Suchergebnisse für "hausgrundweg, 1220 wien donaustadt mietwohnungen"
37 bis 48 von mehr als 120
SuchagentE-Mail Suchagent anlegen
Geben Sie einen Namen für das Suchprofil ein:
Geben sie Ihre E-Mail Adresse ein:
Keine gültige E-Mail-Adresse
Durch klicken auf Speichern akzeptiere ich die
Nutzungsbedingungen und
Datenschutzrichtlinien
Ihr Suchagent wurde gespeichert!
Prüfen Sie bitte Ihren Posteingang und aktivieren Sie den Suchagenten.
Sie können Ihren Suchagenten über die Suchagent E-Mail verwalten.
OKImmobilie provisionsfrei mieten in 1220 Wien
1220 Wien,Donaustadt / 11m²
€ 10,- / m²
Vollwertiger Garagenplatz (KEIN Stapelparker/Hebebühne) ab sofort zu mieten, geeignet für Fahrzeuge aller Größen (SUV, Minivan,...). Die Garage ist unterhalb eines Wohnhauses und nur für Mieter/Eigentümer zugänglich. Die Garagenzufahrt erfolgt über die Rugierstraße. Miete: 110 € / Monat brutto inkl. Betriebskosten Kaution: 220 € keine Maklerprovision (Privatvermietung) einmalige Vergebührung Mietvertrag: max. 39,60 €... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1220 Wien
1220 Wien / 47,54m² / 2 Zimmer
€ 6.184,27 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig
Zum Verkauf gelangt eine moderne 2-Zimmer-Neubauwohnung in Wien 22 – Donaustadt, die durch eine durchdachte Raumaufteilung, zeitgemäße Ausstattung und hohen Wohnkomfort überzeugt. Der helle Wohnbereich mit integrierter Wohnküche bildet das Zentrum der Wohnung und bietet direkten Zugang zum Balkon. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht, während die Klimaanlage auch an warmen Tagen ein angenehmes Raumklima gewährleistet. Das separat begehbare Schlafzimmer ist funktional geschnitten und bietet ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsmöglichkeiten. Ein modernes Badezimmer, ein separates WC sowie ein praktischer Abstellraum erhöhen den Wohnkomfort. Ein Kellerabteil steht als zusätzlicher Stauraum zur Verfügung. Die Wohnung eignet sich ideal für Eigennutzer, Paare oder als nachhaltige Kapitalanlage in einer gefragten Wohnlage der Donaustadt. Optional besteht die Möglichkeit, einen Garagenstellplatz zu erwerben. Kaufpreis Garage: EUR 28.800,–Highlights• Moderne 2-Zimmer-Neubauwohnung• Balkon• Klimaanlage• Heller Wohnbereich mit Wohnküche• Separat begehbares Schlafzimmer• Badezimmer und separates WC• Abstellraum• Kellerabteil• Gute U2-Anbindung• Garage optional erwerbbar Weitere Wohnungen im Projekt verfügbar – perfekt als Investment. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <3.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Immobilie kaufen in 1220 Wien
Am Krautgarten 23: Bestandsfreies Zinshaus in Wien-Donaustadt mit Entwicklungspotenzial
€ 1.200.000,-
1220 Wien,Donaustadt / 678,76m²
€ 1.767,93 / m²
BESTANDSFREIES ZINSHAUS | 15 WOHNEINHEITEN | SANIERUNGSOBJEKT Zum Verkauf gelangt ein klassisches Wiener Zinshaus in attraktiver Lage des 22. Bezirks Donaustadt. Die Liegenschaft überzeugt insbesondere durch ihre vollständige Bestandsfreiheit - ein äußerst seltener Vorteil für Investoren, Bauträger und Entwickler. Das Objekt umfasst insgesamt 15 leerstehende Wohneinheiten mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 678,76 m² und bietet vielseitige Entwicklungsmöglichkeiten. Aufgrund des sanierungsbedürftigen Zustands eignet sich die Immobilie ideal für eine umfassende Revitalisierung mit anschließender Neuvermietung oder Verwertung. ECKDATEN * Adresse: Am Krautgarten 23, 1220 Wien * Objektart: Zinshaus / Renditeobjekt (Altbau) * Wohnungen: 15 Einheiten * Nutzfläche: ca. 678,76 m² * Status: vollständig bestandsfrei * Zustand: sanierungsbedürftig / Generalsanierung erforderlich * Kaufpreis: € 1.200.000,- FAKTEN ✔ Vollständig bestandsfrei ✔ Sofortige Sanierung ✔ Attraktives Entwicklungspotenzial ✔ Möglichkeit zur Dachgeschoßentwicklung (vorbehaltlich Genehmigung) ✔ Laufende Zusatzeinnahmen durch Antennenverträge (Magenta, A1) ✔ Wachstumsstarke Lage in Wien-Donaustadt LAGE Die Liegenschaft befindet sich in attraktiver Wohnlage des 22. Wiener Gemeindebezirks Donaustadt, einer der wachstumsstärksten und gefragtesten Wohngegenden Wiens. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre ruhige, grüne Wohnatmosphäre sowie eine ausgezeichnete Infrastruktur aus. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Nahversorger, Supermärkte, Apotheken, Banken, Schulen und Kindergärten. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind bequem erreichbar, darunter unter anderem Penny, Eurospar, Billa Plus sowie diverse Fachgeschäfte (Hornbach, Dehner, Bauhaus) und Gastronomiebetriebe. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist sehr gut: Mehrere Buslinien (22A, 95A, 95B) verbinden die Liegenschaft rasch mit den umliegenden U-Bahn-Stationen sowie dem Stadtzentrum. Über die U2-Station Aspernstraße/Hausfeldstraße besteht eine schnelle Anbindung an die Wiener Innenstadt. Auch die Autobahnanschlüsse an die A23 Südosttangente sowie die S80 (Hirschstetten) sind in kurzer Fahrzeit erreichbar. Die Donaustadt bietet zudem einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Die Nähe zur Lobau sowie zu weitläufigen Grün- und Erholungsflächen schafft eine besonders hohe Wohnqualität. Zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten (Blumengärten Hirschstetten, Hirschstettner Teich, usw.) sowie Rad- und Spazierwege befinden sich in der Umgebung. KAUFPREIS & PROVISION * Kaufpreis: € 1.200.000,- * Provision: 3 % zzgl. 20 % USt. Bei Interesse an einer Besichtigung oder weiteren Informationen kontaktieren Sie bitte Philipp Sulek telefonisch unter [Tel] [tel:[Tel]] oder per E-Mail an [Email] ERGÄNZUNG HAFTUNG & PROVISION HAFTUNGSAUSSCHLUSS: DIE ZUR VERFÜGUNG GESTELLTEN INFORMATIONEN BERUHEN AUF DEN ANGABEN DES ABGEBERS, DER GEMEINDE UND DER HAUSVERWALTUNG BZW. DER JEWEILIGEN PROFESSIONISTEN. FÜR DIE RICHTIGKEIT UND VOLLSTÄNDIGKEIT DER ANGABEN KANN KEINE GEWÄHR BZW. HAFTUNG ÜBERNOMMEN WERDEN. PROVISION: BEI NAMHAFT GEMACHTEM UND ERFOLGREICHEM ABSCHLUSS WIRD EINE PROVISION IN HÖHE VON 3 % DES KAUFPREISES ZZGL. 20 % UST GEMÄSS MAKLERVERORDNUNG VEREINBART. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie als Erste/r über passende Immobilienangebote. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten über folgenden Link an. Wir senden Ihnen geeignete Immobilien unverbindlich vorab zu. Suchagent anlegen [https://sulek-immobilien.service.immo/registrieren/de] - https://sulek-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1220 Wien
1220 Wien,Donaustadt / 44,94m² / 1 Zimmer
€ 4.806,41 / m²
#Vorsorge
Diese vermietete 2-Zimmer-Wohnung in der Dückegasse 7, 1220 Wien bietet eine attraktive Gelegenheit für Anleger: innen, die auf laufende Erträge und nachhaltige Wertentwicklung setzen. Mit 44,94 m² Wohnfläche im 3. Obergeschoss überzeugt die Wohnung durch eine gut nutzbare Raumaufteilung und eine Größe, die am Wiener Mietmarkt besonders gefragt ist. Die bestehende Vermietung sorgt für sofortige Einnahmen und macht diese Einheit zu einer stabilen und planbaren Vorsorge. Wohnungsdetails: • Wohnfläche: 44,94 m² • 3. Obergeschoss • Effiziente 2-Zimmer-Aufteilung • Vermietet - laufende Mieteinnahmen • Einlagerungsraum zugeordnet Lage & Vermietungspotenzial: Die Dückegasse liegt in einem gefragten Teil des 22. Bezirks mit ausgezeichneter Infrastruktur. Öffentliche Verkehrsanbindungen, Nahversorger sowie Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die gute Erreichbarkeit und die kontinuierliche Nachfrage nach kompakten Wohnungen sichern langfristige Vermietbarkeit. Eine solide Vorsorgewohnung in wachsender Lage - ideal für Anleger: innen mit Blick auf Stabilität und nachhaltigen Werterhalt. Kaufpreis für Anleger: EUR 216.000,- zzgl. Nebenkosten Nebenkosten im Überblick: • Maklerhonorar: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt • Vertragserrichtung & Treuhandschaft: 1,5 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt • Grunderwerbssteuer: 3,5 % • Grundbucheintragungsgebühr: 1,1 % Neugierig geworden? Kontaktieren Sie uns telefonisch unter [Tel] oder schreiben Sie an [Email] - wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Datenschutzhinweis und rechtliche Informationen: Zur Bearbeitung Ihrer Anfrage werden Ihre Kontaktdaten (z. B. Name, Adresse, E-Mail) erhoben und gespeichert. Diese Daten werden bis zum Ende des Vertragsverhältnisses aufbewahrt, darüber hinaus jedoch jedenfalls bis zum Ablauf der gesetzlichen Aufbewahrungsfristen (steuerrechtlich 7 Jahre) sowie der relevanten Verjährungsfristen nach schadenersatz- und bereicherungsrechtlichen Bestimmungen (3 bzw. 30 Jahre). Sie haben jederzeit die Möglichkeit, Ihre Einwilligung zur Speicherung Ihrer Daten unter [Email] zu widerrufen. In diesem Fall werden Ihre Daten umgehend gelöscht. Rechtlicher Hinweis: Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird nicht übernommen. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Immobilie mieten in 1220 Wien
1220 Wien,Donaustadt / 5m² / 2 Zimmer
€ 24,- / m²
Attraktiver Tiefgaragenplatz in Essling! Zur Vermietung steht ein großzügiger Fixstellplatz in der modernen Tiefgarage in der Cortigasse, 1220 Wien. Die Garage ist bequem von der Cortigasse zugänglich und mit Handsender leicht zu bedienen! Kostenübersicht: • Nettomiete: € 100/ Monat • € 120 inkl. MwSt./ Monat • 4 Bruttomonatsmieten Stellplatze € 120,- inkl. MwSt zu mieten, einige freie Plätze stehen noch zur Verfügung! • Barrierefrei ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG GRÄTZL UND UMGEBUNG 26A Richtung Kagran U1 Bahn in 7 Minuten, Richtung Großenzersdorf in 8 Minuten, 88A Richtung Seestadt U1 Bahnstaion in 20 Minuten, Richtung Essling Station in 22 Minuten ERSTZAHLUNG • 4 BMM Kaution Falls Sie Fragen haben oder einen Beratungsterminwünschen, stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. KONTAKT Frau Anette Mazanec Tel: [Tel] Email: [Email]ngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €100 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €20 Gesamtbetrag €120 Heizwärmebedarf: 28.01 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.71... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1220 Wien
1220 Wien, Alte Donau, Kagran, Vienna I...
#Dachgeschoss #Garten #hell
Wohnqualität auf höchstem Niveau in Wien Donaustadt Dieses außergewöhnliche Wohnprojekt verbindet den repräsentativen Charme der Wiener Spätgründerzeit mit den Anforderungen zeitgemäßen, nachhaltigen Wohnens. Das ursprünglich im Jahr 1899 errichtete Gebäude wurde mit großer architektonischer Sorgfalt weiterentwickelt und ab 2022 einer umfassenden Revitalisierung unterzogen. Im Zuge dieser hochwertigen Neugestaltung erfolgte die Aufstockung um ein Regelgeschoß sowie zwei moderne Dachgeschoße, die neue, exklusive Wohnräume mit hohem Komfortanspruch schaffen. Zusätzlich wurde das ehemalige Hofhaus zu einer attraktiven Wohnung mit privatem Eigengarten umgebaut ? eine seltene Kombination aus urbanem Wohnen und Rückzugsqualität. Entstanden sind exklusive Eigentumswohnungen, die sich sowohl an Eigennutzer: innen als auch an Anleger: innen richten. Teilweise verfügen die Wohnungen über ruhige, hofseitige Freiflächen, die zusätzlichen privaten Raum im urbanen Umfeld bieten. Großzügige Raumhöhen von bis zu ca. 3 Metern, durchdachte Grundrisse sowie ein helles, lichtdurchflutetes Wohnambiente unterstreichen den hohen architektonischen Anspruch des Projekts. Die Dachgeschoßwohnungen überzeugen durch einen besonders hohen Wohnkomfort und sind mit Smart-Home-Steuerung, Klimaanlage sowie außenliegender Beschattung ausgestattet. Insgesamt steht das Projekt für eine gelungene Symbiose aus historischer Substanz, moderner Wohnqualität und zukunftsorientierter Technik. Ein besonderes Augenmerk wurde auf Energieeffizienz und Nachhaltigkeit gelegt. Die Beheizung sowie die Warmwasserversorgung erfolgen über energieeffiziente Fernwärme, ergänzt durch eine Niedertemperatur-Fußbodenheizung für einen besonders geringen Energieverbrauch. Eine Photovoltaikanlage zur Versorgung der Allgemeinteile trägt zusätzlich zu einem nachhaltigen Betrieb des Gebäudes bei. Ausstattung & Highlights: Stilvolles Spätgründerzeithaus (Baujahr 1899), hochwertig revitalisiert Exklusive Eigentumswo... [Mehr]
Mietwohnung provisionsfrei in 1220 Wien
1220 Wien / 60m² / 2 Zimmer
€ 20,- / m²
#Erdgeschoss #Garten #möbliert #ruhig
Ich vermiete meine vollmöblierte, sehr ruhige 2-Zimmer-Wohnung mit Garten im 22. Bezirk (Donaustadt) befristet, da ich mich vorübergehend in Karenz befinde. Die Wohnung eignet sich ideal für Studierende, Projektmitarbeiter: innen oder Personen mit temporärem Wohnbedarf, die eine ruhige und voll ausgestattete Wohnlösung in Wien suchen. Die Wohnung verfügt über ca. 60 m² Wohnfläche sowie einen privaten Garten mit ca. 30 m² und befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohnhauses in angenehmer und sicherer Umgebung. ⸻ Ausstattung • Erdgeschosswohnung mit privatem Garten (ca. 30 m²) • sehr ruhige Wohnlage • Bad und WC getrennt • voll ausgestattete Küche • vollmöbliert: Bett, Kleiderschrank, Couch, Fernseher, Esstisch etc. • zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar • Nähe Lobau (ideal für Erholung und Spaziergänge) • Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus (Parkpickerl 1220) ⸻ Lage und Verkehrsanbindung Sehr gute öffentliche Anbindung: • Buslinien: 26A, 88A, 89A • U-Bahn: U2 Aspernstraße oder Seestadt • schnelle Verbindung ins Stadtzentrum Mietdauer • Befristete Zwischenmiete • Verfügbar ab Juni 2026 • Mietdauer: maximal 6–7 Monate • Keine Verlängerung vorgesehen, da anschließende Eigennutzung Kosten • Pauschalmiete inkl. Betriebskosten: € 1.200/ Monat • Kaution: € 1.500 • Rückzahlung der Kaution bei ordnungsgemäßer Übergabe Sonstiges • Keine touristische Nutzung • Keine Kurzzeitvermietung unter 1 Monat • Ruhiges Wohnhaus, angenehme Nachbarschaft • Zustimmung des Vermieters zur Untervermietung liegt vor Bei Interesse freue ich mich über eine kurze Nachricht mit: • kurzer Vorstellung • Beruf oder Studium • gewünschter Mietdauer... [Mehr]
Reihenhaus kaufen in 1220 Wien
Exklusives Wohnen in Bestlage von Donaustadt
€ 580.000,-
1220 Wien / 102,76m² / 4 Zimmer
€ 5.644,22 / m²
#Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Terrasse #hell #ruhig
Moderne Eleganz trifft auf nachhaltigen Wohnkomfort In einer ruhigen Wohnstraße des 22. Wiener Gemeindebezirks präsentiert sich dieses hochwertige, neuwertige Haus als perfekte Kombination aus modernem Design, erstklassiger Bauqualität und hoher Lebensqualität. Auf rund 103 m² Wohnfläche sowie einer großzügigen Gesamtnutzfläche von knapp 186 m² erwartet Sie ein Zuhause, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Bereits beim Betreten überzeugt die Immobilie mit lichtdurchfluteten Räumen, edlen Parkettböden und einer stilvollen Wohnatmosphäre. Die großzügigen Fensterflächen schaffen ein harmonisches Zusammenspiel zwischen Innen- und Außenbereich und sorgen für ein außergewöhnliches Wohngefühl. Die moderne Einbauküche, drei elegante Badezimmer sowie die durchdachte Raumaufteilung bieten höchsten Komfort für Familien, Paare oder anspruchsvolle Eigennutzer. Besondere Highlights sind die sonnige Terrasse, der Balkon sowie der private Garten, die zum Entspannen und Genießen einladen. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen großzügigen Kellerbereich, der vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Highlights der Immobilie - Neuwertiges Haus in absoluter Ruhelage - 4 Zimmer mit durchdachter Raumaufteilung - Ca. 103 m² Wohnfläche & 186 m² Gesamtnutzfläche - 3 hochwertige Badezimmer + separates Gäste-WC - Sonnige Terrasse, Balkon und privater Garten - Lichtdurchflutete Wohnräume mit großzügigen Fensterflächen - Edle Parkettböden und hochwertige Ausstattung - Moderne Einbauküche inklusive Lage Die Immobilie befindet sich in der Silenegasse im Herzen der Donaustadt (1220 Wien) und vereint ruhiges Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Die Wohnanlage liegt in einer verkehrsberuhigten Umgebung und bietet ein angenehmes, familienfreundliches Wohnumfeld mit hohem Freizeit- und Erholungswert. Besonders hervorzuheben ist die hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Die U-Bahn ist in wenigen Gehminuten erreichbar, Busverbindungen befinden sich praktisch vor der Haustüre und ermöglichen eine schnelle Verbi... [Mehr]
Mietwohnung in 1220 Wien
1220 Wien,Donaustadt / 75,88m² / 3 Zimmer
€ 34,26 / m²
#Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Parkmöglichkeit #hell
Wiens neues Landmark für Wohnen in luftiger Höhe Im DC Tower 2 beginnt Wohnen dort, wo die Stadt in Weite übergeht. Hoch über Wien entfalten sich exklusive Wohnungen mit einem Panorama, das seinesgleichen sucht: Der Blick schweift über die Skyline, folgt der Donau - dem mächtigen "Megawasser" der Stadt - und reicht bis weit über urbane und landschaftliche Horizonte hinaus. Hier wird Aussicht nicht zum Luxus, sondern zum täglichen Erlebnis. Mit dem DC2 Tower entsteht in der Wiener Donau-City ein neues architektonisches Wahrzeichen und zugleich ein Meilenstein für nachhaltiges Hochhauswohnen in Europa. Entworfen vom international renommierten Architekten Dominique Perrault, vereint der 175 Meter hohe Turm visionäre Architektur, zukunftsweisende Energiekonzepte und exklusives Wohnen auf bislang unerreichter Höhe. Der DC2 Tower zählt mit 52 Stockwerken und 314 hochwertigen Wohnungen ab dem 32. Obergeschoß zu den spektakulärsten Wohnprojekten des Landes. Die Wohnungsgrößen von ca. 30 bis 260 Quadratmetern bieten ein bewusst vielfältiges Angebot - von intelligent geplanten Einzimmerstudios über komfortable Familienwohnungen bis hin zu großzügigen Fünfzimmer-Maisonettewohnungen. Jede Einheit überzeugt durch durchdachte Grundrisse, hohe Wohnqualität und großzügige Fensterflächen, die den Blick nach außen inszenieren und die Stadt Teil des Wohnraums werden lassen. Loggien, Balkone und Freiräume erweitern den Wohnbereich und machen die beeindruckende Höhe unmittelbar erlebbar. "Den Wolken so nahe" wird hier Realität - ein echtes 7th Heaven für anspruchsvolle Stadtbewohner. Architektur trifft Innovation Ein besonderer Fokus liegt auf Nachhaltigkeit und Zukunftsfähigkeit. Als erstes Hochhaus Österreichs mit einer Photovoltaikfassade und zugleich erstes Gebäude in Europa, dessen PV-Elemente sich über die gesamte Gebäudehöhe erstrecken, setzt der DC2 Tower neue Maßstäbe. Die lichtdurchlässigen PV-Paneele ermöglichen den Einfall von natürlichem Tageslicht und leisten gleichzeitig einen wesentlichen Beitrag zur Eigenstromerzeugung. DAS PROJEKT IM ÜBERBLICK * Star Architekt: Dominique Perrault * Höhe: 175 Meter * Stockwerke: 52 * Mietwohnungen: 314 (ab dem 32. Obergeschoß) * Wohnungsgrößen: ca. 30 m² bis 260 m² * Höchstes Dachgeschoß Österreichs * Garage im Haus mit E-Ladestationen * Freiflächen für jede Wohneinheit * Restaurants, Grünflächen und Freizeitangebote im Gebäude AUSSTATTUNGSHIGHLIGHTS * Erste Photovoltaikfassade Österreichs * Erstes Hochhaus Europas mit PV-Elementen über die gesamte Gebäudehöhe * Lichtdurchlässige PV-Paneele für natürliches Tageslicht * Gründächer auf allen Flachdächern * Vollständig begrünte Plaza im Erdgeschoß * Bewässerung der Allgemeinflächen mit Regenwasser * Eigener Nutzwasserbrunnen zur Wassereinsparung * Nachhaltige Energieerzeugung und niedrigere Betriebskosten * Reduzierter Wärmeeintrag in die Wohnungen * Nutzung des erzeugten Stroms für E-Mobilität * Exklusive Bewohner-Services: * privates Kino * Eventraum mit Küche und großem Esstisch * Fitnessraum * Musikstudio & Coworking-Space * Indoor-Spielzimmer * eigener Weinkeller für die Dachgeschoßwohnungen Die im Exposé gezeigten Fotos dienen lediglich als Symbolfotos und können vom tatsächlichen Zustand abweichen. EXKLUSIVE 3-ZIMMER-ECKWOHNUNG IM DC2 TOWER WESTSEITIG - BLICK AUF KAHLENBERG UND LEOPOLDSBERG SOWIE ÜBER DIE DONAU - 2 LOGGIEN WOHNEN ÜBER WIEN - MIT PANORAMA IN ZWEI RICHTUNGEN DIESE AUSSERGEWÖHNLICHE 3-ZIMMER-ECKWOHNUNG IM DC2 TOWER VEREINT GROSSZÜGIGES RAUMGEFÜHL MIT SPEKTAKULÄRER WEITSICHT. DURCH DIE ECKLAGE PROFITIEREN SIE VON ZWEI AUSSENFLÄCHEN UND EINEM EINZIGARTIGEN PANORAMA MIT BLICK AUF WIEN, SOWIE DEN KAHLENBERG, LEOPOLDSBERG UND DIE DONAU. DIE WESTLICHE AUSRICHTUNG SORGT FÜR LICHTDURCHFLUTETE RÄUME UND EINDRUCKSVOLLE SONNENUNTERGÄNGE ÜBER DER SKYLINE. DIE BEIDEN LOGGIEN - EINE CA. 25 M² GROSSE HAUPTLOGGIA UND EINE ZWEITE CA. 15 M² GROSSE LOGGIA - ERWEITERN DEN WOHNRAUM INS FREIE UND SCHAFFEN PRIVATE RÜCKZUGSORTE ÜBER DEN DÄCHERN DER STADT. RAUMAUFTEILUNG & AUSSTATTUNG DER DURCHDACHTE GRUNDRISS BIETET EIN HÖCHSTMASS AN KOMFORT: * VORRAUM MIT ZUGANG ZUM GÄSTE-WC MIT HANDWASCHBECKEN * BADEZIMMER MIT DUSCHE UND WASCHMASCHINENANSCHLUSS * MASTER BEDROOM MIT RUHIGER ATMOSPHÄRE * GROSSZÜGIGER WOHN- UND ESSBEREICH MIT VOLL AUSGESTATTETER, MODERNER KÜCHE * ZWEITES SCHLAFZIMMER, IDEAL ALS KINDERZIMMER ODER HOMEOFFICE * DIREKTER ZUGANG VON WOHNZIMMER ZU BEIDEN LOGGIEN * GROSSZÜGIGE FENSTERFLÄCHEN DANK ECKLAGE FÜR MAXIMALE HELLIGKEIT UND AUSBLICK HIGHLIGHTS * ECKWOHNUNG MIT ZWEI AUSSENFLÄCHEN * WESTSEITIGE AUSRICHTUNG * BLICK AUF WIEN, SOWIE DEN KAHLENBERG, LEOPOLDSBERG UND DIE DONAU * FERNBLICK UND SPEKTAKULÄRE SONNENUNTERGÄNGE * LOGGIA 1: CA. 25 M² * LOGGIA 2: CA. 15 M² * SEHR HELLE RÄUME DURCH ECKVERGLASUNG * MODERNE, VOLL AUSGESTATTETE KÜCHE * GÄSTE-WC * BADEZIMMER MIT DUSCHE UND WASCHMASCHINENANSCHLUSS * ZWEI SCHLAFZIMMER (FLEXIBEL NUTZBAR) EIN ZUHAUSE FÜR MENSCHEN, DIE RAUM, LICHT UND AUSSICHT IN IHRER SCHÖNSTEN FORM ERLEBEN MÖCHTEN. DIESE ECKWOHNUNG BIETET EIN EINZIGARTIGES WOHNGEFÜHL - MIT PANORAMA IN ZWEI RICHTUNGEN, HOCH ÜBER WIEN. DC2 TOWER - WOHNEN WIE NOCH NIE. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www. IMMOcontract.at [http://www.immocontract.at/] IMMO einen Besuch wert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1220 Wien
1220 Wien,Donaustadt / 49,18m² / 2 Zimmer
€ 32,53 / m²
#Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Wiens neues Landmark für Wohnen in luftiger Höhe Im DC Tower 2 beginnt Wohnen dort, wo die Stadt in Weite übergeht. Hoch über Wien entfalten sich exklusive Wohnungen mit einem Panorama, das seinesgleichen sucht: Der Blick schweift über die Skyline, folgt der Donau - dem mächtigen "Megawasser" der Stadt - und reicht bis weit über urbane und landschaftliche Horizonte hinaus. Hier wird Aussicht nicht zum Luxus, sondern zum täglichen Erlebnis. Mit dem DC2 Tower entsteht in der Wiener Donau-City ein neues architektonisches Wahrzeichen und zugleich ein Meilenstein für nachhaltiges Hochhauswohnen in Europa. Entworfen vom international renommierten Architekten Dominique Perrault, vereint der 175 Meter hohe Turm visionäre Architektur, zukunftsweisende Energiekonzepte und exklusives Wohnen auf bislang unerreichter Höhe. Der DC2 Tower zählt mit 52 Stockwerken und 314 hochwertigen Wohnungen ab dem 32. Obergeschoß zu den spektakulärsten Wohnprojekten des Landes. Die Wohnungsgrößen von ca. 30 bis 260 Quadratmetern bieten ein bewusst vielfältiges Angebot - von intelligent geplanten Einzimmerstudios über komfortable Familienwohnungen bis hin zu großzügigen Fünfzimmer-Maisonettewohnungen. Jede Einheit überzeugt durch durchdachte Grundrisse, hohe Wohnqualität und großzügige Fensterflächen, die den Blick nach außen inszenieren und die Stadt Teil des Wohnraums werden lassen. Loggien, Balkone und Freiräume erweitern den Wohnbereich und machen die beeindruckende Höhe unmittelbar erlebbar. "Den Wolken so nahe" wird hier Realität - ein echtes 7th Heaven für anspruchsvolle Stadtbewohner. Architektur trifft Innovation Ein besonderer Fokus liegt auf Nachhaltigkeit und Zukunftsfähigkeit. Als erstes Hochhaus Österreichs mit einer Photovoltaikfassade und zugleich erstes Gebäude in Europa, dessen PV-Elemente sich über die gesamte Gebäudehöhe erstrecken, setzt der DC2 Tower neue Maßstäbe. Die lichtdurchlässigen PV-Paneele ermöglichen den Einfall von natürlichem Tageslicht und leisten gleichzeitig einen wesentlichen Beitrag zur Eigenstromerzeugung. DAS PROJEKT IM ÜBERBLICK * Star Architekt: Dominique Perrault * Höhe: 175 Meter * Stockwerke: 52 * Mietwohnungen: 314 (ab dem 32. Obergeschoß) * Wohnungsgrößen: ca. 30 m² bis 260 m² * Höchstes Dachgeschoß Österreichs * Garage im Haus mit E-Ladestationen * Freiflächen für jede Wohneinheit * Restaurants, Grünflächen und Freizeitangebote im Gebäude AUSSTATTUNGSHIGHLIGHTS * Erste Photovoltaikfassade Österreichs * Erstes Hochhaus Europas mit PV-Elementen über die gesamte Gebäudehöhe * Lichtdurchlässige PV-Paneele für natürliches Tageslicht * Gründächer auf allen Flachdächern * Vollständig begrünte Plaza im Erdgeschoß * Bewässerung der Allgemeinflächen mit Regenwasser * Eigener Nutzwasserbrunnen zur Wassereinsparung * Nachhaltige Energieerzeugung und niedrigere Betriebskosten * Reduzierter Wärmeeintrag in die Wohnungen * Nutzung des erzeugten Stroms für E-Mobilität * Exklusive Bewohner-Services: * privates Kino * Eventraum mit Küche und großem Esstisch * Fitnessraum * Musikstudio & Coworking-Space * Indoor-Spielzimmer * eigener Weinkeller für die Dachgeschoßwohnungen Die im Exposé gezeigten Fotos dienen lediglich als Symbolfotos und können vom tatsächlichen Zustand abweichen. VIC VIEW STUDIO IM DC2 TOWER 2-ZIMMER-WOHNUNG | CA. 50 M² | CA. 10 M² LOGGIA | BLICK AUF DAS VIENNA INTERNATIONAL CENTER WOHNEN MIT WEITBLICK AUF DAS INTERNATIONALE WIEN DIESES STILVOLLE STUDIO IM DC2 TOWER VERBINDET URBANEN KOMFORT MIT EINEM EINZIGARTIGEN AUSBLICK AUF DAS VIENNA INTERNATIONAL CENTER (VIC). DIE OFFENE AUSSICHT AUF DAS INTERNATIONALE VIERTEL WIENS VERLEIHT DER WOHNUNG EIN KOSMOPOLITISCHES FLAIR UND MACHT SIE ZU EINEM BESONDEREN RÜCKZUGSORT ÜBER DER STADT. DIE CA. 10 M² GROSSE LOGGIA, DIE SICH ENTLANG DER GESAMTEN WOHNUNG ERSTRECKT, ERWEITERT DEN WOHNRAUM NACH AUSSEN UND WIRD ZUR PRIVATEN AUSSICHTSTERRASSE MIT BLICK AUF EINES DER BEDEUTENDSTEN INTERNATIONALEN ZENTREN EUROPAS. RAUMKONZEPT & AUSSTATTUNG DER GRUNDRISS IST MODERN, KLAR UND EFFIZIENT GESTALTET: BEIM EINTRETEN BEFINDET SICH RECHTER HAND DIE PRAKTISCH INTEGRIERTE KÜCHENZEILE MIT ESSBEREICH, DIE SICH HARMONISCH IN DEN WOHNRAUM EINFÜGT. AUF DER GEGENÜBERLIEGENDEN SEITE ÖFFNET SICH DER HELLE WOHNBEREICH, DER ZUM ENTSPANNEN UND VERWEILEN EINLÄDT. DURCH EINEN STILVOLLEN RAUMTEILER IST DER SCHLAFBEREICH OPTISCH VOM WOHNRAUM GETRENNT UND SCHAFFT EINE ANGENEHME BALANCE ZWISCHEN OFFENHEIT UND PRIVATSPHÄRE. DAS BADEZIMMER IST MIT DUSCHE, HANDWASCHBECKEN, INTEGRIERTEM WC SOWIE WASCHMASCHINENANSCHLUSS AUSGESTATTET. GROSSZÜGIGE FENSTERFLÄCHEN SORGEN FÜR VIEL TAGESLICHT UND UNTERSTREICHEN DEN FREIEN BLICK AUF DAS VIENNA INTERNATIONAL CENTER. HIGHLIGHTS * CA. 50 M² WOHNFLÄCHE * CA. 10 M² LOGGIA ENTLANG DER GESAMTEN WOHNUNG * BLICK AUF DAS VIENNA INTERNATIONAL CENTER * SEHR HELLE WOHNATMOSPHÄRE * KÜCHENZEILE MIT ESSBEREICH * SCHLAFBEREICH DURCH RAUMTEILER GETRENNT * BADEZIMMER MIT DUSCHE, WC & WASCHMASCHINENANSCHLUSS * IDEAL ALS STADTWOHNUNG, PENDLERDOMIZIL ODER INVESTMENT KLEIN, ABER FEIN - DIESES STUDIO BIETET ALLES, WAS MODERNES WOHNEN IN LUFTIGER HÖHE AUSMACHT: DESIGN, LICHT, INTERNATIONALE AUSSICHT UND EINE AUSSERGEWÖHNLICHE LAGE. DC2 TOWER - LIVING WITH A GLOBAL VIEW. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www. IMMOcontract.at [http://www.immocontract.at/] IMMO einen Besuch wert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1220 Wien
1220 Wien,Donaustadt / 32,2m² / 1 Zimmer
€ 35,71 / m²
#Dachgeschoss #Garconniere #Maisonette #Balkon #Parkmöglichkeit #hell
Wiens neues Landmark für Wohnen in luftiger Höhe Im DC Tower 2 beginnt Wohnen dort, wo die Stadt in Weite übergeht. Hoch über Wien entfalten sich exklusive Wohnungen mit einem Panorama, das seinesgleichen sucht: Der Blick schweift über die Skyline, folgt der Donau - dem mächtigen "Megawasser" der Stadt - und reicht bis weit über urbane und landschaftliche Horizonte hinaus. Hier wird Aussicht nicht zum Luxus, sondern zum täglichen Erlebnis. Mit dem DC2 Tower entsteht in der Wiener Donau-City ein neues architektonisches Wahrzeichen und zugleich ein Meilenstein für nachhaltiges Hochhauswohnen in Europa. Entworfen vom international renommierten Architekten Dominique Perrault, vereint der 175 Meter hohe Turm visionäre Architektur, zukunftsweisende Energiekonzepte und exklusives Wohnen auf bislang unerreichter Höhe. Der DC2 Tower zählt mit 52 Stockwerken und 314 hochwertigen Wohnungen ab dem 32. Obergeschoß zu den spektakulärsten Wohnprojekten des Landes. Die Wohnungsgrößen von ca. 30 bis 260 Quadratmetern bieten ein bewusst vielfältiges Angebot - von intelligent geplanten Einzimmerstudios über komfortable Familienwohnungen bis hin zu großzügigen Fünfzimmer-Maisonettewohnungen. Jede Einheit überzeugt durch durchdachte Grundrisse, hohe Wohnqualität und großzügige Fensterflächen, die den Blick nach außen inszenieren und die Stadt Teil des Wohnraums werden lassen. Loggien, Balkone und Freiräume erweitern den Wohnbereich und machen die beeindruckende Höhe unmittelbar erlebbar. "Den Wolken so nahe" wird hier Realität - ein echtes 7th Heaven für anspruchsvolle Stadtbewohner. Architektur trifft Innovation Ein besonderer Fokus liegt auf Nachhaltigkeit und Zukunftsfähigkeit. Als erstes Hochhaus Österreichs mit einer Photovoltaikfassade und zugleich erstes Gebäude in Europa, dessen PV-Elemente sich über die gesamte Gebäudehöhe erstrecken, setzt der DC2 Tower neue Maßstäbe. Die lichtdurchlässigen PV-Paneele ermöglichen den Einfall von natürlichem Tageslicht und leisten gleichzeitig einen wesentlichen Beitrag zur Eigenstromerzeugung. DAS PROJEKT IM ÜBERBLICK * Star Architekt: Dominique Perrault * Höhe: 175 Meter * Stockwerke: 52 * Mietwohnungen: 314 (ab dem 32. Obergeschoß) * Wohnungsgrößen: ca. 30 m² bis 260 m² * Höchstes Dachgeschoß Österreichs * Garage im Haus mit E-Ladestationen * Freiflächen für jede Wohneinheit * Restaurants, Grünflächen und Freizeitangebote im Gebäude AUSSTATTUNGSHIGHLIGHTS * Erste Photovoltaikfassade Österreichs * Erstes Hochhaus Europas mit PV-Elementen über die gesamte Gebäudehöhe * Lichtdurchlässige PV-Paneele für natürliches Tageslicht * Gründächer auf allen Flachdächern * Vollständig begrünte Plaza im Erdgeschoß * Bewässerung der Allgemeinflächen mit Regenwasser * Eigener Nutzwasserbrunnen zur Wassereinsparung * Nachhaltige Energieerzeugung und niedrigere Betriebskosten * Reduzierter Wärmeeintrag in die Wohnungen * Nutzung des erzeugten Stroms für E-Mobilität * Exklusive Bewohner-Services: * privates Kino * Eventraum mit Küche und großem Esstisch * Fitnessraum * Musikstudio & Coworking-Space * Indoor-Spielzimmer * eigener Weinkeller für die Dachgeschoßwohnungen Die im Exposé gezeigten Fotos dienen lediglich als Symbolfotos und können vom tatsächlichen Zustand abweichen. URBANES CITY-STUDIO IM DC2 TOWER Exklusives Studio im DC2 Tower Ostseitig Blick auf das Kaiserwasser | 10 m² Loggia | Fernblick Wohnen über den Dächern Wiens Dieses stilvolle Studio im DC2 Tower verbindet kompakten Wohnkomfort mit spektakulärer Aussicht. Hoch über der Stadt gelegen, eröffnet sich ein Blick Richtung Kaiserwasser. Die östliche Ausrichtung sorgt für ein angenehmes, natürliches Morgenlicht und eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Raumaufteilung & Ausstattung Bereits beim Eintreten überzeugt das Studio durch eine durchdachte Planung: * Eingangsbereich mit direktem Zugang zum Badezimmer mit Dusche, Handwaschbecken und integriertem WC * Voll ausgestattete Küchenzeile, harmonisch in den Wohnraum integriert * Offener Wohn- und Schlafbereich, effizient genutzt und angenehm proportioniert * Großflächige Fensterflächen für maximale Helligkeit und Weitblick * 10 m² Loggia mit unvergleichlichem Blick auf das Kaiserwasser - ideal für Frühstück in der Morgensonne oder entspannte Abende über der Stadt Klein, aber fein - dieses Studio bietet alles, was modernes, urbanes Wohnen ausmacht. Ein einzigartiges Studio für Menschen, die das Besondere suchen: Panoramablick, Licht, Design und Lage vereinen sich hier zu einem exklusiven Wohngefühl - mitten im neuen Wahrzeichen Wiens. DC2 Tower - Wohnen wie noch nie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www. IMMOcontract.at [http://www.immocontract.at/] IMMO einen Besuch wert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
