Suchergebnisse für "hauskauf provisionsfrei privat in 5261 uttendorf"

#Mehrfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit

Guten Tag, wir möchten zeitnah unser Mehrfamilienhaus zum Verkauf anbieten. Das Haus umfasst insgesamt sechs Wohnungen, wobei zwei Einheiten jeweils zusammengelegt wurden. Alle Wohnungen befinden sich in einem guten Zustand. Zwei der Wohnungen wurden kürzlich umfassend generalsaniert, einschließlich der Bäder. Wohnungsaufteilung: • Wohnung 1 und Wohnung 6 (zusammengelegt): ca. 120 m² • Wohnung 2: ca. 60 m² • Wohnung 3: ca. 25 m² • Wohnung 4 und Wohnung 5 (zusammengelegt): ca. 70 m² Zusätzlich verfügt das Haus über eine große Garage sowie mehrere Nebenräume, darunter ein Raum für den Holzhofen, ein Raum für die Ölheizung und eine hauseigene Sauna. Zum Grundstück gehört außerdem ein großzügiger Garten, der mit verschiedenen Obstbäumen bepflanzt ist. Entlang des gesamten Grundstücks verläuft die Längepiesting, was dem Objekt eine besonders naturnahe und attraktive Lage verleiht. Das Haus bietet eine hervorragende Möglichkeit für Handwerker oder Familien, selbst im Haus zu wohnen und gleichzeitig durch die Vermietung der weiteren Wohnungen zusätzliche Einnahmen zu erzielen. Preis natürlich verhandelbar. Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme. LG Lage: Schnellbahnstation Gutenstein - 5 Minuten mit dem Auto Supermarkt - 5 Minuten zu Fuß Volksschule - 5 Minuten zu Fuß Wien Stadtgrenze - 55 Minuten mit dem Auto Wiener Neustadt - 25-30 Minuten mit dem Auto Ärzte, diverse Lebensmittelgeschäfte in 5-7 Minuten mit dem Auto... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig

Zum Verkauf gelangt ein großes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, das sich am Beginn einer Sackgasse befindet und ein Stück in den Hang hineingebaut ist. Nordseitig ist es direkt an die Grundstücksgrenze gebaut, sodass die restliche Grundstücksfläche optimal genutzt werden kann. Das Gebäude wurde in mehreren Bauphasen errichtet. Die Einliegerwohnung und ein Teil des Kellers wurden um 1900 errichtet. 1967 wurde aufgestockt und 1983 das Wohnzimmer mit den darunter liegenden Räumlichkeiten angebaut. 1991 wurde die Raumaufteilung im OG (Küche, Bad, WC, Gang, 3 Zimmer) umgestaltet. Im Zuge dessen wurden die Leitungen erneuert. Das Carport wurde 2012 ergänzt. Es besteht Sanierungsbedarf. GARTEN Der großzügige Garten ist dank einer hohen Smaragdthujenhecke uneinsichtig angelegt und bietet Ihnen viel Platz, um Ihre Gartenträume wahr werden zu lassen. Sowohl für Blumen- und/oder Gemüsebeete - 2 Hochbeete und ein Gewächshaus sind bereits vorhanden – als auch für sportliche Aktivitäten oder einen Pool ist hier genug Platz. Es gibt auch einen Brunnen, mit dem bewässert werden kann. Ein großer Nussbaum spendet im Sommer herrlichen Schatten. Im gepflasterten Vorhof haben Sie Platz für bis zu 6 Fahrzeuge (teils überdacht im Carport). Am Balkon, der direkt an die Küche anschließt, können Sie Ihren Kaffee in der Morgensonne genießen und die große Terrasse westseitig (mit elektrischer Markise ausgestattet) bietet Ihnen einen wunderschönen Blick in den angrenzenden Wald, der auch an heißen Sommertagen für angenehmes Klima im oberen Gartenbereich sorgt. Das begehbare Carport stellt eine tolle Erweiterung zur Terrasse dar - mit Ausblick auf den Kirchturm und den dahinter liegenden Bodenberg. RAUMAUFTEILUNG Erdgeschoss: • Eingangsbereich mit Garderobe und Stiegenaufgang • Heizraum • 2 Kellerräume mit Garagentor • Erdkeller • 1 WC • Waschküche mit Fußbodenheizung • Werkstatt • 2 Zimmer Obergeschoss: • Vorraum mit Ausgang auf die Terrasse • Großzügiges Wohnzimmer mit Kachelofen und Ausgang auf die Terrasse • Küche mit Essbereich und Balkon • Speis • Gang • WC mit Fußbodenheizung • Badezimmer mit Fußbodenheizung • 4 Zimmer (1 mit eigenem Balkon) EINLIEGERWOHNUNG • Wohneinheit mit Vorraum, 1 Zimmer, Küche, Bad, WC, Speis (es besteht die Möglichkeit die Wohnung von innen zugänglich zu machen) Die Einliegerwohnung bietet sich gut an, um beispielsweise an Studenten (Hochschule im Ort) vermietet zu werden. In beiden Etagen und auch in der Einliegerwohnung gibt es ein Zentralstaubsaugersystem. Fast alle Fenster (3-fach verglast) sind mit Außenjalousien und Insektenschutzgitter ausgestattet. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie gerne eine Besichtigungstermin um sich vor Ort ein Bild zu machen! !!! Bitte keine Makleranfragen!!!! Der angegebene Verkaufspreis versteht sich als Verhandlungsbasis und wir wollen diese Liegenschaft zum Bestpreis verkaufen. Das heißt, bei Vorlage von mehreren Angeboten wird das Bestangebot angenommen.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Die helle Wohnung besteht aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Vorraum, WC, Badezimmer mit Badewanne, 3,6 m2 Balkon südseitig, GRÜNRUHELAGE, Kabelanschluss für Kabel TV vorhanden, A1-Internetanschluss, Waschmaschine, Mikrowelle, Geschirrspüler, Rolläden bei den Fenstern vorhanden, 5m2 Kellerabteil, Parkplatz gratis-nach Verfügbarkeit- vor dem Haus, ab sofort beziehbar, nur Einzelperson bzw. max 2 Personen, keine Tiere, keine Ablöse, keine Umsatzsteuer, Kaution 3900, , Miete inkl. BK 845, Euro Sehr gute Infrastruktur- Billa-Nähe, mehrere Lokale bei Seegrotte Hinterbrühl, Autobusnähe Linie 109,264,265 zu Bahnhof Mödling (9 Minuten bis Bahnhof Mödling-zur Schnellbahn), 100 Meter hinter dem Haus Föhrenwaldzugang mittels Privatweg für ruhige Spaziergänge - Wohnung neben Wandergebiet/Wanderwegen - Husarentempel und Meiereiwiese, 5 Minuten zu Autobahnanschluss Giesshübl-Richtung Wien, 8 Minuten zu Autobahnanschluss Hinterbrühl- Richtung Wien und Richtung Salzburg.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Im beliebten, ruhigen Stadtteil St.Pölten Wagram haben Sie die Möglichkeit, diese Wohnung mit herrlichem Ausblick Richtung Süd-Westen über die Landeshauptstadt sowie bis hinein ins Voralpengebiet zu mieten. Genießen Sie von der Loggia dieser im 8. Liftstock gelegenen Wohnung die hervorragende Aussicht. Es gibt rund um das Wohnhaus genügend Parkmöglichkeiten und auch ein direkter Anschluß an das Radwegenetz ist gegeben. Eine großartige Option, die Sie hier vor sich haben. Das Wohnhaus wurde 2018 generalsaniert (Außenfassade mit Photovoltaik, neue Fenster, neuer Lift, das gesamte Stiegenhaus und alle allgemein nutzbaren Räumlichkeiten wurden stilvoll und technisch einwandfrei saniert). Die Mietwohnung wurde Anfang 2024 von mir übernommen und verbessert (z.B. elektr Leitungen, sanitäre Verbesserungen, Ausmalen aller Wände und Decken, sowie teilweise neue Bodenbeläge). Raumaufteilung der Wohnung: • Vorraum (vollmöbliert) • Wohnzimmer (Zugang Balkon) • Küche (FM Einbauküche mit Herd, Backrohr, Kühl-Gefrierkombination, Mikrowelle und Geschirrspüler) • Schlafzimmer • Bad (Dusche, Alibert, Anschluß Waschmaschine) • WC • Abstellraum • SAT Anschluß in Wohn- und Schlafzimmer (das heißt, keine monatlichen Kosten!) Des Weiteren ist der Wohnung ein Kellerabteil (2m2) und eine Garage zur Nutzung zugeteilt. Die monatliche Miete versteht sich inklusive Betriebskosten (inkl Warmwasser und Heizung). Nur die Stromkosten sind in der Miete nicht inkludiert. Besichtigung nach Vereinbarung möglich. Entfernungen: Bus Haltestelle direkt Radweg direkt Kindergarten 350m Volksschule 450m Mittelschule 350m Bankomat 250m Apotheke 750m Lebensmittelgeschäft 400m Kultureinrichtungen 250m Nahversorger 950m Spielplatz 800m St Pölten Hauptbahnhof 2000m... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Objektbeschreibung: Die Wohnung in der Grabenstraße 45 liegt im Erdgeschoss und besteht aus Vorraum/Diele, Bad/WC, Küche, Wohnraum und einer Loggia mit einem verschließbarem Rollladen und einer Fliegengittertüre. Auch die Eingangstüre ist als Sicherheitstüre ausgeführt. Das Badezimmer besticht durch hochwertige Möbel und großflächigen Fliesen. Im Wohnbereich ist ein hochwertiger Parkettboden verlegt. Top Küche der Firma Ladenstein mit hochwertigen Siemens Einbaugeräten. Die Wohnung weist eine energiegünstige Lage auf, ist nach Süden ausgerichtet, und hat einen sehr schönen, hellen Wohnraum mit Blick ins Grüne. Die Beheizung erfolgt mit Fernwärme. Ausreichend Parkplätze befinden sich direkt vor dem Gebäude. Diese sind mit einem Zufahrtsschranken abgesperrt und nur Mieter und deren Besucher dürfen diese benutzen. Lage: Durch die zentrale Lage in Geidorf sind die WIFI, die WKO sowie der Campus02 nur 5 Gehminuten entfernt. Die pädagogischen Hochschulen sind ebenfalls jeweils 5 Gehminuten entfernt. Zur Karl-Franzens-Universität sind es mit dem Fahrrad 6 Minuten. Zu den Straßenbahnlinien 4 und 5, sowie der Buslinie 41 am Hasnerplatz sind es 4 Gehminuten. Des weiteren sind etliche Supermärkte, Ärzte, Apotheken und Restaurants in der näheren Umgebung. Gesamtmiete inkl. Mwst.: € 595,- Kaution: € 1785,- Provision: € 0.- Verfügbar: ab 01.08.2026 Sonstiges: Das Gebäude ist thermisch saniert und auch alle Leitungen in der Wohnung (Strom- und Wasserleitungen) wurden bereits umfassend saniert! Im Mietpreis ist ein hauseigener Parkplatz, ein Kellerabteil, ein Abstellraum für Fahrräder, eine Waschküche sowie ein Trockenraum inbegriffen. Der Gesamtmietpreis von € 595,- beinhaltet die Betriebskosten und die Heizkosten. Der Strom ist exklusive.... [Mehr]

#Villa #Garten #Parkmöglichkeit #möbliert

• Grundstück 793 qm. Südlage • herrlicher, gepflegter Garten, teilw. Kaiserblick • Wohn-/Nutzfläche ca. 257 qm • Baujahr 2009 • 3 Schlafzimmer, 4 Bäder • großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche • Kamin, • Galerie mit Kaiserblick • Wellness-Bereich inkl. finnischer- und Dampfsauna • Doppelgarage • zusätzlicher Besucherparkplatz • Erdwärme-Heizung • Alarmanlage • Kann voll möbliert erworben werden • Supermarkt in fussläufiger Nähe • Bäckerei in fussläufiger Nähe • Kitzbühel- Country- Club in fussläufiger Nähe - Kaufpreis : EUR 3.899.000... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Hotel #Parkmöglichkeit

Topmodernes, stilvolles Business Center direkt an einem der Verkehrsknotenpunkte Wiens bietet private Büros und Meetingräume. Gelegen an der prestigeträchtigen und charmanten Wiener Einkaufsmeile „Mariahilfer Straße“, nur wenige Minuten vom pulsierenden Stadtzentrum entfernt, zeichnet sich dieses Center vor allem durch beste Infrastruktur aus. Zahlreiche Cafe’s und Restaurants, einige Hotels, umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie internationale Geschäftsadressen unterstützen die Attraktivität dieses Standortes. Die Verkehrsanbindungen sind besonders hervorragend: Die Hauptringstraße Wiens - der Gürtel - ist nur 150 m vom Business Center entfernt. Der Westbahnhof und die U-Bahn Anbindung sind ebenfalls zu Fuß einfach und schnell erreichbar. Ausserdem haben Sie Zugang zur einfach erreichbaren Parkgarage, die sich in den Untergeschoßen des Centergebäudes befindet. Mieten Sie Ihr Büro oder einen Meetingraum je nach Bedarf, vollkommen flexibel, stunden- oder tageweise buchbar: von 5 m² bis 300 m². Die Büros sind vollständig und hochwertig ausgestattet, mit erstklassiger IT- und Telefonverbindungen sofort einsatzbereit und jederzeit über einen beliebigen Zeitraum verfügbar. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garconniere #Balkon #Kellerabteil #barrierefrei #hell

PRIVAT ZU VERMIETEN: 35 m2 Wohnfläche + 3 m2 Balkon Sehr helle Garconniere mit Vorraum; Badezimmer mit Badewanne, WC und Badmöbel; Wohnraum inkl. Küchenblock mit E-Geräten; Abstellkammer; Balkon; Kellerabteil; Parkmöglichkeit. SAT-TV und LIWEST-Anschluss vorhanden 2. Stock mit Lift, barrierefrei Sehr gute Infrastruktur - in unmittelbarer Nähe des Bahnhofs St.Martin. Bushaltestellen sowie mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Kindergarten, Schulen, Ärzte… in der Nähe. Miete: 530,00 € (431,00 € + 99,00 € Betriebskosten) zuzüglich Heizung und Strom (ca. € 70,-) Kaution: € 1.600,00, keine Ablöse. Verfügbar ab sofort Nähere Informationen bzw. Terminvereinbarung unter Tel. [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Büro #Balkon #Kellerabteil #barrierefrei #möbliert #ruhig

Schöne Wohnung zu vermieten. Im 3. Stockwerk mit Lift. Ausstieg im Halbstock, zur Wohnung sind es dann noch 7 Stufen. Nicht barrierefrei. 74 qm mit Loggia. 3 Zimmer: Schlafzimmer, Kinderzimmer/Büro, großes Wohnzimmer mit separater Essecke. Küche möbliert, retro aber sehr gepflegt. Geräte funktionieren alle. Küche ist nicht Bestandteil der Vermietung. Kann bei Bedarf gerne genutzt werden. Der Mieter kann auch gerne seine eigene Küche aufstellen. Doppelbett inkl. neuwertigen Matratzen und großer Schrank vorhanden. Kann bei Bedarf in der Wohnung bleiben. Badezimmer und WC getrennt. Badezimmer mit Badewanne und Glasduschwand. Abstellraum in der Wohnung. Zweiter Abstellraum draußen auf der Loggia. Die Loggia verfügt über ein elektrisches Sonnenschutzrollo. Fenster mit Insektenschutzrollos. Sehr schöne Aussicht auf beiden Seiten in die Natur! Das Wohnhaus befindet sich oberhalb der Traisen-Siedlung in sehr schöner grünen und ruhigen Lage. Das Haus wurde im Jahr 2014 großflächig saniert (Lift, Fassade mit Wärmedämmung, Fenster, Dach, Müllsammelstelle). Es gibt im Keller einen großen Fahrradraum und zwei Wäsche-Trockenräume zur gemeinschaftlichen Nutzung. Zur Wohnung gehört ein versperrbares geräumiges Kellerabteil. 1 KFZ Stellplatz gehört zur Wohnung. 600 Euro Kaltmiete 214 Euro Betriebskosten 48 Euro Akonto Heizkosten 23 Euro Akonto Warmwasser Daher insgesamte Belastung in Höhe von 885 Euro. Einmal pro Jahr erfolgt die Abrechnung nach tatsächlichem Verbrauch. 4 Monatsmieten als Kaution. 5 Jahre Befristung. Mietvertrag professionell vom Rechtsanwalt. Fotos von den Innenräumen folgen! Besichtigungen starten Ende Mai.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Die freie Wohnung befindet sich in einer gepflegten Privatanlage in Apetlon, die von großzügigen Grünflächen umgeben ist. Diese liegt zentral dennoch herrscht ein ruhiges und entspanntes Wohnambiente. Die Wohnung selbst ist neu renoviert und modern möbliert, bietet aber ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Sie ist mit einer Stromheizung ausgestattet, die effiziente Wärme bei gleichzeitig niedrigen Betriebskosten bietet. Ergänzt wird dieses Angebot durch eine Photovoltaikanlage, die dazu beiträgt, die Energiekosten erheblich zu senken und einen umweltbewussten Lebensstil zu fördern. Die Wohnung umfasst: • ein geräumiges Wohn-bzw. Esszimmer mit großen Fenstern, mit viel Tageslicht • ein gemütliches Schlafzimmer • eine moderne, voll ausgestattete Küchenzeile mit großen Kühlschrank • ein Badezimmer mit Dusche sowie ein WC • ein Vorraum Des Weiteren stehen ein Abstellraum sowie eine Waschküche (mit Waschmaschine und Trockner) zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung. Im Mietpreis ist ein eigener Parkplatz inklusive, was Ihnen zusätzlichen Komfort bietet. Hauptmietzins inkl. anteilige Betriebskosten EUR 649,- Heiz- und Warmwasserkosten EUR 110,- 10 % bzw. USt 20 % USt EUR 86,90 Insgesamt sohin EUR 845,90 Wir würden uns freuen, wenn Sie uns kontaktieren um eventuelle Detailfragen zu besprechen bzw. einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Überzeugen Sie sich selbst von der Qualität und dem Charme dieser Immobilie. Telefonisch: [Telefonnummer entfernt] oder per Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Marianne und Dietmar Munzenrieder... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

Abgebildeter Baugrund in Kendlbruck auf einer Anhöhe wird ab sofort von Privat verkauft. Das Baugrundstück umfasst eine Grundfläche von 616 m2 und ist teilaufgeschlossen. Die Zufahrt erfolgt über die asphaltierte Gemeindestraße. Kanal- und Wasseranschluss befinden sich ebenfalls in der Nähe. Der Baugrund befindet sich am Ende einer Wohnstraße. Eine Hauptwohnsitznutzung ist zwingende Voraussetzung. Es darf ortsüblich mit jeglicher Form von Haus (Einfamilienhaus, Reihenhaus, Doppelhaushälfte etc.) nach Baubewilligung bebaut werden. Bei Interesse bitte ich um schriftliche Kontaktaufnahme vorab. Besichtigungen können dann zeitlich flexibel vereinbart werden. Verkauf von Privat, daher Entfall von Maklergebühren.... [Mehr]

Sonnige 2-Zimmerwohnung von privat Miete € 433 inkl Betriebskosten Kaution € 1300 Befristung 5 Jahre + Verlängerung Der Flur und die jeweils einzeln begehbaren Zimmer sind mit Laminatfußböden ausgestattet. Die sonnige 2- Zimmerwohnung befindet sich in einem im Jahr 2000 sanierten Gebäude. Die Wohnung wird komplett renoviert übergeben. Der Einbau der Küche und des Badezimmers erfolgte im Jahr 2016.... [Mehr]