Suchergebnisse für "hauskauf in gmunden"

#Büro #Handel #barrierefrei

Dieser großzügige Schauraum mit einer Größe von 170 m² befindet sich in einer nahezu perfekten Lage in Gmunden. Sie genießt eine erstklassige Position inmitten der Altstadt von Gmunden und einen unmittelbaren Zugang zu einer Fülle von Einkaufs- und kulturellen Möglichkeiten. Mit dem großen Schaufenster, das direkt auf den Stadtplatz blickt, sind Sie nicht nur gut sichtbar, sondern auch leicht erreichbar. •Erstklassige Lage: In der Altstadt von Gmunden, ganz vorne dabei, mit einem direkten Blick auf den belebten Stadtplatz. •Vielseitige Nutzung: Geeignet für Geschäfte, Praxen, Büros, Gastronomie und mehr. •Individuell gestaltbar: Ein offener Grundriss ermöglicht eine Anpassung an Ihre Bedürfnisse. •Großes Schaufenster: Hervorragende Sichtbarkeit für Ihre Kunden. •Stauraum: Weitere Lagermöglichkeiten, stehen nach Absprache zur Verfügung Diese einzigartige Geschäftsfläche bietet die perfekte Gelegenheit, Ihr Unternehmen in einer der besten Lagen von Gmunden zu etablieren! Aufgrund der vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten können die Betriebskosten stark abweichen, daher erfolgt hierzu keine genaue Angabe, bzw. diese werden nach Absprache ermittelt. Nettomiete € 1.650,- + Nettobetriebskosten: €250,- zzgl. Heizung und Strom Für weitere Informationen und um die Räumlichkeiten zu besichtigen, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um mehr über diese herausragende Geschäftsmöglichkeit zu erfahren. Gerne senden wir Ihnen vorab ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen unverbindlich zu! Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Postanschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse) bearbeiten können! Für weitere Fragen und Terminvereinbarungen steht Ihnen Herr Daniel Ziegler unter der Mobilnummer [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung. Weitere interessante Angebote finden Sie auf www.signitas.at... [Mehr]

In zentrumsnaher Lage in Gmunden, genauer gesagt in der Wunderburgstraße, können ab sofort Außenparkplätze sowie Garagenplätze angemietet werden. Die monatlichen Gesamtkosten erfahren Sie gerne auf Anfrage! Für Fragen und einen gemeinsamen Besichtigungstermin steht Ihnen Verena Kroiss unter [Tel] oder [Email] gerne zur Verfügung. Auf das wirtschaftliche und familiäre Naheverhältnis des Eigentümers und des Immobilienmaklers wird ausdrücklich hingewiesen. Deswegen wird auch vom Mieter keine Provision verlangt. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Wunderburgstraße, zentrumsnah... [Mehr]

#Baugrund

Dieses attraktive Baugrundstück, gelegen im malerischen 4812 Rittham in Oberösterreich, erstreckt sich über eine großzügige Fläche von 617 m². Rittham bietet nicht nur die beruhigende Atmosphäre eines ländlichen Idylls, sondern ist zugleich ein idealer Standort für all jene, die sowohl die Vorzüge des ländlichen Lebens als auch einer guten Anbindung schätzen. Dank der verkehrsgünstigen Lage ist nicht nur Gmunden in kurzer Zeit erreichbar, sondern durch gute Anbindung zur Autobahn auch andere wichtige Städte in der Region. Gmunden selbst, bekannt für seinen malerischen Traunsee und sein reiches kulturelles Angebot, bietet eine Fülle von Freizeitmöglichkeiten, sei es das Bummeln durch die Altstadt, Wassersport oder das Erkunden der umliegenden Berge. Die Region zeichnet sich zudem durch eine Vielzahl von Bildungs- und Arbeitsmöglichkeiten aus, die das Grundstück sowohl für junge Familien als auch für Berufstätige besonders attraktiv machen. Die Wirtschaft in und um Rittham ist lebendig und vielseitig, sodass sich hier sowohl berufliche Chancen als auch Möglichkeiten zur persönlichen Weiterentwicklung bieten. Für Bauinteressierte liegt ein ansprechender Entwurf für ein Einfamilienhaus vor, der einen geräumigen Wohnraum, ein Arbeitszimmer, zwei Kinderzimmer und ein Eltenschlafzimmer umfasst. Ein Highlight ist sicherlich der schön gestaltete Garten mit einem Pool, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Zu den rechtlichen Gegebenheiten des Grundstücks zählen ein Geh- und Fahrtrecht für die angrenzende Liegenschaft über einen am Rand des Grundstücks befindlichen Weg. Zudem besteht ein Wasserbezugsrecht für eine benachbarte Liegenschaft aus einem auf dem Grundstück befindlichen Brunnen. Zusammenfassend stellt dieses Grundstück in Rittham eine hervorragende Gelegenheit dar, sich den Traum vom eigenen Heim in einer Region zu erfüllen, die Natur, Kultur und Wirtschaftlichkeit harmonisch miteinander verbindet. Lassen Sie sich dieses einzigartige Angebot nicht entgehen und vereinbaren Sie gerne jederzeit einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil

Extrem schöner See- und Gebirgsblick – fabelhafte Aufteilung – die Möglichkeit eines Zweitwohnsitzes in der Kulturhauptstadt 2024 – das alles und viel mehr bietet diese charmanten ca. 66 m2 große Zwei-Zimmer-Wohnung im dritten Stock einer traditionsreichen Wohnanlage in Gmunden. Von Ihrem Wohnzimmer aus genießen Sie nicht nur den wunderschönen Blick auf den Traunsee und die umliegende Berglandschaft, sondern können auch die Sonne auf dem einzigartigen Aussichtsbalkon in vollen Zügen genießen. Die Rustonstrasse, eine begehrte Adresse in Gmunden, bietet nicht nur eine bequeme Erreichbarkeit der Stadt zu Fuß, sondern auch eine solide Infrastruktur. Die neuwertige Küche mit Speisebereich verleiht der Wohnung Platz um sich kulinarisch auszutoben und das Leben zu feiern, während das Schlafzimmer, der großzügige Vorraum und das Badezimmer mit Wanne und ein behagliches Ambiente schaffen. Für monatlich 375,848 €, inklusive Betriebskosten, Heizkostenaconto und Instandhaltung, erwartet Sie eine Wohnung, die nicht nur als gemütliches Zuhause, sondern auch als Ferienwohnung oder Wertanlage geeignet ist. Ein praktisches Kellerabteil steht Ihnen zur Verfügung, und ausreichend Allgemeinparkplätze sind vorhanden. Die einzigartige Aussicht und der charmante Charakter dieser Wohnanlage machen diese Wohnung zu einem Ort der Erholung und Inspiration. Tauchen Sie ein in die Lebendigkeit der Kulturhauptstadt 2024 des Salzkammerguts. Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung und erleben Sie, warum diese Wohnung durch ihre besondere Qualität und den atemberaubenden Ausblick überzeugt. HWB: 133 kWh/m2a, fGEE 2,55 Preis: EUR 288.000,- Provision: 3,6%... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Terrasse

Eigentumswohnung in Gmunden - Seenähe und Panoramablick Diese Eigentumswohnung in Gmunden bietet nicht nur eine erstklassige Lage in Seenähe, sondern auch einen leichten Seeblick, der den Alltag in eine ständige Urlaubsatmosphäre verwandelt. Mit ca. 60 m² Wohnfläche, einer 5 m² Loggia und einem durchdachten Grundriss präsentiert sich diese Wohnung als perfektes Zuhause für Singles oder Paare. Die Wohnung befindet sich im 3. Stock und ist bequem über einen Lift erreichbar. Das Baujahr von ca. 1965 verleiht der Wohnung einen besonderen Charme, der durch eine umfassende Generalsanierung im Jahr 2007 noch unterstrichen wurde. Jedoch ist es wichtig zu betonen, dass die Wohnung in die Jahre gekommen ist und nun einen modernen Schliff sowie Malerarbeiten benötigt. Das Herzstück der Wohnung bildet das großzügige Wohn-Esszimmer, das nicht nur für gesellige Abende, sondern auch für entspannte Stunden mit einem Buch oder einem Glas Wein auf der Loggia einlädt. Der Traunsee, nur ca. 5 Gehminuten entfernt, bietet die Möglichkeit für Wassersportaktivitäten und entspannte Stunden am Ufer. Für Naturfreunde ist der Grünberg mit der Grünbergbahn in unmittelbarer Nähe ein wahres Paradies, um die umliegende Landschaft zu erkunden. Die Wohnung wird durch ein Kellerabteil abgerundet, das zusätzlichen Stauraum bietet. Allgemeine Parkplätze stehen den Bewohnern zur Verfügung und gewährleisten einen stressfreien Start in den Tag. Insgesamt präsentiert sich diese Eigentumswohnung als eine einzigartige Gelegenheit, den Lebensstil am Trau(M) see in vollen Zügen zu genießen. Dieses Objekt bietet eine perfekte Kombination aus Komfort, Stil und Lebensqualität. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser Immobilie verzaubern! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 61.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.99Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D... [Mehr]

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Terrasse

ZWEITWOHNSITZ LETZTE CHANCE NUTZEN! Ab Frühling gibt es neue Regulierungen in Gmunden! Luxuriöses PENTHOUSE Wer hier residiert, legt wert auf Lebensqualität. Direkt am Traunsee gelegen, erfüllt diese Immobilie alle Ansprüche luxuriösen Wohnens. FREIRAUM FÜR VIELE MÖGLICHKEITEN Frühmorgens die frische Seeluft mit einer Tasse Espresso genießen oder abends mit Freunden gemütliche Stunden auf der großzügigen Luxus-Terrasse verbringen. Diese Immobilie wurde für Menschen mit Lebensfreude konzipiert. Das PENTHOUSE bietet 139 m² Wohnfläche auf einer Ebene, 3-seitiger Panoramablick, eine großzügige 80 m² Terrasse, einen Kamin als Raumteiler, eine Klimaanlage und einen Fahrstuhl direkt ins einzige Rooftop-Penthouse im 3. OG. Alle Informationen zum Projekt finden Sie auf www.traumseeblick.at... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage

Hier präsentieren wir Ihnen eine einzigartige Gelegenheit, Ihr Traumhaus auf einem herrlichen Baugrundstück in Gmunden zu verwirklichen. Dieses ca. 1000 m² große Grundstück wird von einer bestehenden Liegenschaft abgetrennt und bietet aufgrund seiner Hanglage einen schönen Ausblick auf die Umgebung. Die Lage des Grundstücks ermöglicht zudem, je nach gewählter Gebäudehöhe, einen tollen Seeblick, der Ihr zukünftiges Zuhause in ein wahres Paradies verwandeln kann. Die Liegenschaft befindet sich in einer äußerst begehrten Gegend in Gmunden, die für ihre natürliche Schönheit und ruhige Atmosphäre bekannt ist. Sie profitieren von einer ausgezeichneten Infrastruktur und erreichen innerhalb weniger Minuten Geschäfte, Schulen, Restaurants und weitere Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Die Nähe zum Traunsee, einem der schönsten Seen Österreichs, ermöglicht es Ihnen, die Freizeitaktivitäten am Wasser in vollen Zügen zu genießen. Highlights: •Ca. 1000 m² großes Baugrundstück •Beeindruckender Ausblick auf die Umgebung •Potenzieller Seeblick je nach Gebäudehöhe •Sehr gefragte und attraktive Wohngegend in Gmunden •Hervorragende Infrastruktur •Nähe zum malerischen Traunsee Dieses Baugrundstück bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Wohnträume in einer der schönsten Regionen Österreichs zu verwirklichen. Der spektakuläre Ausblick und die erstklassige Lage machen dieses Angebot zu einer einmaligen Chance. Preis: € 480,- / m² ACHTUNG: Bei der Zufahrt zum Grundstück bitte aufpassen, die Straße ist hier teilweise nur 2,5 m Breit. Sichern Sie sich gleich Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Gerne senden wir Ihnen vorab ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen unverbindlich zu! Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Postanschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse) bearbeiten können! Für weitere Fragen und Terminvereinbarungen steht Ihnen Herr Daniel Ziegler unter der Mobilnummer [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung. Weitere interessante Angebote finden Sie auf www.signitas.at... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Gastronomie #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

Dieser Bau wurde im vierten Viertel des 19. Jahrhunderts errichtet und dient als geschichtliches, künstlerisches und kulturelles Denkmal. Daher ist dieses Stadthaus ein wichtiges Zeugnis der Gmundner Stadtgeschichte. Für viele Gäste diente das ehemalige "Kurhaus-Stöckl", später als "Motto" und "Havanna Cocktailbar" geführt, als wichtiger Treffpunkt. Der ca. 36m² Gastgarten rundete das Angebot für den Abendausklang einer lauen Sommernacht ab. Das obere Stockwerk dient derzeit als Lebensmittelpunkt der Eigentümer. Das Erdgeschoß umfasst einen Platz für ca. 62 Gäste. Die Gesamtfläche des Objektes beträgt ca. 152m². Die direkte Lage im inneren Stadtkern von Gmunden, die unmittelbare Tiefgarage daneben und den Blick am See macht dieses Haus zu einem begehrten Objekt. Es besteht die Möglichkeit in Abstimmung mit dem Denkmalamt eine Herstellung von Gaupen an der westlichen Dachfläche. Nun können Sie die Geschichte dieses Hauses weiterleben lassen. Der Energieausweis wird nachgereicht. Diese Immobilie wird transparent über ein professionelles und digitales Angebotsverfahren verkauft. Nach dem erfolgten Besichtigungstermin erhalten Sie von uns per Mail eine Einladung inklusive Link zum Angebotsverfahren. Somit ist für Sie der ganze Prozess unkompliziert und einfach gestaltet. Gerne können Sie mich kontaktieren, damit wir die weiteren Details besprechen und wir uns einen Besichtigungstermin vereinbaren können. Ihre Immobilienmaklerin Verena Thanner [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Büro #Handel

Dieses Geschäftslokal befindet sich in Gmunden. Das Büro oder Geschäftslokal verfügt über eine große Fensterfront, welche sich gut für Werbeaktivitäten oder als Präsentationsfläche eignet. Es ist Platz für eine Teeküche, oder Aufenthaltsraum, Lager, oder Abstellraum. Es ist noch eine Toilette mit einem Waschbecken vorhanden. Das Geschäftslokal ist besonders gut geeignet für einen Dienstleistungs- beziehungsweise einen Handelsbetrieb und ist ab 1.1.2024 vermietet. Erwähnenswert ist, dass sich direkt vor dem Geschäftslokal eine gebührenfreie Kurzparkzone befindet, wodurch Ihre Kunden gratis parken können. Durch die zentrale Lage ist eine sehr gute Verkehrsanbindung gewährleistet. In kürzester Zeit erreichen die neuen Eigentümer die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel, sowie den Autobahnanschluss. Ferner befinden sich in unmittelbarer Nähe ein Kindergarten, Schulen, Ärzte, Nahversorger und verschiedene Freizeiteinrichtungen. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass die LIFE - REAL Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist. Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] oder unter [Telefonnummer entfernt] sowie unter [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.life-real.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 115.4 kWh/(m²a)... [Mehr]

Zur Vermietung gelangt diese Wohnung in der Gemeinde Gmünd, auf der Riesertratte: genug Platz für die ganze Familieschöner Ausblick in die Naturbequeme Zentralheizungbeliebte Wohngegend Fragen & Besichtigung: Um eine rasche Bearbeitung zu gewährleisten, ersuchen wir Sie Ihre Anfrage über dieses Internetportal unter Angabe Ihrer Email Adresse und Ihrer Telefonnummer zu stellen. Die BUWOG Group ist der führende deutsch-österreichische Komplettanbieter im Wohnimmobilienbereich und verfügt insgesamt über ein Portfolio mit rund 51.500 Wohnungen, davon rund 10.000 Einheiten im Süden Österreichs. Als Eigentümer vergeben wir diese PROVISIONSFREI. Wir weisen darauf hin, dass es sich bei BUWOG-Wohnungen vorwiegend um wohnbaugeförderte Mietobjekte handelt, und daher möglicherweise etwaige subjektive Voraussetzungen zur Vergabe der Wohnung zu erfüllen sind. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Privatverkauf: Bitte keine Makleranfragen! Diese gepflegte Erdgeschosswohnung liegt am Rande Gmundens in einer wunderbar ruhigen Siedlungslage. Die 4 Zimmer inklusive der verglasten Loggia (Schlafzimmer, Kind 1, Kind 2, Wohnzimmer, Küche und Loggia) bieten großzügig Platz auf einer gesamten Wohnfläche von ca. 103,96 m² (Wohnnutzfl. 90,92m² + Loggia 13,04m²). Das Paket wird zusätzlich abrundet mit einem 11,48 m² großen Kellerabteil, einem geräumigen Fahrradraum sowie einem Luftschutzbunker. Der Kaminofen im Wohnzimmer sorgt für wohlige Wärme im Winter. Die gut gepflegte Wohnung wurde über die Jahre hinweg laufend aufgewertet. Beispiele hierfür sind: • Im Wohnzimmer wurde 2023 ein hochwertiger Vinylboden professionell verlegt. • Das Badezimmer wurde 2021 renoviert und mit einer begehbaren Badewanne ausgestattet. • Die Gastherme wurde vor 5 Jahren erneuert. • Vor 12 Jahren wurde eine neue Tischler Einbauküche inklusive Siemens Geräten montiert. • Im Zuge der Küchenrenovierung wurde auch ein hochwertiger Eichenholzboden im Küche/Loggiabereich verlegt. Für etwaige Reparaturen rund um und am Haus ist vorgesorgt. Die Wohnanlage hatte per 31.12.2022 bereits eine Reparaturrücklage von ca. 49.000€. - Vor 15 Jahren wurde aus dieser Rücklage der Wechsel auf die hochwertigen Internormfenster finanziert.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Bestehend aus EG, OG bietet das generalsanierte Haus viel Platz und hat einen schönen Garten. Genießen Sie den wunderbaren Ausblick von Terrasse und Balkon. Die 3 Schlafzimmer (+Ausziehcouch) verfügen jedes über ein eigenes Bad + WC. Wir freuen uns Ihnen das wunderbare Haus zeigen zu können! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1950 Betriebskosten inkl Heizkosten € 430 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 2380... [Mehr]