Suchergebnisse für "hausverkauf 4053"

#Büro #Halle #Handel #Werkstatt #Parkmöglichkeit

Immer gegen den Stau und das mitten im Zentralraum Linz - Linz-Land. Im Grünwallpark finden Sie für Ihren Betrieb einen idealen Standort. Im Einzugsgebiet von Linz-Land mit bester Erreichbarkeit. Das Gewerbeobjekt bietet z.B. Hallen mit 6,5 m Höhe und so finden vielfältigste Unternehmen ihren Platz zum Wirken und Arbeiten. GENIAL ist das als Parkplatz genutzte Dach - Auffahrt per Rampe. An der Hauptverkehrsader A1 nahe der Auffahrt Ansfelden, in wenigen Minuten auf der A7 in Linz - Urfahr und sofort in Richtung Salzburg oder Richtung Wien unterwegs! BEZIEHBAR JAHRESANFANG 2026 ZWISCHENDECKEN FÜR BÜRO IM OG können eingezogen werden. !!! Details auf ANFRAGE ! HIGHLIGHTS: - MB-Widmung - Hallen mit 6,5 Meter Höhe - Zusätzliche Flächen (Büro) möglich - Wasseranschluss, Waschbecken, Stromanschluss und Steckdosen (Kraft- und Lichtstrom) - Stromanschluss 4 k W, Erhöhung auf Anfrage möglich - Heizung mittels Fernwärme von Bioenergie und Fußbodenheizung Verfügbare TOPs: -TOP01 96m² -TOP02 129m² RESERVIERT -TOP03 307m² -TOP04 137m² -TOP05 166m² -TOP06 56m² RESERVIERT -TOP07 229m² RESERVIERT -TOP08 151m² VERGEBEN -TOP09 94m² VERGEBEN -TOP10 148m² -TOP11 69m² VERGEBEN -TOP12 86m² Mietpreise: Halle: ab EUR 10,50 / m² Stellplätze zugehörig zur Halle: EUR 40,00 / pro Stellplatz weitere Stellplätze vor Halle: EUR 30,00 / pro Stellplatz (7x Verfügbar) Stellplätze am Parkdeck: EUR 50,00 / pro Stellplatz (52x Verfügbar) Typisch erlaubte Betriebe im MB-Gebiet: -Kleine Handwerksbetriebe (z. B. Tischler, Schneider, Elektriker willkommen) -Einzelhandel-Lager / Zwischenlager -Künstlerateliers und Kunsthandwerksbetriebe -Montagebetriebe (z. B. Fenster-, Türen-, Sonnenschutzmonteure) -Elektriker mit Lager für Material -IT-/Netzwerktechniker mit Lagerlogistik -Werbetechnik-Unternehmen und Druckereien (z. B. Folierung, Displays - oft mit größeren Materialien) / 3D-Druck- oder Prototyping-Werkstätten -Getränkegroßhandel -Möbelrestaurierung / Polsterei -Lager für Messetechnik, Ton-, Lichttechnik -Oldtimeraufbereitung -Fahrzeug-Folierung / Fahrzeug-Innenausbau (z. B. Camper) -Fahrradmanufakturen oder E-Bike-Werkstätten Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 108.9 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D... [Mehr]

#Büro #Halle #Werkstatt #Parkmöglichkeit

Zur Vermietung steht eine vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie mit einer Kombination aus Büro- und Lagerflächen. Die Befristung vom Mietvertrag beträgt 3 Jahre. Auf Anfrage ist ein Ankauf der Liegenschaft möglich. B>Highlights: • Gesamtnutzfläche ca. 832 m² • Widmung: Betriebsbaugebiet - Flexible Nutzungskonzepte möglich • Ideal für Handwerk, Logistik, Produktion oder Gewerbebetriebe • Großzügige Lagerflächen mit optimaler Raumhöhe • Helle Büroräume mit Küche und Sanitäranlagen • 4 Kunden- bzw. Mitarbeiterparkplätze direkt am Gebäude • Freifläche und separate Ladezone vor der Halle für Anlieferungen • Keller- und Dachgeschoss mit zusätzlichen Flächen für Lagerung, Archiv oder Technik • Bürobereich beheizt über Gastherme – Hallenbereich derzeit unbeheizt Im Erdgeschoss befinden sich die Haupträume für Lager und Verwaltung. Die Lagerhalle bietet eine optimale Deckenhöhe für unterschiedliche betriebliche Anforderungen und verfügt eine eigene Laderampe für Anlieferungen. Der Lagerbereich kann vom Straßenniveau nicht befahren werden. Der Hallenbereich ist derzeit nicht beheizt, wodurch sich vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Lagerung, Produktion oder Werkstatt ergeben. Angrenzend befinden sich helle Büroräume, die über eine Gastherme beheizt werden und ein angenehmes Arbeitsumfeld schaffen. Eine Teeküche sowie sanitäre Anlagen sind ebenfalls vorhanden. Das Dachgeschoss bietet zusätzliche Flächen, die sich ideal für Archiv, Technik oder Werkstattbereiche eignen. Im Kellergeschoss stehen rund 117 m² Nutzfläche zur Verfügung. Vor dem Gebäude befinden sich vier Pkw-Stellplätze, eine großzügige Freifläche sowie eine eigene Ladezone. Flächenaufstellung: • ca. 144m² Erdgeschoss – Büro, WC & Sozialbereich • ca. 415m² Erdgeschoss - Lager • ca. 117m² Kellergeschoss • ca. 156m² Dachgeschoss • ca. 832m² Gesamtnutzfläche (ohne Außenflächen) Lage & Infrastruktur: Die Immobilie liegt in einem Betriebsbaugebiet direkt an der Autobahn A1 und somit über die Autobahnabfahrt Traun hervorragend an das regionale und überregionale Verkehrsnetz angebunden. In der näheren Umgebung befinden sich zahlreiche Betriebe aus Handwerk, Industrie und Dienstleistung, was die Attraktivität des Standorts zusätzlich unterstreicht. Energieausweis: Heizwärmebedarf (HWB) Ref, SK: 261 kWh/m²a – Klasse G Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE): 2,28 – Klasse D Doppelmakler: Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs (siehe §5, Abs. 3 Maklergesetz) als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer) zu unterstützen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Nebenkosten: Im Mietpreis nicht enthalten sind die Nebenkosten wie Finanzamtvergebührung des Mietvertrages, Maklerprovision von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Ust., Vertragserrichtungskosten und Kaution. Haftungserklärung zum Inserat: Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtum, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 2500 zzgl 20% USt. Betriebskosten € 250 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 550 Gesamtbetrag € 3300 Heizwärmebedarf: 261.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: G Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.28 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D... [Mehr]

In Ansfelden kommt dieses attraktive Baugrundstück mit ca. 935 m² Fläche zum Verkauf - die ideale Voraussetzungen für die Errichtung Ihres neuen Zuhauses! Die Widmung Dorfgebiet ermöglicht eine vielseitige Bebauung und macht das Grundstück sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger interessant. Die Lage überzeugt durch eine perfekte Kombination aus Ruhe, Wohnqualität und hervorragender Infrastruktur: Das Stadtzentrum von Linz ist in nur rund 15 Minuten erreichbar, ebenso die Plus City in Pasching oder das Einkaufszentrum Haid Center. Auch Schulen, Kindergärten und Nahversorger befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Trotz der ruhigen Wohnlage profitieren Sie von einer optimalen Verkehrsanbindung über die A1, B139 und den Bahnhof Ansfelden, was das Grundstück auch für Pendler besonders attraktiv macht. Ein idealer Platz für alle, die stadtnah wohnen, aber die Ruhe und Lebensqualität des Grünen genießen möchten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <2.000m Klinik <3.000m Krankenhaus <8.000m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <1.500m Universität <6.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <2.500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Immer gegen den Stau und das mitten im Zentralraum Linz - Linz-Land. Im Grünwallpark finden Sie für Ihren Betrieb einen idealen Standort. Im Einzugsgebiet von Linz-Land mit bester Erreichbarkeit. An der Hauptverkehrsader A1 nahe der Auffahrt Ansfelden, in wenigen Minuten auf der A7 in Linz - Urfahr und sofort in Richtung Salzburg oder Richtung Wien unterwegs! B Widmung, also alle Gewerke möglich. KAUFPREISE AUF ANFRAGE FERTIGSTELLUNG HERBST 2026. Reservierung und Kaufvorvertrag möglich bzw. sinnvoll Verfügbare TOPs: -TOP01a: 141,17 m² -TOP02a: 96,10 m² -TOP03a: 107,61 m² -TOP04a: 88,54 m² -TOP05a: 197,34 m² -TOP06a: 72,46 m² -TOP07a: 194,07 m² -TOP08a: 67,97m² -TOP09a: 53,06 m² (RESERVIERT) -TOP10a: 91,87 m² -TOP11a: 47,48 m² (RESERVIERT) -TOP12a: 72,46 m² (RESERVIERT) -TOP 13a: 111,63 m² (RESERVIERT) -TOP 14a: 72,46 m²Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 108.9 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D... [Mehr]

#Büro #Halle #Werkstatt #Parkmöglichkeit

Das Gewerbeobjekt befindet sich in einem bevorzugten Gewerbegebiet in Haid / Ansfelden, welches schnell an die die Autobahn (A1) angebunden ist. Die Mietfläche besteht aus klimatisierten Büros sowie mehreren zusammenhängenden Hallenschiffen (1-4), welche für Lagerung und Produktion genutzt werden können - alle Bereiche sind beheizbar. Jedes Hallenschiff verfügt über elektrische Sktionaltore, in Summe 5 Stück. Die Hallenhöhe Binderunterkante beläfuft sich auf ca. 6 m. Ebenso befinden sich insgesamt 7 Laufkräne mit unterschiedlicher Tragekraft - 2t bis 6,3t - in den Hallen. Monatliche Mietkonditionen: - Büro: EUR 11,00/m² zzgl. Betriebskosten und 20% USt. 934 m2 - Halle: EUR 6,80/m² zzgl. Betriebskosten und 20% USt. bis zu 3100 m2 Es stehen ausreichend Parkplätze sowie Freiflächen und Wendemöglichkeiten zur Verfügung. Die Miete pro Parkplatz liegt bei EUR 45,00 zzgl. 20% Ust. im Monat. HIGHLIGHTS: - Klimaanlage - Teeküche - Kran DIE HALLE IST AUCH TEILBAR !!!!... [Mehr]

#Doppelhaus #Rohbau #Terrasse #barrierefrei #hell

In einer attraktiven Siedlungslage in Ansfelden entsteht dieses moderne Wohnhaus mit zwei separaten Wohneinheiten, das höchsten Wohnkomfort mit einer durchdachten Architektur verbindet. Das Gebäude ist in der Bauphase weit fortgeschritten - der Rohbau ist im Wesentlichen abgeschlossen, Fenster und technische Rohinstallationen sind vorhanden. Innenausbau - und Oberflächenarbeiten stehen größtenteils noch bevor. Der Gesamtfortschritt beträgt ca. 53,60% und bietet die Möglichkeit, individuelle Wünsche und Ausstattungsdetails noch einzubringen. Die Immobilie überzeugt durch lichtdurchflutete Räume, großzügige Terrassenflächen, barrierefreie Planung sowie ein stilvolles Wohnkonzept mit durchdachter Raumaufteilung. Das Doppelhaus Süd verfügt zusätzlich über einen eleganten Außenpool, der den Freizeit- und Erholungswert weiter steigert. Aufteilung & Raumkonzept 1. Obergeschoss (beide Einheiten) Heller, offener Wohn- und Essbereich mit Zugang zu Terrasse Schlafzimmer mit angenehmer Größe Nassbereich (Bad/WC) mit moderner Raumaufteilung 2. Obergeschoss Großzügiger, offener Galeriebereich - vielseitig nutzbar als Schlaf,- Arbeits-, Freizeit- oder Loungebereich Direkter Zugang zu einer weiten Terrasse mit hervorragender Belichtung und Aussicht Besonderheiten Liftschacht bereits integriert - das Gebäude ist prinzipiell barrierefrei geplant Moderne Architektur mit klaren Linien und lichtoptimierten Fensterflächen Doppelhaus Süd mit Pool für private Entspannung im Freien Lagebeschreibung Die Immobilie befindet sich in Ansfelden in ruhiger und familienfreundlicher Siedlungslage mit guter Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe Autobahnanbindung und öffentliche Verkehrsmittel sind rasch erreichbar Die Lage kombiniert städtische Infrastruktur mit grünem Wohnumfeld... [Mehr]

#Büro #Gastronomie

AUF DER SUCHE NACH EINEM NEUEN STANDORT FÜR IHR ATELIER, BÜRO ODER VEREINSLOKAL? Dieses ehemalige Jugendzentrum bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. In bestens angebundener Lage in Ansfelden, direkt beim Knoten Linz, eignet es sich als gut erreichbarer Standort, auch für Unternehmen mit Kundenverkehr. Sie profitieren auch von der voll ausgestatteten Küche! Das urige Gewölbe verleiht diesem Lokal einen ganz speziellen Charme. Mit den notwendigen Umbaumaßnahmen ließen sich in diesen Räumlichkeiten auch ein Restaurant, eine Bar / Café oder ein Club realisieren! Ideal für Kreative! Objektbeschreibung: Zur Vermietung steht eine vielseitig nutzbare Gewerbefläche im Pollhammer-Gebäude in Ansfelden. Die Gesamtfläche beträgt 179,37 m² und wird durch eine zusätzliche Außenfläche von 68 m² ergänzt, die sich ideal für Parkplätze oder Lagerzwecke eignet. Raumaufteilung: * Großer Hauptraum mit integrierter Küche * WC-Anlage * Vorraum * Zwei zusätzliche separate Räume Lage: Das Objekt befindet sich in Ansfelden, einer strategisch günstigen Lage mit guter Verkehrsanbindung. In unmittelbarer Umgebung befinden sich verschiedene Gewerbebetriebe, wodurch sich zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten ergeben. Die Verkehrsanbindung könnte nicht besser sein. Sie profitieren von einer ausgezeichneten Erreichbarkeit durch den nahegelegenen Bus und den Autobahnanschluss, die es Ihnen und Ihren Kunden eine schnelle Erreichbarkeit ermöglichen. Sonstiges: * Ideal für Büro-, Atelier-, Praxis-, Lager- oder Gewerbezwecke * Tolles Vereinslokal * Flexible Nutzungsmöglichkeiten * Parkmöglichkeiten vorhanden KONTAKT: Für weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Herr Özcan Ugur Immobilienassistent [Tel] [Email] www.wohntraumreal.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Ein großes Grundstück mit B Widmung in unmittelbarer Nähe der WELSER Verkehrsbetriebe Auf einer Seite ist die Bahn. Da muss man 12 Meter Bauabstand halten aber auf Antrag kann das auch weniger sein. Eine 24 Stundenzufahrt ist nicht grundsätzlich möglich. Es hängt lt. Gemeinde von dem jeweiligen Betrieb ab und der Anzahl der Verkehrsbewegungen. Der Schotterhaufen am Grundstück wird noch entfernt. Der Bach in der Nähe ist kein Problem. Es steht eine kleine Halle am Grund. Die wäre zu übernehmen. LEGEN SIE IHR ANGEBOT Der Preis ist vernünftig aber auf Anfrage .... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell

TOLLES HAUS FÜR FAMILIEN, MIT GROSSEM GARTEN! Gewinnen Sie einen Eindruck im >> Video auf Youtube Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus in Ansfelden bietet viel Platz für Ihre Familie - oder auch die Möglichkeit zur Vermietung. Auf dem Grundstück von 623 m² gibt es einen großzügigen Garten, im Haus finden Sie zwei Wohnungen mit je ca. 71 m² Wohnfläche. Der Dachboden ist ausbaufähig und bietet weiteres Potenzial. LIEBEVOLL SANIERT UND AUSGESTATTET Die Ausstattung ist hochwertig: Fliesen, Parkett und Kunststoffböden sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Eine moderne Einbauküche lädt zum Kochen und Zusammensein ein. Zwei Bäder und zwei separate WCs bieten zusätzlichen Komfort - besonders das Bad mit Fenster überzeugt durch Helligkeit und Funktionalität. Der helle Wintergarten mit Blick in den Garten ist ein Highlight und sorgt in Sommer und Winter für Gemütlichkeit. AUSSTATTUNG IM ÜBERBLICK * Zwei Wohneinheiten mit je ca. 71 m² * Ausbaufähiger Dachboden * Wintergarten und Balkon * Keller mit Stauraum * Garage und Außenstellplätze * Schöner Garten * Zwei Bäder, zwei WCs * Hochwertige Böden (Fliesen, Kunststoff, Parkett) * Einbauküche vorhanden KONTAKT: Für weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Herr Özcan Ugur Immobilienassistent [Tel] [Email] www.wohntraumreal.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik Kinder & Schulen Kindergarten Schule Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Wir bieten Ihnen hier eine ca. 800m² große Außenfläche. Diese ist beispielsweise nutzbar als Parkplatz, Lagerfläche oder Ausstellungsfläche. Wir befinden uns in absoluter TOP Lage an der gut frequentierten Hauptstraße. Von hier aus sind Sie nur wenige Kilometer von der Stadtgrenze Linz entfernt. Die Anbindung zur Westautobahn ist in ca. 3 Fahrminuten erreicht. Da sich die Fläche auf dem Gelände eines Kfz -Händlers befindet, ist diese Branche auch ausgeschlossen. • Gesamtfläche ca. 800m² • perfekte Lage an gut frequentierter Hauptstraße • Nutzbar als Ausstellungsfläche, Abstellplatz oder dergleichen Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. - Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1500 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €300 Gesamtbetrag €1800... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Die Büroräumlichekiten befinden sich im 1. Obergeschoß eines im Jahre 2012 errichteten Neubaues. Repräsentativ und im TOP Zustand. Es besteht die Möglichkeit im gleichen Geschoß die Räume auf weitere 100 m² zu erweitern. Aufteilung: Raum 1: 24,9 m² Raum 2: 14,8 m² Raum 3: 11,3 m² Raum 4: 14,8 m² Raum 5: 6,6 m² Raum 6: 7,3 m² Küche; 7,5 m² WC; 1,8 m² Abstellraum; 2,13 m² Vorraum; 5,3 m² Gesamt: 99,83 m² Auf Anfrage stehen 6 Stück PKW Plätze vor dem Haus zur Verfügung. Energieausweis: in Ausbarbeitung Mietpreis: Euro 1.258,- inkl. BK, inkl. HK, inkl. USt, zzgl. Strom Hauptmiete: Euro 8,50 Euro Netto pro m² Betriebskosten: Euro 1,5 Euro Netto pro m² Heizkosten: Euro 0,50 Netto pro m² Kaution: 6 Bruttomonatsmieten Über Finanzierungsmöglichkeiten informieren Sie gerne die Wohn Plus-Spezialisten der VKB-Bank. Vermittlungsprovision: 3 % vom Verkaufspreis zuzüglich 20 % MwSt. Detailunterlagen: Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Pläne und Detailinformationen der Liegenschaft bzw. laden wir Sie jederzeit gerne zu einer Besichtigung ein. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Informationsmaterial und Terminvereinbarung unter der Telefonnummer [Tel] Durchwahl 1281 oder 1299. Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma VKB-Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Kindergarten Schule Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Die Büroräumlichekiten befinden sich im 1. Obergeschoß eines im Jahre 2012 errichteten Neubaues. Repräsentativ und im TOP Zustand. Es besteht die Möglichkeit im gleichen Geschoß die Räume auf weitere 100 m² zu erweitern. Aufteilung: Raum 1: 24,9 m² Raum 2: 15,3 m² Raum 3: 11,8 m² Raum 4: 15,3 m² Raum 5: 6,6 m² Raum 6: 7 m² Küche; 7,5 m³ WC; 1,8 m² Abstellraum; 2,3 m² Vorraum; 7,9 m² Gesamt: 100,4 m² Auf Anfrage stehen 6 Stück PKW Plätze vor dem Haus zur Verfügung. Energieausweis: in Ausbarbeitung Mietpreis: Euro 1.265,- inkl. BK, inkl. HK, inkl. USt, zzgl. Strom Hauptmiete: Euro 8,50 Euro Netto pro m² Betriebskosten: Euro 1,5 Euro Netto pro m² Heizkosten: Euro 0,50 Netto pro m² Kaution: 6 Bruttomonatsmieten Über Finanzierungsmöglichkeiten informiert Sie gerne der Wohn Plus Berater der VKB-Bank Vermittlungsprovision: 3 % vom Verkaufspreis zuzüglich 20 % MwSt._ _ [https://storage.justimmo.at/file/4FLCu ZHJ7dk Afz0B9OY8PY.docx] Detailunterlagen: Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Pläne und Detailinformationen der Liegenschaft bzw. laden wir Sie jederzeit gerne zu einer Besichtigung ein. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Informationsmaterial und Terminvereinbarung unter der Telefonnummer [Tel] Durchwahl 1281 oder 1299. Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma VKB-Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Kindergarten Schule Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]