Suchergebnisse für "häuser scharnstein mieten"

#Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #ruhig

Entdecken Sie diesen zeitlosen Bungalow inmitten der malerischen Region Scharnstein. Das Haus wurde 1974 von der renommierten Firma "Wolf Systembau GmbH" errichtet und 2014 von den Eigentümern umfassend saniert und modernisiert. Zudem wurde eine Photovoltaikanlage auf dem Dach installiert, um die Energieeffizienz noch weiter zu verbessern. Im Inneren erwarten Sie insgesamt 5 geräumige Zimmer, darunter 4 mögliche Schlafzimmer, sowie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit einem einladenden Kamin. Die stilvolle Küche ist im Preis inbegriffen. Der Garten des Hauses bietet idyllische Plätze zum Verweilen und Entspannen. Neben einer Gartenhütte und einem Geräteraum finden Sie hier auch einen Swimmingpool, der Ihnen ein Gefühl von Urlaub zu Hause vermittelt. Für detaillierte Informationen und weitere Bilder, lasse ich Ihnen gerne die Verkaufsunterlagen zukommen! HIGHLIGHTS: • Bergblick • ruhige Lage • 2014 modernisiert • lichtdurchflutet Wohnräume • barrierefrei • Swimmingpool • PV - Anlage Lassen Sie sich diese Gelegenheit in Mühldorf nicht entgehen! Anfragen und Besichtigungen: Philipp Zoister Immotop Realitäten GmbH Mobil: [Telefonnummer entfernt] Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] www.immo-top.at Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben und Auskünfte die von Eigentümern und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, kann keine Haftung übernommen werden. Zwischenverwertung und Irrtümer sind ausdrücklich vorbehalten!... [Mehr]

#Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses charmante Haus liegt zwischen Scharnstein und Grünau, in einer kleinen, feinen Siedlung gelegen. Im Erdgeschoß befindet sich der Eingangsbereich mit Vorraum, eine Küche, das großzügige Wohnzimmer mit Kachelofen und kleiner Terrasse sowie 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit einem extra WC und ein Kabinett. Über die Treppe erreicht man das Obergeschoß mit einer weiteren Küche, 2 Schlafzimmern und einem Wohnzimmer mit Balkon, 2 kleineren Räumen (nicht beheizt) sowie einem weiteren Badezimmer mit extra WC. Ein Außenaufgang wäre möglich, um dieses Geschoß einzeln zu begehen. Über die Treppe nach Unter erreicht man den Keller, wo sich der Heizraum samt Öllagerraum befindet. Ein eigener Brunnen steht für das Nutzwasser zur Verfügung, das Ortswasser samt Hauswasserwerk ist natürlich auch vorhanden. Im Außenbereich finden sie einen schön gepflegten Garten mit altem Baumbestand, eine geräumige Gartenhütte zum Genießen, mit einem großzügigen Lagerraum und 2 Carports - für Wohnmobile oder dergleichen... Lassen sie sich von dieser charmanten Liegenschaft bei einer Besichtigung überzeugen - ich freue mich auf ihren Anruf unter [Tel]... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

VERKAUFSSTART SCHARNSTEIN IHR GRUNDSTÜCK INKL. TRAUMHAUS AUS ZIEGEL AB € 441.900,- In ruhiger Lage zwischen Scharnstein und Grünau entstehen zwei moderne Einfamilienhäuser in Ziegelmassivbauweise. DIE LAGE - WOHNEN IM SCHÖNEN ALMTAL Leben Sie entspannt in einer ruhigen kleinen Siedlung, umgeben von schöner grüner Natur. Durch die Nähe zum Ortszentrum Grünau und dem Ortszentrum Scharnstein profitieren Sie von ausgezeichneter Infrastruktur und dem Angebot an Nahversorgern, Kindergarten, Schulen, Sport- und Freizeitangeboten. In unmittelbarer Nähe zum Ortszentrum werden zwei Grundstücke (899 und 1.092 m²) in sonniger Lage verkauft. In der Nähe des Grundstücks befinden sich: - Volksschule: 2,5 km - Kindergarten/Krabbelstube: 2,5 km - Bank: 2,5 m - Lebensmittelgeschäft: 2,5 km - Arzt: 2,5 km - Almuferweg: 500 m - Zug- und Bushaltestelle: 300 m GRUNDSTÜCKE in schöner Lage Grundstück 1: 1092 m² (Einfamilienhaus) Grundstück 2: 899 m² (Einfamilienhaus) BEBAUUNGSVORSCHLAG TYPENHAUS GRAZ 134 WALMDACH Unser Typenhaus Graz 134 ist ideal für eine vierköpfige Familie. Mit 134 m² Gesamtfläche auf zwei Geschoßen bietet das Ziegelmassivhaus viel Platz zum Wohlfühlen für die ganze Familie. Die lichtdurchfluteten Räume vereinen zeitgemäße, offene Wohnräume mit modernster Architektur. Der kostenoptimierte Grundriss ermöglicht eine flexible Raumgestaltung, welche noch gerinfügig abänderbar ist. Die Häuser befinden sich bereits in der Einreichung. PREISINFORMATION EINFAMILIENHAUS Graz 134 UND GRUNDSTÜCK - mit Walmdach belagsfertig inkl. Grund (ohne Bauherrenmithilfe) - ab € 441.900,- - Grundstücke: 899 und 1092 m² - Kaufpreis Grundstück 899 m²: € 79.112,- (Süd-West-Ausrichtung) - Kaufpreis Grundstück 1092 m²: € 75.348,- (Süd-Ost-Ausrichtung)- - zzgl. Erdbau und Schotterungen: € 35.000,- - zzgl. Nebenkosten und Anschlussgebühren -Fixpreisgarantie bis Fertigstellung auf Grund und Haus TOP AUSSTATTUNG - Wir bauen auf österreichische Produkte - Ziegelmassivhaus mit Walmdach - Kanalpaket - Rohbetonstiege; Außenwände mit 25 cm starken Ziegel + 20cm VWS - Viessmann Luft-Wasser-Wärmepumpe inkl. Fußbodenheizung - INTERNORM Kunststoff-Alu-Fenster mit Dreifach-Verglasung oder gleichwertig - Betriebsfertige Elektroinstallation - Hochwertige sanitäre Rohinstallation - Rollläden - Fensterbänke - Terrasse in Rohbetonausführung - Eingangspodest mit Treppe - Vorbereitung für PV-Anlage - Fixpreisgarantie bis Fertigstellung - Baubeginn Herbst 2023 - Carport im Preis nicht enthalten SONDERAUSSTATTUNG OPTIONAL MÖGLICH Gartenzaun, Terrassenbelag, Pool, Garage, Carport, Terrassenüberdachung, … Paket schlüsselfertig bauseits DAS ZIEGELMASSIVHAUS ZUM PREIS EINES FERTIGHAUSES AUSTROHAUS und ETZI-HAUS sind Ihre professionellen Partner beim Hausbau. Die in bewährter Ziegelmassivbauweise errichteten Niedrigenergiehäuser werden dank des eingespielten und erfahrenen Teams innerhalb kürzester Zeit zum Fixpreis hergestellt. HWB und fGEE je nach Ausstattung und Kundenwunsch. WISSEN SCHAFFT SICHERHEIT - DIE BAUINFOTAGE Informieren Sie sich bei unseren kostenlosen Bauinfotagen über alles, was Sie über das Projekt "Hausbau" wissen müssen. Termine und Anmeldung finden Sie unter www.etzi-haus.com oder unter www.austrohaus.at. IHR ANSPRECHPARTNER Friedrich Schuster Beratung und Verkauf Mobil: [Tel] E-Mail: [Email] Mit einer Anfrage sind Sie damit einverstanden, dass Ihre personenbezogenen Daten in der ETZI-Group GmbH (AUSTROHAUS, ETZI-HAUS) gespeichert, verarbeitet und benutzt werden um mit Ihnen in Kontakt zu treten. Die angegebenen Daten werden vertraulich behandelt. Alle Angaben ohne Gewähr. Druckfehler und Preisänderungen vorbehalten.... [Mehr]

#Büro #Ordination

Genießen Sie das tolle Ambiente im vollständig renovierten "Herrenhaus" am schönen Almfluß! Ein sehr schöner Praxis oder Büroraum in einem Praxis-Bürohaus, da macht das Arbeiten Freude! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €374 Betriebskosten inkl Heizkosten €128,83 Umsatzsteuer €0 Gesamtbetrag €502,83 Heizwärmebedarf: 68.1 kWh/(m²a) Für weitere Fragen und für einen Besichtigungstermin rufen Sie Frau Karola Lackner unter der Telefonnummer [Tel] an.... [Mehr]

#Büro #Ordination #Parkmöglichkeit

Mit dem Auto direkt vor Ihrem Praxis- oder Büroeingang parken und im schönen Almtal arbeiten! Genießen Sie das tolle Ambiente im vollständig renovierten "Herrenhaus" am schönen Almfluss! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 572,4 Betriebskosten inkl Heizkosten € 165,06 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 737,46 Heizwärmebedarf: 68.1 kWh/(m²a) Für weitere Fragen und für einen Besichtigungstermin rufen Sie Frau Karola Lackner unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] an.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Garconniere #Parkmöglichkeit

Mit dem Auto direkt vor Ihrer Wohnung parken und ebenerdig reinspazieren! Genießen Sie das tolle Ambiente im vollständig renovierten "Herrenhaus" am schönen Almfluss! Wandern an der Alm oder ein Spaziergang auf die Ruine Scharnstein wird Sie hier fit und munter halten! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 532,9 Betriebskosten inkl Heizkosten € 156,46 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 689,36 Heizwärmebedarf: 68.1 kWh/(m²a) Für weitere Fragen und für einen Besichtigungstermin rufen Sie Frau Karola Lackner unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] an.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

VERKAUFSSTART SCHARNSTEIN IHR GRUNDSTÜCK INKL. TRAUMHAUS AUS ZIEGEL AB € 454.900,- In ruhiger Lage zwischen Scharnstein und Grünau entsteht ein modernes Haus in Ziegelmassivbauweise. DIE LAGE - WOHNEN IM SCHÖNEN ALMTAL Leben Sie entspannt in einer ruhigen kleinen Siedlung, umgeben von schöner grüner Natur. Durch die Nähe zum Ortszentrum Grünau und dem Ortszentrum Scharnstein profitieren Sie von ausgezeichneter Infrastruktur und dem Angebot an Nahversorgern, Kindergarten, Schulen, Sport- und Freizeitangeboten. In unmittelbarer Nähe zum Ortszentrum wird noch ein Grundstück mit 899 m² in sonniger Lage verkauft. In der Nähe des Grundstückes befinden sich: - Volksschule: 2,5 km - Kindergarten/Krabbelstube: 2,5 km - Bank: 2,5 m - Lebensmittelgeschäft: 2,5 km - Arzt: 2,5 km - Almuferweg: 500 m - Zug- u. Bushaltestelle: 300 m GRUNDSTÜCK in schöner Lage Grundstück: 899 m², Süd-West-Ausrichtung (Einfamilienhaus) BEBAUUNGSVORSCHLAG TYPENHAUS GRAZ 134 WALMDACH Unser Typenhaus Graz 134 ist ideal für eine vierköpfige Familie. Mit 134 m² Gesamtfläche auf zwei Geschoßen bietet das Ziegelmassivhaus viel Platz zum Wohlfühlen für die ganze Familie. Die lichtdurchfluteten Räume vereinen zeitgemäße, offene Wohnräume mit modernster Architektur. Der kostenoptimierte Grundriss ermöglicht flexible Raumgestaltung, welche noch geringfügig abänderbar ist. Das Haus befindet sich bereits in der Einreichung. PREISINFORMATION EINFAMILIENHAUS Graz 134 UND GRUNDSTÜCK - mit Walmdach belagsfertig inkl. Grund (ohne Bauherrenmithilfe) - ab € 454.900,- - Grundstück: 899 m², Süd-West-Ausrichtung - Kaufpreis Grund: € 79.112,- - zzgl. Erdbau und Schotterungen: € 35.000,- - zzgl. Nebenkosten und Anschlussgebühren -Fixpreisgarantie bis Fertigstellung auf Grund und Haus TOP-AUSSTATTUNG - Wir bauen auf österreichische Produkte - Ziegelmassivhaus mit Walmdach - Kanalpaket - Rohbetonstiege; Außenwände mit 25 cm starken Ziegel + 20cm VWS - Viessmann Luft-Wasser-Wärmepumpe inkl. Fußbodenheizung - INTERNORM Kunststoff-Alu-Fenster mit 3-fach Verglasung oder gleichwertig - Betriebsfertige Elektroinstallation - Hochwertige sanitäre Rohinstallation - Rollläden - Fensterbänke - Terrasse in Rohbetonausführung - Eingangspodest mit Treppe - Vorbereitung für PV-Anlage - Fixpreisgarantie bis Fertigstellung - Baubeginn Herbst 2023 - Carport im Preis nicht enthalten SONDERAUSSTATTUNG OPTIONAL MÖGLICH Gartenzaun, Terrassenbelag, Pool, Garage, Carport, Terrassenüberdachung, … Paket schlüsselfertig bauseits DAS ZIEGELMASSIVHAUS ZUM PREIS EINES FERTIGHAUSES AUSTROHAUS und ETZI-HAUS sind Ihre professionellen Partner beim Hausbau. Die in bewährter Ziegelmassivbauweise errichteten Niedrigenergiehäuser werden dank des eingespielten und erfahrenen Teams innerhalb kürzester Zeit zum Fixpreis hergestellt. HWB und fGEE je nach Ausstattung und Kundenwunsch. WISSEN SCHAFFT SICHERHEIT - DIE BAUINFOTAGE Informieren Sie sich bei unseren kostenlosen Bauinfotagen über alles, was Sie über das Projekt "Hausbau" wissen müssen. Termine und Anmeldung finden Sie unter www.etzi-haus.com oder unter www.austrohaus.at. IHR ANSPRECHPARTNER Friedrich Schuster Beratung und Verkauf Mobil: [Tel] E-Mail: [Email] Mit einer Anfrage sind Sie damit einverstanden, dass Ihre personenbezogenen Daten in der ETZI-Group GmbH (AUSTROHAUS, ETZI-HAUS) gespeichert, verarbeitet und benutzt werden um mit Ihnen in Kontakt zu treten. Die angegebenen Daten werden vertraulich behandelt. Alle Angaben ohne Gewähr. Druckfehler und Preisänderungen vorbehalten.... [Mehr]

#Halle #Parkmöglichkeit

Scharnstein Nähe: renovierte Gewerbe Halle mit einer Fläche von ca. 226 m². Die Halle befindet sich im 1. OG und hat eine Raumhöhe von 3 m. Die Belastbarkeit beträgt 1.500 Kg/m Es werden 3 Hallen angeboten mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 500 m² LKW Zufahrt und PKW Parkplätze sind vorhanden, Objekt wird mit einer Luftwärmepumpe Heizung beheizt. Autobahnanbindung Vorchdorf ist ca. 15 Km entfernt. Bezug: ab sofort Hauptmiete € 904,- Netto + 20% Ust. € 180,80 Gesamtmiete € 1.084,80 exkl. Heizung und Strom Kaution: 3 Monatsmieten Provision: 2 MM+ Ust. bis 3 Jahre Mietdauer, 3 MM+ Ust. ab 3 Jahre Mietdauer BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND NAMEN BEARBEITEN KÖNNEN. Ansprechpartner: Hr. Alexander Ecker [Tel]Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €904 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer Scharnstein Nähe: renovierte Gewerbe Halle mit einer Fläche von ca. 226 m². Die Halle befindet sich im 1. OG und hat eine Raumhöhe von 3 m. Die Belastbarkeit beträgt 1.500 Kg/m Es werden 3 Hallen angeboten mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 500 m² LKW Zufahrt und PKW Parkplätze sind vorhanden, Objekt wird mit einer Luftwärmepumpe Heizung beheizt. Autobahnanbindung Vorchdorf ist ca. 15 Km entfernt. Bezug: ab sofort Hauptmiete € 904,- Netto + 20% Ust. € 180,80 Gesamtmiete € 1.084,80 exkl. Heizung und Strom Kaution: 3 Monatsmieten Provision: 2 MM+ Ust. bis 3 Jahre Mietdauer, 3 MM+ Ust. ab 3 Jahre Mietdauer BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND NAMEN BEARBEITEN KÖNNEN. Ansprechpartner: Hr. Alexander Ecker [Tel] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 904 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 180,8 Gesamtbetrag € 1084,8 Heizwärmebedarf: 0.39 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Villa #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Die Landhausvilla wurde mit Leidenschaft und viel Liebe bis zum kleinsten Detail geplant und errichtet. Man legte auch großen Wert auf handwerkliche Tradition und die Verwendung teils antiker und hochwertiger Baumaterialen wie Terrakotta Fußboden im Eingangsbereich, Carrara Marmor mit Alpe Verdi Einlagen in den Bädern, massiver Eichenstabparkett im Fischgrätmuster, antike Kachelöfen etc. Im Haupthaus gibt es drei Schlafzimmer und zwei Bäder. Im Obergeschoß hat man sowohl vom Esszimmer als auch vom Wohnzimmer die Möglichkeit auf Terrasse bzw. Balkon mit traumhaftem Ausblick zu gelangen. Im Untergeschoß gibt es eine Sauna, die auch als Wärmekabine benutzt werden kann. Der Zugang zum Weinkeller erfolgt über eine antike Eisentüre. Des Weiteren gibt es noch zwei Nebengebäude, mit je einer PKW-Garage. In einem dieser Gebäude befindet sich eine entzückende Bauerstube mit antikem Kachelofen sowie eine kleine Küche mit altem Holzherd. Im zweiten Nebengebäude befindet sich im Die Landhausvilla wurde mit Leidenschaft und viel Liebe bis zum kleinsten Detail geplant und errichtet. Man legte auch großen Wert auf handwerkliche Tradition und die Verwendung teils antiker und hochwertiger Baumaterialen wie Terrakotta Fußboden im Eingangsbereich, Carrara Marmor mit Alpe Verdi Einlagen in den Bädern, massiver Eichenstabparkett im Fischgrätmuster, antike Kachelöfen etc. Im Haupthaus gibt es drei Schlafzimmer und zwei Bäder. Im Obergeschoß hat man sowohl vom Esszimmer als auch vom Wohnzimmer die Möglichkeit auf Terrasse bzw. Balkon mit traumhaftem Ausblick zu gelangen. Im Untergeschoß gibt es eine Sauna, die auch als Wärmekabine benutzt werden kann. Der Zugang zum Weinkeller erfolgt über eine antike Eisentüre. Des Weiteren gibt es noch zwei Nebengebäude, mit je einer PKW-Garage. In einem dieser Gebäude befindet sich eine entzückende Bauerstube mit antikem Kachelofen sowie eine kleine Küche mit altem Holzherd. Im zweiten Nebengebäude befindet sich im Untergeschoß ein Hallenbad (7,00 x 2,75 m) mit direktem Ausgang in den Garten. Im Zentrum des wunderschönen Gartens befindet sich ein großer Teich mit Garten-Pavillon. Die Technik des Hauses ist am neuersten Stand, so wurde z.B. im Jahre 2022 eine PV-Anlage installiert, die 12.000 KWS eigenen Strom produziert. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Dieses äußerst gepflegte Anwesen liegt im idyllischen Almtal, das zum weltbekannten Salzkammergut gehört. Der Traunsee mit der Bezirkshauptstadt Gmunden ist 15 km entfernt, der malerische Almsee am Talschluss nur 17 km. Das Familienskigebiet Kasberg erreichen Sie mit dem Auto in zehn Minuten. Mit öffentlichen Verkehrsmittel ist der Ort sehr gut über die Almtalbahn, die in Wels an der Westbahnstrecke Ausschluss hat, erreichbar.... [Mehr]

Werden Sie Besitzer In dieses schönen, historischen Kellers und nützen Sie diesen ganz nach IHREN INDIVIDUELLEN Vorstellungen - GERNE kann dieser KELLER auch angemietet werden! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €438 Umsatzsteuer €0 Gesamtbetrag €438 Für weitere Fragen und für einen Besichtigungstermin rufen Sie Frau Karola Lackner unter der Telefonnummer [Tel] an.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Bus- und Zug- Bahnhof in der Nähe. Sofort bezugsfertig. Einrichtung kann übernommen werden. Süd West Seite mit Blick in die Berge. Balkon und Dachterasse. Flexibel 1 bis 3 Zimmer. Ohne Küche, Anschlüsse für Aufpreis. Umgebung: Bahnhof, Ski Gebiet Kasberg, Almsee, Familienpark Agrarium. Scharnstein, Grünau im Almtal, Stadt Gmunden und Kirchdorf. Restaurant und Imbissstand vor der Haustüre. (Günstiges Mittagsmenu) Telefonisch vorzugsweise ab 18 Uhr. Per E-Mail oder Whatsapp gerne 24h 7 Tage die Woche für Sie da. Senden Sie mir Ihre Nr. Und wir rufen zurück.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Rohbau #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Das OBJEKT: In Scharnstein entstehen zwei idyllisch anmutende und in die Naturlandschaft eingebettete Mehrfamilienhäuser mit je 4 Wohneinheiten. Optimal auf Sie zugeschnittene 3-Zimmerwohnungen zwischen 70 und 87 m² Wohnfläche mit reizvollen Privatgärten, Terrassen oder Balkonen machen das neue Zuhause zu einer einzigartigen Investition in Ihre Zukunft. Moderne, zeitlose Architektur mit exklusiver Ausstattung erzeugen ein außergewöhnliches Ambiente mit viel Ruhe, inmitten bezaubernder Natur. Die Wohnungen liegen in einer beeindruckenden Naturkulisse, bieten einen unvergleichlichen Ausblick in die Berge des Salzkammerguts und ideale süd-/westseitige Ausrichtung. Alle Wohnungen sind barrierefrei direkt von der Tiefgarage mittels Aufzug zu erreichen. Auch als Ferien- oder Zweitwohnsitz geeignet. Die LAGE: Das Objekt befindet sich in einer malerischen Wander- und Skiregion unmittelbar an der rund 380 kilometerlangen österreichischen Romantikstrasse. In nur wenigen Fahrminuten bieten sich viele Ausflugsmöglichkeiten. Gmunden ist nur ca. 15 Minuten Fahrzeit entfernt. Sommer: Im Sommer geht es zum Baden, Wandern, Biken, Spazieren, Reiten, Klettern uvm. Wunderschöne Seen befinden sich in unmittelbarer Umgebung (Almsee, Traunsee, Attersee). Winter: Im Winter wartet das kleine, aber feine Skigebiet Kasberg mit 23 Pistenkilometern und der Feuerkogel mit 13 Pistenkilometern auf Sie. Oder möchten Sie lieber Langlaufen oder Schneeschuhwanderungen unternehmen? Mit den Kindern einen Abstecher in den Wildpark Grünau? In Scharnstein ist mit Sicherheit für jeden etwas dabei. Ihre Wohnung in Scharnstein lässt keine Wünsche offen: •Ruhe tanken •Erholung finden •Sportlich aktiv sein Wohnung Top 6 Wohnnutzfläche: 87,09 m² Wohnen-Essen: 34,22 m² Schlafzimmer: 15,23 m² Zimmer: 10,04 m² Vorraum: 9,04 m² Abstellraum: 2,39 m² Bad: 8,44 m² WC: 1,73 m² Balkon/Terrasse: 16,80 m² Gartenfläche: 38,93 m² Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte beigefügten Grundriss-Plan. Der Wohnung TOP 6 sind 1 Kellerabteil und 2 Tiefgaragenplätze zugeordnet! KAUFPREIS Der angeführte Kaufpreis i Hv. € 464.269,14 versteht sich als Fixpreis inkl. 2 Autoabstellplätze Die üblichen Kaufnebenkosten belaufen sich auf 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr, sowie ca. 1,2% zzgl. 20% USt. Vertragserrichtungs- und Treuhandabwicklungskosten (Wird vom Rechtsanwalt bzw. Treuhänder verrechnet), 3,0 % zzgl. 20 % USt. Vermittlungskosten Interessiert? Informieren Sie sich! Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen! Ebenso steht Ihnen Herr Lukas Gabriel unter [Telefonnummer entfernt] gerne für einen unverbindlichen Beratungstermin zu Verfügung. Es handelt sich in diesem Inserat um beispielhafte Visualisierungen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 39.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.76 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]