Suchergebnisse für "haus zu kaufen in reutte tirol"

#Balkon

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Reutte und überzeugt durch eine angenehme Raumaufteilung und einen sonnigen Südbalkon. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und verfügt über einen großzügigen Wohnbereich mit direktem Zugang zum südlich ausgerichteten Balkon. Dieser bietet einen schönen Platz, um entspannte Stunden im Freien zu genießen. Die vorhandene Einbauküche fügt sich praktisch in das Wohnkonzept ein. Das renovierte Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken, einer Toilette sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Das geräumige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und zusätzliche Schrankflächen. Ein weiterer Pluspunkt ist der zur Wohnung gehörende Tiefgaragenstellplatz, der komfortables und wettergeschütztes Parken ermöglicht. Auch für Anleger interessant: Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine monatliche Bruttomiete von 450,00 € zuzüglich Betriebskosten. Das bestehende Mietverhältnis ist bis zum 31.05.2027 befristet. Dank der zentralen Lage sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem erreichbar. Die Immobilie wird im Rahmen eines diskreten Secret Sales angeboten. Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf persönliche Anfrage.... [Mehr]

#Garten #Terrasse

Mitten im Zentrum von Reutte erwartet Sie eine moderne 2-Zimmer-Wohnung, die eine hochwertige Ausstattung, ein angenehm warmes Wohnambiente und eine für diese Lage außergewöhnlich großzügige Außenfläche miteinander verbindet. Auf rund 54 m² Wohnfläche präsentiert sich ein durchdachtes Zuhause, das sich ideal für Singles oder Paare eignet und gleichzeitig auch als interessante Immobilie für Anleger überzeugt. Bereits beim Betreten der Wohnung zeigt sich die gelungene Kombination aus moderner Architektur und natürlichen Materialien. Hochwertige Holzelemente, Parkettböden und die charakteristischen Holzdecken verleihen den Räumen eine besondere Wärme und schaffen einen angenehmen Kontrast zur zeitgemäßen Ausstattung. Das Ergebnis ist ein Wohngefühl, das modern wirkt, ohne dabei an Behaglichkeit zu verlieren. Den Mittelpunkt der Wohnung bildet der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Einbauküche. Die Küche fügt sich harmonisch in den Raum ein und schafft gemeinsam mit dem Wohnbereich einen kommunikativen Lebensmittelpunkt für den Alltag. Von hier aus öffnet sich der Wohnraum unmittelbar nach draußen und erweitert sich damit um einen außergewöhnlich großzügigen privaten Freiraum. Besonders hervorzuheben ist die Außenfläche der Wohnung. Eine rund 13 m² große überdachte Terrasse bietet einen geschützten Bereich, der sich bei unterschiedlichsten Wetterbedingungen nutzen lässt. Insgesamt stehen mehr als 54 m² Außenfläche zur Verfügung. Begrünte Bereiche treffen hier auf eine stilvolle Holzterrasse und schaffen mitten im Zentrum von Reutte einen privaten Rückzugsort, wie er bei einer Wohnung in dieser Lage nur selten zu finden ist. Ob für ein Frühstück im Freien, entspannte Nachmittage, gemütliche Abende mit Freunden oder einfach als zusätzlicher Lebensraum – die großzügige Freifläche erweitert die Wohnung auf besondere Weise. Auch das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für einen komfortablen persönlichen Rückzugsbereich. Besonders angenehm ist der direkte Zugang zur Terrasse und zum Gartenbereich, wodurch sich auch dieser Raum nach draußen öffnet und ein schönes, großzügiges Wohngefühl vermittelt. Das vollständig ausgestattete Badezimmer verbindet Funktionalität mit hohem Komfort. Neben einer Badewanne stehen eine separate Dusche, ein Waschbecken, ein WC sowie ein Waschmaschinenanschluss zur Verfügung. Damit bietet das Badezimmer trotz der kompakten Wohnungsgröße eine Ausstattung, die im Alltag kaum Wünsche offenlässt. Das Gebäude wurde von einem renommierten regionalen Bauträger errichtet und zeichnet sich durch seine hochwertige Bauweise sowie eine sehr gute Energieeffizienz aus. Ein Personenaufzug verbindet die einzelnen Ebenen komfortabel miteinander und ermöglicht einen bequemen Zugang zur Wohnung. Zur Immobilie gehören außerdem ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein eigenes Kellerabteil, das sich praktisch auf derselben Ebene im 1. Obergeschoss befindet. Zusätzlichen Komfort bieten die gemeinschaftlich nutzbaren Bereiche der Wohnanlage. Auch ein kleiner Kinderspielplatz ist in die Anlage integriert. Ein wesentlicher Vorteil dieser Immobilie ist ihre zentrale Lage. Die Wohnung befindet sich unmittelbar über einem Geschäftsbereich und verbindet dadurch urbanes Wohnen mit besonders kurzen Wegen im Alltag. Ein Lebensmittelmarkt, eine Drogerie, eine Poststelle sowie ein Friseursalon befinden sich direkt im Gebäudekomplex. Zahlreiche weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie das Zentrum von Reutte sind ebenfalls bequem erreichbar. Gerade diese Kombination macht die Wohnung besonders: zentral wohnen und dennoch über einen außergewöhnlich großzügigen privaten Außenbereich verfügen. Moderne Ausstattung, natürliche Materialien, Tiefgarage, Aufzug und die hervorragende Infrastruktur ergänzen das Gesamtbild. Eine attraktive 2-Zimmer-Wohnung für alle, die überschaubare Wohnfläche mit hoher Wohnqualität verbinden möchten und dabei weder auf einen großzügigen Außenbereich noch auf die Vorteile einer zentralen Lage verzichten wollen. Ich berate Sie gerne zu allen weiteren Details und freue mich auf Ihr Interesse. Mesut Doganay [E-Mail-Adresse entfernt] T [Telefonnummer entfernt] M [Telefonnummer entfernt] Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at! Anmerkungen: Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Bäckerei <500m Supermarkt <500m Einkaufszentrum <9.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gewerbegrundstück

Ein Standort mit Perspektive: Dieses großzügige Gewerbegrundstück bietet mit einer Gesamtfläche von 2.787,50 m² vielfältige Möglichkeiten für die Ansiedlung oder Erweiterung Ihres Unternehmens. Bei Bedarf ist eine Teilung der Fläche möglich, sodass sich unterschiedliche Platzanforderungen berücksichtigen lassen. Die Lage im etablierten Gewerbegebiet unmittelbar an der B179 Fernpassstraße verbindet gute Sichtbarkeit mit einer verkehrsgünstigen Anbindung. Als wichtige Verbindung zwischen dem Außerfern, dem Inntal und dem deutschen Autobahnnetz bietet die Fernpassstraße attraktive Voraussetzungen für Kundenverkehr, Lieferungen und überregionale Geschäftsbeziehungen. Das Grundstück ist sowohl für PKW als auch für LKW gut erreichbar. Damit eignet sich der Standort für Betriebe, die auf eine unkomplizierte Zufahrt und funktionierende Transportabläufe angewiesen sind. Auch die Infrastruktur im Umfeld bildet eine gute Grundlage für Ihr Vorhaben: Strom, Wasser und Kanalisation befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ein Glasfasernetz im Gewerbegebiet ergänzt das Angebot und schafft die Voraussetzungen für eine leistungsfähige Datenanbindung. Die konkreten Anschlussmöglichkeiten sind im Rahmen der Projektplanung abzustimmen. Ob Produktion, Lager, Handel oder Büro – die gewerbliche Widmung eröffnet unterschiedliche Entwicklungsmöglichkeiten. Die Zulässigkeit des jeweiligen Vorhabens sowie gegebenenfalls erforderliche Sonderwidmungen und Genehmigungen sind mit den zuständigen Behörden abzuklären. Der Wirtschaftsraum Reutte und das umliegende Außerfern bieten ein vielseitiges Unternehmensumfeld. Die Nähe zu Deutschland macht den Standort zusätzlich interessant für Betriebe, die regional verankert sind und zugleich grenzüberschreitend tätig sein möchten. Großzügige Fläche, flexible Teilungsmöglichkeit und eine gut erreichbare Lage: Dieses Grundstück bietet Raum für Ihre unternehmerischen Pläne. Gerne erhalten Sie nähere Informationen zum Grundstück und seinen Entwicklungsmöglichkeiten. Für ein persönliches Gespräch oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Mesut Doganay [E-Mail-Adresse entfernt] T [Telefonnummer entfernt] M [Telefonnummer entfernt] Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at! Anmerkungen: Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <10.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Polizei <1.500m Post <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <500m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage in 6600 Mühl bei Reutte. Das im Jahr 1965 errichtete Wohnhaus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit ca. 754 m² und bietet viel Platz für individuelle Wohnideen. Ein besonderes Highlight ist der weitläufige Garten, der zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung eröffnet. Hier finden Familien, Gartenliebhaber und Ruhesuchende ihren persönlichen Rückzugsort im Grünen. Eine Garage gehört ebenfalls zur Immobilie und sorgt für eine sichere und komfortable Abstellmöglichkeit für Ihr Fahrzeug. Das Haus überzeugt durch seine angenehme Lage sowie das großzügige Grundstück und bietet eine interessante Gelegenheit für Käufer, die ein Eigenheim mit Entwicklungspotenzial suchen. Eckdaten Einfamilienhaus Lage: 6600 Mühl bei Reutte Grundstücksfläche: ca. 754 m² Baujahr: 1965 Ruhige Wohnlage Großzügiger Garten Garage Viel Platz und individuelles Gestaltungspotenzial Dieses Einfamilienhaus verbindet eine ruhige Lage mit einem großzügigen Grundstück und bietet eine attraktive Grundlage für ein gemütliches Zuhause nach den eigenen Vorstellungen.... [Mehr]

#Garten #Terrasse

Die 2023 errichtete Wohnanlage verbindet moderne Architektur und hochwertige Bauausführung mit einer ruhigen, zentralen Lage. Sie besteht aus zwei Baukörpern mit jeweils fünf Wohneinheiten. Die zum Verkauf stehenden Wohnungen Top 1 und Top 2 bieten jeweils eine Terrasse und einen großzügigen privaten Garten. Helle Wohnräume und eine durchdachte Raumaufteilung sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Beide Wohnungen sind befristet vermietet und bieten damit eine attraktive Gelegenheit für Anleger, die eine neuwertige Immobilie mit laufenden Mieteinnahmen suchen. Zu jeder Wohnung gehören ein Kellerabteil und zwei Tiefgaragenabstellplätze. Diese sind im jeweiligen Kaufpreis enthalten.... [Mehr]

#Büro #Keller #renovierungsbedürftig

Attraktives Geschäfts- und Wohnhaus: Im Herzen von Reutte präsentiert sich dieses vielseitige Geschäfts- und Wohnhaus als eine hervorragende Investitionsmöglichkeit mit idealer Lage und solider Raumaufteilung. Das Gebäude bietet auf drei Ebenen eine ausgewogene Kombination aus gewerblicher und privater Nutzung. Stand Aktuell: Erdgeschoss – Geschäftseinheit: Die großzügige Geschäftsfläche im Erdgeschoss eignet sich ideal für Einzelhandel, Dienstleistungsunternehmen oder als Bürofläche. Durch die zentrale Lage und die gute Sichtbarkeit ist eine hohe Kundenfrequenz garantiert. 1. Obergeschoss – Büro: Im ersten Obergeschoss befindet sich eine flexibel nutzbare Einheit, welche bis dato als Büro genutzt wurde. 2. Obergeschoss – Wohnung: Das Geschoss beherbergt eine großzügige sanierungsbedürftige Wohneinheit, die sich ideal zur Vermietung oder Eigennutzung eignen. NEU-Plankonzept: Erdgeschoss: Großzügige und vielseitig nutzbare Geschäftsfläche. 1. Obergeschoss – Büro und Wohnungen: Je nach Bedarf sind drei Wohnungen oder eine Wohnung und ein großzügiges Büro möglich. 2. Obergeschoss – Wohnungen: Zwei getrennte Wohnungen Highlight – Aufstockung – Dachgeschoss: Zwei getrennte Wohnungen Das Gebäude ist voll unterkellert. Ob zur Eigennutzung, als Renditeobjekt oder zur Kombination von Wohnen und Arbeiten – dieses Objekt bietet zahlreiche Möglichkeiten in bester Lage.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Drei getrennte Wohneinheiten mit großem Garten In Reutte gelangt dieses tolle Mehrfamilienhaus mit großem Garten, geräumigem Keller und zahlreichen AAPs in den Verkauf. Das Bestandsgebäude wurde im Jahr 1999 durch einen Anbau erweitert. So wurden drei eigenständige Wohneinheiten geschaffen. Das Gebäude wurde immer gut gepflegt und laufend instandgehalten. Das Dach wurde saniert und gedämmt. Die Holzfenster sind 2-fach verglast. Im Erdgeschoß befinden sich eine 2-Zimmer-Wohnung und eine 4-Zimmer-Wohnung. Das gesamte Obergeschoß ist eine 7-Zimmer-Wohnung. Jede Wohnung verfügt über einen Zugang zum Garten. Der Zustand der Wohnungen bzw. des gesamten Mehrfamilienhauses ist gut. Aktuell sind alle drei Wohnungen noch (befristet) vermietet. Die monatlichen Mieteinnahmen betragen insgesamt € 2.390,00 (davon entfallen € 650,00 auf Wohnung 1, € 790,00 auf Wohnung 2 und € 950,00 auf Wohnung 3).3 Garagenplätze und 5 Abstellplätze im Freien gehören ebenfalls zum Kaufgegenstand. Dieses Objekt ist auf jeden Fall eine Besichtigung wert! Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden und überzeugen Sie sich mittels eines Besichtigungstermins. Wir sind gerne jederzeit für Sie da! Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Weitere tolle Angebote finden Sie unter: https://perfektimmo.at/immobilien/Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.000m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <7.500m Nahversorgung Bäckerei <1.000m Supermarkt <1.500m Einkaufszentrum <8.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <500m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

BADENIXEN WILLKOMMEN. Architektenhaus mit Pool – und ziemlich viel Freiheit dazwischen. „Life’s better in a bikini.“ – und hier stimmt das tatsächlich. Manche Häuser passen zu einem bestimmten Lebensabschnitt. Dieses hier denkt weiter. Familienhaus, Rückzugsort, Arbeitsplatz, Mehrgenerationenlösung – und vielleicht irgendwann sogar zwei Zuhause unter einem Dach. Dieses Architektenhaus passt sich dem Leben an, anstatt irgendwann nicht mehr dazu zu passen. Und einen Pool hat es auch noch. ARCHITEKTUR, DIE WOHNEN KANN Klare Linien, große Glasflächen, warmes Holz und großzügige Räume prägen das Haus. Modern, aber nicht kühl – mit einer Architektur, die Drinnen und Draußen ganz selbstverständlich miteinander verbindet. Herzstück ist der offene Wohn- und Essbereich mit viel Tageslicht. Die Designerküche mit Kochinsel liegt mitten im Geschehen, der Kamin bringt Wärme und Behaglichkeit in die klare Architektur. Und draußen wartet bereits das Wasser. Der Edelstahlpool mit Gegenstromanlage liegt eingebettet im liebevoll angelegten Garten und fühlt sich fast wie ein weiteres Zimmer an: morgens ein paar Bahnen, nachmittags Familienzeit am Wasser, abends noch einmal hineinspringen, während die Berge langsam im letzten Licht verschwinden. Urlaub muss man hier nicht buchen. Man wohnt schon mittendrin. OBEN WIRD ES PRIVAT Im Obergeschoss zeigt das Haus seine gemütlichere Seite. Das Schlafzimmer mit sichtbarem Dachstuhl vermittelt beinahe Chaletgefühl, ohne die moderne Architektursprache zu verlieren. Zwei Balkone öffnen den Blick nach draußen und holen die Bergwelt direkt ans Haus. EIN HAUS – VIELE LEBENSMODELLE Eine besondere Stärke liegt im großzügigen Untergeschoss. Denn wo andere Häuser einfach Keller haben, entstehen hier Möglichkeiten. Fitness und Wellness. Homeoffice. Gäste. Hobby. Au-pair oder Personal. Raum für ältere Familienmitglieder oder eine Betreuungskraft. Und – vorbehaltlich der erforderlichen baurechtlichen Genehmigungen und entsprechender Planung – sogar die Möglichkeit einer separaten Wohneinheit. Damit kann das Haus mit seinen Bewohnern und deren Bedürfnissen wachsen: FAMILIE Mehr Raum, wenn die Kinder größer werden. MEHRGENERATIONEN Nah beieinander wohnen – und trotzdem jeder für sich. AU-PAIR & BETREUUNG Ein eigener Bereich, der beiden Seiten Privatsphäre ermöglicht. GÄSTE & HOMEOFFICE Platz für Besuch oder konzentriertes Arbeiten außerhalb des Familienalltags. FITNESS & WELLNESS Das private Studio nur ein Stockwerk entfernt. Heute vielleicht Fitnessraum. Morgen Büro. Und irgendwann möglicherweise eine zweite Wohneinheit. Ein gutes Haus funktioniert heute. Ein besonderes Haus wächst mit dem Leben mit. TECHNISCH ANGENEHM UNKOMPLIZIERT Auch hinter der Architektur wurde weitergedacht: Wärmepumpe, Solaranlage und moderne Haustechnik schaffen ein zeitgemäßes technisches Fundament. Die Doppelgarage bietet Platz für Fahrzeuge, Fahrräder und alles, was zum Leben zwischen Bergen und Freizeit dazugehört. Garten, Terrasse und Edelstahlpool bilden den privaten Außenbereich des Hauses. WARUM WIR DIESES HAUS MÖGEN: Weil Architektur hier nicht kühl sein muss. Weil eine Designerküche mit Kochinsel besser ist als eine Küche, in der einer alleine kocht. Weil ein Kamin Berge und Winter einfach besser macht. Weil ein sichtbarer Dachstuhl niemals aus der Mode kommt. Weil ein Untergeschoss nicht bloß ein Keller sein muss. Weil Häuser sich verändern dürfen, wenn sich das Leben verändert. Und natürlich: weil ein Edelstahlpool mit Gegenstromanlage vor der Haustür eigentlich schon Argument genug wäre. BADENIXEN WILLKOMMEN. Architektur. Berge. Wasser. Und ziemlich viel Freiheit dazwischen.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Suchen Sie eine gepflegte Immobilie in ruhiger, aber doch zentraler Lage und mit einer solider Mieterstruktur? Dieses Mehrfamilienhaus mit drei Einheiten, fünf Stellplätzen und einer Garage bietet Ihnen sofortige Mieteinnahmen sowie Potenzial zur weiteren Vermietung oder Eigennutzung. Kontaktieren Sie uns jetzt und sichern Sie sich Ihre Besichtigung!... [Mehr]

Sie suchen eine Liegenschaft mit Entwicklungspotential? Diese Liegenschaft ist eine einmalige Gelegenheit und lässt vielleicht Ihr Projekt wahr werden. Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Weiterführende Informationen und Unterlagen stellen wir gerne nach persönlicher Kontaktaufnahme zur Verfügung.... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Zum Verkauf steht ein großzügiges Grundstück in Reutte, Tirol, das mit einem unvergleichlichen Panoramablick beeindruckt. Das Grundstück bietet eine atemberaubende Aussicht auf die umliegende Berglandschaft und einen direkten Blick auf die majestätische Ruine Ehrenberg, die wie ein stolzer Wächter über dem Tal thront. Mit seiner leicht erhöhten Lage ermöglicht das Grundstück nicht nur spektakuläre Sonnenaufgänge und -untergänge, sondern auch eine ruhige und idyllische Atmosphäre. Die Umgebung besticht durch ihre natürliche Schönheit, geprägt von grünen Wiesen, dichten Wäldern und dem klaren Alpenhimmel. Dieses Grundstück ist ideal für alle, die sich nach einem Ort der Ruhe und Entspannung sehnen, ohne auf eine gute Anbindung an das charmante Ortszentrum von Reutte und die Region verzichten zu wollen. Ob als Baugrund für ein Einfamilienhaus oder als Investition – dieses Grundstück mit Panoramablick und Blick auf die Ruine Ehrenberg bietet eine einzigartige Gelegenheit, inmitten der Tiroler Bergwelt ein Traumdomizil zu errichten. 1.345 m² Baulandfläche (Widmung Wohngebiet) und angrenzend 2.201 m² Freiland. Die Zufahrt zum Grundstück ist über ein grundbücherliches Geh- und Fahrrecht gewährleistet. Das Grundstück ist von der roten Zone Gipskarst betroffen. Weitere Informationen auf Anfrage.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Ferienwohnung #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Zum Verkauf steht eine gepflegte und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit rund 72 m² Wohnfläche in Reutte. Die Wohnung bietet ein geräumiges Wohnzimmer, ein separates Schlafzimmer, eine möblierte Küche sowie einen etwa 3 m² großen, verglasten Balkon. Die vorhandene Küche ist bereits möbliert und ermöglicht eine sofortige Nutzung. Der verglaste Balkon schafft einen zusätzlichen geschützten Bereich und kann nahezu unabhängig von der Witterung genutzt werden. Ein besonderes Plus ist der gemeinschaftlich nutzbare Garten. Dort besteht grundsätzlich auch die Möglichkeit, eine Pergola aufzustellen – vorbehaltlich eventuell erforderlicher Zustimmungen und behördlicher Genehmigungen. Die Beheizung erfolgt mit Erdgas. Die monatlichen Betriebskosten betragen derzeit rund 227 Euro inklusive Rücklage. Die Wohnung eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Anlageobjekt. Der Kaufpreis ist verhandelbar. Die wichtigsten Eckdaten: • Wohnfläche: ca. 72 m² • Zimmer: 2 • Aufteilung: Wohnzimmer und Schlafzimmer • Möblierte Küche • Verglaster Balkon: ca. 3 m² • Gemeinschaftlich nutzbarer Garten • Aufstellung einer Pergola grundsätzlich möglich • Baujahr laut Energieausweis: 1954 • Adaptierung laut Energieausweis: 2015 • Heizung: Erdgas • Monatliche Betriebskosten: ca. 227 Euro inklusive Rücklage • Kaufpreis: auf Anfrage / Verhandlungsbasis • Adresse: Prof.-Dr.-Ing.-Paul-Schwarzkopf-Straße 35, 6600 Reutte Energiekennzahlen laut Energieausweis: • Heizwärmebedarf (HWB): 226,1 kWh/m²a • HWB-Energieeffizienzklasse: F • Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE): 2,51 • fGEE-Energieeffizienzklasse: E • Energieausweis gültig bis: 13.09.2031 Bei Interesse freuen wir uns über eine Kontaktaufnahme und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin. Bitte beachten Sie, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten.... [Mehr]