Suchergebnisse für "hauskauf göttweig"

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

Es handelt sich um ein Yton- Massivhaus Bj. 1985 Wohnfläche ca. 130m² Keller voll ausgebaut mit ca. 140m² Garage mit 21m² Dachboden ist Ausbaufähig Grundstücksfläche (Bauland) ca. 1600m² Dieses Einfamilienhaus liegt am Rande von Furth- Palt zwischen Krems und St.Pölten. Kindergarten, Schule, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten sowie sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Nähe zu Krems und St.Pölten rundet dieses Angebot ab. Ebenso unweit erreichbar öffentliche Verkehrsmittel wie Bahn oder Bus. Das Haus ist trocken die Bausunstanz völlig in Ordnung. Fenster (Holzfenster) , Türen (Holztüren) und Böden sind sanierungsbedürftig.... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage

Dieses Baugrundstück mit Altbaumbestand befindet sich in Furth Göttweig in leichter Hanglage mit Blick auf Stift Göttweig. Auf diesem Dieses Baugrundstück mit Altbaumbestand befindet sich in Furth Göttweig in leichter Hanglage mit Blick auf Stift Göttweig . Auf diesem flächenmäßig eher länglichen schmalen ca. 1.500 m² Grundstück gibt es viel Platz Ihr Traumhaus zu errichten. In dieser ruhigen Seitenstraße erreichen Sie dank der ausgezeichneten Lage in nur wenigen Gehminuten das Zentrum der Stadt mit sämtlichen Nahversorgern, Apotheke, Ärztezentrum, Kindergarten, Schulen usw. Für Fragen, Besichtigungstermine und mehr Informationen stehe ich Ihnen gerne unter [Tel] zur Verfügung. Die gesamte Größe der Parzelle ist derzeit 2.180 m² von der aber im Zuge des Verkaufs ca. 680m² lt. Gemeinde abgetreten werden muss - das ergiebt die Restfläche von ca. 1.500 m² Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #unbefristet

Studentenzimmer mit Gartenbenützung und Blick auf Stift Göttweig Vermietet wird ein voll eingerichtetes ca. 11 m² Zimmer im 1.OG eines privaten Reihenhauses in Furth/Göttweig. Badezimmer und Küche können mitbenutzt werden. Gäste-WC im EG. Ein schöner Garten mit Terrasse sind ebenfalls vorhanden. Die Miete versteht sich inkl. Betriebskosten, Strom, Heizung, Internet und Parkplatz. Krems ist 7 km entfernt und Bus und Bahnverbindung sind in 5 Gehminuten erreichbar. Das Zimmer wird nur an Damen vermitet. Haustiere sind nicht erwünscht. Nichtraucher bevorzugt. Verfügbar ab sofort und kann unbefristet gemietet werden.... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage

Dieses Baugrundstück mit Altbaumbestand befindet sich in Furth Göttweig in leichter Hanglage mit Blick auf Stift Göttweig. Auf diesem flächenmäßig eher länglichen schmalen ca. 1.500 m² Grundstück gibt es viel Platz Ihr Traumhaus zu errichten. In dieser ruhigen Seitenstraße erreichen Sie dank der ausgezeichneten Lage in nur wenigen Gehminuten das Zentrum der Stadt mit sämtlichen Nahversorgern, Apotheke, Ärztezentrum, Kindergarten, Schulen usw. Für Fragen, Besichtigungstermine und mehr Informationen stehe ich Ihnen gerne unter [Tel] zur Verfügung. Die gesamte Größe der Parzelle ist derzeit 2.180 m² von der aber im Zuge des Verkaufs ca. 680m² lt. Gemeinde abgetreten werden muss - das ergiebt die Restfläche von ca. 1.500 m² Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #ruhig

In der Marktgemeinde Furth bei Göttweig, in herrlicher Ganztagssonnenlage, eingebettet in die Ausläufer des Dunkelsteiner Waldes und Weingärten In der Marktgemeinde Furth bei Göttweig, in herrlicher Ganztagssonnenlage, eingebettet in die Ausläufer des Dunkelsteiner Waldes und Weingärten werden auf einem insgesamt 12.400m² großen Grundstück drei Einfamilienhäuser in sehr hohem Qualitätsstandard mit einer Wohnfläche von je rund 146,27m² und Grundstücksanteilen von 716m², 571m² und 540m² sowie drei Bungalows mit einer Wohnfläche von je rund 129,64m2 und Grundstücksanteilen von 419m², 344m² und 496m² errichtet. Pro Haus stehen 2 PKW - Abstellplätze zur Verfügung. Ein Bungalow verfügt über eine Wohnfläche von ca. 130m² und erfüllt sämtliche Wohnwünsche durch eine ideale Raumaufteilung mit einem großzügigen, gut durchdachten Eingangsbereich, wodurch die privaten Schlafräumlichkeiten von den Wohnräumen getrennt sind. Lebensqualität wird hier GROß GESCHRIEBEN. Dem neuen Eigentümer stehen ein imposanter Wohn-Ess-Salon, ein vom Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschtisch getrenntes WC, ein Technik- und Wirtschaftsraum sowie ein Elternschlafzimmer und zwei Kinderzimmer zur Verfügung. Ein weiteres Highlight ist das zweite Badezimmer sowie WC im Bereich der Schlafzimmer, ganz nach dem Motto "Masterbedroom". Ein weiterer Parameter, welcher für dieses Wohlfühlhaus spricht, ist, dass der großzügige Terrassenbereich von allen drei Schlafzimmern, wie vom Wohnsalon aus, begehbar ist. Beheizt wird sehr kostengünstig anhand einer Fußbodenheizung mit Wärmepumpe. Die Häuser punkten zusätzlich durch eine überdurchschnittliche Ausstattung, unter anderem mit einer kontrollierten Wohnraumlüftung, welche im Sommer- wie im Winter für ein angenehmes Raumklima sorgt, genauso wie die elektrische Aussenbeschattung. Die Häuser werden in schlüsselfertiger Ausführung übergeben, ein weiteres besonders Spezifikum dieser Wohlfühlhäuser. Die wesentlichen Vorteile auf einem Blick: Gefördertes Niedrigenergiehaus Ökologische- und Qualitätsbaustoffe Energieeffizientes und nachhaltiges Heizsystem Kontrollierte Wohnraumlüftung Fußbodenheizung Wärmepumpe Kunststoff/Alufenster Elektrische Aussenbeschattung (Raffstores) Prognostizierte Energiekosten nur ca. Euro 70 pro Monat Haus zum Fixpreis Grundstück und Aufschließungskosten inklusive Hervorragende ländliche Lage, ohne auf eine sehr gute Infrastruktur verzichten zu müssen Verwirklichen Sie sich Ihren Wohntraum im schönen Kremstal am Tor zur Wachau, in bester Grünruhelage und fordern Sie ein unverbindliches Exposé an! Ich freue mich auf ein unverbindliches Beratungsgespräch, um Sie über sämtliche Vorzüge dieses Projektes zu informieren! Lage: absolut ruhig, Alleinlage, Autobahnnähe, Bahnhofsnähe, Fußgängerzone, großer Balkon/Terrasse, Grünblick, Grünlage, Hanglage, hofseitig, ländlich, öffentl. Verkehrsmittel, repräsentativ, ruhig, Sackgasse, Seitenlage, sonnig, straßenseitig, Waldrand, Zentrum-Nähe... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #ruhig

In der Marktgemeinde Furth bei Göttweig, in herrlicher Ganztagssonnenlage, eingebettet in die Ausläufer des Dunkelsteiner Waldes und Weingärten In der Marktgemeinde Furth bei Göttweig, in herrlicher Ganztagssonnenlage, eingebettet in die Ausläufer des Dunkelsteiner Waldes und Weingärten werden auf einem insgesamt 12.400m² großen Grundstück drei Einfamilienhäuser in sehr hohem Qualitätsstandard mit einer Wohnfläche von je rund 146,27m² und Grundstücksanteilen von 716m², 571m² und 540m² sowie drei Bungalows mit einer Wohnfläche von je rund 129,64m2 und Grundstücksanteilen von 419m², 344m² und 496m² errichtet. Pro Haus stehen 2 PKW - Abstellplätze zur Verfügung. Ein Bungalow verfügt über eine Wohnfläche von ca. 130m² und erfüllt sämtliche Wohnwünsche durch eine ideale Raumaufteilung mit einem großzügigen, gut durchdachten Eingangsbereich, wodurch die privaten Schlafräumlichkeiten von den Wohnräumen getrennt sind. Lebensqualität wird hier GROß GESCHRIEBEN. Dem neuen Eigentümer stehen ein imposanter Wohn-Ess-Salon, ein vom Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschtisch getrenntes WC, ein Technik- und Wirtschaftsraum sowie ein Elternschlafzimmer und zwei Kinderzimmer zur Verfügung. Ein weiteres Highlight ist das zweite Badezimmer sowie WC im Bereich der Schlafzimmer, ganz nach dem Motto "Masterbedroom". Ein weiterer Parameter, welcher für dieses Wohlfühlhaus spricht, ist, dass der großzügige Terrassenbereich von allen drei Schlafzimmern, wie vom Wohnsalon aus, begehbar ist. Beheizt wird sehr kostengünstig anhand einer Fußbodenheizung mit Wärmepumpe. Die Häuser punkten zusätzlich durch eine überdurchschnittliche Ausstattung, unter anderem mit einer kontrollierten Wohnraumlüftung, welche im Sommer- wie im Winter für ein angenehmes Raumklima sorgt, genauso wie die elektrische Aussenbeschattung. Die Häuser werden in schlüsselfertiger Ausführung übergeben, ein weiteres besonders Spezifikum dieser Wohlfühlhäuser. Die wesentlichen Vorteile auf einem Blick: Gefördertes Niedrigenergiehaus Ökologische- und Qualitätsbaustoffe Energieeffizientes und nachhaltiges Heizsystem Kontrollierte Wohnraumlüftung Fußbodenheizung Wärmepumpe Kunststoff/Alufenster Elektrische Aussenbeschattung (Raffstores) Prognostizierte Energiekosten nur ca. Euro 70 pro Monat Haus zum Fixpreis Grundstück und Aufschließungskosten inklusive Hervorragende ländliche Lage, ohne auf eine sehr gute Infrastruktur verzichten zu müssen Verwirklichen Sie sich Ihren Wohntraum im schönen Kremstal am Tor zur Wachau, in bester Grünruhelage und fordern Sie ein unverbindliches Exposé an! Ich freue mich auf ein unverbindliches Beratungsgespräch, um Sie über sämtliche Vorzüge dieses Projektes zu informieren! Lage: absolut ruhig, Alleinlage, Autobahnnähe, Bahnhofsnähe, Fußgängerzone, großer Balkon/Terrasse, Grünblick, Grünlage, Hanglage, hofseitig, ländlich, öffentl. Verkehrsmittel, repräsentativ, ruhig, Sackgasse, Seitenlage, sonnig, straßenseitig, Waldrand, Zentrum-Nähe... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #ruhig

In der Marktgemeinde Furth bei Göttweig, in herrlicher Ganztagssonnenlage, eingebettet in die Ausläufer des Dunkelsteiner Waldes und Weingärten In der Marktgemeinde Furth bei Göttweig, in herrlicher Ganztagssonnenlage, eingebettet in die Ausläufer des Dunkelsteiner Waldes und Weingärten werden auf einem insgesamt 12.400m² großen Grundstück drei Einfamilienhäuser in sehr hohem Qualitätsstandard mit einer Wohnfläche von je rund 146,27m² und Grundstücksanteilen von 716m², 571m² und 540m² sowie drei Bungalows mit einer Wohnfläche von je rund 129,64m2 und Grundstücksanteilen von 419m², 344m² und 496m² errichtet. Pro Haus stehen 2 PKW - Abstellplätze zur Verfügung. Ein Bungalow verfügt über eine Wohnfläche von ca. 130m² und erfüllt sämtliche Wohnwünsche durch eine ideale Raumaufteilung mit einem großzügigen, gut durchdachten Eingangsbereich, wodurch die privaten Schlafräumlichkeiten von den Wohnräumen getrennt sind. Lebensqualität wird hier GROß GESCHRIEBEN. Dem neuen Eigentümer stehen ein imposanter Wohn-Ess-Salon, ein vom Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschtisch getrenntes WC, ein Technik- und Wirtschaftsraum sowie ein Elternschlafzimmer und zwei Kinderzimmer zur Verfügung. Ein weiteres Highlight ist das zweite Badezimmer sowie WC im Bereich der Schlafzimmer, ganz nach dem Motto "Masterbedroom". Ein weiterer Parameter, welcher für dieses Wohlfühlhaus spricht, ist, dass der großzügige Terrassenbereich von allen drei Schlafzimmern, wie vom Wohnsalon aus, begehbar ist. Beheizt wird sehr kostengünstig anhand einer Fußbodenheizung mit Wärmepumpe. Die Häuser punkten zusätzlich durch eine überdurchschnittliche Ausstattung, unter anderem mit einer kontrollierten Wohnraumlüftung, welche im Sommer- wie im Winter für ein angenehmes Raumklima sorgt, genauso wie die elektrische Aussenbeschattung. Die Häuser werden in schlüsselfertiger Ausführung übergeben, ein weiteres besonders Spezifikum dieser Wohlfühlhäuser. Die wesentlichen Vorteile auf einem Blick: Gefördertes Niedrigenergiehaus Ökologische- und Qualitätsbaustoffe Energieeffizientes und nachhaltiges Heizsystem Kontrollierte Wohnraumlüftung Fußbodenheizung Wärmepumpe Kunststoff/Alufenster Elektrische Aussenbeschattung (Raffstores) Prognostizierte Energiekosten nur ca. Euro 70 pro Monat Haus zum Fixpreis Grundstück und Aufschließungskosten inklusive Hervorragende ländliche Lage, ohne auf eine sehr gute Infrastruktur verzichten zu müssen Verwirklichen Sie sich Ihren Wohntraum im schönen Kremstal am Tor zur Wachau, in bester Grünruhelage und fordern Sie ein unverbindliches Exposé an! Ich freue mich auf ein unverbindliches Beratungsgespräch, um Sie über sämtliche Vorzüge dieses Projektes zu informieren! Lage: absolut ruhig, Alleinlage, Autobahnnähe, Bahnhofsnähe, Fußgängerzone, großer Balkon/Terrasse, Grünblick, Grünlage, Hanglage, hofseitig, ländlich, öffentl. Verkehrsmittel, repräsentativ, ruhig, Sackgasse, Seitenlage, sonnig, straßenseitig, Waldrand, Zentrum-Nähe... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus

Objekt: Dieses schöne Grundstück liegt am Rande von Furth bei Göttweig zwischen Krems und St.Pölten. Kindergarten, Schule, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten sowie sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Nähe zu Krems und St.Pölten rundet dieses Angebot ab. ELK-Design-Edition: Das Elkhaus hat eine Wohnfläche von ca.136m². Das Erdgeschoss ist aufgeteilt in einen großen Wohn/Essbereich (Wohnzimmer - Essbereich & offener Küche), einem Gästezimmer/Büro, WC, Technikraum und einer Diele. Das Obergeschoss ist aufgeteilt in ein Schlafzimmer mit Schrankraum, 2 Kinderzimmer, Badezimmer und einem Flur. Einen Plan lasse ich Ihnen gerne auf Anfrage zukommen. Die Grundstücksgröße beträgt 759m². Kaufpreisaufschlüsselung: Grundstückspreis: € 73.000,- Das Grundstück kann einzeln ohne einem Elkhaus erworben werden. Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir eine Provision in der gesetzlichen Höhe von 3%. zzgl. 20% USt. in Rechnung. Elkhaus-Design-Edition € 193.900,- (Preis für eine ELK-belagsfertige Ausführung siehe Liefer&Leistungsbeschreibung) Mögliche ELK-Ausbaustufen: Einstiegspreis - Belagsfertig und ELK-schlüsselfertige Ausführung. - Siehe Liefer&Leistungsbeschreibungen Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Stichworte: Bundesland: Niederösterreich... [Mehr]

#Einfamilienhaus

Objekt: Dieses schöne Grundstück liegt am Rande von Furth bei Göttweig zwischen Krems und St.Pölten. Kindergarten, Schule, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten sowie sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Nähe zu Krems und St.Pölten rundet dieses Angebot ab. Der ELK-Bungalow hat eine Wohnfläche von ca. 120m². Der Bungalow ist aufgeteilt in einen großen Wohn/Essbereich (Wohnzimmer mit offener Küche), Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer/Gästezimmer, einem Technikraum, Diele, Badezimmer und einem separaten WC. Einen Plan lasse ich Ihnen gerne auf Anfrage zukommen. Die Grundstücksgröße beträgt 759m². Kaufpreisaufschlüsselung: Grundstückspreis: € 73.000,- Das Grundstück kann einzeln ohne einem Elkhaus erworben werden. Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir eine Provision in der gesetzlichen Höhe von 3%. zzgl. 20% USt. in Rechnung. Elkhaus-Bungalow: € 155.900,- (Preis für eine ELK-belagsfertige Ausführung siehe Liefer&Leistungsbeschreibung) Mögliche ELK-Ausbaustufen: Einstiegspreis - Belagsfertig und ELK-schlüsselfertige Ausführung. - Siehe Liefer&Leistungsbeschreibung Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Stichworte: Bundesland: Niederösterreich... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell #ruhig

In der Marktgemeinde Furth bei Göttweig, in herrlicher Ganztagssonnenlage, eingebettet in die Ausläufer des Dunkelsteiner Waldes und Weingärten In der Marktgemeinde Furth bei Göttweig, in herrlicher Ganztagssonnenlage, eingebettet in die Ausläufer des Dunkelsteiner Waldes und Weingärten werden auf einem insgesamt 12.400m² großen Grundstück drei Einfamilienhäuser in sehr hohem Qualitätsstandard mit einer Wohnfläche von je rund 146,27m² und Grundstücksanteilen von 716m², 571m² und 540m² sowie drei Bungalows mit einer Wohnfläche von je rund 129,64m2 und Grundstücksanteilen von 419m², 344m² und 496m² errichtet. Pro Haus stehen 2 PKW - Abstellplätze zur Verfügung. Ein Einfamilienhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 147m² und erfüllt sämtliche Wohnwünsche durch eine ideale Raumaufteilung mit einem großzügigen, gut durchdachten Eingangsbereich, wodurch alle Räumlichkeiten getrennt begehbar sind. Lebensqualität wird hier GROß GESCHRIEBEN. Dem neuen Eigentümer stehen auf der ersten Wohnebene, ein imposanter Wohn-Ess-Salon, ein großzügig angelegter Foyer mit großem Garderobenbereich sowie ein vom Technik- und Wirtschaftsraum separates WC zur Verfügung. Das überdurchschnittliche Raumangebot wird auf der zweiten Schlafebene vervollständig. Hier befindet sich ein heller Galeriebereich, ein Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein weiters Zimmer sowie ein vom großzügigen Badezimmer mit Badewanne, Dusche sowie Doppelwaschtisch getrenntes WC. Ein weiterer Parameter, welcher für dieses Wohlfühlhaus spricht, ist, dass der großzügige Terrassenbereich direkt vom lichtdurchfluteten Wohnsalon aus, begehbar ist. Beheizt wird sehr kostengünstig anhand einer Fußbodenheizung mit Wärmepumpe. Die Häuser punkten zusätzlich durch eine überdurchschnittliche Ausstattung, unter anderem mit einer kontrollierten Wohnraumlüftung, welche im Sommer- wie im Winter für ein angenehmes Raumklima sorgt, genauso wie die elektrische Aussenbeschattung. Die Häuser werden in schlüsselfertiger Ausführung übergeben, ein weiteres besonders Spezifikum dieser Wohlfühlhäuser. Die wesentlichen Vorteile auf einem Blick: Gefördertes Niedrigenergiehaus Ökologische- und Qualitätsbaustoffe Energieeffizientes und nachhaltiges Heizsystem Kontrollierte Wohnraumlüftung Fußbodenheizung Wärmepumpe Kunststoff/Alufenster Elektrische Aussenbeschattung (Raffstores) Prognostizierte Energiekosten nur ca. Euro 70 pro Monat Haus zum Fixpreis Grundstück und Aufschließungskosten inklusive Hervorragende ländliche Lage, ohne auf eine sehr gute Infrastruktur verzichten zu müssen Baurechtliche Informationen Die Häuser werden schlüsselfertig mit folgenden wichtigen Ausstattungsmerkmalen übergeben: • Massive Vollholz-Bauweise • Niedrigenergiehaus • HWB 10, fGEE 0,53 • Prognostizierte Energiekosten nur ca. Euro 70 pro Monat • Wärmepumpe • Kontrollierte Wohnraumlüftung • Fußbodenheizung • Kunststoff/Alufenster • Elektrische Aussenbeschattung (Raffstores) Verwirklichen Sie sich Ihren Wohntraum im schönen Kremstal am Tor zur Wachau, in bester Grünruhelage und fordern Sie ein unverbindliches Exposé an! Ich freue mich auf ein unverbindliches Beratungsgespräch, um Sie über sämtliche Vorzüge dieses Projektes zu informieren! Lage: absolut ruhig, Alleinlage, Autobahnnähe, Bahnhofsnähe, Fußgängerzone, großer Balkon/Terrasse, Grünblick, Grünlage, Hanglage, hofseitig, ländlich, öffentl. Verkehrsmittel, repräsentativ, ruhig, Sackgasse, Seitenlage, sonnig, straßenseitig, Waldrand, Zentrum-Nähe... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell #ruhig

In der Marktgemeinde Furth bei Göttweig, in herrlicher Ganztagssonnenlage, eingebettet in die Ausläufer des Dunkelsteiner Waldes und Weingärten In der Marktgemeinde Furth bei Göttweig, in herrlicher Ganztagssonnenlage, eingebettet in die Ausläufer des Dunkelsteiner Waldes und Weingärten werden auf einem insgesamt 12.400m² großen Grundstück drei Einfamilienhäuser in sehr hohem Qualitätsstandard mit einer Wohnfläche von je rund 146,27m² und Grundstücksanteilen von 716m², 571m² und 540m² sowie drei Bungalows mit einer Wohnfläche von je rund 129,64m2 und Grundstücksanteilen von 419m², 344m² und 496m² errichtet. Pro Haus stehen 2 PKW - Abstellplätze zur Verfügung. Ein Einfamilienhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 147m² und erfüllt sämtliche Wohnwünsche durch eine ideale Raumaufteilung mit einem großzügigen, gut durchdachten Eingangsbereich, wodurch alle Räumlichkeiten getrennt begehbar sind. Lebensqualität wird hier GROß GESCHRIEBEN. Dem neuen Eigentümer stehen auf der ersten Wohnebene, ein imposanter Wohn-Ess-Salon, ein großzügig angelegter Foyer mit großem Garderobenbereich sowie ein vom Technik- und Wirtschaftsraum separates WC zur Verfügung. Das überdurchschnittliche Raumangebot wird auf der zweiten Schlafebene vervollständig. Hier befindet sich ein heller Galeriebereich, ein Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein weiters Zimmer sowie ein vom großzügigen Badezimmer mit Badewanne, Dusche sowie Doppelwaschtisch getrenntes WC. Ein weiterer Parameter, welcher für dieses Wohlfühlhaus spricht, ist, dass der großzügige Terrassenbereich direkt vom lichtdurchfluteten Wohnsalon aus, begehbar ist. Beheizt wird sehr kostengünstig anhand einer Fußbodenheizung mit Wärmepumpe. Die Häuser punkten zusätzlich durch eine überdurchschnittliche Ausstattung, unter anderem mit einer kontrollierten Wohnraumlüftung, welche im Sommer- wie im Winter für ein angenehmes Raumklima sorgt, genauso wie die elektrische Aussenbeschattung. Die Häuser werden in schlüsselfertiger Ausführung übergeben, ein weiteres besonders Spezifikum dieser Wohlfühlhäuser. Die wesentlichen Vorteile auf einem Blick: Gefördertes Niedrigenergiehaus Ökologische- und Qualitätsbaustoffe Energieeffizientes und nachhaltiges Heizsystem Kontrollierte Wohnraumlüftung Fußbodenheizung Wärmepumpe Kunststoff/Alufenster Elektrische Aussenbeschattung (Raffstores) Prognostizierte Energiekosten nur ca. Euro 70 pro Monat Haus zum Fixpreis Grundstück und Aufschließungskosten inklusive Hervorragende ländliche Lage, ohne auf eine sehr gute Infrastruktur verzichten zu müssen Baurechtliche Informationen Die Häuser werden schlüsselfertig mit folgenden wichtigen Ausstattungsmerkmalen übergeben: • Massive Vollholz-Bauweise • Niedrigenergiehaus • HWB 10, fGEE 0,53 • Prognostizierte Energiekosten nur ca. Euro 70 pro Monat • Wärmepumpe • Kontrollierte Wohnraumlüftung • Fußbodenheizung • Kunststoff/Alufenster • Elektrische Aussenbeschattung (Raffstores) Verwirklichen Sie sich Ihren Wohntraum im schönen Kremstal am Tor zur Wachau, in bester Grünruhelage und fordern Sie ein unverbindliches Exposé an! Ich freue mich auf ein unverbindliches Beratungsgespräch, um Sie über sämtliche Vorzüge dieses Projektes zu informieren! Lage: absolut ruhig, Alleinlage, Autobahnnähe, Bahnhofsnähe, Fußgängerzone, großer Balkon/Terrasse, Grünblick, Grünlage, Hanglage, hofseitig, ländlich, öffentl. Verkehrsmittel, repräsentativ, ruhig, Sackgasse, Seitenlage, sonnig, straßenseitig, Waldrand, Zentrum-Nähe... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus

Objekt: Dieses schöne Grundstück liegt am Rande von Furth bei Göttweig zwischen Krems und St.Pölten. Kindergarten, Schule, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten sowie sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Nähe zu Krems und St.Pölten rundet dieses Angebot ab. ELK-Life 117 Das Elkhaus hat eine Wohnfläche von 117,41m². Das Erdgeschoss ist aufgeteilt in einen großen Wohn/Essbereich (Wohnzimmer - Essbereich & offener Küche), WC, Technikraum und einer Diele. Das Obergeschoss ist aufgeteilt in ein Schlafzimmer mit Schrankraum, 2 Kinderzimmer, Badezimmer und einem Flur. Einen Plan lasse ich Ihnen gerne auf Anfrage zukommen. ELK-Life 129 Das Elkhaus hat eine Wohnfläche von 129,26m². Das Erdgeschoss ist aufgeteilt in einen großen Wohn/Essbereich (Wohnzimmer - Essbereich & offener Küche), einem Gästezimmer/Büro, WC, Technikraum und einer Diele. Das Obergeschoss ist aufgeteilt in ein Schlafzimmer mit Schrankraum, 2 Kinderzimmer, Badezimmer und einem Flur. Einen Plan lasse ich Ihnen gerne auf Anfrage zukommen. ELK-Life 143 Das Elkhaus hat eine Wohnfläche von 143,10m². Das Erdgeschoss ist aufgeteilt in einen großen Wohn/Essbereich (Wohnzimmer - Essbereich & offener Küche), einem Gästezimmer/Büro, WC, Technikraum und einer Diele. Das Obergeschoss ist aufgeteilt in ein Schlafzimmer mit Schrankraum, 2 Kinderzimmer, Badezimmer und einem Flur. Einen Plan lasse ich Ihnen gerne auf Anfrage zukommen. Die Grundstücksgröße beträgt 759m². Kaufpreisaufschlüsselung: Grundstückspreis: € 73.000,- Das Grundstück kann einzeln ohne einem Elkhaus erworben werden. Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir eine Provision in der gesetzlichen Höhe von 3%. zzgl. 20% USt. in Rechnung. Elkhaus - Life 117: € 146.900,- (Preis für eine ELK-belagsfertige Ausführung siehe Liefer&Leistungsbeschreibung) Elkhaus - Life 129: € 156.900,- (Preis für eine ELK-belagsfertige Ausführung siehe Liefer&Leistungsbeschreibung) Elkhaus - Life 143: € 166.900,- (Preis für eine ELK-belagsfertige Ausführung siehe Liefer&Leistungsbeschreibung) Mögliche ELK-Ausbaustufen: Einstiegspreis - Belagsfertig und ELK-schlüsselfertige Ausführung. - Siehe Liefer&Leistungsbeschreibung Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Stichworte: Bundesland: Niederösterreich... [Mehr]