Suchergebnisse für "hausmannstätten hauskauf waldrand"

#Baugrund #aufgeschlossen

Der Baugrund, mit einer Bebauungsdichte von 0,2 - 0,4 (WR) befindet sich in einer traumhaften Wohngegend unweit vom Ortszentrum von Hausmannstätten. Die hervorragende Ausrichtung des Grundstückes bietet eine optimale Sonneneinstrahlung. Die Leitungen für Kanal, Wasser und Strom befinden sich auf der am Grundstück angrenzenden Straße und müsste das Grundstück daher noch vollständig erschlossen werden. Sämtliche Nahversorger des täglichen Gebrauchs (Supermarkt, Apotheke, Post, etc.) befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind zu Fuß in nur wenigen Minuten erreichbar.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #barrierefrei

WINTERAKTION - STAFFELMIETE Profitieren Sie jetzt von unserer Winteraktion mit Staffelmiete. Im ersten Jahr bezahlen Sie 50% des Hauptmietzinses + Betriebskosten, Heizkosten und USt.. Ab dem zweiten Jahr erhöht sich der berechnete Hauptmietzins auf 75% + Betriebskosten, Heizkosten und USt.. Im dritten Jahr wird der reguläre Hauptmietzins von € 8,50/m² plus Betriebskosten, Heizkosten und USt. verrechnet. Eine etwaige Mindestvertragsdauer wird individuell mit Interessenten vereinbart. Beschreibung: Dieses Büro befindet sich im Zentrum von Hausmannstätten. In einem attraktiven Büro- und Geschäftsgebäude sind im 1. Obergeschoss ca. 106,90m² helle Bürofläche verfügbar. Es teilt sich in drei Büroräume, einen Besprechungsraum, einen Empfangsbereich, eine kleine Küche, einen Abstellraum und Sanitärräumlichkeiten. Ausstattung: - Das Objekt sowie die einzelnen Büroflächen befinden sich in sehr gutem und gepflegtem Zustand. - Vorhandene Büromöbel und Ausstattung kann bei Bedarf übernommen werden. - Das Objekt ist nicht barrierefrei; es ist kein Aufzug vorhanden - Mieterspezifische Anpassungen sind nach Vereinbarung möglich. Verkehrsanbindung und Infrastruktur: Der Standort ist sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto sehr gut erreichbar. Die Anbindung zur Autobahn A2 liegt nur wenige Fahrminuten entfernt. Beim Objekt befinden sich öffentliche Parkplätze. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Gastronomiebetriebe befinden sich in unmittelbarer Nähe. Befristung: 4 Jahre Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.rustler.eu/immobiliensuche... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #ruhig

Objektbeschreibung Das Grundstück liegt im Ortsgebiet von Hausmannstätten und weißt eine leichte Hanglage auf. Das gesamte Grundstück ist als Bauland gewidmed und hat eine Dichte von 0,2 bis 0,3. (Achtung: die im GIS ausgewiesene Flächenwidmung ist nicht aktuell) Die Aufschließung mit einer Zufahrtsstraße ist derzeit im Gange, nach erfolgter Fertigstellung sind Wasser, Kanal, Strom und Internet an der Grundgrenze zum Anschluss bereit. Die Straßenbauten zur Aufschließung werden noch vor Sommer 2024 abgeschlossen, die Kosten trägt der Verkäufer. Das Grundstück bietet einen wunderbaren Fernblick bis zum Schöckl. Südlich grenzt das Grundstück an einen Wald, welcher Erholungswert und Ruhe verspricht. Lage Das Grundstück befindet sich am südlichen Rand einer kleinen Siedlung an der Hühnerbergstraße. Die Hühnerbergstraße ist jedoch weit genug entfernt, so dass der Verkehrslärm keine Beeinträchtigung der Wohnqualität darstellt. In der Nähe befindet sich ein Billa, die Hausmannstättener Schulen und das Ortszentrum sind zu Fuß, großteils über einen Rad- bzw. Fußweg erreichbar. Die Nähe zum Himmelreichtunnel ermöglicht eine rasche Anbindung an Graz. Sonstiges Die Aufschließung des Grundstückes ist derzeit im Gange und noch vor Sommer 2024 abgeschlossen. Die Bebauungsdichte gestattet die Errichtung einer sehr großztügigen Villa mit einer maximalen Wohnfläche von 330 m², alternativ bietet das Grundstück auch genügend Platz für ein Doppelhaus. (Die in der Sattelitenansicht eingezeichnete Grundgrenze ist freihändig eingezeichnet und soll nur die Lage des Grundstückes erkenntlich machen, basiert aber nicht auf einer exakten Vermessung.)... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

21 Wohneinheiten und 1 Gewerbefläche – Wohnen im Süden von Graz! Das neue OASIS Wohnprojekt bietet 21 Wohnungen und 1 Gewerbefläche – von der 2-Zimmer Singlewohnung bis zur 4-Zimmer Familienwohnung in unterschiedlichen Größen von 44 bis 106m². Details Sonnenschutz Große Gärten und Terrassen Tiefgarage Kellerabteile Lift Massivbauweise Komfortable Fußbodenheizung Echtholzparkett Massivbauweise Kinderspielfläche Sie möchten Ihre neue OASIS Wohnung von Strobl Bau – Holzbau nach Ihren persönlichen Vorstellungen und Wünschen einrichten und individuell gestalten? Nach dem Kauf Ihrer Wohnung und einem Termin in unserer OASIS Wohnwelt in Preding bei Weiz ist Ihr neues Zuhause rundum ausgestattet. Kaufpreis Haus B Top 7: € 414.750, schlüsselfertig lt. Ausstattungsbeschreibung Tiefgarage € 22.500, Gerne können Sie einen gemeinsamen Termin mit uns vereinbaren und Details persönlich besprechen. Provisionsfreier Verkauf direkt von Strobl Bau-Holzbau GmbH.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

21 Wohneinheiten und 1 Gewerbefläche – Wohnen im Süden von Graz! Das neue OASIS Wohnprojekt bietet 21 Wohnungen und 1 Gewerbefläche – von der 2-Zimmer Singlewohnung bis zur 4-Zimmer Familienwohnung in unterschiedlichen Größen von 44 bis 106m². Details Sonnenschutz Große Gärten und Terrassen Tiefgarage Kellerabteile Lift Massivbauweise Komfortable Fußbodenheizung Echtholzparkett Massivbauweise Kinderspielfläche Sie möchten Ihre neue OASIS Wohnung von Strobl Bau – Holzbau nach Ihren persönlichen Vorstellungen und Wünschen einrichten und individuell gestalten? Nach dem Kauf Ihrer Wohnung und einem Termin in unserer OASIS Wohnwelt in Preding bei Weiz ist Ihr neues Zuhause rundum ausgestattet. Kaufpreis Haus B Top 1: € 303.450, schlüsselfertig lt. Ausstattungsbeschreibung Tiefgarage € 22.500, Gerne können Sie einen gemeinsamen Termin mit uns vereinbaren und Details persönlich besprechen. Provisionsfreier Verkauf direkt von Strobl Bau-Holzbau GmbH.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung gliedert sich in folgende Raumaufteilung: - Wohn-Ess-Bereich mit Einbauküche - großzügiges Schlafzimmer - Badezimmer mit Dusche und WC - Vorraum Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet und im Mietpreis inbegriffen. Ein Parkplatz im Innenhof ist optional um € 24,00 (brutto) anzumieten. Lage, Infrastruktur und Verkehrsanbindung: Die Wohnung befindet sich im Ortszentrum von Hausmannstätten und bietet sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ideal (Bushaltestelle unweit der Anlage). Mietbeginn: Ab sofort Befristung: auf 4 Jahre befristet... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

PENTHOUSEWOHNUNG! WOHNEN IM HAFNERHOFIhre exklusive Neubauwohnung im Herzen von Hausmannstätten Hauptstraße 46, 8071 Hausmannstätten Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! In Hausmannstätten wurde das exklusive Wohnprojekt "HAFNERHOF" mit 16 Einheiten realisiert. Dieses Projekt vereint höchsten Wohnkomfort und moderne Architektur mit einmaliger Ruhelage. Sichern Sie sich jetzt Ihr neues Zuhause! Diese, rund 63m² große Penthouse-Wohnung überzeugt durch eine optimale Raumaufteilung und eine herrliche Freifläche. Der Grundriss besteht aus einer großzügigen Wohn-/Essküche, einer praktischen Abstellnische, einem separat begehbaren Schlafzimmer, modern gestaltetem Badezimmer und extra WC. Ein Kellerabteil rundet dieses Angebot ab. Genießen Sie herrliche Stunden im Freien auf der 15m² großen, überdachten Terrasse. Ihr Fahrzeug können Sie bequem in der Tiefgarage parken. Ein Tiefgaragenabstellplatz beläuft sich auf EUR 21.645,-Rufen Sie uns gerne an oder kontaktieren Sie uns per E-Mail. SOFORT BEZUGSFERTIG! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Eckdaten: Preis: € 345.000Fläche: 63m²Zimmer: 2 Zimmer Außenbereich: große Freifläche (Terrasse) Parken: Tiefgarage (pro Stellplatz € 21.645,-) Energieeffizienz: Photovoltaik-Anlage für den Allgemeinstrom Heizung: Fernwärme aus dem Ort Lage: Absolute Ruhelage Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Krankenhaus <9.000m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <4.250m Universität <8.500m Höhere Schule <9.750m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <6.750m Autobahnanschluss <3.750m Bahnhof <4.500m Flughafen <5.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

21 Wohneinheiten und 1 Gewerbefläche – Wohnen im Süden von Graz! Das neue OASIS Wohnprojekt bietet 21 Wohnungen und 1 Gewerbefläche – von der 2-Zimmer Singlewohnung bis zur 4-Zimmer Familienwohnung in unterschiedlichen Größen von 44 bis 106m². Details Sonnenschutz Große Gärten und Terrassen Tiefgarage Kellerabteile Lift Massivbauweise Komfortable Fußbodenheizung Echtholzparkett Massivbauweise Kinderspielfläche Sie möchten Ihre neue OASIS Wohnung von Strobl Bau – Holzbau nach Ihren persönlichen Vorstellungen und Wünschen einrichten und individuell gestalten? Nach dem Kauf Ihrer Wohnung und einem Termin in unserer OASIS Wohnwelt in Preding bei Weiz ist Ihr neues Zuhause rundum ausgestattet. Kaufpreis Haus A Top 9+10: € 282.450, schlüsselfertig lt. Ausstattungsbeschreibung Tiefgarage € 22.500, Gerne können Sie einen gemeinsamen Termin mit uns vereinbaren und Details persönlich besprechen. Provisionsfreier Verkauf direkt von Strobl Bau-Holzbau GmbH.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Terrasse

NEU! Entdecken Sie Ihr Traumhaus: Belagsfertiges Einfamilienhaus mit Panoramablick in Hausmannstätten! Willkommen in Hausmannstätten, wo Ihre Träume von einem idyllischen Zuhause inmitten atemberaubender Naturkulisse wahr werden können. Diese beiden nebeneinander liegenden Einfamilienhäuser bieten nicht nur eine spektakuläre Aussicht, sondern auch die Möglichkeit, Ihr ganz persönliches Wohnparadies zu gestalten. Genießen Sie die Freiheit und Kreativität, die Ihnen diese belagsfertigen Häuser bieten. Mit insgesamt 5 Zimmern auf drei Etagen stehen Ihnen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten offen, um jeden Raum nach Ihren Vorstellungen zu verwandeln. Ob ein großzügiges Wohnzimmer mit Panoramablick, eine moderne Küche mit hochwertigen Geräten oder ein gemütliches Arbeitszimmer - hier können Sie Ihren Wohntraum ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Bedürfnissen realisieren. Die großzügige Terrasse und der Balkon laden dazu ein, das Leben im Freien zu genießen und die wundervolle Aussicht auf die umliegende Natur zu bewundern. Mit überdachten Abstellplätzen haben Sie zudem ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge und andere Outdoor-Ausstattungen. Die Lage dieser Immobilie ist einzigartig - inmitten einer ruhigen Umgebung, umgeben von Wald und mit einem beeindruckenden Fernblick, können Sie hier absolute Privatsphäre und Erholung finden. Die Luftwärmepumpe sorgt dabei nicht nur für umweltfreundliche und effiziente Wärmeversorgung, sondern auch für niedrige Energiekosten. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, um Ihre Wohnträume wahr werden zu lassen und Ihr persönliches Refugium in Hausmannstätten zu schaffen. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo die Natur Ihre Nachbarn sind und die Möglichkeiten grenzenlos sind. Informativ: Der Preis ist pro Einfamilienhaus. Es besteht auch die Möglichkeit das Haus Schlüsselfertig zu erwerben, sollten Sie daran Interesse haben sprechen Sie uns an, der Kaufpreis wäre dann 550.000?. Worauf noch warten? Vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin mit uns! Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres neuen Eigenheims. www.schantl-ith.at Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

ERSTBEZUG - PROVISIONSFREI - HAUSMANNSTÄTTEN - GARTENWOHNUNGDiese helle 2-Zimmer-Gartenwohnung ist aufgeteilt, in einen großen Wohnessbereich mit Küche und Zugang zur großen sonnengefluteten Terrasse mit Eigengarten, ein getrennt begehbares Schlafzimmern ebenfalls mit Zugang zur Terrasse, Bad mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss, extra WC, Vorraum und Abstellraum. Ein Kellerabteil rundet dieses Angebot ab. Die gesamte Wohnung besticht durch die hochwertige Ausstattung. Eine moderne, hochwertige Einbauküche, ausgestattet mit Ceranfeld, Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank mit Tiefkühlfach wird noch verbaut. In den Wohnräumen wurde ein Parkettboden verlegt und das Badezimmer, sowie das WC ist mit modernem Feinsteinzeug ausgestattet. Die Gesamtbelastung versteht sich inkl. Heiz-, und Wasserkosten. Lediglich der Strom ist extra zu bezahlen. Verfügbarkeit nach Vereinbarung! Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum und kontaktieren Sie uns noch heute! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <50m Apotheke <475m Krankenhaus <8.900m Kinder & Schulen Schule <125m Kindergarten <4.125m Universität <8.400m Höhere Schule <9.600m Nahversorgung Supermarkt <300m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <5.425m Sonstige Bank <425m Geldautomat <425m Post <425m Polizei <450m Verkehr Bus <100m Straßenbahn <6.700m Autobahnanschluss <3.650m Bahnhof <4.500m Flughafen <5.625m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Ein modernes Einfamilienhaus mit toller Ausstattung in interessanter Lage steht zum Verkauf! Wenn Sie auch den Traum vom Eigenheim erfüllen möchten, dann ist dieses Haus am Stadtrand von Graz bestimmt interessant für Sie. Das moderne und durchdachte Haus gliedert sich in: EG mit ca. 75 m² Wohnfläche: Diele, Bad mit Dusche und WC, Büro bzw. Schlafzimmer, offener Wohn- Essbereich mit Kaminanschluss, sowie Ausgang zur überdachten Terrasse. Separat dazu ein Technikraum OG mit ca. 68 m² Wohnfläche: 3 Schlafzimmer, eines davon mit Schrankraum, Flur, sowie ein weiteres Bad mit Wanne und WC. Dazu gibt es einen schönen Garten mit Platz für einen Pool, Carport und genügend Abstellplätze. Heizung: Luftwärmepumpe Fenster: 3-fach verglast Böden: Fliesen und Parkett/Dielen Die erhöhte Raumhöhe und die höheren Türen schaffen ein großartiges und gemütliches Raumgefühl im modernen Grundriss. An einer verkehrsberuhigten Straße gelegen haben wir eine tolle Infrastruktur und perfekte Anbindung. Habe ich Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie jetzt einen unverbindlichen Besichtigungstermin! Wir weisen darauf hin, dass es sich bei diesem Preis um einen Richtpreis handelt, der sich aufgrund der Nachfragesituation nach oben verändern kann, vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 47.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.83Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A Ein Haus zu viel, eine Wohnung zu wenig? Wir helfen gerne! Wir sind Ihre Immobilienexperten für Graz und Umgebung und suchen für vorgemerkte Interessenten Häuser, Wohnungen und Baugrundstücke! Ebenso bieten wir Ihnen eine kostenlose, seriöse Beratung und eine Bewertung Ihrer Immobilie an. RE/MAX for all, Conrad von Hötzendorfstraße 37a, 8010 Graz, Tel.: [Tel], Mail: [Email]... [Mehr]

#Maisonette #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese charmante Maisonette-Wohnung bietet eine ideale Kombination aus modernem Wohnkomfort und gemütlichem Flair. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt vier Zimmer, einen großzügigen Wintergarten sowie zwei separate Terrassen. Im Erdgeschoss betreten Sie die Wohnung durch einen geräumigen Vorraum, der genügend Platz bietet, um Ihre Garderobe unterzubringen. Von hier aus gelangen Sie in den Essbereich mit einer neuen Küche, die mit hochwertigen Geräten und ausreichend Stauraum ausgestattet ist. Ein WC und ein Abstellraum befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene. Das großzügige Wohnzimmer mit dem angeschlossenen Wintergarten bildet das Herzstück der Wohnung. Der Wintergarten ist mit großen Fenstern ausgestattet und bietet zu jeder Jahreszeit ein angenehmes Wohnklima. Das Obergeschoss beherbergt drei separate, begehbare Zimmer, die Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse bieten. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem WC und einem Waschbecken ausgestattet und verfügt über ausreichend Platz. Die Wohnung ist mit neuen Fenstern ausgestattet, die eine 3 Fachverglasung bieten, um eine optimale Isolierung zu gewährleisten. Rollläden und Insektenschutzgitter sorgen für zusätzlichen Komfort. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Zur Wohnung gehören auch zwei separate Terrassen, die zum Entspannen und Genießen einladen. Zu dieser Immobilie gehört ein Carport und ein Parkplatz. Jetzt haben Sie die Gelegenheit, dieses einzigartige Immobilie zu Ihrem neuen Zuhause zu machen! Lassen Sie sich von der besonderen Atmosphäre begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt] oder per E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <10.000m Krankenhaus <8.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <3.500m Universität <8.500m Höhere Schule <10.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <7.000m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <3.500m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]