Suchergebnisse für "hauskauf zell am see saalfelden"

#Baugrund #ruhig

Zum Verkauf steht dieses Grundstück in ruhiger und naturnaher Lage mit einer Fläche von ca. 431 m². Ein direkt benachbartes Grundstück mit ca. 542 m² kann dazu erworben werden. Beide Parzellen bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob für Einfamilienhäuser oder eventuell Doppelhaus. Die Grundstücke können sowohl einzeln als auch gemeinsam erworben werden, was maximale Flexibilität bei der Planung und Umsetzung Ihrer Wohnträume ermöglicht. Hervorzuheben ist die erhöhte Panoramalage, die Ihnen einen wunderbaren Blick auf die umliegende Bergwelt der Hohen Tauern bietet. Dank der Lage profitieren Sie von einer angenehmen Nachbarschaft, guter Verkehrsanbindung und der Nähe zu Infrastruktur wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Für nähere Auskünfte zu diesen Grundstücken freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter Angabe Ihrer Adressdaten an [E-Mail-Adresse entfernt].... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich im Ortsteil Zellermoos und beeindruckt mit seiner ruhigen Lage und dem südseitig ausgerichteten Garten sowie den traumhaften Ausblick zum Gletscher Kitzsteinhorn. Das Haus wurde in den 70er Jahren errichtet und vor ca. 10 Jahren wurden die Heizung (Gasheizung) und die Fenster erneuert. Aufteilung: Erdgeschoss Windfang Vorraum Bad WC Abstellraum Küche Esszimmer Wohnzimmer Obergeschoss Vorraum 3 Schlafzimmer WC Dusche Dachboden Von außen zugänglich Garage mit Abstellraum Garage mit ehem. Öllagerraum und Heizraum SONSTIGES: keine Zweitwohnsitzwidmung, keine touristische Nutzung Wir haben Ihr Interesse geweckt? Weitere Details dazu erhalten Sie gerne auf Anfrage. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber, können nur Anfragen mit vollständigen Angaben (Name, Telefonnummer, Anschrift) beantwortet werden. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Vorsorge #Balkon #Garten #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Mitten im wunderschönen Salzburger Pinzgau, nahe der Stadtgemeinde Zell am See gelangt dieses helle, sehr gut geschnittene 5-Zimmer-Penthouse mit südwestseitiger Loggia in einem im Jahre 2019 errichteten Architektenhaus zum sofortigen Verkauf. Sowohl die exklusive Lage mit Fernblick zum Kitzsteinhorn als auch die Hochwertigkeit der verwendeten Materialien sprechen für sich. Die Wohnung besticht nicht nur durch den optimalen Grundriss mit einer überaus gelungenen Raumaufteilung, sondern ebenso durch ihre Südwest-Ausrichtung. Die geräumige Loggia vermittelt zusätzlich ein außergewöhnlich behagliches sowie naturnahes Lebensgefühl am fußläufig erreichbaren Zeller See, eingebettet in eine atemberaubende und beeindruckende Berglandschaft. Der Wohnung ist ein Abstellraum im Keller zugeordnet. Zwei Auto-Stellplätze sind bereits im Kaufpreis inkludiert.+ Grünruhelage+ ca. 188 m² Wohnfläche+ ca. 13 m² Loggia+ ca. 22 m² Entrée+ ca. 63 m² großer Wohn-Ess-Bereich mit direktem Ausgang auf die südwest-seitige Loggia+ offene Wohnküche+ ca. 25 m² großer Master-Bedroom+ angeschlossenes Duschbad mit Sauna, Doppelwaschbecken, Handtuchwärmer und Toilette+ ca. 10 m² Flur zu den weiteren Schlafräumen+ zwei ca. 11 m² und 17 m² große Schlafzimmer+ zwei angeschlossene Tageslichtbäder mit Badewanne, Waschbecken, Handtuchwärmer und Toilette+ weiteres ca. 10 m² großes Schlafzimmer+ angeschlossenes Duschbad mit Waschbecken, Handtuchwärmer und Toilette+ ca. 3 m² Abstellraum Ausstattung+ zentrale Photovoltaik-Anlage+ Wärmetauscher für Warmwasser im Apartment+ Gas-Fußbodenheizung bzw. Konvektoren+ Vollholz-Eichenparkettböden+ Bodenfliesen in Nassräumen, Entrée und Abstellräumen+ Holz-Dielen auf der Loggia+ komplett eingerichtetes Apartment mit österreichischen Qualitätsmöbeln+ voll ausgestattete Küche mit Induktionsherd, Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank+ zwei Bäder mit bodengleichen Duschen, Waschbecken, Handtuchwärmer sowie Toilette+ Sauna im Master-Bathroom+ zwei Tageslicht-Wannenbäder mit Waschbecken, Handtuchwärmer sowie Toilette+ Ausstattung im Außenbereich mit Beleuchtung und Steckdosen+ Safe+ Sicherheitstüre+ Video-Gegensprechanlage+ zwei Auto-Stellplätze bereits im Kaufpreis inkludiert+ Gemeinschaftsgarten+ beheizter Outdoorpool+ Wellnessbereich+ zwei weitere Saunas+ zwei Infrarot-Kabinen+ beheizter Skiraum mit Außenzugang sowie+ absperrbarer Skischuh-Schrank mit beheiztem Schuh-Trockner für jedes Apartment+ Wasch- und Trockenraum+ Ladestationen für Elektroautos+ der Wohnung ist ein Abstellraum im Keller zugeordnet Renditeberechnung Der Netto-Erlös inklusive Einrichtung beträgt ca. € 178.500.Nach Abzug der Betriebskosten, laufenden Kosten, Vermietung und Management-Fee beträgt die Netto-Rendite ca. 5,16 % bzw. ca. € 128.000 p.a. Verkehrsanbindung+ Tauernautobahn A10+ Bundesstraßen B311, B168 sowie B107+ Westautobahn A1+ Zugverbindung EC und ICDie Stadt Salzburg erreicht man mit dem PKW in weniger als einer Stunde. Lage und Infrastruktur Der Pinzgau mit den Städten Zell am See, Kaprun, Saalbach-Hinterglemm und Saalfelden ist als Teil des Bundeslandes Salzburg einer der wichtigsten Fremdenverkehrsgebiete für den Ganzjahres-Tourismus. Aufgrund der geographischen Lage am Alpenhauptkamm und der Nähe zum Naturschutzgebiet der Hohen Tauern, dem Großglockner und den Krimmler Wasserfällen war und ist diese Region ein beliebtes Urlaubs- und Ausflugsziel, welches auch heutzutage nichts von seiner rauen, jedoch idyllischen Romantik verloren hat. Zu jeder Jahreszeit können Naturliebhaber und Erholungssuchende die Wanderrouten zu Fuß oder mit dem Fahrrad erkunden oder im Winter weitläufige Skigebiete wie z.B. die Schmittenhöhe, Saalbach-Hinterglemm, Leogang, Fieberbrunn sowie das Kitzsteinhorn genießen. Strandbäder rund um den Zeller See, Paragliding, Tennisplätze, der Flugplatz und der Golfclub Zell am See befinden sich im Nahgebiet in Schüttdorf. Zell am See mit seinem naturgeschützten Zeller See und der Schmittenhöhe ist ein kleines romantisches Städtchen mit großem Charme. Die Stadt verfügt über ein Landesklinikum, Ärzte, Kindergärten, Volksschulen sowie das Gymnasium BG / BRG Zell am See. Ebenso ist ein flächendeckendes Angebot an Geschäften, Dienstleistungs- und Gastronomiebetrieben gewährleistet. Sonstiges Der Verkaufspreis versteht sich exklusive 20% Umsatzsteuer. Weitere Wohnungen können nach Vereinbarung in das Investoren-Paket integriert werden. Heizkosten und Warmwasser sind verbrauchsabhängig und es handelt es sich hier um Akontozahlungen. Die Wohnungen eignen sich ausgezeichnet als Anlage- bzw. Vorsorgewohnungen - Preis auf Anfrage. Die Apartments werden möbliert übergeben. Wir ersuchen um Verständnis, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Mobilnummer, Email) bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <2.500m Post <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Flughafen <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Maisonette #Vorsorge #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Mitten im wunderschönen Salzburger Pinzgau, nahe der Stadtgemeinde Zell am See, gelangt diese helle, sehr gut geschnittene 3-Zimmer-Etagenwohnung mit Terrasse und Balkon in einem im Jahre 2019 errichteten Architektenhaus zum sofortigen Verkauf. Sowohl die exklusive Lage mit Fernblick zum Kitzsteinhorn als auch die Hochwertigkeit der verwendeten Materialien sprechen für sich. Die Wohnung besticht nicht nur durch den perfekten Grundriss mit einer überaus gelungenen Raumaufteilung, sondern ebenso durch ihre Südwest-Ausrichtung. Die wunderschöne Terrasse und der gemütliche Balkon vermitteln zusätzlich ein außergewöhnlich behagliches sowie naturnahes Lebensgefühl am fußläufig erreichbaren Zeller See, eingebettet in eine atemberaubende und beeindruckende Berglandschaft. Der Wohnung ist ein Abstellraum im Keller zugeordnet. Ein Auto-Stellplatz ist bereits im Kaufpreis inkludiert.+ Grünruhelage+ ca. 90 m² Wohnfläche+ ca. 10 m² Balkon+ ca. 13 m² Terrasse Erdgeschoss:+ Entrée+ ca. 29 m² Wohn-Ess-Bereich mit direktem Ausgang auf die südwestseitige Terrasse+ offene Wohnküche+ zwei Abstellräume+ separate Gästetoilette+ Treppenaufgang in das Obergeschoss Obergeschoss:+ ca. 22 m² Master-Bedroom mit angeschlossenem Schrankbereich, Duschbad und direktem Ausgang auf den Südwest-Balkon+ ca. 14 m² weiteres Schlafzimmer mit separatem Duschbad Ausstattung+ zentrale Photovoltaik-Anlage+ Wärmetauscher für Warmwasser im Apartment+ Gas-Fußbodenheizung bzw. Konvektoren+ Vollholz-Eichenparkettböden+ Bodenfliesen in den Nassräumen+ Holz-Dielen auf Terrasse und Balkon+ komplett eingerichtetes Apartment mit österreichischen Qualitätsmöbeln+ voll ausgestattete Küche mit Induktionsherd, Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank+ zwei Bäder mit bodengleichen Duschen, Waschbecken, Handtuchwärmer sowie Toilette+ separate Toilette mit Handwaschbecken+ Terrassen- und Balkonausstattung mit Außenbeleuchtung und Steckdosen+ Safe+ Sicherheitstüre+ Video-Gegensprechanlage+ Auto-Stellplatz bereits im Kaufpreis inkludiert+ Gemeinschaftsgarten+ beheizter Outdoorpool+ Wellnessbereich+ zwei Saunas+ zwei Infrarot-Kabinen+ beheizter Skiraum mit Außenzugang sowie+ absperrbarer Skischuh-Schrank mit beheiztem Schuh-Trockner für jedes Apartment+ Wasch- und Trockenraum+ Ladestationen für Elektroautos+ der Wohnung ist ein Abstellraum im Keller zugeordnet Renditeberechnung Der Netto-Erlös inklusive Einrichtung beträgt ca. € 85.000.Nach Abzug der Betriebskosten, laufenden Kosten, Vermietung und Management-Fee beträgt die Netto-Rendite ca. 6,22 % bzw. ca. € 61.000,00 p.a. Verkehrsanbindung+ Tauern-Autobahn A10+ Bundesstraßen B311, B168 sowie B107+ Westautobahn A1+ Zugverbindung EC und ICDie Stadt Salzburg erreicht man mit dem PKW in weniger als einer Stunde. Lage und Infrastruktur Der Pinzgau mit den Städten Zell am See, Kaprun, Saalbach-Hinterglemm und Saalfelden ist als Teil des Bundeslandes Salzburg einer der wichtigsten Fremdenverkehrsgebiete für den Ganzjahres-Tourismus. Aufgrund der geographischen Lage am Alpenhauptkamm und der Nähe zum Naturschutzgebiet der Hohen Tauern, dem Großglockner und den Krimmler Wasserfällen war und ist diese Region ein beliebtes Urlaubs- und Ausflugsziel, welches auch heutzutage nichts von seiner rauen, jedoch idyllischen Romantik verloren hat. Zu jeder Jahreszeit können Naturliebhaber und Erholungssuchende die Wanderrouten zu Fuß oder mit dem Fahrrad erkunden oder im Winter weitläufige Skigebiete wie z.B. die Schmittenhöhe, Saalbach-Hinterglemm, Leogang, Fieberbrunn sowie das Kitzsteinhorn genießen. Strandbäder rund um den Zeller See, Paragliding, Tennisplätze, der Flugplatz und der Golfclub Zell am See befinden sich im Nahgebiet in Schüttdorf. Zell am See mit seinem naturgeschützten Zeller See und der Schmittenhöhe ist ein kleines romantisches Städtchen mit großem Charme. Die Stadt verfügt über ein Landesklinikum, Ärzte, Kindergärten, Volksschulen sowie das Gymnasium BG / BRG Zell am See. Ebenso ist ein flächendeckendes Angebot an Geschäften, Dienstleistungs- und Gastronomiebetrieben gewährleistet. Sonstiges Der Verkaufspreis versteht sich exklusive 20% Umsatzsteuer. Im selben Gebäude kommen weitere Wohnungen zwischen 90,21 m2 und 187,79 m2 Wohnfläche plus Terrassen zum sofortigen Verkauf. Die Fotos stammen von einem anderen Apartment mit gleichem Grundriss im selben Hause und entsprechen der Einrichtung. Heizkosten und Warmwasser sind verbrauchsabhängig und es handelt es sich hier um Akontozahlungen. Die Wohnung eignet sich ausgezeichnet als Anlage- bzw. Vorsorgewohnung - Preis auf Anfrage. Das Apartment wird möbliert übergeben. Wir ersuchen um Verständnis, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Mobilnummer, Email) bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <2.500m Post <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Flughafen <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Maisonette #Vorsorge #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Mitten im wunderschönen Salzburger Pinzgau, nahe der Stadtgemeinde Zell am See, gelangt diese helle, sehr gut geschnittene 3-Zimmer-Etagenwohnung mit zwei Balkonen in einem im Jahre 2004 aufgestockten und im Jahre 2019 sanierten Architektenhaus zum sofortigen Verkauf. Sowohl die exklusive Lage mit Fernblick zum Kitzsteinhorn als auch die Hochwertigkeit der verwendeten Materialien sprechen für sich. Die Wohnung besticht nicht nur durch den perfekten Grundriss mit einer überaus gelungenen Raumaufteilung, sondern ebenso durch ihre Südost-Ausrichtung. Die gemütlichen Balkone vermitteln zusätzlich ein außergewöhnlich behagliches sowie naturnahes Lebensgefühl am fußläufig erreichbaren Zeller See, eingebettet in eine atemberaubende und beeindruckende Berglandschaft. Der Wohnung ist ein Abstellraum im Keller zugeordnet. Ein Auto-Stellplatz ist bereits im Kaufpreis inkludiert.+ Grünruhelage+ ca. 76 m² Wohnfläche+ ca. 14 m² Balkone Erdgeschoss:+ Entrée+ ca. 25 m² Wohn-Ess-Bereich mit direktem Ausgang auf den südostseitigen Balkon+ offene Wohnküche+ eine Garderobe+ separate Gästetoilette+ Treppenaufgang in das Obergeschoss Obergeschoss:+ ca. 17 m² Master-Bedroom mit+ angeschlossenem Duschbad sowie Toilette und+ direktem Ausgang auf den südostseitigen-Balkon+ ca. 12 m² weiteres Schlafzimmer mit+ begehbarem Duschbad und Toilette Ausstattung+ zentrale Photovoltaik-Anlage+ Wärmetauscher für Warmwasser im Apartment+ Gas-Fußbodenheizung bzw. Konvektoren+ Vollholz-Eichenparkettböden+ Bodenfliesen in den Nassräumen+ Holz-Dielen auf Terrasse und Balkon+ komplett eingerichtetes Apartment mit österreichischen Qualitätsmöbeln+ voll ausgestattete Küche mit Induktionsherd, Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank+ zwei Bäder mit bodengleichen Duschen, Waschbecken, Handtuchwärmer sowie Toilette+ Garderobe bzw. Abstellraum im Eingangsbereich+ separate Toilette mit Handwaschbecken+ Balkonausstattung mit Außenbeleuchtung und Steckdosen+ Safe+ Sicherheitstüre+ Video-Gegensprechanlage+ Auto-Stellplatz bereits im Kaufpreis inkludiert+ Gemeinschaftsgarten+ beheizter Outdoorpool+ Wellnessbereich+ zwei Saunas+ zwei Infrarot-Kabinen+ beheizter Skiraum mit Außenzugang sowie+ absperrbarer Skischuh-Schrank mit beheiztem Schuh-Trockner für jedes Apartment+ Wasch- und Trockenraum+ Ladestationen für Elektroautos+ der Wohnung ist ein Abstellraum im Keller zugeordnet Renditeberechnung Der Netto-Erlös inklusive Einrichtung beträgt ca. € 68.000.Nach Abzug der Betriebskosten, laufenden Kosten, Vermietung und Management-Fee beträgt die Netto-Rendite ca. 6,25 % bzw. ca. € 48.700,00 p.a. Verkehrsanbindung+ Tauern-Autobahn A10+ Bundesstraßen B311, B168 sowie B107+ Westautobahn A1+ Zugverbindung EC und ICDie Stadt Salzburg erreicht man mit dem PKW in weniger als einer Stunde. Lage und Infrastruktur Der Pinzgau mit den Städten Zell am See, Kaprun, Saalbach-Hinterglemm und Saalfelden ist als Teil des Bundeslandes Salzburg einer der wichtigsten Fremdenverkehrsgebiete für den Ganzjahres-Tourismus. Aufgrund der geographischen Lage am Alpenhauptkamm und der Nähe zum Naturschutzgebiet der Hohen Tauern, dem Großglockner und den Krimmler Wasserfällen war und ist diese Region ein beliebtes Urlaubs- und Ausflugsziel, welches auch heutzutage nichts von seiner rauen, jedoch idyllischen Romantik verloren hat. Zu jeder Jahreszeit können Naturliebhaber und Erholungssuchende die Wanderrouten zu Fuß oder mit dem Fahrrad erkunden oder im Winter weitläufige Skigebiete wie z.B. die Schmittenhöhe, Saalbach-Hinterglemm, Leogang, Fieberbrunn sowie das Kitzsteinhorn genießen. Strandbäder rund um den Zeller See, Paragliding, Tennisplätze, der Flugplatz und der Golfclub Zell am See befinden sich im Nahgebiet in Schüttdorf. Zell am See mit seinem naturgeschützten Zeller See und der Schmittenhöhe ist ein kleines romantisches Städtchen mit großem Charme. Die Stadt verfügt über ein Landesklinikum, Ärzte, Kindergärten, Volksschulen sowie das Gymnasium BG / BRG Zell am See. Ebenso ist ein flächendeckendes Angebot an Geschäften, Dienstleistungs- und Gastronomiebetrieben gewährleistet. Sonstiges Der Verkaufspreis versteht sich exklusive 20% Umsatzsteuer. Im selben Gebäude kommen weitere Wohnungen zwischen 90,21 m2 und 187,79 m2 Wohnfläche plus Terrassen zum sofortigen Verkauf. Die Fotos stammen von einem anderen Apartment mit ähnlichem Grundriss im selben Hause und entsprechen der Einrichtung. Heizkosten und Warmwasser sind verbrauchsabhängig und es handelt es sich hier um Akontozahlungen. Die Wohnung eignet sich ausgezeichnet als Anlage- bzw. Vorsorgewohnung - Preis auf Anfrage. Das Apartment wird möbliert übergeben. Wir ersuchen um Verständnis, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Mobilnummer, Email) bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <2.500m Post <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Flughafen <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

ANLAGEOBJEKT IM HERZEN VON ZELL AM SEE! Diese moderne und hochwertige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Aparthotel unweit des Zentrums von Zell am See. Das Apartment liegt nur 150 Meter vom Skilift City Xpress entfernt, und in weniger als fünf Minuten erreichen Sie das Ufer des Zeller Sees. Das Zentrum der Stadt mit zahlreichen Geschäften und Bars ist bequem zu Fuß erreichbar. Die im Erdgeschoss gelegene Wohnung bietet einen Eingangsbereich, einen Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche sowie zwei Schlafzimmer. Im Jahr 2019 wurde die Immobilie umfassend renoviert und präsentiert sich nun in einem modernen und zeitgemäßen Design. Das Apartment wird touristisch genutzt und von einem professionellen Team vor Ort verwaltet, das sich um alle Aspekte der Vermietung kümmert – von Reservierungen über Check-in und Check-out bis hin zur Reinigung. Sowohl Eigentümer als auch Gäste können die Einrichtungen des Aparthotels, wie den Wellnessbereich, den Skiraum und das Restaurant, uneingeschränkt nutzen. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Verkäufer können nur Anfragen mit vollständigen Angaben (Name, Telefonnummer, Adresse) beantwortet werden.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Zur Vermietung steht eine gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 75 m² in sehr guter Lage von Zell am See, Tauernstraße 7. Die Wohnung ist voll möbliert. In allen drei Zimmern ist Parkettboden verlegt, Flur und Küche sind mit Laminat ausgestattet. Ausstattung: Möbliertes Wohnzimmer mit Sofa, Esstisch, Couchtisch und Wohnwand Voll ausgestattete Küche Schlafzimmer möbliert Kinderzimmer / Arbeitszimmer möbliert Waschmaschine vorhanden Kellerabteil KFZ-Stellplatz Lage: Sehr attraktive Wohnlage in Zell am See. Der Badestrand am Zeller See ist nur ca. 350 m entfernt und fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangebote und öffentliche Infrastruktur befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ideal für Paare, kleine Familien oder als Zweitwohnsitz.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Parkmöglichkeit

Dieses stilvolle Haus überzeugt durch seine außergewöhnlich attraktive Lage in zweiter Reihe zur Seenähe - mit dem unvergleichlichem Panorama der beeindruckenden Bergwelt rund um den Zeller See. Die durchdachte Raumaufteilung sowie die Ausstattung mit Parkettböden und maßgefertigten Tischlereinbauten verleihen dem Zuhause ein zeitlos elegantes Ambiente. Das Haus ist sofort bewohnbar; je nach persönlichen Vorstellungen können kleinere Adaptierungen vorgenommen werden, um das volle Potenzial dieser besonderen Immobilie auszuschöpfen. Ein Domizil, das zu jeder Jahreszeit begeistert: Im Winter mitten im Skigebiet, im Sommer in unmittelbarer Nähe zum See und umgeben von unzähligen Freizeitmöglichkeiten. Ein perfekter Rückzugsort für anspruchsvolle Bewohner, die Wert auf Stil, Komfort und Lebensqualität legen. Ausstattung: Hochwertige Parkettböden, gediegende Holztüren sowie maßgefertigte Tischlereinbauten. Die großzügige, technisch hervorragend ausgestattete Küche mit integriertem Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Zusätzlich stehen zwei angebaute Garagen zur Verfügung. Lage / Infrastruktur: Das Haus befindet sich in Zell am See-Schüttdorf; das Zentrum von Zell am See ist in wenigen Minuten erreichbar. Die Lage vereint Natur, Erholung und eine perfekte Infrastruktur auf idealste Weise. Verkehrsanbindung: Der Bahnhof Zell am See-Schüttdorf liegt in unmittelbarer Nähe und bietet eine direkte Zugverbindung nach Salzburg (ca. 1 h 30 min). Die Stadt Salzburg ist rund 80 km entfernt.... [Mehr]

#hell

City-Apartment im Herzen von Zell am See, touristische Vermietung möglich! Zum Verkauf steht ein großzügiges Apartment mit ca. 92 m² Wohnfläche, ideal für die touristische Vermietung. Die Immobilie überzeugt durch ihre Top-Lage direkt im Zentrum von Zell am See ? hier sind alle Highlights der Stadt und der City Xpress-Skilift nur wenige Gehminuten entfernt. Der Zeller See ist in nur zwei Minuten zu Fuß erreichbar; perfekt für Sommer- und Wintergäste. Von der Wohnung aus genießen Sie einen herrlichen Blick auf den Stadtplatz mit mittelalterlicher Kirche. Das Apartment bietet zwei großzügige Schlafzimmer, einen hellen Wohnbereich und ausreichend Platz für Familie, Freunde oder Gäste. Mit etwas Feinschliff entsteht hier ein echtes Schmuckstück im beliebten Ferienort Zell am See. Optional besteht die Möglichkeit, die Wohnung in zwei oder drei Einheiten aufzuteilen, zum Beispiel als Personalwohnungen. Highlights auf einen Blick: - Ca. 92 m² Wohnfläche - 2 große Schlafzimmer - Zentrale Lage im Herzen von Zell am See - Touristische Vermietung für die nächsten 10 Jahre von der Gemeinde bestätigt - Nur wenige Gehminuten zum City Xpress-Skilift und zum Zeller See - Privater Abstellraum im Dachboden - Fantastischer Blick auf Fußgängerzone und Kirche Hinweis: Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Verkäufer können nur Anfragen mit vollständigen Angaben (Name, Telefonnummer, Adresse) beantwortet werden. Die Wohnung befindet sich direkt in der Fußgängerzone von Zell am See ? ideal für Gäste, die bequem mit dem Zug anreisen. Alles ist fußläufig erreichbar: Nicht nur der Zeller See und der City Xpress-Skilift liegen nur zwei Minuten entfernt, sondern auch Bars, Restaurants, Supermärkte, Ärzte und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Gletscherskigebiet Kitzsteinhorn erreichen Sie in nur 15 Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, und nach Saalbach-Hinterglemm können Sie direkt auf Skiern gelangen. Mit dieser Wohnung sind Sie mitten im Geschehen ? zentral gelegen, aktiv und umgeben von den schönsten Skigebieten der Alpen. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock, verfügt über 91,89 m² Wohnfläche und ist wie folgt aufgeteilt: - Eingangsbereich - Gästetoilette - Abstellraum - Badezimmer mit Dusche und Waschmaschine - Schlafzimmer 1 - Schlafzimmer 2 - Wohnraum mit Einbauküche und Lounge Zell am S... [Mehr]

#Büro #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

HAUPTWOHNSITZ - Charmante 3-Zimmer-Wohnung in Zell am See, mit Seeblick! Diese gemütliche Eigentumswohnung liegt im 3. Obergeschoss eines älteren Stadthauses, mit insgesamt 11 Einheiten, darunter 8 Wohnungen sowie Büro- und Geschäftsräumlichkeiten. Mit einer Wohnfläche von ca. 60 m² präsentiert sich die Wohnung kompakt, aber sehr funktional. Die gemütliche Einrichtung und die harmonische Raumaufteilung schaffen eine behagliche Wohnatmosphäre, in der man sich sofort zuhause fühlt. Das absolute Highlight ist die süd-östlich ausgerichtete Terrasse mit Blick auf den See und die Berge der "Hohen Tauern". Hervorzuheben ist auch der zugeteilte, abgeschrankte Pkw-Abstellplatz im Freien - ein Pluspunkt, der in dieser zentralen Lage nicht selbstverständlich ist. Durch die zentrale Lage sind Geschäfte, Gastronomie, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel, See und Schilifte in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, wodurch sich der Alltag auch ohne Auto gestalten lässt. Eckdaten: - teilmöbliert - Personenlift - zugeteilter Parkplatz - Kellerabteil - Balkone und Fassade wurden erst vor kurzem saniert - HAUPTWOHNSITZ Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Verkäufer können nur Anfragen mit vollständigen Angaben (Name, Telefonnummer, Adresse) beantwortet werden. Anzahl Etagen: 4 Das Haus, mit insgesamt 8 Wohneinheiten, und Geschäftslokalen im Erdgeschoß, liegt in zentraler Lage, in unmittelbarer Nähe der Fußgängerzone und des Zeller Sees. Der Einstieg in das Schigebiet Zell am See/Schmittehöhe ist in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Auch die Fußgängerzone mit Geschäften, Restaurants, Banken, usw. ist nur wenige Meter von der Wohnung entfernt. Zug und Bus erreicht man in wenigen Schritten. Somit könnte man problemlos auch auf das Auto verzichten! Die Wohnung mit einer Wnfl. von ca. 60 m² befindet sich im 3. Stock und ist wie folgt eingeteilt: - Vorraum mit Garderobe - sep. kleine Küche - gemütliches Wohnzimmer mit Essecke und Ausgang auf die Terrasse - Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss - WC separat - Schlafzimmer mit Doppelbett - Kinderzimmer/Büro - Abstellraum im Keller - Pkw-Stellplatz im Freien Zell am See und Kaprun, ist eine der bedeutendsten und familienfreundlichsten Urlaubsregionen in ganz Österreich - und gehört zu den Top-Adressen internationaler Erholungsziele.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig

Neu renovierte Mietwohnung in absoluter ruhiger Lage von Schüttdorf ! Ab SOFORT kann man diese komplett neu renovierte, Wohnung in ruhiger, sonniger Lage nahe dem Zeller See mieten! Die kleine aber sehr gemütliche Wohnung mit ca. 33m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoß in einem gepflegten Mehrparteienhaus in der Alfred Kubin Strasse im Ortsteil Schüttdorf. Beschreibung: Vorraum, separates modernes Badezimmer mit WC, separate, komplett neue Einbauküche ( siehe Fotos ). Wohn-Schlafbereich mit Ausgang auf den ca. 4m² großen Balkon von dem man die Abendsonne und einen schönen Ausblick genießen kann. Miete: 560,00 € Betriebskosten zur Zeit: 290,00 € Total: 850,00 € Kaution: 3 Monatsmieten Strom: separat anzumelden Eckdaten: - Wohnnutzfläche: ca. 33 m² - Parkplatz: im Freien - Dachbodenabteil vorhanden - gemeinschaftliche Waschküche mit Waschmaschine und Trockner - Verfügbar ab: sofort! - HAUPTWOHNSITZ! keine touristische Vermietung, keine touristische Nutzung erlaubt ! Sonstiges: Heizung: Fernwärme mit steuerbaren Radiatoren Böden: hochwertiger Vinylboden keine Haustiere erlaubt. Parkplatz vorhanden Besichtigung: Eine Besichtigung kann nach Absprache jederzeit vereinbart werden! Für Fragen können Sie mich jederzeit kontaktieren! Ich freue mich auf Ihren Anruf / Email! Provision: keine Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: Die Immobilie befindet sich in ruhiger und sonniger Lage von Schüttdorf : Bäckerei, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Geschäfte Banken, Schulen etc. sind fußläufig oder in nur wenigen Autominuten bequem erreichbar. Auch Bus und Bahn, der Zeller See, die Seepromenade mit Fahrradweg befinden sich in unmittelbarer Nähe.... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Zentrales Geschäftslokal in Zell am See Das modern ausgestattete Geschäftslokal befindet sich direkt im Zentrum von Schüttdorf, Stadtteil der Bezirkshauptstadt Zell am See. Die Räumlichkeiten liegen im Erdgeschoss, haben einen separaten Eingang und 3 PKW-Freistellplätze, sowie 2 große zur Straße ausgerichtete Schaufenster. Mit der zentralen Lage und der sehr guten Verkehrsanbindung bietet sich Ihnen eine hervorragende Infrastruktur. Ihre zukünftigen Geschäftsräume sind durch die stark frequentierte Kitzsteinhornstraße schnell zu erreichen und nicht nur für Ihre Kunden auf den ersten Blick sichtbar. Mit diesen hochrangigen Standortqualitäten schaffen Sie sich optimale Rahmenbedingungen für Ihr Unternehmen. Die Fläche teilt sich wie folgt auf: offener Schauraum - Verkaufs- oder Bürofläche mit einem abgrenzten Teilbereich zur Option einer Kücheninstallation 2 abgetrennte großzügige Büros Bad mit Toilette, Pissoir und Waschbecken Abstellraum Miete: Mietpreis Geschäftslokal: € 1.810,- netto zzgl. 20% USt. Mietpreis PKW-Freistellplätze: á € 45,00 netto zzgl. 20% USt. Betriebskosten netto: ca. € 475,- (exkl. Strom/Heizung zzgl. 20% USt.) Gesamtmiete netto : ca. € 2.420,- inkl. BK und 3 PKW-Stellplätze zzgl. 20% USt. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: 1-3 Bruttomonatsmieten - je nach Mietdauer Wir weisen darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Eigentümer besteht. . Nähere Informationen und Besichtigungen Für alle weiteren Informationen und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen unter [Tel] und [Email] sehr gerne zur Verfügung. Selbstverständlich ist unsere Tätigkeit vorab kostenlos und vorspesenfrei. Bei Zustandekommen eines rechtskräftigen Mietvertrages erhalten wir die tarifmäßige Maklerprovision und die Mietvertragserrichtungsgebühr. Irrtümer vorbehalten.... [Mehr]