Suchergebnisse für "Josef Lanner Straße, 8055 Graz 17.Bezirk Puntigam"

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Dieses elegante Neubauprojekt mit insgesamt 15 Wohneinheiten wurde im 17. Grazer Stadtbezirk Puntigam errichtet. Die hervorragende und idyllische Lage bietet optimale städtische Infrastruktur sowie wunderbare Naherholung für jeden Tag im neuen Zuhause. Kindergarten, Volksschule, Neue Mittelschule sowie die Deckung des täglichen Bedarfes erforderlichen Geschäfte sind in Gehdistanz zu erreichen. Öffentliche Verkehrsmittel sind je nach Verbindung 3-8 Gehminuten entfernt. Durch die Direktverbindung ist man in nur 20 Minuten am Jakominiplatz und in circa 23 Minuten am Grazer Hauptplatz. Die barrierefreien Wohnungen laden mit stilvollem Ambiente, hochwertigen Materialien und wunderbaren Grünblick zum Wohlfühlen ein. Das attraktive Wohnhaus erfüllt dabei alle Ansprüche an modernes Wohnen. Die hier angebotene Wohneinheit erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 45,25 m² und verfügt über einen sonnigen Balkon. Beheizt wird die Anlage mittels Ferngas. Die gesamte Wohnanlage wird mit einer Fußbodenheizung und Einzelraumregelung ausgestattet. Einlagerungsräume, Fahrradabstellplätze sowie ein Tiefgaragenparkplatz stehen ebenfalls zur Verfügung.... [Mehr]

#Vorsorge #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zum Verkauf gelangen hier neu errichtete Erstbezugs-Wohnungen in 8055 Graz, die sowohl als Anlage-/Vorsorgewohnungen mit optionaler Vermietungsgarantie als auch für die private Eigennutzung zur Verfügung stehen. WOHNUNGSINFORMATIONEN: Diese Wohnung mit einer Größe von 23,42 m² teilt sich in folgende Räumlichkeiten auf: in einen großen Wohn-Küche-Schlafbereich, einem Bad/WC und einem kleinen Vorraum. Zusätzlich verfügt die Wohnung noch über eine ca. 9 m² Loggia. Die Fertigstellung der Wohnungen ist bis zum 30. Sept. 2019 geplant. LAGE und UMFELDINFORMATION: Die ideale Lage des Wohnprojektes, verbunden mit innovativen Angeboten erleichtern die Mobilität im Alltag. Eine Hochgarage am Areal, die Straßenbahn direkt vor der Haustür (in nur 20 Minuten ins Grazer Zentrum), die S-Bahn fußläufig erreichbar (in 15 Minuten am Grazer Hauptbahnhof) und mit dem Auto bequem in weniger als 10 Minuten auf der A9, A2 oder am Grazer Flughafen. PREISINFORMATIONEN: Der angeführte Preis von EUR 75.430,- bezieht sich auf Top Nr. 43 im 4. Obergeschoss und versteht sich als Nettopreis exklusive Umsatzsteuer. Für private Endnutzer ist eine noch zum Nettopreis hinzukommende Umsatzsteuer zu berücksichtigen, die abhängig vom Projekt bzw. Grundstückspreisanteil, in der Regel ≤ 20 % beträgt. AUSSTATTUNG UND SCHNITT: Die Ausstattung jeder Wohnung erfolgt in überdurchschnittlicher und moderner Qualität, wie beispielsweise hochwertigen Parkett in den Wohnräumen, wohlige Fußbodenheizung, ansprechende Sanitärausstattung, einbruchshemmende Eingangstüren, etc. Auch die Größe und der Schnitt der Wohnungen entsprechen dem aktuellen Trend und forcieren damit sowohl Wohnkomfort als auch die Vermietbarkeit. HIGHLIGHTS ZU UNSEREM ANGEBOT: Moderne Grundrisse und Raumaufteilungen, hochwertige Ausstattung wie z B. Vollholzparkett, moderne Heizsysteme, große Terrassen bzw. Balkone, Rendite bis 8 %, Rund-um-Service, vom Verkauf bis zur Vermietung - eine zukunftssichere Investition. SERVICE: Diese Anlagewohnungen bieten Ihnen auch einige Zusatzleistungspakete wie den Rund-um- Service, Erstvermietungs-Garantie, optionale Vermietungs-Garantie für bis zu 5 Jahre, die komplette Verwaltung der Wohnung und Reparatur-Service etc. Damit ist für Sie die Handhabung und Renditeerzielung sehr einfach. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin, für ein Beratungsgespräch oder machen Sie einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort, mit uns! Worauf warten Sie noch? Ihr persönlicher Immobilienmakler vor Ort Markus Kober-Klammler akad. IMHandy: [Tel]E-Mail: [Email]mepage: www.immo-company.at Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbHZentrale: Steinabrücklerstraße 44; 2752 Wöllersdorf Immo-Company: Wir geben Menschen ein neues Zuhause! Lage: LAGE und UMFELDINFORMATION: Die ideale Lage des Wohnprojektes, verbunden mit innovativen Angeboten erleichtern die Mobilität im Alltag. Eine Hochgarage am Areal, die Straßenbahn direkt vor der Haustür (in nur 20 Minuten ins Grazer Zentrum), die S-Bahn fußläufig erreichbar (in 15 Minuten am Grazer Hauptbahnhof) und mit dem Auto bequem in weniger als 10 Minuten auf der A9, A2 oder am Grazer Flughafen.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Preisinformation: inkl. BK, HK, Küche & MwSt., 1 Garagenstellplatz Nettokaltmiete: 357,89 EUR Objekt: Dieses elegante Neubauprojekt mit insgesamt 15 Wohneinheiten wurde im 17. Grazer Stadtbezirk Puntigam errichtet. Die hervorragende und idyllische Lage bietet optimale städtische Infrastruktur sowie wunderbare Naherholung für jeden Tag im neuen Zuhause. Kindergarten, Volksschule, Neue Mittelschule sowie die Deckung des täglichen Bedarfes erforderlichen Geschäfte sind in Gehdistanz zu erreichen. Öffentliche Verkehrsmittel sind je nach Verbindung 3-8 Gehminuten entfernt. Durch die Direktverbindung ist man in nur 20 Minuten am Jakominiplatz und in circa 23 Minuten am Grazer Hauptplatz. Die barrierefreien Wohnungen laden mit stilvollem Ambiente, hochwertigen Materialien und wunderbaren Grünblick zum Wohlfühlen ein. Das attraktive Wohnhaus erfüllt dabei alle Ansprüche an modernes Wohnen. Die hier angebotene Wohneinheit erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 40,44 m² und verfügt über einen sonnigen Balkon, sowie ein Kellerabteil mit 3,06 m². Beheizt wird die Anlage mittels Ferngas. Die gesamte Wohnanlage wird mit einer Fußbodenheizung und Einzelraumregelung ausgestattet. Einlagerungsräume, Fahrradabstellplätze sowie ein Tiefgaragenparkplatz (monatlich € 60,00 im Mietpreis nicht inkludiert) stehen ebenfalls zur Verfügung. Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 9,36 m², Wohnungsnr.: 8 Provision: 2 BMM + 20% Ust.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Preisinformation: inkl. BK, HK, Küche & MwSt., 1 Garagenstellplatz Nettokaltmiete: 416,30 EUR Objekt: Dieses elegante Neubauprojekt mit insgesamt 15 Wohneinheiten wurde im 17. Grazer Stadtbezirk Puntigam errichtet. Die hervorragende und idyllische Lage bietet optimale städtische Infrastruktur sowie wunderbare Naherholung für jeden Tag im neuen Zuhause. Kindergarten, Volksschule, Neue Mittelschule sowie die Deckung des täglichen Bedarfes erforderlichen Geschäfte sind in Gehdistanz zu erreichen. Öffentliche Verkehrsmittel sind je nach Verbindung 3-8 Gehminuten entfernt. Durch die Direktverbindung ist man in nur 20 Minuten am Jakominiplatz und in circa 23 Minuten am Grazer Hauptplatz. Die barrierefreien Wohnungen laden mit stilvollem Ambiente, hochwertigen Materialien und wunderbaren Grünblick zum Wohlfühlen ein. Das attraktive Wohnhaus erfüllt dabei alle Ansprüche an modernes Wohnen. Die hier angebotene Wohneinheit befindet sich im 2. OG, erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 45,25 m² und verfügt über einen herrlichen Balkon, sowie ein Kellerabteil mit 2,04 m². Beheizt wird die Anlage mittels Ferngas. Die gesamte Wohnanlage wird mit einer Fußbodenheizung und Einzelraumregelung ausgestattet. Einlagerungsräume, Fahrradabstellplätze sowie ein Tiefgaragenparkplatz (monatlich € 60,00 im Mietpreis nicht inkludiert) stehen ebenfalls zur Verfügung. Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 9,44 m², Wohnungsnr.: 14 Provision: 2 BMM + 20% Ust.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

SONNENBALKON! Wo Wohnen zum Erlebnis wird! Familienparadies in Puntigam! Träume werden wahr! 8055 Puntigam, Top 12 Willkommen in SONNENBALKON! Wo Wohnen zum Erlebnis wird! Familienparadies in Puntigam! Träume werden wahr! 8055 Puntigam, Top 12 Willkommen in IHRER Wohlfühl-Wohnoase! Zum Kauf steht diese sehr schöne, sehr gepflegte und neuwertige 78 m² Wohnung in Ruhelage in Graz-Puntigam. Die Eigentumswohnung befindet sich in einem 2012 gebauten Mehrparteienhaus in sehr ruhiger und familienfreundlicher Lage. Da der überdachte Balkon am Wohn- und Essbereich angrenzt, scheint viel Tageslicht ins Innere der Wohnung. Auf dem sonnigen Balkon lässt es sich bei traumhafter Fernsicht wunderbar relaxen. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit der hochwertigen und stilvollen DAN-Küche bietet genug Raum für einen Essbereich mit Wohlfühlfaktor. Die Einbauküche ist top gepflegt, geräumig und gereinigt inkl. diverser Einbaugeräte! Weiters erreichen Sie über den geräumigen Flur weitere zwei Zimmer, welche individuell als Schlafzimmer oder Wohnbereich nutzbar werden kann. Das geräumige Bad ist mit Wanne und Waschtisch ausgestattet, ein separates WC und ein Abstellraum machen das tolle Raumkonzept komplett. Zum Zubehör der Wohnung gehört auch ein Tiefgaragenplatz, welcher um 14.990 € erworben werden kann. Worauf noch warten? Gerne übersenden wir Ihnen das Exposé und stehen auch bei Finanzierungswünschen Ihrer neuen Immobilie zur Verfügung! www.schantl-ith.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Der jüngste Grazer Bezirk - Puntigam - liegt im Süden, hier befindet sich Ihre neue Immobilie. Dieser wirtschaftlich florierende Stadtteil bietet viele Arbeitsplätze und verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, wie beispielsweise die Einkaufszentren Shopping City Seiersberg und Center West. Die Gradnerstraße selbst liegt in einer ruhigen Sackgasse. Die gute Infrastruktur, der nahe gelegene Kindergarten, die Volks- und Neue Mittelschule sind fußläufig erreichbar. Die perfekte Anbindung zur Autobahn und zur Busstation vor Ort erleichtern den Tagesablauf für Jung und Alt.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Das hochwertig ausgestattete Penthouse befindet sich in einem Neubau im Bezirk Puntigam. Es ist im 3. Obergeschoss situiert und bildet zugleich das letzte Geschoss. Der Grundriss verfügt über ca. 105 m² Wohnfläche und teilt sich in einen Vorraum, einen Abstellraum, ein großes Wohn-/Esszimmer mit Einbauküche, 3 getrennt begehbare Zimmer mit Zugang auf die ca. 75 m² große Terrasse, ein Badezimmer mit Wanne und in ein separates WC. Das Penthouse besticht durch seine großzügigen Fenster- und Glasflächen, welche die Wohnungen mit viel Tageslicht durchfluten. Das absolute Highlight der Wohnung ist die 120 m² große Dachterrasse, welche einen Weitblick über Graz bietet. Das gesamte Penthouse ist mit hochwertigem Feinsteinzeug ausgestattet und wird mittels Fußbodenheizung beheizt. Ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenabstellplatz sind der Wohnung zugeordnet und bereits im Kaufpreis berücksichtigt!... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

Diese 4 Zimmer Wohnung befindet sich im 1.Stock. Die Wohnung bestehend aus Vorraum, 3 Schlafzimmer, Bad mit Dusche und Badewanne, WC, geräumiger Diese 4 Zimmer Wohnung befindet sich im 1.Stock. Die Wohnung bestehend aus Vorraum, 3 Schlafzimmer, Bad mit Dusche und Badewanne, WC, geräumiger Küche mit Ausgang auf den Balkon und einem großen Wohn-Esszimmer. Es befinden sich 2 KFZ-Abstellplätze vor dem Haus (Carport) In die Miete ist alles inkludiert, Wasser, BK, Heizung. Strom ist extra (zirka 50€). Gesamtmiete: € 1204,50 inkl. BKKaution € 2000. Provision 2 BMMFalls Sie sich gut mit dem Eigentümer verstehen, können Sie sich in Sommer manchmal im Pool abkühlen. Für weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne zu Verfügung, Marina Markov Immobilienfachberaterin Tel: [Tel]E-Mail: [Email]bsite: www.immo-company.at Immo-Company: Wir geben Menschen ein neues Zuhause ! Lage: Nahe Schopping City Seiersberg, nahe Puntigam und Steassgangerstr. Ausstattung: Wunderschöne grosse Räume!... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese rund 41m² große Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrparteienhauses in der Puchstraße im Grazer Bezirk Puntigam. Die Wohnung besteht aus einem Vorraum, Schlafzimmer, großem Wohn-/ Essbereich mit Küche, Badezimmer mit Dusche und getrenntem WC und einer großzügigen Dachterrasse, welche allen Bewohnern zur allgemeinen Benützung dient. Die sehr gut aufgeteilte Wohnung überzeugt durch ihr perfektes Wohnraumkonzept, welches sich perfekt für Singles oder Pärchen eignet. Die Küche, bestehend aus E-Herd, Ceranfeld, Dunstabzug, Kühlschrank, Gefrierschrank und Geschirrspüler ist zusätzlich um € 27,- brutto anzumieten. Es besteht die Möglichkeit, einen Parkplatz neben der Wohnanlage zusätzlich um € 35,- monatlich anzumieten. Die großzügige Dachterrasse, welche den Bewohnern des Hauses zur Verfügung steht, lädt zum Entspannen im Freien ein. Mietpreis inkl. BK und USt., exkl. HK HK brutto: € 48,68... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Wichtig! Der von uns beworbene Preis ist all inklusive mit Betriebskosten, Wasser, Heizung und UST. Es handelt sich um ein Wichtig! Der von uns beworbene Preis ist all inklusive mit Betriebskosten, Wasser, Heizung und UST. Es handelt sich um ein sehr helles lichtdurchflutetes kleines Penthouse mit Stadtblick und einer genialen Raumeinteilung. Ideal für Pärchen oder Singles. Die große Dach- und Sonnenterrasse bietet einen 360 ° Blick auf Graz und Umgebung. Wasseranschluss und Elektrik für einen kleinen Pool am Dach ist vorhanden. Gebaut wurde in Massiv- u. in energieeffizienter Bauweise. Für die Innenausstattung wurden nur hochwertige Markenartikel verwendet. Die Fußböden sind aus Mamorfliesen mit Fußbodenheizung. Einteilung: Vorraum Badezimmer mit Dusche WC Schlafzimmer mit Zugang Terrasse Wohnzimmer- Küchenbereich mit Zugang Terrasse Zusätzlich: Tiefgarage optional Kellerabteil Haussat Tiere sind erlaubt. Bezug ab sofort möglich. Dieses coole Penthouse wird nicht lange am Markt sein. Lassen Sie sich noch heute einen Besichtigungstermin reservieren. WWW. SCHANTL-ITH. A T Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Die Liegenschaft liegt in der Mitterstrasse 5, in der Nähe des Eissalon Temmel. Das Objekt besitzt eine ruhige westlich ausgerichtete Lage. Perfekte Infrastruktur ist gegeben. Alle wichtigen täglichen Wege sind fußläufig in nur wenigen Minuten erreichbar. Autobahnauffahrt bzw. - abfahrt in 5 Minuten erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel quasi vor der Haus- türe (GVB, Straßenbahn, Bus usw.)... [Mehr]

Diese asphaltierte Freifläche befindet sich sehr zentral gelegen in der Triester Straße/Alte Poststraße in Graz-Puntigam. Diese rund 850 m² große Freifläche befindet sich direkt bei einem Büro- & Logistikcenter in der Triester Straße. Es besteht die Möglichkeit einen Parkplatz mit 40-50 KFZ-Stellplätze zu errichten. Rund um das Büro- & Logistikcenter befinden sich Lademöglichkeiten, womit Anlieferungen mit dem LKW von 0-24 Uhr möglich sind. Das Objekt verfügt über WC-Anlagen sowie ausreichend KFZ-Abstellplätze direkt vor dem Objekt. Optional können fix zugeteilte KFZ-Abstellplätze um € 250,- netto/10 Stück angemietet werden. Die Kaution beträgt 2,5 BMM. Die Freifläche ist ab November verfügbar, kann aber ab sofort besichtigt werden. Es besteht die Möglichkeit weitere Lagerflächen bzw. Büros in verschiedenen Größen zusätzlich anzumieten. Pauschalmietpreis exkl. USt. Büro- & Logistikcenter Nahe der Grazer Innenstadt und den Autobahnauffahrten in sehr zentraler Lage zwischen den Grazer Bezirken Puntigam und Gries, befindet sich das vielseitige Büro- & Logistikcenter. Diese Liegenschaft zeichnet sich besonders durch ihre zentrale und von allen Richtungen gut erreichbare Lage aus. Es sind Flächen von 243 m² bis rund 14.000 m² verfügbar. Dabei handelt es sich um Büros, Lagerhallen, ein Hochregallager, ausreichend Parkplätze sowie um die dazugehörigen Außenflächen und großen Terrassen. Die Anmietung der Flächen ist in vielfältigen Kombinationsmöglichkeiten und Größen möglich. Die hier angesiedelten Unternehmen schätzen die große Auswahl an Gastronomieeinrichtungen in der Nähe ebenso wie die ausgezeichnete Nahversorgung mit Supermarkt, Apotheke, Postamt, u.v.m. Gewidmet ist die Liegenschaft als GG (Gewerbegebiet).... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination #Parkmöglichkeit

Diese rund 243 m² große, helle Bürofläche befindet sich im 2.Liftstock eines sehr zentral gelegenen Büro- & Logistikcenters im beliebten Grazer Bezirk Puntigam, in der Triester Straße/Alte Poststraße. Ob als Büro, Ordination oder Geschäftsräumlichkeit bietet die Liegenschaft vielerlei...... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Möchten Sie gerne modern und umweltbewusst wohnen, aber auf keinerlei Komfort verzichten und das noch dazu im Grünen, aber dennoch nur einen Katzensprung von der Stadt entfernt - dann sind Sie hier genau richtig! Gebaut wird eine kleine, feine Wohnanlage in Ziegelmassivbauweise mit insgesamt nur 8 Wohnungen im Süden von Graz, die über ein einzigartiges Energieversorgungskonzept völlig unabhängige und saubere Energieversorgung von der Wärmegewinnung bis zur Eigenstromproduktion möglich macht. Sie können wählen zwischen einer Gartenwohnung mit Terrasse und Eigengarten oder einer Wohnung im ersten Obergeschoß mit großem Balkon - wenn Sie sich nicht entscheiden möchten, besteht auch die Möglichkeit, beides zu verbinden und eine Maisonettewohnung mit Terrasse und Eigengarten zu wählen. Wohnung Top 6 im ersten Obergeschoß mit 3 Zimmern (etwa 71 m²) und großem Balkon (8 m²): Über den Vorraum gelangt man vorbei an einem Zimmer und dem gegenüberliegenden Badezimmer und WC direkt in den großzügigen offenen Wohn-Essbereich mit Zugang zum südseitigen, großen Balkon. Auch vom zweiten Zimmer aus kann man auf den Balkon gelangen. Durch die optimale Grundrissgestaltung der Wohnungen und die südseitige Ausrichtung können Sie die Sonne bis in die Abendstunden genießen. Sollte diese Wohnung nicht ganz Ihrer Wunschgröße entsprechen, so stehen noch 7 weitere Wohnungen in unterschiedlichen Größen zur Verfügung: TYP A 4 Gartenwohnungen mit ca. 57 bis 71 m2 und je einem Eigengarten von 37-155m2 und Terrassen von etwa 12 m2. ​TYP B 4 Wohnungen im Obergeschoß mit ca. 57 bis 71 m2 und je einem Balkon von ca. 8 bis 12 m2. ​TYP C Maisonette-Wohnung (optional) mit ca. 118 ,² Wohnfläche, einem Balkon von etwa 11 m2 sowie einem Eigengarten von ca. 75 m² Maisonette-Wohnung (optional) mit ca. 130 m2 Wohnfläche und etwa 155 m2 Eigengarten. Durch ein ausgeklügeltes System von Photovoltaik- und Solaranlage sowie Smarthome-Living wird eine saubere, eigenproduzierte Energienutzung möglich, was sich ganz nebenbei in äußerst geringen Betriebskosten niederschlägt. Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung, ein Carportplatz ist jeder Wohnung zugeordnet (optional) - Aufpreis € 9.500, . Genießen Sie die Vorzüge des Lebens im Grünen und gleichzeitig sämtliche Möglichkeiten des Stadtlebens, die Ihnen durch die optimale Nähe zur Stadt geboten werden. Geplanter Fertigstellungsterm: Frühjahr 2020. Habe ich Ihr Interesse geweckt? Gern stehe ich für Ihre Fragen zur Verfügung. Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 38,94 HWB Klasse: B... [Mehr]