Suchergebnisse für "haus wohnung kontrollierte wohnraumlüftung kaufen"

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

STADTQUARTIER SCHÄRDING - Ihre Chance auf attraktive Kaufpreise! Wohnen mit Stil in der Barockstadt Schärding Im STADTQUARTIER SCHÄRDING vereinen sich modernes Wohnen, hochwertige Architektur und urbanes Lebensgefühl inmitten der malerischen Barockstadt Schärding am Inn . Das Wohnprojekt umfasst 37 freifinanzierte Eigentumswohnungen , die ab sofort bezugsfertig sind und sowohl zum Kauf als auch zur Miete angeboten werden. Die charmante Stadt Schärding zählt zu den beliebtesten Wohnorten Oberösterreichs. Sie besticht durch ihre einzigartige Atmosphäre, historische Bausubstanz und ausgezeichnete Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten sowie zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe. Projektbeschreibung & Lage Das STADTQUARTIER SCHÄRDING überzeugt durch zeitgemäße Architektur , durchdachte Grundrisse und hochwertige Ausstattung . Die Wohnungen sind ideal für Familien, Paare und Singles , die Wert auf modernes Wohnen mit Wohlfühlcharakter legen. Die Lage in der Max-Hirschenauer-Straße 30b und 30c besticht durch ihre zentrale Lage in einer lebendigen Nachbarschaft. Hier wohnen Sie komfortabel und gut vernetzt! Wohnungsgrößen & Außenflächen Die Wohnnutzflächen liegen zwischen ca. 55 m² und 75 m² und bieten vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten. Jede Wohnung verfügt über großzügige Freiflächen ( Loggia, Terrasse oder - im Erdgeschoss - über einen eigenen Garten ) die zum Entspannen und Verweilen im Freien einladen. Ausstattung & Highlights Bezugsfertige 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen Hochwertige Materialien und moderne Ausstattung Fernwärme Fußbodenheizung kontrollierte Wohnraumlüftung Sonnenschutz stilvolle Parkett- und Fliesenböden Barrierefreier Zugang Jeder Einheit ist ein Tiefgaragenstellplatz zugeordnet (siehe Preisliste) Zusätzliche Besucherparkplätze vorhanden Tiefgarage & Komfort Für den Komfort der Bewohner stehen ausreichend Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung. Jede Wohnung verfügt über mindestens einen fix zugeordneten Stellplatz. Darüber hinaus gibt es barrierefreie und Besucherparkplätze , die das Wohnkonzept perfekt abrunden. Jetzt bezugsfertige Eigentumswohnung sichern! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und beraten Sie gerne persönlich bei einer Wohnungsbesichtigung. (Die gezeigten Bilder enthalten KI-unterstützt eingerichtete Visualisierungen und dienen zur besseren Vorstellung der Raumaufteilung. Die Wohnungen werden unmöbliert übergeben). Lage: Gute Infrastruktur, Wohngebiet, Siedlungsgebiet, Nähe öffentliche Verkehrsmittel... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

STADTQUARTIER SCHÄRDING - Ihre Chance auf attraktive Kaufpreise! Wohnen mit Stil in der Barockstadt Schärding Im STADTQUARTIER SCHÄRDING vereinen sich modernes Wohnen, hochwertige Architektur und urbanes Lebensgefühl inmitten der malerischen Barockstadt Schärding am Inn . Das Wohnprojekt umfasst 37 freifinanzierte Eigentumswohnungen , die ab sofort bezugsfertig sind und sowohl zum Kauf als auch zur Miete angeboten werden. Die charmante Stadt Schärding zählt zu den beliebtesten Wohnorten Oberösterreichs. Sie besticht durch ihre einzigartige Atmosphäre, historische Bausubstanz und ausgezeichnete Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten sowie zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe. Projektbeschreibung & Lage Das STADTQUARTIER SCHÄRDING überzeugt durch zeitgemäße Architektur , durchdachte Grundrisse und hochwertige Ausstattung . Die Wohnungen sind ideal für Familien, Paare und Singles , die Wert auf modernes Wohnen mit Wohlfühlcharakter legen. Die Lage in der Max-Hirschenauer-Straße 30b und 30c besticht durch ihre zentrale Lage in einer lebendigen Nachbarschaft. Hier wohnen Sie komfortabel und gut vernetzt! Wohnungsgrößen & Außenflächen Die Wohnnutzflächen liegen zwischen ca. 55 m² und 75 m² und bieten vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten. Jede Wohnung verfügt über großzügige Freiflächen ( Loggia, Terrasse oder - im Erdgeschoss - über einen eigenen Garten ) die zum Entspannen und Verweilen im Freien einladen. Ausstattung & Highlights Bezugsfertige 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen Hochwertige Materialien und moderne Ausstattung Fernwärme Fußbodenheizung kontrollierte Wohnraumlüftung Sonnenschutz stilvolle Parkett- und Fliesenböden Barrierefreier Zugang Jeder Einheit ist ein Tiefgaragenstellplatz zugeordnet (siehe Preisliste) Zusätzliche Besucherparkplätze vorhanden Tiefgarage & Komfort Für den Komfort der Bewohner stehen ausreichend Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung. Jede Wohnung verfügt über mindestens einen fix zugeordneten Stellplatz. Darüber hinaus gibt es barrierefreie und Besucherparkplätze , die das Wohnkonzept perfekt abrunden. Jetzt bezugsfertige Eigentumswohnung sichern! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und beraten Sie gerne persönlich bei einer Wohnungsbesichtigung. (Die gezeigten Bilder enthalten KI-unterstützt eingerichtete Visualisierungen und dienen zur besseren Vorstellung der Raumaufteilung. Die Wohnungen werden unmöbliert übergeben). Lage: Gute Infrastruktur, Wohngebiet, Siedlungsgebiet, Nähe öffentliche Verkehrsmittel... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

STADTQUARTIER SCHÄRDING - Ihre Chance auf attraktive Kaufpreise! Wohnen mit Stil in der Barockstadt Schärding Im STADTQUARTIER SCHÄRDING vereinen sich modernes Wohnen, hochwertige Architektur und urbanes Lebensgefühl inmitten der malerischen Barockstadt Schärding am Inn . Das Wohnprojekt umfasst 37 freifinanzierte Eigentumswohnungen , die ab sofort bezugsfertig sind und sowohl zum Kauf als auch zur Miete angeboten werden. Die charmante Stadt Schärding zählt zu den beliebtesten Wohnorten Oberösterreichs. Sie besticht durch ihre einzigartige Atmosphäre, historische Bausubstanz und ausgezeichnete Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten sowie zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe. Projektbeschreibung & Lage Das STADTQUARTIER SCHÄRDING überzeugt durch zeitgemäße Architektur , durchdachte Grundrisse und hochwertige Ausstattung . Die Wohnungen sind ideal für Familien, Paare und Singles , die Wert auf modernes Wohnen mit Wohlfühlcharakter legen. Die Lage in der Max-Hirschenauer-Straße 30b und 30c besticht durch ihre zentrale Lage in einer lebendigen Nachbarschaft. Hier wohnen Sie komfortabel und gut vernetzt! Wohnungsgrößen & Außenflächen Die Wohnnutzflächen liegen zwischen ca. 55 m² und 75 m² und bieten vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten. Jede Wohnung verfügt über großzügige Freiflächen ( Loggia, Terrasse oder - im Erdgeschoss - über einen eigenen Garten ) die zum Entspannen und Verweilen im Freien einladen. Ausstattung & Highlights Bezugsfertige 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen Hochwertige Materialien und moderne Ausstattung Fernwärme Fußbodenheizung kontrollierte Wohnraumlüftung Sonnenschutz stilvolle Parkett- und Fliesenböden Barrierefreier Zugang Jeder Einheit ist ein Tiefgaragenstellplatz zugeordnet (siehe Preisliste) Zusätzliche Besucherparkplätze vorhanden Tiefgarage & Komfort Für den Komfort der Bewohner stehen ausreichend Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung. Jede Wohnung verfügt über mindestens einen fix zugeordneten Stellplatz. Darüber hinaus gibt es barrierefreie und Besucherparkplätze , die das Wohnkonzept perfekt abrunden. Jetzt bezugsfertige Eigentumswohnung sichern! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und beraten Sie gerne persönlich bei einer Wohnungsbesichtigung. (Die gezeigten Bilder enthalten KI-unterstützt eingerichtete Visualisierungen und dienen zur besseren Vorstellung der Raumaufteilung. Die Wohnungen werden unmöbliert übergeben). Lage: Gute Infrastruktur, Wohngebiet, Siedlungsgebiet, Nähe öffentliche Verkehrsmittel... [Mehr]

#Terrasse

Das Premium Anlageobjekt mit dem atemberaubenden Panorama der steirischen Bergwelt. Ein Investment mit stillvollem Design, durchdachtem Komfort und einem exklusiven Wellnessbereich. Der Ort für Entspannung, Naturerlebnis und Freiheit inmitten der Sportregion Schladming Dachstein. Überzeugen Sie sich selbst von einem Objekt der Luxusklasse und professionellen Management. Hier geht`s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3114828? access Key=687d Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <8.000m Krankenhaus <8.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <7.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <1.500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zum Verkauf steht ein wunderschönes Apartmenthaus mit Meerblick, das sich über drei Etagen erstreckt. Dieses Anwesen besteht aus fünf Ein-Zimmer-Wohnungen und zwei Studio-Apartments sowie einer Garage und einem Abstellraum. Die Wohnfläche des Hauses beträgt ca. 295 m², während zusätzliche Flächen, darunter Terrassen, Balkone und die Garage, insgesamt 87 m² groß sind. Der 180 m² große Garten bietet mit Kamin, Tisch und Liegestühlen einen perfekten Ort zum Entspannen. Jede Wohnung ist mit einer Klimaanlage ausgestattet und hat Zugang zu einer Terrasse, einem Balkon oder einem Garten. Das Haus bietet außerdem Parkplätze für mehrere Fahrzeuge und ist mit Sonnenkollektoren zur Energieeinsparung ausgestattet. Es befindet sich in der Nähe des Strandes, der Geschäfte und Restaurants und ist nur sieben Kilometer von Omiš entfernt. Es ist eine ideale Investitionsmöglichkeit, da es seit einiger Zeit erfolgreich als beliebtes Touristenziel betrieben wird und eine stabile Einnahmequelle und eine hervorragende Kapitalrendite bietet. Unser Hinweis: Diese Immobilie befindet sich in Kroatien und wird von unserem Partnerunternehmen, einem registrierten kroatischen Immobilienmakler, angeboten. Immo Lamart e.U. (A) unterstützt österreichische Interessenten bei der ersten Kontaktaufnahme. Wenn Sie Interesse an der kroatischen Immobilie haben, übermitteln wir gerne Ihre Anfrage an den zuständigen Ansprechpartner in Kroatien. Sie erhalten dann die weiteren Informationen direkt aus erster Hand. Immo Lamart e.U. (A) führt in diesem Zusammenhang keine eigene Maklertätigkeit im Sinne des § 1 Maklergesetzes (Makler G) durch, sondern stellt ausschließlich den Kontakt zwischen Interessenten und dem ausländischen Makler her. Es kommt kein Maklervertrag mit Immo Lamart e.U. zustande, und es entsteht kein Provisionsanspruch in Österreich. Da kein Maklervertrag mit Immo Lamart e.U. zustande kommt, besteht keine Verpflichtung zur Beifügung einer Nebenkostenübersicht gemäß § 9 IMV und die Bestimmungen des Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetzes (FAGG) finden keine Anwendung. Alle Objektangaben stammen vom Partnerunternehmen in Kroatien. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Haftung übernommen. Weitere mit dem Kauf verbundene landesübliche Nebenkosten sind Notar-, Grundbuch- und Anwaltsgebühren, Maklerprovisionen und Steuern bzw. Abgaben.... [Mehr]

#barrierefrei

Wohnen & Arbeiten im historischen Zentrum von Innsbruck-Arzl Diese vielseitige Liegenschaft in zentraler Lage von Innsbruck-Arzl bietet eine attraktive Kombination aus Wohnen und Arbeiten unter einem Dach und richtet sich damit besonders an Familien mit unternehmerischem Geist oder Investoren mit Weitblick. Auf einer Grundstücksfläche von rund 108 m² befindet sich ein 1958 errichtetes Gebäude, das 2017 zuletzt modernisiert wurde. Im Erdgeschoß steht eine gepflegte Geschäftsfläche mit etwa 75,92 m² Nutzfläche zur Verfügung, die aktuell als Friseursalon genutzt wird. Der gute Zustand sowie die zentrale Lage bieten ideale Voraussetzungen für eine nachhaltige gewerbliche Nutzung. Im ersten Obergeschoß und Dachgeschoß befindet sich eine geräumige Maisonette-Wohnung mit rund 117,71 m² Wohnnutzfläche, aufgeteilt auf fünf Zimmer. Die Wohnung ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet zusätzlich einen Dachboden als Stauraum. Auch wenn sie sich in einem gebrauchten Zustand befindet, sind wichtige Modernisierungen bereits erfolgt: Die Fenster wurden 2006 im gesamten Haus erneuert, die Elektrik der Wohnung teilweise mit FI-Schutzschaltern nachgerüstet und eine neue Gas-Zentralheizung inklusive Warmwasseraufbereitung im Jahr 2017 eingebaut. Der bestehende Energieausweis aus dem Jahr 2016 berücksichtigt diese neue Heizung noch nicht, es ist daher von einem geringeren Energiebedarf auszugehen. Die Wohnung ist derzeit befristet bis 30. November 2026 vermietet und bietet somit mittelfristige Planbarkeit. Das Gebäude ist nicht unterkellert, überzeugt aber durch seine solide Substanz und vielseitige Nutzungsmöglichkeit bei einem sehr attraktiven Preis - laut Gutachten ist die Liegenschaft deutlich mehr wert! LAGEBESCHREIBUNG: Das Kaufobjekt liegt im Innsbrucker Stadtteil Arzl, der durch seinen dörflichen Charakter und die Nähe zur Natur besticht. Die gute Infrastruktur und Anbindung ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums. In der Freizeit laden der nahegelegene Arzler Schießstand mit Restaurant und Sportanlagen sowie die Arzler Alm zu Aktivitäten ein. Der Kalvarienberg in unmittelbarer Nähe ist ein beliebter Aussichtspunkt mit Blick auf die Nordkette und das Inntal. ECKDATEN: Objekttyp: Bebaute Liegenschaft Grundstücksfläche: 108 m²Lage: Sehr gut Widmung: Landwirtschaftliches Mischgebiet Objekttyp: Haus mit Wohnung im OG/DG und Gewerbe im EGBaujahr: 1958 Letzte Renovierung: 2017 Heizung: Radiatoren | Zentralheizung | Erdgas Maisonette-Wohnung: Zimmer: 5Wohnnutzfläche: ca. 117,71 m² zzgl. Dachbodenfläche Zustand: gebraucht Ausstattung: Einbauküche Betriebskosten: dzt. ca. € 175,00Energieausweis: HWB Ref, SK = 202,15 kWh/m²a (Klasse F) | fGEE = 2,96 (Klasse E), gültig bis 23.02.2026 (Der EA aus dem Jahr 2016 hat die neue Gaszentralheizung noch nicht berücksichtigt. Es ist davon auszugehen, dass der Energiebedarf kleiner ist, als in diesem EA dargestellt.) Stockwerke: 1. Obergeschoß + Dachgeschoß Barrierefreiheit: Nein Verfügbarkeit: ab 01.12.2026 Geschäftsfläche: Nutzfläche: ca. 75,92 m²Nutzung: derzeit als Friseursalon Zustand: gut Betriebskosten: dzt. ca. € 120,00Stockwerk: Erdgeschoß Verfügbarkeit: nach Vereinbarung Kaufpreis: € 575.000,00Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich und überzeugen Sie sich bei einem Besichtigungstermin. Wir sind gerne jederzeit für Sie da! IHR ANSPRECHPARTNER: Herr Dipl.-Ing. (FH) Ing. Simon Brugger, BA Geschäftsführung Mobil: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] www.perfektimmo.at NEBENKOSTEN: Maklerhonorar: 3,6 % inkl. USt Vertragserrichtungskosten: ca. 1,8 % zzgl. USt und Barauslagen Grunderwerbssteuer: 3,5 % Grundbuchseintragung: 1,1 % Unter Umständen könnte hier eine Befreiung gemäß dem Beschluss der Österreichischen Bundesregierung für die Eintragung des Eigentumsrechts sowie die Eintragung einer eventuellen Pfandurkunde möglich sein. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Weitere tolle Angebote finden Sie unter: https://www.perfektimmo.at/angebote Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <1.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <2.500m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Architektur, Lage und Qualität in perfekter Harmonie Dieses moderne Wohnhaus in sonniger Südwestlage von Stams vereint klare Architektur, hochwertige Ausstattung und ein außergewöhnlich ruhiges Umfeld. 2016 errichtet, präsentiert es sich heute in neuwertigem Zustand – technisch wie optisch auf aktuellem Standard. Nur zwei eigenständige Wohneinheiten , jeweils per Stiege und Lift zugänglich, bilden das gesamte Haus: eine großzügige Gartenwohnung (ca. 150 m²) mit Terrasse und privatem Garten, sowie eine lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung (ca. 100 m²) mit Panoramablick. Die beiden Einheiten können einzeln oder gemeinsam erworben werden – ideal für Familien über Generationen, befreundete Paare oder Investoren, die Qualität und Flexibilität schätzen. Die Ausstattung ist durchgängig hochwertig: Fußbodenheizung, Parkett, Sonnenschutzsysteme, Designbeleuchtung, neuwertige Küchen, gemauerter Kamin, großzügige Fensterflächen mit 3-fach-Verglasung uvm. Das Haus verfügt über insgesamt fünf Autoabstellplätze – eine Doppelgarage, ein Carport und drei Freistellplätze – sowie einen gärtnergepflegten Garten, der Sonne bis in die Abendstunden bietet. Die Lage kombiniert Ruhe, Sonne und hervorragende Erreichbarkeit: Nur wenige Minuten nach Telfs mit vollständiger Infrastruktur, ca. 25 Minuten nach Innsbruck, und Spazier- wie Radwege direkt vor der Haustür. Highlights: • ca. 250 m² Wohnfläche | 2 Einheiten | Lift in beide Ebenen • Baujahr 2016 | neuwertig & energieeffizient • Doppelgarage, Carport & Freiplätze • gärtnergepflegter Garten | ruhige Südwestlage mit Blick ins Inntal • beide Wohneinheiten einzeln oder gemeinsam erwerbbar Überzeugen Sie sich selbst - wir freuen uns auf eine gemeinsame Besichtigung!... [Mehr]

#renovierungsbedürftig

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein Restaurant über dem sich eine Wohnung befindet. Ein Plan zur näheren Orientierung liegt dem Exposé bei, da eine genaue Beschreibung aufgrund der örtlichen Gegebenheiten schwer möglich ist und es einer Besichtigung bedarf um sich ein Bild zu machen. Restaurant und Wohnung stehen seit 5 Jahren leer und es besteht Renovierungsbedarf. Auf jeden Fall ist die "Weinstadt Poysdorf" im Weinviertel eine durchaus attraktive Adresse für einen Gastronomiebetrieb. Durch die Grenznähe gibt es hier jeden Menge Ausflugsverkehr und Tagestouristen. Auch alle Arten von Veranstaltungen locken immer wieder eine Vielzahl von Gästen in die Stadt. Mit dem richtigen Konzept kann man hier durchaus eine Lokalität mit einer guten Kundenfrequenz ins Leben rufen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin!... [Mehr]

#Büro #hell

Das in Etsdorf am Kamp gelegene Haus Wittmann zählt zu den herausragenden Beispielen moderner österreichischer Wohnarchitektur. Entworfen vom renommierten Architekten Johannes Spalt und zwischen 1970 und 1975 errichtet, steht dieses Objekt für den gelungenen Dialog von Design, Handwerkskunst und Naturverbundenheit. Heute präsentiert sich die Liegenschaft in einem dem Umfang einer Generalsanierung entsprechenden, hervorragenden Erhaltungszustand technisch solide, gepflegt und sofort bezugsbereit. Die Nutzfläche von rund 485 m² verteilt sich auf großzügig angelegte Wohnbereiche, die durchdacht strukturiert und lichtdurchflutet sind. Zwei der Räume werden aktuell zu Bürozwecken genutzt, was das Gebäude auch für repräsentative Wohn- und Arbeitskonzepte prädestiniert. Die hochwertige Mahagoni-Vollholzausstattung, kombiniert mit edlen Solnhofener Natursteinböden und Onyx-Wandverkleidungen, unterstreicht die handwerkliche Qualität und den künstlerischen Anspruch dieser einzigartigen Immobilie. Die technische Ausstattung erfüllt höchste Ansprüche: Die geschlossenen Räume werden überwiegend mittels Infrarotpaneelen beheizt, offene Bereiche über Nachtspeicheröfen. Eine Luftwärmepumpe versorgt das Hallenbad, die Warmwasseraufbereitung sowie die Fußbodenheizung in Bädern und Wellnessbereichen. Ergänzend sorgt ein offener Kamin für ein warmes, behagliches Wohnklima. Die Gebäudetechnik wurde stichprobenweise geprüft und zeigt sich in einwandfrei funktionierendem Zustand. Ein besonderes Highlight ist der Edelstahlpool in der Schwimmhalle mit Wohnraumlüftung, Gegenstromanlage und Massagetool ein exklusiver Rückzugsort für Entspannung und Wohlbefinden. Eine dreischalige Lichtkuppel mit Wind- und Regensensor, eine Videogegensprechanlage, ein Rasenmähroboter, elektrische Einfahrtstore mit Funkfernbedienung und ein elektrisches Alusektionaltor runden das Komfortpaket ab. Zudem verfügt das Haus über eine KAT-7-Verkabelung (Internet, Telefon) in sämtlichen Räumen sowie eine Warmwasserzirkulationsleitung. Das Gebäude wird über städtische Kommunalleitungen für Wasser, Kanal, Strom, Telefon und Internet versorgt. Das Brauchwasser wird durch den öffentlichen Kanal abgeleitet, während Regenwasser auf Eigengrund versickert. Die Dächer des Altbestands wurden vor etwa sieben Jahren vollständig saniert und befinden sich in ausgezeichnetem Zustand. Die Raumaufteilung wurde im Sinne großzügiger Wohnkonzepte konzipiert offen, hell und funktional zugleich. Große Glasflächen öffnen den Blick in die umliegende Landschaft des Kamptals, wodurch der Wohnraum in harmonischem Dialog mit der Natur steht ein Grundprinzip des Architekten Spalt. Das Haus Wittmann ist somit weit mehr als nur eine Immobilie: Es ist ein Stück österreichischer Architekturgeschichte und ein Statement für stilvolles, zukunftsorientiertes Wohnen. -Fotos von Werner Weißmann Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

STADTQUARTIER SCHÄRDING - Bezugsfertige Mietwohnungen! Wohnen mit Stil in der Barockstadt Schärding Im STADTQUARTIER SCHÄRDING vereinen sich modernes Wohnen, hochwertige Architektur und urbanes Lebensgefühl inmitten der malerischen Barockstadt Schärding am Inn . Das Wohnprojekt umfasst 37 freifinanzierte, stilvolle Mietwohnungen , die ab sofort bezugsfertig sind und sowohl zur Miete als auch zum Kauf angeboten werden. Die charmante Stadt Schärding zählt zu den beliebtesten Wohnorten Oberösterreichs. Sie besticht durch ihre einzigartige Atmosphäre, historische Bausubstanz und ausgezeichnete Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten sowie zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe. Projektbeschreibung & Lage Das STADTQUARTIER SCHÄRDING überzeugt durch zeitgemäße Architektur , durchdachte Grundrisse und hochwertige Ausstattung . Die Wohnungen sind ideal für Familien, Paare und Singles , die Wert auf modernes Wohnen mit Wohlfühlcharakter legen. Die Lage in der Max-Hirschenauer-Straße 30b und 30c besticht durch ihre zentrale Lage in einer angenehmen Nachbarschaft. Hier wohnen Sie komfortabel und gut vernetzt! Wohnungsgrößen & Außenflächen Die Wohnnutzflächen liegen zwischen ca. 55 m² und 75 m² und bieten vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten. Jede Wohnung verfügt über großzügige Freiflächen ( Loggia, Terrasse oder - im Erdgeschoss - über einen eigenen Garten ) die zum Entspannen und Verweilen im Freien einladen. Ausstattung & Highlights Bezugsfertige 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen Hochwertige Materialien und moderne Ausstattung Fernwärme Fußbodenheizung kontrollierte Wohnraumlüftung Sonnenschutz stilvolle Parkett- und Fliesenböden Barrierefreier Zugang Jeder Einheit ist ein Tiefgaragenstellplatz zugeordnet (siehe Preisliste) Zusätzliche Besucherparkplätze vorhanden Tiefgarage & Komfort Für den Komfort der Bewohner stehen ausreichend Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung. Jede Wohnung verfügt über einen fix zugeordneten Stellplatz. Darüber hinaus gibt es barrierefreie und Besucherparkplätze , die das Wohnkonzept perfekt abrunden. Jetzt bezugsfertige Mietwohnung sichern! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! (Die gezeigten Bilder enthalten KI-unterstützt eingerichtete Visualisierungen und dienen zur besseren Vorstellung der Raumaufteilung. Die Wohnungen werden unmöbliert übergeben). Lage: Gute Infrastruktur, Wohngebiet, Siedlungsgebiet, Nähe öffentliche Verkehrsmittel... [Mehr]

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STADTQUARTIER SCHÄRDING - Bezugsfertige Mietwohnungen! Wohnen mit Stil in der Barockstadt Schärding Im STADTQUARTIER SCHÄRDING vereinen sich modernes Wohnen, hochwertige Architektur und urbanes Lebensgefühl inmitten der malerischen Barockstadt Schärding am Inn . Das Wohnprojekt umfasst 37 freifinanzierte, stilvolle Mietwohnungen , die ab sofort bezugsfertig sind und sowohl zur Miete als auch zum Kauf angeboten werden. Die charmante Stadt Schärding zählt zu den beliebtesten Wohnorten Oberösterreichs. Sie besticht durch ihre einzigartige Atmosphäre, historische Bausubstanz und ausgezeichnete Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten sowie zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe. Projektbeschreibung & Lage Das STADTQUARTIER SCHÄRDING überzeugt durch zeitgemäße Architektur , durchdachte Grundrisse und hochwertige Ausstattung . Die Wohnungen sind ideal für Familien, Paare und Singles , die Wert auf modernes Wohnen mit Wohlfühlcharakter legen. Die Lage in der Max-Hirschenauer-Straße 30b und 30c besticht durch ihre zentrale Lage in einer angenehmen Nachbarschaft. Hier wohnen Sie komfortabel und gut vernetzt! Wohnungsgrößen & Außenflächen Die Wohnnutzflächen liegen zwischen ca. 55 m² und 75 m² und bieten vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten. Jede Wohnung verfügt über großzügige Freiflächen ( Loggia, Terrasse oder - im Erdgeschoss - über einen eigenen Garten ) die zum Entspannen und Verweilen im Freien einladen. Ausstattung & Highlights Bezugsfertige 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen Hochwertige Materialien und moderne Ausstattung Fernwärme Fußbodenheizung kontrollierte Wohnraumlüftung Sonnenschutz stilvolle Parkett- und Fliesenböden Barrierefreier Zugang Jeder Einheit ist ein Tiefgaragenstellplatz zugeordnet (siehe Preisliste) Zusätzliche Besucherparkplätze vorhanden Tiefgarage & Komfort Für den Komfort der Bewohner stehen ausreichend Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung. Jede Wohnung verfügt über einen fix zugeordneten Stellplatz. Darüber hinaus gibt es barrierefreie und Besucherparkplätze , die das Wohnkonzept perfekt abrunden. Jetzt bezugsfertige Mietwohnung sichern! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! (Die gezeigten Bilder enthalten KI-unterstützt eingerichtete Visualisierungen und dienen zur besseren Vorstellung der Raumaufteilung. Die Wohnungen werden unmöbliert übergeben). Lage: Gute Infrastruktur, Wohngebiet, Siedlungsgebiet, Nähe öffentliche Verkehrsmittel... [Mehr]

#Doppelhaus #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Doppelhaus mit eigenem Garten in St.Leonhard am Forst - Wohnzuschuss möglich! Provisionsfrei für den Käufer! Zum Verkauf steht ein Doppelhaus mit einer Wohnfläche vom 108,42 m². - Ziegel Massivbauweise -KFZ Abstellplatz -KFZ Carport - Abstellraum außen - Fernwärme - kontrollierte Wohnraumlüftung - 4 Zimmer, zwei Geschoße und Keller - eigener Garten 78m² Raumaufteilung EG: Vorraum, AR, WC, Wohn-Esszimmer mit Küche (43,52m²), Terrasse überdacht OG: Bad, Gang, 3 Zimmer Keller: ein großer Raum 58,49m² KP € 409.118,48 BK monatlich €465,46 inkl. BK und USt) Wohnzuschuss auf Anfrage möglich... [Mehr]