Suchergebnisse für "hauskauf provisionsfrei privat in 5261 uttendorf"

#Büro #Gastronomie #Hotel #Parkmöglichkeit

Topmodernes, stilvolles Business Center direkt an einem der Verkehrsknotenpunkte Wiens bietet private Büros und Meetingräume. Gelegen an der prestigeträchtigen und charmanten Wiener Einkaufsmeile "Mariahilfer Straße", nur wenige Minuten vom pulsierenden Stadtzentrum entfernt, zeichnet sich dieses Center vor allem durch beste Infrastruktur aus. Zahlreiche Cafe's und Restaurants, einige Hotels, umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie internationale Geschäftsadressen unterstützen die Attraktivität dieses Standortes. Die Verkehrsanbindungen sind besonders hervorragend: Die Hauptringstraße Wiens - der Gürtel - ist nur 150 m vom Business Center entfernt. Der Westbahnhof und die U-Bahn Anbindung sind ebenfalls zu Fuß einfach und schnell erreichbar. Ausserdem haben Sie Zugang zur einfach erreichbaren Parkgarage, die sich in den Untergeschoßen des Centergebäudes befindet. Mieten Sie Ihr Büro oder einen Meetingraum je nach Bedarf, vollkommen flexibel, stunden- oder tageweise buchbar: von 5 m² bis 300 m². Die Büros sind vollständig und hochwertig ausgestattet, mit erstklassiger IT- und Telefonverbindungen sofort einsatzbereit und jederzeit über einen beliebigen Zeitraum verfügbar. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Hotel #Parkmöglichkeit

Topmodernes, stilvolles Business Center direkt an einem der Verkehrsknotenpunkte Wiens bietet private Büros und Meetingräume. Gelegen an der prestigeträchtigen und charmanten Wiener Einkaufsmeile „Mariahilfer Straße“, nur wenige Minuten vom pulsierenden Stadtzentrum entfernt, zeichnet sich dieses Center vor allem durch beste Infrastruktur aus. Zahlreiche Cafe’s und Restaurants, einige Hotels, umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie internationale Geschäftsadressen unterstützen die Attraktivität dieses Standortes. Die Verkehrsanbindungen sind besonders hervorragend: Die Hauptringstraße Wiens - der Gürtel - ist nur 150 m vom Business Center entfernt. Der Westbahnhof und die U-Bahn Anbindung sind ebenfalls zu Fuß einfach und schnell erreichbar. Ausserdem haben Sie Zugang zur einfach erreichbaren Parkgarage, die sich in den Untergeschoßen des Centergebäudes befindet. Mieten Sie Ihr Büro oder einen Meetingraum je nach Bedarf, vollkommen flexibel, stunden- oder tageweise buchbar: von 5 m² bis 300 m². Die Büros sind vollständig und hochwertig ausgestattet, mit erstklassiger IT- und Telefonverbindungen sofort einsatzbereit und jederzeit über einen beliebigen Zeitraum verfügbar. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #hell #möbliert

In attraktiver Lage mitten in Ottakring, nur 300 Meter von der U3+S Station, südseitig und mit Loggia finden Sie Ihr neues Zuhause - modern und mit Flair, privat und PROVISIONSFREI, ab Mitte Jänner 2026 verfügbar. Die helle und geräumige 2 bis 2.5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Liftstock eines 1974 erbauten, gepflegten Haus in gutem Zustand. Beide Wohnräume sind vom Vorraum (8m2) zentral begehbar, die Wohnung ist also auch ideal für eine hochwertige Wohngemeinschaft geeignet. Das größere der Zimmer (22m2) bietet ein einzigartiges Wohngefühl und eine direkt angrenzende, südseitige Loggia/Wintergarten (5m2). Im hinteren Bereich finden Sie Platz für eine große Eck-Couch, oder auch einen weiteren Schlafbereich. Vom Vorzimmer aus gelangen Sie auch direkt in das zweite Zimmer (18m2) inklusive einem kleinen Schrankraum. Dieses Zimmer bietet Platz für ein geräumiges Bett sowie einen hellen Arbeitsplatz am großen Fenster. Die vom Vorraum offen zugängliche Küche (8m2) mit allen Küchengeräten (Spüle, Herd und Backrohr, Geschirrspüler, Kühl-/Gefrierkombigerät) bietet zwei Arbeitsbereiche für große Koch-Sessions, sowie mehr als ausreichend Stauraum. Das Badezimmer mit Badewanne und Waschtisch und fix montiertem Duschabtrenner ist durchgehend mit neuen, modernen Armaturen ausgestattet. Waschmaschine und Trockner stehen im Waschraum bereit - falls eine private Maschine gewünscht wird, ist im Bad auch ein Waschmaschinenanschluss vorhanden. Eine separate Toilette ist ebenfalls vom Vorraum direkt erreichbar. Modern renovierte Wohnung, moderne Loggia mit neuem Echtholzboden, neue Edelstahl-Türgriffe (Hoppe), neue Kludi-Marken Armaturen und Einhandmischer, neue Elektrik mit FI/Steckdosen/Schalter, Rauchmelder etc. Die Wohnung befindet sich in sehr gutem Zustand. KOSTENAUFSCHLÜSSELUNG: Hauptmietzins: 1048€/Monat. Betriebskosten 194€/Monat. Warmwasser und Heizung verbrauchsunabhängig pauschal 138€/Monat (nicht in den Betriebskosten enthalten). Möblierte Vermietung 109€, siehe unten. Zusätzlich vom Mieter selbst zu tragen sind je nach Wunsch etwaige Versicherungen, Strom und TV. Refundierbare Kaution: 5 Brutto-Monatsmieten. MÖBLIERUNG: Die Wohnung wird möbliert vermietet und ist ab Mietstart beziehbar. Dies inkludiert die auf den Fotos ersichtlich: Küchengeräte, Wohnzimmer-Couch, Fernsehmöbel, 43" Fernseher, Raumtrenner Wohnzimmer, geräumigen Kleiderschrank, Küchentisch und Stühle, Badezimmer-Alibert und -möbel, Doppelbett sowie die Garderobe im Vorzimmer. Die Ablöse hierfür beträgt 5000€, alternativ wird eine monatliche Möbelmiete von 109€ vereinbart.... [Mehr]

#Kellerabteil #möbliert #ruhig

Objektbeschreibung Privat, Nähe Riverside/Liesinger Bahnhof, neu renovierte 2 Zimmerwohnung, Bad, WC, Küche (komplett eingerichtet mit allen Geräten), Vorzimmer, Abstellraum, Gasetagenheizung mit Warmwasseraufbereitung (Vaillant Brennwert Therme), absolute südseitige Grünruhelage hofseitig im 2. Stock mit Lift. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 58,62 m² Die Wohnung besteht aus: Vorraum möbliert Küche möbliert ca. 6,88 m² Schlafzimmer (neuer Laminatboden) ca. 16,02 m² Wohnzimmer (neuer Laminatboden) ca. 21,64 m² Abstellraum mit Regalen Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, möbliert und verfliest ca. 6,21 m² separates WC Kellerabteil Als Gemeinschaftseinrichtungen finden Sie einen Hof, Waschküche, Kinderwagen-/Fahrradabstellraum und Müllraum. Lage: Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie Billa Plus, Hofer, Bäcker und das EKZ Riverside sind in unmittelbare Nähe ca. 8 Minuten Gehweg Die Spazier- und Radwege am Liesinger Bach sind ca. 5 Minuten zu Fuß erreichbar Bahnhof Liesing - Schnellbahn S1, S2 und S3 – und eine hohe Anzahl von Buslinien sind etwa 10 Minuten zu Fuß entfernt – Buslinien zur Schnellbahn in unmittelbarer Nähe Schulen sind ebenfalls kurzzeitig zu Fuß erreichbar, sowie ein großer Spielplatz an der Liesing... [Mehr]

#Büro #Reihenhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

In einer gefragten Wohnlage von 3002 Purkersdorf, im Gebiet des Wienerwalds und direkt an der Waldgrenze, liegt dieses hochwertige Reihenhaus. Das Haus verfügt über 6 Zimmer auf ca. 154 m² Wohnfläche (Grundfläche ca. 296 m²) und bietet ein großzügiges Raumangebot mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Der großzügige Wohnbereich verfügt über einen direkten Ausgang auf eine große Terrasse. Ein zentrales Element des Hauses ist die großzügige Galerie, die sich ideal als Arbeitsbereich, Homeoffice oder separates Büro nutzen lässt. Von hier aus gelangt man auf eine uneinsichtige Dachterrasse. Die Bahnanbindung Richtung Wien und St.Pölten (ÖBB-Weststrecke) ist in kurzer Distanz erreichbar und bietet eine gute Verbindung für den täglichen Arbeitsweg. Ausstattung & Besonderheiten • Saunabereich im Haus • Großzügiger Keller mit Partyraum/Stüberl sowie zusätzlichem Facility Room • Garage sowie zusätzliches Carport mit alleiniger Nutzungsberechtigung • Ruhige Reihenhaussiedlung Kosten & Rahmenbedingungen Die aktuellen monatlichen Vorschreibungen betragen gesamt € 822,– und setzen sich wie folgt zusammen: • Betriebskosten: € 452,62 • Rücklagen: € 193,13 • Verwaltungshonorar: € 29,17 • Darlehen (Fassadensanierung): € 147,08 Das Darlehen für die Fassadensanierung ist befristet bis August 2034 und in den oben angeführten Vorschreibungen enthalten. Kaufkonditionen • Kaufpreis: € 745.000 • Privatverkauf – provisionsfrei • Besichtigungen bei ehrlichem Interesse jederzeit nach Vereinbarung möglich Dieses Angebot richtet sich an Interessent: innen, die Wohnen und Arbeiten miteinander verbinden möchten – sei es durch Homeoffice oder ein eigenes Büro im Haus –, ebenso an Pendler mit Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie an Familien, die ein großzügiges Raumangebot und Wohnen im Grünen schätzen. Makler nicht erwünscht... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #ruhig

Von Privat: Felixdorf: Mansardenwohnung mit Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche mit Esszimmer, Bad, separates WC, Abstellraum, Teilmöbliert (Ablöse auf VHB) ODER unmöbliert, Zentralheizung: Gas, 77m2 in ruhiger Lage von Privat ab sofort zu vermieten. Die Wohnung ist ideal für Einzelpersonen oder Paare. Miete monatlich 550 Euro zzgl. Betriebskosten ca. 170 Euro/Monat, abhängig vom Verbrauch der Mieter - exklusive Strom. PKW-Abstellplatz vor dem Haus auf der Strasse. Telefonischer Kontakt mit den Eigentümern direkt, Tel: [Telefonnummer entfernt]. Nach Besichtigung und Interesse beider Parteien (Mieter und Vermieter) muss frewillig ein/e Solvenznachweis/Bonitätsprüfung, vor der Vertragsunterschrift vorgelegt werden. Bitte nur telefonische Anfragen! Energieausweis wird bei Vertragsunterschrift übergeben.... [Mehr]

#Kellerabteil #hell #möbliert

Verkaufe Privat eine 3 Zimmerwohnung (Vorraum, Wohnzimmer, Schlafraum, Kinderzimmer, Küche, Speis, Bad, WC). Die Wohnung ist sehr hell, Teilmöbliert, Fenster mit Außen Rollo. Die Wohnung ist im zweiten Stock in einem Mehrparteienhaus. Der Warmwasserboiler muss erneuert werden (Defekt). Zum Heizen gibt es einen Nachtspeicherofen (elektrisch) und eine Marmorheizplatte im Kinderzimmer. Dazu ist auch noch ein Meller Kaminofen Zentral im Wohnzimmer vorhanden. Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil. Lage: Zentral gelegen, mitten in Tribuswinkel, ca. 5 min. zur Badenerbahn Haltestelle, Auch ein Nahversorger (Billa) und der Kindergarten ist wenige Gehminuten entfernt.... [Mehr]

#hell #möbliert

mit Tisch und Bett in eine neue, sehr gut teilmöblierte, grosszügige 2 Zimmer Wohnung einziehen ! hochwertig ausgestattete Wohnung - modern Wohnen in Wels mit Charme und Esprit Platz für Waschmaschine und Trockner, großzügiger Vorraum für Garderobe (alle verwendeten Materialien generell neu und hochwertig! helle Holzoptik, hochwertiger Holzfußboden, Fußbodenheizung - raumhohe Innentüren - SAT/TV ) Lage in unmittelbarer Zentrumsnähe von Wels wird Hauptmiete an ruhige Singles auf 3 Jahre vermietet (Verlängerung möglich!). Die Wohnung ist neu und topausgestattet und befindet sich in einem gepflegten modernen privaten Stadthaus in hochwertig ausgeführter Architektur.......... ca 15 Minuten vom Bahnhof und Hauptplatz, In der Nähe von Polizei und Finanzamt Sonstiges Vorraum/Garderobe, grosser Wohn, Kochen Essraum, Tageslichtbad mit Badewanne, davon getrennt WC mit Handwaschbecken, 1 Schlafzimmer m. Schränken, uvm. außergewöhnliches Wohnen in Wels - Design und sehr gute Ausstattung - mit Bett, Sofa, Tisch und Sessel einziehen ! erleichtern Sie uns die Auswahl für einen Besichtigungstermin, indem Sie uns mitteilen: • berufliche und private Situation, Arbeitgeber / Universität Nichtraucher werden bevorzugt! KEINE HAUSTIERE erwünscht ! ! ! vielen Dank für Ihre Angaben!... [Mehr]

#Maisonette #Kellerabteil #Terrasse #hell #möbliert

Aufgrund meines Umzuges verkaufe ich meine geliebte uneinsehbare Dachgeschoss-Maisonette-Wohnung mit insgesamt 3 Terrassen. Es wurde alles bestens in Schuss gehalten und gewartet. Ich bin selbst in der Baubranche tätig und habe mich aufgrund der Massiv-Bauweise und Lage sowie der Einzigartigkeit für diese Wohnung entschieden. Es war die reinste Wohlfühloase für mich. Und hier nun die Fakten :-) 1. Die Wohnung wird PRIVAT von mir selbst PROVISIONSFREI und ohne Makler verkauft. 2. Hell, freundlich, große Fenster (Ausrichtung Ost-West) 3. Mit dem Lift oder der Treppe gelangt man zum Wohnungseingang im 2. Obergeschoss. 4. Im 2. Obergeschoss befindet sich ein Vorraum, ein Badezimmer mit WC, Badewanne und Dusche, ein Abstellraum/Schrankraum, ein Schlafzimmer mit und ein zweites Zimmer. 5. Über den Stiegenaufgang gelangt man innerhalb der Wohnung in das 3. Obergeschoss, das durch ein großzügig angelegtes Wohnzimmer mit moderner Einbauküche besticht. 6. Im Wohnzimmer befindet sich ein gemauerter hochwertiger Kaminofen mit Sitzbank und Rauchfang, welcher für eine wohlige Stimmung stets sorgte. 7. Weiters befindet sich im 3. Obergeschoss ein separates WC mit Waschbecken und ein weiterer Abstellraum. 8. Durch die Wohnküche gelangt man auf eine Ost- und Westterrasse. 9. Über eine Wendeltreppe gelangt man von der Westterrasse auf die Dachterrasse (ca. 20 m²) mit Blick über Korneuburg. 10. Alle Wohnräume sind mit Parkett ausgelegt. 11. Die Wohnung ist mit einer Klimaanlage ausgestattet. 12. Die Nassräume sind exklusiv raumhoch verfliest und durch einen Tischler hochwertig möbliert worden. 13. Beheizt wird die Wohnung mit einer Wasser-Wasser-Wärmepumpe, die im August 2025 im Wert von 100.000€ neu gemacht wurde. Die Kosten hierfür wurden bereits bezahlt. 14. Ein geschlossenes/gemauertes Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden sowie ein Fahrrad- und Kinderwagenraum. 15. Die Wohnung befindet sich in einer sehr zentral gelegenen Wohngegend der Bezirksstadt Korneuburg des Speckgürtels von Wien und auch in unmittelbarer Nähe zur Donau bzw. der Donauauen, um ihr notwendiges Freizeitbedürfnis zu erfüllen. Es mangelt keineswegs an Wiesen und Bäumen! 16. Sie bietet mit ihrer sehr guten Verkehrsanbindung und der Nähe zu den wichtigsten Infrastruktureinrichtungen alles, was zukünftige Bewohner suchen. 17. In nur 3 Gehminuten erreicht man den Hauptplatz und in 7 Minuten den Bahnhof. 18. Nur wenige Querstraßen entfernt befindet sich das Krankenhaus, das Landesklinikum Korneuburg. 19. Das Schulzentrum mit verschiedenen Bildungseinrichtungen befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe (Kindergarten, Musikschule, Volksschule, NNÖMSI und II Korneuburg, Polytechnische Schule, BRG/RG Korneuburg). 20. In kurzer Gehweite finden Sie alle Nahversorger wie Supermärkte, Drogerien, Apotheken, Banken, Bibliothek und sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf, Kaffeehäuser, Restaurants,....... 21. Der vorgelagerte Park lädt zum Entspannen ein. 22. Überdachte und versperrte Stellplätze mit einer Vorbereitung für eine E-Ladestation können optional erworben werden. Von diesen gelangt man auch regensicher zur Wohnung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme unter [Telefonnummer entfernt] und stehe für Besichtigungen gerne zur Verfügung. Freundliche Grüße, Christian Schandl... [Mehr]

#Balkon #hell

Traumhafte Neubauwohnung im grünen Oberlaa PRIVAT Die Wohnung liegt in einer ruhigen neuen Anlage direkt bei der Therme Oberlaa. Die U-Bahnstation U1 Oberlaa ist nur zwei Gehminuten entfernt. Das Zentrum (Stephansplatz) erreichen Sie somit mit der U1 in 15 Minuten. Der FH Campus Wien liegt in unmittelbarer Nähe. Der Hauptbahnhof ist 10 Minuten entfernt (U1 Direktverbindung). Die Wohnung befindet sich im dritten Stock. Zur Ausstattung gehört ein hochwertiger Eichenparkettboden, Fußbodenheizung, sowie eine eigene Außenfläche (Balkon 3,99m²)! Zusätzlich wird eine neue Küche inkl. Kühlschrank, Ofen/Kochfeld und Geschirspüler verbaut. Die Raumaufteilung ist ideal, mit einem großen hellen Wohnzimmer. Über das Schlafzimmer erreicht man das begehbare Kleiderschrank- Zimmer und die Wohnung besitzt ein sehr großes Badezimmer. Die Kaution beträgt 5 Bruttomonatsmieten. Die Miete ist auf 3 Jahre befristet mit Option auf Verlängerung. Einzug ist ab 15.11.2025 möglich! Besichtigungen nur nach schritftlicher Anfrage möglich!... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil

Zentrum Schwechat, direkt am Hauptplatz. Supermarkt, Restaurants, Bäcker, Apotheke, viele weitere Geschäfte und Bushaltestelle direkt vor der Tür. Einkaufszentrum oder Bahnhof in ca. 7 Minuten Gehminuten erreichbar. Ausgezeichnete Infrastruktur. • Wohnfläche: ca. 73 m² • 4. Liftstock • 2 Zimmer (Zugang zum 9 m² großen, straßenseitigen Balkon vom größeren Zimmer aus), zentral begehbar, ideal für WG • Großer Vorraum, welcher auch als Wohn- bzw. Gemeinschaftsraum genutzt werden kann • Separates WC • Badzimmer mit Badewanne, Waschbecken und neuen Handtuchtrockner • Große Wohnküche mit 4 m² großen, hofseitigen Balkon • Einbauküche mit vielen Elektrogeräten (E-Einbauherd, Dunstabzug, Geschirrspüler) • Kombi-Therme und Heizkörper • Lärmschutzfenster und Balkontüren • Sanitärräume und Küche sind verfließt, Wohnräume mit Laminat-Böden ausgelegt. • abgesperrtes Kellerabteil Neue Lärmschutzfenster und Balkontüren. Balkon -und geländer wurden ebenfalls erneuert. Bezugsbereit: Sofort Miete: EUR 790,- inkl. Betriebskosten, exkl. Strom und Gas Kaution: €2370... [Mehr]

#WG-geeignet

51m2 3 Zimmer, davon 2 Zimmer zentral begehbar WG-Eignung neue Küche, Bad, WC, Parkettboden, 2. Liftstock. Miete 890, inkl. BK und MwSt. Kaution Euro 3.600, Keine Provision! MAKLER ZWECKLOS!