Suchergebnisse für "haus zu vermieten ebensee"

#Büro #Parkmöglichkeit

Sie sind den Kinderschuhen eines Betriebes oder Ideenschmiede mit entsprechenden Administrationsaufwand entwachsen und suchen Büro- oder Ausstellungsflächen mit einer zentralösterreichischen, schönen Lage, dann sind Sie hier genau richtig. Im Industriegebiet "Steinkogel" in Ebensee Richtung Bad Ischl liegend, wurde hier 1993 ein modernes Verwaltungsgebäude mit 4 Etagen mit jeweils 615m² Nutzfläche errichtet. Zur Vermietung stehen die beiden oberen Etagen (2. und 3. OG) mit einer Gesamtfläche von 1.230 m² zur Verfügung. Im 2. Obergeschoß befindet sich derzeit neben den 4 Toilettenanlagen eine große Ausstellungsfläche welche vom Mieter an seine Bedürfnisse angepasst werden kann. Im 3. Obergeschoß verfügen Sie über 15 Büroräume, Teeküche, Empfangsbereich, 4 Toilettenanlagen und div. Nebenräume. Ein Lift im großzügig gestalteten Zugangsbereich ist obligatorisch. Ihre Kunden oder Mitarbeiter können rd. 1km von der B145 entfernt ca. 170 Parkplätze zur Mitbenutzung, oder mit möglicher, kontingentierter Zuordnung, verwenden. Die Wärmeaufbereitung funktioniert mittels Hackschnitzelheizung und versorgt zentral das gesamte Gebäude - was einen entsprechend ökologischen Footprint (mit in Österreich nachwachsenden Rohstoffen) hinterlässt. In einzelnen Büros oder Besprechungsräumen sind Klimaanlagen vorhanden. Für die Konnektivität zum World Wide Web, steht ein Anbieter durch Glasfaseranbindung mit mehreren Bandbreiten zur Verfügung. Durch die Variabilität der Liegenschaft im Zusammenspiel mit dem Vermieter wären auch Teilflächen zur Vermietung denkbar. Der Auftraggeber stellt trotz erfolgter Information keinen Energieausweis zur Verfügung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Bauernhaus #Büro #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Ein Bauernsacherl mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten - zum Wohnen und/oder Arbeiten! Eingebettet in einer bezaubernden Berglandschaft, in besonders verkehrsgünstiger Lage und über zwei eigene Zufahrtswege erreichbar findet man diese am Ortsrand von Ebensee gelegene Rarität! Das zum Verkauf gelangende Grundstück wird als Teilfläche aus der EZ 17 in der Katastralgemeinde 42010 Langwies heraus gelöst (Vermessung erfolgt erst nach Abstimmung mit dem/der potentiellen Käufer In) . Das Erdgeschoss mit rd. 120m2 Wohnfläche wird über ein gemütliches Salettl betreten und führt über den Vorraum in ein Büro - ein Bad mit WC - eine Küche - ein Esszimmer und weiter in eine geräumige Waschküche mit wiederum 2 separaten WCs und einem Bad. Der vorhandene Gewölbekeller bietet ausreichend Platz zur Lagerung diverser Güter. Über eine schöne offene Holztreppe gelangt man hinauf ins ca. 80m2 große OG, in dem sich 2 Schlafräume, ein Wohnraum und eine Küche befinden. Ein besonderes Highlight ist die mit rd. 140m2 angeschlossene Scheune, die nicht nur als Lagerplatz, sondern sich auch zur Umsetzung Ihrer Geschäftsidee bestens anbieten könnte! Auf dem betreffenden Areal befinden sich neben dem Haupthaus zudem ein sanierungsbedürftiges freistehendes Nebengebäude samt Werkstätte und Garage für größere Fahrzeuge wie etwa Traktor/LKW im EG und einer Einliegerwohnung im OG sowie genügend Gartenfläche rund um und KFZ-Freistellplätze vor dem Haus. Lassen Sie Ihren Gedanken freien Lauf und entfalten Sie hier Ihre Wohn-/Geschäftsträume! Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins und für nähere Informationen steht Ihnen gerne jederzeit und unverbindlich unsere Frau Mag. Ulrike Parzer unter der Tel. Nr. [Tel] oder per email unter [Email] zur Verfügung! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 260.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: GFaktor Gesamtenergieeffizienz: 3.08Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E... [Mehr]

#Baugrund

!! Häuslbauer aufgepasst!! Verkauft wird dieses ganztags sonnige Grundstück, welches sich im Ebenseer Ortsteil Langwies befindet. Das rd. 573m2 große Grundstück ist im Flächenwidmungsplan als Bauland/Dorfgebiet ausgewiesen. Auf Grund der guten Verkehrsanbindung ist das Zentrum von Ebensee, aber auch die Kaiser- und Kulturhauptstadt 2024 Bad Ischl in wenigen Autominuten zu erreichen. Weiters befindet sich eine Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe! Sämtliche Anschlüsse (Wasser, Kanal, Strom) liegen an der Grundstücksgrenze. Für nähere Infos stehen wir gerne jederzeit zur Verfügung! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

PROFITIEREN SIE BEI BESTIMMTEN VORAUSSETZUNGEN DURCH DIE ABSCHAFFUNG DER GRUNDBUCH- UND PFANDRECHTSEINTRAGUNGSGEBÜHR! Zum Verkauf steht ein aufgeschlossenes Grundstück, komplett eben, im herrlichen Salzkammergut, in der Gemeinde Ebensee am Traunsee. In wenigen Fahrminuten erreicht man das Ortszentrum mit seiner Infrastruktur sowie das Südufer des idyllischen Traunsees samt Yachthafen. Einfach ein herrlicher Platz der sämtliche Annehmlichkeiten bietet. Kurz gesagt, hier kann man wohnen wo andere Urlaub machen!... [Mehr]

Das Lokal befindet sich im Zentrum von Ebensee, in einer gut frequentierten Lage. Die Gesamtnutzfläche erstreckt sich über ca. 50m2 und ist ausgestattet mit einer Bar, Sitzbänke und Tische, als auch mit WC Anlagen (Damen/Herren). Für die Lagerung von diversen Vorräten steht noch ein Keller zur Verfügung! Da das Lokal samt Inventar (ausser Gläser) verpachtet wird, braucht man nur noch aufzusperren. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Garten #Parkmöglichkeit

Zum Verkauf steht diese Gartenwohnung, welche sich im Erdgeschoß eines Mehrparteienhaus mit nur vier Wohneinheiten in zentraler Lage von Ebensee am Traunsee befindet. Die Wohnung besteht mit einer Wohnnutzfläche von rund 65m2 aus einem Vorraum, einer Küche, einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer, einem WC als auch einem Abstellraum. Weiters gehören ein Garten im Ausmaß von rd. 75,14m2, zwei KFZ-Abstellplätze, eine Gartenhütte, sowie eine weitere Holzhütte (als Lagerraum) dazu. Ebenso stehen die Dachbodenräumlichkeiten zur Mitbenützung zur Verfügung! Auf Grund der zentralen Lage, sind sämtliche infrastrukturelle Einrichtungen die Ebensee zu bieten hat, sowie der Traunsee in nur wenigen Minuten zu erreichen. Alles in Einem bietet Ihnen diese Wohnung ein komfortables Heim, als Haupt- oder Zweitwohnsitz mit eigenem Garten in zentraler, sonniger Naturlage am Ufer der grünen Traun. Zweitwohnsitz möglich!! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

PROFITIEREN SIE BEI BESTIMMTEN VORAUSSETZUNGEN DURCH DIE ABSCHAFFUNG DER GRUNDBUCH- UND PFANDRECHTSEINTRAGUNGSGEBÜHR! HERRLICHER BLICK AUF DEN TRAUNSTEIN! Zum Verkauf steht ein aufgeschlossenes Grundstück, komplett eben, im herrlichen Salzkammergut, in der Gemeinde Ebensee am Traunsee. In wenigen Fahrminuten erreicht man das Ortszentrum mit seiner Infrastruktur sowie das Südufer des idyllischen Traunsees samt Yachthafen. Einfach ein herrlicher Platz der sämtliche Annehmlichkeiten bietet. Kurz gesagt, hier kann man wohnen wo andere Urlaub machen!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #barrierefrei #renovierungsbedürftig

Die renovierungsbedürftige Eigentumswohnung befindet sich im ersten Obergeschoss. Sie wird über eine Außentreppe erreicht und besteht aus 3 Schlafzimmer, offener Wohnbereich mit Küche, Bad mit WC, Balkon, Kellerabteil und 2 KFZ Abstellplätze. Das Dach wurde 2016 erneuert. Nicht barrierefrei. Wohnungseigentum wird begründet. Sonstiges: Flächenwidmung: Gemischtes Baugebiet, Gelbe Zone Lawine, Grundwasserschongebiet, Sohleleitungsweg I, Hinweisbereich Steinschlag Heizung: Gaszentralheizung mit Wärmemengenzähler Fenster: Kunststofffenster mit Isolierglas Für weitere Informationen oder Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Thomas Bernegger unter [Tel] gerne zur Verfügung. Bitte beachten sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten. Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.... [Mehr]

#Zinshaus

Dieses in Ziegelbauweise 1972 erbaute Zinshaus im Zentrum von Ebensee beinhaltet aktuell 9 vermietete Wohneinheiten plus ein vermietetes Geschäftslokal. Die gesamte zur Verfügung stehende Mietfläche beträgt ca. 670m² und bietet Wohnungsgrößen von ca. 33 - 88m². Das Objekt selbst ist fünfgeschossig mit teilausgebautem Dachgeschoß und einer Teilunterkellerung, welche Abstellräume sowie den Heiz- und Lagerraum beherbergt. Ein allgemeiner Fahrradabstellraum ist Teil des Erdgeschoßes. 2015 wurde das Objekt von einer Öl Zentralheizung auf eine Gasbrennanlage umgestellt. Die Fenster wurden im lauf der Zeit auf Kunststofffenster mit 2-Fachverglasung umgerüstet. Ein Personenlift ist vorhanden, welcher 2016 an die aktuellen Betriebsvorschriften angepasst wurde. Die Lage und Zustand des Gebäudes sollten auch ein entsprechendes Mietausfallsrisiko minimieren. Nachdem der Mietzins frei vereinbar ist und keine mietzinsrechtlichen Einschränkungen existieren, wäre bei einer etwaigen Standardverbesserung (Wärmeschutz ec. ) ein höherer Mietzins erzielbar. In den letzten Jahren hat sich Ebensee zu einem lebenswerten Ort entwickelt, welcher ein hohes Maß an Freizeitaktivitäten bietet und 2. Wohnsitze im Salzkammergut noch möglich sind. Für weitere Auskünfte oder Beratungsgespräche stehen wir gerne zur Verfügung - nehmen Sie einfach Kontakt auf. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Ferienwohnung #Garten #Parkmöglichkeit

Zum Verkauf steht diese Wohnung, welche sich im ersten Obergeschoß eines Mehrparteienhauses mit nur vier Wohneinheiten in zentraler Lage von Ebensee am Traunsee befindet. Die Wohnung besteht mit einer Wohnnutzfläche von rund 65m2 aus einem Vorraum, einer Küche, einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer, einem WC als auch einem Büroraum. Jedenfalls erwähnenswert ist der im Wohnzimmer befindliche Kachelofen welcher von der Küche aus beheizt werden kann und in der kalten Jahreszeit für ein perfektes Raumklima bzw. Wohngefühl sorgt. Weiters gehören ein Garten im Ausmaß von rd. 87m2, zwei KFZ-Abstellplätze sowie eine Holzhütte (als Lagerraum) dazu. Ebenso stehen die Dachbodenräumlichkeiten zur Mitbenützung zur Verfügung! Auf Grund der zentralen Lage, sind sämtliche infrastrukturelle Einrichtungen die Ebensee zu bieten hat, sowie der Traunsee in nur wenigen Minuten zu erreichen. Alles in Einem bietet Ihnen diese Wohnung ein komfortables Heim, als Haupt- oder Zweitwohnsitz mit eigenem Garten in zentraler, sonniger Naturlage am Ufer der grünen Traun. Zweitwohnsitz möglich!! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Diese charmante Eigentumswohnung in der Ischlerstraße bietet Ihnen ein behagliches Zuhause mit einer Wohnnutzfläche von großzügigen 73 m². Über den Vorraum erreichen Sie fast jedes Zimmer dieser Wohnung. Lediglich das geräumige Wohnzimmer , welches nach Südosten ausgerichtet ist, erreichen Sie über die gemütliche Wohnküche , die genügend Platz zum Verweilen mit Familie und Freunden aufweist. Zudem verfügt die Wohnung über zwei komfortable Schlafzimmer , die Ruhe und Erholung versprechen. Das moderne Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschtisch und einem praktischen Waschmaschinenanschluss ausgestattet, während ein separates WC (im Anschluss ans Bad) für zusätzlichen Komfort sorgt. Sowohl das Badezimmer als auch das WC haben ein Fenster. Ein Abstellraum in der Wohnung bietet Platz für Ihre persönlichen Gegenstände und sorgt für Ordnung im Alltag. Ein Highlight dieser Immobilie ist der Eigengarten mit ca. 20 m². Hier können Sie Ihre Freizeit im Freien verbringen. Zur weiteren Ausstattung gehören zwei Dachbodenräume und ein Holzlager , die zusätzlichen Stauraum bieten und die praktische Nutzung der Wohnung ergänzen. Ein Pkw-Abstellplatz ist ebenfalls vorhanden. Für Parkmöglichkeiten steht Ihnen neben dem bereits erwähnten Pkw-Abstellplatz auch öffentlicher Grund unweit der Liegenschaft zur Verfügung. Die Wohnung wird mittels Infrarotheizungspaneelen beheizt, was für angenehme Temperaturen und moderate Heizkosten sorgt. Lt. Auskunft des Eigentümers gibt es die Möglichkeit, einen Ofen an die bestehende Kaminanlage anzuschließen. Die monatlichen Betriebskosten lt. ordentlicher Hausverwaltung belaufen sich auf EUR 204,- und umfassen die allgemeine Betriebskosten, Verwaltung und Rücklage; sind jedoch exklusive Heizung, Warmwasser, Strom, Internet und ähnliches. Die Lage der Immobilie besticht durch ihre Zentrumsnähe und die unmittelbare Nähe zum Traunfluss. Hier können Sie die Natur hautnah erleben und zahlreiche Freizeitaktivitäten wie Spaziergänge am Flussufer oder Radtouren entlang des unweit entfernten Soleleitungswegs genießen. Ebensee ist eine kleine Gemeinde im Salzkammergut, gelegen am Ufer des idyllischen Traunsees. Die Marktgemeinde wird von majestätischen Bergen umgeben und bietet somit eine atemberaubende Kulisse für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten. Die Gemeinden Bad Ischl, Gmunden, Traunkirchen und Altmünster sind leicht zu erreichen. Die Region ist bekannt für ihre vielfältigen Freizeitmöglichkeiten , darunter Wandern, Wassersport, Skifahren und vieles mehr. Mit seiner malerischen Lage und der Nähe zu zahlreichen Sehenswürdigkeiten ist Ebensee ein beliebtes Ziel für Erholungssuchende und Naturbegeisterte gleichermaßen. Der Kaufpreis (Fixpreis; KEIN DAVE-Verfahren!) für dieses attraktive Angebot beträgt EUR 209.000,- . Sichern Sie sich jetzt Ihre neue Eigentumswohnung und erleben Sie ein komfortables Wohngefühl inmitten der malerischen Naturkulisse von Ebensee! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 149.7 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: DFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.69Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D "Wir sind DIE Experten im Salzkammergut".... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

Im Jahre 1957 wurde dieses Haus auf dem großzügigen Grundstück fertiggestellt und seither immer wieder saniert und auf den heutigen Stand gebracht. 2017 wurde eine neue Gaszentralheizung installiert. Es steht auch ein weiterer Kamin für den Anschluss eines Kachelofens im Wohnzimmer bereit. Die 2-Scheibenfenster stammen aus dem Jahre 1989.Die Aufteilung gliedert sich auf rund 150m² Nutzfläche wie folgt: KG mit Lagerraum und Heiztechnik. EG mit Windfang / Flur / Vorraum / Wohnküche / Bad mit WC / Wohn- und Esszimmer. OG mit 3 Schlafzimmern / Abstellraum und WC. Das angeschlossene Nebengebäude bietet reichlich Platz für Lager / Wirtschaftsraum / Gartengeräte und Hobbies. Und der ebene Garten lässt sich als Kinderspielplatz oder Poolbereich bestens gestalten. Eine Doppelgarage und 3-4 weitere PKW-Stellplätze runden das Angebot dieses Eckgrundstückes ab. Monatliche Kosten (nach Eigentümerangaben) bei 5 Personen: Gemeindeabgaben ca. € 280.- im 1/4 Jahr Gas ca. € 250.- Monat Strom ca. 40,- Monat. Ein Bezug ist innerhalb von 2 Monaten nach Kaufeinigung realisierbar, idealerweise in den Schulferien. Ich freue mich auf Ihre Anfragen zu diesem einzigartigen Angebot. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]