Suchergebnisse für "haus zu verkaufen feldbach"

#Büro #Ordination #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Einzelraumvermietung ab 10m² möglich - Individuell wählbar! Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, einen voll ausgestatteten Raum mit Therapieliege, Teeküche und Schreibtisch einmal pro Woche zu mieten. Es stehen auch größere Räumlichkeiten, die Sie individuell gestalten können zur Verfügung. Der Mietpreis von nur 170,. € Netto zzgl. anteilige Betriebskosten macht diese Immobilie nicht nur zu einer hervorragenden Wahl aus Sicht der Wirtschaftlichkeit, sondern auch zu einem Ort, an dem Sie sich entfalten können. Ausgestattet mit einem Personenaufzug, ist Ihre Praxis oder Ihr Büro sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden barrierefrei erreichbar. Genießen Sie den fantastischen Ausblick, den diese Lage zu bieten hat. Ob Stadtblick, Fernblick oder der beruhigende Grünblick – hier finden Sie eine inspirierende Umgebung, die Kreativität und Konzentration fördert. Die harmonische Verbindung zwischen urbanem Leben und der Natur schafft eine angenehme Atmosphäre, die sowohl für Ihre Kunden als auch für Sie selbst ansprechend ist. Die Verkehrsanbindung könnte nicht besser sein! Mit Bus und Bahnhof in unmittelbarer Nähe erreichen Sie Ihre Kunden, Klienten, Patienten und Geschäftspartner schnell und unkompliziert. Zudem profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur in der Umgebung. Ärzte, Apotheken, ein Krankenhaus, Schulen, Kindergärten, Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum – alles befindet sich in fußläufiger Nähe. So sind sowohl Sie als auch Ihre Patienten bestens versorgt. Für diejenigen, die mit dem Fahrzeug anreisen, stehen ausreichend kostenlose Parkplätze rund um das Gebäude zur Verfügung! Auch dürfen wir Ihnen mitteilen, dass das Ärztezentrum in Feldbach um mindestens 400m² Ordinationsfläche erweitert wird. In der neuen, modernen Umgebung des Ärztezentrums haben Sie und Ihre Patienten die Möglichkeit, erstklassige Ordinations- und Therapieräume zu nutzen, die Sie nach Ihren individuellen Bedürfnissen gestalten können. Dies bietet Ihnen die einzigartige Gelegenheit, Ihre zukünftigen Räumlichkeiten so zu planen, dass Sie den größtmöglichen Nutzen daraus ziehen können. Highlights im Überblickfreie Gestaltungsmöglichkeitenbarrierefreier Zugang und moderne Toilettenanlagenklimatisierte Räumlichkeiten für ein angenehmes Arbeitsklima Einzelraumvermietung ab 10m²kostenlose Parkplätze für Kunden Innen und Patienten Innenkostenloser Mitarbeiterparkplatzzuverlässiger Hausmeisterservice für alle Belangen rund um das Objekt Top Infrastrukturperfekte Verkehrsanbindung Nutzen Sie die Chance, in diesem dynamischen Umfeld zu wachsen und zu prosperieren! Diese Büro- oder Praxisfläche in Feldbach bietet Ihnen die perfekte Grundlage, um Ihre Visionen zu verwirklichen. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt]. Lassen Sie sich von diesem einmaligen Angebot begeistern und starten Sie in eine erfolgreiche Zukunft! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <25m Apotheke <550m Klinik <9.375m Krankenhaus <850m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <9.550m Höhere Schule <9.550m Nahversorgung Supermarkt <225m Bäckerei <300m Einkaufszentrum <450m Sonstige Bank <150m Geldautomat <375m Post <400m Polizei <625m Verkehr Bus <125m Bahnhof <175m Flughafen <7.450m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Halle #Parkmöglichkeit

Vielseitige Gewerbefläche mit Galerie (ca. 950 m²) , 8 m Raumhöhe & starker Infrastruktur – flexibel teilbar Zur Vermietung gelangt eine außergewöhnlich großzügige und vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie in attraktiver Lage in Mühldorf bei Feldbach. Angeboten wird die Fläche der ehemaligen Discothek MCM inklusive Galerie- und Nebenflächen – eine Immobilie, die durch ihre Dimensionen, technische Ausstattung und flexible Nutzbarkeit überzeugt. Die Einheit wird komplett leer und unmöbliert übergeben (keine Bars, keine Einbauten) und bietet damit eine ideale Grundlage für individuelle Konzepte. Ob Lager- oder Logistikfläche, Produktions- oder Gewerbehalle, Showroom, Ausstellungsfläche, Event- oder Veranstaltungsnutzung oder eine Kombination aus mehreren Nutzungsarten – diese Fläche passt sich Ihren Anforderungen an, nicht umgekehrt. Großzügige Raumwirkung & flexible Flächengestaltung Bereits beim Betreten überzeugt die Immobilie durch ihre beeindruckende Raumhöhe von bis zu ca. 8 Metern, die ein offenes, lichtdurchflutetes Raumgefühl schafft und auch technisch anspruchsvolle Nutzungen ermöglicht. Die Galerieebene ist vollständig nutzbar und lässt sich ideal als Büro-, Lager-, Technik- oder Zusatzfläche integrieren. Zusätzlich besteht eine interne Verbindung zur Gewerbefläche im 1. Obergeschoss, wodurch weitere Nutzungsmöglichkeiten entstehen. Eine Teilung der Gesamtfläche in mehrere Einheiten ist grundsätzlich möglich – ideal für Unternehmen mit Wachstumsperspektive oder für kombinierte Nutzungsmodelle. Ausstattung & bauliche Details Großzügige, offen gestaltete Hauptfläche Raumhöhe bis ca. 8 Meter Galerieebene mit vielseitiger Nutzungsmöglichkeit Ehemaliger Galeriebar-Bereich (leer, ohne Ausstattung) Mehrere Nebenräume für Büro, Lager oder Technik Bodenbeläge: Eingangsbereich: Fliesen Hauptfläche: PVC-Boden Sanitärbereiche & Sicherheit Sanitäranlagen vorhanden Türen aktuell entfernt – Wiederherstellung bzw. Übernahme möglich Videoüberwachung innen und außen (optional mitübernehmbar) Fluchtweganlage vorhanden Technische Infrastruktur – ein echtes Highlight Diese Immobilie punktet mit einer außergewöhnlich starken technischen Basis, die besonders für gewerbliche und industrielle Nutzungen interessant ist: Stromversorgung: 600-k V-Leitung Eigener Trafo vorhanden Glasfaser: vorbereitet, Anschluss möglich Heizung & Lüftung: Heizlüftung Mechanische Be- und Entlüftung Umbau, Adaptierungen & Vermieter-Support Ein großer Vorteil dieser Liegenschaft ist die hohe Anpassungsfähigkeit: Individuelle Umbauten und Adaptierungen sind möglich Unterstützung bzw. Umsetzung durch den Vermieter nach Vereinbarung Damit eignet sich die Fläche ideal für Unternehmen, die eine maßgeschneiderte Lösung suchen. Parkmöglichkeiten & Erreichbarkeit Parkflächen direkt beim Objekt Parkplätze können nach Bedarf angemietet werden Sehr gute Erreichbarkeit für Mitarbeiter, Kunden und Lieferanten Auch für Nutzungen mit höherem Waren- oder Besucheraufkommen bestens geeignet Warum diese Fläche? Sofort verfügbare, komplett leere Gewerbefläche Flexible Teilbarkeit Beeindruckende Raumhöhe & Galerie Sehr starke Strom- und Dateninfrastruktur Anpassbare Miet- und Ausbauoptionen Attraktive Lage in einer wirtschaftlich starken Region Fazit Diese Immobilie ist keine Standard-Gewerbefläche, sondern eine echte Chance für Unternehmen, die Raum, Flexibilität und technische Leistungsfähigkeit suchen. Ob als Lager- oder Produktionshalle, moderne Gewerbefläche, Showroom, Eventlocation oder als individuell angepasstes Nutzungskonzept – hier finden Sie die ideale Basis, um Ihre Vision umzusetzen. Flächen dieser Qualität und Flexibilität sind selten. Gerne geben wir Ihnen nähere Informationen zum Objekt und zur Miethöhe - schicken Sie uns einfach eine Anfrage. Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich diese außergewöhnliche Gewerbefläche in Mühldorf bei Feldbach.... [Mehr]

#Erdgeschoss #WG-geeignet #Balkon #Parkmöglichkeit

Aufgrund schnellerer und besserer Bearbeitung bitten wir Sie bei bestehendem Interesse an diesem Objekt, um telefonischen Kontakt. Klarheit, Symmetrie, eine moderne Farb- und Lichtgestaltung gruppiert dieses komplett hochwertig kernsanierte Objekt, mit einladendem Entree und der Lage in städtischer Nähe. Über den letzten Wochen wurden in der ca. 60 m² großen Eigentumswohnung sämtliche Elektroleitungen, Verrohrungen sowie die Sanitärbereiche erneuert. Im Badezimmer wurde weiters ein neuer energieeffizienter Boiler installiert, welcher das Bad sowie die Küche mit Warm bzw. Kaltwasser versorgt. Starke Farben und dennoch klare und elegante Linien dominiert die Wohnung nicht nur funktionell, sondern bildet auch eine schöne Einheit, wozu auch die in Matt-Taupe-schwarz gezeichnete Küche mit hochwertigen E-Geräte gehört, die sich harmonisch ins Ganze einfügt. Alle Einrichtungsgegenstände wurden von der Firma Fürst creativ eingerichtet. Spannung entsteht durch die unterschiedlichen Strukturen von Oberflächen, wie der in schwarz gehaltenen 3D Lamellenwand im Ess- und Wohnzimmer. Aus dem Wohnzimmer genügt nur ein Schritt auf den dazugehörigen Balkon, wo es sich gut bei einem Glas Wein und einem spannenden Buch, aushalten lässt. Um dem Design noch gerechter zu werden, wurden neue vom Tischler angefertigte Innentüren verbaut und in ein durchdachtes Lichtkonzept mit herabhängender Decke/Spots integriert. Für Wohlfühlcharakter an kalten Wintertagen sorgen die neuen energieeffizienten AEG Wärmespeicher (räumlich programmierbar Stunden, Tage oder Wochen möglich). Eine Parkmöglichkeit bietet das zugeordnete Carport, welches nur wenige Schritte von der Wohnung entfernt ist. Für Besucher gibt es weiters reichlich Abstellmöglichkeiten. Ebenso inkludiert ist ein Kellerersatzraum für die Unterbringung sämtlicher Utensilien wie z.B.: Fahrrad usw. Raumaufteilung: Vorraum, Bad/WC, Abstellraum, Küche, Wohnen, Essen, 1 Schlafzimmer, Balkon Monatlich sind ca. 206€ an die Hausverwaltung (ÖWG) für die Betriebskosten zu entrichten.... [Mehr]

#Landwirtschaft #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Inmitten der malerischen Hügellandschaft der Südoststeiermark erwartet Sie ein exklusives Anwesen der Extraklasse. Auf über 71.000 m² entfaltet sich eine Oase der Ruhe und des Genusses – ideal für Naturliebhaber sowie Weinfreunde. Highlights auf einen Blick: Haupthaus mit ca. 380 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen Privater Schwimmteich für entspannte Sommertage Eigene Weingärten – jährliche Produktion: ca. 1.500–1.800 Liter Pferdestall mit 4 Boxen (erweiterbar auf 6), Lagerräume, Wirtschaftsküche Hauseigenes Golfloch mit Sandbunker & Green – jederzeit aktivierbar Wald, Felder, Wiesen – insgesamt über 7 Hektar Land Photovoltaikanlage (18 k W) & umweltfreundliche Erdwärmeheizung Wohnen & Leben im Haupthaus: Das im Jahr 2008 neu errichtete Hauptgebäude bietet modernen Wohnkomfort inmitten traumhafter Naturkulisse: Erdgeschoss: Windfang, Garderobe, Technikraum, WCStube, Wirtschaftsraum mit Dusche, Speisekammer Großzügiger Wohn- & Essbereich mit offener Küche2 Schlafzimmer mit Bad, 1 Suite, Fitnessraum mit Sauna Master-Schlafzimmer mit begehbarem Schrankraum & luxuriösem Badezimmer Obergeschoss: Offener Wohnbereich zur individuellen Nutzung2 Abstellräume & 2 Dachbodenräume (unausgebaut) Nebengebäude & Nutzflächen: Garage & Weinkeller (ca. 98 m²): Platz für 2 Fahrzeuge Weinkeller mit Lager- & Verkostungsmöglichkeiten Wirtschaftsgebäude mit ca. 440 m² Nutzfläche: Erdgeschoss: 4 Pferdeboxen (erweiterbar), Wirtschaftsküche, Weintanklager Obergeschoss: Lagerflächen für Heu, Maschinen, Wein & mehr Grundstücksaufteilung (gesamt ca. 71.564 m²): Hintergrundstück (ca. 44.189 m²): Baufläche: 730 m²Landwirtschaft (Felder/Wiesen): 33.368 m²Garten: 2.570 m²Weingärten: 3.634 m²Wald: 3.887 m²Nebengrundstücke (ca. 27.375 m²): Wald: 11.988 m²Landwirtschaft: 15.387 m² (in zwei Flächen geteilt) Hinweis: Die landwirtschaftlichen Flächen sind teilweise kurzfristig verpachtet, können jedoch pachtfrei übergeben werden. Fazit: Dieses Anwesen ist mehr als nur ein Zuhause – es ist ein Lebenskonzept. Perfekt für Genießer, Selbstversorger, Tierliebhaber oder Menschen mit dem Wunsch nach einem besonderen Rückzugsort. Besichtigungstermin vereinbaren! Bei Interesse melden Sie sich gerne per E-Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt] oder telefonisch unter [Telefonnummer entfernt], um einen Termin zu vereinbaren. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <3.500m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <3.500m Post <2.000m Polizei <3.500m Verkehr Bus <1.500m Bahnhof <1.500m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert #unbefristet

Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Obergeschoss und verfügt über einen großzügigen Wohn-/Ess-/Kochbereich, 2 Schlafzimmer, Badezimmer und WC jeweils mit Fenster sowie über einen Abstellraum und einen Vorraum. Zusätzlich bietet ein Balkon (7,6 m²) Platz für Ihren individuellen Freiraum und lädt zum Verweilen ein. Weiters verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum bietet, und auch ein überdachter PKW-Abstellplatz ist bereits in der Miete inkludiert. Bei dieser Wohnung haben Sie die Wahl zwischen reiner Miete (ohne Kaufoption) oder Miete mit Kaufoption. Bei der Variante "Reine Miete" fallen die folgenden Kosten an: • Monatliche Miete in EUR: 933,00 • Kaution in EUR: 3.000,00 Bei der Variante "Miete mit Kaufoption" fallen die folgenden Kosten an: • Monatliche Miete in EUR: 904,00 • Grundstückskosten in EUR: 8.754,00 (Rückerstattung bei Auszug! -> siehe Detailbeschreibung unten) Hier gerne nähere Informationen zum Modell "Miete mit Kaufoption": Aufgrund der Landesförderung bei der Variante Miete mit Kaufoption ist es möglich, eine geminderte Miete anzubieten. Diese Reduktion ist durch die Zahlung einer höheren Kaution (=Grundstückskosten bei Fixierung des Vertrages) möglich. Bei Bezug der Wohnung wird kostenlos ein unbefristeter Mietvertrag ausgestellt. Unter Einhaltung einer dreimonatigen Frist kann das Mietverhältnis Ihrerseits jederzeit gekündigt werden. Nach ordnungsgemäßer Rückgabe der Wohnung wird die geleistete Kaution bzw. die geleisteten Grundstückskosten - unter Abzug einer derzeit 1%igen Verwohnung jährlich - vollständig refundiert! Nach 5 Jahren haben Sie die Möglichkeit, die Wohnung zu kaufen. Sollten Sie dies nicht wünschen, können Sie weiterhin wie gewohnt zur (reduzierten) Miete in Ihrer Wohnung wohnen bleiben. Es handelt sich um eine geförderte Wohnung. Das bedeutet, dass der Mieter/die Mieterin bestimmte Voraussetzungen erfüllen muss: 1) Österreichische Staatsbürgerschaft, EU-Bürger oder diesen gleichgestellte Personen bzw. Aufenthalt länger als 5 Jahre in Österreich mit aufrechter Arbeitsbewilligung. 2) Einkommensgrenzen: (Jahres NETTOeinkommen) 1 Person: EUR 49.600 2 Personen: EUR 74.400 Jede weitere Person: + EUR 6.570 3) Die geförderte Wohnung muss als Hauptwohnsitz bewohnt werden. Beschreibung der monatlichen Kosten 904,00 Euro Miete (zinssatzabhängig) inkl. Betriebskosten, aconto Heizung, PKW-Abstellplatz überdacht, exkl. Strom (Zinssatzänderungen sowie Veränderungen der Zuschuss-Leistung des Landes Steiermark beeinflussen den monatlichen Mietzins) Besichtigung Eine Besichtigung ist nach Terminvereinbarung mit unserem Verkaufsteam möglich. Tierhaltung Wir weisen darauf hin, dass pro Wohnung ein Hund erlaubt ist (keine Listenhunde). Einfach mehr für Sie - Exklusive Kooperationen Ganz nach unserem Motto „Einfach mehr vom Leben“ haben wir für Sie exklusive Kooperationen mit IKEA Graz und XXXLutz, die Ihnen den Start in Ihrer Wohnung noch schöner machen: Rabatt-, Liefer- und Restaurant-Gutscheine beider Möbelhäuser zur Einrichtung Ihrer neuen Wohnung. Die Gutscheine erhalten Sie im Zuge der Wohnungsübergabe von uns. Unser vollständiges Wohnungsangebot finden Sie unter www.oewg.at/immobiliensuche.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

Stilvolle Mietwohnung in optimaler Lage – Wohlfühlen in Feldbach! Diese attraktive Wohnanlage mit insgesamt 14 Wohneinheiten überzeugt durch ihre sonnige und ruhige Lage in der Bezirkshauptstadt Feldbach. Die Nähe zum Zentrum bietet Ihnen sämtliche Annehmlichkeiten des täglichen Lebens: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Restaurants und Cafés befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Dank der hervorragenden Infrastruktur und der nahegelegenen öffentlichen Verkehrsmittel sind Sie bestens angebunden. Die barrierefreien Mietwohnungen bestechen durch ein stilvolles Ambiente, hochwertige Materialien und einen herrlichen Grünblick, der zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt. Das Wohnhaus erfüllt dabei alle Ansprüche an modernes, komfortables Wohnen. Die hier angebotene Wohnung verfügt über 52,36 m² Wohnfläche und einen Balkon mit 11,02m². Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: Vorraum Badezimmer mit Duscheseparates WC großzügige Wohn-Ess-Küche 1 Schlafzimmer Balkon Der südseitig ausgerichtete Balkon ist sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer zugänglich und bietet ein besonderes Highlight: verschiebbare Beschattungspaneele, die sich flexibel dem Sonnenstand anpassen lassen – so entsteht eine angenehm schattige, luftige Atmosphäre. Der Mietpreis versteht sich inklusive BK, HK, Wasser, Kellerabteil, Küchenmiete sowie ein Tiefgaragenparkplatz. Bei der Bauweise wurde großer Wert auf Energieeffizienz und Wohnkomfort gelegt. Die Außenwände bestehen aus Hochlochziegeln mit Stahlbeton-Wandscheiben und einem hochwertigen Wärmedämmverbundsystem. Zwischen den Wohnungen sorgen Vorsatzschalen für optimalen Schallschutz, während nicht tragende Innenwände in moderner Trockenbauweise ausgeführt sind. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt umweltfreundlich mittels einer Hoval-Wärmepumpe (36 k W) und Tiefenbohrungen. Erleben Sie stilvolles Wohnen in ruhiger Lage – und das mitten in Feldbach! Für weitere Infos und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #ruhig

Wohnen mit Stil und Komfort in Oedt bei Feldbach! Diese moderne Wohnanlage mit insgesamt 14 exklusiven Wohneinheiten befindet sich in sonniger und ausgesprochen ruhiger Lage in der Bezirkshauptstadt Feldbach. Dank der zentralen Nähe zum Stadtkern profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur – Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Restaurants und Cafés sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist optimal gegeben. Die barrierefreien Mietwohnungen überzeugen durch ein stilvolles Ambiente, hochwertige Materialien und einen herrlichen Blick ins Grüne – hier entsteht ein echtes Zuhause mit Wohlfühlcharakter. Das ansprechende Wohnhaus erfüllt alle Ansprüche an modernes, komfortables Wohnen. Wohnungsdetails: Die Wohnung bietet auf einer Wohnfläche von 70,95 m² eine durchdachte Raumaufteilung und lichtdurchflutete Räumlichkeiten: 2 Schlafzimmer Großzügiger Wohn- & Essbereich mit hochwertiger, voll ausgestatteter Küche Praktischer Abstellraum Badezimmer mit Dusche Separates WC Vorraum mit Garderobenbereich Südseitiger Balkon (13,20 m²) mit verschiebbaren Beschattungspaneelen – individuell an den Sonnenstand anpassbar, für ein angenehm luftiges und schattiges Ambiente Der Mietpreis versteht sich inklusive BK, HK, Wasser, Kellerabteil, Küchenmiete sowie ein Tiefgaragenparkplatz. Optional kann ein zweiter Tiefgaragenparkplatz angemietet werden. Bau- & Ausstattungshighlights: Die Wohnanlage wurde in massiver Bauweise errichtet - Außenwände aus Hochlochziegeln, statisch erforderliche Elemente in Stahlbeton Wärmedämmverbundsystem (EPS) mit Brandriegeln aus Mineralwolle Erhöhter Schallschutz durch zusätzliche Vorsatzschalen zwischen den Wohnungen Innenwände in hochwertiger Trockenbauweise Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgen mittels hocheffizienter Hoval-Wärmepumpe (36 k W) über Tiefenbohrungen – energiesparend und umweltfreundlich. Jede Wohnung verfügt zudem über ein Kellerabteil, das belüftet und aus robusten Beton-/Metallwänden gefertigt ist. Besichtigung Wohnungsbesichtigungen sind nach vorheriger Terminvereinbarung jederzeit möglich. Lassen Sie sich dieses attraktive Wohnangebot in bester Lage von Feldbach nicht entgehen!... [Mehr]

#Garten #Terrasse

Diese schöne und sehr moderne 2-Zimmer-Wohnung (46,52m²) befindet sich in der Nähe vom Stadtzentrum Feldbach, in sonniger und ruhiger Lage in einer Sackgasse, am Ende der Johann-Strauß-Gasse. Sowohl die Innenstadt als auch das Einkaufszentrum in Mühldorf sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die 46,52 m² große Mietwohnung befindet sich im EG und ist eingeteilt wie folgt: Vorraum Bad/WC Abstellraum Schlafzimmer Wohn-/Esszimmer Terrasse + Garten Der Verkaufspreis der Wohnung inkl. Küche mit allen E-Geräten sowie einem Kellerabteil beträgt € 125.000 netto + 20% MwSt. = € 150.000 brutto (exkl. KFZ-Abstellplatz) Der Wohnung ist ein nicht überdachter KFZ-Abstellplatz um € 5.000,00 netto + 20% MwSt. = € 6.000,00 zugeordnet. Der angeführte Kaufpreis ist ein Netto-Kaufpreis für Anleger. Unter Einhaltung gewisser Kriterien und dauerhafter Vermietung kann die MwSt. vom Finanzamt retourgeholt werden. Die Wohnung ist bereits VERMIETET und kann nach Absprache als Anlegerwohnung übernommen werden! Die Fotos sind Musterfotos von der gespiegelten Wohnung Top 2. Gerne kann die Immobilie besichtigt werden, wir freuen uns auf Ihre Anfrage!... [Mehr]

#Landwirtschaftsgrund #ruhig

Im malerischen Ortsteil Leitersdorf, in der südoststeirischen Hügellandschaft, liegt die traditionsreiche Siebenaumühle ? eine eindrucksvolle Liegenschaft mit geschichtlichem Hintergrund, vielseitigem Gebäudebestand und rund 22 Hektar Grundfläche in Alleinlage direkt an der Raab. Die Liegenschaft vereint ländliche Idylle, historischen Charme und beträchtliches Entwicklungspotenzial ? ideal für private, landwirtschaftliche oder touristische Nutzung. Im Zentrum der Liegenschaft steht das Wohnhaus, bestehend aus einem alten Teil wahrscheinlich aus dem 18. Jhd, und einem Zubau von 1970. Im Inneren zeugen Holzfenster im Wiener Kastenstock-Stil, ein offener Kamin im Wohnzimmer sowie mehrere Einzelöfen von der hochwertigen Ausführung der damaligen Zeit. Zusätzlich wurde eine Ölzentralheizung installiert, deren Heizkessel sich in einem Nebengebäude befindet. Das Wohnhaus verfügt über eine Nutzfläche von rund 380 Quadratmetern und bietet eine gediegene, teilweise nostalgische Wohnatmosphäre. Östlich davon erhebt sich das eindrucksvolle Mühlengebäude mit rund 900 Quadratmetern Nutzfläche. Auch hier lässt sich das genaue Baujahr nicht mehr feststellen, doch die massive Bauweise der Außenmauern sowie die mehrgeschossige Holzkonstruktion im Inneren zeugen von der funktionalen und robusten Bauweise vergangener Zeiten. Das Gebäude wurde ursprünglich für den Mühlenbetrieb genutzt, der um 1950 eingestellt wurde. Der Innenraum mit seinen hohen Decken und offenen Holzkonstruktionen lässt viel Raum für kreative Nachnutzung ? sei es kulturell, gewerblich oder touristisch. Im westlichen Bereich des Grundstücks befindet sich das ehemalige Wirtschafts- und Stallgebäude, das ebenfalls mindestens aus dem 18. Jhd. stammt und in den 1960er Jahren renoviert wurde. Der Bau beherbergte ursprünglich Stallungen und Lagerflächen; heute ist auch die Heiztechnik für das Wohnhaus darin untergebracht. Ein angebauter Holzschuppen dient als Unterstand. Etwas abgesetzt liegt der sehr alte Dreikanthof ? ein traditionell gestaltetes Gebäude mit einer Fläche von rund 430 Quadratmetern. Es diente über Jahrhunderte als Unterstand für landwirtschaftliche Geräte und Fahrzeuge. Ebenfalls befinden sich darin ein ehemaliger Pferdestall mit 2 Mamortrögen und ein alter Mostkeller. Auch hier sind die Ursprünge nicht dokumentiert, doch das Gebäude fügt sich stimmig in das Ensemble der Hofanlage ein und erweitert das Potenzi... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Charmantes Stadthaus in Feldbach – großzügig, ruhig & sofort bezugsbereit Entdecken Sie dieses gepflegte Stadthaus auf einem ca. 1.352 m² großen Grundstück – ein echtes Raumwunder mit viel Potenzial! Die im Jahr 1974 erbaute Immobilie bietet auf ca. 145 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Etagen genügend Platz für Familie, Wohnen und Leben. ✔ 5 Zimmer, davon 4 großzügige Schlafzimmer ✔ 2 Badezimmer – ideal für Familien ✔ Großer Garten mit Terrasse – ruhig, grün & perfekt zum Entspannen ✔ Zeitloser Charme & gepflegter Zustand ✔ Bezug nach Vereinbarung möglich Ob als Familienhaus, Wohnen & Arbeiten unter einem Dach oder zur individuellen Gestaltung nach Ihren Vorstellungen – hier eröffnen sich zahlreiche Möglichkeiten. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und lassen Sie sich von diesem Stadthaus begeistern – Ihr neues Zuhause in Feldbach wartet auf Sie!... [Mehr]

#Handel #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

++ Geschäftsräume in hervorragender Lage in Feldbach ++ Individuelle Raumaufteilung möglich ++ direkte Aussicht zum Hauptplatz ++ 117m² Geschäftsfläche ++ zwei Terrassen und Parkplätze ++ Dieses Geschäftsgebäude entsteht in einer perfekten Lage in Feldbacher Zentrum direkt am Hauptplatz. Die Räumlichkeiten bieten zwei wunderbare Terrassen mit perfekter Sonnen Ausrichtig und verfügt über 4 getrennt begehbare Zimmern, eine Teeküche, ein Badezimmer mit getrennt begehbaren WC, einen sehr großzügigen Empfang und einen Lift. Sie erhalten einen tollen Blick zum Hauptplatz und nicht zu vergessen ist der Süd-Balkon als auch der West-Balkon für herrliche Sonnenstunden perfekt zum Ausgleich für einen stressigen Arbeitstag. INFO!! Es sind noch keine Trennwände aufgestellt, eine individuelle Rauaufteilung sowie Sonderwünsche sind überhaupt kein Problem..! Highlights für Sie zusammengefasst: + ca. 117,50m² Geschäftsfläche + eine 11m² West-Terrasse und eine 3m² Süd-Terrasse hofseitig ausgerichtet - perfekte Sonnenterrassen !! + direkte Aussicht auf den Hauptplatz von Feldbach + 4 getrennt begehbare Geschäftsräumlichkeiten + 24m² großer Empfang + Teeküche, Badezimmer und WC + Individuelle Grundrissgestaltung möglich !! + Sonderwünsche und Sonderausstattungen möglich !! + Lift vorhanden + barrierefrei + zwei PKW-Stellplätze können bei Bedarf angemietet werden (€ 100, ) + Hauptmietzins €1.295, + Betriebskosten: € 246,75, HK: € 129,40, Steuer: 353,03, 2 KFZ-Abstellplätze € 100, + Gesamtmietzins: € 2.118,18 ++ Erfüllen Sie sich Ihren Traum und starten Sie jetzt einem perfekten Geschäftsgebäude richtig durch !! ++ ++ Weitere Infos senden wir Ihnen gerne auf Anfrage zu ++... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Entdecken Sie diese vollständig renovierte, charmante Wohnung zum Kauf in der idyllischen Stadt Feldbach. Das Wohngebäude wurde 1973 erbaut und diese Wohnung wurde erst vor ca 6 Jahren vom Grunde auf komplett saniert. Sie bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 80 m². Mit insgesamt drei Zimmern, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer, ist diese Immobilie ideal für Paare oder kleine Familien. Das moderne Badezimmer bietet höchste Funktionalität, während die verglaste Loggia zusätzlichen Freiraum bietet. Nach Vereinbarung verfügbar, präsentiert sich diese Wohnung als ideales Zuhause für all jene, die eine rasche Einzugsmöglichkeit suchen. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit zum top Preis, eine wirklich sehr schön sanierte Immobilie zu erwerben und lassen Sie sich von den Vorzügen dieser herrlichen Wohnung in Feldbach überzeugen. Sie ist großzügig und folgendermassen eingeteilt: • Vorraum/Diele • Küche • Esszimmer • Wohnzimmer mit Ausgang zur Loggia • 1 Schlafzimmer • 1 Badezimmer • 1 WC • 1 Abstellraum • Kellerabteil • zugeordneter Freiparkplatz • Die Loggia wurde komplett verglast und kann geöffnet werden. Ideal für sonnige Stunden oder auch zum Wäsche aufhängen etc... Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein Radkeller. Ausreichend Parkplätze für Besucher etc. sind vorhanden! Die Wohnung ist ab sofort verfügbar. Inventar nach Absprache.... [Mehr]