Suchergebnisse für "haus zu verkaufen am wienerberg in wien"

#Büro #Gastronomie #Hotel #Parkmöglichkeit #möbliert

Sofort bezugsfertige Bürofläche mit ca 229 m² im 3.OG mit hochwertiger Ausstattung. Ausstattung Kühlung Doppelboden inkl. Bodentanks hochwertige Teppichfliesen Lichte Raumhöhe von 3,1m in den Büroräumen Vollausgestattete Teeküche Stehlampen Sonnenschutz Glaswände zum Innengang Tiefgarage im Haus Das Bürogebäude ist Teil des etablierten Office-, Shopping-, Entertainment- und Naherholungszentrums "myhive AM WIENERBERG" . Der Standort am Wienerberg liegt im Süden von Wien und verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur, die von internationalen wie österreichische Unternehmen geschätzt wird: abwechslungsreiche Gastronomie, Besprechungsräume, Fahrradräume mit Garderoben und Duschen sowie ein Erholungsgebiet mit Golfplatz vor der Haustüre stehen allen Mietern von myhive zur Verfügung. Er zählt zu einem der größten Büro- und Geschäftsstandorte der Stadt mit bester Anbindung an City, Airport, Autobahn und das öffentliche Verkehrsnetz. Über einen Abfahrtsmonitor am Standort sind die Mieter stets über die aktuellen öffentlichen Anbindungen informiert. Neben den öffentlichen Verkehrsmitteln gibt es auch einen kostenlosen City Shuttle, dass Sie direkt zur Oper in die Wiener Innenstand und retour bringt. verfügbare Flächen/Konditionen: WBS 7 3.OG: ca. 229 m² - netto € 15,50/m²/Monat 4.OG: ca. 200 m² - netto € 15,50/Monat - möbliert möglich Betriebskosten: netto € 5,90/m²/Monat WBS 9 4.OG: ca. 263 m² - netto € 16,00/m²/Monat Betriebskosten: netto € 5,90/m²/Monat 6.OG: ca. 319 m² - netto € 44,00/m²/Monat - voll serviciert zusätzlich verfügbare Lagerflächen: 2.-3. UG: ca. 98 m² - netto € 7,50/m²/Monat Betriebskosten: netto € 1,80/m²/Monat Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. 20% USt. Ihre myhive Vorteile Optimale Nahversorgung mit zahlreichen Shops & Restaurants Highspeed Internet Mieter-Lounge Taxistand Fitnessstudio Hotel Garage mit 2.000 Stellplätzen und E-Car-Ladestation Kindergarten & Hort im Haus Erholungsgebiet inklusive Golfplatz vor der Tür Kostenlose myhive Services Anbindung an Hauptverkehrsadern und viele Parkplätze bringen besonders Vertriebsunternehmen Vorteile Öffentliche Verkehrsanbindung kostenloser Twin City-Shuttle zur Oper (Abfahrt alle 30 Minuten, ca. 15 Minuten bis zur Oper) öffentliche Bus-Linien 7A, 7B, 15A, 65A zu den U-Bahn-Linien U1, U4 und U6 und zur Schnellbahn Wien-Meidling Straßenbahnlinie 1 zur U1, Station Karlsplatz/Oper alle Informationen über die öffentliche Anbindung im Minutentakt in Richtung Zentrum und an das Wiener U-Bahn-Netz findet man an Live-Abfahrtsmonitoren vor Ort, online und in einer App Individualverkehr City-Nähe: 15 Minuten ins Zentrum Flughafen-Nähe: 20 Minuten ausgezeichnete Autobahnanbindung Tiefgarage mit 2.000 KFZ-Stellplätzen Carsharing: Car2go Stellplätze vor Ort Taxi-Standplatz vor der Tür E-Car Ladestationen vor Ort Parken Parkplätze in der hauseigenen Tiefgarage stehen zur Verfügung und können um € 129,00 / Monat zzgl. USt. angemietet werden. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Hotel #Parkmöglichkeit

Der Standort myhive am Wienerberg kombiniert alles, was Sie für eine ausgewogene Work-Life-Balance brauchen: ein Office-, Shopping-, Entertainment- und Naherholungszentrum. Der ausgewogene Mix bietet zusammen mit zahlreichen Services ein optimales Arbeits- und Freizeitumfeld, so dass Sie Ihre To-Do‘s und Erholung leichter unter einen Hut bringen. Egal ob für Start-Ups oder etablierte Unternehmen – der Wienerberg ist das optimale Bürogebäude mit Raum zur Entfaltung und fördert Inspiration, Kommunikation, Kooperation und Innovation. Flexibel gestalten, besser arbeiten. Die Büroflächen lassen sich individuell gestalten und passen sich damit perfekt an die speziellen Bedürfnisse unterschiedlicher Unternehmen und ihrer Arbeitsweise an. Klassisch, stylish, agil mit offenen Kommunikationsbereichen – nahezu jedem Wunsch kann entsprochen werden. Räume mit 3,1 m Höhe sorgen für ein angenehmes Klima. Eingebaute Entspannung für zwischendurch. Der Lobby-Bereich sorgt schon beim Eintritt ins Gebäude für eine besondere Stimmung: Das eigene Café direkt im Eingangsbereich lädt zum Treffen, Pause machen und Relaxen ein. Durch das entspannte Ambiente mit ansprechendem Design und köstlichem Kaffee-Duft gelangen Sie sowohl zum Büro- als auch Hotelbereich. Design zum Wohlfühlen. Das Interior Design orientiert sich fühlbar an der freundlichen Atmosphäre einer Hotel-Lobby, in der Sie sich als Besucher augenblicklich wohl fühlen. Großzügige Glasflächen, viel Tageslicht und hohe Räume erzeugen ein sympathisch-schlichtes Ambiente mit jeder Menge Platz für den kommunikativen Austausch und inspirierende Augenblicke. Alles, was man braucht. Der Standort in der Wienerbergstraße bietet nicht nur umfangreiche Services, sondern auch eine einzigartige Infrastruktur: abwechslungsreiche Gastronomie, Besprechungsräume, Fahrradräume mit Garderoben und Duschen sowie ein Erholungsgebiet mit Golfplatz vor der Haustüre stehen allen Mietern von myhive zur Verfügung. Ihre myhive Vorteile: • Kindergarten & Hort im Haus • Erholungsgebiet inklusive Golfplatz vor der Tür • Kostenlose myhive Services • Optimale Nahversorgung mit zahlreichen Shops & Restaurants • Highspeed Internet • Mieter-Lounge • Taxistand • Fitnessstudio • Garage mit 2.000 Stellplätzen und E-Car-Ladestation - Anbindung an Hauptverkehrsadern und viele Parkplätze bringen besonders Vertriebsunternehmen Vorteile... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Hotel #Parkmöglichkeit

Der Standort myhive am Wienerberg kombiniert alles, was Sie für eine ausgewogene Work-Life-Balance brauchen: ein Office-, Shopping-, Entertainment- und Naherholungszentrum. Der ausgewogene Mix bietet zusammen mit zahlreichen Services ein optimales Arbeits- und Freizeitumfeld, so dass Sie Ihre To-Do‘s und Erholung leichter unter einen Hut bringen. Egal ob für Start-Ups oder etablierte Unternehmen – der Wienerberg ist das optimale Bürogebäude mit Raum zur Entfaltung und fördert Inspiration, Kommunikation, Kooperation und Innovation. Flexibel gestalten, besser arbeiten. Die Büroflächen lassen sich individuell gestalten und passen sich damit perfekt an die speziellen Bedürfnisse unterschiedlicher Unternehmen und ihrer Arbeitsweise an. Klassisch, stylish, agil mit offenen Kommunikationsbereichen – nahezu jedem Wunsch kann entsprochen werden. Räume mit 3,1 m Höhe sorgen für ein angenehmes Klima. Eingebaute Entspannung für zwischendurch. Der Lobby-Bereich sorgt schon beim Eintritt ins Gebäude für eine besondere Stimmung: Das eigene Café direkt im Eingangsbereich lädt zum Treffen, Pause machen und Relaxen ein. Durch das entspannte Ambiente mit ansprechendem Design und köstlichem Kaffee-Duft gelangen Sie sowohl zum Büro- als auch Hotelbereich. Design zum Wohlfühlen. Das Interior Design orientiert sich fühlbar an der freundlichen Atmosphäre einer Hotel-Lobby, in der Sie sich als Besucher augenblicklich wohl fühlen. Großzügige Glasflächen, viel Tageslicht und hohe Räume erzeugen ein sympathisch-schlichtes Ambiente mit jeder Menge Platz für den kommunikativen Austausch und inspirierende Augenblicke. Alles, was man braucht. Der Standort in der Wienerbergstraße bietet nicht nur umfangreiche Services, sondern auch eine einzigartige Infrastruktur: abwechslungsreiche Gastronomie, Besprechungsräume, Fahrradräume mit Garderoben und Duschen sowie ein Erholungsgebiet mit Golfplatz vor der Haustüre stehen allen Mietern von myhive zur Verfügung. Ihre myhive Vorteile: • Kindergarten & Hort im Haus • Erholungsgebiet inklusive Golfplatz vor der Tür • Kostenlose myhive Services • Optimale Nahversorgung mit zahlreichen Shops & Restaurants • Highspeed Internet • Mieter-Lounge • Taxistand • Fitnessstudio • Garage mit 2.000 Stellplätzen und E-Car-Ladestation - Anbindung an Hauptverkehrsadern und viele Parkplätze bringen besonders Vertriebsunternehmen Vorteile... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Hotel #Parkmöglichkeit #Terrasse

Modernes Büro mit Terrasse, Tiefgarage und Top Infrastruktur Die Büros sind hervorragend ausgestattet, werden neuwertig übergeben und können den Wünschen des Mieters angepasst werden. weitere Ausstattungskriterien: + 24h Portierservice + Heizung/Kühlung autoatisch oder manuell + Flexible Raumaufteilung, 2,8m hoch + Hauseigene, großzügige und helle, freundliche Tiefgarage mit Stellplätzen zur Anmietung + E-Mobilität (8 Ladestationen + E-Ladezone mit 25 Ladepunkte exklusiv für Mieter + Share Now: 15 Carsharing-Parkplätze + Mehrere sehr gute Restaurants im Haus + Modernste Ausstattung (Doppelböden, Kühldecken, Teppichfliesen, Highspeed Lifte, Zutrittskontrolle) + Elektrische Jalousien + Teeküche + Helle Glaselemente + Hauseigenes Konferenzzentrum + Kindergarten und Hort im Haus + Benachbarte Hotels + Fahrradraum + Büros in verschiedenen Größen verfügbar, bitte fragen Sie an. Lage und Erreichbarkeit PKW: Sehr gute Anbindung (B17, A23) Öffentlich: 7A, 15A, 65A, 7B Shuttle, 5 Minuten zu Bahnhof Meidling (S-Bahn, U6, Fernzüge) + Optimale Infrastruktur mit Geschäften und Restaurants direkt im Gebäude: Bankfilialen, Post, Supermärkte, Fitnesscenter, Schneider etc. Allgemein Die angeführte Bilder können auch Symbolfotos anderer Tops beinhalten. Alle Kosten werden nach den letztendlich tatsächlich angemieteten Quadratmetern und Optionen berechnet und verstehen sich zzgl. 20 % MwSt. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Mag. Bernd Hahnbauer unter [Tel] gerne zur Verfügung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Hotel #Parkmöglichkeit #Terrasse

Modernstes Büro - Top Infrastruktur - toller Ausblick über Wien Die Bürofläche befindet sich in einem repräsentativem Bürokomplex in 1100 Wien. Die Büros sind hervorragend ausgestattet, werden neuwertig übergeben und können den Wünschen des Mieters angepasst werden. Die Flächen sind individuell gestaltbar und passend für Einzel- wie Großraumbüros. weitere Ausstattungskriterien: + 24h Portierservice + Lounge + Thirty Five: ideales Event-Penthouse am höchsten Punkt Wiens + Heizung/Kühlung autoatisch oder manuell + Flexible Raumaufteilung, 2,8m hoch + Hauseigene, großzügige und helle, freundliche Tiefgarage mit Stellplätzen zur Anmietung + E-Mobilität (8 Ladestationen + E-Ladezone mit 25 Ladepunkte exklusiv für My Hive Mieter) + Share Now: 15 Carsharing-Parkplätze + Mehrere sehr gute Restaurants im Haus + Modernste Ausstattung (Doppelböden, Kühldecken, Teppichfliesen, Highspeed Lifte, Zutrittskontrolle) + Elektrische Jalousien + Teeküche + Helle Glaselemente + Hauseigenes Konferenzzentrum + Kindergarten und Hort im Haus + Benachbarte Hotels + Fahrradraum + Büros in verschiedenen Größen verfügbar, bitte fragen Sie an. Lage und Erreichbarkeit PKW: Sehr gute Anbindung (B17, A23) Öffentlich: 7A, 15A, 65A, 7B Shuttle, 5 Minuten zu Bahnhof Meidling (S-Bahn, U6, Fernzüge) + Optimale Infrastruktur mit Geschäften und Restaurants direkt im Gebäude: Bankfilialen, Post, Supermärkte, Fitnesscenter, Schneider etc. Allgemein Die angeführte Bilder können auch Symbolfotos anderer Tops beinhalten. Alle Kosten werden nach den letztendlich tatsächlich angemieteten Quadratmetern und Optionen berechnet und verstehen sich zzgl. 20 % MwSt. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Mag. Bernd Hahnbauer unter [Tel] [tel:[Tel]] gerne zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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Modernstes Büro - Top Infrastruktur - toller Ausblick über Wien Die Bürofläche befindet sich in einem repräsentativem Bürokomplex in 1100 Wien. Die Büros sind hervorragend ausgestattet, werden neuwertig übergeben und können den Wünschen des Mieters angepasst werden. Die Flächen sind individuell gestaltbar und passend für Einzel- wie Großraumbüros. weitere Ausstattungskriterien: + 24h Portierservice + Lounge + Thirty Five: ideales Event-Penthouse am höchsten Punkt Wiens + Heizung/Kühlung autoatisch oder manuell + Flexible Raumaufteilung, 2,8m hoch + Hauseigene, großzügige und helle, freundliche Tiefgarage mit Stellplätzen zur Anmietung + E-Mobilität (8 Ladestationen + E-Ladezone mit 25 Ladepunkte exklusiv für My Hive Mieter) + Share Now: 15 Carsharing-Parkplätze + Mehrere sehr gute Restaurants im Haus + Modernste Ausstattung (Doppelböden, Kühldecken, Teppichfliesen, Highspeed Lifte, Zutrittskontrolle) + Elektrische Jalousien + Teeküche + Helle Glaselemente + Hauseigenes Konferenzzentrum + Kindergarten und Hort im Haus + Benachbarte Hotels + Fahrradraum + Büros in verschiedenen Größen verfügbar, bitte fragen Sie an. Lage und Erreichbarkeit PKW: Sehr gute Anbindung (B17, A23) Öffentlich: 7A, 15A, 65A, 7B Shuttle, 5 Minuten zu Bahnhof Meidling (S-Bahn, U6, Fernzüge) + Optimale Infrastruktur mit Geschäften und Restaurants direkt im Gebäude: Bankfilialen, Post, Supermärkte, Fitnesscenter, Schneider etc. Allgemein Die angeführte Bilder können auch Symbolfotos anderer Tops beinhalten. Alle Kosten werden nach den letztendlich tatsächlich angemieteten Quadratmetern und Optionen berechnet und verstehen sich zzgl. 20 % MwSt. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Mag. Bernd Hahnbauer unter [Tel] [tel:[Tel]] gerne zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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Modernes Büro mit Terrasse, Tiefgarage und Top Infrastruktur Die Büros sind hervorragend ausgestattet, werden neuwertig übergeben und können den Wünschen des Mieters angepasst werden. weitere Ausstattungskriterien: + 24h Portierservice + Heizung/Kühlung autoatisch oder manuell + Flexible Raumaufteilung, 2,8m hoch + Hauseigene, großzügige und helle, freundliche Tiefgarage mit Stellplätzen zur Anmietung + E-Mobilität (8 Ladestationen + E-Ladezone mit 25 Ladepunkte exklusiv für Mieter + Share Now: 15 Carsharing-Parkplätze + Mehrere sehr gute Restaurants im Haus + Modernste Ausstattung (Doppelböden, Kühldecken, Teppichfliesen, Highspeed Lifte, Zutrittskontrolle) + Elektrische Jalousien + Teeküche + Helle Glaselemente + Hauseigenes Konferenzzentrum + Kindergarten und Hort im Haus + Benachbarte Hotels + Fahrradraum + Büros in verschiedenen Größen verfügbar, bitte fragen Sie an. Lage und Erreichbarkeit PKW: Sehr gute Anbindung (B17, A23) Öffentlich: 7A, 15A, 65A, 7B Shuttle, 5 Minuten zu Bahnhof Meidling (S-Bahn, U6, Fernzüge) + Optimale Infrastruktur mit Geschäften und Restaurants direkt im Gebäude: Bankfilialen, Post, Supermärkte, Fitnesscenter, Schneider etc. Allgemein Die angeführte Bilder können auch Symbolfotos anderer Tops beinhalten. Alle Kosten werden nach den letztendlich tatsächlich angemieteten Quadratmetern und Optionen berechnet und verstehen sich zzgl. 20 % MwSt. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Mag. Bernd Hahnbauer unter [Tel] [tel:[Tel]] gerne zur Verfügung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten

BAUMEISTERQUALITÄT IN ZIEGELMASSIV! PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER In attraktiver Wohnlage zwischen Krankenhaus Nord, Marchfeldkanal und U1 Leopoldau entsteht ein ziegelmassives Doppelhaus auf Eigengrund, das modernes Wohnen mit solider Bauqualität verbindet. Das Projekt überzeugt durch eine traditionelle Wienerberger-Ziegelmassivbauweise, eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine hervorragende Infrastruktur. Das Haus bietet rund 101 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen, 4 Zimmer und südseitigen Garten. Ein KFZ-Abstellplatz ist bereits im Kaufpreis inkludiert. HIGHLIGHTS DER AUSSTATTUNG * Wienerberger Ziegelmassivbau (Außen- und Innenwände) * Fußbodenheizung für angenehmen Wohnkomfort * 3-Scheiben verglaste Fenster * Vaillant Luftwärmepumpe mit Kühlfunktion * 300 Liter Warmwasserspeicher * Pflasterung und Zaunanlage inklusive * Hochwertiger Vollwärmeschutz (EPSF-PLUS) Das Haus wird belagsfertig übergeben, sodass Sie Ihre Innenausstattung ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen gestalten können. ECKDATEN - DOPPELHAUS TOP 1 * ca. 101 m² Wohnfläche * ca. 166 m² Grundanteil * ca. 51 m² Gartenfläche * 1 KFZ-Abstellplatz inkludiert RAUMAUFTEILUNG Erdgeschoss: * Vorraum * WC mit Fenster * großzügiger Wohn-Ess-Küchenbereich mit Zugang zum Garten Obergeschoss: * 3 Schlafzimmer * Badezimmer/WC PERFEKTE VERKEHRSANBINDUNG Die Lage überzeugt durch eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz: * Bus 32A (Kollarzgasse) - ca. 350 m / 5 Gehminuten → ca. 9 Minuten zur U1 Leopoldau → ca. 3 Minuten zu den Straßenbahnen 30 & 31 (Hanreitergasse) * Straßenbahn 30 & 31 (Hanreitergasse) - ca. 850 m / 12 Gehminuten → ca. 13 Minuten zur U6 Floridsdorf INFRASTRUKTUR Im Umkreis von etwa 10 Gehminuten finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf: Hofer, Eurospar, Billa, DM, Trafik, Tedi, Tankstelle sowie eine Apotheke. SONSTIGE INFORMATIONEN Die Kaufabwicklung erfolgt nach den Bestimmungen des Bauträgervertragsgesetzes (BTVG). Der Baubeginn erfolgt zeitnah nach Verkauf, die Bauzeit beträgt ca. 9-12 Monate. Individuelle Wünsche können - je nach technischer Machbarkeit - gerne berücksichtigt werden. Dieses Projekt wird Ihnen provisionsfrei für den Käufer angeboten. KONTAKT Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besprechungstermins: Frau Deutschbauer: [Tel] Frau Lenhardt: [Tel] Büro: [Tel] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Hotel #Parkmöglichkeit #möbliert

Im 4.OG steht dieses Büro mit ca. 200 m² zu Anmietung zur Verfügung. Optional können die Möbel vom Vormieter abgelöst werden. Die Raumkonfiguration ist in einem offenen Empfangsbereich, Gruppenbüros und Besprechungsraum, sowie eine Teeküche und getrennte WC Einheiten aufgeteilt. Ausstattung Kühlung Doppelboden inkl. Bodentanks Systemtrennwände Glastrennwändehochwertige Teppichfliesen Lichte Raumhöhe von 3,1m in den Büroräumen Vollausgestattete Teeküche Sonnenschutz Glaswände zum Innengang Tiefgarage im Haus Das Bürogebäude ist Teil des etablierten Office-, Shopping-, Entertainment- und Naherholungszentrums „myhive AM WIENERBERG“. Der Standort am Wienerberg liegt im Süden von Wien und verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur, die von internationalen wie österreichische Unternehmen geschätzt wird: abwechslungsreiche Gastronomie, Besprechungsräume, Fahrradräume mit Garderoben und Duschen sowie ein Erholungsgebiet mit Golfplatz vor der Haustüre stehen allen Mietern von myhive zur Verfügung. Er zählt zu einem der größten Büro- und Geschäftsstandorte der Stadt mit bester Anbindung an City, Airport, Autobahn und das öffentliche Verkehrsnetz. Über einen Abfahrtsmonitor am Standort sind die Mieter stets über die aktuellen öffentlichen Anbindungen informiert. Neben den öffentlichen Verkehrsmitteln gibt es auch einen kostenlosen City Shuttle, dass Sie direkt zur Oper in die Wiener Innenstand und retour bringt.verfügbare Flächen/Konditionen: WBS 7 3.OG: ca. 229 m² - netto € 15,50/m²/Monat 4.OG: ca. 200 m² - netto € 15,50/Monat - möbliert möglich Betriebskosten: netto € 5,90/m²/Monat WBS 9 4.OG: ca. 263 m² - netto € 16,00/m²/Monat Betriebskosten: netto € 5,90/m²/Monat6.OG: ca. 319 m² - netto € 44,00/m²/Monat - voll serviciertzusätzlich verfügbare Lagerflächen: 2.-3. UG: ca. 98 m² - netto € 7,50/m²/Monat Betriebskosten: netto € 1,80/m²/Monat Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. 20% USt. Ihre myhive Vorteile Optimale Nahversorgung mit zahlreichen Shops & Restaurants Highspeed Internet Mieter-Lounge Taxistand Fitnessstudio Hotel Garage mit 2.000 Stellplätzen und E-Car-Ladestation Kindergarten & Hort im Haus Erholungsgebiet inklusive Golfplatz vor der Tür Kostenlose myhive Services Anbindung an Hauptverkehrsadern und viele Parkplätze bringen besonders Vertriebsunternehmen Vorteile Öffentliche Verkehrsanbindungkostenloser Twin City-Shuttle zur Oper (Abfahrt alle 30 Minuten, ca. 15 Minuten bis zur Oper) öffentliche Bus-Linien 7A, 7B, 15A, 65A zu den U-Bahn-Linien U1, U4 und U6 und zur Schnellbahn Wien-Meidling Straßenbahnlinie 1 zur U1, Station Karlsplatz/Operalle Informationen über die öffentliche Anbindung im Minutentakt in Richtung Zentrum und an das Wiener U-Bahn-Netz findet man an Live-Abfahrtsmonitoren vor Ort, online und in einer App Individualverkehr City-Nähe: 15 Minuten ins Zentrum Flughafen-Nähe: 20 Minuten ausgezeichnete Autobahnanbindung Tiefgarage mit 2.000 KFZ-Stellplätzen Carsharing: Car2go Stellplätze vor Ort Taxi-Standplatz vor der Tür E-Car Ladestationen vor Ort Parken Parkplätze in der hauseigenen Tiefgarage stehen zur Verfügung und können um € 129,00 / Monat zzgl. USt. angemietet werden. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Hotel #Parkmöglichkeit #möbliert

Im 4.OG steht dieses Büro mit ca. 200 m² zu Anmietung zur Verfügung. Optional können die Möbel vom Vormieter abgelöst werden. Die Raumkonfiguration ist in einem offenen Empfangsbereich, Gruppenbüros und Besprechungsraum, sowie eine Teeküche und getrennte WC Einheiten aufgeteilt. Ausstattung Kühlung Doppelboden inkl. Bodentanks Systemtrennwände Glastrennwände hochwertige Teppichfliesen Lichte Raumhöhe von 3,1m in den Büroräumen Vollausgestattete Teeküche Sonnenschutz Glaswände zum Innengang Tiefgarage im Haus Das Bürogebäude ist Teil des etablierten Office-, Shopping-, Entertainment- und Naherholungszentrums "myhive AM WIENERBERG" . Der Standort am Wienerberg liegt im Süden von Wien und verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur, die von internationalen wie österreichische Unternehmen geschätzt wird: abwechslungsreiche Gastronomie, Besprechungsräume, Fahrradräume mit Garderoben und Duschen sowie ein Erholungsgebiet mit Golfplatz vor der Haustüre stehen allen Mietern von myhive zur Verfügung. Er zählt zu einem der größten Büro- und Geschäftsstandorte der Stadt mit bester Anbindung an City, Airport, Autobahn und das öffentliche Verkehrsnetz. Über einen Abfahrtsmonitor am Standort sind die Mieter stets über die aktuellen öffentlichen Anbindungen informiert. Neben den öffentlichen Verkehrsmitteln gibt es auch einen kostenlosen City Shuttle, dass Sie direkt zur Oper in die Wiener Innenstand und retour bringt. verfügbare Flächen/Konditionen: WBS 7 3.OG: ca. 229 m² - netto € 15,50/m²/Monat 4.OG: ca. 200 m² - netto € 15,50/Monat - möbliert möglich Betriebskosten: netto € 5,90/m²/Monat WBS 9 4.OG: ca. 263 m² - netto € 16,00/m²/Monat Betriebskosten: netto € 5,90/m²/Monat 6.OG: ca. 319 m² - netto € 44,00/m²/Monat - voll serviciert zusätzlich verfügbare Lagerflächen: 2.-3. UG: ca. 98 m² - netto € 7,50/m²/Monat Betriebskosten: netto € 1,80/m²/Monat Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. 20% USt. Ihre myhive Vorteile Optimale Nahversorgung mit zahlreichen Shops & Restaurants Highspeed Internet Mieter-Lounge Taxistand Fitnessstudio Hotel Garage mit 2.000 Stellplätzen und E-Car-Ladestation Kindergarten & Hort im Haus Erholungsgebiet inklusive Golfplatz vor der Tür Kostenlose myhive Services Anbindung an Hauptverkehrsadern und viele Parkplätze bringen besonders Vertriebsunternehmen Vorteile Öffentliche Verkehrsanbindung kostenloser Twin City-Shuttle zur Oper (Abfahrt alle 30 Minuten, ca. 15 Minuten bis zur Oper) öffentliche Bus-Linien 7A, 7B, 15A, 65A zu den U-Bahn-Linien U1, U4 und U6 und zur Schnellbahn Wien-Meidling Straßenbahnlinie 1 zur U1, Station Karlsplatz/Oper alle Informationen über die öffentliche Anbindung im Minutentakt in Richtung Zentrum und an das Wiener U-Bahn-Netz findet man an Live-Abfahrtsmonitoren vor Ort, online und in einer App Individualverkehr City-Nähe: 15 Minuten ins Zentrum Flughafen-Nähe: 20 Minuten ausgezeichnete Autobahnanbindung Tiefgarage mit 2.000 KFZ-Stellplätzen Carsharing: Car2go Stellplätze vor Ort Taxi-Standplatz vor der Tür E-Car Ladestationen vor Ort Parken Parkplätze in der hauseigenen Tiefgarage stehen zur Verfügung und können um € 129,00 / Monat zzgl. USt. angemietet werden. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]