Büro #Handel

Vermietete Büroeinheit samt Storage- bzw. Lagerräumen steht zum Verkauf. Vielfältige und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten auf großem Raum mitten im Zentrum von Ried gegenüber der WEBERZEILE. Diese Geschäfts-/Büroeinheit befindet sich im neu errichteten Projekt "FÄRBERZONE" im Kerngebiet der Stadt Ried im Innkreis. Diese Gewerbefläche ist vermietet an einen langfristig sicheren Bonitätskunden. Die Rendite beträgt ~ 4,7%Neben dieser Geschäfts-/Bürofläche befinden sich weitere Gewerbeeinheiten (Primärversorgungszentrum Krankenhaus Ried, Wiener Städtische Versicherung AG, Drei Shop Austria, Gesundheitszentrum Pilz, Mitterlehner Training) im Objekt. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Terrasse

Die Top 3 befindet sich in einem Mehrparteienhaus am Hauptplatz in Ried. Die Wohnfläche von 110,32 m² teilt sich auf 2 Geschoße auf: 3.OG Flur Garderobe Bad/WC 2 Schlafzimmer Abstellraum DG Flur Wohn-/Essbereich mit Küche (inkl. moderner Einbauküche) Zimmer WC Das Highlight der Wohnung sind die 2 Dachterrassen mit 22,82 m² und 21,20 m². Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: Diese charmante Etagenwohnung liegt im Herzen von Ried im Innkreis, einer lebhaften Stadt in Oberösterreich. Die ideale Lage ermöglicht Ihnen kurze Wege zu sämtlichen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe. Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum laden zum Bummeln ein. Perfekte Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel, inklusive Bus und Bahnhof, runden das Angebot ab. Genießen Sie urbanes Leben in bester Erreichbarkeit!... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination #Parkmöglichkeit

Entdecken Sie die ideale Gelegenheit für Ihr Gewerbe im Herzen von Ried im Innkreis! Dieses attraktive Mietfläche im Erdgeschoss bietet Ihnen eine großzügige 124 m² und ist perfekt geeignet für Büro / Kanzlei / Praxis oder Dienstleistungsangebote. Sie erhalten hier nicht nur eine erstklassige Lage, sondern auch eine unschlagbare Sichtbarkeit. Nutzten Sie diese die zentrale Position in einer stark frequentierten Umgebung. Darüber hinaus profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur in der Umgebung. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie wichtige Einrichtungen wie Arztpraxen oder Apotheken. Die Verkehrsanbindung könnte nicht besser sein: Profitieren Sie von einer gute Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr, sei es mit dem Bus oder dem Bahnhof in der Nähe. Nutzen Sie diese einmalige Chance, um sich in einer lebendigen und dynamischen Umgebung zu etablieren. Die Kombination aus hervorragender Erreichbarkeit, einer Vielzahl an Dienstleister in der Nähe und einer ansprechenden Fläche macht diese Immobilie zu einem perfekten Standort für Ihre unternehmerischen Visionen. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen! Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ihr neues Geschäftslokal in Ried im Innkreis wartet auf Sie! Hauptmietzins 1.682,27 € Betriebskosten 322,49 € Heizkosten 99,22 € Umsatzsteuer 20% 420,80 € Gesamtmietzins 2.524,77 €/Monat / brutto optional: PKW-Stellplatz in der Tiefgarage € 90,00 / Monat / brutto Mietbeginn: Bezug ab sofort möglich Kaution: drei Bruttomonatsmieten mittels Überweisung oder in Form einer Bankgarantie Vergebührung: Die Kosten der Vergebührung sind vom Mieter zu tragen. Energiekennzahl: HWB-ref 23,5 kWh/m² Wertsicherung: Verbraucherpreisindex 2020 Vermittlungsprovision: Das Erfolgshonorar der Firma AREV Immobilien GmbH für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes drei Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt. Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehenden Provision ist die Immobilienmaklerverordnung 1996 idg F. Auf die Funktion als Doppelmakler sowie der Fa. AREV als Hausverwalter wurde hingewiesen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Die Mietimmobilie in Ried im Innkreis überzeugt durch seine zentrale Lage und optimale Erreichbarkeit. In unmittelbarer Nähe befinden sich wichtige Einrichtungen wie Arztpraxen, Apotheken, die eine hohe Frequentierung garantieren. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum runden das Angebot ab. Verkehrsanbindungen durch Bus und Bahnhof sind ebenfalls gegeben, was die Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter erleichtert.... [Mehr]

#Handel

Herzlich willkommen in Ihrer neuen Geschäftslocation im charmanten Ried im Innkreis! Wir präsentieren Ihnen ein herausragendes Einzelhandelsobjekt, das nicht nur durch seine zentrale Lage besticht, sondern auch durch die ideale Infrastruktur, die es zu einem perfekten Standort für Ihr Unternehmen macht. Hier eröffnet sich Ihnen die Möglichkeit, in einem dynamischen Umfeld zu agieren, das sowohl von Einheimischen als auch von Besuchern frequentiert wird. Das Ladenlokal ist großzügig geschnitten und bietet Ihnen die Flexibilität, Ihre Produkte und Dienstleistungen optimal zu präsentieren. Die Verkehrsanbindung könnte nicht besser sein: Die Nähe zu Bushalestellen gewährleistet eine hervorragende Erreichbarkeit für Ihre Kunden und Mitarbeiter. Ob mit dem Auto, dem Bus - Ihr Geschäft ist stets gut erreichbar und profitiert von der hohen Kundenfrequenz. In unmittelbarer Umgebung finden Sie eine Vielzahl von wichtigen Einrichtungen, die nicht nur Ihren Alltag erleichtern, sondern auch die Kundenbindung stärken. Ärzte, Apotheke und ein Krankenhaus befinden sich in der Nähe, was besonders für Gesundheits- und Wellnessdienstleister eine ideale Zielgruppe darstellt. Für Familien und junge Eltern sind Schulen und Kindergärten in der Nähe von großem Vorteil. Und nicht zu vergessen: Die zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomieangbote ziehen täglich viele Menschen an, die bereit sind, in der Umgebung einzukaufen und zu bummeln. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, um Ihr Geschäft in einem aufstrebenden und lebendigen Stadtteil von Ried im Innkreis zu etablieren. Egal, ob Sie ein neues Geschäft gründen oder eine bestehende Filiale erweitern möchten - dieses Ladenlokal bietet die perfekte Plattform für Ihren Erfolg. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen! Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihre Zukunft als erfolgreicher Einzelhändler beginnt hier! Lage: Diese erstklassige Lage in Ried im Innkreis bietet Ihnen alles, was Sie für Ihr Einzelhandelsgeschäft benötigen. Umgeben von einem breiten Angebot an Dienstleistungen und Einrichtungen wie Arzt, Apotheke, Klinik, Schule und Kindergarten, genießen Sie eine hohe Fußgängerfrequenz. Supermärkte, Metzgerei und ein Einkaufszentrum sind in der Nähe, während hervorragende Verkehrsanbindungen durch Busse den Zugang erleichtern. Ideal für Ihren unternehmerischen Erfolg!... [Mehr]

#Büro #Ordination #Rohdachboden #Altbau #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Sie erreichen die individuelle Büroeinheit mit Dachterrasse über einen eigenen Hauseingang (Zugang direkt von der Bahnhofstraße) über das ansprechende Stiegenhaus. Die Adaptierung des Büros wurde von einem renommierten Linzer Architekturbüro im Jahr 2020 durchgeführt. Die moderne exklusive Ausstattung kombiniert mit der ca. 52 m² großen Dachterrasse machen diese Büro- bzw. Praxisfläche zu etwas Besonderem in Ried im Innkreis. Die Dachterrasse ist südwestseitig ausgerichtet und eignet sich bestens für Kundenevents und ist auch für das Arbeitsumfeld der Mitarbeiter sehr attraktiv. Weiters ist die Einheit klimatisiert und mit einem schalldämmenden Teppich für eine gute Raumakustik ausgestattet. Die Einheit befindet sich im 1. und 2. Obergeschoss. Die Aufteilung der Nutzflächen gestaltet sich wie folgt: 1. Oberschoss: ca. 101 m², Dachterrasse mit ca. 52 m² (alle Pläne und Flächen in unverbürgtem Ausmaß) 2. Obergeschoss: ca. 100 m² (alle Pläne und Flächen in unverbürgtem Ausmaß) OPTIONAL können nachstehende Flächen und PKW-Abstellplätze angemietet werden - bei Interesse geben wir Ihnen gerne die genauen Konditionen bekannt: DG: Rohdachboden mit ca. 80 m² (derzeitige Nutzung als Serverraum und Archiv) 9 PKW-Abstellplätze (Lage hinter der Wirtschaftskammer Ried) Folgende im Mietgegenstand befindliche Einrichtungen können kostenlos während der Dauer des Mietverhältnisses genutzt werden: Klimaanlage Kaffeeküche mit Kühlschrank und Geschirrspüler Bad- und WC-Möblierung (komplett) Verkabelung Bürofläche Wand- und Deckenleuchten Feuerlöscher Bei Notwendigkeit kann ein barrierefreier Zugang zu der Einheit über das Stiegenhaus geschaffen werden. Hier kann ein dementsprechend ausgestatteter Treppenlift (mit Rollstuhlfunktion) eingebaut werden. Alle Angaben erfolgen aufgrund von Unterlagen und Informationen die uns vom Verkäufer bzw. von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. INS Partner Immobilien GmbH übernimmt gegenüber Dritten keine Verantwortung für die Vollständigkeit und Richtigkeit der in diesem Dokument enthalten Angaben. Eine Weitergabe unserer Informationen an Dritte ist nicht zulässig. Die im Exposé genannte Provision schulden Sie auch, wenn das Geschäft durch Weitergabe an Dritte oder direkte Kontaktaufnahme mit dem Liegenschaftseigentümer zustande kommt. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Die Einheit befindet sich in zentraler Lage in Ried im Innkreis am Beginn der Bahnhofstraße. Die fußläufige Erreichbarkeit der Innenstadt sowie die unweit gelegenen 9 PKW-Abstellplätze unterstreichen die Attraktivität dieser Fläche.... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination #Parkmöglichkeit

Entdecken Sie die ideale Gelegenheit für Ihr Gewerbe im Herzen von Ried im Innkreis! Dieses attraktive Mietfläche im Erdgeschoss bietet Ihnen eine großzügige 124 m² und ist perfekt geeignet für Büro / Kanzlei / Praxis oder Dienstleistungsangebote. Sie erhalten hier nicht nur eine erstklassige Lage, sondern auch eine unschlagbare Sichtbarkeit. Nutzten Sie diese die zentrale Position in einer stark frequentierten Umgebung. Darüber hinaus profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur in der Umgebung. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie wichtige Einrichtungen wie Arztpraxen oder Apotheken. Die Verkehrsanbindung könnte nicht besser sein: Profitieren Sie von einer gute Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr, sei es mit dem Bus oder dem Bahnhof in der Nähe. Nutzen Sie diese einmalige Chance, um sich in einer lebendigen und dynamischen Umgebung zu etablieren. Die Kombination aus hervorragender Erreichbarkeit, einer Vielzahl an Dienstleister in der Nähe und einer ansprechenden Fläche macht diese Immobilie zu einem perfekten Standort für Ihre unternehmerischen Visionen. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen! Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ihr neues Geschäftslokal in Ried im Innkreis wartet auf Sie! Hauptmietzins 1.682,27 €Betriebskosten 322,49 €Heizkosten 99,22 €Umsatzsteuer 20% 420,80 €Gesamtmietzins 2.524,77 €/Monat / bruttooptional: PKW-Stellplatz in der Tiefgarage € 90,00 / Monat / brutto Mietbeginn: Bezug ab sofort möglich Kaution: drei Bruttomonatsmieten mittels Überweisung oder in Form einer Bankgarantie Vergebührung: Die Kosten der Vergebührung sind vom Mieter zu tragen. Energiekennzahl: HWB-ref 23,5 kWh/m²Wertsicherung: Verbraucherpreisindex 2020 Vermittlungsprovision: Das Erfolgshonorar der Firma AREV Immobilien GmbH für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes drei Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt. Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehenden Provision ist die Immobilienmaklerverordnung 1996 idg F. Auf die Funktion als Doppelmakler sowie der Fa. AREV als Hausverwalter wurde hingewiesen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der Stadt Ried im Innkreis! Diese attraktive Wohnung in der ersten Etage bietet Ihnen nicht nur eine ideale Wohnfläche von 43,75 m², sondern auch eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und ländlichem Flair. Wohnen Sie in einer zentralen Lage, die es Ihnen ermöglicht, alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens in unmittelbarer Nähe zu genießen. Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und helle Räume, die ein angenehmes Wohngefühl vermitteln. Hier können Sie Ihre persönliche Note einbringen und sich ein gemütliches Zuhause schaffen, in dem Sie sich rundum wohlfühlen. Die hervorragende Verkehrsanbindung macht diese Immobilie besonders attraktiv. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die nächsten Bushaltestellen, sodass Sie flexibel und schnell in die Umgebung gelangen. Egal ob für den Arbeitsweg oder für Ausflüge ins wunderschöne Innviertel – hier sind Sie bestens vernetzt. Doch nicht nur die Anbindung ist ein großer Vorteil dieser Wohnung. Auch für Einkaufsbummel oder einen gemütlichen Kaffee mit Freunden sind Sie bestens gerüstet – Supermärkte, Cafes und ein Einkaufszentrum befinden sich in der näheren Umgebung. Genießen Sie die Vorzüge einer zentralen Lage, ohne auf die Ruhe und den Charme einer Kleinstadt verzichten zu müssen. Ried im Innkreis bietet eine hohe Lebensqualität und vielfältige Freizeitmöglichkeiten, sei es beim Spazieren in den umliegenden Parks oder bei kulturellen Veranstaltungen in der Stadt. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Lassen Sie sich von dieser Wohnung begeistern und entdecken Sie Ihr neues Zuhause. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Handel

Herzlich willkommen in Ihrer neuen Geschäftslocation im charmanten Ried im Innkreis! Wir präsentieren Ihnen ein herausragendes Einzelhandelsobjekt, das nicht nur durch seine zentrale Lage besticht, sondern auch durch die ideale Infrastruktur, die es zu einem perfekten Standort für Ihr Unternehmen macht. Hier eröffnet sich Ihnen die Möglichkeit, in einem dynamischen Umfeld zu agieren, das sowohl von Einheimischen als auch von Besuchern frequentiert wird. Das Ladenlokal ist großzügig geschnitten und bietet Ihnen die Flexibilität, Ihre Produkte und Dienstleistungen optimal zu präsentieren. Die Verkehrsanbindung könnte nicht besser sein: Die Nähe zu Bushalestellen gewährleistet eine hervorragende Erreichbarkeit für Ihre Kunden und Mitarbeiter. Ob mit dem Auto, dem Bus – Ihr Geschäft ist stets gut erreichbar und profitiert von der hohen Kundenfrequenz. In unmittelbarer Umgebung finden Sie eine Vielzahl von wichtigen Einrichtungen, die nicht nur Ihren Alltag erleichtern, sondern auch die Kundenbindung stärken. Ärzte, Apotheke und ein Krankenhaus befinden sich in der Nähe, was besonders für Gesundheits- und Wellnessdienstleister eine ideale Zielgruppe darstellt. Für Familien und junge Eltern sind Schulen und Kindergärten in der Nähe von großem Vorteil. Und nicht zu vergessen: Die zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomieangbote ziehen täglich viele Menschen an, die bereit sind, in der Umgebung einzukaufen und zu bummeln. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, um Ihr Geschäft in einem aufstrebenden und lebendigen Stadtteil von Ried im Innkreis zu etablieren. Egal, ob Sie ein neues Geschäft gründen oder eine bestehende Filiale erweitern möchten – dieses Ladenlokal bietet die perfekte Plattform für Ihren Erfolg. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen! Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihre Zukunft als erfolgreicher Einzelhändler beginnt hier! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Ried im Innkreis! Dieses charmante Reihenhaus bietet alles, was Sie für ein modernes und komfortables Leben benötigen. Mit einem attraktiven Kaufpreis von 325.000,00 € eröffnet sich hier eine hervorragende Gelegenheit, ein geräumiges und familienfreundliches Zuhause zu erwerben, das Ihnen und Ihren Liebsten viele glückliche Momente bescheren wird. Auf einer großzügigen Fläche von 102 m² erstrecken sich in diesem Reihenhaus sechs lichtdurchflutete Zimmer, das Vollunterkellert ist und einen Ausgang in den Garten hat. Egal, ob Sie eine Familie gründen, ein Home-Office einrichten oder einfach nur genügend Platz für Ihre Hobbys benötigen – hier finden Sie den Raum, den Sie suchen. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre und lässt sich individuell gestalten. Genießen Sie sonnige Stunden auf Ihrer Terrasse und lassen Sie den Alltagsstress hinter sich. Der Garten bietet Ihnen nicht nur Platz für Ihre persönlichen Rückzugsorte, sondern auch für gemeinsame Aktivitäten mit Familie und Freunden. Stellen Sie sich vor, wie Sie an warmen Sommerabenden Grillabende im Freien veranstalten oder einfach nur die Natur genießen. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohn- und Essraum mit Kachelofen und Ausgang zur Terrasse. Die Küche, die im Preis inbegriffen ist, befindet sich in einem Extraraum. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer, in der Mitte eine großzügige Diele. Im Keller finden Sie drei Räume und einen Aufgang zum Garten, ideal zur Lagerung von Gartenutensilien. Die Lage in Ried im Innkreis ist ein weiterer Pluspunkt. Die gute Verkehrsanbindung durch Bus und Bahnhof ermöglicht es Ihnen, flexibel und schnell zu pendeln. Ob für den Arbeitsweg oder Ausflüge in die umliegenden Regionen – Sie sind stets gut angebunden. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Polizei <1.000m Post <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Ried im Innkreis! Diese moderne Etagenwohnung mit rund 61 m² Wohnfläche bietet Ihnen drei helle Zimmer, einen durchdachten Grundriss und viel Raum zum Wohlfühlen – perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien. Als Erstbezug erwartet Sie ein topmodernes Zuhause mit offener Wohnküche und gemütlicher Atmosphäre. Der Balkon lädt dazu ein, die frische Luft zu genießen – ob beim Frühstück oder zum Tagesausklang mit einem Glas Wein. Die Lage ist zentral und praktisch: Apotheke, Schule, Supermarkt und Bäckerei sind schnell erreichbar. Auch die Anbindung an Bus und Bahn ist ideal – perfekt für den Alltag oder Pendler. Ein schöner Ort zum Leben – und eine wertbeständige Investition in Ihre Zukunft. Vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Sie! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <1.000m Klinik <2.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <2.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <5.500m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gastronomie #Handel

Zur Vermietung steht ein hochfrequentiertes Geschäftslokal in absoluter Top-Lage am oberen Hauptplatz von Ried im Innkreis. Die rund 64 m² große Verkaufsfläche verfügt über eine großzügige Auslage direkt zum Hauptplatz sowie in der Passage – ideal für maximale Sichtbarkeit und Laufkundschaft. Das sanierte Stadthaus bietet ein modernes Umfeld mit junger, dynamischer Mieterstruktur. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Arztpraxen, ein beliebtes Café mit Gastgarten sowie weitere Dienstleister. Besonders attraktiv: Der wöchentliche Grünmarkt am Hauptplatz direkt vor dem Objekt sorgt für zusätzliche Frequenz. Über „Die Passage“ gelangt man direkt zum Kirchenplatz – ein weiterer stark frequentierter Bereich der Innenstadt. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, um in einer der besten Lagen in Ried im Innkreis Ihr eigenes Geschäft zu starten oder zu erweitern. Die Kombination aus einer hervorragenden Infrastruktur, einem einladenden Ambiente und der Nähe zu wichtigen Dienstleistungen macht dieses Ladenlokal zu einer hervorragenden Wahl für Unternehmer, die auf der Suche nach einem neuen Standort sind. Zögern Sie nicht! Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über diese einmalige Immobilie zu erfahren und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ihr neuer Geschäftserfolg beginnt hier! Monatliche Kosten (netto): Hauptmietzins: € 1.146,17Betriebskosten: € 207,84Heizkosten: € 28,78 Gesamt netto: € 1.382,79Gesamtmiete inkl. 20 % USt: € 1.659,35 / Monat Weitere Kosten: Kaution: € 6.000,–Vergebührung: zu Lasten des Mieters Wertsicherung: VPI 2020 Vermittlungsprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt(Rechtsgrundlage: Immobilienmaklerverordnung 1996 idg F., Doppelmakler) In diesem Objekt sind auch div. Ärzte sowie eine Cafe mit hauptplatzseitige gelegenen Gastgarten angesiedelt. Weiters findet jeden Dienstag Vormittag der Wochenmarkt (Grünmarkt) am Hautplatz statt. Mietpreis: Hauptmietzins (HMZ) p.M. Netto 1.146,17 €Betriebskosten p.M. dzt. Netto 207,84 €Heizkosten p.M. dzt. Netto 28,78 €HMZ inkl. BK/HK netto 1.382,79 €HMZ inkl. BK und 20% Ust. 1.659,35 €Mietbeginn: ab 01. Juli 2023 beziehbar Kaution: Euro 6.000,00 mittels Überweisung oder in Form einer Bankgarantie Vergebührung: Die Kosten der Vergebührung sind vom Mieter zu tragen. Energiekennzahl: HWB-ref 26 kWh/m²a Wertsicherung: Verbraucherpreisindex 2020 Vermittlungsprovision: Das Erfolgshonorar der Firma AREV Immobilien GmbH für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt. Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehenden Provision ist die Immobilienmaklerverordnung 1996 idg F. Auf die Funktion als Doppelmakler sowie der Fa. AREV als Hausverwalter wurde hingewiesen. Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 26,00 Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gastronomie #Handel

Zur Vermietung steht ein hochfrequentiertes Geschäftslokal in absoluter Top-Lage am oberen Hauptplatz von Ried im Innkreis. Die rund 64 m² große Verkaufsfläche verfügt über eine großzügige Auslage direkt zum Hauptplatz sowie in der Passage - ideal für maximale Sichtbarkeit und Laufkundschaft. Das sanierte Stadthaus bietet ein modernes Umfeld mit junger, dynamischer Mieterstruktur . In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Arztpraxen , ein beliebtes Café mit Gastgarten sowie weitere Dienstleister. Besonders attraktiv: Der wöchentliche Grünmarkt am Hauptplatz direkt vor dem Objekt sorgt für zusätzliche Frequenz. Über "Die Passage" gelangt man direkt zum Kirchenplatz - ein weiterer stark frequentierter Bereich der Innenstadt. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, um in einer der besten Lagen in Ried im Innkreis Ihr eigenes Geschäft zu starten oder zu erweitern. Die Kombination aus einer hervorragenden Infrastruktur, einem einladenden Ambiente und der Nähe zu wichtigen Dienstleistungen macht dieses Ladenlokal zu einer hervorragenden Wahl für Unternehmer, die auf der Suche nach einem neuen Standort sind. Zögern Sie nicht! Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über diese einmalige Immobilie zu erfahren und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ihr neuer Geschäftserfolg beginnt hier! Monatliche Kosten (netto): Hauptmietzins: € 1.146,17 Betriebskosten: € 207,84 Heizkosten: € 28,78 Gesamt netto: € 1.382,79 Gesamtmiete inkl. 20 % USt: € 1.659,35 / Monat Weitere Kosten: Kaution: € 6.000,- Vergebührung: zu Lasten des Mieters Wertsicherung: VPI 2020 Vermittlungsprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt (Rechtsgrundlage: Immobilienmaklerverordnung 1996 idg F., Doppelmakler) In diesem Objekt sind auch div. Ärzte sowie eine Cafe mit hauptplatzseitige gelegenen Gastgarten angesiedelt. Weiters findet jeden Dienstag Vormittag der Wochenmarkt (Grünmarkt) am Hautplatz statt. Mietpreis: Hauptmietzins (HMZ) p.M. Netto 1.146,17 € Betriebskosten p.M. dzt. Netto 207,84 € Heizkosten p.M. dzt. Netto 28,78 € HMZ inkl. BK/HK netto 1.382,79 € HMZ inkl. BK und 20% Ust. 1.659,35 € Mietbeginn : ab 01. Juli 2023 beziehbar Kaution: Euro 6.000,00 mittels Überweisung oder in Form einer Bankgarantie Vergebührung : Die Kosten der Vergebührung sind vom Mieter zu tragen. Energiekennzahl: HWB-ref 26 kWh/m²a Wertsicherung : Verbraucherpreisindex 2020 Vermittlungsprovision: Das Erfolgshonorar der Firma AREV Immobilien GmbH für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt. Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehenden Provision ist die Immobilienmaklerverordnung 1996 idg F. Auf die Funktion als Doppelmakler sowie der Fa. AREV als Hausverwalter wurde hingewiesen. Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 26,00... [Mehr]