Suchergebnisse für "haus zum mieten itter"

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Terrasse #hell

Verkauft wird ein charmantes Reiheneckhaus, das nicht nur durch seine gepflegte und moderne Ausstattung besticht, sondern auch durch seine traumhafte Lage und dem atemberaubenden Ausblick auf die umliegenden Berge. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 128 m² bietet diese Immobilie ausreichend Platz für Familien und Paare, die ein komfortables und stilvolles Wohnen schätzen. Der lukrative Kaufpreis spiegelt den Wert dieser einzigartigen Wohngelegenheit wider, die sowohl durch ihre moderne Ausstattung als auch durch ihr ideales Wohnkonzept überzeugt. Jeder Raum im Haus verfügt über ein Fenster, deshalb sind alle Räume sehr hell und es herrscht ein gutes Raumklima. Die Fenster lassen sich mit Jalousien beschatten. Im Inneren des Hauses erwarten Sie hochwertige Materialien wie Fliesen und Parkett, die in Kombination mit der Fußbodenheizung ein behagliches Wohnklima schaffen. Die Pellets-Zentralheizung sorgt dafür, dass Sie auch in den kälteren Monaten wohlige Wärme genießen können. Das großzügige Haus bietet viel Platz für die ganze Familie. Im Erdgeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer, wovon zwei einen direkten Zugang zum Garten und der Terrasse haben. Außerdem gibt es ein modernes Bad mit Dusche und WC sowie ein separates Gäste-WC. Zusätzlich bietet der Hauswirtschaftsraum viel Platz für Stauraum. Im oberen Stockwerk, befindet sich ein weiteres Zimmer sowie das Herzstück des Hauses - der große Wohn-Essbereich mit traumhaftem Ausblick und unbezahlbaren Sonnenuntergängen. Die moderne Einbauküche lässt keine Wünsche offen und lädt zu geselligen Kochabenden mit Freunden und Familie ein. Vom Wohn-Essbereich gelangen Sie durch die große Terrassentüre auf den Balkon. Durch die großen Fenster sind die Räume lichtdurchflutet und der Sichtdachstuhl sorgt für Gemütlichkeit und für ein besonderes Wohnambiente. Zusätzlich gibt es im Obergeschoss noch ein zweites stilvolles Bad mit Badewanne und WC. Das Haus verfügt über einen großen Garten, der Ihnen und Ihrer Familie den perfekten Ort zum Entspannen und Spielen bietet. Geni... [Mehr]

#Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

Einziehen und wohlfühlen! Besichtigungen sind nach Vereinbarung am 27. Dezember oder am 3. Januar möglich. Zum Verkauf steht ein gut gepflegtes Alpen-Chalet, ausschließlich als Ferienwohnung nutzbar. Dauerhaftes Wohnen ist nicht erlaubt. Es liegt in traumhafter Lage am Südhang des Campingplatzes Schlossberg, mit gut sonniger Lage und Terrasse mit viel Sonne, selbst im Winter. Das Chalet überzeugt durch seine hochwertige Einrichtung, durchdachte Raumaufteilung und idyllische Lage mitten in den Tiroler Bergen. Highlights auf einen Blick • Wohnfläche: ca. 51 m² • 3 gemütliche Schlafzimmer • Helles, großzügiges Wohnzimmer mit viel Platz zum Entspannen • Geräumiger Eingangsbereich (Vorbau) mit Stauraum für Jacken, Schuhe & Ausrüstung • Zentralheizung (CV) – ganzjährig behaglich warm • Externe Abstell- / Gerätehütte für zusätzliche Lagerfläche • Privater Parkplatz direkt vor dem Chalet (Zufahrt & Parkplatz werden im Winter geräumt) • Das Chalet ist teilweise möbliert. • Nur als Ferienwohnung nutzbar – feste Wohnnutzung nicht erlaubt Lage & Umfeld Das Chalet liegt oberhalb des Campingplatzes in einem kleinen, ruhigen Chaletdorf mit nur 13 Einheiten – ruhig, sonnig und mit viel Privatsphäre. Die halbjährliche Pacht deckt Grund, Wasser- und Kanalanschluss ab. WLAN/Internet ist bereits im Preis inkludiert. Die Vermietung des Chalets ist nicht gestattet. Als Eigentümer dürfen Sie zusätzlich die Einrichtungen des Campingplatzes nutzen: • Außenpool • Saunahütte (gegen Gebühr) • Spielplatz, Skiabstellraum & Restaurant • Gästekarte mit attraktiven Vergünstigungen inklusive Freizeit & Natur Ob Sommer oder Winter – die Lage ist ideal für Aktivurlauber und Genießer gleichermaßen. In nur 20 Gehminuten erreichen Sie das Schloss Itter, und auch die Kitzbüheler Alpen sowie der imposante Wilde Kaiser sind nur einen Katzensprung entfernt. In der warmen Jahreszeit laden zahllose Wander- und Radwege zum Erkunden der Region ein, im Winter erwartet Sie die berühmte Ski Welt Wilder Kaiser – Brixental, und mit der Kitzbüheler Alpen Sommer Card profitieren Sie von Liftnutzung und zahlreichen Freizeitaktivitäten für die ganze Familie in der Region.... [Mehr]

#Halle #Werkstatt #Parkmöglichkeit

Vermietung zu Lagerzwecken, Garage oder Werkstätte mit lärmarmen Tätigkeiten. Bitte keine Anfragen für KFZ-Werkstätte oder KFZ-Service-Station. 2 Stk. elektrische Sektionaltore, Warmluftheizung, Abluftgebläse, WC vorhanden. Die Einheiten befinden sich direkt an der Loferer Bundesstraße (B 312). Zentrale Lage und gute Erreichbarkeit, auch mit LKW.... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #ruhig

In ruhiger und sonniger Plateau-Lage von Itter befindet sich dieses schöne Baugrundstück in unmittelbarer Nähe zum Waldrand. Die Südausrichtung ermöglicht Sonne den ganzen Tag über und bietet einen freien Blick auf die umliegende Berglandschaft. Die Kombination aus naturnaher Lage, Privatsphäre und offener Aussicht verleiht der Liegenschaft einen ganz besonderen Charme. Das Grundstück umfasst ca. 550 m² und zeichnet sich durch seine leichte Hanglage aus, die eine Bebauung mit mehreren Ebenen, großzügigen Terrassen oder einem Garten mit Blickrichtung Süden ideal ermöglicht. Durch die Lage am Waldrand entsteht ein harmonischer Übergang zwischen Wohnen und Natur – ein Ort, an dem sich Ruhe und Sonne perfekt verbinden. Da keine bestehende Planung vorliegt, bietet das Grundstück volle Gestaltungsfreiheit für individuelle Wohnkonzepte – von einem modernen Einfamilienhaus bis hin zu einem traditionellen Chalet. Ein Grundstück in herrlicher Lage, das durch Sonneneinstrahlung, Aussicht und Naturnähe überzeugt – perfekt für alle, die ihren Wohntraum in den Tiroler Bergen nach eigenen Vorstellungen verwirklichen möchten.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

LAGE: Die Wohnung befindet sich in attraktiver, naturnaher Lage am Ortsrand von Itter und in der Nähe von Söll. Zwei charmante Tiroler Dörfer mit hoher Lebensqualität. In unmittelbarer Nähe liegt der Skilift (ca. 5 Gehminuten), sodass Sie in der Wintersaison direkt ins Skivergnügen starten können. Auch Wanderfreunde kommen voll auf ihre Kosten: Die umliegende Bergwelt lädt zu ausgedehnten Touren in frischer Alpenluft ein. Eine Bushaltestelle befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt und sorgt für eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Der Ortskern von Söll mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und weiteren Einrichtungen ist ebenfalls schnell erreichbar. OBJEKTBESCHREIBUNG: Diese stilvolle Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer im Jahr 2003 errichteten Wohnanlage. FOLGENDE RAUMAUFTEILUNG • Vorraum mit Garderobe • Großer Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit Zugang zum ca. 9m² großen Balkon mit Bergpanorama. • Die charmante Küche im Landhausstil wurde 2019 neu eingebaut und ist mit hochwertigen Markengeräten ausgestattet, wie einem Geschirrspüler, Backofen, Kühlschrank mit großem Gefrierfach, uvm. • Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss • Separates WC mit Fenster • 1. Elternschlafzimmer inkl. Kleiderschrank und Zugang zu einem eigenen Balkon • 1. Kinderzimmer mit Balkon • 2. Kinderzimmer • Das Badezimmer wurde ebenfalls 2019 renoviert inkl. Badewanne, großer Regendusche und Fußbodenheizung. • Zur Wohnung gehört auch ein sehr großes Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz für Ihren PKW • Besucherparkplätze sind ausreichend vorhanden. SONSTIGES: + Skifahren bis vor die Haustüre – die Gondel befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt. + Glasfaseranschluss für schnelles Internet vorhanden + Kaminanschluss im Wohnzimmer + allgemein nutzbarer Fahrradabstellraum Weitere Informationen • PROVISIONSFREI, also ohne Maklerhonorar! • Energieausweiß vorhanden. AN ALLE MAKLER: Bitte keine E-Mails oder Anrufe, Danke!!!... [Mehr]

#Erdgeschoss #Erstbezug

Eine kernsanierte 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit 80 m² Wohnfläche nähe Itter zum Erstbezug steht ab sofort zur Vermietung. Die neu renovierte Wohnung befindet sich in einem ehemaligen Bauernhaus und liegt 2 Kilometer von der Salvista entfernt. Sie verfügt über Parkplätze und ist zu einem monatlichen Gesamtpreis von 1.200 € (inkl. 350 € Betriebskosten) zu mieten. Als Kaution werden 3 Monatsmieten fällig. Die Wohnung besticht durch ihren Wildeichenparkett, sowie Wildeichen-Vollholztüren. Von der geräumigen Einbauküche inklusive einer Sitzecke mit Eckbank führt ein direkter Durchgang ins Wohnzimmer. Ein ebenfalls neues und modernes Badezimmer mit Dusche und großem Heizkörper für Badtextilien bietet ausreichend Komfort für die Bewohner: innen. Der großzügige und zentrale Hausgang bietet ausreichend Stellfläche und die Möglichkeit zur Einrichtung mit Staumobiliar. Die Lage der Wohnung zeichnet sich durch gute Verkehrsanbindung, Anbindung an Rad- und Wanderwege und Bushaltestelle vor der Tür aus.... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

In besonders schöner und sonniger Lage auf einem Plateau von Itter befindet sich dieses attraktive Baugrundstück mit freiem Blick auf die umliegende Bergwelt. Die erhöhte Position bietet ganztägig Sonne und ein ruhiges Wohnumfeld – ideal für alle, die Wert auf Lagequalität und Aussicht legen. Das Grundstück umfasst ca. 409 m² und überzeugt durch seinen sehr ansprechenden, rechteckigen Zuschnitt, der eine optimale Bebauung ermöglicht. Mit einer Baumassendichte von rund 2,0 bestehen ausgezeichnete Voraussetzungen für die Realisierung eines großzügigen Wohnhauses mit hohem Anspruch an Architektur und Raumgefühl. Im Kaufpreis enthalten ist eine Einreichplanung für ein Chalet im Tiroler Stil mit einer geplanten Nutzfläche von rund 250 m². Diese Planung zeigt exemplarisch, wie sich das Grundstück perfekt nutzen lässt – mit großzügigen Wohnbereichen, großen Fensterflächen und einer klaren Ausrichtung nach Westen, um die Sonne bis in die Abendstunden zu genießen. Die Planung kann selbstverständlich nach eigenen Vorstellungen angepasst oder vollständig neu entworfen werden. Ein sonniges Grundstück mit idealer Form, schöner Aussicht und großem Potenzial – ein Platz, an dem sich Wohnqualität und Natur harmonisch verbinden.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Verkauft wird eine modern eingerichtetes Alpen-Chalet auf dem Campingplatz Schlossberg. Das chalet ist 35 Quadratmeter groß und voll isoliert. Das Chalet ist superschön gelegen, Südhangseite mit 6+ Sonnenstunden auch im Winter. Sie betreten eine geräumige Eigangsbereich (Vorbau), die Platz für Schuhe und Jacken bietet und auf auch Platz für allerlei Ausrüstung ist. Ein geräumiges Wohnzimmer mit einem gemütlichen zibro Garmin (2). Es bestelt die moglichkeit eine feste gasheizung zu installieren. Nur neue meubel im zimmer und moderne kuche, neue badezimmer mit dusche, Toilette und waschbecken. Die Warmwasserversorgung erfolgt über einen gas-geysir. Das Chalet wurde in 2023 ganz renoviert, alles neu: • elektro • isolation • kuchen • badezimmer • schlaffzimmers, matratze • neues dachbedekkung 2024 • etc. Das Chalet ist an Wasser und TV wifi angeschlossen, Neue Küchenausstattung, Kühlschrank, backofen microwelle etc. Garten-geräte und werkzeuge vorhanden. Neue terrassenset und zusatzliches gartenset. Eigener Parkplatz direkt vor dem Chalet – Hinweis: Zufahrt/Parkplatz wird im Winter geräumt Alle neu Möbel, hausgerat, graten gerate, etc wird mitverkauft (Tier und rauchfreier Haushalt) Weitere Informationen: Das Chalet steht oberhalb eines Campingplatzes in einem kleinen Chalet Dorf (13 Chalets) mit ausreichend Privatsphäre zwischen den einzelnen Chalets. Es muss eine halbjährliche Pacht entrichtet werden, die für den Grund & Boden und den Wasseranschluss/Kanal gilt. Wifi/Internetzugang ist ebenfalls im Preis inkludiert. Damit können Sie auch die Annehmlichkeiten des Campingplatzes mitnutzen. Zur gratis Benutzung stehen eine große und sehr gut gepflegte Badelandschaft zur Verfügung, eine Saunahütte (gegen Gebühr), ein großer Spielplatz, ein Outdoorpool, ein Skiabstellraum und ein Restaurant. Eine Gästekarte gibt es dazu mit attraktiven vergunstigungen inklusieve. Die Umgebung ist im Sommer wie im Winter ein Juwel. Knapp 20min zu Fuß bergauf finden Sie das Schloss Itter, ebenfalls sind die Kitzbüheler Alpen in kurzer Distanz erreichbar. Der Wilder Kaiser wartet nur darauf, erkundet zu werden. Die Skiwelt Wilder Kaiser Brixental, beleuchtete und ein riesiges Netz an Wanderwegen warten nur auf ihre Gäste. Badefreunde finden im Naturfreibad Kelchsau ein tolles Angebot. Im Winter ist dies ein sehr schöner Ort um Ski (SKI-WELT) zu fahren. Dauerhaftes wohnen ist nicht erlaubt (nur als ferienwonung. Es liegt in traumhafter lage und terrasse mit viel sonne, Selbs in winter. Nur sehr ernst gemeinte antworten. Verkaufer wohnt in den Niederlanden. Bei ernsthaftem kaufinteresse ist eine besichtigung vor dezember moglich., anders sind wir im Dezember wieder da.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #möbliert

Renoviertes Haus in Schrems provisionsfrei zu vermieten – Bezugsfertig mit großem Garten Zum Vermieten steht ein vollständig renoviertes Wohnhaus in Schrems mit einer Wohnfläche von 168 m². Das Haus ist sofort bezugsbereit und eignet sich ideal für grössere Familien oder alle, die naturnah wohnen möchten. Eckdaten zum Haus: 5 Zimmer 2 Badezimmer mit WC 1 Vorhaus Zentralheizung mit Gas (jährliche Kosten ca. 1.200 €) Stromkosten jährlich ca. 750 € Dachgeschoss bietet Ausbaupotenzial zur Wohnraumerweiterung Komplett möbliert – einziehen und wohlfühlen! Außenbereich: Grundstücksgröße: ca. 1.500 m² 5 separate Nebengebäude (Schuppen), davon 2 als Garagen ausgebaut 2 Weinkeller im Garten Anbauflächen für Gemüse vorhanden Verschiedene Obstbäume auf dem Grundstück Lage Lage: Direkt an der Bushaltestelle (0 m Entfernung) Nur 50 Meter zur Firma EATON – ideal für Berufspendler Dieses gepflegte Haus vereint Komfort, Natur und zentrale Lage – eine seltene Gelegenheit in Schrems! Heizung Heizung: Gasheizung... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit

Das Highlight-Objekt Einzigartige Chance: Haus mit großen Grundstück zur Miete! Wohnfläche: ca. 131 m² – optimal aufgeteilt auf 4 Zimmer Grundstück: ca. 1.252 m² – seltene Größe in dieser Lage! Freundlicher, großzügiger Eingangsbereich mit zentralem Stiegenhaus – ideal für Familien Wärme & Gemütlichkeit: Kachelofen im Wohnbereich Badezimmer: geräumig, mit Badewanne & Dusche Gäste-WC mit zusätzlicher Dusche Dachräume: großzügig, teilweise ausgebaut und vielseitig nutzbar Parken: 2 Einzelgaragen + zahlreiche Abstellplätze Riesiger Garten: Platz für Pool, Spielbereich oder Erweiterung Top-Infrastruktur: Ämter, Schulen, Nahversorger zu Fuß erreichbar Zentral im Rheintal – schnell überall! Grenznähe und beste Verkehrsanbindung Extra-Option: der angrenzende Grundstücksanteil von ca. 400m² (Garten - siehe Beilage) kann bis auf Wiederruf mitbenützt werden. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Die Maße in den Grundrissplänen sind ungefähre Angaben und nicht maßstabsgetreu. Diese Grundrisse dienen nur zur Veranschaulichung. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt kostenlos Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <2.500m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit

Flächen- und Kostenübersicht Geschoß: 2.OG. Top: 2.6 Nutzfläche: ca. 265,07 m² Nettomiete/m²: € 13,00 Netto-BK/m² :€ 3,22 Netto-HK/m²: € 1,24 Allgemeine Objektübersicht Es handelt sich um ein 1993 errichtetes modernes Bürohaus. Über den Haupteingang gelangt man in den großzügig angelegten Innenhof, von dem aus über mehrere Stiegenhäuser die modernen Büroflächen erreichbar sind. Ein repräsentatives Restaurant/Kantine ist im Erdgeschoss des Hauses situiert. Tiefgaragenplätze befinden sich im Haus. In diesem Objekt gelangt ein Büro im 2. Obergeschoss im Ausmaß von ca. 265 m² zur Vermietung. Die Fläche gliedert sich in einen großen Empfangsbereich, 4 Büroräume, ein großes Open-Spacebüro, ein Serverraum, ein Duschbad sowie 2 getrennte Sanitärbereiche und ein Behinderten-WC. Ausstattung − Luftkühlung − Teeküche Befristung: 10 Jahre Kündigungsverzicht: 3 Jahre Kaution: 6 BMM Provision: 3 BMM Beziehbar ab: 1.10.2025 Energieausweis HWB: 55,6 kWh/m²a Öffentliche Verkehrsanbindung U - Bahn: U1 Praterstern (Fußweg 5 Minuten) Schnellbahn: S1, S2, S3 (Praterstern) Straßenbahn: 5 Ansprechpartner: Frau Kathrin Fercher Tel.: [Tel] Mehr Objekte finden Sie unter: www.jpi.at Wir haben was für Sie Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.... [Mehr]

#Reihenhaus #Keller #Parkmöglichkeit #mietkauf #ruhig

Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumzuhause in Hausleiten! Dieses einzigartige Neubauprojekt bietet Ihnen die Chance, in einer der begehrtesten Wohnlagen der Region zu leben. Mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe wird hier Wohnkomfort auf höchstem Niveau geboten. Das Projekt Es entstehen vier hochwertige Reihenhäuser und vier moderne Wohnungen ideal für Familien, Paare oder Einzelpersonen, die Wert auf Qualität und Komfort legen. Jede Einheit wurde mit großer Sorgfalt geplant, um Ihnen ein behagliches Zuhause zu bieten. Weitere Informationen finden Sie auf inhausleiten.at Besondere Highlights Hochwertige Ausstattung: Das Projekt wird von der renommierten Firma Zöfa realisiert, die für erstklassige Bauqualität bekannt ist. Jedes Detail wird mit höchster Präzision umgesetzt. Energieeffizientes Wohnen: Mit moderner Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung erleben Sie ein angenehmes Wohnklima und tragen zu einer nachhaltigen Lebensweise bei. Moderne Architektur: Die stilvolle Gestaltung der Reihenhäuser und Wohnungen fügt sich harmonisch in die idyllische Umgebung ein und wird modernen Ansprüchen gerecht. Preise und Optionen Reihenhäuser 1.Mietkaufmodell Bruttomiete inkl. Betriebskosten: € 1.860,00 / Monat Depot: € 50.000,00 Vorteil: Ein Teil der monatlichen Zahlung wird dem späteren Kaufpreis angerechnet Kaufoption: Der Erwerb ist jederzeit möglich 2. Miete mit Kaufoption Bruttomiete inkl. Betriebskosten: € 1.860,00 / Monat Depot: € 25.000,00 Vorteil: Das Depot wird bei Auszug vollständig rückerstattet. Kaufoption: Der Erwerb ist jederzeit möglich, es erfolgt jedoch keine Anrechnung auf den Kaufpreis. Zusätzlich: Ein Parkplatz kann für 35 € monatlich gemietet werden. Mietkauf Ihr flexibler Weg zum Eigentum Der Mietkauf in Hausleiten ist wie ein flexibler Kredit ohne feste Bindung und bietet Ihnen maximale Freiheit und Sicherheit: Flexibilität: Mieten Sie Ihr neues Zuhause und entscheiden Sie jederzeit, ob Sie die Immobilie kaufen möchten. Geringe Anfangsinvestition: Statt einer hohen Anzahlung leisten Sie regelmäßige Mietzahlungen. Ein optionales Depot von 25.000 € bis 50.000 € kann Ihre monatliche Belastung deutlich senken. Teilweise Anrechnung des Depots: Das hinterlegte Depot wird anteilig auf den Kaufpreis angerechnet, was Ihnen zusätzliche Flexibilität bietet. Planbare Kosten: Festgelegte Miet- und Kaufpreise bieten Ihnen finanzielle Sicherheit. Wertsteigerung: Der Kaufpreis ist von Beginn an fixiert, sodass Sie mögliche Wertsteigerungen der Immobilie voll ausschöpfen können. Sicherheit: Mietkaufverträge bieten Ihnen rechtliche Sicherheit und schützen Ihre Interessen. Verfügbarkeit: Haus 4A verkauft Haus 4B verkauft Haus 4C verfügbar Haus 4D verkauft Wohnung 4/1 verkauft Wohnung 4/2 verkauft Wohnung 4/3 verfügbar Wohnung 4/4 verfügbar Auf das wirtschaftliche Nahverhältnis zur Verkäuferin wird hingewiesen. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und der Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Abweichungen von den Plänen und Änderungen sind vorbehalten! Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. DECUS Immobilien GmbH - Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau Meralda Beljur unter der Mobilnummer [Tel] und per E-Mail unter [Email] persönlich zur Verfügung.www.decus.at | [Email] Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Ab 1.4.2024 entfallen die Grundbuchs- und Pfandrechtseintragungsgebühren vorübergehend für Eigenheime bis zu einer Bemessungsgrundlage von EUR 500.000,-. Voraussetzung ist das dringende Wohnbedürfnis, ausgenommen davon sind vererbte oder geschenkte Immobilien. Die Befreiung ist jedoch für den Einzelfall zu prüfen, DECUS Immobilien übernimmt hierzu keine Haftung. Ab 01.07.2023 gilt das Erstauftraggeber-Prinzip bei Wohnungsmietverträgen, ausgenommen davon sind Dienst-/Natural-/Werkswohnungen. Wir dürfen gem. § 17 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir auf die Doppelmaklertätigkeit gem. § 5 Maklergesetz bei Wohnungsmietverträgen verzichten und nur noch einseitig tätig sind (bei den restlichen Vermittlungsarten nicht) und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Dienst-/Natural-/Werkwohnungen sowie Suchaufträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW-, Keller- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]